182 Casas e apartamentos para venda T3 de 220.000 € até 2.300.000 €, em Lisboa mais baratos euro/m²

Moradia com armazém inserida em lote de 975m2. Moradia com 183m2 ao nível do 1º andar composta por hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho, marquise, varanda, 3 quartos e divisões para arrumos. No R/c possui um amplo armazém com 268m2 com zona de escritório ou arrumos e com pé direito bastante alto. No exterior tem ainda uma zona de arrumos/casa de banho de apoio ao exterior. Localiza-se perto de comércio, serviços e transportes públicos, a 10 minutos de Torres Vedras, e a 12 das praias do Oeste. House with warehouse on a 975m2 plot. House with 183m2 on the 1st floor comprising entrance hall, living room, kitchen, bathroom, sunroom, balcony, 3 bedrooms and storage rooms. On the ground floor there is a large warehouse measuring 268m2 with an office or storage area and very high ceilings. Outside there is also a storage area/bathroom to support the exterior. It is located close to commerce, services and public transport, 10 minutes from Torres Vedras, and 12 from the beaches of Oeste. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901192-465

Moradia T3 com Charme Rural e Vista Deslumbrante para o Montejunto Localização Ideal em Aveiras de Cima, a 5 minutos da A1 e a 40 minutos de Lisboa Bem-vindo a um refúgio perfeito no coração do Ribatejo, onde a tranquilidade do campo se funde com o conforto moderno. Esta moradia térrea T3 com um sotão convertido é uma verdadeira joia escondida. Com 3 quartos, 2 banheiros, uma cozinha equipada com forno a lenha e uma sala generosa, esta propriedade é ideal para quem procura uma vida harmoniosa. Uma característica única desta casa é a magnífica varanda que se estende desde a sala. Delicie-se com a beleza dos vinhedos da quinta e aproveite o pano de fundo espetacular da Serra de Montejunto, que oferece visuais de tirar o fôlego ao pôr do sol. Além da moradia principal, há uma segunda habitação com 1 quarto, 1 banheiro e uma acolhedora sala com lareira. Ideal para hóspedes, escritório ou estúdio. O exterior é igualmente encantador, com um espaçoso telheiro, área para churrasco e uma deslumbrante piscina, que é o ponto focal das construções. Um majestoso pinheiro centenário acrescenta um toque de beleza natural. Anexa à moradia principal, encontrará uma adega com túneis em cimento e uma cave sob a varanda, perfeita para armazenamento. A propriedade também inclui um armazém/oficina para equipamento agrícola e construções adicionais destinadas à criação animal. No total, esta propriedade oferece aproximadamente 900 m² de área bruta de construção. A quinta é ricamente provida de vários pontos de água, incluindo cerca de 10 poços. O acesso à propriedade é fácil e conveniente, através de uma estrada asfaltada. Esta é uma oportunidade única para se estabelecer em um ambiente rural sofisticado, mas ainda assim, próximo da cidade. Não perca a chance de possuir esta maravilhosa propriedade no Ribatejo. Agende uma visita hoje e comece a viver o seu sonho rural! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. 3 bedroom villa with rural charm and stunning views of Montejunto Ideal location in Aveiras de Cima, 5 minutes from the A1 and 40 minutes from Lisbon Welcome to a perfect retreat in the heart of Ribatejo, where the tranquility of the countryside merges with modern comfort. This single storey T3 house with a converted loft is a true hidden gem. With 3 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen equipped with a wood oven and a generous living room, this property is ideal for those looking for a harmonious life. A unique feature of this house is the magnificent balcony that extends from the living room. Delight in the beauty of the farm's vineyards and enjoy the spectacular backdrop of the Serra de Montejunto, which offers breathtaking views at sunset. In addition to the main house, there is a second house with 1 bedroom, 1 bathroom and a cozy living room with a fireplace. Ideal for guests, office or studio. The exterior is equally charming, with a spacious shed, barbecue area and a stunning swimming pool, which is the focal point of the buildings. A majestic century-old pine tree adds a touch of natural beauty. Attached to the main house, you will find a cellar with cement tunnels and a cellar under the balcony, perfect for storage. The property also includes a warehouse/workshop for agricultural equipment and additional buildings for animal husbandry. In total, this property offers approximately 900 m² of gross construction area. The farm is richly provided with several water points, including around 10 wells. Access to the property is easy and convenient, via a paved road. This is a unique opportunity to settle in a sophisticated rural environment, yet still close to the city. Don't miss the chance to own this wonderful property in Ribatejo. Schedule a visit today and start living your rural dream! We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property. Villa de 3 chambres avec charme rural et vue imprenable sur Montejunto Emplacement idéal à Aveiras de Cima, à 5 minutes de l'A1 et 40 minutes de Lisbonne Bienvenue dans une retraite parfaite au cœur du Ribatejo, où la tranquillité de la campagne se confond avec le confort moderne. Cette maison T3 de plain-pied avec loft aménagé est un véritable joyau caché. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée d'un four à bois et un séjour généreux, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse. Une caractéristique unique de cette maison est le magnifique balcon qui s'étend du salon. Admirez la beauté des vignobles de la ferme et profitez du décor spectaculaire de la Serra de Montejunto, qui offre des vues à couper le souffle au coucher du soleil. En plus de la maison principale, il y a une deuxième maison avec 1 chambre, 1 salle de bain et un salon confortable avec cheminée. Idéal pour invités, bureau ou studio. L'extérieur est tout aussi charmant, avec un hangar spacieux, un espace barbecue et une superbe piscine, qui est le point central des bâtiments. Un majestueux pin centenaire ajoute une touche de beauté naturelle. Attenant à la maison principale, vous trouverez une cave avec tunnels en ciment et une cave sous le balcon, parfaite pour du rangement. La propriété comprend également un entrepôt/atelier pour le matériel agricole et des bâtiments supplémentaires pour l'élevage. Au total, cette propriété offre environ 900 m² de surface brute de construction. La ferme est richement dotée de plusieurs points d'eau, dont une dizaine de puits. L'accès à la propriété est facile et pratique, par une route goudronnée. Il s'agit d'une opportunité unique de s'installer dans un environnement rural sophistiqué, tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique propriété à Ribatejo. Planifiez une visite dès aujourd'hui et commencez à vivre votre rêve rural ! Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, qu'il s'agisse d'acheter ou de vendre votre propriété. Villa met 3 slaapkamers, landelijke charme en een prachtig uitzicht op Montejunto Ideale locatie in Aveiras de Cima, 5 minuten van de A1 en 40 minuten van Lissabon Welkom in een perfect toevluchtsoord in het hart van Ribatejo, waar de rust van het platteland samengaat met modern comfort. Dit gelijkvloerse T3-huis met een verbouwde zolder is een echt verborgen juweeltje. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken uitgerust met een houtoven en een royale woonkamer, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieus leven. Uniek aan deze woning is het schitterende balkon dat doorloopt vanuit de woonkamer. Geniet van de schoonheid van de wijngaarden van de boerderij en geniet van de spectaculaire achtergrond van de Serra de Montejunto, die bij zonsondergang een adembenemend uitzicht biedt. Naast het hoofdhuis is er nog een tweede huis met 1 slaapkamer, 1 badkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Ideaal voor gasten, kantoor of studio. De buitenkant is net zo charmant, met een ruime schuur, een barbecueplek en een prachtig zwembad, dat het middelpunt van de gebouwen vormt. Een majestueuze eeuwenoude pijnboom voegt een vleugje natuurlijke schoonheid toe. Aangrenzend aan het hoofdgebouw vindt u een kelder met cementtunnels en een kelder onder het balkon, perfect voor opslag. Het pand omvat ook een magazijn/werkplaats voor landbouwmachines en extra gebouwen voor de veehouderij. In totaal biedt dit pand ongeveer 900 m² bruto bouwoppervlakte. De boerderij is rijkelijk voorzien van diverse waterpunten, waaronder circa 10 waterputten. De toegang tot het pand is gemakkelijk en gemakkelijk via een verharde weg. Dit is een unieke kans om u te vestigen in een verfijnde landelijke omgeving en toch dichtbij de stad. Mis de kans niet om dit prachtige pand in Ribatejo te bezitten. Plan vandaag nog een bezoek en leef uw landelijke droom! Wij staan klaar om u te helpen uw dromen waar te maken, of u nu uw eigendom koopt of verkoopt.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431493-2

