66 Casas e apartamentos para venda a partir de 260.000 €, em Loulé, Algarve, com nova obra

Moradia moderna situada no centro de Vilamoura, a uma curta distância de todas as comodidades locais, incluindo a Marina / porto, praia, inúmeros restaurantes, campos de ténis e golfe, supermercados, clínicas e uma farmácia. Características do imóvel: Quartos: Esta moradia possui um total de cinco quartos. O rés do chão alberga um quarto de banho privativa e o primeiro andar dispõe de três quartos de suite; Dois deles oferecem acesso direto a uma varanda ensolarada e virada para o sul, enquanto o terceiro tem vista para um pateo interior. A cave inclui um quarto de banho adicional, perfeito para os hóspedes, garantindo privacidade e conforto. Espaços de estar: O piso térreo é cuidadosamente decorado com uma espaçosa sala de estar e jantar que flui para uma cozinha totalmente equipada. Este espaço central abre-se diretamente para a área da piscina e para o jardim. O porão possui uma grande sala que pode ser utilizada como cinema, sala de jogos ou sala de estar adicional, completa com uma entrada separada para os hóspedes. Comodidades adicionais: Adjacente à cozinha, há uma prática área de lavanderia e caldeira. A propriedade também inclui uma arrecadação no exterior, aumentando a utilidade geral do espaço. Estacionamento: O nível de entrada inclui uma garagem com espaço para dois carros, além de estacionamento adicional para mais dois veículos dentro da propriedade. Características Tecnológicas: A moradia está equipada com painéis solares para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos para produção de energia, um sistema domótico (domótica), ar condicionado reversível, um sistema de som, estores elétricos, um sistema de alarme e um sistema de aspiração central. Apresenta uma oportunidade excecional para aqueles que procuram uma casa moderna em uma localização de prestígio. #ref:M166Z

Bem-vindo a esta deslumbrante Moradia, situada numa localização privilegiada no coração de Vilamoura. Esta magnífica propriedade oferece uma combinação perfeita de luxo, sofisticação e vistas deslumbrantes sobre os campos de golfe circundantes. Depois de atravessar a porta principal, ficará cativado pela amplitude e elegância do design de plano aberto. A cozinha, integrada de forma harmoniosa na área de estar, cria um espaço ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos de qualidade em família. A sala de estar, com dimensões generosas e acesso direto à piscina e ao terraço, proporciona uma experiência de vida interior-exterior perfeita. A moradia dispõe de quatro quartos bem equipados e en-suite, proporcionando um amplo espaço e conforto tanto para os residentes como para os hóspedes. Cada quarto foi concebido para transmitir uma sensação de tranquilidade e relaxamento, oferecendo um refúgio pacífico após um dia de exploração ou uma partida de golfe. A casa estende-se por três pisos, sendo que a cave é um espaço prático e conveniente. Aqui encontrará uma garagem espaçosa, capaz de acomodar vários veículos, juntamente com uma lavandaria e uma casa de banho, garantindo a máxima comodidade e funcionalidade. A localização desta casa é verdadeiramente inigualável. Situada a apenas cinco minutos de carro do centro de Vilamoura, terá fácil acesso a uma vasta variedade de restaurantes, lojas e opções de entretenimento. Além disso, a praia mais próxima também está a apenas cinco minutos de carro, permitindo-lhe desfrutar do sol e da praia sempre que desejar. A arquitetura e design sofisticados certamente irão impressionar até mesmo os gostos mais exigentes. Desde os acabamentos meticulosamente selecionados até à atenção aos detalhes evidente em todos os espaços, todos os aspetos refletem o epítome da vida luxuosa. Imagine acordar com as vistas panorâmicas dos campos de golfe verdejantes, desfrutar de pequenos-almoços descontraídos junto à piscina e contemplar a beleza dos pores do sol dourados do Algarve a partir do seu terraço. Esta autêntica Villa oferece uma oportunidade extraordinária de abraçar o estilo de vida desejado de Vilamoura, no regaço do luxo. Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade excecional na sua casa - um lugar onde a sofisticação, o conforto e a beleza natural se fundem para criar um refúgio idílico numa das localizações mais prestigiadas de Portugal. #ref:XAL_187

Localizada a apenas 5 minutos do centro de Vilamoura e Quarteira, esta casa recentemente renovada oferece uma experiência de vida excepcional com comodidades modernas e design espaçoso. Características principais: - 4 suítes nos andares superiores, cada uma oferecendo privacidade e conforto; - 2 quartos adicionais localizados na cave, perfeitos para hóspedes ou arrumação extra; - Cozinha nova com eletrodomésticos de última geração e acabamentos elegantes, dispoe de bastante arrumaçãopara lhe facilitar o dia-dia numa experiência única; - Espaços luminosos e abertos, distribuídos por 3 pisos, concebendo a entrada de luz natural em todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e convidativo; - Uma garagem segura para 2 carros, com um espaço para estacionamento ao nivel do exterior; - Estores eléctricos - Piso radiante - Ar condicionado - Piscina com cobertura - Rega automatica - Portoes eléctricos Ao nivel do exterior desfrute de um magnifico terraço todo o ano, com vista para a convidativa piscina e para o jardim relvado, criando o cenário perfeito para reuniões entre familiares e amigos. A moradia encontra-se a apenas 5 minutos do centro e das praias de Vilamoura e Quarteira. Com acesso fácil e direto a supermercados e outras comodidades, promete conforto e sofisticação num ambiente tranquilo e reservado. Disponivel de imediato, aluga-se mobilada e equipada. A decoraçao moderna e com qualidade foi pensada para lhe proporcionar conforto e bem estar. Contacte-nos e marque agora a sua visita. #ref:CAS_393

