663 Casas e apartamentos para venda T3 de 300.000 € até 2.700.000 €, em Lisboa

Apresentamos o Hyatt Regency Lisboa, o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal, que traz um novo patamar de encanto à cidade. Com apartamentos luxuosos de design moderno, estrategicamente localizados com vistas deslumbrantes para o rio Tejo, é a opção ideal para aproveitar tudo o que Lisboa oferece em história, cultura e gastronomia. Os apartamentos são projetados de forma modular, permitindo adaptações conforme a demanda sazonal e tornando o investimento ainda mais flexível. O Hyatt Regency Lisboa será pioneiro ao oferecer um hotel 5 estrelas preparado para acomodar famílias em apartamentos contíguos, garantindo total privacidade. Com áreas de lazer e entretenimento dedicadas, proporciona uma experiência completa e segura. Com um total de 142 apartamentos, dos quais 108 estão disponíveis para investimento, o empreendimento oferece restaurantes, um Lounge Bar elegante, um Roof Top Bar com vistas panorâmicas, além do Serenity Spa & Gym e um Kids Club para os mais jovens hóspedes. Modelo de Investimento Distribuição de rendimento por área (m2) Retorno Mínimo Garantido 2 Opções a) 5% Ano nos primeiros 5 anos b) 3% Ano nos primeiros10 anos Contrato de Exploração Turística 20 Anos Retorno liquido do investimento antes de impostos Fees de gestão, serviços, manutenção, fundo de reserva e prestação periódica e seguros incluídos nas despesas operacionais Utilização de Proprietário 4 semanas/ano Restrição de utilização máxima de uma semana em Julho/Agosto e em Dezembro/Janeiro A construção já está concluída. Este é o momento de se tornar parte do Hyatt Regency Lisboa e aproveitar todas as vantagens exclusivas. Entre em contato conosco para obter mais informações e fazer parte desse novo padrão de luxo em Portugal. #ref:TA- HR- 202_Hyatt

Apresentamos o Hyatt Regency Lisboa, o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal, que traz um novo patamar de encanto à cidade. Com apartamentos luxuosos de design moderno, estrategicamente localizados com vistas deslumbrantes para o rio Tejo, é a opção ideal para aproveitar tudo o que Lisboa oferece em história, cultura e gastronomia. Os apartamentos são projetados de forma modular, permitindo adaptações conforme a demanda sazonal e tornando o investimento ainda mais flexível. O Hyatt Regency Lisboa será pioneiro ao oferecer um hotel 5 estrelas preparado para acomodar famílias em apartamentos contíguos, garantindo total privacidade. Com áreas de lazer e entretenimento dedicadas, proporciona uma experiência completa e segura. Com um total de 142 apartamentos, dos quais 108 estão disponíveis para investimento, o empreendimento oferece restaurantes, um Lounge Bar elegante, um Roof Top Bar com vistas panorâmicas, além do Serenity Spa & Gym e um Kids Club para os mais jovens hóspedes. Modelo de Investimento Distribuição de rendimento por área (m2) Retorno Mínimo Garantido 2 Opções a) 5% Ano nos primeiros 5 anos b) 3% Ano nos primeiros10 anos Contrato de Exploração Turística 20 Anos Retorno liquido do investimento antes de impostos Fees de gestão, serviços, manutenção, fundo de reserva e prestação periódica e seguros incluídos nas despesas operacionais Utilização de Proprietário 4 semanas/ano Restrição de utilização máxima de uma semana em Julho/Agosto e em Dezembro/Janeiro A construção já está concluída. Este é o momento de se tornar parte do Hyatt Regency Lisboa e aproveitar todas as vantagens exclusivas. Entre em contato conosco para obter mais informações e fazer parte desse novo padrão de luxo em Portugal. #ref:TA- HR- 238_Hyatt

