18 Casas e apartamentos para venda de 1.600.000 € até 2.300.000 €, em Lisboa com preço mais alto

Moradia com relevo histórico, garagem de 56m2 e jardim numa das mais emblemáticas avenidas de Alvalade. Esta moradia T5, com área de implantação de 228m2 e bruta de 850m2, composta por cave, r/c e 1º andar esteve ocupada nos últimos anos como escritório de uma renomada empresa do ramo da construção. Está vocacionada para habitação mas também para sede de uma empresa, embaixada ou colégio. Cercada por moradias da sua envergadura, numa zona tradicionalmente de Embaixadas, está servida de todos os serviços e comodidades assim como a escassos minutos dos principais atrativos da capital. Muito próxima da rotunda do relógio é conveniente para acesso ao aeroporto e às principais artérias da capital. Com o parque José Gomes Pereira à porta tem acesso a opções de lazer e entretenimento cercados de natureza. House T5 in the heart of Alvalade House with historical relief, 56m2 garage and garden in one of the most emblematic avenues of Alvalade. This T5 house, with an implantation area of 228m2 and gross of 850m2, consisting of basement, ground floor and 1st floor, has been occupied in recent years as an office for a renowned company in the construction industry. It is intended for housing but also for the headquarters of a company, embassy or college. Surrounded by houses of its size, in an area traditionally occupied by Embassies, it is served by all services and amenities, as well as being just a few minutes away from the main attractions of the capital. Very close to the clock roundabout, it is convenient for accessing the airport and the main arteries of the capital. With the José Gomes Pereira Park at your doorstep, you have access to leisure and entertainment options surrounded by nature. #ref:CAS_1

Fantástico apartamento T6 inserido em condomínio habitacional fechado de luxo, com um padrão de qualidade único e exclusivo no centro de Lisboa. Apartamento com 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Para mais informações ligue (telefone) e (telefone) AMI - 7391 #ref:15-5IRIV-050

Fantástico apartamento T6 inserido em condomínio habitacional fechado de luxo, com um padrão de qualidade único e exclusivo no centro de Lisboa. Apartamento com 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Para mais informações ligue (telefone) e (telefone) AMI - 7391 #ref:15-5IRIV-050

Prédio - Lisboa, Baixa Pombalina. Prédio para venda, em propriedade horizontal localizado na rua da Madalena, zona premium, no epicentro da Baixa de Lisboa. Prédio pombalino bem conservado com uma área bruta de construção de 572m2, área bruta privativa de 530m2, e com potencial para várias opções de investimento, desde remodelação para venda, rentabilizado através de arrendamento de longa duração, reabilitação ou requalificação. Composto por: - Rés do Chão - Loja, com saída de fumos, com 97,5 m2 - Sub-Loja, com 91,8 m2, e com 1 logradouro com 4m2 - 1 andar, com 6 divisões, com 91,8 m2 - 2 andar, com 6 divisões, com 91,8 m2 - 3 andar, com 5 divisões, com 91,8 m2 - 4 andar, com 3 divisões, com 65,67 m2 Possui duas frentes, podendo a partir da sala de estar/ jantar e de um dos quartos vislumbrar a vista desafogada para a rua. A segunda frente está localizada nas traseiras virada para a parte de trás do prédio e para o saguão. Para informações mais detalhadas entre em contato conosco. Ref. 6251 Building - Lisbon, Baixa Pombalina. Building for sale, in a horizontal property located on Rua da Madalena, a premium area, in the epicenter of Baixa de Lisboa. Well-maintained Pombaline building with a gross construction area of 572m2, gross private area of 530m2, and with potential for various investment options, from remodeling to sale, monetized through long-term rental, rehabilitation or requalification. Composed by: - Ground floor - Shop, with smoke outlet, measuring 97.5 m2 - Sub-Store, with 91.8 m2, and with 1 patio with 4m2 - 1st floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 2nd floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 3rd floor, with 5 rooms, with 91.8 m2 - 4th floor, with 3 rooms, with 65.67 m2 It has two fronts, and from the living/dining room and one of the bedrooms you can see an open view of the street. The second front is located at the back facing the back of the building and the lobby. For more detailed information please contact us. Ref. 6251 Categoria Energética: B Building - Lisbon, Baixa Pombalina. Building for sale, in a horizontal property located on Rua da Madalena, a premium area, in the epicenter of Baixa de Lisboa. Well-maintained Pombaline building with a gross construction area of 572m2, gross private area of 530m2, and with potential for various investment options, from remodeling to sale, monetized through long-term rental, rehabilitation or requalification. Composed by: - Ground floor - Shop, with smoke outlet, measuring 97.5 m2 - Sub-Store, with 91.8 m2, and with 1 patio with 4m2 - 1st floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 2nd floor, with 6 rooms, with 91.8 m2 - 3rd floor, with 5 rooms, with 91.8 m2 - 4th floor, with 3 rooms, with 65.67 m2 It has two fronts, and from the living/dining room and one of the bedrooms you can see an open view of the street. The second front is located at the back facing the back of the building and the lobby. For more detailed information please contact us. Ref. 6251 Energy Rating: B #ref:6251