A moradia é constituída por dois pisos, sendo que no piso térreo encontra-se a cozinha totalmente equipada, a sala estar e jantar, uma casas de banho social. Os três quartos, sendo um deles em suíte, localizam-se no primeiro andar assim como uma casa de banho completa. Este piso possui ainda fantásticos terraços com uma vista panorâmica para o campo e o mar. Dispõe ainda de um anexo com um quarto, sala e casa de banho. A zona exterior é composta por um jardim privado, uma piscina de água salgada e a uma área com barbecue. Para além de possuir garagem, possui também água de rede, furo e cisterna com capacidade para 25 mil litros. #ref:1115

Viver numa moradia em Vilamoura com vista golf, espaço exterior, piscina privada, privacidade e segurança é um sonho; com esta propriedade o seu sonho se torna realidade! Inserida num lote de 870m2, esta moradia privada, com piscina, jardim e garagem, fica localizado no coração de Vilamoura, num condomínio privilegiado, com segurança 24h. No rés do chão temos 3 quartos em suíte, sala com lareira bioetanol, sala de jantar com vista para a piscina, para o jardim e para o campo de golfe, cozinha equipada e lavandaria. Na cave temos um quarto em suíte, arrecadação e garagem. Ar condicionado, instalação domótica e dispositivos inteligentes fazem parte desta magnífica propriedade pronta a habitar com um desenho moderno e acolhedor. Localizada a 2km da praia e da marina de Vilamoura. Vilamoura faz parte do chamado´´ Triângulo Dourado´´ é uma urbanização situada no Algarve (concelho de Loulé, pertencendo à freguesia de Quarteira). Dispõe de Marina, uma academia de golfe e cinco campos de golfe, um casino, restaurantes, cafés, clube de ténis, clube de mergulho, escolas e uma extensa praia. Agende já a sua visita: + (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) Email - (email) Living in a villa in Vilamoura with golf views, outdoor space, private pool, privacy and security is a dream; with this property your dream comes true! Set on a plot of 870m2, this private villa, with swimming pool, garden and garage, is located in the heart of Vilamoura, in a privileged condominium, with 24-hour security. On the ground floor we have 3 en-suite bedrooms, living room with bioethanol fireplace, dining room with views of the pool, garden and golf course, equipped kitchen and laundry area. In the basement we have a bedroom en suite, storage room and garage. Air conditioning, home automation installation and smart devices are part of this magnificent property ready to live in with a modern and welcoming design. Located 2km from the beach and marina in Vilamoura. Vilamoura is part of the so-called 'Golden Triangle' and is an urbanization located in the Algarve (municipality of Loulé, belonging to the parish of Quarteira). It has a Marina, a golf academy and five golf courses, a casino, restaurants, cafes, tennis club, diving club, schools and an extensive beach. Schedule your visit now: + (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) Email - (email) #ref:037222

Espetacular propriedade situada a poucos minutos de Salir. Licenciada como casa de campo e turismo permite uma utilização particular e uma utilização turistica pois é composta por um edifício principal com 6 quartos e uma moradia independente com 2 quartos. Está aprovada a construção de uma piscina no local. Este é a oportunidade ideal para quem pretende iniciar atividade e com todas as condições legais um projeto turístico com a possibilidade de habitar no local. Inserida num terreno com 2000 mts conta com 8 quartos no total sendo 10 com casa de banho privativa. O edifico principal inclui sala de refeições com cozinha/bar de apoio. Receção, áreas técnicas e de arrumos. Lavandaria O exterior conta com alfarrobeiras e oliveiras. Limitada por muros de pedras e vários terraços. Estacionamento para vários carros e logradouro para a construção de piscina. Grande oportunidade de negócio por um valor espetacular! #ref:M19N

A moradia é constituída por dois pisos, sendo que no piso térreo encontra-se a cozinha totalmente equipada, a sala estar e jantar, uma casas de banho social. Os três quartos, sendo um deles em suíte, localizam-se no primeiro andar assim como uma casa de banho completa. Este piso possui ainda fantásticos terraços com uma vista panorâmica para o campo e o mar. Dispõe ainda de um anexo com um quarto, sala e casa de banho. A zona exterior é composta por um jardim privado, uma piscina de água salgada e a uma área com barbecue. Para além de possuir garagem, possui também água de rede, furo e cisterna com capacidade para 25 mil litros. Buyme Property terá todo o gosto em agendar a sua visita. Aguardamos por si! Nota: 1. Para qualquer informação sobre esta propriedade, consulte sempre a referência BP1115. 2. Ao agendar e efetuar uma visita, esteja acompanhado do seu documento de identificação. #ref:BP1115

Nova Moradia T5 em zona de grande tranquilidade em Vale Judeu, Loulé no Algarve. A moradia insere-se em extensa propriedade com área total do terreno 20.745m2, sendo composta por dois (2) pisos e terraço na cobertura. Distribui-se por divisões de áreas bastante generosas e banhadas por iluminação natural. Duas (2) salas amplas usufruindo de lareiras. Duas (2) cozinhas. Divisão adicional com possibilidade de transformar num quarto, escritório e/ou potencial lavandaria. Quatro (4) quartos en-suite. Quarto regular de áreas generosas. Casa de banho. Área de construção 400m2 Os pisos usufruem de contadores individuais, pelo que poderá transformar a moradia em dois (2) apartamentos independentes. Na cobertura detém de um amplo terraço com barbecue. Proporciona vista desafogada sob a envolvente. Três (3) garagens individuais. Jardim bastante agradável e em bom estado de conservação. Acesso a serviços de rede pública e dispondo de furo de água. Existe a possibilidade de construir mais um apartamento na área existente. No entanto, essa construção adicional estará sempre sujeita a licenciamento e aprovação junto das entidades competentes. Localiza-se em zona tranquila e com vizinhança pacata de Vale Judeu. A 7km do empreendimento turístico de Vilamoura, conhecido pela sua acalmada Marina e pelos seus campos de golfe, palco de alguns torneios, tal como o Portugal Masters e o Algarve World Cup. Assim como, as praias de areia branca e a sua vasta seleção de diversão noturna, tais como: casino, restaurantes e discotecas. Além disso, está a 9km de Almancil, 11km de Loulé, 12km de Vale do Lobo, 16 km da Quinta do Lago e 22km de Faro, a Capital Algarvia. Certamente que será uma boa opção quer para habitação própria quer para investimento. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE' #ref:MOR_1821MP_VEND

