14.096 Casas e apartamentos para venda de 180.000 € até 1.300.000 €, em Lisboa mais caros euro/m²

Excelente moradia T3 NOVA, de grande qualidade, localizada em Carcavelos, com 3 pisos, PISCINA, JARDIM e ESTACIONAMENTO para 2 automóveis. Este imóvel encontra-se em construção, composta por sala, cozinha equipada, 3 quartos, um magnifico espaço exterior com PISCINA e JARDIM, com uma excelente localização numa zona residencial muito tranquila, a poucos minutos do centro e da praia. Com proximidade a serviços, comércio, escolas, restauração e rápido acesso à autoestrada A5 e via marginal que também favorece o acesso às praias da linha de Cascais. Se deseja viver num local tranquilo e com qualidade, esta pode ser a sua futura casa! Agende a sua visita e venha conhecer! Funnyhouse a sua imobiliária de confiança. *As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não sendo vinculativas e não dispensando, por isso, a consulta das mesmas junto da Imobiliária. #ref:30994 A

Apartamento de 170m2 completamente remodelado de arquitetura contemporânea com características exclusivas. Estou entusiasmada ao apresentar-vos este fabuloso apartamento localizado num dos melhores Bairros de Lisboa numa zona privilegiada, Belém.Estudado e desenhado ao pormenor por arquiteta conceituada, prima pela excelência de acabamentos. Caixilharia com janelas em PVC com vidros duplos incolor, corte térmico e persianas elétricas, ar condicionado, três casas de banho em mármore travertino e todos os eletrodomésticos de marca SMEG.A fantástica sala com cerca de 62 m2, está rodeada de zonas destintas, zona de TV, zona de refeições, zona de lazer, zona de escritório e uma sala de estar com acesso a um generoso terraço de 60m2. Aqui tem a plena perceção que reside numa morada e esquece por completo que está num apartamento.A cozinha é sem sombra de dúvida a alma da casa. Esta maravilhosa e acolhedora cozinha, garante a circulação fluída em redor de toda a ilha, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, todos eles encastrados. A garrafeira com duas temperaturas faz as delicias de todos os convidados, miúdos ou graúdos. Na zona privativa destaca-se um espaçoso master suíte com closet e casa de banho completa com varanda e vista de rio Tejo, os outros dois quartos com roupeiros e zona de arrumação. Duas casas de banho completas e uma outra social. A lavandaria passa toda em vidro, passa despercebida e enquadra-se perfeitamente na harmonia da casa.Tem um terraço privativo de 50m2, proporcionando-lhe uma vida familiar e social de excelência.O Edifício com apenas três pisos e uma fração por piso, o elevador é exclusivo a cada piso, tornando-o familiar e exclusivo. Belém é uma das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa. Localização de luxuosas moradias e embaixadas, caracteriza-se pelas suas largas avenidas, espaços verdes e escolas internacionais, beneficiando da proximidade ao Rio Tejo e a Monumentos com valor histórico inestimável, como o Mosteiros dos Jerónimos, Padrão dos Descobrimentos, Museu da Marinha, Museu dos coches, a tão famosa Torre de Belém e não menos a Presidência da Republica.Esta tranquila zona residencial está resguardada da confusão da cidade, por um lado, e situada a poucos minutos do centro da cidade, por outro.A sua localização é de excelência, dando como exemplo o acesso a pé a poucos minutos de distância ao Parque de Belém, zona Histórica de Belém, comércio e serviços diversos, escolas próximas.Para além de igualmente fácil acesso à marginal, Autoestradas como A5, IC19 e Crel-A9.Centro de Saúde, Hospital Francisco Xavier e Egas Moniz.A 2 minutos a pé de todo o tipo de transportes públicos autocarros, elétricos e a estação dos comboios.Quem aqui reside usufrui da zona de Belém, Escolas, Universidade Lusíada e Pólo Universitário da Ajuda com uma envolvente cultural e histórica que passa pelo Jardim Botânico, Jardim do Ultramar das antigas colónias.O apartamento oferece uma combinação única de conforto e conveniência, tornando-o uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Uma oportunidade única para quem procura luxo, conforto e privacidade. de mim, o melhor! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Solário; Deck; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3707