T3 com pátio e jardim em prédio com fachada Art Déco dos anos 1950's - Avenida da Liberdade -Avenidas Novas - Centro de Lisboa Apartamento com 210m2, totalmente renovado, recorrendo a materiais e revestimentos contemporâneos de qualidade mas preservando o carácter da época. Combina elegância e conforto. Renovação executada com atenção aos detalhes, incluiu: sistema de segurança moderno e ar condicionado em todas as divisões, domótica e janelas com tratamento acústico. Este espaçoso apartamento tem muita luz natural e uma área externa privativa composta por um pátio com jardim. - sala dupla com dois ambientes e acesso à varanda - sala de jantar . - dois quartos em suite, cada um com sua própria casa de banho, tendo um deles um espaçoso walk-in closet. - uma sala de TV e um escritório. - uma sala de refeições semi-integrada numa cozinha ampla e elegante, que dá acesso ao pátio privativo com um jardim bem cuidado Prédio com elevador. Apesar da facilidade de estacionamento na rua será ainda disponibilizado lugar de estacionamento em regime de avença no prédio do lado. Privilegiada localização, próximo da Avenida da Liberdade, do Parque Eduardo VII e das Amoreiras, com vários restaurantes, teatros, cinemas e todo o tipo de serviços, comercio e lazer. Metro e bons transportes públicos. Este imóvel RB001738 e outros em RBRealEstate.pt #ref:RB001738

Este exclusivo apartamento duplex apresenta três quartos, com uma área de 214m², originalmente concebido como um T4. O espaço é composto por uma sala de estar e jantar, com um pé direito de quatro metros, apresentando um ambiente confortável e luminoso, que se conecta harmoniosamente ao jardim adjacente, o qual possui 242 m² e uma piscina, proporcionando assim um refúgio tranquilo no coração da cidade. A cozinha está totalmente equipada, incluindo uma despensa e zona de lavandaria, para maior conveniência. Ainda neste piso existem duas confortáveis suites com áreas bastantes equilibradas. O piso superior possui uma suite master de 37m², com um generoso closet. Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação estão incluídos para atender às necessidades práticas dos moradores. Este empreendimento de três pisos compreende 13 lofts de design arrojado, que harmonizam a arquitetura contemporânea com a natureza circundante. A presença de uma vegetação diversificada cria uma atmosfera serena e relaxante, proporcionando um refúgio urbano único. Marvila, situada entre o centro da cidade e o Parque das Nações, emergiu como uma área ribeirinha em ascensão. Originalmente uma zona industrial, Marvila agora abriga uma variedade de espaços culturais, gastronómicos e comerciais, incluindo cafés modernos, restaurantes, galerias de arte e espaços de co-working. Novos empreendimentos residenciais de luxo, o Hub Criativo do Beato e o 8 Marvila, são espaços que a transformar a paisagem urbana ao mesmo tempo que adicionam dinamismo ao bairro. A área é facilmente acessível por transporte público, incluindo comboios, autocarros e ciclovias, e está convenientemente localizada a apenas 10 minutos do aeroporto. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado. #ref:ORIAPRO3670

Apartamento T3 em Picoas - Excelente Oportunidade de Investimento ou Habitação Própria. Apartamento T3, localizado numa das zonas mais procuradas e centrais de Lisboa, oferece uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria ou um investimento seguro. Situado entre a Avenida da Liberdade e o Saldanha, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da estação de metro de Picoas e rodeado por uma vasta oferta de transportes públicos, comércio local, serviços e uma rica oferta de restauração. Com uma área generosa, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural em todas as divisões, situando-se no 4º e último andar de um prédio sem elevador. O Prédio com uma apartamento por piso, encontra-se em muito bom estado, com zonas comuns renovadas e instalações de água, eletricidade e gás recentes. O apartamento com um enorme potencial, composto por 3 quartos, sendo um deles uma Suite, uma divisão interior, uma cozinha espaçosa com despensa, uma sala de estar com áreas generosas com acesso a uma varanda agradável. Adicionalmente, um dos quartos conta também com varanda própria, proporcionando ainda mais luz e ventilação. Ainda conta com 3 casas de banho, sendo uma delas privativa da suite, para além de uma prática e funcional marquise que serve como zona de lavandaria. Com ar condicionado instalado e vidros duplo, o apartamento oferece conforto térmico durante todo o ano. O apartamento oferece a combinação perfeita entre localização central e potencial de valorização, para quem quer viver no coração da cidade ou para quem deseja investir numa zona em constante valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento com todas estas características no coração de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref: 126255

