98 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 2.800.000 €, em Ajuda, Lisboa, Lisboa

Moradia a estrear no Bairro Alto da Ajuda. Com 250m2 de construção e 172m2 de lote. O projecto de arquitectura está aprovado para 4 pisos e um lugar de estacionamento. A moradia tem vista desafogada para o Rio desde o 1º piso e exposição solar: sul/poente/norte. Existe ainda a possibilidade do novo proprietário escolher os materiais e detalhes dos acabamentos do imóvel. O imóvel situa-se num bairro tranquilo e familiar. Está à 550m do Palácio Nacional da Ajuda, e próximo ao Parque Florestal de Monsanto. A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida! #ref:306230036

Apartamento T4, inserido no Empreendimento Unique Belém. Com acabamentos de alta qualidade, conta com lugar de estacionamento e arrecadação, 4 quartos, sendo 2 deles suites, cozinha totalmente equipada, sala espaçosa com varanda com vista rio panorâmica. Distpõe de ar condicionado completo em todas as assoalhadas. O Unique Belém é um condomínio fechado de arquitectura contemporânea, localizado entre o Palácio Nacional da Ajuda e a zona ribeirinha de Belém, no seu interior podemos encontrar jardins, piscina exterior e ginásio. #ref:306240058

Moradia para reconstrução no Bairro Alto da Ajuda. Conta com projeto aprovado, licença à pagamento, para 250m2 de construção em 4 pisos e 172m2 de terreno. A moradia tem vista desafogada para o Rio desde o 1º piso e exposição solar: sul/poente/norte. O imóvel situa-se num bairro tranquilo e familiar. Está à 550m do Palácio Nacional da Ajuda, e próximo ao Parque Florestal de Monsanto. A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolventeo que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver. A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida! #ref:306230037

Numa das zonas mais altas e nobres de Belém, o empreendimento Unique Belém está situado entre o Palácio de Belém e o Palácio Nacional da Ajuda, com assinatura do atelier de arquitetura Valsassina. Os 57 apartamentos estão distribuídos em 6 edifícios de 4 pisos, separados por um jardim privativo com piscina, em tipologias T1 a T5, com vista rio a partir do 1 piso. Os apartamentos do ultimo piso são T3 e T5 com suites, terraço panorâmico, com piscina privativa e deck na cobertura. Desfrute deste condomínio privativo de alta gama para pessoas de estilo de vida moderno que procuram a calma e a exclusividade. Categoria Energética: D In one of the highest and noblest areas of Belém, the Unique Belém development is located between the Palácio de Belém and Ajuda National Palace, with the signature of the Valsassina architecture studio. The 57 apartments are distributed in 6 buildings of 4 floors, separated by a private garden with swimming pool, in typologies from 1 to 5 bedrooms, with river view from the 1st floor. The apartments of the last floor are 3 and 5 bedrooms with suites, panoramic terrace, private pool and rooftop deck. Enjoy this upscale private condominium for people of modern lifestyle looking for calm and exclusivity. Energy Rating: D #ref:PF14227

Venda conjunta de duas moradias ligadas entre si As moradias encontram-se remodeladas e equipadas Vendidas com rendimento mensal de 3.750 Visitas marcadas com antecedência. Moradias com um total de 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretaria Cozinha com eletrodomésticos Três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário Localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2024/S918 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:2024/S918

Venda conjunta de duas moradias ligadas entre si As moradias encontram-se remodeladas e equipadas Vendidas com rendimento mensal de 3.750€ Visitas marcadas com antecedência. Moradias com um total de 9 quartos equipados com cama, roupeiro e secretaria Cozinha com eletrodomésticos Três casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário Localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2024/S918 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:2024/S918