Inserido num dos mais recente e exclusivo empreendimento na Quinta do Lago.com vistas fenomenais sobre o campo de golfe Norte, este Empreendimento é um condomínio privado que oferece privacidade e exclusividade no resort - os residentes, além de serem convidados a desfrutar dos vários serviços oferecidos pela Quinta do Lago, encontrarão, comodidades de luxo e equipamentos de lazer e desporto de última geração, tais como um maravilhoso ginásio, campos de padel, receção, zona de lazer para crianças e piscina comum. Com jardins deslumbrantes, que foram pensados para aproveitar da melhor forma o quotidiano no resort e viver um estilo de vida ativo ao ar livre. Estes apartamentos de três quartos variam entre 380 e 560 m2 com entradas privativas separadas, piscina aquecida, cozinhas ao ar livre com barbecue, áreas de jantar distintas, diversos espaços de estar com jardins deslumbrantes. Os interiores atendem aos mesmos padrões de alta especificação. Mobiladas com acabamentos e materiais de elevada qualidade, dispõem de escritório privado, cozinha de Chef, garrafeira e salas de cinema, proporcionando um espaço acolhedor para a família e amigos desfrutarem. Cada apartamento é equipado com tecnologia inteligente, um sistema de som integrado, piso aquecido e carregador elétrico para carros e buggies de golfe. Oferecem assim a oportunidade de desfrutar do estilo de vida único da Quinta do Lago - com benefícios exclusivos para os proprietários. O Apartamento é composto por 2 Pisos com as seguintes divisões: PISO TÉRREO A Sala de Estar - 36.68m2 B Cozinha / Sala de Jantar - 49.17m2 C Quarto- 33.37m2 D Quarto - 29.24m2 E Master Suite - 37.55m2 F Sala de Estar Exterior - 84.76m2 G Cozinha Exterior - 18.15m2 H Bengaleiro - 3.03m2 I Terraço - 8.37m2 J Terraço - 5.11m2 PISO -1 K Sala de Cinema (opcional) - 25.59m2 L Quarto/Escritório - 30.23m2 M Adega - 3.20m2 N Lavandaria- 7.44 m2 O Bengaleiro - 2.30m2 P Garagem - 43.37m2 Q Área Técnica - 5.10 m2 R Pátio - 15.58 m2 Venha visitar, vai ver que não se arrepende, irá encontrar a sua CASA AQUI! #ref:L0610/23

Inserido num dos mais recente e exclusivo empreendimento na Quinta do Lago.com vistas fenomenais sobre o campo de golfe Norte, este Empreendimento é um condomínio privado que oferece privacidade e exclusividade no resort - os residentes, além de serem convidados a desfrutar dos vários serviços oferecidos pela Quinta do Lago, encontrarão, comodidades de luxo e equipamentos de lazer e desporto de última geração, tais como um maravilhoso ginásio, campos de padel, receção, zona de lazer para crianças e piscina comum. Com jardins deslumbrantes, que foram pensados para aproveitar da melhor forma o quotidiano no resort e viver um estilo de vida ativo ao ar livre. Estes apartamentos de quatro quartos variam entre 380 e 560 m2 com entradas privativas separadas, piscina aquecida, cozinhas ao ar livre com barbecue, áreas de jantar distintas, diversos espaços de estar com jardins deslumbrantes. Os interiores atendem aos mesmos padrões de alta especificação. Mobiladas com acabamentos e materiais de elevada qualidade, dispõem de escritório privado, cozinha de Chef, garrafeira e salas de cinema, proporcionando um espaço acolhedor para a família e amigos desfrutarem. Cada apartamento é equipado com tecnologia inteligente, um sistema de som integrado, piso aquecido e carregador elétrico para carros e buggies de golfe. Oferecem assim a oportunidade de desfrutar do estilo de vida único da Quinta do Lago - com benefícios exclusivos para os proprietários. O Apartamento é composto por 2 Pisos com as seguintes divisões: PISO TÉRREO A Sala de Estar - 38.85m2 B Cozinha / Sala de Jantar - 24.01m2 C Quarto- 35.52m2 D Quarto - 26.95m2 E Elevador F Master Suite - 34.26m2 G Escritório/Quarto 17.72m2 H Bengaleiro - 2.67m2 I Sala de Estar Exterior - 68.72m2 J Cozinha Exterior - 27.14m2 PISO -1 L Sala de Cinema - 22.12m2 M Quarto - 21.96m2 N Adega - 2.75m2 K Garagem - 37.49m2 Venha visitar, vai ver que não se arrepende, irá encontrar a sua CASA AQUI! #ref:L0510/23

Esta requintada e moderna moradia isolada de 4 quartos estende-se por dois pisos luxuosos, oferecendo uma experiência de vida incomparável. Com um total de quatro quartos e quatro casas de banho, esta residência foi cuidadosamente projetada para oferecer conforto e estilo. A moradia dispõe de um espaço de escritório perfeito para quem trabalha em casa, e uma cozinha totalmente equipada e adornada com eletrodomésticos Bosch topo de gama. A sala de estar e jantar em plano aberto.. No exterior, uma piscina aquecida que adiciona um toque de luxo ao seu espaço ao ar livre. A propriedade dispõe de piso radiante e ar condicionado, garantindo um ambiente agradável e temperado durante todo o ano. A casa está equipada com um sistema centralizado de renovação de ar, melhorando ainda mais a qualidade do ar interior. A atenção aos detalhes fica evidente nos acabamentos de alta qualidade que adornam cada canto desta casa. Estores centrais eléctricos, painéis solares para aquecimento de águas e portões de entrada eléctricos são apenas algumas das características premium que fazem com que esta moradia se destaque. Concebida a pensar na eficiência energética, esta casa está equipada com aquecimento central e ar condicionado canalizado, garantindo uma pegada ambiental mínima. A propriedade não é apenas uma casa; é uma declaração de vida moderna e luxuosa. Situado a apenas 10 minutos de praias, campos de golfe, zonas comerciais e a 20 minutos de carro do aeroporto de Faro. #ref:M87M