Moradia T3+1 em construção,tradicional, com piscina e maravilhosa vista sobre o campo e Serra do Montejunto. Composta por res/chão: - Cozinha ( 17.60m2) - Sala com recuperador de calor ( 35.30m2) - Escritório ( 6.45m2) - Despensa ( 1.60m2) - Quarto Suite com closet ( 13.65m2 + 4.5m2 wc + 3.90m2 closet) - Quarto ( 12.80m2) - Quarto ( 11.60m2) - Casa de banho ( 4.90m2) Na sala tem escadas de acesso ao sótão com um grande salão ( 126.05m2 ) com vista para a Serra do Montejunto. No exterior, tem um jardim com piscina de 7x3, uma casa de apoio à piscina, churrasqueira e garagem. Caracteristicas e materiais: - Pavimento cerâmico nas casas de banho - Pavimento vinílico nas restantes divisões. - Janelas em PVC, vidro duplo, oscilobatentes, com corte térmico; - Portão de entrada automático; - Video porteiro; - Varanda do sótão em vidro; - Portas interiores em vinil; - Roupeiros embutidos; - Escada de acesso ao sótão com degraus de madeira; - Cozinha com material termolaminado, bancada em granito, equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, lava-loiça. - Pré-instalação de ar-condicionado -Lareira com recuperador de calor - Painéis solares Situada numa zona residencial, pacifica, numa aldeia com cafes e minimercado. A 5minutos do centro do Cadaval onde pode encontrar todo o tipo de serviços e comercios essenciais. A 10 minutos da A8, 20 minutos das praias do Oeste e a menos de 1hora de Lisboa. Do que está a espera de visitar a sua próxima casa de sonho? Contacte-me! #ref: 110499

Moradia de Charme, com típica arquitectura portuguesa, inserida em Lote com excelente exposição solar e belíssimo espaço exterior, composto por: .PISCINA com envolvente em Deck .Jardim .Anexo com Sala kitchenet e Salamandra .Alpendre .Churrasqueira .Sala de Máquinas .Arrecadação A Habitação é TÉRREA, encontra-se em bom estado de conservação e possui 3 Quartos com Aquecimento Central, Sala de Estar com Lareira, 2 WCs e Cozinha com Sala de Refeições. Na semi-cave encontramos ainda + 2 divisões com roupeiros e 1 wc. Tudo isto, numa Localização Priviligiada, em zona muito Tranquila, a 3 minutos das PRAIAS, de Supermercados, etc... Casas Ùnicas, Oportunidades únicas; Não desperdice esta! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901124-1254

