3 Apartamentos para venda de 360.000 € até 800.000 €, em Loures, Lisboa mais caros euro/m²

O Élou é o mais recente condomínio privado a emergir em Santo António dos Cavaleiros, Loures, a uma curta distância de Lisboa e a poucos passos da nova estação de metro das 'Torres da Bela Vista'. Com uma oferta de 266 apartamentos, variando de T1 a T5, e áreas que vão desde os 49 até aos 149 m2, com varandas e terraços expansivos até aos 137 m2, o Élou promete satisfazer todas as necessidades residenciais. Os apartamentos modernos do Élou são dotados de estacionamento subterrâneo privativo, preparado com pré-instalação para veículos elétricos, e apresentam acabamentos de alta qualidade, amplas janelas e varandas, carpintarias lacadas, portas de segurança de alta qualidade, ar condicionado eficiente em termos energéticos, roupeiros embutidos e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo e móveis espaçosos. Além disso, o Élou oferece uma vasta área verde comum, uma sala multiusos, um moderno ginásio e uma piscina - uma comunidade que valoriza a sustentabilidade e visa minimizar o seu impacto ambiental. Localizado a menos de 10 km do aeroporto e da ponte Vasco da Gama, com acessos rodoviários excelentes pelas autoestradas A1 e A8 (Lisboa-Porto), e A9 e A16 (Oeste), o Élou encontra-se próximo dos parques do Casal do Monte e da Encosta de Santo António dos Cavaleiros. Com fácil acesso a uma ampla rede de transportes públicos, incluindo a nova estação de metro 'Torres da Bela Vista', a poucos minutos a pé, que proporciona ligações diretas a Odivelas e a qualquer ponto da capital, este condomínio oferece conveniência inigualável para escolas, ginásios, serviços de saúde e comércio. Ideal para aqueles que procuram uma residência moderna com todas as comodidades da vida urbana, sem comprometer o conforto e a tranquilidade de viver à entrada de Lisboa. Não deixe escapar esta oportunidade. Solicite mais informações hoje mesmo! #ref:15838556

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IMÓVEL INSERIDO EM ZONA AUGI - BAIRRO DE SANTIAGO, CAMARATE AUGI - Áreas Urbanas de Génese Ilegal, são os prédios ou conjuntos de prédios contíguos que, sem a competente licença de loteamento, quando legalmente exigida, tenham sido objeto de operações físicas de parcelamento destinadas à construção, conformes com o regime excecional previsto na Lei n. 91/95 de 2 de setembro. Prédio em propriedade total, construção de 1976: Dado o facto de estar em curso a legalização do PDM, podemos informar que o imóvel não será demolido. Total de 6 frações, sendo: T1 - RC direito - 151 de renda mensal (remodelado), T2 - RC esquerdo - devoluto (de origem), T1 - 1 direito - 64 de renda mensal (remodelação parcial), T2 - 1 esquerdo - 88 de renda mensal (remodelação parcial), T1 - 2 direito - 66 de renda mensal (remodelado), T2 - 2 esquerdo - devoluto (de origem), O valor atual das rendas mensais é de 369 Valor anual de rendas - 4.428 RC Direito, 1 direito e 2 direito - 43,20 m2 de área bruta privativa, RC Esquerdo, 1 esquerdo e 2 esquerdo - 64,80 m2 de área bruta privativa, Área total do terreno 156 m2 - Área de implantação 108 m2 - Área bruta privativa 324 m2 Área de terreno integrante das fracções 48 m2 Existem os seguintes documentação: . Plantas, . Certificados Energéticos, . Cadernetas Prediais de todas as frações, . Certidão Predial onde constam as áreas do imóvel, incluindo as das frações, . Informações complementares da Câmara Municipal de Loures - Divisão de Reconversão Urbanística. Beneficiando da proximidade ao Eixo Norte-Sul, facilmente se chega á Ponte Vasco da Gama, A1 Norte e A2 Sul, CREL, CRIL e a zonas comerciais onde se encontram o Leroy Merlin, a Conforama, o Aldi, o Continente e o Posto de Combustível da Prio, e ainda o IKEA, Lidl e o LoureShopping. Proximidade a transportes públicos, com relevância do metro da Ameixoeira a cerca de 10/15m. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:SV/251/2024