18.127 Casas e apartamentos para venda T3 de 220.000 € até 3.300.000 €, em Lisboa baratos

Moradia T3 a 2min da cidade Constituida por RC com garagem , 2 quartos e WC No 1º piso, sala, cozinha, WC, 1 quarto e varanda Excelentes áreas, roupeiros embutidos Aquecimento central A 300m da entrada da A8 e a 20min de Lisboa #ref:CAS_323

Moradia T3 para venda 'Imóvel disponivel apenas para aquisição sem recurso a crédito.' Descubra esta magnífica moradia de R/C e 1º andar, situada em Calçada, na freguesia de Pereiro de Palhacana. Inserida num generoso lote de 8000m², esta propriedade é perfeita para quem valoriza espaço e tranquilidade. Características da Moradia: - Área do Terreno: 8000m² de terreno, ideal para quem aprecia a vida ao ar livre. - Área do Imóvel: Moradia espaçosa com 3 quartos no piso térreo e um sótão com potencial para 2 quartos adicionais. - Plantas e Árvores de Fruto: O terreno possui vinha, várias árvores de fruto e poço proporcionando um ambiente verde e acolhedor. Distribuição dos Espaços: - Piso Térreo: - 3 Quartos confortáveis - 2 Salas amplas, perfeitas para momentos de convívio - Cozinha funcional - Casa de banho completa - Sótão: - 1 Casa de banho - 2 quartos adicionais Anexos e Comodidades: - Anexos: 2 anexos, um dedicado a arrumos/apoio agrícola e outro a garagem - Garagem: Espaço amplo para estacionamento e armazenamento Localização Privilegiada: - Situada em Calçada, Pereiro de Palhacana, esta propriedade oferece um refúgio tranquilo com fácil acesso a serviços e comodidades. Não Perca Esta Oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia encantadora com um vasto terreno. Perfeita para criar memórias duradouras com a família e amigos! Imóvel com licença de utilização a ser tratada!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901144-255

Localizado no centro de Agualva, em zona calma e privilegiada com ótimos acessos à IC19 e A16 e transportes públicos ( 5 min da estação de comboio e facilidade em aceder a autocarros), com diversos tipos de comércio( shopping Agualva), escolas, supermercados ( Pingo Doce). Em prédio com elevador, encontramos um apartamento T3 composto por: - Hall; - Cozinha; - Sala; - 3 Quartos com acesso a varandas; - Casa de Banho completa com banheira; Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 0003036. A EDC também possui o CAE de Compra e Venda, se tiver um imóvel para venda, não hesite em contactar-nos. Podemos comprar ou permutar o seu imóvel. Quer abrir o seu negócio em Sintra? Venha conhecer um pouco dos seus recantos. Muito perto da nossa capital, encontramos a encantadora e romântica Sintra, onde a cada esquina está presente um bocado de História. Conhecida pela ilustre serra de Sintra, onde a vista é deslumbrante, onde ninguém deixa de visitar os famosos monumentos: Palácio da Pena e o Palácio da Quinta da Regaleira, onde não podemos deixar de citar, o passeio pelas Grutas da Quinta da Regaleira. Deve ser visitada com tempo e a pé, para uma melhor desfrutação do local. Se nos deslocarmos até ao Centro da Vila, encontramos ruelas e lojas tradicionais, onde perdemos a noção do tempo passar. E se lhe der Fome? Não se preocupe, Sintra é conhecida pelas famosas queijadas de Sintra e os Travesseiros acabadinhos de sair do forno, o ideal para repor os níveis de açúcar não acha? Pergunta onde é que pode comê-los? E que tal visitar a famosa pastelaria Piriquita ou a famosa Casa do Preto. O Parque Natural de Sintra é serra e mar e por isso não podemos esquecer das praias tais como, praia grande, Praia das Maçãs, azenhas do mar, praia de Sº Julião, praia do Magoito, locais que não podemos deixar de visitar, nem no verão nem no inverno. Sintra é uma vila com tantos segredos para ver e descobrir, pensa que só ir uma vez basta? Engane-se, quem vai uma vez, apaixona-se e visitará vezes sem conta. Conheça este imóvel. Marque a sua visita. #ref:APA_1981

Apartamento com boas areas e varanda cacem Apartamento T4 com um sotão Localizado em região calma, com estacionamento, comercio, escolas e serviços. Sala de 24 m2 em que pode ser sala de jantar e de estar , onde poderá conviver com os seus familiares e amigos a sala tem ainda uma excelente varanda Cozinha com despensa 4 quartos ( um deles com roupeiro e outro com acesso ao excelente sotão, Sotão com uma excelente janela velux. 2 casas de banho Situa-se no 1º andar Mais informações contacte (telefone) #ref:030573

Moradia T3 com logradouro e garagem na Lourinhã. Esta charmosa moradia, em óptimo estado, é composta por 2 pisos: No piso térreo encontramos 1 quarto, sala de estar com lareira; zona de refeições que nos conduz à soalheira cozinha e casa-de-banho completa. No 1º piso, existem 2 quartos, um deles com uma varanda coberta e casa-de-banho completa. No exterior encontramos a garagem, que presentemente está transformada em estúdio de arte e acolhedora zona de churrasqueira e convívio. Com excelentes acessos, muito soalheira, esta moradia situa-se a poucos minutos do centro da Lourinhã. Escolas, serviços, transportes, e outras comodidades a 5 minutos de distância. A 45 minutos de Lisboa. Confira, marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124181017-202

