4 Casas e apartamentos para venda T0 de 2.900.000 € até 3.600.000 €, em Lisboa mais caros euro/m²

Na mais alta colina de Lisboa, em pleno bairro carismático e histórico da Graça, encontra-se em comercialização este simpático prédio de 4 pisos acima da cota soleira, totalmente equipado, mobilado e pronto a habitar e com excelentes acabamentos.O imóvel contempla 6 apartamentos T0 um apartamento duplex T1, totalmente mobilados e equipados e ainda um espaço comercial com montra no R/C.Com áreas moderadas que variam entre os 25 m2 e 43 m2, o prédio com 300 m2 de área remodelada inclui ainda um logradouro de 25 m2 num dos T0 e um terraço de 5 m2 no T1 duplex.Cada apartamento tem cozinha totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa, micro-ondas, placa indução, forno e exaustor, caldeira elétrica e ainda com TV na área de sala/quarto). Todos os apartamentos incluem ar condicionado.Ótima exposição solar em todo o prédio e o último andar, T1 duplex, com deslumbrante vista do rio Tejo.O edifício foi totalmente remodelado e terminado em 2023, com projeto do arquiteto Pedro Carrilho, com características seguras, modernas e aconchegantes no seu interior. Manteve a traça tradicional portuguesa na sua fachada principal, estando bem inserido no casario urbano envolvente, numa das zonas históricas da cidade de Lisboa.Grande oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento, para alojamento local ou turístico, ou ainda para negócio de alojamento estudantil.Em toda a área envolvente do edifício, além de proporcionar agradáveis passeios por zonas belíssimas e miradouros inesquecíveis, como o Miradouro da Graça ou Senhora do Monte, neste bairro muito rico e diversificado, encontramos variado comércio local, como padarias, esplanadas, mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá desfrutar de agradáveis refeições da cozinha tradicional portuguesa e internacional.É uma zona habitacional que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. #ref:CB08-220107

INVESTIMENTO IMPERDÍVEL: PRÉDIO REMODELADO NO ALTO DE SANTO AMARO, ALCÂNTARA Descubra uma oportunidade única no coração do Alto de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa: um prédio totalmente remodelado, pronto para se tornar o seu próximo grande investimento. Com seis frações distintas e um projeto aprovado para aumento de área, esta propriedade oferece vantagens incomparáveis. PORQUÊ INVESTIR NO ALTO DE SANTO AMARO? 1. Localização Estratégica: A área proporciona fácil acesso ao centro de Lisboa e outras regiões de interesse, garantindo conveniência máxima para os residentes. 2. Beleza Natural: Proximidade ao rio Tejo, oferecendo vistas panorâmicas e acesso a espaços de lazer à beira-rio. 3. Infraestrutura Completa: Rede de serviços abrangente com escolas, hospitais, e supermercados a curta distância. 4. Excelentes Ligações de Transporte: Acessível por diversas linhas de autocarro e comboio, e com futuras conexões de metropolitano. 5. Comércio e Lazer: Diversidade de lojas, restaurantes, cafés e entretenimento para uma vida urbana dinâmica. 6. Potencial de Valorização: Alto de Santo Amaro é uma zona em crescimento, prometendo retornos atraentes para investidores. 7. Ambiente Agradável: Bairro tranquilo e de alta qualidade de vida. 8. Acesso à Natureza: Próximo ao Parque de Monsanto e outros espaços verdes, ideal para atividades ao ar livre. DETALHES DO PRÉDIO: Este prédio não só oferece uma localização privilegiada, como também dispõe de um logradouro, que amplia a área social do anexo, pensado para maximizar a luz natural e trazer vegetação ao ambiente interno. CARACTERÍSTICAS: - Cozinhas equipadas com forno e frigorífico, placas, micro-ondas - Zona de lavandaria equipada com máquinas de lavar e de secar, Míele. LOCALIZAÇÃO: - Situação em zona tranquila de Alcântara, perto da Capela de Santo Amaro e diversas opções de comércio, serviços e transportes. - Fácil acesso aos transportes públicos: autocarros 720, 724, 738, 742 e 760, e comboios na Estação de Santo Amaro. - Proximidade a vários estabelecimentos de ensino superior: Agronomia, Metropolitana, Fisioterapia, Lusíada e o centro universitário da Ajuda. - E também hospitais: CUF Alcântara, Egas Moniz. PROJETO DE EXPANSÃO: - Projeto aprovado para aumento de área, ampliando ainda mais o potencial do investimento. - Divisão das atuais frações em duas novas frações por piso, ampliação com mais um piso e colocação de elevador. PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS: - Museu do Centro Científico e Cultural de Macau (Museu de Macau), LxMarket; Lx Factory, Museu dos Coches, Museu EDP, Museu do Oriente, Museu Histórico de Alcântara, MAAT, Centro Cultural de Belém e Mosteiro dos Jerónimos. Esta é uma oportunidade de investir numa propriedade que combina a conveniência urbana com a beleza natural e cultural de Lisboa. Com projeto de expansão aprovado, não perca a oportunidade de investir numa das zonas mais promissoras da cidade! #ref:123751329-49

Prédio em Santa Catarina perto Miradouro com 5 andares em regime de Propriedade Horizontal - Numa área turística e emblemática da cidade de Lisboa, num local para pessoas únicas, encontra-se este prédio. Excelente estado de conservação construido em 1988 atualmente para uso habitação ou turismo. Tem 5 andares , 5 apartamentos. Com 5 andares, edifício de linhas históricas, tendo estado nos últimos tempos, à excepção do 3 andar, dedicado ao turismo. (Licenças AL para os quatro pisos) Com Área bruta privativa total de 489,96 m² encontra-se em perfeito estado de funcionamento. Área total do terreno: 168,00 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área bruta privativa total: 489,96, 00 m² Junto ao Museu da Farmácia e ao Soberbo e Histórico Miradouro de Santa Catarina ( de ambiente internacional e muito apreciado pelos turistas) Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:EDI587

Situado numa das principais avenidas de Lisboa, na Av. Almirante Reis, que faz a ligação entre a baixa da cidade e a zona alta, junto ao Banco de Portugal e a 4 kms do Aeroporto Internacional de Lisboa, prédio para reabilitação constituído por: # 2 pisos # 5 Lojas - contratos de arrendamento atuais # 322 m2 de área de superficie total # 257 m2 de área de superficie coberta # 65 m2 de logradouro # Possibilidade de aumento de 6 pisos A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura. IMOJOY fazemos negócios com sorrisos! Contacte-nos para mais informações. Categoria Energética: C Located on one of Lisbon's main avenues, on Av. Almirante Reis, which connects the downtown area and the upper area, next to the Bank of Portugal and 4 kms from Lisbon International Airport, a building for rehabilitation consisting of: #2 Floors #5 Stores - Current Lease Agreements # 322 m2 of total surface area # 257 m2 of covered surface area # 65 m2 of patio # Possibility of increasing 6 floors IMOJOY Real Estate is located in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto and Algarve with a team of about 60 consultants (Mainland and Islands) to help you find the solution you are looking for. IMOJOY we do business with smiles! Contact us for more information. Energy Rating: C #ref:PREJJC001