Moradia com 429m2 de construção com zona de churrasqueira, varanda e terraço. Composta por r/c, 1º andar e cave. R/c: Hall de entrada, sala comum, cozinha totalmente equipada, casa de banho e escritório. 1º Andar: casa de banho, 3 quartos sendo um deles suite com terraço. Cave: garagem para 6 carros, zona de cozinha, casa de banho, zona técnica e arrumos. Estores elétricos, roupeiros embutidos, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central a gasóleo, piso flutuante nos quartos e portão automático. Localiza-se a 15 minutos de Torres Vedras, a 12 minutos das praias do Oeste e a 10 minutos dos acessos à auto estrada A8. 429m2 villa with barbecue area, balcony and terrace. Comprises ground floor, 1st floor and basement.Ground floor: entrance hall, lounge, fully equipped kitchen, bathroom and office. 1st floor: bathroom, 3 bedrooms, one en suite with terrace. Basement: garage for 6 cars, kitchen area, bathroom, technical area and storage. Electric shutters, built-in wardrobes, pre-installation for air conditioning, diesel central heating, floating floors in the bedrooms and automatic gate. Located 15 minutes from Torres Vedras, 12 minutes from the beaches of the West and 10 minutes from the A8 motorway. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901192-618

Imóvel situado em Vila Facaia, freguesia do Ramalhal, concelho de Torres Vedras, distrito de Lisboa. O Imóvel fica localizado no centro duma aldeia denominada Vila Facaia, pequeno aglomerado habitacional composto por habitações unifamiliares de um a dois pisos, com algum comércio e serviços ocasionais. Boas acessibilidades, dada a proximidade da variante N8-2, que acede rapidamente ao nó da A8 - Ramalhal. Facilidade de estacionamento e bom enquadramento paisagístico. Imóvel situa-se muito perto da Capela do Espírito Santo e da Casa de Acolhimento de Vila Facaia. Moradia secular, composta por três corpos distintos, com logradouro envolvente: 1º Corpo/Casa Principal composto por: Piso térreo: Adega, Cozinha/sala Instalação Sanitária com ligação a uma piscina/sauna interior com arrumos Saguão Piso 1 composto por: Cozinha Sala de pequeno almoço Sala de refeições Hall, Quarto de vestir, 2 quartos, Terraço coberto e sótão amplo. 2º Corpo composto por: Escritório/Quarto Sala Cozinha Instalação sanitária Arrumos Alpendre/Telheiro para Carro. 3.º corpo composto por: Garagem Cozinha Sala Instalação Sanitária Logradouro com mato rasteiro, circulações, 2 tanques de água e telheiro. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! #ref:VD-2203049/W10/DD

Oportunidade: Moradia isolada V3, situada no Ramalhal. O Imóvel fica localizado no centro da aldeia Vila Facaia. Trata-se de um pequeno aglomerado habitacional composto por moradias unifamiliares, zona com comércio e serviços ocasionais. Boas acessibilidades e perto da A8. Imóvel composto por 3 Edifícios. A Casa Principal é composta por Adega, cozinha/sala, IS com ligação a uma piscina/sauna interior com arrumos, cozinha, sala e 2 quartos, #ref:41439

Moradia de tipologia T3 composta por r/c com arrecadação/ adega, sala, cozinha, quarto, garagem e piscina 1º piso com 2 quartos, cozinha, sala, mezanine; anexo com cozinha, 2 divisões; O imóvel encontra-se implantado em terreno com 2.928m2. O imóvel localiza-se em zona central de Vila Facaia, junto ao parque e à coletividade, próximo de escola, minimercado e café, numa zona urbana de características similares. A 3km do nó de acesso a A8 APROVEITE A NOSSA CAMPANHA ! OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/05/2024. EXCLUSIVO LUIS MARTINS. Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:CAS_1283

Moradia mobilada T3 com anexos Fabulosa moradia de traça rustica localizada em aldeia tranquila a poucos minutos da Vila do Cadaval. Esta propriedade tem 778,3m2 de terreno urbano e uma área bruta de construção de 413.7m2 composta por moradia principal, garagem e anexos. Todas as divisões possuem áreas muito generosas. No rés-do-Chão encontramos um salão composto por sala e casa de jantar em open space, fazendo também ligação a uma cozinha muito generosa. Perto da cozinha encontra-se o WC de serviço. No rés do Chão encontramos ainda 2 quartos sendo um deles suíte com closet. Ao subirmos para o 1º andar encontramos umas escadas em madeira personalizada. Estas escadas tem um elevador de escadas da marca Stannah facilitando o acesso a pessoas com mobilidade reduzida. No primeiro andar encontramos 1 suíte com closet e um escritório com uma bonita marquise fechada que pode ser transformado em quarto. No exterior temos na parte da frente da casa uma garagem para 2 carros do lado esquerdo e do lado direito uma garrafeira/bar. Também temos na parte da frente da casa perto da garagem um altar com a Nossa Senhora de Fátima. Nas traseiras da casa encontramos uma área de churrasco coberta, uma área de refeições coberta com ligação a um anexo T1 com wc e lareira. Esta moradia foi construída com materiais de alta qualidade. Tem alarme e lareira. Fantástica oportunidade para uma casa de férias ou para investimento pois pode ser convertida em alojamento local. A sua situação geográfica também é bastante atrativa pois situa-se a 45 minutos de Lisboa. #ref: 118565

