765 Casas e Moradias para venda de 280.000 € até 2.100.000 €, em Loures, Lisboa

Moradia V6 em Loures para venda. Para quem procura uma moradia mas a localização, os acessos e a qualidade de construção são uma prioridade, esta é a moradia certa para si! Esta propriedade única, distribuída por vários pisos, oferece um ambiente acolhedor e funcional para a sua família. Detalhes exclusivos tornam este imóvel uma escolha acertada. Destacamos o ar condicionado, painéis solares e lareira no sótão, assim como a churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio. Principais Características: Piso 0: Garagem espaçosa, com potencial para ser transformada num espaço de diversão ou área de convívio, ou manter como garagem e arrumos Quarto de apoio à zona de exterior Primeiro Piso: Sala ampla, ideal para momentos de convívio e entretenimento Cozinha equipada, com uma marquise para desfrutar de luz natural Segundo Piso: 3 Quartos confortáveis, com roupeiros. Destacamos os 25m2 do quarto principal e o excelente roupeiro. Último piso: Sala ampla com duas varandas Lareira, proporcionando um ambiente acolhedor Vários ambientes para personalizar conforme as suas necessidades Esta moradia é mais do que uma casa; é um espaço cheio de potencial para se tornar o seu lar. O espaço exterior oferece a liberdade para transformar o ambiente de acordo com as suas preferências e necessidades, seja plantando árvores de fruto ou cultivando um jardim de ervas aromáticas para enriquecer as suas refeições. O último piso, bastante espaçoso, permite criar diversos ambientes adaptados às suas necessidades. Este espaço versátil não só permite a personalização do mesmo como oferece a oportunidade única de criar um ambiente propício para quem trabalha a partir de casa, usufruindo de uma fantástica vista. Com uma localização privilegiada em Loures, oferece não apenas a comodidade de ter todo o comércio a uma curta distância, destacamos o Pingo Doce e o LoureShopping, mas também uma vasta oferta de escolas, creches e jardins de infância, para além da possibilidade de facilmente aceder a Lisboa ou à A8 em direção a norte. Ao nível de transportes públicos, existe paragem de autocarro mesmo junto a esta fantástica moradia, que serve toda a cidade de Loures. A poucos minutos a pé, pode usufruir de autocarro direto para Lisboa. Se está à procura de um lar onde a funcionalidade encontra o charme, esta é a oportunidade! Agende uma visita e explore todas as possibilidades que esta moradia tem para oferecer. #ref:PMR340096

Ref.ª: MJUM6934 - Moradia Bifamiliar c/ Piscina | Centro de Loures Localizada no centro da cidade de Loures, junto ao Tribunal de Loures e do Parque da Cidade, com acesso a zona de restauração, áreas de lazer e diversos espaços verdes. Futuramente, a poucos metros deste imóvel, ficará situada a nova estação de Metro da Linha Violeta, que servirá os concelhos de Loures e Odivelas. Com uma área total de terreno de 462m2, esta moradia é composta por 2 pisos independentes, uma garagem com 23m2 e ainda espaço exterior para parqueamento de até 2 viaturas. O exterior conta com uma piscina, a tardoz, casa das máquinas, logradouro circundante à moradia, e ainda um anexo com área de churrasqueira que conta com o apoio de um forno a lenha, grelhador e uma cozinha, para maior comodidade e deleite. Os pisos dispõem-se e compõem-se da seguinte forma: > No PISO 1 (superior), encontra-se uma ampla sala com mais de 37m2, com lareira e com acesso a uma varanda. A cozinha (com marquise) reúne uma área superior a 22m2 , totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados. Totaliza 4 quartos, com áreas compreendidas entre os 9m2 e os 15m2, sendo um deles uma suíte com WC completo. Um dos quartos dispõe de uma ampla varanda com cerca de 10m2. O WC comum dispõe de poliban e conta com uma janela. > No PISO 0 (térreo) podemos encontrar um salão com 40m2, bastante amplo e luminoso, com excelente exposição solar, e uma cozinha com mais de 22m2 (com marquise), que conta com termoacumulador, exaustor e uma placa de vitrocerâmica. Existem 2 quartos, um deles uma suíte com 17,60m2 e um quarto com mais de 14m2. O WC social (4,30m2) dispõe de poliban e tem uma janela. Esta moradia, inserida num lote de 460m2, conta ainda com um terraço, acessível pelo logradouro do piso térreo, com uma área coberta. A nível de acabamentos e equipamentos, o PISO 1 (superior) dispõe de ar condicionado nos quartos e na sala, toalheiros aquecidos, iluminação embutida, piso cerâmico na cozinha, nos corredores e WCs, e piso de madeira na sala e nos quartos. O PISO 0 já possui algumas melhorias também, nomeadamente chão de madeira na sala, quartos e corredores. * No geral, foram realizadas algumas obras de remodelação, no que diz respeito a canalizações e parte elétrica. Marque já a sua visita! #ref:MJM6934R10