Apartamento Duplex T4+1 em Belém, Lisboa Oportunidade Única em Belém, Lisboa: Apartamento Duplex T4+1 Descubra o conforto e a sofisticação em um dos bairros mais privilegiados de Lisboa com este magnífico apartamento duplex T4+1. Ideal para quem busca um estilo de vida premium, este imóvel oferece uma combinação perfeita de modernidade, espaços generosos e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Localização Excepcional e Conforto Garantido Construído em 2019, este elegante duplex está situado nos 3 e 4 andares de um edifício com elevador, garantindo qualidade e conforto contemporâneos. Com uma área útil de 195 m² e 11 m² adicionais em varandas distribuídas por seis pontos estratégicos, cada espaço foi projetado para maximizar a luz natural e proporcionar ambientes amplos e arejados. Características do Imóvel: - Ano de Construção: 2019 - Garagem : Incluída - Andares : 3 e 4 andares de um prédio com elevador - Área Útil: 195 m² - Área Bruta Dependente: 11 m² (seis varandas) - WC: 4 (quatro casas de banho) - Vista: Rio - Ar-condicionado / Aquecedor: Em todos os cómodos - Vidros Escurecidos: Filtra a entrada de luz, ajuda a regular a temperatura e proporciona privacidade Detalhes Internos: 1 Piso: - Sala de Estar e Jantar : Magnífica e luminosa, com vista espetacular. Decorada com móveis de alta qualidade e estilo, pavimento de madeira maciça pinho, janelas de madeira e PVC com vidros duplos escurecidos. - WC Social : Inclui uma despensa que pode ser convertida em casa de banho completa. - Cozinha : Equipada com eletrodomésticos Bosch, possui uma ilha em mármore com cadeiras altas, pequena varanda com vista lateral para o Tejo e churrasqueira portátil. Eletrodomésticos incluem frigorífico, máquina de lavar louça e roupa, micro-ondas, fogão, forno, exaustor e armários embutidos. - Quarto de Hóspedes/Escritório : Com varanda e casa de banho completa revestida em mármore. 2 Piso: - Suíte Principal : Espaçosa e aconchegante, com closet, pequena varanda, amplos roupeiros, banheiro revestido em mármore com claraboia e vista fabulosa. Pavimento de madeira maciça pinho. - Sala de TV e Música : Com acesso a dois quartos com pequenas varandas e vistas deslumbrantes para a cidade e o Tejo. - Três Quartos Adicionais : Todos com armários e roupeiros, pavimento de madeira maciça pinho. - Banheiro Completo : Equipado com banheira e armário. - Espaçosa Arrecadação : Acessível por escada retrátil. Comodidades e Acessibilidade: - Estacionamento : Parqueamento gratuito nos arruamentos do bairro e estacionamento adicional a apenas 50 metros do apartamento. - Proximidade a Museus e Monumentos : A localização privilegiada assegura fácil acesso aos melhores estabelecimentos de Lisboa, bem como às principais rodovias e transportes públicos. - Facilidades Locais : Próximo a escolas, comércio, restaurantes, transporte público e áreas verdes, como o Parque Monsanto, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Invista em Qualidade de Vida! Agarre a oportunidade de investir em um imóvel que combina exclusividade, conforto e conveniência em Belém, Lisboa. Agende uma visita para vivenciar pessoalmente o charme e a elegância deste apartamento duplex T4+1. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo. Explore uma nova definição de sofisticação e conforto em Belém. Seu novo lar espera por você! #ref:15917964

Apartamento Duplex T4+1 em Belém, LisboaOportunidade Única em Belém, Lisboa: Apartamento Duplex T4+1Descubra o conforto e a sofisticação em um dos bairros mais privilegiados de Lisboa com este magnífico apartamento duplex T4+1. Ideal para quem busca um estilo de vida premium, este imóvel oferece uma combinação perfeita de modernidade, espaços generosos e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo.Localização Excepcional e Conforto GarantidoConstruído em 2019, este elegante duplex está situado nos 3 e 4 andares de um edifício com elevador, garantindo qualidade e conforto contemporâneos. Com uma área útil de 195 m² e 11 m² adicionais em varandas distribuídas por seis pontos estratégicos, cada espaço foi projetado para maximizar a luz natural e proporcionar ambientes amplos e arejados.Características do Imóvel:- Ano de Construção: 2019- Garagem: Incluída- Andares: 3 e 4 andares de um prédio com elevador- Área Útil: 195 m²- Área Bruta Dependente: 11 m² (seis varandas)- WC: 4 (quatro casas de banho)- Vista: Rio- Ar-condicionado / Aquecedor: Em todos os cómodos- Vidros Escurecidos: Filtra a entrada de luz, ajuda a regular a temperatura e proporciona privacidadeDetalhes Internos:1 Piso:- Sala de Estar e Jantar: Magnífica e luminosa, com vista espetacular. Decorada com móveis de alta qualidade e estilo, pavimento de madeira maciça pinho, janelas de madeira e PVC com vidros duplos escurecidos.- WC Social: Inclui uma despensa que pode ser convertida em casa de banho completa.- Cozinha: Equipada com eletrodomésticos Bosch, possui uma ilha em mármore com cadeiras altas, pequena varanda com vista lateral para o Tejo e churrasqueira portátil. Eletrodomésticos incluem frigorífico, máquina de lavar louça e roupa, micro-ondas, fogão, forno, exaustor e armários embutidos.- Quarto de Hóspedes/Escritório: Com varanda e casa de banho completa revestida em mármore.2 Piso:- Suíte Principal: Espaçosa e aconchegante, com closet, pequena varanda, amplos roupeiros, banheiro revestido em mármore com claraboia e vista fabulosa. Pavimento de madeira maciça pinho.- Sala de TV e Música: Com acesso a dois quartos com pequenas varandas e vistas deslumbrantes para a cidade e o Tejo.- Três Quartos Adicionais: Todos com armários e roupeiros, pavimento de madeira maciça pinho.- Banheiro Completo: Equipado com banheira e armário.- Espaçosa Arrecadação: Acessível por escada retrátil.Comodidades e Acessibilidade:- Estacionamento: Parqueamento gratuito nos arruamentos do bairro e estacionamento adicional a apenas 50 metros do apartamento.- Proximidade a Museus e Monumentos: A localização privilegiada assegura fácil acesso aos melhores estabelecimentos de Lisboa, bem como às principais rodovias e transportes públicos.- Facilidades Locais: Próximo a escolas, comércio, restaurantes, transporte público e áreas verdes, como o Parque Monsanto, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.Invista em Qualidade de Vida!Agarre a oportunidade de investir em um imóvel que combina exclusividade, conforto e conveniência em Belém, Lisboa. Agende uma visita para vivenciar pessoalmente o charme e a elegância deste apartamento duplex T4+1. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo.Explore uma nova definição de sofisticação e conforto em Belém. Seu novo lar espera por você! #ref:

