32 Casas e apartamentos para venda T1 de 320.000 € até 1.100.000 €, em Lisboa

Este imóvel com 209,93 m2 de área bruta privativa, lugar de garagem e uma arrecadação com 7 m2 é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo conta com uma ampla área em open space, sala de jantar, cozinha e zona de estar, e uma casa de banho social. O primeiro piso (mezanino) , dispõe de uma suíte com casa de banho completa. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecemexposição solar e vista para a Avenida 24 de Julho. Loft T1 com mezanino, em excelente estado, localizado num edifício icónico, que foi em tempos uma fábrica de Lâmpadas projetada pelo Engenheiro francês Gustave Eiffel, manteve, após uma profunda remodelação a cargo dos Engenheiros Appleton (A2P Consult), as características únicas e o look industrial. Ótima localização na Avenida 24 de Julho, próximo do Rio Tejo, de restaurantes, comércio tradicional. O condomínio possui Lavandaria, Porteira, Serviço de portaria e Segurança 24h. Características: - Pé direito alto, característico do estilo industrial - Ar condicionado - Quarto em suíte - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas - Zona de despensa - Garagem - Arrecadação (7m2) A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. -PROP-030726 #ref:PROP-030726

Excelente apartamento T1 para venda com 187M2 de área. Situados no 1º e 2º piso, conta com dois lugares de garagem, uma arrecadação, uma suites e ainda uma varanda de 23m2. Encontra-se arrendado, o que permite uma rentabilidade de 2,82%. Está inserido num condomínio recente, criado nas instalações de um antigo palácio com jardim privativo. Localizado num condomínio no Chiado, junto à Igreja de Santa Catarina, no centro histórico de Lisboa, perto de vários miradouros, bairros típicos, restaurantes, bares, comércio tradicional e vários transportes públicos. A dois passos do Bairro Alto, Miradouro de Santa Catarina, Chiado e muito perto da baixa lisboeta. #ref:W4883D

Apartamento T1 totalmente novo, inserido no centro de Lisboa, numa região que se destaca pela proximidade a todo tipo de serviços, comércio e a escassos metros do rio Tejo! Os seus acabamentos são de design moderno e com traços retos. Permita-se viver no conforto! Este belo apartamento vai dispor de excelentes acabamentos. Possuirá uma boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organizar-se-á em 150m² de área bruta privativa, distribuídos da seguinte forma: -Uma zona social, uma cozinha equipada, uma suíte e uma casa de banho social. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, nomeadamente:: -Forno; -Exaustor; -Frigorífico; -Micro-ondas; -Placa de Indução; -Máquina de lavar loiça; -Máquina de lavar roupa. Para climatização, será instalado sistema de ar-condicionado nas principais divisões. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia e portadas interiores de madeira. A conclusão de obra está prevista para final de 2022! Encontra-se localizado a apenas: -400m da Praça do Comércio; -450m da estação de metro do Rossio; -550m de Terreiro de Paço; -700m da estação ferroviária do Rossio, -1km da Avenida da Liberdade; -1km da Terminal dos Cruzeiros de Lisboa. Não perca esta grande oportunidade! #ref:0930/23

LOFT COM REQUINTE, ELEGÂNCIA NO PALÁCIO MESQUITELA Aliando a extraordinária localização ao expoente máximo da qualidade, este palácio do século XVII é constituído por lofts de traça arquitetónica desenhada para satisfazer as exigências dos clientes mais exclusivos. O projeto de recuperação a cargo do arquitecto Diogo Lima Mayer recebe rasgados elogios pela reconversão do Palácio Mesquitela numa obra de requintado bom gosto e contemporaneidade, nascido em pleno Bairro Alto, o Palácio está rodeado pelo Bairro de Santos, Largo de Camões, Chiado e Assembleia da República. Este loft T1 é único com espaços amplos esteticamente irrepetíveis que vive e se transforma a luz de Lisboa. Possui elementos construtivos e de desenho de alto nível assim como grandes janelas panorâmicas, calefação e ar condicionado embutidos no teto, duplo acristalamento, persianas clássicas e interiores, chão em régua de madeira de carvalho, iluminação fluorescente e led encastrada, máquina de lavar e secar roupa, painéis solares, porta de entrada de segurança, domótica, aspiração central, etc... O espaço dormitório aberto a uma perspectiva impressionante para a a sala com o teto de águas furtadas tem uma casa de banho em suite moderna, grande espaço de vestidor closet e acesso para uma varanda no interior do páteo do Palácio edificado por Dom Gonçalo de Sousa de Macedo. A sala de estar é todo um espaço aberto ao loft com três grandes portas de sacada em estilo clássico, com deslumbrantes vistas sobre outros edifícios históricos da capital e a linha do elétrico 28 atravessando a cidade dos Prazeres à Graça. Aberta à sala e ao espaço de refeições está a cozinha de estilo moderno, equipada com eletrodomésticos novos, topo de gama Italian design com placa de indução, microondas encastrado, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e espaço para arrumação, despensa, janela e casa de banho de serviço. Na parte exterior do loft tem vários páteos do Palácio considerado imóvel de interesse público, capela, estacionamento com dois lugares que pertencem a este loft, zonas pavimentadas com calçada Portuguesa e zonas verdes interiores. O Palácio Mesquitela situa-se no Largo António Sousa de Macedo, na Freguesia da Misericórdia com o Rio Tejo ao seus pés, o conjunto arquitectónico desenvolve-se de nascente para poente entre as travessas do Alcaide e do Judeu, e de norte para sul entre a Calçada do Combro e a Rua do Sol. Não perca esta oportunidade única e contacte-me! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481328-66