Apartamento localizado na Serra das Minas Ótima exposição solar 3º piso sem elevador Proximidade a superfícies comerciais, farmácia, escolas, churrasqueira, e outros Com boas áreas, uma arrecadação generosa, 2 varandas, 2 casas de banho, sala, 3 quartos, cozinha Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência 2024/S890 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:2024/S890

Fantástica Moradia Geminada Pronta a habitar em Moledo Composta por: No rés do chão, tem uma sala com lareira com recuperador e cozinha em open space, uma dispensa, um WC social, um jardim e uma garagem. No primeiro piso, existem 2 quartos quartos com otimas areas e uma casa de banho. No piso do sótão, há um fantástico quarto e uma casa de banho. Alguns extras incluem: 2 painéis de geração de energia, Jardim, Garagem, Cozinha totalmente equipada, Janelas de alumínio com vidro duplo e portadas Esquentador a gás. Este imóvel é uma ótima opção, especialmente se procura uma casa próxima da praia e com boas comodidades. Localizada a 10 minutos da Lourinhã e das praias da Areia Branca, e a 15 minutos da A8. Venha Visitar! #ref:7005001-10902

Apartamento T3, 2º andar sem elevador, edifício de 3 andares. Remodelado há alguns anos foi entretanto equipado com gás canalizado, Sala com 30 m2, grandes armários, janelas duplas e com grande luminosidade. Três quartos de boas dimensões, um pode funcionar como pequena suite. Hall de entrada com roupeiro. Cozinha com janela duplas, fogão e esquentador a gás. Forno elétrico. Duas casas de banho completas e com janela. Aproveitamento do sótão do edifício com grande arrecadação. Localizado junto ao Quartel dos Bombeiros e ao Clube Atlético de Queluz, próximo de escolas, infantários, supermercados, farmácias, ginásios, igreja, etc. A 2 minutos doa Quatro Caminhos e a 5 minutos a pé da estação Queluz Belas. Entrada no IC19 pelo acesso do Hospital Amadora Sintra. #ref:62075

(ref:C (telefone) Moradia para requalificação parcial,( inserida em zona ARU (AREA DE REABILITAÇÃO URBANA) com Benificios Fiscais e apoios Camarários) no centro de Ribamar a 2 minutos da praia de Porto Dinheiro, 8 min da Lourinhã e 20 min de Torres Vedras. No centro de Ribamar , esta pequena localidade no concelho da Lourinha, conhecida pelas suas praias incríveis e pelo seu ambiente tranquilo, encontra uma oportunidade única. Para venda, duas moradias para requalificar com excelentes áreas e vista mar. Na sua envolvente, pode encontrar todo o tipo de serviços essenciais, comércio e transportes públicos, tendo também a conhecida praia de Porto Dinheiro a 10 min a pé. A moradia A, é um T3+2 com área bruta privativa de 330m2 em excelente estado de conservação e todas as divisões têm áreas bastante generosas. Divide-se em 3 pisos, sendo que no r/c uma área ampla que poderá ser utilizada ou transformada das mais variadas formas. A área deste piso é cerca de 130m2. No primeiro piso existe uma ampla sala com lareira e uma suite com vista mar, um quarto, cozinha e um wc. Tem também um Páteo com cerca de 20m2, onde foi criada uma casa de máquinas/lavandaria. Pertencente à mesma fração,o sótão com 2 quartos ( vista mar). Exite tambem a Moradia B que poderá ser adquirida em conjunto com a Moradia A Com tanta versatilidade, esta oportunidade de negócio é perfeita para quem procura investir na zona , através de arrendamento de longa duração (possibilidade de rentabilizar 3 apartamentos com um income bruto de 9.8%), Alojamento Local (7 Quartos com características diversas) ou ter uma habitação premium nesta localidade cada vez mais procurada, pelas suas características imbatíveis por clientes nacionais e estrangeiros. Agende a sua visita e tenha o privilégio de ter um negócio ou uma habitação numa das zonas mais procuradas por clientes internacionais na Costa de Prata! #ref:C0467-00773

Apartamento T3 com áreas bastante generosas. Situado num 1º andar inserido num prédio com 2 elevadores. Este imóvel com 160m2 conta com dois quartos, uma suíte e uma casa de banho social. A cozinha foi completamente remodelada e equipada. A sala apresenta uma boa área, onde se consegue fazer a separação entre a zona de jantar e a zona de estar. Apresenta uma ótima exposição solar, com janelas a percorrerem todo o lado do imóvel cozinha/sala de estar, apresentando uma vista desafogada. Este apartamento tem uma ótima localização ficando a apenas a 5 minutos a pé da estação de comboios - Rio de Mouro - contando com algumas paragens de autocarros na avenida principal (das escolas), logo à frente do prédio. Na zona envolvente apresenta todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: escolas e infantários, colégios, centro de estudos, farmácias, supermercados, ginásio, cabeleireiros, cafés e restaurantes, etc. Na zona exterior do prédio existe uma zona com muita oferta de estacionamento. Este apartamento é uma ótima solução para quem queira investir e rentabilizar. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento! EN 3 bedroom apartment with very generous areas, located on the 1st floor in a building with 2 elevators. This 160m2 property has two bedrooms, a suite and a guest bathroom. The kitchen has been completely remodeled and equipped. The living room has a good area, where you can separate the dining area and the living area. It has great sun exposure, with windows running along the entire kitchen/living room side of the property, offering an open view. This apartment has a great location, just a 5-minute walk from the train station - Rio de Mouro - with some bus stops on the main avenue (schools), right in front of the building. The surrounding area has all types of commerce and services, namely: schools and nurseries, colleges, study centers, pharmacies, supermarkets, gyms, hairdressers, cafes and restaurants, etc. Outside the building there is an area with plenty of parking. This apartment is a great solution for those who want to invest and make a profit. Book your visit now and come and see this apartment in person! #ref:23-E.FAV-0031

