6 Casas e apartamentos para venda de 600.000 € até 1.600.000 €, em Misericórdia, Lisboa, Lisboa mais caros euro/m²

Fantástico apartamento com 258m2 situado no Largo dos Stephens junto à Rua das Flores e Rua do Alecrim, e a dois passos do Chiado e Cais do Sodré. Este apartamento situa-se numa zona de referência de Lisboa, foi renovado recentemente por arquiteto preservando verdadeiramente a sua traça original como tectos altos, soalhos envernizados, portadas, mármores, entre outros. Com 7 assoalhadas ocupa a totalidade do 1° andar num prédio pombalino com boa exposição solar, sendo que tem 3 frentes solares. Atualmente, dispõe de sala de estar, sala de jantar, escritório e 4 quartos, cozinha e 2 casas de banho. Principais Caraterísticas/Acabamentos: - Pavimento madeira maciça - - Janelas vidros duplos - Cozinha totalmente equipada eletrodomésticos de gama alta (SMEG) - Pré Instalação de Ar Condicionado - Aquecimento Central - Iluminação Led - Regulável - Portadas/Portas em Madeira (Traça Antiga) No Chiado encontra todo o tipo de comércio e serviços, teatros, cinema e transportes, nomeadamente, o comboio para o Estoril e Cascais para desfrutar das praias e melhor peixe grelhado do mundo sem ter que se preocupar em estacionar seu carro. Este poderá ficar num dos parques aos quais os residentes têm acesso privilegiado. De referir que a British School fica a cerca de 5min a pé. Columbano Bordalo Pinheiro, um dos maiores pintores portugueses, foi um dos ilustres habitantes deste 1° andar do edifício construído pelos irmãos Stephens, do magnífico cristal da Marinha Grande. A rua onde se situa deu o nome ao famoso romance d'Eça de Queirós, a Tragédia da Rua das Flores, e é agora teatro de alguns dos melhores restaurantes e salões de chá da capital (A Taberna das Flores, By the Wine da casa José Maria da Fonseca e Landeau e o seu famoso bolo de chocolate ...). O Rio Tejo aqui à porta proporcionar-lhe-á passeios magníficos e o pôr do sol é sempre um espetáculo a não perder! Também junto ao rio encontrará um dos melhores ginásios de Lisboa de onde pode apreciar o movimento dos barcos e usufruir de um solário exterior. Marque já a sua visita e venha deslumbrar-se com a sua nova casa! Uma oportunidade fantástica para viver ou investir! --------------------------------------------------------------------------- Excellent apartment with 258sqm located in Largo dos Stephens next to Rua das Flores and Rua do Alecrim, and near Chiado and Cais do Sodré. This apartment is located in one of the best area of ??Lisbon, it was recently renovated by an architect, truly preserving its original features such as high ceilings, varnished floors, shutters, marble, among others. With 7 rooms, it occupies the entirety of the 1st floor in a Pombaline building with good sun exposure, and has 3 solar fronts. Currently, it has a living room, dining room, office and 4 bedrooms, kitchen and 2 bathrooms. Main Features/Finishes: - Solid wood flooring - - Double glazed windows - Fully equipped kitchen high-end appliances (SMEG) - Pre-Installation of Air Conditioning system - Central Heating - LED lighting - Dimmable - Wooden shutters/Doors (Ancient Moth) In Chiado you will find all kinds of shops and services, theatres, cinema and transport, namely the train to Estoril and Cascais to enjoy the beaches and the best grilled fish in the world without having to worry about parking your car. That can be in one of the parks to which residents have privileged access. The British School is about a 5min walking distance. Columbano Bordalo Pinheiro, one of the greatest Portuguese painters, was one of the illustrious inhabitants of this 1st floor of the building built by the Stephens brothers, of the magnificent Marinha Grande crystal. The street where it is located gave its name to the famous novel by Eça de Queirós, the Tragédia da Rua das Flores, and is now home to some of the best restaurants and tea rooms in the capital (A Taberna das Flores, By the Wine da casa José Maria da Fonseca e Landeau and their famous chocolate cake...). The Tagus River at your doorstep will provide you with magnificent walks and the sunset is always a spectacle not to be missed! Also by the river you will find one of the best gyms in Lisbon where you can enjoy the movement of boats and enjoy an outdoor solarium. Book your visit now and be dazzled by your new home! A fantastic opportunity to live or invest! ;ID RE/MAX: 122911309-123 #ref:15578964