Ref.ª: MJUM6934 - Moradia Bifamiliar c/ Piscina | Centro de Loures Localizada no centro da cidade de Loures, junto ao Tribunal de Loures e do Parque da Cidade, com acesso a zona de restauração, áreas de lazer e diversos espaços verdes. Futuramente, a poucos metros deste imóvel, ficará situada a nova estação de Metro da Linha Violeta, que servirá os concelhos de Loures e Odivelas. Com uma área total de terreno de 462m2, esta moradia é composta por 2 pisos independentes, uma garagem com 23m2 e ainda espaço exterior para parqueamento de até 2 viaturas. O exterior conta com uma piscina, a tardoz, casa das máquinas, logradouro circundante à moradia, e ainda um anexo com área de churrasqueira que conta com o apoio de um forno a lenha, grelhador e uma cozinha, para maior comodidade e deleite. Os pisos dispõem-se e compõem-se da seguinte forma: > No PISO 1 (superior), encontra-se uma ampla sala com mais de 37m2, com lareira e com acesso a uma varanda. A cozinha (com marquise) reúne uma área superior a 22m2 , totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados. Totaliza 4 quartos, com áreas compreendidas entre os 9m2 e os 15m2, sendo um deles uma suíte com WC completo. Um dos quartos dispõe de uma ampla varanda com cerca de 10m2. O WC comum dispõe de poliban e conta com uma janela. > No PISO 0 (térreo) podemos encontrar um salão com 40m2, bastante amplo e luminoso, com excelente exposição solar, e uma cozinha com mais de 22m2 (com marquise), que conta com termoacumulador, exaustor e uma placa de vitrocerâmica. Existem 2 quartos, um deles uma suíte com 17,60m2 e um quarto com mais de 14m2. O WC social (4,30m2) dispõe de poliban e tem uma janela. Esta moradia, inserida num lote de 460m2, conta ainda com um terraço, acessível pelo logradouro do piso térreo, com uma área coberta. A nível de acabamentos e equipamentos, o PISO 1 (superior) dispõe de ar condicionado nos quartos e na sala, toalheiros aquecidos, iluminação embutida, piso cerâmico na cozinha, nos corredores e WCs, e piso de madeira na sala e nos quartos. O PISO 0 já possui algumas melhorias também, nomeadamente chão de madeira na sala, quartos e corredores. * No geral, foram realizadas algumas obras de remodelação, no que diz respeito a canalizações e parte elétrica. Marque já a sua visita! #ref:MJM6934R10

Fantástica moradia em Santa Iria de Azóia - Bairro Alto das Eiras, com excelente localização e acessos, oferece uma maravilhosa e ampla vista Rio e Serra, à porta da cidade de Lisboa. Esta moradia de construção recente e arquitetura contemporânea, dispõe de painéis solares, relva sintética, pré instalação de AC, alarme, porta blindada, portões eléctricos, tetos falsos com luzes LED, chão em madeira flutuante, estores elétricos, janelas de vidro duplo com sistema oscilo batente, aspiração central, pré instalação de domótica e pré instalação de sistema de vigilância no exterior. Composta por 3 pisos de áreas generosas que permite divisão de ambientes de acordo com as necessidades (social e familiar), oferece a seguinte disposição: No sotão, que corresponde à área da casa, apresenta-se um open space possível de dividir de acordo com as necessidades, pré-instalação para casa-de-banho, zona espaçosa de arrumos, e generosa varanda com fantástica vista superior Rio e Serra. No R/C encontramos a zona de garagem/alpendre com acesso à zona lounge no piso térreo e, no interior, uma ampla sala com lareira/recuperador de calor com acesso a um aprazível terraço com churrasqueira (com vista rio e serra), escritório, uma casa-de-banho, cozinha equipada com máquina de lavar loiça, frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas. No primeiro andar um hall amplo apresenta a zona de quartos e lavandaria-com uma varanda comum, uma suíte com casa de banho e closet, dois quartos, casa de banho com banheira de hidromassagem e uma zona de lavandaria e closet. No piso térreo, em total open space que poderá ser dividido, apresenta-se uma sala ampla que possibilita uma área de cinema e escritório, uma casa de banho, um salão (com pré-instalação de equipamentos de cozinha) com acesso a terraço lounge relvado onde poderá incluir uma piscina (pré-instalação ) e relaxadamente disfrutar do pôr do sol. Áreas Quartos aprox 15 m2 Suite 22 m2 Sotão 95 m2 Cozinha 20 m2 Sala comum 36 m2 Zona de lazer 39 m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126701065-3

Moradia T6 nova no Bairro da Paradela, em Santo António dos Cavaleiros Encante-se com esta moradia espaçosa à entrada de Lisboa. Se procura uma casa com assoalhadas grandes, muito espaço e muita arrumação, esta casa é para si. Esta moradia de 3 pisos com 457 m2 construídos que está inserida em terreno de 368 m2 foi construída com materiais de alta qualidade. No piso de entrada para a casa, piso 0, encontra uma sala com lareira e varanda com cerca de 15 m2 e vista ampla sobre Lisboa. A cozinha de grande dimensão tem uma dispensa, eletrodomésticos encastrados, todos de marca Bosh, zona para mesa de refeições e acesso ao exterior. Casa de banho completa de apoio à zona social. Ainda no piso 0 tem um quarto, que poderá ser também utilizado como escritório. No 1º piso tem 4 quartos e 2 wc's, um deles suite com ampla varanda, um quarto com closet que partilha a varanda com a suite e mais 2 quartos, um deles também com varanda, todos os quartos com roupeiros embutidos. Garagem no piso -1 com lugar para três carros, com 87m2, zona de lavandaria que pela sua dimensão e luz natural pode ser transformado em mais um quarto e 1 wc. Escadas de acesso a um sótão em placa de cimento e com excelente isolamento, aqui é o local ideal para aproveitar para lazer, arrumação, ou descanso. Nesta área da casa consegue fazer mais dois quartos, ideal para crianças ou adolescentes que queiram mais espaço para brincadeira ou para terem uma zona mais independente na casa. Tem duas janelas Velux o que permite ter iluminação de luz solar. Possibilidade de fazer 1 wc exclusivo para esta área. O espaço exterior é composto por churrasqueira com cobertura (com instalação de apoio de água e arrumação), espaço de circulação em redor da moradia, espaços de jardim com relva, natural e rega automática, flores e iluminação exterior. Esta moradia tem paneis solares para aquecimento das águas e podem ser colocados mais paneis para a produção de energia elétrica. Vista ampla e desafogada sobre Lisboa. Localizada em zona residencial num bairro de referência, esta moradia é em gaveto e por isso tem vistas em todas as orientações, sul, poente, norte e nascente. Situada numa zona de moradias recentes com grande procura, permite-lhe usufruir da tranquilidade necessária para recarregar energias depois de um dia de trabalho e poder desfrutar de momentos relaxantes em família. Brevemente vamos ter o acesso pedonal ao metro de Loures. Excelentes acessos e facilidade de deslocação pelas principais vias (IC22, IC17, A1, A2 e A8). Facilidade de transportes nas proximidades da casa. Com o Centro Comercial Continente de Loures, o Lidl, bomba de gasolina e outros espaços comerciais perto. Zona calma com proximidade a colégios nomeadamente 'Externado a Quintinha', Colégio 'Pica Pau', Escolas Primárias e Secundárias a poucos minutos. A poucos minutos do Hospital Beatriz Ângelo, comércio e serviços. Entrada em Lisboa a 12min. Continente de Loures 5min. Hospital Beatriz Ângelo 7min. Metro de Odivelas 7min. Escolas e colégios em Santo António dos Cavaleiros e Ramada. Encontrou a sua moradia a estrear, venha visitar! #ref:PMR350032