Apartamento T1 totalmente novo, inserido no centro de Lisboa, numa região que se destaca pela proximidade a todo tipo de serviços, comércio e a escassos metros do rio Tejo! Os seus acabamentos são de design moderno e com traços retos. Permita-se viver no conforto! Este belo apartamento vai dispor de excelentes acabamentos. Possuirá uma boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organizar-se-á em 150m² de área bruta privativa, distribuídos da seguinte forma: -Uma zona social, uma cozinha equipada, uma suíte e uma casa de banho social. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, nomeadamente:: -Forno; -Exaustor; -Frigorífico; -Micro-ondas; -Placa de Indução; -Máquina de lavar loiça; -Máquina de lavar roupa. Para climatização, será instalado sistema de ar-condicionado nas principais divisões. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia e portadas interiores de madeira. A conclusão de obra está prevista para final de 2022! Encontra-se localizado a apenas: -400m da Praça do Comércio; -450m da estação de metro do Rossio; -550m de Terreiro de Paço; -700m da estação ferroviária do Rossio, -1km da Avenida da Liberdade; -1km da Terminal dos Cruzeiros de Lisboa. Não perca esta grande oportunidade! #ref:0930/23

LOFT COM REQUINTE, ELEGÂNCIA NO PALÁCIO MESQUITELA Aliando a extraordinária localização ao expoente máximo da qualidade, este palácio do século XVII é constituído por lofts de traça arquitetónica desenhada para satisfazer as exigências dos clientes mais exclusivos. O projeto de recuperação a cargo do arquitecto Diogo Lima Mayer recebe rasgados elogios pela reconversão do Palácio Mesquitela numa obra de requintado bom gosto e contemporaneidade, nascido em pleno Bairro Alto, o Palácio está rodeado pelo Bairro de Santos, Largo de Camões, Chiado e Assembleia da República. Este loft T1 é único com espaços amplos esteticamente irrepetíveis que vive e se transforma a luz de Lisboa. Possui elementos construtivos e de desenho de alto nível assim como grandes janelas panorâmicas, calefação e ar condicionado embutidos no teto, duplo acristalamento, persianas clássicas e interiores, chão em régua de madeira de carvalho, iluminação fluorescente e led encastrada, máquina de lavar e secar roupa, painéis solares, porta de entrada de segurança, domótica, aspiração central, etc... O espaço dormitório aberto a uma perspectiva impressionante para a a sala com o teto de águas furtadas tem uma casa de banho em suite moderna, grande espaço de vestidor closet e acesso para uma varanda no interior do páteo do Palácio edificado por Dom Gonçalo de Sousa de Macedo. A sala de estar é todo um espaço aberto ao loft com três grandes portas de sacada em estilo clássico, com deslumbrantes vistas sobre outros edifícios históricos da capital e a linha do elétrico 28 atravessando a cidade dos Prazeres à Graça. Aberta à sala e ao espaço de refeições está a cozinha de estilo moderno, equipada com eletrodomésticos novos, topo de gama Italian design com placa de indução, microondas encastrado, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e espaço para arrumação, despensa, janela e casa de banho de serviço. Na parte exterior do loft tem vários páteos do Palácio considerado imóvel de interesse público, capela, estacionamento com dois lugares que pertencem a este loft, zonas pavimentadas com calçada Portuguesa e zonas verdes interiores. O Palácio Mesquitela situa-se no Largo António Sousa de Macedo, na Freguesia da Misericórdia com o Rio Tejo ao seus pés, o conjunto arquitectónico desenvolve-se de nascente para poente entre as travessas do Alcaide e do Judeu, e de norte para sul entre a Calçada do Combro e a Rua do Sol. Não perca esta oportunidade única e contacte-me! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481328-66

Excelente apartamento T1 para venda com 187M2 de área. Situados no 1º e 2º piso, conta com dois lugares de garagem, uma arrecadação, uma suites e ainda uma varanda de 23m2. Encontra-se arrendado, o que permite uma rentabilidade de 2,82%. Está inserido num condomínio recente, criado nas instalações de um antigo palácio com jardim privativo. Localizado num condomínio no Chiado, junto à Igreja de Santa Catarina, no centro histórico de Lisboa, perto de vários miradouros, bairros típicos, restaurantes, bares, comércio tradicional e vários transportes públicos. A dois passos do Bairro Alto, Miradouro de Santa Catarina, Chiado e muito perto da baixa lisboeta. #ref:W4883D