Príncipe Real, zona prime, junto à Praça das Flores. Prédio composto por 5 pisos, 9 apartamentos, 1 loja e jardim de 140m2. Área de implantação de 170m2, inserido em terreno com 310m2. Vista de cidade e rio. Maioritariamente arrendado, com 4 contratos a termo, 3 contratos sem termo e 3 apartamentos devolutos. Vista de cidade e rio. Necessita de obras de beneficiação. Edifício de construção clássica. Localização privilegiada, zona de elevada cotação no mercado imobiliário. O edifício encontra-se implantado em artéria essencialmente residencial, muito calma, com uma vasta rede serviços e comércio tradicional nas proximidades. Óptimo investimento para arrendamento ou revenda de apartamentos. Categoria Energética: D Príncipe Real, prime area, next to the Praça das Flores. Building consists of 5 floors, 9 apartments, 1 store and patio of 140m2. Area of implantation of 170m2, inserted in land with 310m2. View of city and river. Mainly leased, with 6 fixed-term contracts, 3 permanent contracts and one vacant floor. Needs improvement works. Classical building. Privileged location, high price zone in the real estate market. The building is located in artery essentially residential, very quiet, with a vast network services and traditional commerce nearby. Great investment for lease or resale of apartments. Energy Rating: D #ref:PRE5033

Apresentamos um projeto aprovado para a construção de uma moradia com seis quartos, jardim, piscina e garagem. Localizado no prestigiado bairro da Lapa, este projeto abrange três pisos, totalizando 347 metros quadrados de área habitacional. O projeto é vendido juntamente com o terreno, sendo o comprador responsável pelo desenvolvimento do mesmo. A moradia distribui-se por três pisos. No rés do chão, há uma garagem com capacidade para três carros, uma sala de arrumos e uma casa de banho. No primeiro piso, encontra-se a zona social, interligada com a cozinha e com acesso a um terraço. No segundo piso, há quatro suites, duas delas com acesso ao terraço. No rooftop, há uma piscina, jacuzzi, um pequeno spa e vista para a cidade e o rio. Esta é uma oportunidade única de possuir uma residência em uma das áreas mais desejadas da cidade. Nossa referência: 21170 #ref:15542201

Descubra uma oportunidade única de investimento com rendimento garantido em pleno Intendente! Este prédio comercial, com um yield atual superior a 4%, apresenta um potencial de atualização das rendas, tornando-se ainda mais atrativo para investidores astutos. Situado numa zona de grande interesse, a apenas cinco minutos a pé do metro e com uma vasta gama de comércio à porta, este imóvel promete uma excelente rentabilidade. O prédio possui 600m² de área bruta privativa, distribuídos por quatro andares: rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar. Com um total de 15 apartamentos T0 e 4 apartamentos T1, todas as frações estão atualmente alugadas e mobiliadas ao mais alto padrão, conforme exibido nas fotos. Com canalização e parte elétrica totalmente renovadas, este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para garantir rendimentos constantes! Adicionalmente, existe um projeto aprovado na câmara para alterar o uso do prédio, oferecendo ainda mais flexibilidade e potencial de lucro. Não perca esta chance única de investimento numa localização privilegiada. Contate-nos para mais informações sobre o projeto e rendimentos. Venha conhecer esta oportunidade imperdível! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:EDI_241