Apartamento Duplex T4+1 em Belém, Lisboa Oportunidade Única em Belém, Lisboa: Apartamento Duplex T4+1 Descubra o conforto e a sofisticação em um dos bairros mais privilegiados de Lisboa com este magnífico apartamento duplex T4+1. Ideal para quem busca um estilo de vida premium, este imóvel oferece uma combinação perfeita de modernidade, espaços generosos e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Localização Excepcional e Conforto Garantido Construído em 2019, este elegante duplex está situado nos 3 e 4 andares de um edifício com elevador, garantindo qualidade e conforto contemporâneos. Com uma área útil de 195 m² e 11 m² adicionais em varandas distribuídas por seis pontos estratégicos, cada espaço foi projetado para maximizar a luz natural e proporcionar ambientes amplos e arejados. Características do Imóvel: - Ano de Construção: 2019 - Garagem : Incluída - Andares : 3 e 4 andares de um prédio com elevador - Área Útil: 195 m² - Área Bruta Dependente: 11 m² (seis varandas) - WC: 4 (quatro casas de banho) - Vista: Rio - Ar-condicionado / Aquecedor: Em todos os cómodos - Vidros Escurecidos: Filtra a entrada de luz, ajuda a regular a temperatura e proporciona privacidade Detalhes Internos: 1 Piso: - Sala de Estar e Jantar : Magnífica e luminosa, com vista espetacular. Decorada com móveis de alta qualidade e estilo, pavimento de madeira maciça pinho, janelas de madeira e PVC com vidros duplos escurecidos. - WC Social : Inclui uma despensa que pode ser convertida em casa de banho completa. - Cozinha : Equipada com eletrodomésticos Bosch, possui uma ilha em mármore com cadeiras altas, pequena varanda com vista lateral para o Tejo e churrasqueira portátil. Eletrodomésticos incluem frigorífico, máquina de lavar louça e roupa, micro-ondas, fogão, forno, exaustor e armários embutidos. - Quarto de Hóspedes/Escritório : Com varanda e casa de banho completa revestida em mármore. 2 Piso: - Suíte Principal : Espaçosa e aconchegante, com closet, pequena varanda, amplos roupeiros, banheiro revestido em mármore com claraboia e vista fabulosa. Pavimento de madeira maciça pinho. - Sala de TV e Música : Com acesso a dois quartos com pequenas varandas e vistas deslumbrantes para a cidade e o Tejo. - Três Quartos Adicionais : Todos com armários e roupeiros, pavimento de madeira maciça pinho. - Banheiro Completo : Equipado com banheira e armário. - Espaçosa Arrecadação : Acessível por escada retrátil. Comodidades e Acessibilidade: - Estacionamento : Parqueamento gratuito nos arruamentos do bairro e estacionamento adicional a apenas 50 metros do apartamento. - Proximidade a Museus e Monumentos : A localização privilegiada assegura fácil acesso aos melhores estabelecimentos de Lisboa, bem como às principais rodovias e transportes públicos. - Facilidades Locais : Próximo a escolas, comércio, restaurantes, transporte público e áreas verdes, como o Parque Monsanto, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Invista em Qualidade de Vida! Agarre a oportunidade de investir em um imóvel que combina exclusividade, conforto e conveniência em Belém, Lisboa. Agende uma visita para vivenciar pessoalmente o charme e a elegância deste apartamento duplex T4+1. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato hoje mesmo. Explore uma nova definição de sofisticação e conforto em Belém. Seu novo lar espera por você! #ref:045465