Descubra o Paraíso em Boliqueime A sua busca pela moradia dos sonhos termina aqui! Apresentamos-lhe a deslumbrante moradia vista mar, situada em Boliqueime, onde o conforto e a elegância se fundem para criar um ambiente verdadeiramente magnífico. Ao entrar nesta propriedade de tirar o fôlego, os detalhes impressionantes não passam despercebidos. No rés do chão encontram-se quatro maravilhosas suites além cozinha em open space com a sala com uma vista incrível, mas não menos importante o mezanino que nos leva a uma suite. Os vidros duplos, térmicos e foscos oferecem isolamento de alta qualidade, mantendo o interior aconchegante e tranquilo, independentemente das condições exteriores. Imagine-se desfrutando de dias ensolarados junto à piscina de água salgada infinita virada a sul, que oferece uma vista panorâmica deslumbrante do oceano. Além disso, a moradia é revestida a capote e equipada com painéis solares e fotovoltaicos, incorporando a inovação e a sustentabilidade no seu estilo de vida. O aquecimento central e o chão radiante asseguram que o conforto é uma prioridade durante todo o ano. A segurança é uma garantia, graças ao sistema de vídeo vigilância que cobre todos os recantos desta propriedade. A tecnologia de domótica central permite-lhe controlar diversos sistemas com um simples toque, proporcionando uma experiência residencial moderna e conveniente. A suite master apresenta um espaçoso walk-in closet, proporcionando um espaço privado e luxuoso para relaxar. A cave é uma verdadeira pérola desta moradia, com espaço para entretenimento e lazer. Uma garagem com capacidade para quatro carros, uma lavandaria e armazenamento adicional acrescentam um toque prático à propriedade. A moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Desde o lago natural que nutre as árvores de fruto até à preparação para carregamento de veículos elétricos, cada elemento foi projetado para proporcionar luxo, conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de possuir esta joia única em Boliqueime. Marque já a sua visita! #ref:Sort20688

Fantástica moradia de luxo V4, com piscina e vista mar A moradia é adquirida com todos os acabamentos. Na base de construção atual os novos proprietários escolher os acabamentos e outros detalhes de forma a incorporar o seu gosto pessoal. A moradia apresenta um design único, tendo uma área de construção de 562 metros quadrados. Utilizando materiais e equipamentos de alta qualidade. Uma arquitetura moderna que segue as últimas tendências conferindo uma atmosfera interior repleta de conforto e luminosidade. No exterior temos uma magnifica vista mar. A moradia está inserida num lote de terreno de 2780 metros quadrados, estando a sua implantação no terreno feita de forma aproveitar ao máximo a vista mar. No piso térreo encontramos uma espaçosa sala com lareira, uma cozinha em conceito open space, ligada á zona de refeições. Temos 2 quartos em suite, uma casa de banho de serviço, despensa, zona de barbecue coberto, com acesso pela cozinha. Todas as divisões do primeiro piso têm acesso a varanda da zona da piscina e da magnifica vista. No primeiro andar temos 2 quartos em suite, sendo um deles a master suite com uma área de mais de 50 metros quadrados. Os quartos tem terraço privativo com vista mar. No piso -1, encontramos uma enorme cave com mais de 250 metros quadrados, onde podemos estacionar 6 carros. A cave tem ainda uma lavandaria, zona de arrumos e uma zona de convívio, que pode ser usada, como ginásio, sala de jogos, sala de cinema e outros usos que o proprietário queira dar. A moradia está preparada para a instalação de elevador, servindo todos os pisos. No exterior do piso térreo temos uma piscina de onde podemos usufruir da magnifica vista, tendo em seu redor uma ampla extensão de zona de sombra, bem como uma casa de banho de apoio á piscina, um duche exterior. A zona da piscina permite o acesso direto á zona de jardim. Na propriedade podemos ainda encontrar arvores de fruto, oliveiras, alfarrobeiras e figueiras. Todo o terreno está vedado. A moradia incorporará entre outros os seguintes acabamentos: - Cozinha parcialmente equipada - Chão radiante - Tetos falsos - Roupeiros embutidos - Pequena cozinha na cave - Lavandaria instalada na cave, não equipada - Ar condicionado central - Sistema de domótica - Aspiração central - Portões de entrada elétricos - Painéis Solares - Elevador - Piscina aquecida Esta moradia situada a apenas a 2 minutos de carro do centro vila de Boliqueime perto de uma grande variedade de comodidades e serviços como restaurantes, cafés, pastelarias, supermercado. A 2 minutos do acesso á autoestrada A22, 10 minutos de Vilamoura, Albufeira, é uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou secundária numa região ensolarada o ano inteiro. Sobre Boliqueime. Situada no centro do Algarve, esta vila tranquila é conhecida pelas suas ruas pitorescas com vista para o oceano, os seus restaurantes típicos, população afável, zona tranquila e segura. Está localizada a 30 km do aeroporto de Faro, 10 minutos de carro de Loulé, Vilamoura, Albufeira. 5 minutos do colégio internacional de Vilamoura, 5 minutos dos principais campos de golf de Vilamoura. As famosas praias de Vilamoura de Albufeira, encontra-se a 10 minutos de distância. Boliqueime tem uma população de cerca de 5.000 pessoas e, tem uma grande variedade de atrações. Atualmente tem uma elevada comunidade estrangeira com residências permanentes ou de férias em Boliqueime, sendo muito significativa, em especial a britânica, holandeses, alemães e franceses. #ref: 60959

