4 Casas e apartamentos para venda de 1.000.000 € até 2.200.000 €, em Lisboa pequenos

Apresentamos um armazém excepcional, distribuído por três andares, incluindo uma cave. Conta com uma área bruta privativa de 581,4 metros quadrados e uma área bruta dependente de 63 metros quadrados, oferecendo um espaço versátil e de grande potencial. O destaque deste imóvel vai para o projeto já em fase de aprovação na câmara municipal para a construção de modernos apartamentos. Imagine a transformação deste armazém num elegante conjunto habitacional, proporcionando um retorno sólido ao seu investimento. Localizado numa área estratégica, este armazém beneficia não apenas da sua dimensão generosa, mas também da proximidade a serviços essenciais, transportes públicos e zonas de lazer. Ideal para investidores e construtores que desejem participar na revitalização urbana da região. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único, com um potencial de crescimento exponencial. Categoria Energética: B- We present an exceptional warehouse spread over three floors, including a basement. It has a gross private area of 581.4 square metres and a gross dependent area of 63 square metres, offering a versatile space with great potential. The highlight of this property is the project that has already been approved by the town hall for the construction of modern flats. Imagine the transformation of this warehouse into an elegant residential complex, providing a solid return on your investment. Located in a strategic area, this warehouse benefits not only from its generous size, but also from its proximity to essential services, public transport and leisure areas. Ideal for investors and developers wishing to participate in the urban revitalisation of the region. Don't miss the opportunity to acquire this unique space with exponential growth potential. Energy Rating: B- #ref:W-02UJ36

T6 362 m2 PIP aprovado Restelo Belém Lisboa Moradia no estado original para venda , com PIP detalhado aprovado para ampliação e criação de uma moradia de tipologia T6, com pé direito de 3 metros na sala e escritório, situada no Restelo, perto do Careca, em Belém, Lisboa. Opção de aquisição com obras feitas. Áreas Gerais Área do Lote: 351 m2 Área total de logradouro: 227,12 m2 Área Bruta Construída Total: 362,29 m2 Imóvel composto por 3 pisos : Cave (área bruta construída de 95.60 m2) . Garagem; . Ginásio (opcional); . Lavandaria; . Quarto; . Casa de banho; Piso 0 (área bruta construída de 125.95 m2) . Wc social; . Cozinha; . Sala estar/jantar com pé direito de 3 metros; . Escritório; Piso 1 (área bruta construída de 124.07 m2) . Suite 1; . Suite 2; . Suite 3; . Suite Master; . Closet da suite Master; Sótão (área bruta construída de 16.67 m2) . Quarto/Escritório (esconso); . Casa de banho; . Terraço. Observações . O imóvel será vendido no estado atual com o PIP aprovado, bem como o projeto de especialidades (em execução), estudo geotécnico, projeto paisagista e de arqueologia (em execução) incluídos de forma a poder ser submetida comunicação prévia e iniciar as obras. . Os 3D e plantas humanizadas são ilustrativas, não correspondendo à solução final de materiais e revestimentos. . Poderá ser contratada a obra à empresa vendedora ou recomendados outros empreiteiros. Aguardamos o seu contacto. #ref:120531414-1123

No centro do popular e conhecido bairro de Campolide, este é o prédio que procura! Uma joia nesta zona de Lisboa. Um prédio singular, com elementos clássicos, destaca-se no cenário de Campolide com a sua construção sólida e estilo aristocrático. Inserido no tecido urbano histórico de Lisboa, tem vistas desafogadas a um fantástico jardim. Prédio em propriedade total com 4 pisos - cave, rés do chão, primeiro, segundo andar e ainda uma garagem transformada num espaço de lazer. Os 4 apartamentos (um cada piso) tem grandes e numerosas janelas, tetos altos e divisões muito espaçosas. As partes comuns encontram-se em muito bom estado de conservação. Próximo da zona comercial das Amoreiras, de vários serviços e transportes. Em propriedade total este prédio tem um enorme potencial para investimento. CAVE - 177 m² R/C - 142,00m² 1 andar - 194,00m² 2 andar - 130,00m² Garagem- 35m² Campolide foi em tempos uma boa terra de cultivo, onde existiam várias quintas. Em toda a encosta havia olivais, pomares e vinhedos. Atualmente estas colinas 'escondem' um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante (o bairro da Calçada dos Mestres) com vista para o aqueduto da Águas Livres, onde encontramos moradias geminadas com quintais. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Apesar de ser um bairro calmo, é por aqui que passa todo o trânsito que vem do Centro e se desloca ou para Sul ou para a linha de Cascais (e vice versa de manhã). E quem fizer esse caminho vai-se deparar com o Aqueduto das Águas Livres, uma obra emblemática e grandiosa de Lisboa do séc. XVIII, um complexo sistema de captação e distribuição de água à cidade. Uma visita obrigatória para quem não conhece. Importante referir a presença da Universidade Nova de Lisboa, um pólo de atração de gente jovem para a zona, que consequentemente tem ajudado a desenvolver o comércio e serviços. Categoria Energética: D In the center of the popular and well-known Campolide neighborhood, this is the building you are looking for! A jewel in this area of Lisbon. A unique building, with classic elements, stands out in the Campolide scene with its solid construction and aristocratic style. Inserted in the historic urban fabric of Lisbon, it has open views of a fantastic garden. Building in total ownership with 4 floors - basement, ground floor, first, second floor and also a garage transformed into a leisure space. The 4 apartments (one on each floor) have large and numerous windows, high ceilings and very spacious rooms. The common parts are in very good condition. Close to the Amoreiras commercial area, various services and transport. In full ownership this building has enormous potential for investment. -1 - 177 m² 0 - 142,00m² 1 - 194,00m² 2 - 130,00m² Garage - 35m² Campolide was once a good farmland, where there were several farms. All along the slope there were olive groves, orchards and vineyards. Currently, these hills 'hide' a calm and safe neighbourhood, with houses mostly from the 70s. Almost the entire neighbourhood is made up of buildings, but there is a very interesting area (the Calçada dos Mestres neighbourhood) overlooking the Águas Livres aqueduct. , where we find townhouses with backyards. Young, elderly and families live here. There is the movement of those who leave in the morning and return at night, but also of those who live here during the day: for a trip to the street grocery store, or even to Amoreiras for another type of shopping. Most of the commerce is concentrated in this center that was a few years ago the largest in the city. Despite being a quiet neighbourhood, this is where all the traffic from the Center passes and goes either to the South or to the Cascais line (and vice versa in the morning). And whoever takes this route will come across the Águas Livres Aqueduct, an emblematic and grandiose work of Lisbon from the 19th century. XVIII, a complex system of capture and distribution of water to the city. A must visit for those who don't know. It is important to mention the presence of Universidade Nova de Lisboa, a pole of attraction for young people to the area, which consequently has helped to develop commerce and services. Energy Rating: D #ref:W-02S62N