''RESORT'' À VENDA PERTO DE ALENQUER! Grande potencialidade para: - Habitação permanente ou - Alojamento Local ou - 2ª habitação para momentos únicos de relaxamento na natureza e convívio com amigos e familiares. Esta quintinha, que prima pelo exotismo insere-se num meio envolvente de paz e vistas deslumbrantes, oferece: - Casa rústica, (habitação principal ) com lareira, 3 quartos e 2 wc; - 2ª casa (Anexo) com cozinha e sala com 40 mts2, quarto e wc; - Garagem - Casa com Churrasqueira - Casa de forno - Piscina- Jacuzzi - Casa de apoio à Piscina com aspirador automático de piscina; - Jardins - Câmaras de Vigilância Área Urbana : 360m2;Área Total: 2,680m2 -Terreno agrícola com árvores de fruto, com cerca de 2,300 mts2 ; - Cisterna de aproveitamento das águas da chuva; - PROJECTO ENTREGUE NA CÂMARA MUNICIPAL DE ALENQUER PARA ALOJAMENTO LOCAL - GRANDE POTENCIALIDADE PARA TURISMO RURAL e AINDA: COM A COMPRA É OFERECIDO A INSTALAÇÃO DE UMA SAUNA E BANHO TURCO E UMA CARRINHA KIA DE 7 LUGARES DE 2009 !! SIM, É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA, CONTACTE PARA MARCAÇÃO DE UMA VISITA! #ref: 124558

Moradia T3 TÉRREA, inserida em lote de 2 580m2. Composto por ampla sala comum com lareira, cozinha, 2 casa de banho, 3 quartos e despensa. Possui janelas grandes que transmite excelente luminosidade às divisões. Piso de madeira nos quartos, 2 lugares de garagem e bastante espaço para colocar uma piscina para usufruir com a família e amigos. Atualmente, perto da moradia, está a ser construída a escola Básica da Silveira, o que será uma mais valia pra a freguesia. Localiza-se a 2 minutos de comércios e serviços, 12 minutos de Torres Vedras e dos acessos à auto estrada A8, a 5 minutos das praias do Oeste e a 22 minutos da Ericeira. House T3 GROUND FLOOR, inserted in a plot of 2 580m2. Comprising a large lounge with fireplace, kitchen, 2 bathrooms, 3 bedrooms and pantry. It has large windows that transmit excellent light to the rooms. Wooden floor in the bedrooms, 2 parking spaces and plenty of space to place a swimming pool to enjoy with family and friends. Currently, close to the house, the Silveira Basic School is being built, which will be an added value for the parish. It is located 2 minutes from shops and services, 12 minutes from Torres Vedras and access to the A8 motorway, 5 minutes from the West beaches and 22 minutes from Ericeira. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901192-419

(ref:C (telefone) moradias para requalificação parcial, no centro de Ribamar a 2 minutos da praia de Porto Dinheiro, 8 min da Lourinhã e 20 min de Torres Vedras. No centro de Ribamar , esta pequena localidade no concelho da Lourinha, conhecida pelas suas praias incríveis e pelo seu ambiente tranquilo, encontra uma oportunidade única. Para venda, duas moradias para requalificar com excelentes áreas e vista mar. Na sua envolvente, pode encontrar todo o tipo de serviços essenciais, comércio e transportes públicos, tendo também a conhecida praia de Porto Dinheiro a 10 min a pé. A moradia B , de tipologia t5, com área bruta privativa de 330m2. Esta divide-se em 3 pisos, sendo que, o r/c da mesma é uma garagem com cerca de 120m2 ( neste momento dividida em um apartamento t1+1 concluído e a restante área sendo um espaço para arrumação). No primeiro piso existem 3 quartos, cozinha, espaço de refeição e 1 wc, onde todas as divisões têm janela e uma vista completamente desafogada ( necessário a conclusão de obra). O sótão ( 2o piso), encontra um open-space com uma área de 80m2, em bruto com uma varanda em toda a sua extensão e vista direta para a praia de Porto Dinheiro. Ambos os pisos têm toda a canalização e parte elétrica concluída e os 3 pisos do imóveis têm entradas independentes. A moradia A, é um T3 com área bruta privativa de 330m2 em excelente estado de conservação e todas as divisões têm áreas bastante generosas. Tal como a B, esta também se divide em 3 pisos, sendo p r/c cave; aqui encontra uma cozinha e toda uma área ampla que poderá ser utilizada ou transformada das mais variadas formas. A área deste piso é cerca de 130m2. No primeiro piso existe uma ampla sala com lareira e uma suite com vista mar, um quarto, cozinha e um wc também todos os janela. Tem também um Páteo com cerca de 20m2, onde foi criada uma casa de máquinas/lavandaria. Pertencente à mesma fração existe, também um amplo sótão com 2 quartos ( vista mar). Ambas as frações estão inseridas numa área de 400m2, com 2 zonas exteriores com 2 churrasqueiras e parqueamento para 2 carros. Com tanta versatilidade, esta oportunidade de negócio é perfeita para quem procura investir na zona , através de arrendamento de longa duração (possibilidade de rentabilizar 6 apartamentos com um income bruto de 9.8%), Alojamento Local (15 Quartos com características diversas) ou ter uma habitação premium nesta localidade cada vez mais procurada, pelas suas características imbatíveis por clientes nacionais e estrangeiros. Agende a sua visita e tenha o privilégio de ter um negócio ou uma habitação numa das zonas mais procuradas por clientes internacionais na Costa de Prata! #ref:C0467-00718