Apartamento Penthouse T4+1 de Luxo com Terraço e Piscina Privada e Vista Mar para Venda em Vilamoura, Algarve - Área Bruta Privativa: 246,33 m2 - Área Bruta Exterior: 305,96 m2 - Área Total : 552,29 - Lugares de Estacionamentos: 3 (Box) Apartamento composto por: - Sala de Estar - Cozinha + Lavandaria - Escritório - Varanda - WC Social - Quarto 1 em Suite (Quarto + Casa de Banho + Closet) - Quarto 2 em Suite (Quarto + Casa de Banho + Closet) - Quarto 3 em Suite (Quarto + Casa de Banho ) - Quarto 4 em Suite (Quarto + Casa de Banho ) - Varanda para 2 Quartos Detalhes do Empreendimento: - 2 edifícios ligados por um jardim privativo - Piscina Exterior +Piscina Interior Aquecida - Ginásio - Sala de massagem - Sala de convívio - Vista para o mar e reserva natural - Excelente exposição solar - 53 habitações - T0 a T4 Penthouse - Três pisos de apartamentos - Um piso subterrâneo de estacionamento privativo Este empreendimento foi pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão. As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS. Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de Vilamoura. O estilo de vida de Vilamoura é marcado pela animação da marina, a beleza do areal e do parque ambiental, os campos de golfe e o centro equestre reconhecidos além-fronteiras. Bebendo da sofisticação da sua localização, o Serenity adiciona-lhe um refúgio de tranquilidade. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:ÀTI_587

Luxuosa Moradia com 5 Quartos, Piscina e Vista Mar em Vila Sol Golf Resort Detalhes da Propriedade: - Área do Lote:** 1640 m² - Área Habitável:** 409,95 m² - Área da Garagem:** 202 m² - Total de Área Habitável:** 611 m² Descrição da Propriedade: Esta luxuosa moradia de estilo contemporâneo está situada na bela e prestigiada Vila Sol Golf Resort. Com um campo de golfe profissional de 27 buracos, um hotel de luxo de cinco estrelas, campos de ténis, um clube de praia privado e uma variedade de restaurantes e bares, a Vila Sol oferece um estilo de vida incomparável. Características Principais: - Elevador Privativo: Acesso conveniente entre o subsolo e o 1º andar. - Rés-do-Chão Espaçoso:** Hall de entrada amplo com 21,10 m² que se abre para espaços de estar e jantar generosos com 58,70 m². A lareira integrada cria uma atmosfera acolhedora no inverno, enquanto os terraços cobertos e a piscina convidam à vida ao ar livre nos meses mais quentes. - Cozinha Moderna e Equipada:** Com eletrodomésticos de qualidade, a cozinha de 30 m² tem acesso direto a um churrasco coberto com terraço de 32,45 m². Há também uma lavanderia separada para maior comodidade com 9,40 m². - Quartos e Suítes:** No rés-do-chão, encontrará um escritório com 12,25 m², um WC para convidados, e dois quartos em suítes, um com 16,70 m² e outro com 29,40 m², ambos com roupeiros e dressing com casa de banho. No 1º andar, três suítes variam entre 17,50 m² e 20,70 m², incluindo a suíte principal, todas acessíveis por escadas ou elevador. - **Garagem Espaçosa:** 202 m² com espaço adicional para utilização a ser determinada pelo proprietário. Acabamentos de Luxo e Tecnologia Avançada: - Automação Residencial:** Controle remoto de última geração. - Aquecimento Radiante:** Em toda a casa para o máximo conforto. - Ar Condicionado Daikin:** Nos quartos e salas. - Sistema de Som Integrado e Aspiração Central:** Para facilitar a limpeza. - Eficiência Energética:** Painéis solares. - jardim Amplo:** Com sistema de irrigação por gotejamento e vegetação local exuberante. - Piscina com Tratamento de Sal: Para relaxamento e diversão. - Cozinha de Verão com Churrasqueira:** Ideal para entretenimento ao ar livre. Localização e Vantagens: A localização da propriedade oferece privacidade e isolamento, ao mesmo tempo que fica apenas a 5 minutos a pé das lojas e restaurantes nas proximidades. Está a poucos minutos da premiada Marina de Vilamoura, praias intermináveis, cinco campos de golfe de renome, instalações equestres de classe mundial, e diversas instalações desportivas aquáticas e terrestres. Além disso, a área oferece instalações de educação e saúde de alta qualidade. Benefícios de Viver e Investir em Vilamoura - Qualidade de Vida:** Vilamoura é conhecida pela sua excelente qualidade de vida, com clima ameno, praias deslumbrantes e uma vibrante comunidade internacional. - Investimento Seguro: O mercado imobiliário de Vilamoura é um dos mais valorizados do Algarve, oferecendo um retorno de investimento sólido. - Estilo de Vida Luxuoso: Com uma abundância de comodidades de luxo, desde campos de golfe até marinas e restaurantes gourmet. Para mais informações, contactar Alexandra Pereira. Esta moradia é uma verdadeira joia, oferecendo tudo o que precisa para um estilo de vida luxuoso e confortável no Algarve. Não perca a oportunidade de viver na prestigiada Vila Sol Golf Resort! #ref: 116355

Desfrute de uma Vida de Qualidade em uma Localização Privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia geminada T4 em Loulé, uma zona urbanizada de alta procura. Esta encantadora moradia oferece uma combinação de conforto, conveniência e qualidade de vida, com uma piscina e uma cave de estacionamento comum, ideal para famílias ou quem procura espaço e comodidade. Com três pisos bem distribuídos, esta moradia apresenta acabamentos de alta qualidade e áreas generosas, com divisões inundadas de luz natural. Com quatro quartos, incluindo dois em suíte, e quatro casas de banho, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e praticidade. A sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, é o espaço perfeito para relaxar, enquanto a cozinha totalmente equipada oferece acesso a um terraço com barbecue, ideal para refeições ao ar livre. Além disso, desfrute de comodidades modernas, como estores elétricos, vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado e muito mais. Localizada em uma área de alta procura, esta moradia está estrategicamente situada perto de grandes centros urbanos e comerciais, transportes públicos e da zona comercial do Mar Shopping. A apenas 15 minutos do Aeroporto Gago Coutinho. Esta é verdadeiramente uma oportunidade imperdível para quem procura uma vida de qualidade em Loulé. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE' #ref:MOR_802_156_VEND