Apartamento T3 | Santo Antonio dos Cavaleiros |TOTALMENTE REMODELADO | Edifício com acesso a pessoas mobilidade reduzida | Loures | Suite Apartamento 4 assoalhadas/divisões.Este é um apartamento que transcende simplesmente a ideia de habitação. É um verdadeiro refúgio de conforto, acessibilidade e estilo contemporâneo. Localizado em Santo António dos Cavaleiros, este T3 totalmente remodelado apresenta um cenário onde a vida quotidiana se abre com beleza e praticidade.Principais características:Acesso Universal: Este edifício foi projetado tendo em mente a inclusão de todos. Com acessos amplos e dois elevadores modernos, a mobilidade é uma prioridade, tornando a vida mais fácil para todos os residentes.Renovação Completa: Este apartamento foi submetido a uma renovação completa, resultando em um espaço novo e imaculado. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido para cumprir os padrões mais exigentes de qualidade e design contemporâneo.Casas de Banho: As duas casas de banho completas apresentam bases de duche modernas, criando espaços onde a tranquilidade e a funcionalidade se combinam de forma harmoniosa.Chão Flutuante em Cor Mel: O piso flutuante em cor mel proporciona um ambiente caloroso e convidativo, criando um cenário perfeito para sua vida cotidiana.Porta Blindada: A segurança e a tranquilidade são garantidas com a presença de uma porta blindada, conforto proteção e paz de espírito.Pavimentos de Áreas Comuns em Cerâmica Lisa Quadrada: As áreas comuns apresentam pavimentos em cerâmica lisa quadrada, tornando a manutenção fácil e garantindo uma estética contemporânea.Distribuição Espaçosa: Com três quartos bem arejados, muita luz natural, uma sala de estar e um corredor amplo, este apartamento oferece espaço para viver e relaxar com comodidade.Localização Privilegiada: Situado em Santo António dos Cavaleiros, este apartamento beneficia de uma localização ideal. Os transportes públicos estão a apenas 150 metros de distância, tornando as deslocações pela cidade convenientes. Escolas, comércio e serviços públicos também estão ao seu alcance.Se procura um espaço que celebre a acessibilidade sem comprometer o estilo, este apartamento é a escolha perfeita. É mais do que uma casa; é um local para prosperar e desfrutar da vida em pleno.Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir como este apartamento remodelado pode tornar os seus sonhos de habitação uma realidade. A sua nova vida de conforto, estilo e conveniência espera por si aqui. Este apartamento está situado num r/c, porem está localizado numa área que não é sequer de passagem , muito tranquilo e ideal para si!!! NOTAS IMPORTANTES: O comprador deste apartamento, usufrui da ESCRITURA TOTALMENTE GRATIS!!! Tratamento de Crédito: O nosso serviço inclui o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de um intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. TAMBEM TOTALMENTE GRATIS PARA O CLIENTE COMPRADOR!!! CONTE COMIGO!!! Para o acompanhar em todo o processo desde o primeiro dia até ao final, dia da escritura!!! Este é o meu propósito, ter as pessoas para a vida... os clientes compradores e vendedores dos imóveis, que tenho o gosto de ajudar a vender!! 'Ser consultora é a arte de tornar sonhos possíveis'FRANCÊSAppartement 3 chambres | Santo Antonio dos Cavaleiros | ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | Immeuble avec accès pour personnes à mobilité réduite | Lourès | Suite Appartement 4 pièces/divisions. Il s'agit d'un appartement qui transcende tout simplement l'idée de logement. C'est un véritable havre de confort, d'accessibilité et de style contemporain. Situé à Santo António dos Cavaleiros, ce T3 entièrement rénové présente un cadre où la vie quotidienne s'ouvre avec beauté et praticité. Caractéristiques principales: Accès universel : ce bâtiment a été conçu dans un souci dinclusion pour tous. Avec un large accès et deux ascenseurs modernes, la mobilité est une priorité, facilitant la vie de tous les résidents. Rénovation complète :Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, résultant en un nouvel espace impeccable. Chaque détail a été soigneusement choisi pour répondre aux normes les plus exigeantes de qualité et de design contemporain. Salles de bains :Les deux salles de bains complètes disposent de receveurs de douche modernes, créant des espaces où tranquillité et fonctionnalité se combinent harmonieusement. Plancher flottant de couleur miel :Le parquet flottant de couleur miel crée une atmosphère chaleureuse et invitante, créant une toile de fond parfaite pour votre vie quotidienne. Porte blindée :La sécurité et la tranquillité sont garanties avec la présence d'une porte blindée, confort, protection et tranquillité d'esprit. Revêtement de sol pour espaces communs en céramique carrée lisse :Les espaces communs sont dotés de planchers carrés et lisses en céramique, facilitant