Apartamento T3, com vista para o mar e grande terraço de 160 m², totalmente mobilado, localizado em Ribamar, concelho da Lourinhã. Apartamento com 352 m² construídos (124 m² úteis), situado no rés-do-chão, composto da seguinta forma : Sala de estar Cozinha totalmente equipada Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho com banheira Quarto Suite com roupeiro embutido e casa de banho com duche Terraço privativo Garagem fechada com portão automático para 3 carros Outras particularidades : Totalmente mobilado e pronto a habitar Ar Condicionado Daikin Pérgola Bioclimática de grande qualidade com estores eléctricos e iluminação LED Churrasqueira Caixilharia de alumínio com vidro duplo Estores eléctricos Condomínio fechado com piscina Com vista mar de todas as divisões Isolamento acústico Localização: 2,5 km da Praia Porto Dinheiro 8 km da Praia da Areia Branca 4,5 km de Lourinhã 19 km de Torres Vedras 24 km Peniche 63 km do Aeroporto Internacional de Lisboa Venha apaixonar-se por este apartamento único ! Cyril Tercier IAD Portugal - AMI 11220 Ref. 115295 #ref: 115295

Descubra o seu novo lar nesta magnífica moradia T3, cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. Implantada num generoso terreno de 460m², em zona residencial tranquila e moderna de Albarraque, esta propriedade destaca-se pela sua arquitetura clássica e pela luminosidade que inunda todos os seus espaços. Um refúgio familiar: A moradia, distribuída por dois pisos, proporciona uma experiência de habitação única. No piso térreo, a zona social integra-se harmoniosamente com o exterior, através de amplas janelas que convidam à contemplação do jardim. A cozinha, moderna e funcional, é o coração da casa, perfeita para receber amigos e familiares. Os três quartos, todos com roupeiros embutidos, garantem o descanso e privacidade de todos. Exclusividade e conforto: No piso inferior, uma garagem espaçosa com capacidade para três viaturas oferece todo o conforto e segurança que procura. Um anexo com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, completa este espaço exterior, que convida a momentos de convívio inesquecíveis e transforma esta propriedade num verdadeiro refúgio de lazer. Localização privilegiada: Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Escolas, supermercados, comércio local, transportes públicos e uma vasta rede de acessos rodoviários colocam à sua disposição tudo o que precisa para viver com comodidade e praticidade. Oportunidade única: Se procura uma moradia com qualidade, conforto e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para si. Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro oásis de tranquilidade e elegância. Destaques: Moradia T3 independente Terreno de 460m² Arquitetura clássica Jardim com árvores de fruto Anexo com churrasqueira Garagem para 3 carros Zona residencial tranquila Próximo de todos os serviços e comodidades Excelentes acessos Agende a sua visita! #ref:046294

MORADIA ISOLADA EM CASAL SEQUEIRO (TERRUGEM - SINTRA) Constituido por: PISO 0 : - Salão 51m2 com lareira - Cozinha 20m2 e despensa - 3 quartos - Hall entrada - 2 casas de banho completas PISO -1 : - Salão festas/jogos - Cozinha de apoio PISO 1 (aproveitamento de sótão com entrada independente) : - Transformado em T1 GARAGEM ampla para 4 carros ANEXOS: - Moradia T1 (inacabada e não licenciada) - Zona churrasqueira/barbecue completa - Canil - Arrecadação Acabamentos de alta qualidade Furo de água Árvores de fruto Vista desafogada Óptima exposição solar Óptimos acessos A 15 minutos de Sintra A 15 minutos de Mafra A 25 minutos de Lisboa Venha visitar !! Seg. MM Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126851033-776

É entre o campo e o mar que encontramos esta casa, um projecto especial onde cada espaço foi pensado para tirar partido do melhor que o exterior tem para lhe oferecer. Fica a curta distância das praias de Santa Cruz, Santa Rita e Porto Novo, e a pouco mais de 45 minutos de Lisboa. A volumetria discreta e encaixada na encosta do terreno não deixa adivinhar a verdadeira dimensão da casa. São mais de 400m2 de ABC construção, distribuídos por 3 pisos (350m2 de habitação, onde se inclui área de garagem + 50m2 de zonas cobertas em telehiro). As divisões são amplas e os espaços mais importantes da casa estão posicionadas em torno do jardim, tirando partido de um belíssimo enquadramento paisagístico e de uma excelente luminosidade. O terreno com 3.400m2 tem o tamanho ideal para quem não quer uma manutenção excessiva, mas ainda assim pretende construir, por exemplo, uma piscina sem comprometer as zonas verdes. Edificada originalmente em 1998, sofreu recentemente obras de manutenção que lhe conferem um estética renovada e atraente. De construção cuidada, com recurso a materiais nobres como a madeira, pedra natural ou ferro forjado, é uma casa para quem valoriza a modernidade com um toque clássico. A suite é o espaço de excelência da casa ocupando todo o ultimo piso. Aqui mais uma vez tudo foi pensado ao pormenor, com uma clarabóia por cima da cama e uma abertura/janela lateral posicionada de forma a manter uma ligação visual com a lareira no piso de baixo, são detalhes que não o vão deixar indiferente. Neste piso encontra ainda uma zona de closet, uma ampla casa de banho e um terraço com vista para o jardim tendo o mar como pano de fundo. Outros detalhes merecem referência como os jardins bem cuidados, uma ampla garagem ou uma zona de estufa que poderá ser reativada, o resto iremos deixar para o dia da visita. ALGUMAS DAS ÁREAS... SALA: 55.16m2 | COZINHA: 13.65m2 | I.S. SOCIAL: 2m2 | QUARTO 1: 12.25m2 | QUARTO 2: 15m2 | CASA DE BANHO: 4.50m2 | SUITE: 18.55m2 | CLOSET/ARRUMAÇÃO: 9.70m2 | CASA DE BANHO SUITE: 6.50m2 | GARAGEM: 80m2 ----- Between the countryside and the sea that´s where we find this property, a special house where each space was designed to take advantage of the best that the outside has to offer. With in a short distance from the beaches of Santa Cruz, Santa Rita and Porto Novo, and 45min from Lisbon. The discreet volume, embedded in the slope of the land, does not reveal the true dimension of the house. There are more than 400m2 of construction and the most important spaces of the house are positioned around the garden, with beautiful views and an excellent sun light. The 3,280m2 plot has the ideal size for those who do not want excessive maintenance, but still want to build, for example, a swimming pool without compromising the garden. Originally built in 1998, it has recently undergone maintenance works that give it a renewed and attractive appearance. With careful construction, using noble materials such as wood, natural stone or wrought iron, its a house for those who value modernity with a classic touch The ensuite is the most special place in the house, occupying the entire top floor. Here, once again, everything has been thought carefully, with a skylight window above the bed and a side opening/window positioned in order to maintain a visual connection with the fireplace on the ground floor. Details that will not leave you indifferent. On this floor you will also find a closet/storage area, a large bathroom and a terrace overlooking the garden with the sea on the horizon. Other details are worth mentioning, such as the well-kept gardens, a large garage or a greenhouse area that can be reactivated, the rest we will leave for the day you visit this beautiful house. #ref:KWPT-001933