Apresentamos o Hyatt Regency Lisboa, o primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal, que traz um novo patamar de encanto à cidade. Com apartamentos luxuosos de design moderno, estrategicamente localizados com vistas deslumbrantes para o rio Tejo, é a opção ideal para aproveitar tudo o que Lisboa oferece em história, cultura e gastronomia. Os apartamentos são projetados de forma modular, permitindo adaptações conforme a demanda sazonal e tornando o investimento ainda mais flexível. O Hyatt Regency Lisboa será pioneiro ao oferecer um hotel 5 estrelas preparado para acomodar famílias em apartamentos contíguos, garantindo total privacidade. Com áreas de lazer e entretenimento dedicadas, proporciona uma experiência completa e segura. Com um total de 142 apartamentos, dos quais 108 estão disponíveis para investimento, o empreendimento oferece restaurantes, um Lounge Bar elegante, um Roof Top Bar com vistas panorâmicas, além do Serenity Spa & Gym e um Kids Club para os mais jovens hóspedes. Modelo de Investimento Distribuição de rendimento por área (m2) Retorno Mínimo Garantido 2 Opções a) 5% Ano nos primeiros 5 anos b) 3% Ano nos primeiros10 anos Contrato de Exploração Turística 20 Anos Retorno liquido do investimento antes de impostos Fees de gestão, serviços, manutenção, fundo de reserva e prestação periódica e seguros incluídos nas despesas operacionais Utilização de Proprietário 4 semanas/ano Restrição de utilização máxima de uma semana em Julho/Agosto e em Dezembro/Janeiro A construção já está concluída. Este é o momento de se tornar parte do Hyatt Regency Lisboa e aproveitar todas as vantagens exclusivas. Entre em contato conosco para obter mais informações e fazer parte desse novo padrão de luxo em Portugal. #ref:TA- HR- 201_Hyatt

Apartamento em Hotel de 5 Estrelas, numa zona privilegiada da cidade de Lisboa, junto ao rio Tejo. Excelente fonte de rendimento, com uso por parte do proprietário durante 4 semanas ao ano (uma em época alta) sendo o restante período exclusivo para rendimento, Rentabilidade garantida de 3% por ano, num período de 10 anos. Este projeto inclui uma zona de piscina e bar no topo do prédio, SPA, e outras instalações de lazer. Conclusão prevista para 2020. #ref:CS-APT-79548.202-BR

Moradia T3 com 208 m2, jardim e 3 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer no eixo central da Alta de Lisboa, perto do Parque das Conchas e de vários dos melhores colégios privados de Lisboa. Um condomínio exclusivo com jardins comuns, piscina, ginásio, cross training station, sala de co-working, pet care station, car-washing e sky lounge. Provavelmente um dos lançamentos do ano com melhor relação preço-qualidade, apresentando valores de venda absolutamente fantásticos para condomínio privado em Lisboa. O empreendimento é composto por 3 blocos de apartamentos T0 a T4 e 13 villas T1 a T5, todos com espaços exteriores, varandas, terraços e/ou jardins privativos e estacionamento. Os apartamentos combinam o conforto moderno, com a tranquilidade de um cenário verde único da Alta de Lisboa. As Villas recuperam os edifícios originais do século XVIII e respiram toda a modernidade de interiores sofisticados, onde a atenção ao detalhe é uma constante. Um condomínio com os olhos postos no futuro, preparado para mobilidade elétrica, com pré-instalação para carregamento de carros elétricos, conta ainda com uma sala de lockers CTT para entregas online. No eixo central da Alta de Lisboa, junto à rotunda dos Corvos, e confinando com a Av. Álvaro Cunhal e a Rua José Cardoso Pires, o empreendimento fica perto do Parque das Conchas, do metro, do aeroporto, de vários colégios como o São Tomás, o São João de Brito, as Doroteias entre outros. Junto ao futuro Lidl. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:24734

Excelente apartamento T3, para venda, com 219m2 de área de construção. Composto por Hall de entrada com 14,05m2, sala com 40,75m2, suite com closet com 17,80m2, quarto com 15,75m2, quarto com 19,30m2 e uma cozinha com 19,90m2 e 2 Wc's. Localizado num condomínio no Chiado, junto à Igreja de Santa Catarina, no centro histórico de Lisboa, perto de vários miradouros, bairros típicos, restaurantes, bares, comércio tradicional e vários transportes públicos. A dois passos do Bairro Alto, Miradouro de Santa Catarina, Chiado e muito perto da baixa lisboeta. #ref:W4883A