Venha conhecer este imóvel de enorme potencial, para renovação total, com vista Tejo, próximo do Panteão Nacional e da estação de Santa Apolónia. O imóvel em propriedade total, conta com 650m2 de área bruta distribuído por 4 pisos, e encontra-se totalmente devoluto. É composto por 5 frações (2x estúdios; 2x T2; 1x T4) e um espaço comercial no nível térreo. Não tem projeto aprovado, o que permite ao investidor uma panóplia de diferentes opções de investimento. Mediante PIP submetido à CMLisboa, poderá haver a possibilidade de ampliação de mais um piso, no alinhamento com o edifício contíguo, permitindo a abertura de um amplo terraço, com vista fantástica sobre o Tejo e frente ribeirinha. De destacar, o logradouro do apartamento situado no 2 andar (atualmente último andar) e terraço já existente, com enorme potencial. Área do lote: 205m2 Área de implantação: 128m2 Área piso 0: 128m2 Área piso 1: 149m2 Área piso 2: 205m2 Área sótão: 133m2 O imóvel encontra-se muito próximo de pontos de interesse turísticos incontornáveis (feira da Ladra, Panteão Nacional, Mosteiro São Vicente de Fora, Museu Militar, Museu do Fado) e do coração de Alfama, bairro mais típico da cidade, o que lhe confere grande atratividade. A estação de comboios e metropolitano de Santa Apolónia situa-se a 100m, No âmbito do Plano Geral de Drenagem, a praça em frente ao imóvel encontra-se em profunda intervenção, dando lugar, a partir de meados de 2025, a uma bela praça ajardinada e totalmente requalificada: instalação artística de 'Land Art', percursos cicláveis e de mobilidade suave, remoção dos cabos de telecomunicações das fachadas para o subsolo, requalificação da iluminação pública. Categoria Energética: C Come and see this property of enormous potential, for total renovation, with Tagus view, close to the National Pantheon and Santa Apolónia station. The property, in total ownership, has 650m2 of gross area spread over 4 floors, and is completely vacant. It consists of 5 fractions (2x studios; 2x T2; 1x T4) and a commercial space on the ground level. It does not have an approved project, which allows the investor a panoply of different investment options. By means of a PIP submitted to CMLisboa, there may be the possibility of expanding another floor, in alignment with the adjoining building, allowing the opening of a large terrace, with fantastic views over the Tagus and riverfront. Of note, the patio of the flat located on the 2nd floor (currently the last floor) and the existing terrace, with enormous potential. Plot area: 205m2 Implantation area: 128m2 Floor area 0: 128m2 Floor area 1: 149m2 Floor area 2: 205m2 Attic area: 133m2 The property is very close to unavoidable tourist points of interest (flea market, National Pantheon, São Vicente de Fora Monastery, Military Museum, Fado Museum) and the heart of Alfama, the most typical neighbourhood of the city, which gives it great attractiveness. Santa Apolonia train and subway station is 100m away, As part of the General Drainage Plan, the square in front of the property is undergoing a deep intervention, giving way, as of mid-2025, to a beautiful garden square and completely requalified: artistic installation of 'Land Art', cycling and soft mobility paths, removal of telecommunications cables from the facades to the basement, requalification of public lighting. Energy Rating: C #ref:8384