l'entretien et assurant une esthétique contemporaine. Distribution spacieuse :Avec trois chambres bien ventilées, beaucoup de lumière naturelle, un salon et un large couloir, cet appartement offre un espace pour vivre et se détendre confortablement. Emplacement privilégié :Situé à Santo António dos Cavaleiros, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les transports en commun se trouvent à seulement 150 mètres, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Les écoles, le commerce et les services publics sont également à portée de main. Si vous recherchez un espace qui célèbre l'accessibilité sans compromettre le style, cet appartement est le choix parfait. C'est plus qu'une maison ; c'est un endroit pour s'épanouir et profiter pleinement de la vie. Ne manquez pas l'occasion de planifier une visite et de découvrir comment cet appartement rénové peut faire de vos rêves de logement une réalité. Votre nouvelle vie de confort, de style et de commodité vous attend ici. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée, mais se situe dans un quartier même pas de passage, très calme et idéal pour vous !!! NOTES IMPORTANTES: L'acheteur de cet appartement bénéficie d'un ACTE ENTIÈREMENT GRATUIT !!! Traitement du crédit : Notre service comprend le traitement du processus de crédit, en présentant les meilleures solutions par l'intermédiaire d'un intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal. AUSSI ENTIÈREMENT GRATUIT POUR L'ACHETEUR !!! COMPTE SUR MOI!!! Pour vous accompagner tout au long du processus du premier jour jusqu'à la fin, le jour de l'acte !!! C'est mon but, avoir des gens pour la vie... des clients acheteurs et vendeurs de propriétés, que je suis heureux d'aider à vendre !! 'Etre consultant, c'est l'art de rendre le rêve possible' INGLÊS3 bedroom apartment | Santo Antonio dos Cavaleiros | COMPLETELY REFURBISHED | Building with access for people with reduced mobility | Loures | Suite Apartment 4 rooms/divisions. This is an apartment that simply transcends the idea of housing. It is a true haven of comfort, accessibility and contemporary style. Located in Santo António dos Cavaleiros, this completely renovated T3 presents a setting where daily life opens up with beauty and practicality. Main features: Universal Access: This building was designed with inclusion for everyone in mind. With wide access and two modern elevators, mobility is a priority, making life easier for all residents. Complete Renovation:This apartment has undergone a complete renovation, resulting in a new, immaculate space. Every detail has been carefully chosen to meet the most demanding standards of quality and contemporary design. Bathrooms:The two complete bathrooms feature modern shower trays, creating spaces where tranquility and functionality combine harmoniously. Floating Floor in Honey Color:The honey-colored floating floor provides a warm and inviting atmosphere, creating a perfect backdrop for your everyday life. Armored door:Security and tranquility are guaranteed with the presence of an armored door, comfort, protection and peace of mind. Common Area Flooring in Smooth Square Ceramics:The common areas feature smooth square ceramic floors, making maintenance easy and ensuring a contemporary aesthetic. Spacious Distribution:With three well-ventilated bedrooms, plenty of natural light, a living room and a wide hallway, this apartment offers space to live and relax comfortably. Privileged Location:Situated in Santo António dos Cavaleiros, this apartment benefits from an ideal location. Public transport is just 150 meters away, making getting around the city convenient. Schools, commerce and public services are also within reach. If you're looking for a space that celebrates accessibility without compromising style, this apartment is the perfect choice. It's more than a house; it is a place to thrive and enjoy life to the full. Don't miss the opportunity to schedule a visit and discover how this renovated apartment can make your housing dreams a reality. Your new life of comfort, style and convenience awaits you here. This apartment is located on the ground floor, but is located in an area that is not even passing through, very quiet and ideal for you!!! IMPORTANT NOTES: The buyer of this apartment enjoys COMPLETELY FREE DEED!!! Credit Treatment: Our service includes processing the credit process, presenting the best solutions through a credit intermediary certified by Banco de Portugal. ALSO COMPLETELY FREE FOR THE BUYER!!! COUNT ON ME!!! To accompany you throughout the process from the first day until the end, the day of the deed!!! This is my purpose, to have people for life... clients who are buyers and sellers of properties, which I am happy to help sell!! 'Being a consultant is the art of making dreams possible' Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1208-4487

