Apartamento 5 Quartos em Avenidas Novas
Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa
(ref:C (telefone) Apartamento T5 +1 -sete assoalhadas, Rua Marquês da Fronteira, 216 metros quadrados com dois elevadores
Apartamento com 7 assoalhadas, 2 casas de banho, cozinha ampla, marquise, duas divisões para arrumação e quatro varandas.
O apartamento tem duas frentes com quatro varandas que permite uma excecional luminosidade e exposição solar com uma visibilidade única sobre o Parque natural de Monsanto e a cidade. A possibilidade de disfrutar de uma paisagem única e a utilização das varandas como espaço de continuidade e integração nas divisões adjacentes são, sem margem para duvidas, características que aportam a este imóvel vantagens e mais valias dificilmente igualáveis para quem aprecia momentos de descontração e relaxamento.
O elevado potencial deste imóvel, com uma área total de 216 m2 de área bruta privativa, oferece uma vasta possibilidade de alterações ou adaptações pela amplitude das áreas.
Este apartamento está inserido num prédio de arquitetura modernista radical característico do final da década de trinta princípios de quarenta.
Trata-se de um edifício de 7 pisos com dois apartamentos por andar e com duas entradas principais para cada apartamento.
Por se tratar de um edifico considerado exclusivo e destinado às classes mais abastadas da época, para além das duas entradas, dispõem de um elevador considerado 'monta cargas' na traseira do edifício permitindo à época, a entrada pelas traseiras dos produtos destinados aos suprimentos das habitações e do pessoal que ali prestava serviço.
Apesar da sua construção datar do final dos anos 30, dispõem de dois elevadores de acesso aos pisos assim como a escadaria em madeira exótica de excelente construção. Todo o edifício foi construído com material de alvenaria e cimento assim como os pisos são de placa em betão armado o que lhe confere durabilidade e solidez de construção mantida na atualidade.
Todo o edificado tem sido mantido em excelente estado de conservação em termos estruturais assim como os elementos em madeira com a substituição recente das colunas de águas e manutenção da placa da cobertura.
A beleza e elegância da construção conjuga-se perfeitamente com a exclusividade e o prestigio desta zona da cidade que no Sec IXX fazia parte da estrada da Circunvalação que circulava um muro alto apenas interrompido, por portões de ferro para efeitos aduaneiros um deles exactamente na rua que hoje perpetua a memória de Dom José Trazimundo Mascarenhas Barreto 7º Marquês da Fronteira, oficial superior, participante nas lutas liberais, mais tarde, governador de Lisboa nos meados do Sec. IXX.
Historicamente, com grande notoriedade e importância, manteve ao longo dos tempos essa reminiscência que fazem desta parte, uma das zonas de maior prestígio de Lisboa.
A sua proximidade e centralidade permite uma vivencia privilegiada de espaços como o Parque Eduardo VII, Chiado, Praça Marquês de Pombal, Av. da Liberdade, Centro Comercial das Amoreiras, El Corte Inglês, marcos, de convívio, cultura e vivência urbana, como poucos outros na cidade permitem, de forma cómoda tranquila e segura.
Está é sem dúvida uma oportunidade única de ter acesso a esta zona privilegiada com oferta muito reduzida de imóveis, com valorização assegurada, procura crescente e com projetos urbanísticos de elevada qualidade, em estudo que asseguram o seu investimento, bem estar e qualidade de vida.
#ref:C0223-07317
1.290.000 €
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