34 Casas e Moradias para venda de 160.000 € até 300.000 €, em Loures, Loures, Lisboa baratos

Esta adorável moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. Com 2 quartos acolhedores, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho, este é o lar ideal para quem procura paz e serenidade. Desfrute de momentos de convívio com amigos e familiares no espaçoso logradouro com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre. A arrecadação oferece espaço adicional para armazenamento. Localizada numa zona de lazer calma, com fácil acesso a restaurantes e outras comodidades locais, esta moradia oferece o refúgio perfeito para relaxar e descontrair. Necessita de uma pequena remodelação Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar Gestor do imóvel: Globe Houses #ref:CAS_1707

Moradia para reabilitar no centro de Loures. Junto à PSP de Loures, perto de comércio e serviços, com possibilidade de construção de prédio. Perto da autoestrada A8, perto de transportes públicos. Venha visitar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141176-46

EXCLUSIVO SEVEN HOUSE! Moradia T2, com anexo que pode ser transformado em T1, localizada no Fanqueiro Loures. Inserida na prestigiada zona do Fanqueiro, um bairro calmo com comércio local, serviços, transportes públicos e a poucos minutos do centro de Loures. A moradia está inserida num lote com 185m2, onde pode encontrar uma garagem para uma viatura, anexo que pode ser transformado num T1 e zona de lazer. Entrado na moradia encontramos uma sala com ligação a cozinha, 2 quartos e wc renovado. A cozinha está totalmente equipada e tem acesso direto ao exterior. Foram feitas algumas melhorais (acerca de 2 anos) tais como, canalização e eletricidade nova. Estamos a pouco minutos do centro de Loures onde podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços, assim como os principais acessos a Lisboa. Seven House, o seu parceiro imobiliário. #ref:SH 22

T2 andar de moradia com grande garagem e terraço Excelente andar de moradia em Ponte de Lousa, localizada no centro da povoação, a 6 minutos de Loures e da A8, o que é um privilégio e uma enorme vantagem no seu dia a dia. Composta por boas divisões, que passo a descrever: Sala, grande cozinha com mesa e cadeiras e boas bancadas em granito, bastantes armários e uma porta para a garagem, despensa, casa de banho, dois quartos com boas janelas e uma enorme garagem,com portão basculante e com duas janelas o que lhe dá uma ótima luminosidade. Garagem polivalente: possibilidade de mais um quarto, tem uma casa de banho completa, ótima sala de estar e ainda ficar com espaço para a sua viatura, tudo se ajusta ás suas necessidades. Vai gostar da tranquilidade que pode desfrutar com a envolvente da natureza! Este é o seu futuro lar! Ligue agora e marque a sua visita, não perca tempo! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Referência interna 12137 #ref:12137

*RESERVADO Oportunidade única! Terreno espaçoso de 523m² com uma garagem exterior. Esta propriedade possui uma moradia com história, construída antes de 1951, esperando ser revitalizada ou reconstruída conforme o seu gosto. Com um projeto já aprovado para uma moradia de sonho, este terreno oferece-lhe a liberdade de criar a casa dos seus sonhos em uma zona tranquila, rodeada por outras belas moradias. Não perca esta oportunidade de construir o lar perfeito para si e para a sua família! Marque já a sua visita e comece a transformar os seus sonhos em realidade! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP5225

*RESERVADO Moradia com licença anterior a 1951, com possibilidade de remodelar ou demolir e com projeto aprovado para nova construção. Moradia de 2 pisos, com piscina e muito espaço exterior. Área total do terreno: 523,00 m² Área de implantação do edifício: 107,38m² Área bruta de construção: 215,88 m² Área alpendre: 25,35 m² Área anexo: 38,69 m² Zona calma, constituída por moradias. Imagina-se a viver nesta moradia?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda Área de Alpendre 25.35 m² Imagina-se a viver nesta moradia?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP5226

Junto a conservatória perto de todo o tipo de comércio e serviços, a poucos minutos a pé de escolas, transportes públicos. Ideal para investidores, com grande potencial . Características do imóvel: - Moradia térrea, com logradouro excelente nas traseiras com zona de churrasqueira, entrada lateral que permite a entrada de veículos. Área bruta de construção: 91m2 -Área Dependente 29m2 - Ano de construção anterior a 1951. - Excelente potencial - Necessita de obras de recuperação total. Possibilidade de financiamento bancário. Venha conhecer este imóvel e faça o seu investimento! Descubra seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A sua jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #ref:PP5234