Espectacular propriedade situada a poucos minutos de Loulé. Licenciada como casa de campo e turismo permite uma utilização particular e uma utilização turistica pois é composta por um edifício principal com 10 quartos e uma moradia independente com 2 quartos. Está aprovada a construção de uma piscina no local. Este é a oportunidade ideal para quem pretende iniciar actividade e com todas as condições legais um projeto turístico com a possibilidade de habitar no local. Inserida num terreno com 8000 mts conta com 12 quartos no total sendo 10 com casa de banho privativa. O edifico principal inclui sala de refeições com cozinha/bar de apoio. Receção, áreas técnicas e de arrumos. Lavandaria Construção de grande qualidade com vários detalhes que lhe conferem um ambiente rústico integrado na fantástica paisagem envolvente. O exterior conta com alfarrobeiras e oliveiras. Limitada por muros de pedras e vários terraços.Estacionamento para vários carros e logradouro para a construção de piscina. Grande oportunidade de negócio por um valor espectacular! #ref:SC 497

Exclusiva moradia T5, em Almancil. Esta ampla moradia foi construída com acabamentos de alta qualidade e encontra-se numa zona de excelência, perto de todas as comodidades. É composta no rés do chão por uma ampla e luminosa área em plano aberto que engloba sala de estar/jantar e cozinha equipada com eletrodomésticos Teka e LG. Três suites, duas com chuveiro de hidromassagem e uma banheira de hidromassagem. Conta ainda com um escritório, uma casa de banho social, uma garrafeira, arca de vinhos e de uma salamandra com recuperador de calor. No primeiro andar encontram-se dois quartos que partilham uma casa de banho familiar e closet, uma espaçosa área em plano aberto que engloba sala de estar com salamandra e cozinha totalmente equipada, com acesso a duas amplas varandas exteriores. A moradia têm possibilidade de ser rentabilizada em separado, uma vez que o piso 0 e o piso 1 podem ser utilizados em independente. Esta moradia tem a possibilidade de criar um jardim interior e assim criar uma bonita e exclusiva área interior para usufruir de momentos relaxantes. Na área de exterior, para além da área de lazer, encontramos amplo jardim de pouca manutenção com barbecue e piscina com jacuzzi com pré instalação de aquecimento de águas, dispõe ainda de um balneário equipado de apoio ao exterior. Encontra-se equipada com ar condicionado split, vidros duplos, estores elétricos, CCTV e vídeo porteiro a cores, painéis solares para o aquecimento de águas e dois portões elétricos. Marque a sua visita! #ref:Sort16751

<div class='flex flex-1 text-base mx-auto gap-3 md:px-5 lg:px-1 xl:px-5 md:max-w-3xl lg:max-w-[40rem] xl:max-w-[48rem] group final-completion' style='border: 0px solid #d9d9e3; box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; margin-left: auto; margin-right: auto; display: flex; flex: 1 1 0%; gap: 0.75rem; font-size: 1rem; line-height: 1.5rem;'> <div class='relative flex w-full flex-col lg:w-[calc(100%-115px)] agent-turn' style='border: 0px solid #d9d9e3; box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; position: relative; display: flex; width: 308.178px; flex-direction: column;'> <div class='min-h-[20px] text-message flex flex-col items-start gap-3 whitespace-pre-wrap break-words [.text-message+&]:mt-5 overflow-x-auto' style='border: 0px solid #d9d9e3; box-sizing: border-box; --tw-border-spacing-x: 0; --tw-border-spacing-y: 0; --tw-translate-x: 0; --tw-translate-y: 0; --tw-rotate: 0; --tw-skew-x: 0; --tw-skew-y: 0; --tw-scale-x: 1; --tw-scale-y: 1; --tw-scroll-snap-strictness: proximity; --tw-ring-offset-width: 0px; --tw-ring-offset-color: #fff; --tw-ring-color: rgba(69,89,164,.5); --tw-ring-offset-shadow: 0 0 transparent; --tw-ring-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow: 0 0 transparent; --tw-shadow-colored: 0 0 transparent; display: flex; min-height: 20px; flex-direction: column; align-items: flex-start; gap: 0.75rem; overflow-x: auto; white-space-collapse: preserve; overflow-wrap: break-word;' data-message-author-role='assistant' data-message-id='6d938b77-f11d-41c7-8e (telefone) a309c'> Num dos endereços mais cobiçados, no centro da prestigiada Quinta do Lago, ergue-se uma residência única que promete ser a personificação da elegância e do conforto. Com sua arquitetura encantadora, esta casa em construção é uma obra-prima em desenvolvimento. O projeto arquitetônico busca harmonizar perfeitamente a estética clássica com as comodidades modernas, criando um espaço que transcende a mera moradia, tornando-se uma expressão de estilo de vida sofisticado. A fachada imponente sugere uma atmosfera de requinte, enquanto o interior, ainda em fase de construção, promete uma fusão de luxo e funcionalidade. Localizada no epicentro da Quinta do Lago, a propriedade oferece não apenas uma casa, mas um portal para um estilo de vida exclusivo. Cada detalhe está sendo cuidadosamente elaborado para atender aos padrões mais exigentes. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, destacando os espaços generosos e a qualidade dos materiais escolhidos. A disposição dos ambientes reflete uma abordagem contemporânea, com áreas sociais fluidas que se conectam de maneira intuitiva, ideal para receber e entreter. Os quartos serão como refúgios de tranquilidade, com ênfase no conforto e na privacidade. O terreno que circunda a residência será transformado em um oásis paisagístico, combinando elementos naturais com design cuidadoso. Os futuros moradores poderão desfrutar de espaços ao ar livre meticulosamente projetados, perfeitos para momentos de relaxamento e convívio. Além do apelo estético, a localização desta casa em construção é verdadeiramente única. A proximidade com amenidades de classe mundial, campos de golfe deslumbrantes e a beleza natural que envolve a Quinta do Lago garantem uma qualidade de vida excepcional. Em resumo, esta propriedade em construção é mais do que uma casa; é uma promessa de um estilo de vida luxuoso no coração de um dos destinos mais exclusivos. Testemunhe a transformação desta visão em realidade e descubra a elegância que aguarda aqueles que buscam o extraordinário na Quinta do Lago. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122001049-137

