48 Casas e apartamentos para venda T1 de 140.000 € até 1.000.000 €, em Lisboa

(ref:C (telefone) Vende-se moradia em Caselas para investimento ou para remodelação total. O prédio corresponde a uma loja com 20 m2 e uma moradia antiga com 223 m2 com 320 m2 de terreno, dividida em 4 casas com 11 assoalhadas no total. O prédio pertence a uma antiga sociedade de 3 sócios com partes iguais entre si e que, entretanto, faleceram estando as heranças divididas por alguns dos seus herdeiros. Um dos herdeiros com uma terça parte decidiu vender, sabendo que a maioria pretende, também, vender, mas sem se decidirem a dar esse passo! No entanto, 2 desses herdeiros já manifestaram por escrito e os restantes verbalmente a vontade de vender. O preço é de um terço da propriedade, mas é negociável. #ref:C0195-01094

(ref:C (telefone) #ref:C0364-03478

(ref:C (telefone) Vende-se moradia em Caselas para investimento ou para remodelação total. O prédio corresponde a uma loja com 20 m2 e uma moradia antiga com 223 m2 com 320 m2 de terreno, dividida em 4 casas com 11 assoalhadas no total. O prédio pertence a uma antiga sociedade de 3 sócios com partes iguais entre si e que, entretanto, faleceram estando as heranças divididas por alguns dos seus herdeiros. Um dos herdeiros com uma terça parte decidiu vender, sabendo que a maioria pretende, também, vender, mas sem se decidirem a dar esse passo! No entanto, 2 desses herdeiros já manifestaram por escrito e os restantes verbalmente a vontade de vender. O preço é de um terço da propriedade, mas é negociável. #ref:C0195-01457

Este imóvel com 209,93 m2 de área bruta privativa, lugar de garagem e uma arrecadação com 7 m2 é composto por dois pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo conta com uma ampla área em open space, sala de jantar, cozinha e zona de estar, e uma casa de banho social. O primeiro piso (mezanino) , dispõe de uma suíte com casa de banho completa. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecemexposição solar e vista para a Avenida 24 de Julho. Loft T1 com mezanino, em excelente estado, localizado num edifício icónico, que foi em tempos uma fábrica de Lâmpadas projetada pelo Engenheiro francês Gustave Eiffel, manteve, após uma profunda remodelação a cargo dos Engenheiros Appleton (A2P Consult), as características únicas e o look industrial. Ótima localização na Avenida 24 de Julho, próximo do Rio Tejo, de restaurantes, comércio tradicional. O condomínio possui Lavandaria, Porteira, Serviço de portaria e Segurança 24h. Características: - Pé direito alto, característico do estilo industrial - Ar condicionado - Quarto em suíte - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas - Zona de despensa - Garagem - Arrecadação (7m2) A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. -PROP-030726 #ref:PROP-030726

PIP APROVADO MORADIA 3 PISOS SINTRA Prédio urbano, antigos depósitos de abastecimento de água, com 214,79 m2 de área total de lote. PIP Aprovado para edificação de moradia com 3 pisos, zona exterior e garagem para 4 automóveis. No R/c conta com 1 quarto servido por 1 casa de banho. Teremos ainda uma lavandaria (11,70 m2), um Apoio Sanitário (3,00 m2), uma Arrecadação (4,35 m2) e a Área Técnica (9,40 m2) para instalação de equipamentos de aquecimento e de águas quentes sanitárias. É também da entrada, no piso térreo, que acede ao logradouro com estacionamento para 4 veículos. Subindo da Entrada para o Piso 1 teremos duas suites, sendo uma delas, constituída por Quarto (18,25 m2), casa de banho completa (7,35 m2) e zona de closet (11,70 m2). A outra suite constituída por Quarto (12,50 m2), servido por um Quarto de Banho (6,60 m2). A zona social da casa fica reservada ao 2 piso, contando com uma sala ampla de 47 m2, servida por uma janela em toda a largura, traduzindo-se em excepcionais vistas panorâmicas sob a serra de Sintra e também uma extraordinária luz natural. Estilo Americano, a sala será aberta para a cozinha com 19 m2 e da qual se acederá ao terraço cujos 24m2, de área, permitirão inesquéciveis momentos de convivio e refeições ao ar livre, sempre com a serra de Sintra em pano de fundo. #ref:124021040-233