Quinta com Moradia e piscina. Composta por: R/C Sala c/ cozinha em openspace equipada Sala de estar equipada com lareira com recuperador de calor 3 Quartos Espaço com closet WC c/ Cabine de Hidromassagens e Aquecedor de toalhas 1º andar: Sala WC c/ Cabine de Hidromassagens e Aquecedor de toalhas Terraço fechado c/ Marquise Equipada com aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos; vídeo vigilância. Exterior: Piscina de transbordo c/ Jacuzzi, água aquecida, iluminada Jardim com rega automática programável Biblioteca c/ WC Sala Garagem p/ 2 Carros Cozinha equipada de apoio à piscina Arrumos (canil) Pérgola WC c/ sauna 1 Furo de Água Portões automáticos de acesso aos veículos Zona de circulação em calçada portuguesa NOTA: Venda em conjunto com um lote de terreno rústico junto à quinta, área total: 840m². Farm with house and swimming pool Composed by: Floor 0: Living room with equipped open space kitchen Living room with stove 3 Bedrooms Space with closet WC with Hydromassage Cabin and Towel Warmer Floor 1: Living room WC with Hydromassage Cabin and Towel Warmer Closed terrace with awning Individual electric heating; electric blinds; video surveillance. Exterior: Overflow pool with Jacuzzi, heated water, illuminated Garden with programmable automatic irrigation Library with WC Living room Garage for 2 Cars Equipped kitchen supporting the pool Storage (kennel) Pergola WC with sauna 1 Water Hole Automatic vehicle access gates Circulation area on Portuguese sidewalk NOTE: Sale together with a plot of rustic land next to the farm, total area: 840m². #ref:MAS_6519

Moradia Isolada com Amplo Quintal e Garagem em Sapataria, Sobral de Monte Agraço Características do Imóvel: Tipo: Moradia Isolada Localização: Sapataria, Sobral de Monte Agraço Quintal: Ótimo quintal Garagem: Muito grande Zona: Tranquila Localização: Excelente qualidade de vida Descrição: Esta moradia isolada oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, na tranquila zona de Sapataria, em Sobral de Monte Agraço. Com um amplo quintal e uma garagem muito grande, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço e a privacidade. Situada numa zona tranquila, esta casa proporciona uma excelente qualidade de vida, longe do rebuliço da cidade, mas ainda assim com fácil acesso a todas as comodidades necessárias. O quintal espaçoso é perfeito para atividades ao ar livre, reuniões familiares e até mesmo para cultivar um jardim. A garagem generosa oferece espaço mais do que suficiente para estacionar vários veículos, armazenar equipamentos ou até mesmo criar um espaço de trabalho. Se procura um refúgio tranquilo com um quintal amplo e uma garagem espaçosa, esta casa em Sapataria é a escolha perfeita. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial desta encantadora propriedade! #ref: 119302

Quinta com uma área total de 6600 m2, registada na conservatória com duas parcelas urbanas e uma rústica, designadas da seguinte forma: Parcela urbana com 960 m2, com uma casa destinada a habitação em ruína e um tanque, com área de implantação de 299,82, área bruta de construção de 441,55 m2 e logradouro de 660,18 m2. Parcela urbana com 440 m2, com uma casa destinada a arrecadações e arrumos, com uma área de implantação de 198,50 m2 e logradouro com 241,50 m2. Parcela rústica com 5200 m2, com horta, pomar e vinha. A Quinta de acordo com o PDM, está inserida em espaços habitacionais II, sendo possível aumentar a construção já existente, reabilitando e ampliando a moradia em ruína ou a construção de 4 moradias. Belas é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes, onde a natureza é protagonista. Parques e trilhas oferecem oportunidades para caminhadas relaxantes e atividades ao ar livre, perfeitas para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, às portas de Lisboa. Ladeada de bons acessos através da A9, A16, IC19, EN117, proximidade de comércio, transportes e escolas. #ref:KWPT-004527