A Sua Moradia de Sonho Aguarda em Santa Iria de Azoia: Villa Luxuosa de 500m² com Opções de Personalização Abrace a vida de luxo, conforto e tranquilidade nesta deslumbrante moradia de 500m², em fase final de acabamentos e pronta para receber o seu toque personalizado. Situada no Alto das Eiras em Santa Iria de Azoia, Loures, esta residência moderna e requintada oferece: Localização Privilegiada: Situada na entrada de Lisboa, este enclave exclusivo de moradias proporciona privacidade e serenidade a poucos minutos do centro da cidade, aeroporto e principais vias de transporte. Amplos Espaços Habitáveis: Distribuída por 3 andares, a moradia possui generosos 500m² de área habitável, meticulosamente desenhada para maximizar o conforto e a elegância. Refúgio no Piso Térreo: O piso térreo abrange amplos 370m², integrando harmoniosamente a vida interior e exterior. Jardim Espetacular: Mergulhe na beleza da natureza com um jardim de cortar a respiração, um oásis de tranquilidade à sua porta. Piscina Convidativa: Refresque-se e rejuvenesca na piscina cintilante, perfeita para lazer e criar memórias inesquecíveis. Garagem no Piso Intermédio: Desfrute da conveniência de estacionamento seguro para os seus veículos dentro da própria moradia. Terraço Panorâmico na Cobertura: Coroada por um terraço na cobertura, a moradia revela deslumbrantes vistas de 360° da cidade, rio e paisagem circundante, um cenário ideal para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre. Opções de Personalização: Adapte a moradia ao seu estilo único e preferências, com a flexibilidade de personalizar os acabamentos finais. Localização Prime em Santa Iria de Azoia: Acesso Fácil: Acesso sem esforço a serviços e comodidades essenciais, incluindo transportes públicos, escolas, supermercados e uma variedade vibrante de restaurantes. Perto do Encanto de Lisboa: Mergulhe na rica cultura, história e estilo de vida vibrante de Lisboa, a poucos minutos de carro. Uma Oportunidade Excepcional: Esta moradia extraordinária apresenta uma oportunidade rara de possuir uma propriedade que resume o luxo, o conforto e a personalização. Experimente o que há de melhor em termos de habitação nesta residência excecional. Agende a sua visita hoje mesmo e deixe-se cativar por este paraíso residencial! Entre em contato para tornar a sua casa de sonho uma realidade, quer esteja a comprar ou vender. Detalhes Adicionais: Área: 500m² Pisos: 3 Quartos: Não especificado (potencial para vários quartos) Casas de banho: Não especificado (potencial para várias casas de banho) Características: Jardim, piscina, garagem, terraço na cobertura, vistas panorâmicas, opções de personalização Localização: Santa Iria de Azoia, Loures, Lisboa, Portugal ------- Your Dream Home Awaits in Santa Iria de Azoia: Luxurious 500m² Villa with Customization Options Embrace a life of luxury, comfort, and tranquility in this stunning 500m² villa, nearing completion and ready to receive your personalized touch. Located in Alto das Eiras in Santa Iria de Azoia, Loures, this modern and refined residence offers: Prime Location: Nestled at the entrance of Lisbon, this exclusive enclave of villas provides privacy and serenity just minutes away from the city center, airport, and major transportation arteries. Spacious Living Spaces: Spread across 3 floors, the villa boasts generous 500m² of living area, meticulously designed to maximize comfort and elegance. Ground Floor Retreat: The ground floor spans expansive 370m², seamlessly integrating indoor and outdoor living. Spectacular Garden: Immerse yourself in the beauty of nature with a breathtaking garden, an oasis of tranquility at your doorstep. Inviting Pool: Refresh and rejuvenate in the sparkling pool, perfect for leisure and creating unforgettable memories. Intermediate Floor Garage: Enjoy the convenience of secure parking for your vehicles within the villa itself. Panoramic Rooftop Terrace: Crowned by a rooftop terrace, the villa unveils stunning 360° views of the city, river, and surrounding landscape, an ideal setting for relaxing and enjoying outdoor dining. Customization Options: Tailor the villa to your unique style and preferences, with the flexibility to customize the final finishes. Prime Location in Santa Iria de Azoia: Easy Access: Effortless access to essential services and amenities, including public transportation, schools, supermarkets, and a vibrant array of restaurants. Close to Lisbon Charm: Immerse yourself in the rich culture, history, and vibrant lifestyle of Lisbon, just a few minutes' drive away. An Exceptional Opportunity: This extraordinary villa presents a rare opportunity to own a property that epitomizes luxury, comfort, and customization. Experience the pinnacle of housing in this exceptional residence. Schedule your visit today and let yourself be captivated by this residential paradise! Get in touch to make your dream home a reality, whether you're buying or selling. Additional Details: Area: 500m² Floors: 3 Bedrooms: Not specified (potential for multiple bedrooms) Bathrooms: Not specified (potential for multiple bathrooms) Features: Garden, pool, garage, rooftop terrace, panoramic views, customization options Location: Santa Iria de Azoia, Loures, Lisbon, Portugal --------- Votre maison de rêve vous attend à Santa Iria de Azoia : Luxueuse villa de 500m² avec options de personnalisation Embrassez une vie de luxe, de confort et de tranquillité dans cette magnifique villa de 500m², en phase de finition et prête à recevoir votre touche personnalisée. Située à Alto das Eiras à Santa Iria de Azoia, Loures, cette résidence moderne et raffinée offre : Emplacement privilégié : Niché à l'entrée de Lisbonne, cet enclave exclusif de villas offre intimité et sérénité à quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport et des principales voies de transport. Espaces de vie spacieux : Répartie sur 3 étages, la villa offre généreusement 500m² d'espace de vie, minutieusement conçus pour maximiser le confort et l'élégance. Retraite au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée s'étend sur un vaste espace de 370m², intégrant harmonieusement vie intérieure et extérieure. Jardin spectaculaire : Plongez dans la beauté de la nature avec un jardin à couper le souffle, un oasis de tranquillité à votre porte. Piscine accueillante : Rafraîchissez-vous et rajeunissez-vous dans la piscine scintillante, parfaite pour les loisirs et la création de souvenirs inoubliables. Garage intermédiaire : Profitez de la commodité d'un stationnement sécurisé pour vos véhicules à l'intérieur de la villa elle-même. Terrasse panoramique sur le toit : Couronnée par une terrasse sur le toit, la villa dévoile une vue imprenable à 360° sur la ville, la rivière et le paysage environnant, un cadre idéal pour se détendre et profiter de repas en plein air. Options de personnalisation : Adaptez la villa à votre style unique et à vos préférences, avec la flexibilité de personnaliser les finitions finales. Emplacement privilégié à Santa Iria de Azoia : Accès facile : Accès sans effort aux services et commodités essentiels, y compris les transports en commun, les écoles, les supermarchés et une variété dynamique de restaurants. Proche du charme de Lisbonne : Plongez-vous dans la riche culture, l'histoire et le style de vie dynamique de Lisbonne, à seulement quelques minutes en voiture. Une opportunité exceptionnelle : Cette villa extraordinaire présente une occasion rare de posséder une propriété qui incarne le luxe, le confort et la personnalisation. Découvrez l'apogée du logement dans cette résidence exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous captiver par ce paradis résidentiel ! Contactez-nous pour concrétiser votre maison de rêve, que vous achetiez ou vendiez. Détails supplémentaires : Superficie : 500m² Étages : 3 Chambres : Non spécifié (potentiel pour plusieurs chambres) Salles de bains : Non spécifié (potentiel pour plusieurs salles de bains) Caractéristiques : Jardin, piscine, garage, terrasse sur le toit, vues panoramiques, options de personnalisation Localisation : Santa Iria de Azoia, Loures, Lisbonne, Portugal ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961078-617