Charmoso Prédio com 4 Apartamentos para Alojamento Local Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Sintra, um prédio recentemente reabilitado e convertido em alojamento local, com um total de 192m² de área bruta de construção. Esta propriedade, dividida em quatro pisos, compreende quatro apartamentos totalmente equipados para a finalidade de alojamento local, distribuídos da seguinte forma: Rés do Chão: Apartamento T1 1 Andar: Apartamento T2 2 Andar: Apartamento T2 Sótão: Estúdio Com uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do centro histórico de Sintra e da estação de comboios, este prédio está inserido numa zona com variado comércio local, incluindo restaurantes e lojas, o que o torna extremamente atrativo para turistas. O processo de propriedade horizontal está em fase final, um benefício adicional que valorizará ainda mais a propriedade. Este é um investimento que já apresenta uma excelente rentabilidade, com um yield bruto ~8% anual, e potencial de crescimento a curto e médio prazo, especialmente com o aumento do turismo na região e a escassez de oferta de alojamento. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com elevada rentabilidade e grande potencial de valorização futura. Transparência total nas receitas atuais para qualquer comprador interessado. Não perca esta oportunidade de investir em Sintra, uma das zonas mais turísticas e desejadas de Portugal. 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' *** Charming Building with 4 Apartments for Local Accommodation We are pleased to present an outstanding investment opportunity in the centre of Sintra: a recently refurbished building converted into holiday accommodation, offering a total of 192 sqm of gross construction area. This property is spread over four floors and consists of four fully equipped apartments, specifically designed for holiday rentals, distributed as follows: Ground Floor: One-bedroom apartment First Floor: Two-bedroom apartment Second Floor: Two-bedroom apartment Attic: Studio Ideally situated just a 5-minute walk from Sintra's historic centre and the train station, this building is in a lively area with a variety of local shops, including restaurants and boutiques, making it highly attractive to tourists. The process for horizontal property ownership is in its final stages, providing an additional benefit that will further enhance the propertys value. This investment already offers an impressive ~8% gross annual return, with potential for further growth in the short to medium term, especially given the rising tourism in the area and the limited availability of accommodation. This is a rare opportunity for investors seeking a high-return asset with significant potential for future appreciation. Full transparency on current revenues is available for any interested buyer. Dont miss the chance to invest in Sintra, one of Portugals most desirable and tourist-friendly locations. 'The information provided does not exempt confirmation and cannot be considered binding. #ref:123291273-19

Imóvel em propriedade plena composto por 6 divisões de utilização independente: Um apartamento T1; um apartamento T2; um apartamento T3 duplex; um sotão; 2 lojas e uma garagem. Rentabilidade 5%. Este edifício dista do centro da Lourinhã cerca de 450m, permitindo lá chegar com uma caminhada de 5 minutos. Excelente oportunidade de investimento para rentabilizar de imediato os apartamentos e transformar as lojas e garagem em habitações para arrendamento através do SIMPLEX. #ref:C0467-00768

Moradia Típica Recuperada em Sintra - Um Refúgio de Charme em Maceira Apresentamos-lhe uma oportunidade única para adquirir uma moradia totalmente recuperada, mantendo a traça antiga típica de Sintra. Esta casa combina o charme tradicional com o conforto moderno, oferecendo um espaço perfeito para viver em tranquilidade. A casa dispõe de três quartos sendo dois em suite proporcionando espaço suficiente para toda a família, toda a casa tem ar condicionado. Uma sala espaçosa que convida ao convívio e ao relaxamento. Cozinha ampla e bem equipada, com espaço para refeições em família. Desfrute de um espaço exterior, ideal para momentos de lazer ao ar livre. E uma área coberta para relaxar e socializar, independentemente das condições meteorológicas, tem ainda um terraço sobre a garagem, perfeito para apanhar sol e desfrutar de tardes relaxantes. Garagem Fechada para estacionar dois veículos. Situada na encantadora aldeia de Maceira, esta moradia está rodeada por uma atmosfera calma e serena, perfeita para quem procura um refúgio longe da azáfama da cidade a apenas 30 minutos de Lisboa. **** Typical Restored Villa in Sintra - A Charming Refuge in Maceira We present you with a unique opportunity to acquire a fully restored villa, maintaining the old style typical of Sintra. This house combines traditional charm with modern comfort, offering the perfect space to live in tranquillity. The house has three bedrooms, two of which are en-suite, providing enough space for the whole family; the whole house has air conditioning. A spacious lounge invites you to socialise and relax. A large, well-equipped kitchen with space for family meals. Enjoy an outdoor space, ideal for moments of leisure in the open air. And a covered area for relaxing and socialising, whatever the weather. There's also a terrace over the garage, perfect for sunbathing and enjoying relaxing afternoons. Closed garage for parking two vehicles. Located in the charming village of Maceira, this villa is surrounded by a calm and serene atmosphere, perfect for those looking for a refuge away from the hustle and bustle of the city, just 30 minutes from Lisbon. **** Villa typique restaurée à Sintra - Un refuge de charme à Maceira Nous vous présentons une opportunité unique d'acquérir une villa entièrement restaurée, conservant le style ancien typique de Sintra. Cette maison combine le charme traditionnel avec le confort moderne, offrant l'espace parfait pour vivre dans la tranquillité. La maison dispose de trois chambres, dont deux avec salle de bains, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille ; toute la maison est climatisée. Un salon spacieux invite à la convivialité et à la détente. Une grande cuisine bien équipée offre de l'espace pour les repas en famille. Profitez d'un espace extérieur, idéal pour les moments de détente en plein air. Il y a aussi une terrasse au-dessus du garage, idéale pour prendre un bain de soleil et profiter des après-midi de détente. Garage fermé pour le stationnement de deux véhicules. Située dans le charmant village de Maceira, cette villa est entourée d'une atmosphère calme et sereine, parfaite pour ceux qui cherchent un refuge loin de l'agitation de la ville, à seulement 30 minutes de Lisbonne. #ref:126051003-79