Exclusivo Apartamento T3 com terraço, garagem e elevador, junto ao Largo de Camões a poucos minutos a pé dos Armazéns do Chiado, do Café A Brasileira, do teatro Nacional São Carlos e comércio tradicional. Este imóvel com 392.93 m2 de área bruta privativa, inserido num prédio de charme do séc. XVIII Explore o luxo urbano neste incrível apartamento no coração de Lisboa, onde a sofisticação e tradição se alia à conveniência. Este imóvel luxuoso e exclusivo dispõe de 3 amplas suítes, sendo uma master com closet. Pé-direito alto que permite a circulação da luz e lhe confere luminosidade constante, living e jantar com grandes janelas e vista para o terraço privativo de 123,93 m2, com uma lindíssima piscina, onde poderá desfrutar de momentos divertidos ao ar livre sem sair de casa. O acesso poderá ser feito pelo edifício em hall privativo ao apartamento através de uma linda escadaria, ou pela garagem através de um elevador privado. A garagem tem espaço para dois carros, muita arrumação e uma lavanderia completa. Totalmente renovado sem alterar a sua traça característica, com interiores elegantes, arquitetura tradicional e uma localização imbatível, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado e vibrante. Aproveite o melhor que a cidade tem a oferecer, desde o seu retiro privado. Agende uma visita e descubra o epítome do conforto e elegância neste apartamento único. Prazo de obras 8 meses, entregue totalmente remodelado. Valor promocional durante as obras. Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade #ref:APA_497

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia Geminada T3 com piscina no prestigiado bairro de Santa Cruz em Benfica com um lote de terreno de 274m2 e 190m2 de Área de construção distribuída por dois pisos. O piso térreo é composto por uma generosa sala de estar, casa de banho social, cozinha totalmente equipada e uma zona de lavandaria. A sala de estar dá acesso direto à piscina de água salgada e ao espaço exterior, através de confortável deck com pérola para refeições ou descanso ao ar livre. Conta ainda com churrasqueira e um anexo que oferece espaço um adicional para uma zona de festa, escritório ou sala de estar/quarto com casa de banho adicional. O piso superior, conta com três quartos, todos com armários embutidos, com excelente exposição solar, e uma casa de banho completa, bastante espaçosa. Esta propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento privado. Em 2020 a Moradia foi completamente renovada. A localização privilegiada desta moradia no centro de Lisboa oferece uma variedade de serviços e comodidades, perto de escolas, restaurantes, supermercados e transporte público, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família. Não perca a oportunidade de fazer desta Moradia o seu novo lar, combinando o charme do bairro histórico de Santa Cruz com o conforto e a modernidade de uma casa renovada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o melhor em estilo de vida urbano em Lisboa! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar a nossa visita.Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX95233 #ref:LX95233

Apartamento/Moradia T3 Duplex com Terraço e Piscina Privativa para venda na 5 de Outubro, Lisboa Área de Construção: 174,14 m2 Área de Terraços: 231,14 m2 Área Total: 405,28 m2 Lugares de Estacionamento: 2 Arrecadação: 1 Apartamento Composto por: Corredor de Entrada Sala de Estar + Sala de Jantar + Kitchenette WC Patio com Piscina Privada Terraço Privado 3 Quartos em Suite (Um deles com Closet) No empreendimento, poderá usufruir de: - SPA - Piscina Interior - Sauna - Banho Turco - Ginásio Características do Apartamento: - Domótica (Sistema KNX da DOME4U, com controlo de iluminação, ar-condicionado, motorização de cortinas black-out, vídeo-porteiro e sistema audio-visual (opcional). - Ar Condicionado - Cozinha Equipada Localizado 'na 5 de Outubro', uma das emblemáticas avenidas residenciais de Lisboa, o edifício convida a uma vida familiar, descontraída, combinando a privacidade e conforto da residência com o charme do bairro. A Avenida 5 de Outubro é uma Avenida central em Lisboa, localizada em São Sebastião da Pedreira, na atual freguesia das Avenidas Novas, tem início junto da Maternidade Alfredo da Costa e termina junto à Cidade Universitária de Lisboa. É também paralela à Avenida da República. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:APA_700

AVENIDAS NOVAS (AV 5 OUTUBRO) Excelente Penthouse com 230 m2, constituído por 1 sala com 52 m2, casa de jantar, 3 quartos (2 suites) + 3 casas de banho, cozinha com despensa, 3 varandas, 3 lugares de estacionamento e arrecadação. O edifício é de 2012, de arquitetura contemporânea, tem 2 elevadores, jardim e piscina comuns e está localizado numa zona central e privilegiada das avenidas novas, bem servida de comércio, serviços e transportes. Trata-se de uma opção excecional para quem procura uma penthouse bem equipada, espaçosa, moderna, com boa exposição solar e vistas panorâmicas sobre a cidade, no centro de Lisboa. #ref:APA_335