Luminoso Loft T1 com garagem no Chiado em condomínio privado - Palácio Mesquitela Características Gerais: => 1 Grande hall de entrada; => 1 Suite; => 1 Casa-de-banho social; => Sala ampla; => Cozinha; => Arrecadação; => 2 Lugares de garagem; => Terraço com 22,71m2. Outras Características: - Porteiro; - Prédio com elevador; - Apartamento encontra-se arrendado até 14 de Outubro 2023, com contratos renováveis anualmente. Excelente oportunidade de investimento em pleno Chiado. Nota: Algumas fotografias podem não ser do apartamento em questão que está para venda. O Chiado: Um dos bairros mais emblemáticos da cidade de Lisboa e o centro histórico da cidade. Tornou-se no século XIX no centro do romantismo português, frequentado por grandes escritores como Eça de Queiróz ou Fernando Pessoa (este último eternizado em escultura na esplanada d'A Brasileira). O Chiado é um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da cidade. É o bairro onde se cruzam diariamente todo o tipo de pessoas, numa mistura de lojas antigas tradicionais com lojas de estilistas portugueses e marcas internacionais. Há um pouco de tudo, não falta animação, seja verão ou inverno. É um bairro cheio de palacetes, onde a maioria dos edifícios estão restaurados, com fachadas muito bonitas, é hoje considerada a zona mais 'prime' de Lisboa. Aeroporto Internacional de Lisboa 9,1km Jardim Botânico de Lisboa 1,3km Marquês de Pombal 2,1km Cascais 33,9km #ref:APA_4267 09

No Saldanha-Picoas, T1- pode ser um T3, pois tem mais duas salas , além da sala principal, apartamento com 150m2 de área útil, com imenso charme, muita luz natural com janelas de vidro duplos em todas as divisões. Imóvel com elementos originais da época de construção (azulejos, pedras, madeiras), pavimento em tábua corrida e madeira exótica. o imóvel é composto por, sala com 65m2, com lareira, pavimento em madeira exótica, com duas divisões que podem ser utilizadas como quartos/escritório. Cozinha de 23m2 com zona para de refeições. Quarto com 17m2 com roupeiro. Casa de Banho com 9m2, hall 7m2, com ampla janela. Um lugar de estacionamento. A escada do prédio é a original, dando um estilo de bom gosto ao interior do edifício. Enorme potencial para ser transformado num excelente T3. Localizado em edifício nobre, antiga Quinta da Cruz do Tabuado, construído em 1849, em Santo António, zona prime, numa das melhores e mais valorizadas localizações de Lisboa., próximo do Marquês de Pombal, entre a av. Fontes Pereira de Melo e a Av. Duque de Loulé. Fachada com azulejos da época. Orientação solar , Sul, Oeste e norte. Segundo andar sem elevador. #ref:18/22-JL

VERTICE - onde a modernidade impera num dos bairros mais típicos de Lisboa Apartamento T1 com 52m², 5m² de varandas e um lugar de garagem. É em pleno Campo Pequeno, num dos ex-líbris da cidade de Lisboa que poderá encontrar o Vertice, um magnífico empreendimento que nos presenteia com um design pautado por linhas modernas, preenchendo as ruas típicas de contemporaneidade. É o expoente máximo da dualidade entre o passado e o presente. Deixe-se levar pelo equilíbrio perfeito entre os uma vida típica de bairro lisboeta e a modernidade e conforto que hoje definem esta zona da capital portuguesa. O Vertice é constituído por 119 apartamentos, com tipologias que vão desde T0 a T5, e com áreas totais que variam entre os 49 e os 257m². Os interiores caracterizam-se pelas suas áreas amplas e pela sua funcionalidade intrínseca. Os acabamentos de qualidade superior dotam este magnífico empreendimento de um status quo inequívoco. Algumas das tipologias dispõem de generosos espaços exteriores como varandas e terraços que abraçam a ligação entre o exterior e o interior, permitindo uma vista sublime sobre a natureza que se encontra ao seu redor. Adicionalmente, o Vértice está na vanguarda dos critérios de ESG (Environmental, Social and Governance), através da utilização de materiais sustentáveis e de reduzida pegada carbónica na sua construção e de um recurso a energias próprias e renováveis. Na sua envolvente, estão a praça do Campo Pequeno, a Avenida de Roma, Entrecampos e, a uma curta distância, o Campo Grande, fazendo desta uma localização privilegiada no coração de Lisboa, próxima de alguns dos mais importantes acessos rodoviários e de redes de transportes como metro ou comboio, o que lhe permitirá usufruir de uma qualidade de vida incomparável. Rodeado de escolas e universidades, cultura, arte, comércio, desporto e espaços verdes de qualidade, este é o lugar perfeito para experienciar a vibrante cidade de Lisboa. Descubra o outro lado da vida no Vértice. Envolvência - O aeroporto de Lisboa está a 12 minutos, de carro - O hospital mais próximo encontra-se a 8 minutos, de carro - Universidades, comércio e serviços estão a uma curta distância, a pé - O Teatro Maria de Matos localiza-se a uma distância de 8 minutos, a pé - O museu e jardim Calouste Gulbenkian estão apenas a 20 minutos, a pé Key Features - Jardim central - Acabamentos de qualidade - Amplas áreas interiors - Varandas e terraços - Materiais sustentáveis - Estacionamento com carregamento elétrico Categoria Energética: A VERTICE - where modernity reigns in one of Lisbon's most typical neighborhoods 1 Bedroom Apartment with 52 sq.m, 5sq.m of balconies and one parking space. It's in the heart of Campo Pequeno, in one of Lisbon's ex-libris, that you'll find Vertice, a magnificent development that presents us with a design based on modern lines, filling the typical streets with contemporaneity. It is the ultimate exponent of the duality between past and present. Let yourself be carried away by the perfect balance between typical Lisbon neighborhood life and the modernity and comfort that now define this area of the Portuguese capital. Vertice consists of 119 apartments, with typologies ranging from T0 to T5, and with total areas ranging from 49 to 257 sq m. The interiors are characterized by their spacious areas and intrinsic functionality. The top quality finishes give this magnificent development an unequivocal status quo. Some of the typologies have generous outdoor spaces such as balconies and terraces that embrace the connection between exterior and interior, allowing for a sublime view of the surrounding nature. In addition, Vértice is at the forefront of ESG (Environmental, Social and Governance) criteria, through the use of sustainable materials with a low carbon footprint in its construction and the use of its own renewable energies. Surrounding it are Campo Pequeno square, Avenida de Roma, Entrecampos and, a short distance away, Campo Grande, making this a privileged location in the heart of Lisbon, close to some of the most important road accesses and transport networks such as metro or train, which will allow you to enjoy an incomparable quality of life. Surrounded by schools and universities, culture, art, commerce, sport and quality green spaces, this is the perfect place to experience the vibrant city of Lisbon. Discover the other side of life at Vértice. Local Information - Lisbon airport is 12 minutes away by car - The nearest hospital is 8 minutes away by car - Universities, shops and services are within walking distance - The Maria de Matos Theater is an 8-minute walk away - The Calouste Gulbenkian museum and garden are just a 20-minute walk away Key Features - Central garden - Quality finishes - Large interior areas - Balconies and terraces - Sustainable materials - Parking with electric charging Energy Rating: A #ref:SAV15129_411