Excelente para Investidores Prédio com 6 frações arrendadas 5 T1 e 1 T3 em propriedade total (NÃO POSSUI LICENÇA DE UTILIZAÇÃO) Foi sujeito a remodelação parcial e tem uma rentabilidade muito boa. Tem vista desafogada pois não tem prédios à sua frente. Já foi iniciado o processo de licenciamento. Situa-se numa zona com todo o tipo de comércio e serviços, Banco, escolas, mercado e acesso a transportes públicos Carris Metropolitana e Metro de Alfornelos. Encontra-se muito perto do C.C. UBBO e do C.C. Strada. Ligação rápida à IC 17 CRIL assim como à CREL e Lisboa. #ref:C0383-00967

Oportunidade Única de Investimento no Prior Velho, Loures Apresentamos um moderno edifício residencial, recém-construído, disponível para venda em propriedade total. Este imóvel de elevada qualidade é composto por: - 1 Apartamento T1 - 2 Apartamentos T2 - 1 Apartamento T3 Duplex Com um design contemporâneo e acabamentos de primeira linha, este prédio é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um imóvel de rendimento. Localização Estratégica: Situado no Prior Velho, Loures, este edifício beneficia de uma localização privilegiada. A apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa e 5 minutos dos acessos à 2 Circular e à Autoestrada A1, este imóvel oferece uma excelente conectividade tanto para quem se desloca diariamente a Lisboa como para quem valoriza a proximidade ao aeroporto. #ref:C0223-07405

Venha conhecer este imóvel tão especial. Na verdade, raramente se encontra em Lisboa um imóvel como este. Uma moradia? Um prédio? Um apartamento quadriplex? Dois apartamentos duplex? Na realidade, tudo isto se pode aplicar. No piso térreo compreende um hall de entrada, uma biblioteca/escritório, casa de banho (com duche), e uma cozinha com zona de refeições e despensa. Descendo um piso, chegamos à excelente zona social, um espaço amplo com mais de 45 m², pé direito alto, casa de banho social e acesso ao magnífico terraço, com vista desafogada. Esta zona exterior tem mais de 70 m², incluindo uma pérgula e um barbecue. Subindo o lanço de escadas que parte do hall de entrada do R/C, chegamos ao 1 piso, onde encontramos dois quartos para as traseiras (um deles com varanda), uma casa de banho completa (com duche) e o quarto principal, com um grande roupeiro. No sótão, um espaço polivalente com ótimas áreas, temos atualmente um quarto com zona de vestir e escritório. Duas janelas Velux permitem iluminar profundamente esta divisão. Algumas outras características: - Todas as janelas com vidros duplos e portadas ou estores - Ar Condicionado no 1 piso e sótão - Aquecimento Central na cave, r/c e 1 piso - Cozinha equipada - Painéis solares para água quente - Possibilidade de instalar elevador nas traseiras do imóvel - Possibilidade de utilizar como T1 (r/c e cave + terraço) e T2 (1 andar e sótão) Edifico em bom estado de conservação e com fácil estacionamento na rua. Já pensou na sua casa de família, sem os inconvenientes associados a partilhar um edifício com outros condóminos, tem aqui a solução perfeita. Esta poderá ser a sua nova casa, contacte para visitar. - Come and see this very special property. In fact, it is rare to find a property like this in Lisbon. A house? A building? A quadriplex apartment? Two duplex apartments? In reality, all of these can apply. On the ground floor, it includes an entrance hall, a library/office, a bathroom (with a shower), and a kitchen with a dining area and pantry. Descending one floor, we arrive at the excellent social area, a large space with more than 45 m², high ceilings, a guest bathroom, and access to the magnificent terrace with an unobstructed view. This outdoor area has more than 70 m², including a pergola and a barbecue. Climbing the flight of stairs that leads from the ground floor hall, we reach the 1st floor, where we find two bedrooms at the rear (one with a balcony), a full bathroom (with a shower), and the master bedroom with a large wardrobe. In the attic, a versatile space with great areas, we currently have a bedroom with a dressing area and office. Two Velux windows allow for deep illumination of this room. Some other features: All windows with double glazing and shutters or blinds Air conditioning on the 1st floor and attic Central heating in the basement, ground floor, and 1st floor Equipped kitchen Solar panels for hot water Possibility to install an elevator at the back of the property Possibility to use as a T1 (ground floor and basement + terrace) and T2 (1st floor and attic) Building in good condition and with easy street parking. Have you thought about your family home without the inconveniences associated with sharing a building with other condominiums? Here is the perfect solution. This could be your new home; contact us to visit. #ref:120612608-27