Moradia contemporânea V5 vista mar com piscina - Boliqueime Magnifica moradia situada numa zona tranquila a cerca de 15 minutos de várias praias e campos de golfe e a 25 minutos do aeroporto de Faro. Com grandes áreas esta moradia pode ser dividida em 3 habitações separadas: Casa principal com 3 pisos: Piso 1: Hall de entrada, ampla sala de estar com lareira, cozinha moderna equipada com electrodomésticos Bosch, sala de jantar, lavandaria, 2 quartos em suite e casa de banho e serviço. Piso 2: Grande quarto em suite com quarto de vestir. Grande terraço. No rés do chão da casa principal encontra-se um apartamento separado com: Sala / quarto com pré-instalação para cozinha, casa de banho e terraço. Casa de hospedes: Rés do chão: Cozinha equipada aberta sobre uma ampla sala de estar / jantar. 1º andar: Quarto em suite. Propriedade totalmente vedada com agradável jardim com rega automática, piscina aquecida de agua salgada e árvores de fruto. Equipada com: agua da rede, esgotos, ar condicionado, piso radiante, vidros duplos com filtros solares, painéis fotovoltaicos (produção de electricidade auto suficiente) e painéis solares. Se quiser visitá-la, ligue agora! #ref:1529

Modern villa situated in the centre of Vilamoura, within walking distance of all local amenities, including the Marina/harbour, beach, numerous restaurants, tennis and golf courses, supermarkets, clinics, and a pharmacy. This villa boasts a total of five bedrooms. The ground floor houses one ensuite bedroom and the first floor features three ensuite bedrooms; two of these offer direct access to a sun-drenched, south-facing balcony, while the third overlooks an interior patio. The basement includes an additional ensuite bedroom, perfect for guests, ensuring privacy and comfort. #ref:CAS_101

Inserido num dos mais recente e exclusivo empreendimento na Quinta do Lago com vistas fenomenais sobre o campo de golfe Norte, este empreendimento é um condomínio privado que oferece privacidade e exclusividade no resort - os residentes, além de serem convidados a desfrutar dos vários serviços oferecidos pela Quinta do Lago, encontrarão, comodidades de luxo e equipamentos de lazer e desporto de última geração, tais como um maravilhoso ginásio, campos de padel, receção, zona de lazer para crianças e piscina comum. Com jardins deslumbrantes, que foram pensados para aproveitar da melhor forma o quotidiano no resort e viver um estilo de vida ativo ao ar livre. Estas moradias de piscina aquecida, cozinhas ao ar livre com barbecue, áreas de jantar distintas, diversos espaços de estar com jardins deslumbrantes. Os interiores atendem aos mesmos padrões de alta especificação, mobiladas com acabamentos e materiais de elevada qualidade, dispõem de escritório privado, cozinha de Chef, garrafeira e salas de cinema, proporcionando um espaço acolhedor para a família e amigos desfrutarem. Cada moradia é equipada com tecnologia inteligente, um sistema de som integrado, piso aquecido e carregador elétrico para carros e buggies de golfe. Oferecem assim a oportunidade de desfrutar do estilo de vida único da Quinta do Lago - com benefícios exclusivos para os proprietários. A moradia é composta por 4 Pisos com as seguintes divisões: PISO TÉRREO A Sala de Estar - 34.24m2 B Cozinha/Sala de Jantar - 63.86M2 C Quarto - 28.33m2 D Hall - 30.06m2 E Elevador F Cozinha Exterior- 36.17m2 G Área Exterior da Sala de Estar - 57.17m2 H Despensa - 4.66m2 I Bengaleiro - 2.36m2 J Escritório - 8.26m2 K Piscina - 64.58m2 1º PISO LMaster Suite - 60.01m2 M Quarto - 28.51m2 N Quarto - 21.83m2 E Terraço - 17.91m2 Elevador PISO -1 P Parking - 67.18m2 Q Prep Kitchen - 7.94m2 R Sala de Cinema - 31.07m2 S Spa e Ginásio -44.55m2 T Lavandaria - 5.10m2 U Adega - 4.35m2 V Bengaleiro - 2.54m2 W Área técnica 11.51m2 X Pátio - 47.36m2 E Elevador ROOFTOP Y Bengaleiro - 2.36m2 Z Exterior de Sala de Estar -45.16m2 AA Exterior da Cozinha -22.30m2 AB Piscina 25.71m2 E Elevador Venha visitar, vai ver que não se arrepende, irá encontrar a sua CASA AQUI! #ref:L1404/24