Descubra a sua futura casa de sonho em Santa Iria, uma moradia T4 de dois pisos, perfeitamente desenhada para um estilo de vida moderno e confortável. Com uma área total de terreno 1050 m² e uma área bruta privativa de 266 m², esta casa oferece um espaço generoso e bem distribuído para toda a família. Piso 0: Sala comum ampla de 40,50 m², perfeita para receber convidados, equipada com uma lareira acolhedora com recuperador de calor e portas de vidro que se abrem para um jardim encantador. Quarto confortável de 15,38 m² com roupeiro embutido, ideal para descanso ou como quarto de hóspedes. Escritório de 10,75 m², um espaço tranquilo para trabalho ou estudo. Casa de banho social de 7,45 m², completa e moderna, com base de chuveiro. Cozinha espaçosa de 22 m², semi-equipada, com acesso direto a uma 'tertúlia' acolhedora. Tertúlia de 60 m², um espaço único equipado com churrasqueira e zona de refeições, perfeito para convívios. Garagem para duas viaturas de 35 m², garantindo segurança e espaço para os seus veículos e pertences. Piso 1: Três suites amplas de 17,20 m², 17,45 m² e 21 m², todas com closet e duas com acesso a um magnífico terraço de 37m² e a terceira a uma varanda de 14 m², oferecendo vistas deslumbrantes e privacidade. Três casas de banho de alta qualidade, medidas de 6,40 m², 3 m² e 5,70 m², com duas equipadas com bases de chuveiro e uma com banheira, proporcionando conforto e conveniência. A casa é completada com caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos, tetos falsos em pladur com focos embutidos, e um sistema de piso radiante hidráulico com bomba de calor aerotérmica, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Localizada numa zona privilegiada, perto da Expo e com fácil acesso à A1 e a Lisboa, esta moradia é a combinação perfeita de design, conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Será um prazer apresentar-lhe esta magnífica propriedade. Se está interessado em conhecer melhor este apartamento, convido-o a ver o virtual tour. Basta clicar no link abaixo e poderá explorar todos os detalhes deste imóvel, como se estivesse lá. (url) #ref:60122

Fantástica Moradia Geminada, 5 suites, garagem + 1 estacionamento exterior, piscina com 28m2. , elevador interno entre pisos acabamentos de elevada qualidade com classe energética A+. Localizada em zona de excelência , a 3 minutos dos acessos à A1 e IC2, o que nos permite deslocar em pouco mais de 6 minutos ao Parque das Nações, Aeroporto ou à A8. Alguma discrição da moradia: Piso -1 : Cozinha equipada em open space para uma sala de cerca de 50m2. com acesso directo ao logrador com cerca de 60m2. e piscina e visibilidade total através de amplos janelões, Lavanderia, escritório e Wc social R/c: Hall de entrada com cerca de 20m2., 1 suite com closet Piso 1: Hall de circulação, 3 suites ( uma com um closet ) com magnificas varandas e vistas de rio Piso : Zona de circulação , 1 suite e acesso ao Rooftop (50m2.) com vista panorâmica e de rio. Acabamentos : Tetos falsos - aspiração central - piso flutuante - ar condicionado - caixilharia em pvc com janelas oscilo batentes, vidros duplos e estores eléctricos e térmicos. Contate a Base Certa para mais informações e agendamento de visita personalizada. A Base Certa é intermediária de crédito registada no Banco de Portugal, fazemos a gestão do seu processo de financiamento, procurando as melhores condições de mercado e as que mais se ajustam ao seu perfil, se já tem crédito habitação e pretende melhorar as suas condições, consulte-nos e peça uma simulação. #ref:2108 PM