O projeto Alba oferece cinco casas independentes, cada uma com cerca de 200m2 transformados em T3, que contam com elevador e terraço privativo. Estas casas nascem da reabilitação de um antigo armazém de materiais de construção civil, onde foram mantidas e respeitadas as características arquitetónicas do armazém, fazendo com que história e modernidade se encontrassem neste empreendimento. No Alba, o ambiente é de simplicidade e clareza, sendo este visível nas fachadas adornadas pelas suas icónicas janelas, que se abrem para a Rua do Açúcar. Os interiores contam com uma palete cromática simples, deixando-se colorir pela vida de quem os habita. Com um pé direito generoso e um jardim vertical exterior, o Alba encerra em si a alma lisboeta com toda a serenidade, conforto e sofisticação desta cidade que é, também, casa. Moderna, mas cheia de tradição, Lisboa é a cidade perfeita para receber este projeto residencial, num bairro que espelha o dinamismo e alma da velha e nova cidade. Em Marvila, encontramos uma nova vida, entre a requalificação dos seus armazéns e um ambiente jovem e em constante crescimento. Aqui, a arte floresce em galerias de arte, restaurantes e inúmeros espaços culturais e o futuro sorri-nos à beira rio, onde nos deparamos com outros projetos de tecnologia, inovação, empreendedorismo e criatividade. É com esta requalificação emergente que Marvila se assume como o novo centro cultural de Lisboa. Rodeada de excelentes acessos e inserida no principal eixo de expansão urbana de Lisboa, esta é uma localização privilegiada entre o centro da cidade e o parque das nações. Com o aeroporto a apenas cinco minutos e o centro da cidade a 8 minutos de distância, esta é uma excelente morada para quem procura facilidade e qualidade de acessos, desfrutando de toda a tranquilidade da vida à beira Tejo. Alba é mais do que um complexo residencial de luxo. É um projeto com alma. #ref:74025

Bem-vindo ao seu novo lar no coração da encantadora Lisboa! Este deslumbrante apartamento duplex é a fusão perfeita de elegância moderna e conforto, localizado em pleno centro da cidade, permitindo que você aproveite tudo o que Lisboa tem a oferecer. Características do Apartamento: Espaço e Luxo: Com uma área total de 194 m², este imóvel originalmente T3 foi inteligentemente adaptado para oferecer flexibilidade. O piso superior pode funcionar como um T2 independente, com uma entrada própria, enquanto o piso inferior mantém outro T2, ideal para famílias ou investimento. Terraços Privativos: O apartamento conta com três terraços privativos, perfeitos para momentos de lazer e convivência ao ar livre. Conforto Moderno: Equipado com caixilharia em alumínio com vidro duplo, estores elétricos, duas cozinhas totalmente equipadas, aquecimento central, ar-condicionado, toalheiros elétricos e sistema de aspiração central, proporcionando um estilo de vida prático e sofisticado. Distribuição dos Espaços: Piso Inferior: Hall de entrada: 8 m² Cozinha: 19 m² Sala: 29 m² WC: 5 m² Quarto: 13 m² Suíte: 17 m² WC Suíte: 4 m² Piso Superior (Entrada Independente): Openspace: 20 m² Terraço: 6 m² WC: 5 m² Quarto: 11 m² Terraço: 5 m² Quarto: 10 m² Terraço: 3 m² Localização Privilegiada: Situado nas Avenidas Novas, perto do Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII, você estará a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, do Saldanha e do El Corte Inglés. Estacionamento: Inclui um lugar de estacionamento coberto de 16 m², com acesso via elevador para automóveis e possibilidade de avença mensal para outros lugares no prédio adjacente. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de rentabilização, podendo ser alugado como dois T2 independentes. Não perca a oportunidade de explorar este imóvel incrível. Agende uma visita e conheça cada detalhe. Características Adicionais: Música ambiente Acesso a cadeiras de rodas Estores elétricos Portão automático e elevador Equipamentos de cozinha modernos (exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar) Segurança avançada (porta de alta segurança, porta blindada) Aproveite a oportunidade de transformar o seu dia a dia em uma experiência extraordinária em Lisboa. Estamos à espera do seu contato! #ref: 125433