Prédio para venda a 2 200 000 ,pequena quinta com 1561m2,na prestigiada zona de Campo de Ourique(Arco do Carvalhão) Prédio com 12 fracções,divididas por 3 andares A propriedade poderá ser adquirida para uso proprio,ser arrendada por fracção ,consultar a câmara municipal de Lisboa para a possibilidade de realizar algum projecto novo ,ser vendida por fracção. A quinta para além das entradas do Prédio tem uma estrada lateral , onde tem uma entrada independente para a parte de lazer e cultura como para o Prédio. A propriedade tem 2 poços ,ambos com bastante água. Bem servida de transportes e serviços ------------------- Building for sale at 2,200,000, small farm with 1561m2, in the prestigious area of Campo de Ourique (Arco do Carvalhão) Building with 12 fractions, divided over 3 floors The property can be acquired for own use, be leased by fraction, consult the Lisbon City Council for the possibility of carrying out a new project, be sold by fraction. The farm, in addition to the entrances to the building, has a side road, where it has an independent entrance for the leisure and culture part as well as for the building. The property has 2 wells, both with plenty of water. Well served by transport and services #ref:123251065-102

Prédio situada no coração de Lisboa, Campo Ourique, Típica vila Lisboeta; Em local muito central, em propriedade total, composta por 27 Frações; Tipologias T1 e T2; Sendo 5 Frações com renda antiga e 7 frações arrendadas com contrato de arrendamentos recentes (1 ano); Excelente para investimento, rendimento acima da média; - located in the heart of Lisbon, Campo Ourique, Typical Lisbon village; In a very central place, on full ownership, composed of 27 properties; Typologies T1 and T2; being five apartments with old rent and seven apartments leased with recent lease contracts (1 year) Excellent for investment, above average yield. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:CM4147

Fantástico apartamento T6 inserido em condomínio habitacional fechado de luxo, com um padrão de qualidade único e exclusivo no centro de Lisboa. Apartamento com 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Para mais informações ligue (telefone) e (telefone) AMI - 7391 Categoria Energética: D #ref:15799275

Fantástico apartamento T6 inserido em condomínio habitacional fechado de luxo, com um padrão de qualidade único e exclusivo no centro de Lisboa. Apartamento com 3 lugares de estacionamento e arrecadação. Para mais informações ligue (telefone) e (telefone) AMI - 7391 #ref:15-5IRIV-050

Lapa. Prédio. 8 Apartamentos. Projecto aprovado. Vendido totalmente devoluto. Oportunidade. Edifício composto por 4 Pisos, 8 apartamentos, tipologia T2, com 80m2 (aprox.)/cada, e pequenos terraços a tardoz. Construção clássica, com diversos pormenores de época, alçado principal com revestimento em azulejo, cantarias, entre outros. Vendido totalmente devoluto e com projecto aprovado. Localização prime, zona de elevada procura e cotação, com edifícios na envolvente (condomínios privados) muito aprazíveis, dotados de espaços ajardinados. Mais informações a pedido. Categoria Energética: D Lapa. Building. 8 Apartments. Project approved. Sold completely vacant. Opportunity. Building consisting of 4 floors, 8 apartments, type T2, with 80m2 (approx.)/each, and small terraces at the back. Classic construction, with several period details, main elevation with tiled covering, stonework, among others. Sold completely vacant and with approved project. Prime location, high demand and quotation area, with very pleasant buildings in the surroundings (private condominiums), with landscaped spaces. More information on request. Energy Rating: D #ref:PRE5072