Oportunidade de Investimento: Edifício em Propriedade Horizontal no Bairro Alto No coração do icônico Bairro Alto, encontra-se um edifício com potencial sem paralelo. Este imóvel em propriedade horizontal oferece uma rara oportunidade para investidores procurando entrar no mercado imobiliário de Lisboa, uma das cidades mais dinâmicas e atrativas da Europa. Características Principais: Localização Inigualável: Situado na cobiçada Rua da Rosa, este edifício beneficia de toda a vivacidade e autenticidade que o Bairro Alto tem para oferecer. Com uma variedade de restaurantes, bares, lojas e espaços culturais a poucos passos de distância, a localização é uma verdadeira jóia. O edifício é composto por quatro apartamentos T1 com 42m² cada e um T1+1 com 50m². Esta variedade de tipologias e configurações proporciona uma gama de opções para potenciais inquilinos ou compradores. Remodelação Recente: O edifício foi submetido a uma remodelação, assegurando que cada unidade oferece um padrão de conforto e funcionalidade. Os acabamentos combinam-se harmoniosamente com detalhes preservados, criando um ambiente caloroso e contemporâneo. Potencial de Rendimento Atrativo: Com a crescente procura por alojamento de longo prazo em Lisboa, este edifício oferece um potencial de retorno de investimento extremamente atraente. A configuração permite uma gestão flexível e adaptável às necessidades do mercado. Investimento Estratégico: O Bairro Alto é um dos bairros mais dinâmicos e vibrantes de Lisboa, tornando este edifício um investimento estratégico com potencial de valorização a longo prazo. Esta é uma oportunidade verdadeiramente única de adquirir um edifício em propriedade horizontal remodelado no coração do Bairro Alto. Se procura uma propriedade com um potencial de retorno de investimento atrativo, esta oferta merece a sua atenção. Agende já uma visita e explore todas as possibilidades que este imóvel excecional tem para oferecer. #ref:121491860-34

MORADIA COM 4 FRAÇÕES INDEPENDENTES Venha connosco descobrir uma fantástica moradia de 3 pisos, localizada em Porto Salvo - Oeiras, composta por quatro habitações totalmente independentes entre si, com entrada direta pelo exterior, inseridos num lote de 251 m2, com um logradouro totalmente vedado e pavimentado. O projeto ideal para habitação própria, ou para quem pretende investir no mercado do arrendamento, por exemplo para estudantes, ou ambas as situações. Oeiras é um polo nacional de referência no Ensino Superior. Conte com estabelecimentos de ensino como Instituto de Tecnologia Química e Biológica António Xavier, da Universidade Nova; Faculdade de Motricidade Humana, Instituto Superior Técnico, entre outros não menos importantes. Alunos a necessitar de arrendamento não vão faltar! Este imóvel, com características muito particulares, é composto por quatro habitações independentes entre si. No R/C temos dois apartamentos de tipologia T1 compostos por hall, sala, quarto, casa de banho e uma varanda no RC Frente. No 1 andar, com duas entradas, uma pela frente e outra a tardoz, encontra-se um apartamento de tipologia T3 composto por cozinha, sala, 3 quartos, casa de banho e uma varanda virada a Norte. No último andar, um apartamento T1 com cozinha, sala, quarto, casa de banho e uma divisão para arrumos. O acesso ao 1 e 2 andar é feito através de escada exterior presente no logradouro, completamente fechado e vedado, que permite parquear as suas viaturas em segurança. Possui, ainda, um amplo terraço. Uma das frações encontra-se, neste momento arrendado, com clientes cumpridores, o que lhe permite adquirir o imóvel e ter um rendimento imediato garantido. O imóvel está localizado em zona habitacional, essencialmente de moradias, e bastante tranquila de Porto Salvo – Oeiras. O local ideal para usufruir de um estilo de vida dinâmico, fora do caos da capital. Seja para habitação própria, ou investimento, não perca esta oportunidade de dar uma nova vida a este imóvel. Somos uma equipa inovadora na abordagem de mercado. Queremos fazer mais e melhor por si, somos focados na atenção ao cliente. Todas as ações que faremos para a promoção do seu imóvel são ajustadas às características do mesmo, com marketing pensado e direcionado especificamente para o cliente-alvo. Contamos, igualmente, com uma equipa de marketing, serviço jurídico, solicitadoria, departamento de intermediação de crédito bancário por uma equipa certificada pelo Banco de Portugal que avalia a capacidade de crédito dos nossos clientes compradores e os acompanha em todo o processo de compra. Confie em agentes com resultados comprovados. A sua CASA nas melhores MÃOS. #ref:120941071-476