O seu sonho de lar está à distância de uma chamada! Aceite o convite e venha conhecer esta fantástica moradia, inserida em lote de 500m2, no Bairro dos Monjões, Santa Iria, de tipologia T3, composta por: Zona 'social': - Sala (com lareira e acesso à zona exterior); - Cozinha (totalmente equipada); - Wc social; Zona privativa: - Dois quartos (ambos com roupeiro); - Suite (com wc privativo e walk in closet); - Wc (completo) Exterior: - Piscina; - Churrasqueira; - Garagem; - Wc; - Zona técnica; De requintados acabamentos, esta moradia diferencia-se por ter áreas equilibradas e uma zona social acima da média. Próximo de todos os acessos e eixos rodoviários, serviços e transportes, a 5 minutos a pé do Parque Urbano de Santa Iria de Azóia , Parque de 26 hectares, possui uma esplêndida vista desde o estuário do Tejo e da margem sul até à zona norte e oeste e conta com os seguintes equipamentos: - Centro Veterinário Municipal; - Centro de Educação Ambiental; - Anfiteatro ao Ar Livre; Parque Temático de Energias Renováveis; - Parque Infantil, (slide e half-pipe); - Parque de Merendas; - Pista de Atletismo (prática informal); - Circuito de Manutenção; - Pista Ciclável; - Zona de BTT; A 5/10 minutos de viatura, terá: - Várias escolas (Jardim Infantil, Básica e secundária); - Colégio Bartolomeu Dias (da creche ao secundário); - ntermarché /LIDL/ALDI/Pingo Doce/Mercado Municipal; - instalações desportivas do Clube de Futebol Santa iria; - Galeria Municipal do castelo de Pirescouxe - Jardim do Parque Urbano Dr. José Isidro Santos Júnior, com parque infantil e campo de jogos de Relva sintética; - Comércio variado; - Ginásio; - Centro de saúde; - Piscinas Municipais; - Associações culturais; Aceite o convite e venha conhecer a sua nova morada. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981142-867

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Se procura viver em harmonia com a natureza, num ambiente tranquilo e com espaços amplos, esta é a oportunidade que você estava á espera! Localizada numa das zonas mais nobres de Mafra, esta maravilhosa moradia T3 térrea está em fase final de construção e oferece tudo o que você precisa para desfrutar do conforto e da qualidade de vida que merece. Características Principais: - Área total de construção: 404,26m2. - Terreno espaçoso de 715m2. - Sala ampla com 45m2 e vista panorâmica para o campo. - Lareira com recuperador de calor para os dias mais frios. - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos. - 4 casas de banho para maior comodidade. - Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. - Fachada com acabamento em capoto. - Garagem para 8 viaturas com ligação interna para a casa. - Churrasqueira moderna para momentos de lazer. Localização Privilegiada: Além de todas estas vantagens, esta moradia está situada em uma área com excelente infraestrutura, comércio e uma vasta oferta de serviços. Você também terá rápido acesso às principais vias que ligam Mafra a Lisboa, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível moradia e viver em um ambiente que une conforto, elegância e contato com a natureza. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, somos intermediários de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9279AA

Moradia nova em zona central de Mafra num local tranquilo e com vista de serra. A moradia é composta por R/C e 1º andar. No R/C encontramos uma garagem ampla de 177m2 com wc base duche e lavandaria, com acesso direto interior ao primeiro piso da casa, onde se encontram 3 quartos, um dos quais em suíte completa de 24 m2 com closet privativo, base duche e dois lavatórios. Existem ainda dois quartos independentes com roupeiro embutido, estando disponível nesta zona um wc completo e amplo. A moradia tem como ponto central a magnifica sala de estar de 45m2 com bastante luz, varanda e vista de Serra, contando ainda com uma lareira com recuperador de calor, caixilharia em pcv e vidros duplos. A cozinha destaca-se pelos seus 21m2 com acabamentos de luxo e totalmente equipada com electrodomésticos Bosch. Destacam-se pormenores como estores eléctricos centralizados, bomba de calor de 240L e pré-instalação de aquecimento central para maior conforto interior. Nas zonas exteriores encontramos dois terraços, um dos quais com espaço para parqueamento de 3 viaturas e ainda conta com uma zona ajardinada e barbecue. Estrategicamente localizada em zona calma da vila para melhor desfrutar da tranquilidade, estando ainda assim a escassos minutos do Convento de Mafra e perto de todos os serviços e acessos. Mais fotos em breve! Contacte para mais informações e venha conhecer este maravilhoso imóvel. Agende já a sua visita! AMI16962 LU-481/2021 CE- A #ref:60366