Esta exclusiva moradia localizada em Loures, num condomínio de luxo com uma piscina aquecida, acabamentos e materiais de elevada qualidade, oferece um estilo de vida refinado com comodidades excecionais. A moradia de dois pisos apresenta um layout espaçoso e funcional sendo composta da seguinte forma: piso térreo com uma cozinha moderna totalmente equipada, um WC de serviço, uma sala de estar/jantar com acesso direto a um terraço privado com vista para a piscina e uma garagem para dois veículos. O piso 1 é composto por quatro suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e WC privados. Além da piscina aquecida, o condomínio é composto por jardins e uma sala com WC para apoio à piscina. Nota: conclusão da obra prevista para Agosto 2024. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. #ref:L23507D

Moradia T3 Nova em Loures Moradia nova em Condomínio Exclusivo O RESORT ECOLIVING é o novo projeto residencial a nascer em Loures, numa localização privilegiada enquadrado num espaço verde de agradável vivencia e relação paisagística. Trata-se dum condomínio privado composto por 9 moradias exclusivas, criadas para garantir um estilo de vida sofisticado e com uma arquitetura focada na qualidade da envolvência, nos melhores materiais e no conceito de qualidade de uma vida melhor. Alem de isso, as moradias preveem morfologias e sistemas construtivos de qualidade, que salvaguardem os interesses de eficiência energética e de sustentabilidade ambiental, com o objetivo de valorizar o equilíbrio ecológico e de bem-estar dos moradores. A moradia é constituída por dois níveis (rés-de-chão e 1º andar) e com uma área bruta de 210m2, com uma luminosidade soberba, graças à própria construção (janelas amplas) e à ótima exposição solar (Nascente, Sul e Poente). Cuidadosamente implantado, respeitando a natureza, os espaços exteriores foram pensados com o intuito de criar um ambiente equilibrado entre o espaço construído e as zonas verdes. Deste modo, para o bem-estar dos moradores, o empreendimento oferece também uma piscina e um pequeno ginásio para uso privado dos condóminos. Em total imersão na natureza envolvente, o Resort Ecoliving proporciona paz a quem privilegia segurança e qualidade de vida. Afastado da confusão da cidade, mas que não dispensa estar suficiente perto da mesma (a 15 min de Loures Shoping e a 30 min de Lisboa) e com acessos rodoviários ótimos para qualquer direção. Um Lugar Único para se Viver | Um Estilo de Vida #ref:DH246

Moradia com previsão de fim de construção no verão de 2024, imóvel com excelente localização a apenas 2 minutos do acesso à A8, Acabamentos de elevada qualidade, inserida num condomínio de 5 moradias com piscina aquecida comum e zonas ajardinadas, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Ariston modelo Hotpoint onde destacamos o frigorifico side by side e o frigorífico de vinhos, Todas as divisões com aspiração central da marca Eletrolux, Ar condicionado da marca Daikin e painéis solares da marca Vulcano, a moradia tem quatro quartos no primeiro piso todos eles com casa de banho privativa ( 4 suites ) e garagem para duas viaturas. #ref:APA_136

Moradia em Construção, na localidade de Vila de Rei, Bucelas. O Valor é chave na mão!. Neste momento a moradia encontra-se em fase de construção, com possibilidade de escolha de todos os acabamentos. A moradia tem cerca de 360m2 encontra-se distribuída da seguinte forma: Cave: capacidade para 3 carros + área técnica; R/C: Sala ampla, cozinha, escritório, lavandaria e wc social; 1º Andar: Suite com Closet + 2 Quartos e WC Espaço exterior com piscina e bastantes áreas de lazer. Toda a casa se encontra virada a sul, pelo que terá uma ótima exposição solar durante todo o dia. Toda a casa tem janelas amplas e uma excelente térmica pelo tipo de construção: ICF (não confundir com LSF) Estes blocos de ICF tem grande capacidade térmica alem de capacidade acústica e sísmica. Toda a casa tem uma vista desafogada sobre o campo, sem interferências e numa zona bastante calma. Encontra-se a apenas 4 minutos da vila de Bucelas e a 7 minutos de Alverca, onde encontrará todo o tipo de comércio e serviços e a menos de 20 minutos do aeroporto. Se necessitar de financiamento bancário, apresentamos na qualidade de intermediários de crédito, licenciados pelo Banco de Portugal sob o registo 3882, com 27 anos de experiencia no mercado imobiliário, vários protocolos com as principais intuições bancárias e onde temos a melhor solução para o ajudar com o seu financiamento. Não perca esta oportunidade de morar num local tranquilo e perto da cidade. Contacte e conheça todas as condições. #ref:AL1852

Espaços Na Sua Vida...!!! Moradia T4 + 1 Quarto / Suite na C/V, totalmente equipada com área de implantação de 99 m2 x 3 pisos em lote de 271 m2, Distribuição: Piso -1: Garagem, Lavandaria, Escritório/Quarto poderá ser uma Sala Multiusos com w. c. Piso 0: Sala com Varanda, Cozinha, Quarto e Casa de Banho Social. Piso 1: 1 suite com closet, 2 quartos servidos por 1 wc completo, 2 varandas. Pré instalação de Painéis Fotovoltaicos. Toda a construção bem como os acabamentos primam pela qualidade. Zona com grande parte de moradias modernas. Fáceis acessos, 1o min Lisboa / Parque das Nações / Aeroporto. Marque visita sem compromisso ***Brevemente Fotografias Recentes #ref:3576/MQ