IMÓVEL INSERIDO EM ZONA AUGI - BAIRRO DE SANTIAGO, CAMARATE AUGI - Áreas Urbanas de Génese Ilegal, são os prédios ou conjuntos de prédios contíguos que, sem a competente licença de loteamento, quando legalmente exigida, tenham sido objeto de operações físicas de parcelamento destinadas à construção, conformes com o regime excecional previsto na Lei n. 91/95 de 2 de setembro. Prédio em propriedade total, construção de 1976: Dado o facto de estar em curso a legalização do PDM, podemos informar que o imóvel não será demolido. Total de 6 frações, sendo: T1 - RC direito - 151 de renda mensal (remodelado), T2 - RC esquerdo - devoluto (de origem), T1 - 1 direito - 64 de renda mensal (remodelação parcial), T2 - 1 esquerdo - 88 de renda mensal (remodelação parcial), T1 - 2 direito - 66 de renda mensal (remodelado), T2 - 2 esquerdo - devoluto (de origem), O valor atual das rendas mensais é de 369 Valor anual de rendas - 4.428 RC Direito, 1 direito e 2 direito - 43,20 m2 de área bruta privativa, RC Esquerdo, 1 esquerdo e 2 esquerdo - 64,80 m2 de área bruta privativa, Área total do terreno 156 m2 - Área de implantação 108 m2 - Área bruta privativa 324 m2 Área de terreno integrante das fracções 48 m2 Existem os seguintes documentação: . Plantas, . Certificados Energéticos, . Cadernetas Prediais de todas as frações, . Certidão Predial onde constam as áreas do imóvel, incluindo as das frações, . Informações complementares da Câmara Municipal de Loures - Divisão de Reconversão Urbanística. Beneficiando da proximidade ao Eixo Norte-Sul, facilmente se chega á Ponte Vasco da Gama, A1 Norte e A2 Sul, CREL, CRIL e a zonas comerciais onde se encontram o Leroy Merlin, a Conforama, o Aldi, o Continente e o Posto de Combustível da Prio, e ainda o IKEA, Lidl e o LoureShopping. Proximidade a transportes públicos, com relevância do metro da Ameixoeira a cerca de 10/15m. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:SV/251/2024

Moradia de 1 andar com bloco de 4 apartamentos T1, 4 garagens independentes, moradia de res do chao com andar de 4 assoalhadas, 1 andar de moradias com 2 assoalhadas. Logradouro privativo. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:2024.081

Este prédio antigo com 6 apartamentos de um quarto, localizado na zona nobre de Sintra, oferece uma excelente oportunidade de investimento seja para exploração turística ou arrendamento a longo termo.Ele está situado a menos de cinco minutos a pé do Paço da Vila (centro histórico) e a 10min da estação de comboio de Sintra. Mantém a traça arquitetônica antiga, com portas e portadas de madeira maciça pintadas de branco; as Instalações elétricas, água, esgotos, rede de TV e instalação de climatização são recentes. #ref:CB08-240629