Apartamento T3 muito luminoso em pleno Chiado junto ao largo de Camões Apartamento totalmente recuperado com areas muito generosas Suite muito ampla mais 2 quartos com casa de banho completa Sala comum e sala de jantar com mobiliario contemporaneo Casa de banho social Cozinha totalmente equipada 1 lugar de estacionamento. #ref:APA_4112

Apartamento Duplex à venda no centro de Campo de Ourique, próximo ao Jardim da Parada. Recentemente renovado, este imóvel de 2 pisos oferece no piso inferior uma sala de estar, sala de jantar (ou quarto), banheiro social e cozinha. No piso superior, encontram-se 2 quartos em suíte. Localizado no 4º andar de um prédio com elevador, este apartamento está situado num dos bairros mais emblemáticos da cidade de Lisboa, Campo de Ourique. Com todo o tipo de comércio, restaurantes e cafés nas proximidades, além de estar próximo ao Jardim da Parada e com futuro acesso ao Metro. Contacte-nos e agende a sua visita. #ref:APA_1439

Empreendimento Hyatt Regency Lisboa Residences Apartamento T3 com vista deslumbrante sobre o Rio Tejo completamente equipado e decorado composto por: Hall com WC de serviço, 3 Suites, Sala comum com Varanda em toda a periferia com 75m2. PROJECTO: Localização Junqueira Belém, Lisboa. O projeto está localizado na zona oeste da capital portuguesa. É a zona mais nobre de Lisboa, frente ribeirinha e rodeada de alguns dos monumentos mais emblemáticos e históricos do país, a par de alguns dos mais importantes museus de Lisboa Síntese: 108 apartamentos turísticos de luxo, dos quais 97 em comercialização desenhados com um moderno conceito modular que, juntamente com 34 quartos individuais de hotel, podem atingir o máximo de 204 keys, desdobrando-se em função das necessidades da Operação Turística. Gestão com a bandeira da Hyatt Regency, parte da Hyatt International Corporation, uma das mais conceituadas cadeias de luxo no segmento 5 Estrelas a nível mundial, naquela que será sua primeira unidade hoteleira em Portugal. O complexo também inclui o multipremiado Serenity SPA, restaurantes, áreas de conferências e reuniões. Data estimada de conclusão da construção Final de 2021 MODELO DE INVESTIMENTO Contrato de Exploração Turística administrado sob a marca Hyatt Regency por um período de 20 anos, renovável por períodos de 5 anos Retorno mínimo garantido a) 3% durante os primeiros 10 anos b) 5% durante os primeiros 5 anos Utilização de Proprietário 4 semanas por ano Restrição de utilização máxima de 1 semana nos meses de Julho/Agosto e Dezembro/Janeiro Tipo de aquisição Propriedade Plena A distribuição da rentabilidade é calculada numa base diária sobre a receita de alojamento de todas as unidades, depois de deduzidas as despesas operacionais, e distribuída de acordo com o coeficiente de cada unidade na Pool. O coeficiente de cada unidade é determinado pela permilagem correspondente à área de cada fracção no universo das unidades em exploração turística. A sociedade gestora prepara e fornece relatórios mensais com informação relativa a receitas, despesas e distribuição de rentabilidade líquida por unidade, bem como demonstrações anuais auditadas por entidades independentes para distribuição aos seus proprietários. Visita Virtual: (url) #ref:SF061_C

Sofisticada Penthouse duplex, em Belém, nova, com maravilhosa vista rio. A sua localização é de excelência, próximo da Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos e Fundação Champalimaud, com 247 m2 de área bruta privativa, 50 m2 de terraço e 3 varandas e 50 m2 de área dependente. A área dependente é constituida por 2 lugares de garagem interiores e arrecadação com cerca de 20 m2. Acabamentos de alta qualidade: Cozinhas SCIC, totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG, revestimentos e pavimentos da cozinha e casas de banho da Porcelanosa; sala e quartos com pavimento em tábua corrida em nogueira americana; Caixilharias de alumínio anodizado, cor natural, com corte térmico e acústico, vidros duplos; estores térmicos eléctricos, ar condicionado e aspiração central. O piso de entrada é constituído por uma sala ampla com acesso a uma varanda, cozinha totalmente equipada, dois quartos e uma suite, no piso superior, tem uma casa de banho completa, lareira e uma fabulosa sala de 73 m2 com um terraço frontal de 40 m2 com vista rio, virado a Sul, e 4 terraços pequenos laterais. Ótima opção para quem procura qualidade de vida perto do passeio marítimo de Belém. Categoria Energética: A ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511204-88