Apartamento T4, inserido no Empreendimento Unique Belém. Com acabamentos de alta qualidade, conta com lugar de estacionamento e arrecadação, 4 quartos, sendo 2 deles suites, cozinha totalmente equipada, sala espaçosa com varanda com vista rio panorâmica. Distpõe de ar condicionado completo em todas as assoalhadas. O Unique Belém é um condomínio fechado de arquitectura contemporânea, localizado entre o Palácio Nacional da Ajuda e a zona ribeirinha de Belém, no seu interior podemos encontrar jardins, piscina exterior e ginásio. #ref:306240058

Duas moradias remodeladas, junto ao Polo Universitário da Ajuda Moradias vendidas em conjunto. Interligadas, com um total de 9 quartos com camas, roupeiros e secretárias. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, 2 micro-ondas, 3 frigoríficos (2 combinados e 1 americano), 2 máquinas de lavar loiça. 3 casas de banho. Terraço ótimo para lazer com duas pérgulas e onde irão ser colocadas duas máquinas de lavar roupa e um estendal. Novas redes de águas, gás e eletricidade. Excelente investimento para arrendamento a estudantes Localizadas num dos bairros mais típicos de Lisboa, junto ao polo universitário da Ajuda, Hospital, serviços, transportes e comércio. Para mais informações, contate a nossa equipa comercial! Categoria Energética: E Two interconnected villas (T3) with terrace in Ajuda, Lisbon The villas have interior stairs to access the 1st floor, common terrace with annex, about 60 m2, and will be sold together as autonomous fractions and in the current state, as stated in the photos. The entire structure in reinforced concrete. The present areas may also be redefined with great potential for remodeling to transform into their own housing or lease. Rooms on the first floor have natural lighting with VELUX windows. Lacquered aluminium exterior window spans have exterior metal doors. Excellent location in one of the most typical neighborhoods of Lisbon, next to the university center of Ajuda, Hospital, services, transport and trade. For more information, contact our commercial team! Energy Rating: E #ref:A1550

Lisboa/Ajuda. Duas moradias interligadas entre si e vendidas apenas em conjunto, em fase final de remodelação total. As moradias vão ficar completamente equipadas e mobiladas e têm um grande logradouro comum nas traseiras. Sendo a sua localização junto ao Polo Universitário da Ajuda, pode contar com um rendimento aproximado mensal 3.500 / 4.000 (arrendamento por quarto, 400,00 cada), ou seja, com uma rentabilidade entre 7 a 8%. Transportes públicos à porta, próximo também da Faculdade de Medicina Veterinária e Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa e dos Institutos Superior de Ciências Sociais e Políticas e Superior de Agronomia. Categoria Energética: E Lisbon/Ajuda. Two villas interconnected with each other and sold only together, in the final phase of total refurbishment. The villas will be fully equipped and furnished and have a large common patio at the rear. Being its location next to the Ajuda University Pole, you can count on an approximate monthly income of 3,500 / 4,000 (rent per room, 400.00 each), that is, with a profitability between 7 and 8%. Public transport at the door, also close to the Faculty of Veterinary Medicine and Faculty of Architecture of the University of Lisbon and the Higher Institutes of Social and Political Sciences and Higher Institute of Agronomy. Energy Rating: E #ref:W6184

Moradias (2) totalmente remodeladas com logradouro de 40m2, num Bairro tradicional de Lisboa - Ajuda . Veja o vídeo para entender melhor, vídeo feito antes das obras. Trata-se de duas moradias antigas completamente reabilitadas (1965), contiguas com duas cadernetas prediais independentes, mas vendidos apenas em conjunto. As duas moradias estão interligadas sendo compostas por: - Nove quartos no total, equipados com cama, roupeiro e secretária; - Cozinha equipada; - Três casas de banho com base de duche; Instalação eléctrica, canalização completamente nova. Os 9 quartos poderão ser para arrendamento a estudantes pois as moradias ficam localizadas na zona do polo universitário da Ajuda, ou para habitação própria, fazendo das divisões salas e escritórios principalmente para quem utiliza a técnica do teletrabalho ou tem uma família numerosa. Janelas oscilobatentes com caixilharia de PVC com vidro duplo e estores térmicos elétricos. Chão flutuante em todo o imóvel, exceto no WC e Cozinha (cerâmica), tetos falsos com luzes LED embutidas e porta exterior blindada. Áreas: Moradias: 74,00 m²; 78,00 m² Logradouro comum: 60,00 m² Certificação Energética E Boa localização com grande proximidade com o polo universitário da Ajuda, Hospital, Torre de Belém, serviços, transportes e comércio. A 7 min do Palácio da Ajuda. Excelente negócio para rentabilização / Investimento. MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e a clientes compradores da Medisonho. Energy Rating: E #ref:1218