Apartamento T3 à venda em Monte Abraão, Queluz Apresento este apartamento T3, localizado em Monte Abraão, Queluz, que oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Situado em frente à estação de comboios de Monte Abraão, este imóvel garante fácil acesso a transportes públicos e excelente mobilidade para Lisboa e arredores! Características do Imóvel: - T3: Três quartos espaçosos, todos com acesso à varanda e um com roupeiro embutido. - Sala: Aconchegante e com acesso à varanda. - Duas Frentes: Proporcionando ótimo luminosidade natural durante todo o dia. - Duas Casas de Banho: Maior conveniência para toda a família. - Cozinha com Despensa: Espaço adicional para armazenamento, ajudando a manter a organização do seu lar. - Arrecadação: Ideal para guardar itensos sazonais ou menos utilizados, liberando mais espaço no apartamento. Localização: Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, mesmo em frente à estação de comboios de Monte Abraão, proporcionando uma excelente rede de transportes. A área circundante oferece uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, tornando o dia-a-dia mais prático e agradável. Não Perca Esta Oportunidade! Este T3 em Monte Abraão é a escolha perfeita para quem procura um lar confortável com excelente localização e acessibilidade. Contacte-me hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer este apartamento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291321-101

Apartamento T3 para venda no Carregado Seja bem-vindo ao conforto e elegância do Edifício Vila Ronda! Apresento-lhe uma incrível oportunidade de adquirir um espaçoso apartamento T3 que combina estilo, funcionalidade e localização privilegiada. Com 3 quartos amplos, 2 casas de banho modernas, um hall de entrada acolhedor, uma cozinha sofisticada, uma sala espaçosa e varandas generosas, este apartamento oferece o cenário perfeito para viver e desfrutar Quartos: Este apartamento apresenta 3 quartos bem-iluminados, criando espaços íntimos e relaxantes para si e para a sua família Casas de Banho: As 2 casas de banho foram projetadas com um toque contemporâneo, utilizando materiais de alta qualidade para proporcionar um ambiente de bem-estar. Desfrute de banhos relaxantes ou refrescantes chuveiros em espaços elegantemente projetados. Cozinha: A cozinha é um verdadeiro destaque, oferecendo um ambiente funcional e inspirador para preparar refeições deliciosas. Equipada com os mais recentes aparelhos e acabamentos modernos. Sala: A espaçosa sala de estar é perfeita para momentos de convívio com familiares e amigos. Varandas Generosas: As varandas oferecem vistas desafogadas , permitindo que aproveite o ar fresco e a beleza do ambiente ao redor. Box de Estacionamento Individual: Além de todas essas características maravilhosas, este apartamento também inclui uma box de estacionamento individual, garantindo praticidade e segurança. Localizado no prestigiado Edifício Vila Ronda, você estará num ambiente residencial tranquilo, mas com fácil acesso a comodidades, serviços e transportes. Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso apartamento T3 . Para mais informações contate-me: Susana Fonseca (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) (email) Lic. AMI 7772 #ref:A-25854

Moradia T3 TÉRREA inserida em lote com mais de 400m2. Composta por sala comum, cozinha, 2 casas de banho e 3 quartos. Possui ainda garagem, arrumos, alpendre e espaço exterior bastante agradável. Remodelada recentemente, possui também ar condicionado, bomba de calor, alarme e janelas de vidro duplo. Localiza-se a 20 minutos de Torres Vedras, a 10 minutos da Lourinhã, a 5 minutos dos Campelos e dos acessos à auto estrada A8. T3 GROUND FLOOR house on a plot of more than 400m2. Comprising common room, kitchen, 2 bathrooms and 3 bedrooms. It also has a garage, storage, porch and a very pleasant outdoor space. Recently renovated, it also has air conditioning, alarm and double-glazed windows. It is located 20 minutes from Torres Vedras, 10 minutes from Lourinhã, 5 minutes from Campelos and access to the A8 motorway. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901192-529

Situado junto à Praça Timor , na a Praceta Heróis do Ultramar vamos encontrar este apartamento com o característico charme dos anos 70. Chegou o momento de dar uma nova família a este bonito apartamento ... São quatro assoalhadas . uma casa de banho , que foi renovada incluindo a canalização as loiças sanitárias são ROCA O soalho é em parquet , típico da época. As portas são em madeira . O apartamento tem duas varandas , e três frentes que lhe confere uma luz fantástica . A cozinha esta de origem e tem despensa. O apartamento esta em bom estado geral, contudo necessita de obras de melhoramentos e modernização. Sendo um 2º andar sem elevador . Existe uma arrecadação em comum . O condomínio é organizado no valor de 25€ mensais , sendo que está pago até ao final do ano. Fácil estacionamento à porta . Na zona vai encontrar todo o tipo de comercio e serviços . Proximidades : Centro de Saúde Churrasqueira Escola Luís Sttau Monteiro Consultório médico Dr. Areias Fácil acesso a Lisboa A8 Zona muito bem servida de transportes públicos. Este sim , é um apartamento sitiado no centro da cidade de Loures. Se procura um apartamento bem no centro Loures para habitar ou para investimento , não perca esta oportunidade. Marque a sua visita #ref:043346

Este apartamento de três quartos na Amadora oferece uma combinação de comodidade e funcionalidade num ambiente acolhedor. Localizado no terceiro andar de um prédio bem mantido, este espaço encanta com a sua vista e luminosidade. Uma suíte e dois quartos adicionais, torna o ambiente perfeito para famílias ou para quem precisa de espaço extra para um escritório ou hobbies. Existe ainda uma casa de banho completa, atendendo às necessidades diárias dos moradores. A orientação sul do apartamento proporciona uma abundância de luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e confortável em cada ambiente. Os vidros duplos garantem isolamento acústico e térmico, contribuindo para um ambiente tranquilo e eficiente em termos energéticos. Três simpáticas varandas oferecem pequenos espaços ao ar livre para desfrutar do clima e das vistas da zona. Localizado no centro da Amadora, este apartamento está convenientemente próximo a uma variedade de comércio e serviços, garantindo facilidade de acesso a tudo o que precisa no dia a dia. Em suma, este apartamento é uma oportunidade única para desfrutar uma vida confortável e prática numa localização central da Amadora. Embora o prédio não tenha elevador, os benefícios deste apartamento compensam qualquer. O apartamento teve remodelação total em 2008. Proximidades: Igreja 40 metros Parque Infantil 35 metros Farmácia 70 metros Restaurantes 300 metros C.C. Babilónia 300 metros Estação de Comboios 450 metros Supermercado 750 metros Bombeiros Voluntários da Amadora 1000 metros Não perca a oportunidade, marque hoje mesmo a sua visita! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes). #ref:ITH2749