Moradia contemporânea V5 vista mar com piscina - Boliqueime Magnifica moradia situada numa zona tranquila a cerca de 15 minutos de várias praias e campos de golfe e a 25 minutos do aeroporto de Faro. Com grandes áreas esta moradia pode ser dividida em 3 habitações separadas: Casa principal com 3 pisos: Piso 1: Hall de entrada, ampla sala de estar com lareira, cozinha moderna equipada com electrodomésticos Bosch, sala de jantar, lavandaria, 2 quartos em suite e casa de banho e serviço. Piso 2: Grande quarto em suite com quarto de vestir. Grande terraço. No rés do chão da casa principal encontra-se um apartamento separado com: Sala / quarto com pré-instalação para cozinha, casa de banho e terraço. Casa de hospedes: Rés do chão: Cozinha equipada aberta sobre uma ampla sala de estar / jantar. 1º andar: Quarto em suite. Propriedade totalmente vedada com agradável jardim com rega automática, piscina aquecida de agua salgada e árvores de fruto. Equipada com: agua da rede, esgotos, ar condicionado, piso radiante, vidros duplos com filtros solares, painéis fotovoltaicos (produção de electricidade auto suficiente) e painéis solares. Se quiser visitá-la, ligue agora! #ref:1529

Moradia moderna situada no centro de Vilamoura, a uma curta distância de todas as comodidades locais, incluindo a Marina / porto, praia, inúmeros restaurantes, campos de ténis e golfe, supermercados, clínicas e uma farmácia. Características do imóvel: Quartos: Esta moradia possui um total de cinco quartos. O rés do chão alberga um quarto de banho privativa e o primeiro andar dispõe de três quartos de suite; Dois deles oferecem acesso direto a uma varanda ensolarada e virada para o sul, enquanto o terceiro tem vista para um pateo interior. A cave inclui um quarto de banho adicional, perfeito para os hóspedes, garantindo privacidade e conforto. Espaços de estar: O piso térreo é cuidadosamente decorado com uma espaçosa sala de estar e jantar que flui para uma cozinha totalmente equipada. Este espaço central abre-se diretamente para a área da piscina e para o jardim. O porão possui uma grande sala que pode ser utilizada como cinema, sala de jogos ou sala de estar adicional, completa com uma entrada separada para os hóspedes. Comodidades adicionais: Adjacente à cozinha, há uma prática área de lavanderia e caldeira. A propriedade também inclui uma arrecadação no exterior, aumentando a utilidade geral do espaço. Estacionamento: O nível de entrada inclui uma garagem com espaço para dois carros, além de estacionamento adicional para mais dois veículos dentro da propriedade. Características Tecnológicas: A moradia está equipada com painéis solares para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos para produção de energia, um sistema domótico (domótica), ar condicionado reversível, um sistema de som, estores elétricos, um sistema de alarme e um sistema de aspiração central. Apresenta uma oportunidade excecional para aqueles que procuram uma casa moderna em uma localização de prestígio. #ref:M166Z

Fantástica moradia de luxo V4, com piscina e vista mar A moradia é adquirida com todos os acabamentos. Na base de construção atual os novos proprietários escolher os acabamentos e outros detalhes de forma a incorporar o seu gosto pessoal. A moradia apresenta um design único, tendo uma área de construção de 562 metros quadrados. Utilizando materiais e equipamentos de alta qualidade. Uma arquitetura moderna que segue as últimas tendências conferindo uma atmosfera interior repleta de conforto e luminosidade. No exterior temos uma magnifica vista mar. A moradia está inserida num lote de terreno de 2780 metros quadrados, estando a sua implantação no terreno feita de forma aproveitar ao máximo a vista mar. No piso térreo encontramos uma espaçosa sala com lareira, uma cozinha em conceito open space, ligada á zona de refeições. Temos 2 quartos em suite, uma casa de banho de serviço, despensa, zona de barbecue coberto, com acesso pela cozinha. Todas as divisões do primeiro piso têm acesso a varanda da zona da piscina e da magnifica vista. No primeiro andar temos 2 quartos em suite, sendo um deles a master suite com uma área de mais de 50 metros quadrados. Os quartos tem terraço privativo com vista mar. No piso -1, encontramos uma enorme cave com mais de 250 metros quadrados, onde podemos estacionar 6 carros. A cave tem ainda uma lavandaria, zona de arrumos e uma zona de convívio, que pode ser usada, como ginásio, sala de jogos, sala de cinema e outros usos que o proprietário queira dar. A moradia está preparada para a instalação de elevador, servindo todos os pisos. No exterior do piso térreo temos uma piscina de onde podemos usufruir da magnifica vista, tendo em seu redor uma ampla extensão de zona de sombra, bem como uma casa de banho de apoio á piscina, um duche exterior. A zona da piscina permite o acesso direto á zona de jardim. Na propriedade podemos ainda encontrar arvores de fruto, oliveiras, alfarrobeiras e figueiras. Todo o terreno está vedado. A moradia incorporará entre outros os seguintes acabamentos: - Cozinha parcialmente equipada - Chão radiante - Tetos falsos - Roupeiros embutidos - Pequena cozinha na cave - Lavandaria instalada na cave, não equipada - Ar condicionado central - Sistema de domótica - Aspiração central - Portões de entrada elétricos - Painéis Solares - Elevador - Piscina aquecida Esta moradia situada a apenas a 2 minutos de carro do centro vila de Boliqueime perto de uma grande variedade de comodidades e serviços como restaurantes, cafés, pastelarias, supermercado. A 2 minutos do acesso á autoestrada A22, 10 minutos de Vilamoura, Albufeira, é uma excelente oportunidade de investimento para habitação própria ou secundária numa região ensolarada o ano inteiro. Sobre Boliqueime. Situada no centro do Algarve, esta vila tranquila é conhecida pelas suas ruas pitorescas com vista para o oceano, os seus restaurantes típicos, população afável, zona tranquila e segura. Está localizada a 30 km do aeroporto de Faro, 10 minutos de carro de Loulé, Vilamoura, Albufeira. 5 minutos do colégio internacional de Vilamoura, 5 minutos dos principais campos de golf de Vilamoura. As famosas praias de Vilamoura de Albufeira, encontra-se a 10 minutos de distância. Boliqueime tem uma população de cerca de 5.000 pessoas e, tem uma grande variedade de atrações. Atualmente tem uma elevada comunidade estrangeira com residências permanentes ou de férias em Boliqueime, sendo muito significativa, em especial a britânica, holandeses, alemães e franceses. #ref: 60959