Esta adorável moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. Com 2 quartos acolhedores, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho, este é o lar ideal para quem procura paz e serenidade. Desfrute de momentos de convívio com amigos e familiares no espaçoso logradouro com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre. A arrecadação oferece espaço adicional para armazenamento. Localizada numa zona de lazer calma, com fácil acesso a restaurantes e outras comodidades locais, esta moradia oferece o refúgio perfeito para relaxar e descontrair. Necessita de uma pequena remodelação Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar Gestor do imóvel: Globe Houses #ref:CAS_1707

Moradia para reabilitar no centro de Loures. Junto à PSP de Loures, perto de comércio e serviços, com possibilidade de construção de prédio. Perto da autoestrada A8, perto de transportes públicos. Venha visitar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141176-46

EXCLUSIVO SEVEN HOUSE! Moradia T2, com anexo que pode ser transformado em T1, localizada no Fanqueiro Loures. Inserida na prestigiada zona do Fanqueiro, um bairro calmo com comércio local, serviços, transportes públicos e a poucos minutos do centro de Loures. A moradia está inserida num lote com 185m2, onde pode encontrar uma garagem para uma viatura, anexo que pode ser transformado num T1 e zona de lazer. Entrado na moradia encontramos uma sala com ligação a cozinha, 2 quartos e wc renovado. A cozinha está totalmente equipada e tem acesso direto ao exterior. Foram feitas algumas melhorais (acerca de 2 anos) tais como, canalização e eletricidade nova. Estamos a pouco minutos do centro de Loures onde podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços, assim como os principais acessos a Lisboa. Seven House, o seu parceiro imobiliário. #ref:SH 22

T2 andar de moradia com grande garagem e terraço Excelente andar de moradia em Ponte de Lousa, localizada no centro da povoação, a 6 minutos de Loures e da A8, o que é um privilégio e uma enorme vantagem no seu dia a dia. Composta por boas divisões, que passo a descrever: Sala, grande cozinha com mesa e cadeiras e boas bancadas em granito, bastantes armários e uma porta para a garagem, despensa, casa de banho, dois quartos com boas janelas e uma enorme garagem,com portão basculante e com duas janelas o que lhe dá uma ótima luminosidade. Garagem polivalente: possibilidade de mais um quarto, tem uma casa de banho completa, ótima sala de estar e ainda ficar com espaço para a sua viatura, tudo se ajusta ás suas necessidades. Vai gostar da tranquilidade que pode desfrutar com a envolvente da natureza! Este é o seu futuro lar! Ligue agora e marque a sua visita, não perca tempo! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Referência interna 12137 #ref:12137

*RESERVADO Moradia com licença anterior a 1951, com possibilidade de remodelar ou demolir e com projeto aprovado para nova construção. Moradia de 2 pisos, com piscina e muito espaço exterior. Área total do terreno: 523,00 m² Área de implantação do edifício: 107,38m² Área bruta de construção: 215,88 m² Área alpendre: 25,35 m² Área anexo: 38,69 m² Zona calma, constituída por moradias. Imagina-se a viver nesta moradia?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda Área de Alpendre 25.35 m² Imagina-se a viver nesta moradia?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP5226

*RESERVADO Oportunidade única! Terreno espaçoso de 523m² com uma garagem exterior. Esta propriedade possui uma moradia com história, construída antes de 1951, esperando ser revitalizada ou reconstruída conforme o seu gosto. Com um projeto já aprovado para uma moradia de sonho, este terreno oferece-lhe a liberdade de criar a casa dos seus sonhos em uma zona tranquila, rodeada por outras belas moradias. Não perca esta oportunidade de construir o lar perfeito para si e para a sua família! Marque já a sua visita e comece a transformar os seus sonhos em realidade! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP5225

Junto a conservatória perto de todo o tipo de comércio e serviços, a poucos minutos a pé de escolas, transportes públicos. Ideal para investidores, com grande potencial . Características do imóvel: - Moradia térrea, com logradouro excelente nas traseiras com zona de churrasqueira, entrada lateral que permite a entrada de veículos. Área bruta de construção: 91m2 -Área Dependente 29m2 - Ano de construção anterior a 1951. - Excelente potencial - Necessita de obras de recuperação total. Possibilidade de financiamento bancário. Venha conhecer este imóvel e faça o seu investimento! Descubra seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A sua jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #ref:PP5234

Andar de Moradia em Loures (zona do Fanqueiro, Bairro da Milharada em Loures) em localização de prestigio, excelentes áreas T3 transformado em T2 totalmente remodelado, 100 m2 de área bruta privativa, com isolamento térmico exterior, estores elétricos, vidros duplos oscilo batente com corte térmico, vídeo porteiro e ar condicionado, excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos A+. Possibilidade de aproveitamento de área superior da casa para terraço exterior (100 m2), Com um conjunto de comodidades, escolas e serviços próximos, junto a saída da autoestrada a 7 Kms de Lisboa. Campanha especial: OFERTA DA ESCRITURA Magnífica Oportunidade Prestação desde 931,11€. #ref:LM1638