Apartamento T4, inserido no Empreendimento Unique Belém. Com acabamentos de alta qualidade, conta com lugar de estacionamento e arrecadação, 4 quartos, sendo 2 deles suites, cozinha totalmente equipada, sala espaçosa com varanda com vista rio panorâmica. Distpõe de ar condicionado completo em todas as assoalhadas. O Unique Belém é um condomínio fechado de arquitectura contemporânea, localizado entre o Palácio Nacional da Ajuda e a zona ribeirinha de Belém, no seu interior podemos encontrar jardins, piscina exterior e ginásio. #ref:15782834

Fantástica moradia T5 perto do Palácio da Ajuda e descendo a colina, jardins de Belém. Uma área bruta de 276 m² e um incrível espaço ao ar livre com área para refeições, terraço, jardim, churrasqueira e piscina. No térreo, você encontrará hall de entrada, sala de estar, cozinha, sala de jantar, banheiro de hóspedes, garagem, lavanderia e acesso à área externa. No primeiro andar, você tem 4 quartos com armários, 2 banheiros completos, e um dos quartos tem acesso direto ao terraço / solário. Finalmente, no segundo andar, há uma incrível suíte master com closet, banheiro completo e varanda com uma vista deslumbrante sobre a Torre do Galo e a ponte. Sua localização de prestígio, a elegância da arquitetura e o deslumbrante espaço ao ar livre se unem para proporcionar um estilo de vida sofisticado e confortável. Nossa referência: 21171 #ref:15772853

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Polo Universitário da Ajuda! Duas moradias em banda, vendidas em conjunto, proporcionando um rendimento mensal de 3.800,00€. Com uma área bruta de 180 m² e 152 m² de área útil, estas propriedades são ideais para investidores que procuram um retorno garantido. Cada moradia está equipada com 9 quartos, todos mobilados com cama, roupeiro e secretária, prontos para oferecer o máximo conforto aos inquilinos. Além disso, contam com 3 casas de banho modernas, todas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo praticidade e comodidade. Atualmente arrendadas a estudantes, estas moradias podem ser vendidas com ou sem os arrendatários, conforme a sua preferência. A localização privilegiada perto do Polo Universitário da Ajuda torna esta oferta ainda mais atrativa, garantindo uma alta procura por parte dos estudantes. As moradias estão em bom estado de conservação e possuem armários embutidos, oferecendo uma solução prática para armazenamento. Embora não disponham de aquecimento, a classe energética E assegura um consumo de energia eficiente. Não perca esta oportunidade única de investimento! Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes desta oferta imperdível. Arrendadas neste momento a estudantes , podendo serem vendidas com arrendatários ou não. Contacte-nos para agendar a sua visita #ref:C0203/24

STOP 7,5% RENTABILIDADE EXCELENTE INVESTIMENTO TEM QUE VER ESTE IMÓVEL O seu investimento está aqui!!! Oportunidades como estas, há poucas!! RENTABILIDADE 7,5% /ANO RENTABILIDADE 3.750,00€/MÊS - 45.000,00€/ANO ATUALMENTE TODOS OS QUARTOS ARRENDADOS A ESTUDANTES Duas moradias com união pelo interior, totalmente remodeladas e mobiladas. Imóvel preparado para arrendamento de quartos para estudantes. Na Ajuda, a escassos minutos das Universidades ISCSP, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura e Instituto Superior de Agronomia. RENTABILIDADE GARANTIDA Descrição do imóvel: - 9 quartos mobilados com cama, mesa de cabeceira, roupeiro e secretária; - 3 WC com base de duche; - 1 sala de estar ou estudo; - 1 cozinha equipada com 2 microondas, forno, placa, 3 frigoríficos e 2 máquinas de lavar loiça; - 1 área de refeições; - Enorme espaço exterior com 2 mesas de jardim, 2 máquinas de lavar roupa e 1 máquina de secar roupa; - Janelas em PVC com vidro duplo; - Chão em soalho flutuante. CHAVE NA MÃO E JÁ ESTÁ A RENTABILIZAR!! Contacte-nos antes que seja tarde!!! Aguardamos pela sua visita! ***Visite a nossa Agência/Galeria em Setúbal, frente à Lota na zona Ribeirinha*** SWAN REAL ESTATE Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. Categoria Energética: E #ref:15746017

Excelente Prédio/Moradia, para reconstrução no Largo da Ajuda, em frente ao Palácio, com um jardim de 80m2. Conjunto de 4 fracções, para reabilitação total, constituído por um café no número 6 e três fracções nos números 7 e 8, sendo que uma delas é sótão. O tamanho dos lotes é de 203m2, com um total de área construída de 225m2 e uma área de jardim de 80m2. O café está arrendado com renda antiga mas tem um compromisso de denúncia do contrato mediante o pagamento de 42.000,00, preço não incluído, o qual é objecto de uma declaração da empresa que explora o café. Em frente ao Palácio da Ajuda, do outro lado dos bonitos jardins com vista para o Tejo, pode construir a sua moradia de sonho numa das melhores zonas de Lisboa. O Largo tem sempre local de estacionamento. Venha visitar e descubra a sua moradia de sonho em Lisboa! #ref:122911356-21