Venha conhecer este imóvel tão especial. Na verdade, raramente se encontra em Lisboa um imóvel como este. Uma moradia? Um prédio? Um apartamento quadriplex? Dois apartamentos duplex? Na realidade, tudo isto se pode aplicar. No piso térreo compreende um hall de entrada, uma biblioteca/escritório, casa de banho (com duche), e uma cozinha com zona de refeições e despensa. Descendo um piso, chegamos à excelente zona social, um espaço amplo com mais de 45 m², pé direito alto, casa de banho social e acesso ao magnífico terraço, com vista desafogada. Esta zona exterior tem mais de 70 m², incluindo uma pérgula e um barbecue. Subindo o lanço de escadas que parte do hall de entrada do R/C, chegamos ao 1 piso, onde encontramos dois quartos para as traseiras (um deles com varanda), uma casa de banho completa (com duche) e o quarto principal, com um grande roupeiro. No sótão, um espaço polivalente com ótimas áreas, temos atualmente um quarto com zona de vestir e escritório. Duas janelas Velux permitem iluminar profundamente esta divisão. Algumas outras características: - Todas as janelas com vidros duplos e portadas ou estores - Ar Condicionado no 1 piso e sótão - Aquecimento Central na cave, r/c e 1 piso - Cozinha equipada - Painéis solares para água quente - Possibilidade de instalar elevador nas traseiras do imóvel - Possibilidade de utilizar como T1 (r/c e cave + terraço) e T2 (1 andar e sótão) Edifico em bom estado de conservação e com fácil estacionamento na rua. Já pensou na sua casa de família, sem os inconvenientes associados a partilhar um edifício com outros condóminos, tem aqui a solução perfeita. Esta poderá ser a sua nova casa, contacte para visitar. - Come and see this very special property. In fact, it is rare to find a property like this in Lisbon. A house? A building? A quadriplex apartment? Two duplex apartments? In reality, all of these can apply. On the ground floor, it includes an entrance hall, a library/office, a bathroom (with a shower), and a kitchen with a dining area and pantry. Descending one floor, we arrive at the excellent social area, a large space with more than 45 m², high ceilings, a guest bathroom, and access to the magnificent terrace with an unobstructed view. This outdoor area has more than 70 m², including a pergola and a barbecue. Climbing the flight of stairs that leads from the ground floor hall, we reach the 1st floor, where we find two bedrooms at the rear (one with a balcony), a full bathroom (with a shower), and the master bedroom with a large wardrobe. In the attic, a versatile space with great areas, we currently have a bedroom with a dressing area and office. Two Velux windows allow for deep illumination of this room. Some other features: All windows with double glazing and shutters or blinds Air conditioning on the 1st floor and attic Central heating in the basement, ground floor, and 1st floor Equipped kitchen Solar panels for hot water Possibility to install an elevator at the back of the property Possibility to use as a T1 (ground floor and basement + terrace) and T2 (1st floor and attic) Building in good condition and with easy street parking. Have you thought about your family home without the inconveniences associated with sharing a building with other condominiums? Here is the perfect solution. This could be your new home; contact us to visit. #ref:120612608-27

Oportunidade de Investimento: Edifício em Propriedade Horizontal no Bairro Alto No coração do icônico Bairro Alto, encontra-se um edifício com potencial sem paralelo. Este imóvel em propriedade horizontal oferece uma rara oportunidade para investidores procurando entrar no mercado imobiliário de Lisboa, uma das cidades mais dinâmicas e atrativas da Europa. Características Principais: Localização Inigualável: Situado na cobiçada Rua da Rosa, este edifício beneficia de toda a vivacidade e autenticidade que o Bairro Alto tem para oferecer. Com uma variedade de restaurantes, bares, lojas e espaços culturais a poucos passos de distância, a localização é uma verdadeira jóia. O edifício é composto por quatro apartamentos T1 com 42m² cada e um T1+1 com 50m². Esta variedade de tipologias e configurações proporciona uma gama de opções para potenciais inquilinos ou compradores. Remodelação Recente: O edifício foi submetido a uma remodelação, assegurando que cada unidade oferece um padrão de conforto e funcionalidade. Os acabamentos combinam-se harmoniosamente com detalhes preservados, criando um ambiente caloroso e contemporâneo. Potencial de Rendimento Atrativo: Com a crescente procura por alojamento de longo prazo em Lisboa, este edifício oferece um potencial de retorno de investimento extremamente atraente. A configuração permite uma gestão flexível e adaptável às necessidades do mercado. Investimento Estratégico: O Bairro Alto é um dos bairros mais dinâmicos e vibrantes de Lisboa, tornando este edifício um investimento estratégico com potencial de valorização a longo prazo. Esta é uma oportunidade verdadeiramente única de adquirir um edifício em propriedade horizontal remodelado no coração do Bairro Alto. Se procura uma propriedade com um potencial de retorno de investimento atrativo, esta oferta merece a sua atenção. Agende já uma visita e explore todas as possibilidades que este imóvel excecional tem para oferecer. #ref:121491860-34