Descubra uma oportunidade única de viver com sofisticação e conforto em Sintra, numa nova moradia T3 de arquitetura moderna. Este empreendimento de luxo é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida requintado, oferecendo uma combinação impecável de design contemporâneo e funcionalidade. Cada detalhe desta moradia foi pensado para criar um ambiente inspirador e acolhedor. Com uma generosa iluminação natural e acabamentos meticulosos, a casa apresenta espaços sociais amplos no andar térreo, incluindo uma cozinha totalmente equipada em Open Space com ilha, e uma elegante sala de estar com acesso direto ao terraço e à piscina privativa. No andar superior, três suítes espaçosas, todas com roupeiros e acesso a varandas, proporcionam um refúgio de conforto e privacidade. Além do requinte da propriedade, você vai se encantar com a localização privilegiada. Situada entre as montanhas e o mar, a moradia oferece vistas deslumbrantes e está rodeada por espaços verdes exuberantes. A região é ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas nas praias locais ou passeios de bicicleta em família. Desfrute de um jogo de golfe ou ténis, saboreie a gastronomia local ou simplesmente relaxe em um dos cafés do encantador centro histórico de Sintra. Situado em Sintra, esta moradia destaca-se pela sua localização estratégica e tranquilidade. A poucos minutos do centro histórico de Sintra e rodeado por paisagens deslumbrantes, a urbanização oferece vistas magníficas para a Serra de Sintra e seus monumentos icônicos, como o Palácio da Pena e o Castelo dos Mouros. A proximidade de praias bem como a facilidade de acesso às principais vias que ligam Lisboa (a apenas 30 minutos) e Cascais (15 minutos), tornam este local ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o campo, a serra e o mar. A apenas 5 minutos das praias de Sintra, é um local de sonho para viver, com a conveniência de estar próximo de escolas de prestígio como a Carlucci American School e o colégio TASIS Portugal, a cerca de 10 minutos de distância. Viver em Sintra é estar rodeado de história e beleza natural. Reconhecida como Património Mundial pela UNESCO, Sintra é famosa pela sua arquitetura romântica, monumentos históricos e uma vasta oferta cultural. Monumentos como a Quinta da Regaleira, o Palácio de Monserrate e o Palácio Nacional de Sintra estão a poucos minutos de distância, fazendo deste local uma verdadeira joia. A proximidade a Lisboa garante fácil acesso a todas as comodidades da capital, enquanto a beleza natural e a tranquilidade de Sintra proporcionam o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o campo. Com excelentes acessos rodoviários e uma vasta oferta de atividades para todas as idades, este é o lugar ideal para viver momentos memoráveis em família. Não perca a chance de conhecer esta fantástica moradia e experimentar o melhor que Sintra tem a oferecer. Venha descobrir seu novo lar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00034

(ref:C (telefone) Moradia em banda moderna com excelentes acabamentos. Piscina privativa, garagem, logradouro COMOPOSIÇÃO: No r/c encontra sala, cozinha equipada e casa de banho social, alpendre e piscina. No 1º andar tem 2 suites, cada uma com casa de banho e varanda privativas. Há ainda 3º quarto e outra casa de banho. Na cave tem garagem privativa com espaço para 2 carros e arrumos. A cobertura é constituida por um grande terraço panorâmioco com vista da Praia da Areia Branca e o Arquipelago das Berlengas. A casa reserva espaço para a instalação de um ascensor que pode ir da cave até ao terraço. Previsão de término das obras em Novembro de 2024. Tão bom viver no Oeste! #ref:C0467-00652

Descubra uma oportunidade única de viver com sofisticação e conforto em Sintra, numa nova moradia T3 de arquitetura moderna. Este empreendimento de luxo é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida requintado, oferecendo uma combinação impecável de design contemporâneo e funcionalidade. Cada detalhe desta moradia foi pensado para criar um ambiente inspirador e acolhedor. Com uma generosa iluminação natural e acabamentos meticulosos, a casa apresenta espaços sociais amplos no andar térreo, incluindo uma cozinha totalmente equipada em Open Space com ilha, e uma elegante sala de estar com acesso direto ao terraço e à piscina privativa. No andar superior, três suítes espaçosas, todas com roupeiros e acesso a varandas, proporcionam um refúgio de conforto e privacidade. Além do requinte da propriedade, você vai se encantar com a localização privilegiada. Situada entre as montanhas e o mar, a moradia oferece vistas deslumbrantes e está rodeada por espaços verdes exuberantes. A região é ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas nas praias locais ou passeios de bicicleta em família. Desfrute de um jogo de golfe ou ténis, saboreie a gastronomia local ou simplesmente relaxe em um dos cafés do encantador centro histórico de Sintra. Situado em Sintra, esta moradia destaca-se pela sua localização estratégica e tranquilidade. A poucos minutos do centro histórico de Sintra e rodeado por paisagens deslumbrantes, a urbanização oferece vistas magníficas para a Serra de Sintra e seus monumentos icônicos, como o Palácio da Pena e o Castelo dos Mouros. A proximidade de praias bem como a facilidade de acesso às principais vias que ligam Lisboa (a apenas 30 minutos) e Cascais (15 minutos), tornam este local ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o campo, a serra e o mar. A apenas 5 minutos das praias de Sintra, é um local de sonho para viver, com a conveniência de estar próximo de escolas de prestígio como a Carlucci American School e o colégio TASIS Portugal, a cerca de 10 minutos de distância. Viver em Sintra é estar rodeado de história e beleza natural. Reconhecida como Património Mundial pela UNESCO, Sintra é famosa pela sua arquitetura romântica, monumentos históricos e uma vasta oferta cultural. Monumentos como a Quinta da Regaleira, o Palácio de Monserrate e o Palácio Nacional de Sintra estão a poucos minutos de distância, fazendo deste local uma verdadeira joia. A proximidade a Lisboa garante fácil acesso a todas as comodidades da capital, enquanto a beleza natural e a tranquilidade de Sintra proporcionam o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o campo. Com excelentes acessos rodoviários e uma vasta oferta de atividades para todas as idades, este é o lugar ideal para viver momentos memoráveis em família. Não perca a chance de conhecer esta fantástica moradia e experimentar o melhor que Sintra tem a oferecer. Venha descobrir seu novo lar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00036