(ref:C0364-03478) #ref:15954148

Bem-vindo ao 'Iria Rio Residence' - o condomínio fechado em fase de construção que oferece uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade de vida no centro de Santa Iria de Azoia, em concelho de Loures. Localizado numa área sossegada, este condomínio exclusivo é composto por 25 apartamentos e duas lojas, oferece uma variedade de opções para atender às suas necessidades. Com tipologias que variam de T1 a T3, encontrará o espaço perfeito para a sua família. Uma das características distintivas do 'Iria Rio Residence' é a vista deslumbrante para o rio que muitos dos apartamentos oferecem. Imagine-se acordar todas as manhãs com uma vista panorâmica deslumbrante, proporcionando uma sensação de tranquilidade e serenidade. A piscina no condomínio é outra vantagem que o 'Iria Rio Residence' oferece. Imagine-se relaxar à beira da piscina em um dia ensolarado, desfrutar de momentos de lazer e diversão com a sua família e amigos. Além disso, todos os apartamentos serão equipados com sistemas de aquecimento de água por meio de painéis solares individuais, que garante eficiência energética e sustentabilidade. O conforto é uma prioridade neste condomínio. Os apartamentos serão construídos com materiais de alta qualidade, garantindo durabilidade e sofisticação. Os estores elétricos proporcionarão privacidade e segurança, enquanto o sistema de ar condicionado central manterá a temperatura ideal em todas as estações do ano. As varandas oferecerão um espaço adicional para relaxar e apreciar a vista, e alguns apartamentos ainda contarão com arrecadação para maior comodidade. Apartamento em questão é uma penthouse exclusiva com áreas generosas. Em destaque teremos uma sala de estar com área de 61 m² com acesso ao terraço privativo com 373 m², que oferece uma vista deslumbrante para o rio. O terraço é espaçoso e poderá ser usado para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou até mesmo para cultivar plantas e flores. Com mobiliário adequado, o terraço pode se tornar um espaço adicional para entretenimento e lazer. Na sala tambem encontraremos uma cozinha em estilo americano com 14 m². A penthouse possuirá três quartos, sendo um deles uma suíte, todos quartos com acesso ao terraço. A distribuição do espaço na penthouse é bem planeada, separando claramente a área social da área privativa. Esse apartamento terá os 4 lugares de estacionamento com pré-instalação de carregamento para os carros elétricos e arrecadação. A localização deste condomínio é uma grande vantagem, pois está situado em Santa Iria de Azoia, uma área conhecida por sua beleza natural e atmosfera acolhedora. Além disso, a proximidade com Lisboa é um benefício adicional, permite a desfrutar de todas as comodidades e atrações que a capital tem a oferecer, como restaurantes, museus, parques e muito mais. Você terá a conveniência da cidade grande ao mesmo tempo, em que desfruta da tranquilidade de Santa Iria de Azoia. O 'Iria Rio Residence' situa-se a menos de 10 km do aeroporto e da ponte Vasco da Gama numa zona com excelentes acessos rodoviários, junto às autoestradas A1 e A8 (Lisboa-Porto), A9 e A16 (Oeste). Junto aos parques urbanos de Santa Iria de Azóia e Dr. José Isidro Santos Júnior, onde encontramos também as piscinas municipais, campo de futebol e campos de ténis, ao recente inaugurado centro de saúde, aos novíssimos passadiços do Tejo e também ao conceituado colégio 'Bartolomeu Dias', o 'Iria Rio Residence' conta, ainda, com fácil acesso à rede de transportes públicos, escolas, ginásios, serviços de saúde e comércio. Não perca a oportunidade de fazer parte deste condomínio exclusivo em Santa Iria de Azoia, em Loures. Com uma localização privilegiada, vantagens únicas e uma construção de alta qualidade, o 'Iria Rio Residence' é o lugar perfeito para si e a sua família desfrutarem de uma vida confortável e cheia de comodidades. Entre em contacto connosco para mais informações e reserve o seu apartamento mesmo hoje! #ref:C0364-02640

Raramente se encontra em Lisboa um imóvel como este.Uma moradia? Um prédio? Um apartamento quadriplex? Dois apartamentos duplex? Na realidade, tudo isto se pode aplicar. Atualmente, o piso térreo compreende um hall de entrada, uma biblioteca/escritório, casa de banho (com duche), e uma cozinha com zona de refeições e despensa.Descendo um piso, chegamos à excelente zona social, um espaço amplo com mais de 45 m², pé direito alto, casa de banho social e acesso ao magnífico terraço, com vista desafogada. Esta zona exterior tem mais de 70 m², incluindo uma pérgola e um barbecue.Subindo o lanço de escadas que parte do hall de entrada do R/C, chegamos ao 1 piso, onde encontramos dois quartos para as traseiras (um deles com varanda), uma casa de banho completa (com duche) e o quarto principal, com um grande roupeiro. No sótão, um espaço polivalente com ótimas áreas, temos atualmente um quarto com zona de vestir e escritório. Duas janelas Velux permitem iluminar profusamente esta divisão. Algumas outras características:- Todas as janelas com vidros duplos e portadas ou estores- Ar Condicionado no 1 piso e sótão- Aquecimento Central na cave, r/c e 1 piso- Cozinha equipada- Painéis solares para água quente- Possibilidade de instalar elevador nas traseiras do imóvel- Possibilidade de utilizar como T1 (r/c e cave + terraço) e T2 (1 andar e sótão)- Bom estado de conservação- Fácil estacionamento na rua. Se procura uma verdadeira casa de família, sem os inconvenientes associados a partilhar um edifício com outros condóminos, tem aqui a solução perfeita. Agende já a sua visita. [EN] Rarely do you find a property like this in Lisbon. A house? A building? A quadriplex apartment? Two duplex apartments? In reality, all of this can apply. Currently, the entrance floor comprises an hallway, a library/office, bathroom (with shower), and a kitchen with a dining area and pantry. Going down one floor, we reach the excellent living area, a large space measuring more than 45 m², high ceilings, a guest bathroom and access to the magnificent terrace, with open views. This outdoor area is more than 70 m², including a pergola and a barbecue.Climbing the flight of stairs leading from the entrance hall on the ground floor, we reach the 1st floor, where we find two bedrooms to the rear (one with a balcony), a complete bathroom (with shower) and the master bedroom, with a large wardrobe. In the attic, a multipurpose space with great areas, we currently have a bedroom with a dressing area and office. Two Velux (sky) windows provide profuse lighting for this room. Some other features:- All windows with double glazing and shutters or blinds- Air conditioning on the 1st floor and attic- Central heating in the basement, ground floor and 1st floor- Equipped kitchen- Solar panels for hot water- Possibility of installing an elevator at the rear of the Property- Possibility of using as T1 (ground floor and basement + terrace) and T2 (1st floor and attic)- Good condition- Easy street parking If you are looking for a true family home, without the inconveniences associated with sharing a building with other condominium owners, here is the perfect solution.Schedule your visit now. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Despensa; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia; Ar Condicionado; #ref:KWPT-002980