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Dois prédios em propriedade total, que serão reconstruídos em terreno com mais de 220 metros quadrados, totalmente devolutos para reabilitação. Estão localizados no bairro histórico e vibrante de Arroios, uma das áreas mais cobiçadas do centro de Lisboa, com rede de transportes públicos, metro e existência de equipamentos sociais como hospitais, escolas e polícia, junto à Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha e a 8 minutos do aeroporto internacional de Lisboa. Os prédios já tiveram projeto aprovado e Licença de Obras, inclusive pagamento de varias taxas camarárias. As obras foram iniciadas, mas não concluídas - Com 943,5m2 de área de construção, tendo ainda um logradouro com 15m2 - a Licença aprovada pela CML é de 16 frações: 2 lojas a nível do r/c e nos seguintes pisos 7 T1 (um) - 7 T0 (zero). Será possível resgatar o projeto outrora aprovado ou a elaboração de um novo projeto com menos frações porém com áreas maiores. Excelente possibilidade para obtenção de lucro ou rentabilidade elevada, seja para venda de frações ou alojamento de média ou longa duração. O potencial deste imóvel passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR93936NM Categoria Energética: G MAKE THE BEST DEAL WITH US - NEGOTIABLE Two buildings in total ownership, which will be rebuilt on land with more than 220 square meters, totally vacant for rehabilitation. They are located in the historic and vibrant neighborhood of Arroios, one of the most coveted areas of central Lisbon, with a public transport network, metro and social facilities such as hospitals, schools and police, next to Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha and 8 minutes from Lisbon international airport. The buildings have already had an approved project and a Construction License, including payment of various municipal fees. The works were started, but not completed - With 943.5m2 of construction area, also having a patio with 15m2 - the License approved by the CML is for 16 fractions: 2 stores on the ground floor and on the following floors 7 T1 (one) - 7 T0 (zero). It will be possible to rescue the project once approved or the elaboration of a new project with fewer fractions but with larger areas. Excellent possibility for obtaining profit or high profitability, whether for the sale of fractions or medium or long-term accommodation. The potential of this property lies in the wide range of possible solutions, in a fantastic area. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help with the whole process! Get in touch with us or leave us your details and we'll get back to you as soon as possible! GR93936NM Energy Rating: G #ref:GR93936NM

Terreno com moradia (de origem)com 565,35m2 com a possibilidade de construção de prédio até 5 pisos acima do solo,com 11 fogos e 2 pisos abaixo do solo para estacionamento numa localização privilegiada em frente ao Colegio São João de Brito junto a todo o tipo de transportes, comércio e serviços, no Lumiar em zona central. Acessibilidade total ao aeroporto de Lisboa (Humberto Delgado). O PIP (Pedido de Informação Prévia), prevê os seguintes detalhes: - Área Total de Implantação:237,67 m2 - Área Bruta de Construção: 1324 m2 e 2 pisos de estacionamento uma área de construção de 850m2, logradouro com 325,74l. Ideal para investimento para construção nova. #ref:15554420

GRANDE REDUÇÂO DE PREÇO!! Fantástico edifício- Prédio em Alcântara- Estrela. Esta propriedade/prédio é constituída por dois artigos urbanos, com frente para duas ruas e um potencial enorme! O prédio é composto por duas frações comerciais e mais 3 pisos de habitação! Encontra-se em muito bom estado de conservação, principalmente o que diz respeito ás frações habitacionais (1 piso+2 piso + sótão, com cerca de 20 assoalhadas no total, mais sótão com telhado todo novo em aço leve e forrado). O 1 e 2 piso tem um agradável terraço cada um e de uso independente, um deles tem churrasqueira e forno. O segundo artigo, tem possibilidade para ser transformado em garagem e ou mais espaço habitacional, com possibilidade para subir mais dois pisos! Não deixe fugir esta enorme oportunidade de adquirir uma propriedade em zona de prestigio na capital portuguesa! Contacte-nos para mais in formações e agendar visita! O valor é negociável, aceitam-se propostas! Aguardamos por si!! Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:Xumac_656

Prédio em propriedade total composto por loja, 1, 2, 3 andar e sótão para habitação, localizado em Alfama, um dos bairros mais genuínos de Lisboa, onde a sua arquitetura apresenta características peculiares de prédios antigos e coloridos que lhe conferem um carácter de alegria e tranquilidade.Áreas Existentes:Área do Terreno - 228,8 m2;Área Implantação - 212,8 m2; Área Logradouro - 15,4 m2;Área Bruta de Construção - 775,7 m2 (piso 0, 1 e 2 com 212,8 m2 cada, e piso 3 com 137,3 m2)A estação de comboios e de metro (linha azul) de Santa Apolónia fica a 5 minutos a pé, paragem de autocarro 708 (Parque das Nações) e 734 (Estação e Santa Apolónia), o Porto dos Cruzeiros fica a 5 minutos a pé, e o Aeroporto Humberto Delgado fica a 17 minutos de carro.Próximo do Chiado, Hospital de São José e ISPA.Marque já a sua visita! #ref:0602-ACoelho