Raramente se encontra em Lisboa um imóvel como este.Uma moradia? Um prédio? Um apartamento quadriplex? Dois apartamentos duplex? Na realidade, tudo isto se pode aplicar. Atualmente, o piso térreo compreende um hall de entrada, uma biblioteca/escritório, casa de banho (com duche), e uma cozinha com zona de refeições e despensa.Descendo um piso, chegamos à excelente zona social, um espaço amplo com mais de 45 m², pé direito alto, casa de banho social e acesso ao magnífico terraço, com vista desafogada. Esta zona exterior tem mais de 70 m², incluindo uma pérgola e um barbecue.Subindo o lanço de escadas que parte do hall de entrada do R/C, chegamos ao 1 piso, onde encontramos dois quartos para as traseiras (um deles com varanda), uma casa de banho completa (com duche) e o quarto principal, com um grande roupeiro. No sótão, um espaço polivalente com ótimas áreas, temos atualmente um quarto com zona de vestir e escritório. Duas janelas Velux permitem iluminar profusamente esta divisão. Algumas outras características:- Todas as janelas com vidros duplos e portadas ou estores- Ar Condicionado no 1 piso e sótão- Aquecimento Central na cave, r/c e 1 piso- Cozinha equipada- Painéis solares para água quente- Possibilidade de instalar elevador nas traseiras do imóvel- Possibilidade de utilizar como T1 (r/c e cave + terraço) e T2 (1 andar e sótão)- Bom estado de conservação- Fácil estacionamento na rua. Se procura uma verdadeira casa de família, sem os inconvenientes associados a partilhar um edifício com outros condóminos, tem aqui a solução perfeita. Agende já a sua visita. [EN] Rarely do you find a property like this in Lisbon. A house? A building? A quadriplex apartment? Two duplex apartments? In reality, all of this can apply. Currently, the entrance floor comprises an hallway, a library/office, bathroom (with shower), and a kitchen with a dining area and pantry. Going down one floor, we reach the excellent living area, a large space measuring more than 45 m², high ceilings, a guest bathroom and access to the magnificent terrace, with open views. This outdoor area is more than 70 m², including a pergola and a barbecue.Climbing the flight of stairs leading from the entrance hall on the ground floor, we reach the 1st floor, where we find two bedrooms to the rear (one with a balcony), a complete bathroom (with shower) and the master bedroom, with a large wardrobe. In the attic, a multipurpose space with great areas, we currently have a bedroom with a dressing area and office. Two Velux (sky) windows provide profuse lighting for this room. Some other features:- All windows with double glazing and shutters or blinds- Air conditioning on the 1st floor and attic- Central heating in the basement, ground floor and 1st floor- Equipped kitchen- Solar panels for hot water- Possibility of installing an elevator at the rear of the Property- Possibility of using as T1 (ground floor and basement + terrace) and T2 (1st floor and attic)- Good condition- Easy street parking If you are looking for a true family home, without the inconveniences associated with sharing a building with other condominium owners, here is the perfect solution.Schedule your visit now. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Despensa; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia; Ar Condicionado; #ref:KWPT-002980

Excelente apartamento T1 para venda com 187M2 de área. Situados no 1 e 2 piso, conta com dois lugares de garagem, uma arrecadação, uma suites e ainda uma varanda de 23m2. Encontra-se arrendado, o que permite uma rentabilidade de 2,82%. Está inserido num condomínio recente, criado nas instalações de um antigo palácio com jardim privativo. Localizado num condomínio no Chiado, junto à Igreja de Santa Catarina, no centro histórico de Lisboa, perto de vários miradouros, bairros típicos, restaurantes, bares, comércio tradicional e vários transportes públicos. A dois passos do Bairro Alto, Miradouro de Santa Catarina, Chiado e muito perto da baixa lisboeta. Categoria Energética: C #ref:15830170

Maravilhoso loft T1 duplex de áreas amplas, tectos altos e pormenores de luxo com lugar duplo de garagem. Um oásis de tranquilidade no bulício da zona histórica de Lisboa. Tudo isto num palácio do século XVII meticulosamente transformado num condomínio exclusivo numa das zonas mais antigas e bem preservadas da cidade. O esforço de preservação é notório, assim como a qualidade da reconstrução. O resultado é um edifício único com claustro ajardinado, pequena capela e todas as comodidades da vida moderna. Exclusividade, Sofisticação e Prestígio são as palavras que melhor descrevem este empreendimento. Imóvel perfeito para investimento, com contrato de arrendamento de longa duração activo com óptimo retorno. Fotos do andar modelo. Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Casas antigas que preservam a arquitectura original, sendo que diversos edifícios foram ou estão a ser renovados, para acolher novos espaços ou novos moradores. Quando se fala deste bairro, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e Rio Tejo. Lojas, museus e a facilidade de deslocação fazem deste bairro uma pérola de Lisboa Categoria Energética: B #ref:W-02LVZ6