Moradia unifamiliar T5 na Mealhada em Loures Referência: MR2693 Moradia com arquitetura moderna, acabamentos de luxo, 4 pisos com elevador, piscina aquecida e vista panorâmica. Com um design moderno, esta moradia oferece conforto e elegância. Cada área foi cuidadosamente planeada para oferecer flexibilidade na decoração e proporcionar a melhor experiência aos moradores. Com uma vista panorâmica sobre a cidade e para a natureza, é um convite para momentos de lazer e relaxamento, podendo usufruir ainda da piscina aquecida, que tem a possibilidade de ser coberta. Com uma área total de construção de 410 metros quadrados de construção, esta moradia dispõe de: - 4 suítes amplas com closet, wc privado e varanda; - 1 suite ampla com closet, wc privado e páteo privado; - Cozinha com ilha e sala de jantar contíguas; - Sala de estar com varanda ampla e zona de deck para mesa de refeições exterior; - Sala de estar temática com wc (música/multimédia/descanso); - Sala Polivalente com wc (Jogos/Fitness/Multimédia); - Elevador; - Garagem com carregador elétrico; - Preparada para instalação solar fotovoltaica; - Lavandaria; - Arrumos; - Piscina aquecida; Características principais: Cozinha - Móveis de cozinha em branco lacados com iluminação em LED , modelo SEUL. - Bancada e revestimento por cima da bancada em stone branco liso. - Eletrodomésticos de encastrar HOTPOINT. - Maquina lavar roupa. - Maquina lavar loiça. - Frigorifico side by side. - Arca vertical. - Micro-ondas. - Placa. - Forno. - Exaustor marca: ELICA. - Lava loiça em inox marca: RODI. - Misturadora marca: BRUMA. - Revestimento paredes em estuque branco. -Pavimento em réguas laminadas. Gerais - Pavimento em réguas laminadas. - Portas interiores em branco lacado com puxadores inox escovado. - Roupeiros forrados no interior em madeira 'linho rendilhado branco' com portas em madeira lacadas em branco e iluminação interior. - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo. - Estores térmicos e elétricos com comando individual e geral. - Tetos falsos em gesso cartonado em todas as divisões - nas instalações sanitárias o gesso é hidrófugo. - Sancas para embutir cortinados. - Lâmpadas de embutir em LED. - Paredes estucadas e pintadas a branco. - Guardas de varanda em vidro. Instalações Sanitárias Sociais: - Móvel suspenso em madeira lacada a branco e espelho com luz Led. - Lavatório de bancada. - Torneiras de embutir na parede marca: BRUMA. - Sanitários marca: SANITANA. - Revestimento de parede em cerâmica MARGRÊS 90x90 modelo: calacatta. Suites - Móvel suspenso em madeira lacado a branco e espelho com luz Led - Lavatório de bancada. - Torneiras de embutir na parede marca: BRUMA. - Revestimento de parede em cerâmica MARGRÊS 90x90 modelo: calacatta. - Base de duche com chuveiro de parede e tecto com resguardo em vidro. Equipamentos - Painéis solares térmicos, marca: VULCANO. - Esquentador, marca: VULCANO. - Ventilação mecânica nas instalações sanitárias. - Aparelhagem elétrica: EFAPEL. - Ar condicionado HAIER com aplicação mobile. - Aspiração central marca: BEAM Electrolux. - Vídeo porteiro, marca: COMELIT. - Porta blindada com fechadura alta segurança c/ chave inviolável, marca: DIERRE. - Portões das garagens automatizados. - Elevador: ORONA. Certificado energético: A+ Localizada em zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos e a poucos minutos do centro de Loures e das principais vias rodoviárias de acesso à Lisboa. Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt 'LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa' #ref:MR2693

Moradia totalmente equipada de 3 pisos em lote de 650 m2, com 5 quartos, 1 Suite com clouset, 4 wc completos, lavandaria, roupeiros embutidos, varandas, jardim, piscina, Jardim. Distribuição:...... Piso 0: Sala 46m2 e cozinha 20m2 em open-space, 1 quarto 13m2, 1wc completo; Jardim com piscina ........Piso 1: 1 suite com closet, 3 quartos servidos por 1 wc completo, 2 varandas....... Piso -1: Garagem, Lavandaria + 2 divisões para arrumos ou outras finalidades, Piso superior com Cobertura acessível (Terraço) ...Fáceis acessos a Lisboa / Parque das Nações / Aeroporto ....Marque visita sem compromisso A Base Certa como prestadora de serviços de intermediação de crédito, procura obter as melhores propostas de Crédito Habitação, ajustadas ao perfil de cada cliente, junto dos principais bancos, contando para isso com a vasta experiência em produtos de crédito habitação, que o mercado tem para oferecer a cada momento. Detalhe-nos a sua situação e nós procuramos as soluções, apresentando-lhe as melhores propostas de financiamento. Acompanhamos todo o processo de crédito habitação, desde as propostas, avaliações, até à realização de escritura, sem custos nem preocupações para os nossos clientes. #ref:0360 (2)