Apartamento T3 com 160 m2 de área bruta privativa, terraço com 30 m2, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido no condomínio Quinta de São Sebastião, no Paço do Lumiar, em Lisboa. O apartamento é composto por sala de 40 m2 com acesso direto ao terraço, cozinha totalmente equipada com área de refeição, lavandaria, casa de banho social, duas suites e um quarto com acesso ao terraço. O condomínio dispõe de segurança 24h, jardins comuns, piscina exterior, ginásio e um emblemático pavilhão de caça para eventos e outros atividades de lazer. Está localizado lado a lado com os emblemáticos Colégio Manuel Bernardes e Real Colégio de Portugal, assim como de vários pontos de interesse cultural, histórico e social. Está a 10 minutos walking distance do Museu do Trage e da Dança. A 6 minutos driving distance, do Colégio Militar, do Colégio S. João de Brito, da Escola Alemã, do Hospital Pulido Valente e da Quinta das Conchas e dos Lilases, considerada a terceira maior mancha verde de Lisboa. A 14 minutos do Aeroporto de Lisboa. Fácil acesso ao Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e Autoestrada. #ref:78621

MORADIA T4 NO COBRE - CASCAIS INSERIDO EM TERRENO DE 405m2 Esta moradia de 190m2 recentemente remodelada em 2024 está disponível para venda no prestigiado bairro do Cobre, Cascais. Esta propriedade deslumbrante possui 4 quartos e 4 banheiros, incluindo uma casa de hóspedes separada com um quarto e cozinha compacta, proporcionando amplo espaço para receber visitantes ou familiares. No piso de entrada encontra-se uma cozinha totalmente equipada que é um ponto de encontro e entretenimento acolhedor e luminoso, com eletrodomésticos modernos que dão continuidade a uma vista direta para a zona da piscina. Saindo da cozinha encontrará uma espaçosa sala de jantar e de estar que é apoiada por uma casa de banho social. A suíte principal fica no primeiro andar, que também oferece closet e terraço privativo, perfeito para desfrutar do café da manhã ou de um retiro tranquilo com vista para o jardim. No primeiro andar irá descobrir ainda mais 2 quartos e uma casa de banho. O espaço exterior desta propriedade é um verdadeiro oásis, que dispõe de uma refrescante piscina com cascata, um acolhedor espaço para churrascos e um amplo jardim completo com um abacateiro. Há também vaga de estacionamento para 2 carros e um veículo menor, facilitando o transporte. Localizada a poucos passos da prestigiada Kings School, esta propriedade é ideal para famílias internacionais que procuram um ambiente educacional de alto nível. Além disso, o bairro é cercado por todas as comodidades imagináveis, garantindo comodidade e conforto aos moradores. Sem falar que a poucos minutos de carro você se encontra na deslumbrante praia de Cascais ou pode até desfrutar, por exemplo, de um passeio pela Boca Do Inferno. Piso de entrada: - Hall de entrada - Cozinha totalmente equipada com Zanussi - Área de jantar iluminada - Sala de estar - Banheiro de hóspedes Primeiro andar: - Suíte master com closet e terraço privativo com vista para o jardim - 2 quartos sendo que um deles tem terraço - Banheiro Quarto separado: - Quarto - Cozinha compacta - Banheiro - Espaço de lavandaria Não perca a oportunidade de possuir este luxuoso imóvel em um bairro exclusivo. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e tornar esta casa de sonho, sua! #ref:C0806/24

Apartamento T2 de 151 m², 1 lugar de estacionamento e vista sobre a cidade e Rio Tejo. Totalmente remodelado pelo atual proprietário em excelente estado de conservação. Com uma ampla sala de 55 m², 1 quarto em suíte com 15 m² e closet com 5 m², um 2º quarto com 11 m² e uma área de arrumos com 3,60m². Zona de roupeiros no hall de entrada. Tanto a sala como os quartos têm uma vista fantástica sobre o rio Tejo e sobre toda a área antiga de Lisboa. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Equipado com ar condicionado, aquecimento central, estores eléctricos. O edifício no qual está integrado encontra-se em ótimo estado de conservação, é composto por um apartamento por piso e 2 elevadores. Zona de circulação automóvel limitada a residentes, extremamente bem localizado em termos de comércio, serviços e restauração. É um apartamento único num local de interesse histórico. Orientação solar a sul poente e vista desafogada. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27889

Apartamento T3 com 171 m2 de área bruta privativa, com garagem para duas viaturas, em condomínio privado com jardim e piscina, nos jardins da Parede, em Cascais. Composto por três quartos com armários embutidos, sendo um deles em suite de 23 m2 com walk-in closet, sala de estar de 41 m2 com acesso a varanda de 31 m2, duas casas de banho e ainda cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Todas as divisões usufruem de boa luminosidade e contam com ar condicionado. Inserido em condomínio fechado com segurança e portaria 24 horas, este imóvel proporciona aos seus residentes jardins exuberantes, espaços verdes, piscinas, banho turco, balneários, áreas de lazer, um ginásio totalmente equipado com uma vista para o mar, campo de basquetebol, parque infantil e sala de condomínio. Além disso, está apenas a 3 minutos a pé das belas praias da Bafureira e de São Pedro do Estoril. Localizado nos Jardins da Parede, a 10 minutos walking distance da praia de São Pedro do Estoril, das Avencas e a 10 minutos da praia da Parede. Ótima oferta de comércio, restauração e serviços. Apenas a 5 minutos driving distance do St. Julians International School, da Nova School of Business and Economics e do Colégio Maristas, em Carcavelos. Fácil acesso à A5 e à Marginal, garantindo uma localização conveniente, apenas a 30 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa. #ref:81336