Luxuosos Apartamentos Turísticos localizados na zona mais nobre de Lisboa, frente ribeirinha e rodeada de alguns dos monumentos mais emblemáticos e históricos do país, a par de alguns dos mais importantes museus de Lisboa. O Edifício Hyatt Regency Lisboa é composto por 142 apartamentos turísticos de luxo, com um total de 97 unidades para venda. O complexo também inclui o multipremiado Serenity SPA, restaurantes, áreas de conferências e reuniões, Lounge Bar, Roof Top Bar, Ginásio, Kids Club. Máximo de Quartos de Hotel- 204 Conclusão da Construção - Abril 2022 Tipo de Aquisição - Propriedade Plena. MODELO DE INVESTIMENTO Retorno garantido: - De 3% a 5% ao ano. - Para contratos de 5 a 10 anos. Contrato de Exploração Turística de 20 anos, renovável por períodos de 5 anos. Utilização do Proprietário de 4 semanas por ano, limitado a 1 semana nos meses de Julho e Agosto e 1 semana nos meses de Dezembro e Janeiro #ref:APA_1902

Apartamento T3 com 186m2 e varanda de 64,98m2 inserido no novo projeto imobiliário a nascer na frente ribeirinha de Lisboa, na Junqueira, associado a uma conhecida marca de hotelaria internacional e que proporciona retorno garantido aos investidores. São 132 luxuosos apartamentos com vista rio, tipologias T0 a T3, de linhas modernas com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o Rio Tejo. Os apartamentos estão totalmente mobilados, equipados, com grandes varandas com vista sobre o rio Tejo, desfrutando das instalações do Hotel como o bar panorâmico no terraço, restaurante gourmet, spa, ginásio lojas de luxo, salas de reunião e parque de estacionamento. Este excelente investimento oferece retorno mínimo garantido de 3% ao ano durante 10 anos ou 5% ao ano durante 5 anos com períodos para usufruto do proprietário. Uma oportunidade única de investimento associado a uma marca gestora de alguns dos mais luxuosos empreendimentos turísticos no panorama mundial. Localizado na primeira linha da zona ribeirinha da cidade entre Alcântara e Belém, o empreendimento fica a uma pequena distância a pé de alguns dos mais importantes monumentos da capital, permitindo o encontro da história com a cultura, presente nos vários museus em redor, onde estão guardados os segredos de quase nove séculos de identidade portuguesa. A localização do edifício, um lugar de nobreza histórica, permite-lhe usufruir de excelentes acessibilidades, ligações viárias e ferroviárias no eixo de comunicação entre o norte e o sul, a cinco minutos da baixa da cidade, a dez do centro empresarial da cidade, e apenas a quinze do Aeroporto de Lisboa. Solicite mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:12100

Apartamento T3 com terraço com 74m2 inserido no Empreendimento 355 Outubro situado nas Avenidas Novas, uma área central e privilegiada no centro de Lisboa. Situado no centro das Avenidas Novas, o Empreendimento encontra-se a uma curta distância das principais atrações culturais, instalações desportivas, o maior parque urbano da cidade, estabelecimentos comerciais, centros empresariais, escolas e universidades. O empreendimento foi projetado para aqueles que procuram residir no coração de Lisboa e disfrutar de acesso a todas as comodidades necessárias. Principais áreas: - Sala 27m2 - Cozinha 10m2 - WC - Master Suite 17m2 com Varanda - Quarto 12m2 - WC - Quarto 15m2 Apartamento com 1 lugar de garagem e arrecadação. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou arrendamento de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:51126_B

Apartamento T3, inserido num novo empreendimento residencial a nascer junto ao Marquês de Pombal e à Avenida da Liberdade. Este apartamento com185 m2, terraço de 21 m2 e varanda de 14 m2, com 2 lugares de estacionamento, situa-se numa das mais fascinantes localizações da cidade, no coração de Lisboa. Emoldurado por elegância e requinte, este empreendimento residencial é um icónico edifício de 9 pisos rodeado de varandas. O projeto apresenta ainda soluções de arrecadação e um ginásio privado, disponível para uso exclusivo dos residentes. Os tons dourados deste empreendimento, irradiam uma estética contemporânea refletida em varandas corridas e fachadas envidraçadas que se aliam para beneficiar a entrada de luz e o aproveitamento dos espaços exteriores. Um projeto totalmente adaptado para um estilo de vida sustentável com acabamentos premium e equipamentos de última geração. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:15466