Ref.ª 3031 Moradia T4 Isolada, Nova, com Piscina, em fase de construção, implantada num lote de terreno de cerca de 433 m2 e situada em bairro aprazível de moradias novas em construção. Características: Equipamentos: - Ar-condicionado completo; - Painéis solares; - Estores elétricos e térmicos; - Vidros duplos; - Caixilharia em alumínio com oscilobatente; - Cozinha totalmente equipada; - Piscina com tratamento a sal; Garagem: - Arrumos com 10 m2; - Estacionamento com 75 m2; Piso 0: - Hall Entrada com 15,5 m2 - Quarto com roupeiro com cerca de 14,5 m2; - Sala e Cozinha num total de 52 m2, com acesso ao logradouro, piscina e espaço de lazer; - Wc de serviço com 6 m2; Piso 1: - Hall dos quartos com 7,5 m2; - Suíte 1 de 15 m2, com roupeiro, acesso a varanda com partilhada com 33 m2 e casa de banho com 7 m2; - Suíte 2 de 14 m2, com roupeiro, acesso a uma varanda partilhada com 33 m2 e casa de banho com 3,60 m2; - Suíte 3 com 14 m2, com roupeiro, acesso a uma varanda com 4 m2 e casa de banho com 3,60 m2; Localizada numa zona calma de moradias, perto de comércio local, transportes públicos e com bons acessos ás vias rápidas. Venha viver com todo o conforto e sossego, mas perto da Cidade! Marque já a sua visita! *Oferta da escritura em local designado pela empresa ou até ao valor de 500€ **Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:3031

Magnífica Moradia de tipologia T3, construída em 2006 com elevados padrões de qualidade. Situado a apenas 20 minutos de Lisboa, rodeada por agradáveis áreas verdes e oferecendo uma vista deslumbrante para a serra, esta moradia proporciona um ambiente acolhedor e tranquilo. A cozinha possui acesso direto ao terraço, proporcionando um espaço de lazer perfeito, complementado por uma churrasqueira ideal para momentos de convívio. O imóvel está equipado com ar condicionado. Distribuição das divisões: Piso -1: - Lavandaria; - Casa de banho; - Salão de jogos; Piso 0: - Cozinha; - Sala; - Casa de Banho; Piso 1: - quarto em suite; - 2 quartos; - casa de banho; Exterior: - Piscina Aquecida; - Box para 1 carro; - Terraço com zona lounge e barbecue; Esta moradia pode ser a casa dos seus sonhos. Convidamo-lo a realizar uma visita para explorar todas as comodidades e encantos que este imóvel exclusivo tem a oferecer. Venha descobrir a casa perfeita para a sua vida! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261243-296

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe esta moradia contemporânea, geminada, localizada em condomínio privativo, composta por piso térreo, piso superior e logradouro. Com 248 m2 de área bruta, a moradia é composta por 4 suites, 5 WCs, cozinha equipada, ampla sala com 44 m2 e garagem. Todas as divisões possuem fantástica luminosidade e a construção contempla acabamentos de alta qualidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Ariston modelo Hotpoint com destaque para o móvel refrigerado de vinhos e frigorifico side by side. A moradia encontra-se inserida num condomínio de 5 moradias cujas zonas comuns contemplam amplo jardim relvado e piscina aquecida. As moradias estão dotadas de: - Aspiração central; - Ar condicionado da marca Daikin; - Painéis solares da marca Vulcano; - Garagem para duas viaturas e carregador elétrico. Localizadas em zona central, a 2 minutos do acesso à auto estrada A8 e a 10 minutos de Lisboa. Área circundante com excelente rede de transportes públicos, escolas, áreas de desporto, lazer, espaços comerciais e serviços. Marque a sua visita, esta imponente moradia é a casa que procura Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02692

Moradia T4 localizada em Santa Iria. Descubra o seu novo lar nesta encantadora Moradia T4 em Santa Iria, onde o conforto e a elegância se encontram harmoniosamente. Esta moradia de dois pisos oferece espaços amplos e cuidadosamente projetados para atender às necessidades da sua família. Uma oportunidade única aguarda por si! Características Destacadas: - R/c e 1º Andar: Distribuída em dois pisos, a moradia oferece no rés-do-chão uma ampla sala com lareira, uma cozinha generosa, um quarto acolhedor e um WC para maior comodidade. No 1º andar, desfrute de 3 quartos, um deles em suíte, todos com roupeiro embutido, mais um WC, uma segunda sala e duas varandas que proporcionam vistas encantadoras. - Áreas generosas: Com um total de 248m2, cada espaço foi cuidadosamente planeado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. - Logradouro aprazível: O amplo logradouro é um convite ao lazer, equipado com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para momentos de convívio com familiares e amigos. - Box para 1 carro: Para maior conveniência, a moradia conta com uma box para um carro, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento. - Excelente localização: Desfrute de uma localização privilegiada, próximo aos principais acessos, facilitando a sua mobilidade diária. Uma moradia que oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do ambiente residencial e a proximidade com comodidades essenciais. Esta é a oportunidade de criar memórias inesquecíveis em um ambiente que combina funcionalidade e sofisticação. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta moradia única! Para mais informações ou agendamento de visitas, estamos à disposição. Entre em contato conosco hoje mesmo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601031-1096

VISITAS SUSPENSAS Moradia localizada numa zona calma e tranquila de fácil acesso rodoviário, a escassos minutos do centro de Loures e de Lisboa. Construção recente, área de terreno 231.40 m2, janelas com vidros duplos e estores electricos, termossifão. Com boas áreas, excelente exposição solar e luminosidade, terraço com churrasqueira, garagem para 2 viaturas, composta por: Cave - com entrada independente, constituida por uma ampla sala com kitchenette, quarto, wc e arrecadação (escritório/quarto). Rés-do-chão - hall de entrada, sala ampla com lareira, bastante luminosidade com acesso ao terraço, wc com poliban, cozinha semi equipada com acesso ao terraço, com acesso à cave. 1º Andar - hall e corredor de acesso à suite com roupeiro e wc com poliban, 2 quartos, wc com poliban, todos com acesso varandas, com acesso ao Sótão. Acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim. #ref:51703