Contato direto: José Gomes (telefone) também disponível via Whatsapp) (Custo de uma chamada para rede móvel nacional) POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO A 100% PARA JOVENS QUE SEJAM ILEGIVEIS . Apartamento T3 em prédio com dois elevadores, a 400 metros da Estação de Comboios de Azambuja Localizado ao nível do 1º andar em um prédio moderno com elevador, este elegante apartamento T3 oferece uma oportunidade excepcional para viver com conforto e conveniência em Azambuja. Com uma localização privilegiada a apenas 400 metros da estação ferroviária de Azambuja, O apartamento é composto por: - Sala de estar espaçosa e bem iluminada, com recuperador de calor; - Cozinha funcional, equipada com máquina de roupa, frigorifico, forno, exaustor e placa; - Corredor amplo que conecta todas as áreas do apartamento, proporcionando um layout eficiente e fluído; - 1 casa de banho completa com banheira - 1 wc de serviço. - 3 quartos com bastante luminosidade, 2 deles com roupeiro embutido. - Varandas com uma vista excelente sobre a Azambuja ao redor do apartamento. Além disso, este apartamento oferece espaço de armazenamento adicional na cave do edifício(26), proporcionando um local para guardar seus pertences. Localização Privilegiada: A localização deste apartamento é verdadeiramente interessante. Sendo apenas a 400 metros da estação ferroviária de Azambuja, você terá fácil acesso a uma rede de transporte eficiente, permitindo viagens rápidas e convenientes para Lisboa e outras cidades próximas. Além disso, a área oferece uma ampla gama de comércio e serviços, garantindo que todas as suas necessidades diárias estejam a uma curta distância. Não perca esta oportunidade de possuir um imóvel em Azambuja. Agende uma visita hoje mesmo para conhecer este apartamento de perto. **Sabia que?! Azambuja é uma pitoresca vila localizada na região central de Portugal. Situada a aproximadamente 45 quilômetros a norte de Lisboa, Azambuja é parte do distrito de Lisboa e está inserida na sub-região da Lezíria do Tejo, uma área conhecida por suas paisagens rurais, campos férteis e vinhas. Características de Azambuja: Cultura Agrícola: A região de Azambuja é tradicionalmente agrícola, com uma forte ênfase na produção de cereais, hortaliças e vinho. Os campos verdejantes e as quintas vitícolas são uma parte fundamental da paisagem local. Patrimônio Histórico: Azambuja possui um patrimônio histórico significativo, incluindo igrejas antigas, casas senhoriais e outros edifícios históricos que remontam a várias épocas. Tradições Rurais: A cultura rural é valorizada em Azambuja, com festivais e eventos que celebram tradições agrícolas, como a Festa de Nossa Senhora da Assunção, que envolve procissões e atividades tradicionais. Excelente Acesso a Transporte: Como mencionado anteriormente, Azambuja possui uma estação ferroviária que faz parte da rede ferroviária nacional, tornando a vila acessível a partir de Lisboa e outras cidades próximas. Natureza Deslumbrante: A paisagem circundante é marcada por rios, como o Rio Tejo, e vastas áreas de campo, criando um cenário deslumbrante para quem aprecia a natureza. Proximidade com Lisboa: Sua proximidade com a capital portuguesa, Lisboa, torna Azambuja uma opção atraente para aqueles que desejam viver em uma área mais tranquila, mas ainda desfrutar dos benefícios de uma cidade próxima. Desenvolvimento Sustentável: Nos últimos anos, a região tem buscado um desenvolvimento sustentável, equilibrando o crescimento econômico com a preservação da natureza e das tradições locais. Azambuja é uma vila encantadora que oferece um estilo de vida tranquilo e autêntico em Portugal. Com sua herança cultural, belas paisagens e boas infraestrutura de transporte, é uma escolha atrativa tanto para residentes locais quanto para visitantes que desejam experimentar a beleza da vida rural portuguesa. #ref:A-27265

Apartamento T3 com boas áreas, inserido em prédio com dois elevadores. O imóvel dispõe de sala ampla com varanda e vista desafogada; cozinha equipada; 3 quartos; casa de banho; wc social e duas marquises. Em bom estado de conservação. Localizado muito perto da estação de comboios de Rio de Mouro, e na envolvência encontra todo um comércio variado, desde supermercados, cafés, minimercados, restaurantes, escolas e serviços. Ótimos acessos a IC19 e A16. Marque visita e faça a sua proposta! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' #ref:APA_111

Este excelente apartamento T3, localizado em Agualva-Cacém (Abelheira), foi completamente remodelado com materiais de alta qualidade, destacando-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de primeira. Inserido numa cave equivalente ao rés do chão, num prédio bem conservado e sem elevador, oferece um ambiente tranquilo e acolhedor. Sala e Cozinha em Open Space: Uma ampla área de 35 m², que combina a sala de estar e a cozinha, proporcionando um espaço moderno e funcional. A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, estando ainda preparada para receber os restantes eletrodomésticos. Quartos: O apartamento dispõe de três quartos, sendo dois deles com roupeiros embutidos. As áreas dos quartos são as seguintes: Quarto 1: 10,5 m² Quarto 2: 10,5 m² Quarto 3: 12 m² Casas de Banho: Duas casas de banho completas, ambas com 4 m² e janelas, garantindo boa ventilação e iluminação natural. Condomínio: O valor do condomínio é de apenas 20€ mensais. Insonorização e Isolamento Térmico: O imóvel está equipado com janelas de alta qualidade, que proporcionam excelente isolamento acústico e térmico. Localização: Situado numa zona tranquila mas com ótimos acessos, o apartamento encontra-se a 15 minutos a pé da estação de comboios e dispõe de facilidade de acesso a autocarros. A localização é próxima a comércio local, supermercados, escolas (como a Escola Secundária Matias Aires e a Escola Primária e Jardim de Infância das Lopas), farmácias, bombeiros e centro de saúde. Categoria Energética: D Este apartamento é ideal para quem procura conforto, qualidade e uma excelente localização. Venha conhecer a sua nova casa! Tratamos do seu crédito à habitação com os nossos intermediários de crédito, acreditados pelo Banco de Portugal, sem custos acrescidos. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A ATLANTIClife 1- Simplicidade - O processo de comprar uma casa parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando fizer negócio connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! #ref:APA_613