Magnífico apartamento de 2 quartos com vista deslumbrante para o rio Tejo Experimente o epítome da vida luxuosa neste magnífico apartamento com 2 quartos que oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo a partir de todas as divisões. Localizado perto do histórico Castelo de São Jorge, num dos bairros mais procurados de Lisboa, esta requintada residência combina a elegância moderna com um conforto inigualável. Este apartamento tem 151 m2 de área de habitação. O destaque é a impressionante sala de estar de 55 m², perfeita para entretenimento e relaxamento. A suite principal é um verdadeiro retiro, com uma área de vestir espaçosa e uma casa de banho equipada com uma banheira especial para o máximo relaxamento. O segundo quarto também tem um tamanho generoso, completo com um roupeiro embutido para uma ampla arrumação. O apartamento inclui duas casas de banho completas, ambas equipadas com acessórios e acabamentos modernos. A cozinha totalmente equipada é o sonho de um chefe, com eletrodomésticos de última geração e um design contemporâneo. Para maior comodidade, existe uma despensa ou um armário na área do quarto, proporcionando espaço de arrumação extra. Uma das características de destaque deste apartamento é a espetacular vista panorâmica sobre o Rio Tejo, que pode ser apreciada a partir de todas as divisões. Adicionalmente, a propriedade inclui um parque de estacionamento privado no rés do chão, com mais de 16 m2, garantindo um estacionamento seguro e cómodo. Localizado perto do Castelo de São Jorge, bem como dos melhores restaurantes, lojas e atracções culturais de Lisboa, este apartamento oferece uma mistura única de sofisticação e praticidade. A proximidade de transportes públicos e de escolas fazem deste apartamento a casa ideal para quem procura luxo e comodidade. Não perca a oportunidade de fazer deste extraordinário apartamento a sua nova casa. Marque uma visita hoje mesmo! Contacte-me para mais informações! Falo francês, português e inglês. Partilho a minha comissão de 50%-50% com todas as agências. Estou 100% disponível, por telefone ou por correio eletrônico, para lhe fornecer qualquer informação complementar sobre este imóvel e para marcar uma visita física ou online. Como consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir a minha agenda, garantindo um acompanhamento personalizado em todas as fases do seu projeto. Pode contactar-me em português, francês ou inglês. #ref: 121646

Identificação do imóvel: ZMPT568646 Apartamento T3 em condomínio privado, totalmente renovado, com uma área útil de 151 m2, com garagem box para 2 carros. Está inserido no conceituado condomínio Estoril Terrasse, edifício muito calmo e bem cuidado, com segurança 24 horas, piscina de água salgada, ginásio, sauna, banho turco e salão de festas. Localizado em zona nobre, a apenas 250 metros da praia, da estação de comboios e de autocarros e do famoso paredão da linha, que permite passeios até Cascais. Com acesso direto aos Jardins do Casino e a 3min a pé dos Salesianos do Estoril. O centro do Estoril tem uma vasta gama de restaurantes, esplanadas, comércio e serviços. Fácil acesso à A5, a poucos metros da Marginal e a 30 minutos do Aeroporto. Próximo de vários campos de golfe de grande prestígio, do Clube de ténis e do Autódromo. Descubra a elegância e conforto deste luminoso apartamento renovado por arquiteto. Com excelente exposição solar, todas as divisões estão a poente e têm acesso ao terraço. Sala com lareira com recuperador de calor novo que permite o aquecimento da sala e dos quartos, aquecimento central, vidros duplos e estores eléctricos. Composto por hall com roupeiro, sala com 37 m2, cozinha totalmente equipada, com lavandaria, hall dos quartos com dois roupeiros, uma suíte e 2 quartos com roupeiros, 2 casas de banho e wc social. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Estoril. Agende já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568646