Apartamento T4 com muito cachet, totalmente recuperado, com tectos altos e com 3 frentes, o que lhe permite ter muita luz, localizado no fundo da Rua das Flores, tornejando para a Rua de São Paulo, em Lisboa. O apartamento, com 259 m2, é constituído por duas generosas salas de estar, sala de jantar, cozinha equipada com electrodomésticos SMEG (frigorifico, exaustor, fogão, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa), 1 ensuite e mais 3 quartos. Situado num edifício Pombalino, este apartamento foi recuperado na totalidade e ocupa todo o 1 andar do prédio, destacando-se os seus tectos altos bem como o soalho e portadas em madeira. O apartamento possui ainda aquecimento central e vidros triplos. O apartamento, localizado a poucos minutos do Cais do Sodré e do Rio Tejo, numa das zonas mais trendy de Lisboa, está perto de transportes públicos, restaurantes, museus, jardins e comércio variado. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento único e viver onde as coisas acontecem. Categoria Energética: B- Indulge in the allure of this stunning 4-bedroom flat, exuding sophistication and charisma. Completely renovated, this residence boasts high ceilings with an abundance of natural light. Nestled at the bottom of Rua das Flores, facing Rua de São Paulo, this flat is a true gem. Spread across 259 m2, the entire 1st floor has been meticulously restored in this traditional Pombaline building. Revel in the grandeur of two generous living rooms, a chic dining room, and a kitchen adorned with SMEG appliancesfridge, extractor fan, hob, oven, dishwasher, and a convenient washing machine and dryer. With one ensuite and three additional bedrooms, each corner of this flat exudes refinement. Wooden floors and shutters, along with central heating, elevate the luxury quotient. Located just moments away from Cais do Sodré and the majestic River Tagus, this residence immerses you in the heartbeat of Lisbon's trendiest enclave. Unwind in the proximity of public transport, world-class restaurants, museums, lush gardens, and an array of upscale shops. Seize the moment to experience the extraordinaryschedule a visit to this unique flat and reside where the pulse of the city beats the strongest. Your invitation to luxury living awaits, where every detail exudes an air of sophistication in the heart of Lisbon's vibrant lifestyle. Don't miss out on the opportunity to make this your own. Energy Rating: B- #ref:A0328.AG.LX

Prédio com 350m2 Freguesia da Misericórdia Imóvel para reabilitar Zona histórica (facilidades transportes públicos) Uso atual – Comércio e Habitação Áreas: 350m2 – Área bruta privativa R/c – Loja com pequeno Logradouro 3 Pisos + Águas furtadas – Apartamentos Prédio em Propriedade horizontal Localização: Freguesia da Misericórdia A 200 metros Conde Barão A 400 metros da Avenida 24 de Julho Valores de venda: Preço – 1.500.000 #ref:

Prédio 4 pisos (precisa de obras) R/C com 90m2 + quintal 40m2 1 andar e 2 andar com 100m2 3 andar + sotão com 135m2 R/C, 1 e 2 andar devolutos 3 andar arrendado por 400/mês #ref:

A Santa Catarina. Prédio. 4 Pisos. 4 Apartamentos. Óptima localização. Edificio com 4 pisos, composto por 4 apartamentos (um por piso), tipologia T3, com área de 100m2 (aprox.) cada; Piso térreo com jardim de 40m2 e 3 Piso com possibilidade de aproveitamento de sotão (+50m2). Obras realizadas na cobertura e fachada principal, em curso no alçado tardoz. Maioritariamente devoluto, 3 apartamentos vagos e 1 apartamento com contrato s/ termo. Edifício de construção clássica, fachada em bom estado de conservação, com manutenção de pormenores de época, cantarias e varandins devidamente preservados. Necessita de obras gerais de beneficiação. Excelente localização, zona de elevada cotação e procura, inserido em artéria calma, essencialmente residencial mas, à distância de um passeio a pé do Miradouro de Santa Catarina, Chiado, Largo de Santos, zona ribeirinha entre outros locais de interesse. Mais informações a pedido. Categoria Energética: F Next to Santa Catarina. Building. 4 Floors. 4 Apartments. Great location. Building with 4 floors, consisting of 4 apartments (one per floor), type T3, with an area of 100m2 (approx.) each; Ground floor with 40m2 garden and 3rd floor with the possibility of using an attic (+50m2). Mostly vacant, 3 vacant apartments and 1 apartment with an open-ended contract. Classically constructed building, facade in good condition, with period details maintained, stonework and balconies duly preserved. Requires general improvement works. Excellent location, high price and demand area, located in a quiet artery, essentially residential but within walking distance of Miradouro de Santa Catarina, Chiado, Largo de Santos, riverside area and other places of interest. More information on request. Energy Rating: F #ref:PRE5110

Este imóvel está abrangido pela situa AUGI que se entende o seguinte: AUGI – Áreas Urbanas de Génese Ilegal, são os prédios ou conjuntos de prédios contíguos que, sem a competente licença de loteamento, quando legalmente exigida, tenham sido objeto de operações físicas de parcelamento destinadas à construção, conformes com o regime excecional previsto na Lei n. 91/95 de 2 de setembro Havendo esta situação clarificada, apresentamos agora a outra parte. Assim: Prédio em propriedade total Dado ao facto de estar em curso a legalização do PDM. Podemos informar que o imóvel não será demolido Existem os seguintes documentação Plantas Certificados Energéticos Cadernetas Prediais de todas as frações Certidão Predial onde consta atualmente a área do terreno Informação da Camara municipal de Lisboa da Divisão Zona Norte de Lisboa O prédio está em propriedade total e não usufruem de licença de habitação. Após a sua legalização futuramente podem ser vendidos por frações Um total de 16 frações de: R/c, 1andar e 2andar Sendo: 12 frações de T2 2 frações de T1 e 2 frações de comercio Atualmente com 3 frações devolutas (livre) Para alem do prédio, em frente existe um lote de terreno com mais área de 556 m2 Zona de fácil acesso ao Eixo Norte-Sul, zona comercial (Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Continente, Bombas da Prio), mesmo ao lado. Transportes públicos à porta e a 4 minutos de carro do metro da Ameixoeira. Localizado a 5 minutos das Piscinas de Santa Clara. Telhado do prédio completamente novo em 2017 Ano de construção: 1963 O valor actual das rendas mensais no ano corrente é 2.397,00 Juntamos o mapa das rendas de 2022 e de 2023 Com 24 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. As fotografias apresentadas correspondem às configurações descritas. #ref:P.0223.011GC