Apartamento Totalmente Remodelado Características Gerais: - Tipo: Apartamento de quatro assoalhadas - Estado: Totalmente remodelado, a estrear - Localização: Cave ao nível de 1º andar, sem elevador - Iluminação: Muito iluminado com luz natural, arejado Descrição Interna: - Sala em Open Space com Cozinha: Área: 35m² Equipamentos: Placa, exaustor, forno, micro-ondas, termoacumulador - Quarto de Banho Social: Área: 4m² Equipamentos: Base de duche com coluna de hidromassagem, móvel com lavatório e espelho - Quartos: - Quarto com roupeiro embutido, 12m² - Quarto com roupeiro embutido, 10,5m² - Quarto sem roupeiro, 10,5m² Outro Quarto de Banho: Área: 4m² Equipamentos: Base de duche com coluna de hidromassagem, móvel com lavatório e espelho Acabamentos e Equipamentos: Focos embutidos Janelas com vidro duplo Porta de alta segurança Soalho flutuante Bons acabamentos Localização Comércio: Vários estabelecimentos comerciais nas proximidades - Educação: Perto da Escola Básica de Lopas, Agualva, Sintra e Escola Secundária Matias Aires - Serviços: Bombeiros, transportes públicos, estação de comboios de Agualva e terminal rodoviário - Acessos: Bons acessos à N250, IC19 e A16 Para mais informações, consulte! CRÉDITO BANCÁRIO: Para aprovação de Empréstimo bancário, CLIENTE Português/ Estrangeiro, dispomos de Intermediação regulada pelo banco de Portugal (BDP). #ref:046908

Moradia de R/C e 1º andar, com garagem, inserida em terreno de 2.560m2. Com aquecimento central em todas as divisões, a diesel. Com uma área bruta de construção de 241m2, esta moradia está muito bem cuidada, pois, quase não foi habitada. No piso térreo consta a parte social da casa, sala de refeições e sala de estar, cozinha, casa de banho com banheira e escada para o 1º piso, sendo neste a zona mais privada da casa, constituído por um hall de entrada, uma casa de banho, um quarto muito grande, com marquise virada a sul, mais dois quartos contíguos e duas zonas de closet! Vistas panorâmicas para a Serra de Montejunto, onde pode usufruir da natureza e tranquilidade envolventes. Localizada a poucos minutos do Cadaval e do acesso à A8 para Lisboa. Apoiamos na gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Marque já a sua visita! #ref:CAL-214926

Apartamento T3 em Agualva - Inteiramente Remodelado em 2024 Apresentamos-lhe um sofisticado apartamento T3, localizado em Agualva. Com uma remodelação completa realizada em 2024, este imóvel destaca-se pela perfeita combinação de design contemporâneo, materiais de alta qualidade e uma localização estratégica, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. Detalhes de Excelência: **Remodelação Superior** Este apartamento foi renovado com o mais elevado padrão de qualidade. A segurança é assegurada por uma porta blindada, enquanto a caixilharia em vidro duplo e o soalho flutuante proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente interior sereno e acolhedor. **Áreas Sociais Amplas e Modernas** A sala, em conceito open space com a cozinha, oferece uma generosa área de 35m², perfeita para momentos de convívio e lazer. A cozinha está semi-equipada com placa, forno e exaustor, combinando funcionalidade com um design elegante, ideal para quem aprecia cozinhar num ambiente moderno e prático. **Conforto em Cada Divisão** O apartamento dispõe de dois WC completos, ambos com base de duche e janelas, permitindo ventilação natural e uma ótima luminosidade. Os três quartos foram pensados para oferecer o máximo conforto: o quarto principal tem 12m², e os dois quartos adicionais têm cada um 10,5m². Todos beneficiam de abundante luz natural e dois deles possuem roupeiros embutidos, garantindo espaço de arrumação eficiente. **Exposição Solar Privilegiada** Com duas frentes distintas, este apartamento aproveita ao máximo a luz solar, com uma frente ao nível do rés do chão e a outra ao nível de um primeiro andar. O prédio é bem conservado, com um condomínio organizado e uma taxa mensal de apenas 20 euros, refletindo uma gestão eficiente e cuidadosa. #### Localização de Excelência: Localizado numa zona privilegiada de Agualva, este apartamento oferece acesso imediato a todas as comodidades: - **Comodidades a Poucos Passos:** Supermercado Coviran na mesma rua, esplanada a 2 minutos, Trigo d'Aldeia a 4 minutos e o Mercado de Agualva a 7 minutos. - **Acesso Fácil a Transportes Públicos:** Paragens de autocarro na Rua Paulo Lopes e na Avenida Bombeiros Voluntários a 1 ou 2 minutos de distância. - **Proximidade a Instituições Educativas:** Escolas como a Escola Básica de Lopas (4 min) e o Jardim Infantil 'A Nova Escola' (4 min) estão a poucos minutos. - **Opções de Lazer e Gastronomia:** Restaurantes como o Pizzamóvel e O Pilecas estão nas proximidades, assim como o Parque da Quinta da Fidalga para momentos de lazer e relaxamento. Este imóvel é uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, funcional e com uma localização privilegiada em Agualva. Agende a sua visita e descubra todas as vantagens de viver neste apartamento excecional! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00055