Prédio totalmente recuperado, mantendo a sua traça original, com óptimos acabamentos, excelente luminosidade e uma vista fantástica sobre o Rio Tejo. O prédio é composto por 4 fracções: - R/C: T1 com entrada independente com cozinha equipada e ar condicionado; - 1 Andar: T1 com cozinha equipada e ar condicionado; - 2 Andar: T1 com vista sobre o Rio Tejo, com cozinha equipada e ar condicionado; - 3 Andar: T1 Duplex com suite com vista magnífica sobre o Rio Tejo, com varanda, cozinha equipada e ar condicionado. A sua localização é óptima, a poucos minutos da Estação Ferroviária de Santa Apolónia, do Terminal de Cruzeiros, do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, do Museu Militar de Lisboa, do Museu da Água, do Museu Nacional do Azulejo, apenas a 12 minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida, do Largo da Graça e de Alfama. Este imóvel é óptimo para investimento tanto a nível de arrendamento de longa duração, como para estudantes, podendo ter uma taxa de rentabilidade entre 6 e 7%. Visite e faça a sua oferta. Categoria Energética: C Building fully recovered, maintaining its original design, with great finishes, excellent light and a fantastic view over the Tagus River. The building consists of 4 fractions: - Ground floor: T1 with independent entrance with equipped kitchen and air conditioning; - 1st Floor: T1 with equipped kitchen and air conditioning; - 2nd Floor: T1 overlooking the Tagus River, with equipped kitchen and air conditioning; - 3rd Floor: T1 Duplex with suite with magnificent view over the Tagus River, with balcony, equipped kitchen and air conditioning. Its location is great, just a few minutes from the Santa Apolónia Train Station, the Cruise Terminal, the National Pantheon, the Flea Market, the Lisbon Military Museum, the Water Museum, the National Tile Museum, just a 12-minute walk from ISPA - University Institute of Psychological, Social and Life Sciences, Largo da Graça and Alfama. This property is great for investment both in terms of long-term rentals and for students, and can have a profitability rate between 6 and 7%. Visit and make your offer. Energy Rating: C #ref:3072

Charmoso Prédio no coração do Bairro Alto com três pisos. Ideal para quem gosta de se deslocar a pé. Viver no centro de Lisboa mas continuar a sentir o conforto de uma vida mais descontraída. A área bruta privativa é de 210m2 e pode ser vendido junto ou por fração. Tem duas entradas separadas, rua principal e traseiras. No RC uma pequena loja e um pequeno T1. Tem mais dois apartamentos, no primeiro e segundo piso. Charmosos e com pequeno pátio interior. Foram remodelados recentemente e tem estado em alojamento local. Existe a possibilidade de subir o prédio mais andares, e ficar ao mesmo nível dos que estão inseridos em banda. Para quem tiver carro terá acesso privilegiado em zona restrita apenas a moradores. Categoria Energética: D Charming building in the heart of Bairro Alto with three floors. Ideal for those who like to get around on foot. Live in the centre of Lisbon but still feel the comfort of a more relaxed life. The gross private area is 210m2 and can be sold together or by fraction. It has two separate entrances, main street and rear. In RC a small shop and a small T1. It has two more apartments, on the first and second floors. Charming and with a small interior patio. They have been recently refurbished and have been in local accommodation. There is the possibility of going up the building more floors, and being at the same level as those who are inserted in band. For those who have a car, they will have privileged access in a restricted area only for residents. Energy Rating: D #ref:PREFVR001

Ao Rossio Pena. Prédio. Devoluto. Vista cidade. Edifício com vista panorâmica de todos os pisos, totalmente devoluto, composto por uma loja e três apartamentos. Constituído por 4 pisos, 1 loja com 40m2, dois apartamentos de tipologia T1 com 40m2/ cada e um T2 Duplex com 56m2. Área bruta de 205m2, área útil 176m2, área de implantação 52m2, Parcialmente reabilitado, Loja e 1 Piso remodelados, 2 e 3Piso com necessidade de obras de beneficiação. Óptima localização, muito central, a escassos 5 min. a pé da Praça do Rossio, Avenida da Liberdade entre outros locais de interesse. Oportunidade de investimento com diversas possibilidades, para revenda por fracções ou para rendimento, arrendamento de longa ou curta duração. Mais informações a pedido. Categoria Energética: D next to Rossio Pena. Building. Totally vacant City view. Building with panoramic views from all floors, consisting of a store and three apartments. Consisting of 4 floors, 1 store with 40m2, two T1 apartments with 40m2 each and a T2 Duplex with 56m2. Gross area of 205m2, useful area 176m2, implantation area 52m2, Partially rehabilitated, Shop and 1st Floor remodeled, 2nd and 3rd Floor in need of improvement works. Great location, very central, just 5 minutes from the city center. walking distance from Rossio Square, Avenida da Liberdade and other places of interest. Investment opportunity with different possibilities, for resale in fractions or for income, long or short term rental. More information on request. Energy Rating: D #ref:PRE5113