Venha conhecer este imóvel de enorme potencial, para renovação total, com vista Tejo, próximo do Panteão Nacional e da estação de Santa Apolónia. O imóvel em propriedade total, conta com 650m2 de área bruta distribuído por 4 pisos, e encontra-se totalmente devoluto. É composto por 5 frações (2x estúdios; 2x T2; 1x T4) e um espaço comercial no nível térreo. Não tem projeto aprovado, o que permite ao investidor uma panóplia de diferentes opções de investimento. Mediante PIP submetido à CMLisboa, poderá haver a possibilidade de ampliação de mais um piso, no alinhamento com o edifício contíguo, permitindo a abertura de um amplo terraço, com vista fantástica sobre o Tejo e frente ribeirinha. De destacar, o logradouro do apartamento situado no 2 andar (atualmente último andar) e terraço já existente, com enorme potencial. Área do lote: 205m2 Área de implantação: 128m2 Área piso 0: 128m2 Área piso 1: 149m2 Área piso 2: 205m2 Área sótão: 133m2 O imóvel encontra-se muito próximo de pontos de interesse turísticos incontornáveis (feira da Ladra, Panteão Nacional, Mosteiro São Vicente de Fora, Museu Militar, Museu do Fado) e do coração de Alfama, bairro mais típico da cidade, o que lhe confere grande atratividade. A estação de comboios e metropolitano de Santa Apolónia situa-se a 100m, No âmbito do Plano Geral de Drenagem, a praça em frente ao imóvel encontra-se em profunda intervenção, dando lugar, a partir de meados de 2025, a uma bela praça ajardinada e totalmente requalificada: instalação artística de 'Land Art', percursos cicláveis e de mobilidade suave, remoção dos cabos de telecomunicações das fachadas para o subsolo, requalificação da iluminação pública. Categoria Energética: C Come and see this property of enormous potential, for total renovation, with Tagus view, close to the National Pantheon and Santa Apolónia station. The property, in total ownership, has 650m2 of gross area spread over 4 floors, and is completely vacant. It consists of 5 fractions (2x studios; 2x T2; 1x T4) and a commercial space on the ground level. It does not have an approved project, which allows the investor a panoply of different investment options. By means of a PIP submitted to CMLisboa, there may be the possibility of expanding another floor, in alignment with the adjoining building, allowing the opening of a large terrace, with fantastic views over the Tagus and riverfront. Of note, the patio of the flat located on the 2nd floor (currently the last floor) and the existing terrace, with enormous potential. Plot area: 205m2 Implantation area: 128m2 Floor area 0: 128m2 Floor area 1: 149m2 Floor area 2: 205m2 Attic area: 133m2 The property is very close to unavoidable tourist points of interest (flea market, National Pantheon, São Vicente de Fora Monastery, Military Museum, Fado Museum) and the heart of Alfama, the most typical neighbourhood of the city, which gives it great attractiveness. Santa Apolonia train and subway station is 100m away, As part of the General Drainage Plan, the square in front of the property is undergoing a deep intervention, giving way, as of mid-2025, to a beautiful garden square and completely requalified: artistic installation of 'Land Art', cycling and soft mobility paths, removal of telecommunications cables from the facades to the basement, requalification of public lighting. Energy Rating: C #ref:8384

Santos. Prédio. 928m2. 7 Pisos. Totalmente devoluto. Para reabilitação. Excelente localização. Área de terreno e implantação de 133m2. Várias opções como investimento, revenda segmento residencial ou turístico, em particular, grande potencial para projecto de apartamentos tipologia T0 e T1. Excelente localização, zona de elevada procura e tendência, com diversas valências, das quais se destaca, uma vasta oferta nas áreas da restauração e entretenimento. à distancia de um passeio a pé da zona ribeirinha e da área comercial de Santos. Mais informações a pedido. Categoria Energética: Isento Santos. Building. 928m2. 7 Floors. Totally vacant. For rehabilitation. Excellent location. Area of land and implantation of 133m2. Several options as investment, resale in the residential or tourist segment, in particular, great potential for project of T0 and T1 apartments. Excellent location, area of high demand and trend, with several valences, of which stands out, a wide offer in the areas of restaurant and entertainment. within walking distance of the riverside area and the commercial area of Santos. More information on request. Energy Rating: Exempt #ref:PRE5075