Excelente Prédio/Moradia, para reconstrução no Largo da Ajuda, em frente ao Palácio, com um jardim de 80m2. Conjunto de 4 fracções, para reabilitação total, constituído por um café no número 6 e três fracções nos números 7 e 8, sendo que uma delas é sótão. O tamanho dos lotes é de 203m2, com um total de área construída de 225m2 e uma área de jardim de 80m2. O café está arrendado com renda antiga mas tem um compromisso de denúncia do contrato mediante o pagamento de €42.000,00, preço não incluído, o qual é objecto de uma declaração da empresa que explora o café. Em frente ao Palácio da Ajuda, do outro lado dos bonitos jardins com vista para o Tejo, pode construir a sua moradia de sonho numa das melhores zonas de Lisboa. O Largo tem sempre local de estacionamento. Venha visitar e descubra a sua moradia de sonho em Lisboa! ;ID RE/MAX: 122911356-21 #ref:15722832

Duas pequenas moradias totalmente remodeladas e interligadas entre si com um Terraço comum. Para arrendamento a estudantes com um rendimento mensal de 3.750,00. Adaptados 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WCS c/ base de duche, lavatório e sanitário. Cozinha e sala, anexo e logradouro com cerca de 25m2. Localizada no Beco do Machado junto ao polo Universitário da Ajuda. Local calmo, servido de comércio, serviços e transportes. Excelente investimento com rentabilidade de 7,5%. #ref:031501308

Duas moradias totalmente remodeladas e mobiladas 77, 70m2 + 74,10m2, ligadas entre si e com 2 pisos. Localizadas na Ajuda, a poucos metros do polo Universitário da Ajuda, rodeado de comércio, serviços e transportes. As moradias são compostas por: -Hall de entrada - Cozinha equipada - 3 Casas de banho - 9 quartos - Terraço com lavandaria, pérgula e espaço de lazer As moradias serão vendidas mobiladas com camas de solteiro, secretárias e roupeiros. Idealizadas para arrendamento a estudantes, tendo em conta a proximidade do polo universitário, podendo ser alugado por 400/ mês por quarto. Não perca esta oportunidade de investimento! Rendimento mensal de €3750 Obs.: As moradias serão vendidas em conjunto com duas escrituras destintas. Bem-vindo a GLOBAL X MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA! Somos uma empresa especializada em imóveis, comprometida em proporcionar aos nossos clientes um serviço excecional, com parceiros especializados para atender às vossas necessidades como engenheiros, arquitetos, profissionais de créditos, designer de interiores entre outros. Estamos no mercado com uma experiência de quase 30 anos, um negócio de família para famílias, nossa empresa prioriza uma experiência imobiliária de excelência, buscando no atendimento personalizado a melhor oportunidade para cada cliente. Agradecemos a confiança depositada em nosso trabalho e estamos sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito, seja para morar ou investir, os nossos serviços digitais facilitam a busca pelo imóvel ideal, as visitas virtuais ajudam a ter uma melhor perceção do imóvel real, tudo isto com profissionais capacitados e comprometidos com o vosso sonho. Navegue pelo nosso site para conhecer mais sobre nossos serviços e entre em contato connosco para agendar uma visita ou uma reunião e assim começarmos uma nova experiência imobiliária digital. Estamos ansiosos para atendê-lo! GLOBAL X MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, RUMO A NOVA ERA DIGITAL!! Nossa referência: X0347 #ref:15666237