Prédio renovado, com obras executadas recentemente, composto por quatro pisos (3 T1 e por duas lojas), com 151 m² de área bruta de construção, em Alfama, na Rua dos Remédios, em Lisboa. Excelente oportunidade de investimento para mercado de arrendamento pois encontra-se numa das zonas mais conceituadas da cidade de Lisboa, em Alfama junto ao Castelo de São Jorge. Atualmente tem 4 das frações com contratos de arrendamento, tendo uma renda anual de 35.116. Marque já a sua visita. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:41723

Oportunidade de Investimento: Prédio em Propriedade Total, no Bairro Alto. Explore uma oportunidade de investimento única no coração do Bairro Alto. Este Prédio antigo de 5 andares, encanta com a sua história preservada, oferecendo uma localização privilegiada que o torna uma escolha excepcional para investidores em busca de uma propriedade sólida, com potencial de valorização. Inserido numa zona tranquila do Bairro Alto (junto ao The Lumiares Hotel & SPA), em bom estado de conservação, este pequeno e charmoso Prédio em propriedade total (R/CH, 1, 2, 3 andares e águas furtadas), é composto por apartamentos T1, os quais totalizam 265m2 de área bruta privativa. Todos os apartamentos encontram-se com contratos de arrendamento activos, pelo que este Prédio proporciona uma fonte de rendimento consistente desde o primeiro dia. Esta estabilidade financeira, aliada à possibilidade de valorização do imóvel, fazem deste investimento uma escolha estratégica para quem procura oportunidades sólidas. Este Prédio beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por vida cultural, restaurantes e uma atmosfera animada. A proximidade a pontos turísticos e transportes públicos acrescenta comodidade ao charme, tornando-o ainda mais atrativo para investidores. O Bairro Alto é reconhecido pelo seu crescimento contínuo e valorização imobiliária. Ao adquirir este Prédio, não está apenas a investir em propriedades, mas também a participar no desenvolvimento de uma área que continua a atrair residentes e visitantes. Marque já a sua visita! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' Investment Opportunity: Building in Total Ownership, in Bairro Alto. Explore a unique investment opportunity in the heart of Bairro Alto. This ancient 5-story building enchants with its preserved history, offering a privileged location that makes it an exceptional choice for investors looking for a solid property with potential for appreciation. Located in a quiet area of Bairro Alto (next to The Lumiares Hotel & SPA), in good condition, this small and charming building in total ownership (R/CH, 1st, 2nd, 3rd floors and attic), consists of 1 bedroom apartments, which total 265m2 of gross private area. All apartments have active lease contracts, so this Building provides a consistent source of income from day one. This financial stability, combined with the possibility of property appreciation, makes this investment a strategic choice for those looking for solid opportunities. This building benefits from a privileged location, surrounded by cultural life, restaurants and a lively atmosphere. The proximity to tourist attractions and public transport adds convenience to the charm, making it even more attractive for investors. Bairro Alto is recognized for its continuous growth and real estate appreciation. By purchasing this Building, you are not only investing in properties, but also participating in the development of an area that continues to attract residents and visitors. Mark your visit! 'The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. #ref:125501025-18

Apartamento T1 totalmente novo, inserido no centro de Lisboa, numa região que se destaca pela proximidade a todo tipo de serviços, comércio e a escassos metros do rio Tejo! Os seus acabamentos são de design moderno e com traços retos. Permita-se viver no conforto! Este belo apartamento vai dispor de excelentes acabamentos. Possuirá uma boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organizar-se-á em 150m² de área bruta privativa, distribuídos da seguinte forma: -Uma zona social, uma cozinha equipada, uma suíte e uma casa de banho social. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, nomeadamente:: -Forno; -Exaustor; -Frigorífico; -Micro-ondas; -Placa de Indução; -Máquina de lavar loiça; -Máquina de lavar roupa. Para climatização, será instalado sistema de ar-condicionado nas principais divisões. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia e portadas interiores de madeira. A conclusão de obra está prevista para final de 2022! Encontra-se localizado a apenas: -400m da Praça do Comércio; -450m da estação de metro do Rossio; -550m de Terreiro de Paço; -700m da estação ferroviária do Rossio, -1km da Avenida da Liberdade; -1km da Terminal dos Cruzeiros de Lisboa. Não perca esta grande oportunidade! Categoria Energética: A #ref:15612236

Apartamento T1 totalmente novo, inserido no centro de Lisboa, numa região que se destaca pela proximidade a todo tipo de serviços, comércio e a escassos metros do rio Tejo! Os seus acabamentos são de design moderno e com traços retos. Permita-se viver no conforto! Este belo apartamento vai dispor de excelentes acabamentos. Possuirá uma boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organizar-se-á em 150m² de área bruta privativa, distribuídos da seguinte forma: -Uma zona social, uma cozinha equipada, uma suíte e uma casa de banho social. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos da marca SMEG, nomeadamente:: -Forno; -Exaustor; -Frigorífico; -Micro-ondas; -Placa de Indução; -Máquina de lavar loiça; -Máquina de lavar roupa. Para climatização, será instalado sistema de ar-condicionado nas principais divisões. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia e portadas interiores de madeira. A conclusão de obra está prevista para final de 2022! Encontra-se localizado a apenas: -400m da Praça do Comércio; -450m da estação de metro do Rossio; -550m de Terreiro de Paço; -700m da estação ferroviária do Rossio, -1km da Avenida da Liberdade; -1km da Terminal dos Cruzeiros de Lisboa. Não perca esta grande oportunidade! #ref:0930/23