Moradia Independente de tipologia T4 inserida em Condomínio Privativo, NOVO, composto por 5 moradias, piscina aquecida e fantásticos espaços verdes. Este magnifico imóvel com acabamentos de excelência dispõe de piso térreo, piso superior e logradouro de 41m2. No piso térreo conta com uma sala generosa de 44m2 e cozinha equipada ( frigorifico SIDE BY SIDE e garrafeira/frigorifico de vinhos HOTPOINT) de 14m2 em open space, com acesso a terraço de 33m2, hall de entrada de 7m2, casa de banho social com 2m2 e lavandaria/casa das máquinas de 11m2. O piso superior encontra-se distribuído por um hall de quartos de 7m2 e quatro magnificas suites, duas delas com 14m2 e casa de banho privativa de 5m2, uma de 15m2 e casa de banho privativa de 6m2 e outra agradável suite de 13m2, closet de 7m2 e casa de banho privativa com 6m2. Possui garagem fechada com capacidade para duas viaturas e carregador elétrico. Junto a todos os acessos e serviços, a 33 minutos do centro da cidade de Lisboa e a 1 minutos do acesso á autoestrada A8. * O condomínio ainda se encontra em construção, com data de termino prevista ainda para 2024. Marque já a sua visita e venha conhecer este condomínio de prestigio! Confie em nós! REF. 5182WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Loures é uma cidade portuguesa no distrito de Lisboa, pertencente à Área Metropolitana de Lisboa. É sede do município de Loures com 201 646 habitantes. O município é limitado a norte pelo município de Arruda dos Vinhos, a leste por Vila Franca de Xira e pelo estuário do Tejo, a sudeste por Lisboa, a sudoeste por Odivelas, a oeste por Sintra e a noroeste por Mafra. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. #ref:5182WM

Moradia T4 localizada no Bairro da Salvação. Encontra-se em fase de acabamentos com previsão de termino de obra em Novembro. Esta moradia está equipada com ar condicionado Daikin por condutas ocultas, aspiração central, sistema de alarme, conduta queda de roupa das suites para lavandaria, bomba de calor, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch e portões automáticos. PISO -1 - Arrecadação - Lavandaria - Espaço exterior para estendal PISO 0 - Sala com cozinha em open-space - Escritório/quarto - WC social - Estacionamento - Piscina - Jardim - Churrasqueira - Terraço PISO 1 - Três suites com roupeiro - Varanda PISO 2 - Rooftop com vista rio Moradia localizada no Bairro da Salvação, num bairro de moradias muito sossegado. A 2 minutos da A1 e IC2. 10 minutos do Parque das nações e 12 minutos do aeroporto. Venha conhecer a sua próxima casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511410-19

(ref:C (telefone) Moradia isolada com 6 assoalhadas e 366 m2 de área bruta de construção, com elevador, piscina e vista rio. Localizada no centro da vila de Santa Iria da Azóia, de estilo contemporâneo, com sala de pé direito duplo, amplas varandas a servir os quartos e suites e um terraço na cobertura com uma vista soberba do rio tejo, tem esta fantástica moradia que pode vir a ser a sua nova casa! A vila de Santa Iria de Azóia está a apenas 10/15 minutos do centro da cidade de Lisboa, a 10 minutos do aeroporto de Lisboa e a 5/10 minutos do Parque das Nações e é servida de muito bons acessos tanto para entrar na cidade como para sair para norte e sul do país. A moradia irá ter classificação A de certificação energética e contará com os seguintes acabamentos: - Ar condicionado da marca Mitsubishi; - Janelas de alumínio com corte térmico, oscilo batente e vidros térmicos; - Estores elétricos e térmicos; - Aspiração central; - Cozinha totalmente equipada e frigorifico americano da marca LG; - Chão da cozinha e WC em vinil; - Chão dos quartos e sala em madeira (flutuante); - Louças dos WC suspensas da marca Roca; - Torneiras da marca Roca; - Elevador interior em vidro; - Churrasqueira no jardim; - Piscina; - Portões automáticos; - Painéis solares para água quente; - Jardim em relva sintética. Esta fantástica moradia isolada poderá ser a sua nova casa! #ref:C0222-04470

Esta exclusiva moradia localizada em Loures, num condomínio de luxo com uma piscina aquecida, acabamentos e materiais de elevada qualidade, oferece um estilo de vida refinado com comodidades excecionais. A moradia de dois pisos apresenta um layout espaçoso e funcional sendo composta da seguinte forma: piso térreo com uma cozinha moderna totalmente equipada, um WC de serviço, uma sala de estar/jantar com acesso direto a um terraço privado com vista para a piscina e uma garagem para dois veículos. O piso 1 é composto por quatro suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e WC privados. Além da piscina aquecida, o condomínio é composto por jardins e uma sala com WC para apoio à piscina. Nota: conclusão da obra prevista para Agosto 2024. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. #ref:L23507C

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta fantástica Moradia Geminada T4 de arquitetura contemporânea inserida em pequeno condomínio exclusivo com Piscina em Loures. Localizada num bairro que oferece a máxima segurança ,conforto e sofisticação. Distribuída em apenas 2 pisos e projetada para proporcionar espaços amplos e com grande funcionalidade . Piso 0 -Hall -Sala com acesso á Piscina -Cozinha -Casa Banho Social Piso 1 - 1 Master Suíte com Walk in Closet e varanda para a Piscina - 1 Suíte com roupeiro - 1 Suíte com roupeiro - 1 Suíte com roupeiro Uma ampla claraboia proporciona a toda a zona comum dos quartos uma fantástica luminosidade e um toque de originalidade , Uma Garagem com ponto de alimentação para carregador elétrico fazem ainda parte deste fantástico imóvel. Zona de Lavandaria junto á garagem Zona de barbecue e Piscina aquecida . Equipamentos: Painéis Solares Ar Condicionado Aspiração Central Vídeo Porteiro Desfrute da Piscina aquecida comum e da serenidade da zona de jardim exuberante enquanto está a escassos segundos de uma variedade de serviços , comércios e requintados restaurantes . Com acessos rápidos a Lisboa , Cascais e principais vias ( A8 e A9 ), 15 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional. Próximo de Escolas Publicas e Privadas . A cerca de 20 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) . Prazo conclusão obra Julho 2024 Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0559