Esta adorável moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. Com 2 quartos acolhedores, uma espaçosa sala de estar, uma cozinha e uma casa de banho, este é o lar ideal para quem procura paz e serenidade. Desfrute de momentos de convívio com amigos e familiares no espaçoso logradouro com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre. A arrecadação oferece espaço adicional para armazenamento. Localizada numa zona de lazer calma, com fácil acesso a restaurantes e outras comodidades locais, esta moradia oferece o refúgio perfeito para relaxar e descontrair. Necessita de uma pequena remodelação Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar Gestor do imóvel: Globe Houses #ref:CAS_1707

Moradia T2 para venda, com jardim de 95 m2 muito privativo, e um espaço de arrumos no piso superior com potencial. Esta casa está a precisar de obras gerais, não encosta com nenhuma casa ao lado e está localizada num bairro muito tranquilo e familiar, a escassos minutos de Lisboa e dos vários acessos para qualquer parte do país. Áreas da habitação: . Hall de entrada - 4,32; . Marquise - 7,91; . Cozinha - 11,68; . Casa de banho - 3,45; . Quarto - 11,33; . Quarto - 6,73; . Sala - 17,90. A moradia é terrea, tem um grande potencial e só aguarda a sua visita. #ref:120531404-72

Identificação do imóvel: ZMPT566127 Edifício com dois apartamentos T1 para recuperar, ideal para investidores. Localização privilegiada: - Situado no centro de Loures, próximo a supermercados, posto de combustíveis, farmácia e com fácil acesso à A-8. - A poucos minutos a pé de escolas, transportes públicos e diversos serviços. Características do imóvel: - Edifício, em propriedade total, com dois apartamentos T1, um no rés-do-chão e outro no 1 andar. - Área bruta de construção: 136 m² - Necessita de obras de recuperação total. - Ano de construção anterior a 1951. - Área total do terreno: 80 m² - Excelente potencial para rentabilização. Áreas: R/C - Sala: 23,35m2; quarto: 11,15m2; cozinha: 10,67m2 e casa de banho: 4,60m2 1 andar - Sala: 11,08m2; hall: 11,25m2, cozinha: 10,85m2; quarto: 10,80m2 e casa de banho: 3,25m2. Outras informações: - Imóvel atualmente arrendado. Contratos terminam em 10/2024 e 11/2024. Possibilidade de financiamento bancário. Venha conhecer este imóvel e faça o seu investimento ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566127

Conjunto de 3 moradias para venda, no Pinheiro de Loures. Sim leu bem, são 3 moradias que estão em propriedade total para venda, ou seja não podem ser vendidas em separado. É um excelente investimento, composto por 2 moradias que foram unidas, com 60m2 e um terraço de 30m2, a outra moradia é T1, com 36 m2 e um pequeno terraço de 10m2. As casas precisam de pequenas reparações e pintura. Ideal para o mercado de arrendamento ou para um investidor que pretenda construir um pequeno prédio com dois pisos, pois também o PDM assim o permite. Não procure mais, tem aqui um excelente investimento que poderá dar um otimo retorno. #ref:120531404-53

Conjunto de 3 moradias para venda, no Pinheiro de Loures. Sim leu bem, são 3 moradias que estão em propriedade total para venda, ou seja não podem ser vendidas em separado. É um excelente investimento, composto por 2 moradias que foram unidas, com 60m2 e um terraço de 30m2, a outra moradia é T1, com 36 m2 e um pequeno terraço de 10m2. As casas precisam de pequenas reparações e pintura. Ideal para o mercado de arrendamento ou para um investidor que pretenda construir um pequeno prédio com dois pisos, pois também o PDM assim o permite. Não procure mais, tem aqui um excelente investimento que poderá dar um otimo retorno. ;ID RE/MAX: 120531404-53 #ref:15444605

T2 andar de moradia com grande garagem e terraço Excelente andar de moradia em Ponte de Lousa, localizada no centro da povoação, a 6 minutos de Loures e da A8, o que é um privilégio e uma enorme vantagem no seu dia a dia. Composta por boas divisões, que passo a descrever: Sala, grande cozinha com mesa e cadeiras e boas bancadas em granito, bastantes armários e uma porta para a garagem, despensa, casa de banho, dois quartos com boas janelas e uma enorme garagem,com portão basculante e com duas janelas o que lhe dá uma ótima luminosidade. Garagem polivalente: possibilidade de mais um quarto, tem uma casa de banho completa, ótima sala de estar e ainda ficar com espaço para a sua viatura, tudo se ajusta ás suas necessidades. Vai gostar da tranquilidade que pode desfrutar com a envolvente da natureza! Este é o seu futuro lar! Ligue agora e marque a sua visita, não perca tempo! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Referência interna 12137 #ref:12137