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Prédio em propriedade total, para reconstrução em terreno com mais de 100 metros quadrados, totalmente devoluto para reabilitação. Está localizado no bairro histórico e vibrante de Arroios, uma das áreas mais cobiçadas do centro de Lisboa, com rede de transportes públicos, metro e existência de equipamentos sociais como hospitais, escolas e polícia, junto à Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha e a 8 minutos do aeroporto internacional de Lisboa. O edifício em conjunto com o prédio ao lado já teve projeto aprovado e Licença de Obras, inclusive pagamento de varias taxas camarárias. As obras foram iniciadas, mas não concluídas - Com 943,5m2 de área de construção, tendo ainda um logradouro com 15m2 - a Licença aprovada pela CML é de 16 frações: 2 lojas a nível do r/c e nos seguintes pisos 7 T1 (um) - 7 T0 (zero). Será possível resgatar o projeto outrora aprovado ou a elaboração de um novo projeto com menos frações porém com áreas maiores. Excelente investimento para obtenção de lucro ou rentabilidade elevada, seja para venda de frações ou alojamento de média ou longa duração. O potencial deste investimento passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR94003NM Categoria Energética: Isento MAKE THE BEST DEAL WITH US - NEGOTIABLE Building in total ownership, for reconstruction on land with more than 100 square meters, totally vacant for rehabilitation. It is located in the historic and vibrant neighborhood of Arroios, one of the most coveted areas of central Lisbon, with a public transport network, metro and social facilities such as hospitals, schools and police, next to Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha and 8 minutes from Lisbon international airport. The building, together with the building next door, has already had an approved project and a Construction License, including payment of several municipal fees. The works were started, but not completed - With 943.5m2 of construction area, also having a patio with 15m2 - the License approved by the CML is for 16 fractions: 2 stores on the ground floor and on the following floors 7 T1 (one) - 7 T0 (zero). It will be possible to rescue the project once approved or the elaboration of a new project with fewer fractions but with larger areas. Excellent investment to obtain profit or high profitability, whether for the sale of fractions or medium or long-term accommodation. The potential of this investment lies in the wide range of possible solutions, in a fantastic area. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help with the whole process! Get in touch with us or leave us your details and we'll get back to you as soon as possible! GR94003NM Energy Rating: Exempt #ref:GR94003NM

ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 2040,00/MÊS, PODE SER VENDIDO DEVOLUTO OU COM A RENTABILIDADE EXISTENTE. POSSIBILIDADE DE: -ISENÇÃO DO IMI PELO PERÍODO DE 5 ANOS O condomínio privado é constituído por 7 'Lofts' e 36 Apartamentos de tipologias que variam de T1 a T4, divididos por 5 edifícios, para além de 4 espaços comerciais. Da fachada principal, totalmente restaurada, restaram intactas as pilastras que a delimitam, as 16 janelas de sacada e o imponente portal, com emolduramento de cantaria encimado por um frontão triangular que detém a pedra de armas da família Sousa de Macedo. O Palácio Mesquitela apresenta uma excelente exposição solar e um jardim interior comum, com uma área total de 810m², foi delineado e enquadrado no espaço para uso exclusivo dos residentes. O projecto de restauro, a cargo da Intergaup - Arquitecto Diogo Lima Mayer, arrancou nesse mesmo ano, respeitando e valorizando a traça original. Ainda existem no local testemunhos importantes que retratam a história do espaço e da própria cidade de Lisboa. As fachadas, a capela e o jardim interior são elementos únicos, de valor inestimável, que pertencem ao Palácio Mesquitela. ;ID RE/MAX: 124021005-563 #ref:15597040

Venha conhecer este terreno com uma área total de 55m² com projeto submetido na Câmara Municipal de Lisboa, para prédio composto por três andares, alinhado pelo edifício confinante. A ocupação proposta corresponde à 3 apartamentos T1, 1 por cada piso, com uma área de 55m² cada totalizando 165m². Todos os apartamentos seguem a mesma organização com sala comum, kitchenette, quarto e WC. O prédio vai se encontrar integrado em uma frente edificada por 4 edifícios, definida a poente pelo lado da Severa e a nascente por estacionamento público. O acesso ao automóvel a Rua da Guia é atualmente condicionado por marcos amovíveis, sendo isso uma zona preferencialmente pedonal. Apesar de o projeto submetido ser para 3 andares existe também a hipótese a ser considerada de uma moradia unifamiliar. Excelente proposta tendo em conta fatores tais como: localização, construção nova e rentabilidade. Casas São Paixões! Aeroporto - 6500m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 4800m - A5 Auto-Estrada - 6900m - Eixo Norte/Sul Bombeiros - 400m - Quartel do Martim Moniz Farmácia - 230m - Farmácia da Mouraria Hospital - 450m - Hospital de São José Metro - 180m - Estação de Metro do Martim Moniz Polícia - 350m - PSP - 4 Esquadra Supermercado - 350m - Continente Vista de Cidade - 450m - Miradouro da Graça Zona Histórica - 700m - Castelo de São Jorge Zona Histórica - 1100m - Sé de Lisboa #ref:C0405-02021