(ref:C (telefone) Venha conhecer e desfrute deste simpático apartamento T3 para venda situado em zona muito central de Agualva-Cacém, a 3 minutos a pé da estação de comboios. Pode contar com boas áreas e uma excelente distribuição dos espaços; com uma magnifica exposição solar (nascente/poente) que lhe oferece muita luz natural. O imóvel já sofreu algumas remodelações na zona da cozinha e nas duas casas de banho. Situa-se num prédio com dois elevadores. Este apartamento de quatro assoalhadas fica num 3º andar, num prédio de 7 pisos , tem uma área total de 114 metros quadrados. As áreas estão distribuídas do seguinte modo: Hall, Corredor de circulação (16,16 m2); Sala Comum (19.92 m2); Cozinha (9.75 m2); Despensa Quarto 1 (15.22 m2) com marquise (4.79m2); Quarto 2 (13.57 m2); Quarto 3 (13.67m2); Com roupeiro embutido; 1ª Casa de banho completa (3.02 m2) com base duche; 2ª Casa de banho completa (4.21m2) com balheira; Arrecadação Com facilidade de acesso às principais ligações rodoviárias a Lisboa ( IC19) e muito próximo de todo o tipo de transportes, este apartamento fica a três minutos a pé da estação de comboios, tem na sua zona circundante todo tipo de comércio e serviços. É possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Aldi, Intermarché , Pingo-Doce e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional , restauração, e ainda serviços públicos, ( Loja de Cidadão ) farmácias, escolas e colégios e, espaços verdes e culturais. Este imóvel é uma oportunidade imperdível para famílias ou investidores. Agende já a sua visita #ref:C0417-00335

T 3 (99 m2) (1970) EM IMPLEX :: TOTALMENTE REMODELADO AVENIDA DOM NUNO ÁLVARES PEREIRA ::: AGUALVA-CACÉM PLACA VITRO, FORNO, EXAUSTOR e MICRO ONDAS, 'CANDY' CILINDRO 'ARISTON' WI-FI, 100 LT ::: TEM DUAS MARQUISES TETO FALSO, COM ILUMINAÇÃO EMBUTIDA ::: 2 MARQUISES TEM UMA SUITE e 3 WC`S - CAVE, SUB CAVE, SEM ELEVADOR ÁREA BRUTA (99 m2) -- ÚTIL (88 m2) e DEPENDENTE (11 m2) CAVE ( 46 m2 ) ÁREA ÚTIL ( 43 m2 ) e ÁREA DEPENDENTE ( 3 m2 ) Hall de Entrada ( 2 m2 ), Intercomunicador Corredor ( 4 m2 ) e Circulação ( 3 m2 ) Sala de Lazer e Leitura ( 6 m2 ) Sala de Refeições ( 13 m2 ), com Acesso a Marquise ( 2 m2 ) Cozinha ( 12 m2 ), com Acesso a Marquise ( 1 m2 ) ... Cilindro 'ARISTON' Wi-Fi, 100 LT ... Móveis Novos, Lacados. Bancada, Madeira MDF. ... Placa Vitro, Forno, Exaustor e Micro Ondas 'CANDY' wc Serviço ( 3 m2 ), com Base Chuveiro e Resguardo ... Móvel de Apoio, Lacado. Lavatório. Espelho. ... Coluna Hidromassagem ... Chuveiro de Mão Higiénico para Bidé. Sanita. SUB CAVE ( 53 m2 ) ÁREA ÚTIL ( 45 m2 ) e ÁREA DEPENDENTE ( 8 m2 ) Circulação ( 3 m2 ) e Corredor ( 3 m2 ) Suite ( 12,50 m2 ) ... Acesso a Varanda Marquise ( 8 m2 ), comum ao Quarto I wc Privativo ( 4 m2 ), com Base Chuveiro e Resguardo ... Coluna de Hidromassagem ... Móvel de Apoio, Lacado. Lavatório. Espelho. ... Chuveiro de Mão Higiénico para Bidé. Sanita. Quarto I ( 11,50 m2 ), com Roupeiro, Portas de Correr. ... Varanda Marquise, comum à Suite. Quarto II / Escritório ( 7 m2 ), Interior. Ventilação Forçada ... Roupeiro, 3 Portas Correr wc Comum ( 4 m2 ), com Base de Chuveiro e Resguardo ... Móvel de Apoio, Lacado. Lavatório e Espelho. ... Coluna de Hidromassagem ... Chuveiro de Mão Higiénico para Bidé. Sanita. Condomínio: 25 €uros / Mês CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO ...................... C Artigo Matricial: 1123 :: Valor Patrimonial: 50.210,00 €, 2022 C.Permanente: 707/20030723-B ::: Processo: OB/7668/1963 ACABAMENTOS: Intercomunicador. Tecto Falso, com Iluminação Embutida. Estores Eléctricos, PVC. Janelas e Sacada, PVC, Oscilobatente, com Vidro Duplo. Piso Mosaico: Cozinha, wc`s e Varandas Marquise. Piso Flutuante: Hall Entrada, Corredor, Sala, Suite e Quartos. NOTA: O anúncio é, meramente informativo. Toda a informação incluindo fotos, que podem não corresponder às configurações descritas, os preços, especificações e condições bancárias está sujeita alteração sem aviso prévio. Não pode ser considerada vinculativa. A venda do Imóvel, não dispensa sua visita e consulta documental A Montra Urbana, declina toda e qualquer responsabilidade, pelas eventuais erros publicados no site. #ref:1893

Propriedade inserida em lote urbano com 1102m2, murado, com jardim e árvores de frutos. Com 2 grandes portões que permitem entrada de viaturas. Beneficia ainda de um terreno rústico com 9480m2 a circundar a propriedade. Tem uma casa térrea, com 3 quartos, sala com lareira e 2 WC. A cozinha e a lavandaria, de construção independente mas comunicando entre si e com a casa principal. Tem algumas construções posteriores e anexos***Localizada em Vale Carril, Alcoentre, local calmo e agradável a poucos minutos da A1. ***Tipologia e construções posteriores não averbados na documentação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612697-1