T2 andar de moradia com grande garagem e terraço Excelente andar de moradia em Ponte de Lousa, localizada no centro da povoação, a 6 minutos de Loures e da A8, o que é um privilégio e uma enorme vantagem no seu dia a dia. Composta por boas divisões, que passo a descrever: Sala, grande cozinha com mesa e cadeiras e boas bancadas em granito, bastantes armários e uma porta para a garagem, despensa, casa de banho, dois quartos com boas janelas e uma enorme garagem,com portão basculante e com duas janelas o que lhe dá uma ótima luminosidade. Garagem polivalente: possibilidade de mais um quarto, tem uma casa de banho completa, ótima sala de estar e ainda ficar com espaço para a sua viatura, tudo se ajusta ás suas necessidades. Vai gostar da tranquilidade que pode desfrutar com a envolvente da natureza! Este é o seu futuro lar! Ligue agora e marque a sua visita, não perca tempo! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Referência interna 12137 #ref:12137

AVALIAÇÃO ANTECIPADA GARANTIDA PARA REMODELAÇÃO Boas Áreas Vista Jardim Terraço Varandas Estacionamento Avaliação antecipada garantida para este imóvel, compre sem essa preocupação! Moradia em Banda para remodelação, na freguesia de Loures, sito na Rua Padre António Vieira (São Sebastião de Guerreiros/Botica) Imóvel com 3 pisos + sótão, a precisar de remodelação total. Boa qualidade de construção e boas áreas! Composto por: - Zona de Estacionamento/Garagem, atualmente fechada e usada com arrumos, mas facilmente convertível novamente em estacionamento Permite acesso direto à cave e ao piso principal. CAVE - 3 divisões; - Casa de banho; - Acesso direto ao jardim a tardoz. Res-do-Chão - Cozinha com Zona de lavandaria; - Hall; - Arrecadação (debaixo das escadas, podendo ser transformado em WC Social); - Sala de estar/Sala de Jantar com ligação ao jardim tardoz; 1. Piso - Quarto 1 com varanda tardoz; - Quarto 2 com roupeiro; - Quarto 3 com roupeiro e acesso a varada e terraço da frente; - Casa de banho completa; - Zona de acesso ao sótão (originalmente existiam 2 casas de banho, tendo sido eliminada uma delas para se fazer uma segunda cozinha) Sótão para arrumos Logradouro/Jardim com cerca de 45m. Viver em São Sebastião de Guerreiros permite aproveitar o sossego e os ares do campo, estando a apenas 5min do centro de loures. A 10min do Loureshopping; a 5min do centro de Loures; 20 min do Campo Grande. Paragem de autocarros a 500m com acesso direto ao Metro. Excelente oportunidade para habitação e/ou investimento (existem outras moradias idênticas já remodeladas na rua). Imóvel com licença de utilização n 365, de 25/11/1982 Emitida pela Câmara Municipal de Loures Não deixe passar esta oportunidade e marque já a sua visita! A presente informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa Rúben Galrão - MINAU CONSULTORES-RE/MAX LATINA II AMI 7001 ID-120992531-303 Tel:963732692 #ref:

Moradia com licença anterior a 1951, com possibilidade de remodelar ou demolir e com projeto aprovado para nova construção. Moradia de 2 pisos, com piscina e muito espaço exterior. Área total do terreno: 523,00 m² Área de implantação do edifício: 107,38m² Área bruta de construção: 215,88 m² Área alpendre: 25,35 m² Área anexo: 38,69 m² Zona calma, constituída por moradias. Imagina-se a viver nesta moradia?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda Área de Alpendre 25.35 m² Imagina-se a viver nesta moradia?! Se sim, ligue já, e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* Categoria Energética: A+ #ref:15843803

Oportunidade única! Terreno espaçoso de 523m² com uma garagem exterior. Esta propriedade possui uma moradia com história, construída antes de 1951, esperando ser revitalizada ou reconstruída conforme o seu gosto. Com um projeto já aprovado para uma moradia de sonho, este terreno oferece-lhe a liberdade de criar a casa dos seus sonhos em uma zona tranquila, rodeada por outras belas moradias. Não perca esta oportunidade de construir o lar perfeito para si e para a sua família! Marque já a sua visita e comece a transformar os seus sonhos em realidade! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* Categoria Energética: F #ref:15843798