Fantástica quintinha na região Oeste composta por duas Moradias uma adega e um lagar num terreno com 40000m2. Para além do sossego, paz e liberdade que o espaço oferece, apresenta uma vista esplêndida devido à sua localização. Com enorme potencial uma vez que parte do terreno fica em zona urbana, onde se poderá fazer novas construções. Localizada junto à Carvoeira em Torres Vedras Apenas a 45 minutos de Lisboa 10 minutos de Torres Vedras e a 20 minutos da fantástica praia de Santa Cruz Moradias T1 Quarto - 13m² ; sala - 19m²; cozinha - 13m² e WC - 4m² Moradias T2 Quarto - 13m²; Quarto - 14m²; sala - 16m²; cozinha - 8m²; WC - 4m² e Corredor - 13m² Adega - 42m² ; Lagar - 57m² e ruina com 75m² COM POÇO, e 2 entradas distintas. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Ao Abrigo do SIMPLEX existe a possibilidade de venda do imóvel e efetuar a escritura sem a licença de utilização. Não existe a possibilidade de pedir Crédito habitação direto apenas com licença para obras. Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal N 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref:M3342 TVD

Procura um investimento promissor ou a sua próxima residência numa localização privilegiada? Localizado em Loures, este prédio oferece uma área total de 360 m², com possibilidade de acrescentar mais pisos. Composta por 3 frações independentes, a moradia apresenta no piso térreo um armazém com 94,5 m² de área bruta, e uma habitação T1 com 89,1 m² de área bruta, com obras iniciadas, ainda em reboco, pronto para ser personalizado ao seu gosto. O primeiro piso destinado a habitação, oferece 176 m² transformados em 9 quartos, cada um equipado com duche, além de dois WC e uma cozinha comum aos quartos. Esta moradia oferece uma gama de possibilidades, seja para investimento ou residência própria. Com espaço para expansão e frações independentes, é uma oportunidade versátil para diversos fins. Categoria Energética: Isento Are you looking for a promising investment or your next residence in a prime location? Located in Loures, this building offers a total area of 360 m², with the possibility of adding more floors. Composed of 3 independent fractions, the villa has on the ground floor a warehouse with 94.5 m² of gross area, and a 1 bedroom house with 89.1 m² of gross area, with works started, still in plaster, ready to be customised to your liking. The ground floor for housing offers 176 m² transformed into 9 bedrooms, each equipped with a shower, as well as two toilets and a kitchen common to the bedrooms. This villa offers a range of possibilities, whether for investment or own residence. With room for expansion and independent fractions, it's a versatile opportunity for a variety of purposes. Energy Rating: Exempt #ref:PREFIF001.1

Prédio com enorme potencial de investimento situado na Freguesia de Casal de Cambra, Concelho de Sintra, Lisboa. O edifício é composto por quatro andares, onde o R/C é composto por duas lojas transformadas num único Comércio. No 1, 2 e 3 andar tem dois apartamentos por piso, num total de 6 apartamentos de tipologia T1 com excelentes areas (aprox 50m2). com enorme potencial para o mercado de arrendamento, os apartamentos necessitam de alguma atualização. No primeiro e segundo andar os 4 apartamentos têm varandas fechadas em marquise. O logradouro situado nas traseiras do Prédio zona permite estacionamento privativo no prédio ou a criação de um espaço de convivio para os moradores. O edifício fica situado próximo de escolas, transportes para o metro e centro da cidade, 3 supermercados, nomeadamente ALDI e LIDL, pavilhão desportivo, parque de lazer Urbano e muitos outros serviços. Numa freguesia em plena reformulação na última década, sendo hoje uma das freguesias mais procuradas para viver a escassos 10 minutos do centro da cidade de Lisboa. Marque já a sua visita e conheça as potencialidades que este imóvel tem! #ref:125831067-3

Excelente Moradia localizada em Galamares, Sintra, com uma área de 395 m2 de construção, inserida num terreno com 4.347 m2 que termina no Rio das Maçãs a uns escassos minutos de Colares. Moradia de traça Tradicional Portuguesa dividida por dois pisos e um piso inferior onde todas as divisões têm iluminação natural. 1 Piso - Hall de entrada, cozinha, corredor, três quartos, sendo um em suite, duas casas de banho completas, sala de jantar com lareira e sala de estar onde se pode desfrutar de uma fantástica vista panorâmica para a serra de Sintra e Palácio Monserrate. 2 Piso - No sótão todo revestido em madeira, iluminado através de janelas de telhado do tipo Velux. Piso inferior tem uma garagem fechada para um carro e divisão para arrumos existindo um apartamento tipologia T1 com entrada independente para remodelar. Janelas em PVC, com vidros duplos Termoacústicos e estores. O terreno tem cerca de cinquenta árvores de fruto: Macieiras, Pereiras, Ameixeiras, Limoeiros, Figueiras, entre outras. No exterior com cerca de 15 m2, existem arrumos que serve para guardar ferramentas e materiais de jardinagem. A 10 minutos do centro histórico de Sintra A 12 Minutos da Praia Grande A 30 minutos de Cascais ou Lisboa. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:Citage 194/24