Apartamento T3 com Terraço e Piscina Privada para Venda nas Amoreiras, Lisboa Área de Construção: 158,18 m2 Área de Terraço: 71,79 m2 Área Total: 230 m2 Garagem: 3 lugares Arrecadação: 1 Terraço Privado com Piscina Privada Apartamento extremamente bem localizado, mesmo ao lado do Shopping das Amoreiras. A poucos minutos a pé do Marquês de Pombal. Apartamento composto por: - Hall de Entrada - Sala de Estar - Terraço Privado com Piscina Privada - Cozinha - WC - Corredor dos Quartos com Armários embutidos - Suite 1 com Closet - Suite 2 - Suite 3 Condomínio de Luxo com: - Segurança - Garagem - Ginásio - Piscina Interior - Piscina Exterior Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:APA_516

Venda | Apartamento 3 quartos | 199m2 | Pequeno jardim vista cidade e a expo ao fundo, nos Olivais, Lisboa PRIVACIDADE | TRADIÇÃO | MODERNIDADE Perfeito para quem procura casa perto do rio num ambiente de bairro típico e tradicional de casas baixas ao redor de uma praceta, e ao mesmo tempo rodeado da modernidade característica da zona da Expo, Parque das Nações, perto de transportes públicos, serviços, hospitais e comércio. Este apartamento muito prático e simpático, de 3 suites tem janelas rasgadas na area social da salas de estar e de jantar abertas para a cozinha, que deixam a luz natural entrar pelo pequeno jardim, ideal para aproveitar as zonas exteriores com vistas cidade e expo ao fundo. Uma das suites tem acesso também ou jardim. As outras duas suites dão para a parte da entrada do condomínio e uma delas tem um pequeno terraço, zona verde. Num edifício de arquitetura tradicional portuguesa totalmente remodelado com todo o conforto e com linhas e detalhes contemporâneos, para receber em 3 pisos os 10 apartamentos e as garragens comuns. De 1 e 3 quartos, de 61 m2 a 199 m2, alguns com varandas. Uma entrada comum muito simpática e contemporãnea onde imperam os tons suaves, estruturas de ferro, e muita luz natural, Com ótimos acabamentos interiores, as cozinhas serão totalmente equipadas com móveis lacados, eletrodomésticos da marca Smeg e os apartamentos terão todos ar condicionado. Fim da Construção prevista para final de 2023. Imagens reais, ainda na fase de final das obras. A terminar também as zonas 'ajardinadas e verdes' Localização Olivais mesmo por trás da zona do Parque das Nações. Uma zona de Lisboa em plena remodelação, que uniformiza a cidade e o rio, com um planeamento urbano cuidadoso que resultou em grandes espaços públicos, caminhos pedestres pelos 7 km de 1ª linha de água. Uma zona onde a cultura e as artes e novos negócios se misturam com os grandes armazéns reaproveitados com novas funcionalidades. Perto de escolas e hospitais, a 5kms do aeroporto, a minutos do centro da cidade ou da saída de Lisboa para Sul que o liga a Espanha. A 20 minutos das praias. Sobre a CLUTTONS Portugal O nosso objetivo é simples: desafiar o status quo e ajudar os nossos clientes a obter o máximo proveito dos seus ativos a nível material, financeiro e emocional, mantendo acima de tudo o valor da ética. Temos uma equipa bem informada e pronta para oferecer soluções inovadoras, personalizadas e apaixonadas, sempre com uma mentalidade de parceria com o cliente, para que realmente funcionem. Conte connosco se procura investir em Portugal, se procura comprar uma casa de luxo com piscina em Cascais ou no Estoril, comprar um apartamento com varanda e terraço em Lisboa, comprar casa com vista mar ou vista rio no Porto ou Vila Nova de Gaia, comprar uma quinta no Alentejo ou quem sabe comprar uma casa de praia na Comporta ou em Melides. Temos parceiros legais que o ajudam na busca de produtos para investimento. A CLUTTONS Portugal, agência de Mediação imobiliária a operar no mercado nacional, pertence à rede internacional CLUTTONS LLP, que existe desde 1765 e cuja história nos orgulhamos. #ref:APT1265DLA_DEF_d