Venha conhecer esta moradia para venda, de tipologia T3+1, em condomínio fechado com vista rio, 2 lugares de estacionamento e jardim comum, na exclusiva zona do Alto de Santo Amaro, em Lisboa. Se pretende um estilo de vida citadino, mas com os benefícios de uma moradia, com extraordinária vista rio, segurança e tranquilidade de um condomínio, este é o imóvel ideal. No Alto de Santo Amaro encontra este condomínio com apenas 4 moradias em banda com jardim e estacionamento comum. Para além de estar inserido num bairro emblemático da cidade de Lisboa a moradia dispõe de extraordinária vista rio. O Rooftop permite criar um espaço exterior com enorme privacidade para a sua família ou para partilhar a incrível vista de rio e cidade com familiares e amigos. Um espaço amplo que lhe permite criar um ambiente único de acordo com o seu estilo de vida! A moradia tem 255m2 de área bruta privativa, distribuída em 4 pisos e com o seguinte layout: PISO 0 (acesso): - Sala comum com lareira e acesso a varanda com muita privacidade e vista rio; - Cozinha com zona de refeições diária; - WC social. PISO 1: - Suite principal com vista rio; - Dois quartos; - Casa de banho completa. PISO 2 (Rooftop): - Espaço exterior muito amplo com vista panorâmica rio e cidade com instalação eléctrica e hidráulica. PISO -1 (acesso a estacionamento e jardim do condomínio) - Sala; - Quarto com janela para jardim comum; - WC completo; - Lavandaria. O imóvel beneficia de vista rio na maioria das divisões e excelente luminosidade devido orientação solar a sul. Em termos de localização, o Alto de Santo Amaro é um bairro localizado na região de Alcântara, muito próximo da zona ribeirinha de Belém, em Lisboa. É uma área residencial tranquila, conhecida por ter uma vista privilegiada para o Rio Tejo e margem sul. O bairro é caracterizado pelas suas casas tradicionais portuguesas e rua arborizadas com vários jardins. No que diz respeito a infraestruturas, o Alto de Santo Amaro conta com uma boa oferta de comércio local, incluindo supermercados, restaurantes, cafés e lojas. Além disso, oferece ainda uma óptima oferta de serviços públicos, como escolas privadas e publicas, hospitais, postos de saúde e bibliotecas, que atendem às necessidades dos moradores da região, permitindo usufruir de uma vida de bairro sem maior necessidade de transporte privado. Quanto aos acessos, o bairro do Alto de Santo Amaro é bem servido de transportes públicos. A estação de comboio Alcântara mar, fica nas proximidades permitindo chegar ao centro histórico da cidade em poucos minutos bem como, à zona da Linha - Oeiras e Cascais e às principais praias da região. Também usufrui de uma rede de autocarros que passam pelo bairro e permitem fácil e rápida deslocação para outras partes da cidade de Lisboa. Casas São Paixões! Hospital - 850m - Hospital Egas Moniz Polícia - 1800m - Corpo de Intervenção Escola - 400m - Escola Secundária de Fonseca Benevides Ginásio - 240m - Academia de Santo Amaro Jardim - 1000m - Jardim Docas da Ponte, Jardim - 190m - Jardim Avelar Brotero Supermercado - 700m - Lidl (ref:C0405-02315) #ref:15610715

CONDOMINIO FECHADO BELÉM GARDENS T3 duplex DE LUXO COM 2 SALAS Fantástico Apartamento de luxo de tipologia T3 com 2 salas Com área bruta de 193 m2 três lugares de estacionamento e arrecadação O apartamento distribui-se por: PISO 1 - Sala ampla com 42.80 m2 e uma fantástica varanda; cozinha equipada com 13 m2; suite com 20,20 m2 com closet, dois quartos com 16,40 m2 e 16,20 m2 com roupeiros embutidos e IS PISO 0 - Sala de 36,30 me com janelas; IS; saída independente Acabamentos de luxo. Ar condicionado. Aquecimento central. Estores elétricos. Condomínio ('Belém Gardens') irrepreensivelmente cuidado com piscina, ginásio, sala condomínio, jardim infantil e porteiro e segurança. Está inserido numa zona com grande diversidade de património histórico junto ao Rio Tejo com os seus museus, espaços de lazer e restaurantes. Na sua envolvente podemos encontrar o Mosteiro dos Jerónimos, Centro cultural de Belém, Maat, Palácio da Ajuda, Torre de Belém, Palácio de Belém, hospitais e colégios. Fácil acesso à A5. A 21 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Venha conhecer e encantar-se! *** CLOSED CONDOMINIUM BELÉM GARDENS T3 LUXURY duplex with 2 ROOMS Fantastic T3 luxury apartment with 2 rooms With gross area of 193 m2 three parking spaces and storage room The apartment is distributed by: FLOOR 1 - Large living room with 42.80 m2 and a fantastic balcony; kitchen equipped with 13 m2; suite with 20.20 m2 with closet, two bedrooms with 16.40 m2 and 16.20 m2 with built-in wardrobes and IS. FLOOR 0 - Room measuring 36.30 m and with windows; IS; independent output. Luxury finishes. Air conditioning. Central Heating. Electric blinds. Condominium ('Belém Gardens') impeccably maintained with swimming pool, gym, condominium room, children's garden and concierge and security. It is inserted in an area with great diversity of historical heritage next to the Tagus River with its museums, leisure spaces and restaurants. In its surroundings we can find the Jerónimos Monastery, Belém Cultural Centre, Maat, Palácio da Ajuda, Torre de Belém, Palácio de Belém, hospitals and schools. Easy access to the A5. 21 minutes from Lisbon International Airport. Come meet and be enchanted! *** COPROPRIÉTÉ FERMÉE JARDINS DE BELÉM T3 PRESTIGE en duplex de 2 PIECES Fantastique appartement de luxe T3 avec 2 chambres Avec une surface brute de 193 m2 Trois places de parking et débarras L'appartement est distribué par : ÉTAGE 1 - Grand salon de 42,80 m2 et un fantastique balcon ; cuisine équipée de 13 m2 ; suite avec 20,20 m2 avec placard, deux chambres avec 16,40 m2 et 16,20 m2 avec placards et IS ÉTAGE 0 - Salle de 36,30 m et avec fenêtres ; EST; sortie indépendante Finitions de luxe. Climatisation. Chauffage central. Stores électriques. Copropriété ('Belém Gardens') impeccablement entretenue avec piscine, salle de gym, salle de copropriété, jardin d'enfants et concierge et sécurité. Il est inséré dans une zone avec une grande diversité de patrimoine historique à côté du Tage avec ses musées, ses espaces de loisirs et ses restaurants. Dans ses environs, nous pouvons trouver le monastère des Jerónimos, le centre culturel de Belém, Maat, le Palácio da Ajuda, la Torre de Belém, le Palácio de Belém, les hôpitaux et les écoles. Accès facile à l'A5. 21 minutes de l'aéroport international de Lisbonne. Venez rencontrer et être enchanté ! Categoria Energética: B #ref:15562481

