1 Casas e apartamentos para venda T1 até 3.400.000 €, em Loures, Lisboa

Primeiro que tudo, importa dizer que este não é um simples T1. É um potencial T2 ou T3, se quiser investir um pouco numa fácil adaptação do 2º piso. Se o fizer, ficará com um excelente apartamento, cuja luminosidade e elegância são os adjetivos que melhor o definem. De nova e moderna construção, rodeado de zonas verdes e muito próximo do centro de Loures e do Hospital, são 165m2 úteis de habitação distribuídos por dois andares: O 1º piso tem 90m2, no qual encontramos uma casa de banho completa, um quarto de 13m2 com roupeiros embutidos, e a sala de 40m2 em open space com a cozinha, de 25m2. A cozinha está totalmente equipada com equipamentos de boa qualidade, e tem um balcão a separar da sala, o que garante versatilidade nos convívios com a família e os amigos. Tem exposição solar a sul, assegurando uma ótima luminosidade todo o dia, através de uma ampla janela com vista desafogada para a várzea de Loures. O 2º piso tem uma espaçosa área de 70m2 em open space, com múltiplas possibilidades, podendo, por exemplo, acomodar mais dois quartos e uma casa de banho adicionais. Ainda neste andar temos um pequeno terraço, também virado para a Várzea de Loures, e ainda uma varanda virada para poente. Inserido numa zona segura, com boa vizinhança, e com todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta, encontramos este espetacular apartamento, que conta com áreas bastante generosas e com muitas possibilidades para tirar o máximo proveito a este inquestionável bom investimento. O imóvel conta ainda, no piso -1, com dois lugares de garagem e uma arrecadação no R/C. Este imóvel possui ainda 4 anos de garantia geral, e 9 anos de estrutura. É de assinalar que o imóvel está semi-usado, pois o proprietário atual reside maioritariamente fora do pais. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento tanto para habitação própria como para arrendamento (com muita procura na zona e pouca oferta), garantindo um valor de renda de 1600€/mês. *** Equipamentos disponíveis: Ar condicionado nas diferentes assoalhadas dos dois andares, Bomba de calor, Video-porteiro, Porta blindada com fechadura interior de alta segurança, Iluminação económica LED, Eletrodomésticos Classe A ou superior, Caixilharia de alumínio de corte térmico com Vidro Duplo, Prédio com 2 elevadores, Categoria Energética: B Ótimos acessos ao centro de Lisboa e ao norte do país. Autocarro com paragem em frente ao prédio com ligação a Lisboa e próximo da paragem Loures do metro ligeiro de superfície Odivelas-Loures (linha violeta). A previsão da conclusão desta linha é 2026. Link do projeto (url) O metro irá garantir a revalorização do imóvel num período curto de tempo. A poucos metros tem o Hospital Beatriz Ângelo e grandes superfícies comerciais como Ikea, Leroy Merlin, Brico Depot, Continente, Decathlon, etc. Todo tipo de comercio e serviços à volta (Ginásios, Escolas, farmácia, supermercados, cafés, restaurantes, entre outros) *** A que espera para marcar a sua visita?! NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. #ref:OSO24012.AB