Prédio situado no Casal do Pinheiro, Carregado Este prédio de propriedade total apresenta uma oportunidade única de investimento, localizado estrategicamente em uma área acessível e bem servida por transportes públicos. Situado em um local conveniente, oferece acesso rápido e fácil a uma variedade de comodidades urbanas. Características do Prédio: Composição das Frações: O prédio é composto por quatro frações T1 e uma fração T3, todas atualmente arrendadas, o que proporciona uma fonte estável de renda. Algumas das unidades já foram remodeladas, adicionando valor e atratividade ao conjunto. Potencial de Rendimento: Com todas as frações atualmente arrendadas, o prédio oferece uma oportunidade de rendimento imediato e consistente para o investidor. Terreno Adjacente: Além das unidades residenciais, o prédio possui um terreno adjacente que oferece potencial para desenvolvimento adicional. Este terreno pode ser explorado para a criação de estacionamento privado, aumentando ainda mais o valor e a atratividade da propriedade. Espaço Exterior: No rés-do-chão, destaca-se a presença de um quintal e um anexo na fração do rés-do-chão direito, oferecendo espaço ao ar livre e flexibilidade adicional para os residentes. Potencial de Valorização e Versatilidade: Remodelações Efetuadas: Algumas das frações já foram remodeladas, o que não apenas adiciona valor à propriedade, mas também demonstra o potencial para futuras melhorias e valorizações. Terreno Expansível: O terreno adjacente apresenta a oportunidade de expansão ou adaptação conforme as necessidades e demandas do mercado imobiliário local. Conclusão: Este prédio representa uma oportunidade atrativa para investidores que buscam uma propriedade com rendimento imediato, potencial de valorização e versatilidade para futuros desenvolvimentos. Sua localização conveniente, unidades arrendadas e terreno expansível oferecem um conjunto único de vantagens para investimento no mercado imobiliário atual. Para mais informações e consulta sobre os valores, entre em contato com o consultor imobiliário responsável, que terá o prazer de fornecer detalhes adicionais e orientação sobre esta oportunidade de investimento excepcional. Área total : 552 m2 Área bruta privativa : 286.35 m2 Logradouro: 443.40 m2 T1 – 54 m2 T3 – 68.75 m2 #ref:122601262-130

Prédio totalmente recuperado, mantendo a sua traça original, com óptimos acabamentos, excelente luminosidade e uma vista fantástica sobre o Rio Tejo. O prédio é composto por 4 fracções: - R/C: T1 com entrada independente com cozinha equipada e ar condicionado; - 1 Andar: T1 com cozinha equipada e ar condicionado; - 2 Andar: T1 com vista sobre o Rio Tejo, com cozinha equipada e ar condicionado; - 3 Andar: T1 Duplex com suite com vista magnífica sobre o Rio Tejo, com varanda, cozinha equipada e ar condicionado. A sua localização é óptima, a poucos minutos da Estação Ferroviária de Santa Apolónia, do Terminal de Cruzeiros, do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, do Museu Militar de Lisboa, do Museu da Água, do Museu Nacional do Azulejo, apenas a 12 minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida, do Largo da Graça e de Alfama. Este imóvel é óptimo para investimento tanto a nível de arrendamento de longa duração, como para estudantes, podendo ter uma taxa de rentabilidade entre 6 e 7%. Visite e faça a sua oferta. Categoria Energética: C Building fully recovered, maintaining its original design, with great finishes, excellent light and a fantastic view over the Tagus River. The building consists of 4 fractions: - Ground floor: T1 with independent entrance with equipped kitchen and air conditioning; - 1st Floor: T1 with equipped kitchen and air conditioning; - 2nd Floor: T1 overlooking the Tagus River, with equipped kitchen and air conditioning; - 3rd Floor: T1 Duplex with suite with magnificent view over the Tagus River, with balcony, equipped kitchen and air conditioning. Its location is great, just a few minutes from the Santa Apolónia Train Station, the Cruise Terminal, the National Pantheon, the Flea Market, the Lisbon Military Museum, the Water Museum, the National Tile Museum, just a 12-minute walk from ISPA - University Institute of Psychological, Social and Life Sciences, Largo da Graça and Alfama. This property is great for investment both in terms of long-term rentals and for students, and can have a profitability rate between 6 and 7%. Visit and make your offer. Energy Rating: C #ref:3072