Esta moradia de 3 quartos, situada próximo ao Palácio Nacional da Ajuda, possui 202m2 distribuídos em 3 pisos em ótimo estado de conservação, com 3 frentes e muita luz natural. O rés-do-chão inclui uma sala de 46m2, cozinha equipada com acesso ao quintal e uma casa de banho social. No 1 piso, encontram-se 3 quartos, um deles em suite, e um WC de apoio aos quartos. O imóvel conta com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e acabamentos de qualidade. O quintal oferece uma zona de churrasco coberta e uma pérgula como área de estar. A cave de 48m2, com 2,10m de altura, proporciona versatilidade de uso. A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas como interessados em lá viver. Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida! Categoria Energética: D This 3-bedroom villa, located close to the Ajuda National Palace, has 202m2 distributed over 3 floors in excellent condition, with 3 fronts and plenty of natural light. The ground floor includes a 46m2 living room, equipped kitchen with access to the backyard and a guest bathroom. On the 1st floor, there are 3 bedrooms, one of them en suite, and a bathroom to support the bedrooms. The property has air conditioning in all rooms, double glazing and quality finishes. The backyard offers a covered barbecue area and a pergola as a seating area. The 48m2 basement, 2.10m high, provides versatility of use. The parish of Ajuda has, in recent years, been the target of major works to requalify public spaces, enhancing the entire surroundings, which has attracted more and more people to the area, both tourists and those interested in living there. In this parish there are several points of tourist and cultural interest, such as the Ajuda Palace, the Ajuda Botanical Garden and the University Center. Come and discover this typically Lisbon neighborhood, next to Rio and full of life! Energy Rating: D #ref:306230150

Duas Moradias totalmente remodeladas na Ajuda Referência: FF2615 Duas moradias interligadas de 2 pisos, composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala; - 9 Quartos; - 3 Wc completos; - Logradouro com 60 m2; Imóveis com todos os quartos arrendados, com um rendimento superior a 4000€ mensais. Estes imóveis encontram-se situados no Casalinho da Ajuda, estando a 500 metros do Pólo Universitário do Alto da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, Medicina Veterinária e Instituto de Ciências Sociais e Políticas). O comércio do Casalinho da Ajuda é variado e abrange desde supermercados, mercado municipal, padarias, cafés, restaurantes, farmácias, cabeleireiros, lojas de roupa e calçado, entre outros. Os serviços do Casalinho da Ajuda incluem escolas, creches, centros de saúde, correios, bancos, ginásios, bibliotecas, igrejas e associações culturais e desportivas. O bairro tem ainda um centro social e paroquial, que presta apoio à população mais carenciada e promove atividades sociais e recreativas. Zona com excelentes acessibilidades que permitem fácil acesso a outras zonas da cidade. É servido por vários autocarros da Carris, que ligam o Casalinho da Ajuda ao centro de Lisboa, a Belém, a Algés e a Oeiras. Há também uma estação de comboios nas proximidades, que permite o acesso à linha de Cascais. De carro, o Casalinho da Ajuda tem acesso rápido à A5, à CRIL e à marginal. Excelente Exposição Solar - 2 Frentes - Nascente / Poente. Certificação Energética: F (anterior a remodelação). Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt 'LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa'. Certificação energética: E #ref:15504762