Apartamento T3 com 153 m2, 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação de 13 m2, inserido num novo empreendimento a nascer na Baixa de Lisboa, no centro da vida urbana, entre o Chiado e o Cais Sodré. Composto por 14 apartamentos, distribuídos ao longo de 7 pisos, com tipologias variadas, entre o T1 e T3, cada um com um carácter próprio. Apartamentos funcionais, sofisticados e luminosos, marcados pela presença das grandes janelas das fachadas. O projeto adapta-se às fachadas e paredes estruturais que se mantiveram, procurando a dimensão adequada para cada espaço. As cozinhas são desenhadas como mais um elemento de mobiliário que ocupa a casa, com os mesmos acabamentos lacados das restantes carpintarias e beneficiando do contacto franco com as salas, através de portas de correr. Os eletrodomésticos são de encastre total, ocultos, não perturbando assim a calma do edifício secular. Situado no cruzamento onde a Rua do Alecrim passa em viaduto sobre a Rua de São Paulo, situação urbana excepcional e de grande imponência. O edifício beneficia dessa localização privilegiada, com fachada para estas duas ruas e ainda para as escadas da Travessa do Alecrim. A Baixa Pombalina continua a impressionar como exemplo de equilíbrio entre a racionalidade e a qualidade estética. Os seus edifícios respiram uma calma grandiosidade. Alberga comércio, cultura e lazer, com lojas, cafés, restaurantes e museus. A sofisticação do século XXI num lugar onde memórias de outros tempos permitem sonhar e imaginar. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22531

Apartamento T3 Novo com Garagem para Venda no Cais do Sodré, Lisboa Área do Apartamento: 152,73 m2 Arrecadação: 13,33 m2 Lugares de Estacionamento: 1 Características do Empreendimento: - Estrutura nova cumprindo os regulamentos anti-sísmicos - Caixilharia com vidro duplo e filtro de proteção solar - Isolamento térmico e acústico premium - Sistemas de climatização e aquecimento de águas sanitárias de alta eficiência energética - Acabamentos em madeiras naturais, lacadas e pedras de mármore - Equipamentos de cozinhas MEG - Parqueamento automatizado - Posto de carregamento individual para veículos elétricos Edificio com 3 frentes, o que é uma raridade: - A Rua do Alecrim, que nos conduz ao epicentro da cidade, o Chiado. - A Travessa do Alecrim, com as suas charmosas escadinhas e esplanadas, que nos convidam a prazeres serenos. - E a histórica Rua de São Paulo e o seu grande arco clássico, integrado no Alure, que abrilhanta o caminho do eléctrico num curto passeio até ao Tejo. Tudo ao pormenor: - A vista e luz que entram pelas grandes janelas são doseadas pelas portadas de madeira que evocam, de forma contemporânea, as tradicionais. - A atenção ao detalhe estende-se às carpintarias em paredes revestidas a painéis lacados, portas do chão ao tecto, rodapés altos, pormenores pensados para este edifício em concreto e que vestem e começam a habitar a casa. Apartamentos Espaçosos: - Adaptados à sua forma natural - No interior, encontramos apartamentos luminosos, marcados pela presença das grandes janelas das fachadas. - O projecto adapta-se às fachadas e paredes estruturais que se mantiveram, procurando a dimensão adequada para cada espaço. - Os compartimentos são regulares, ordenados, adaptando-se de forma natural à pré-existência, como se sempre tivessem sido assim. A elegância do Chiado: - A Rua do Alecrim, artéria crucial desta zona, leva-nos do rio Tejo até ao Chiado. Cosmopolita, o Chiado alberga comércio, cultura e lazer, com lojas, cafés, restaurantes e museus. - Simultaneamente clássico e contemporâneo, o Chiado alia a sofisticação à elegância de um lugar histórico. O Cais e o Rio: - Por baixo do bonito arco, integrado no edifício Alure, encontramos a Rua de São Paulo e o Cais Sodré. - Aqui podemos relaxar num passeio junto ao rio, envolver-nos no ambiente trendy e festivo da noite do Cais ou apanhar o elétrico, rumo a outras zonas históricas de Lisboa. # T3 - F ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:APA_761

Apartamento totalmente remodelado com um grande Salão e 2 bons quartos . Um dos quartos é uma suite com vários roupeiros; o segundo quarto poderá ser utilizado como quarto ou escritório. Tanto a Sala como o quarto principal têm uma vista fantástica sobre o rio Tejo e sobre a toda a área antiga de Lisboa; baixa, Chiado, Praça do Comercio. O apartamento está praticamente novo. Foi totalmente remodelado pelo actual proprietário que refez as duas casas de banho e a cozinha. Esta está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Tem sistema de ar Condicionado e aquecimento central. A casa de banho principal tem uma banheira com Jacuzi e massagem. O apartamento tem uma arrumação de 3,60m. Na garagem do prédio tem um lugar de estacionamento em Box fechada. O prédio está todo remodelado e tem 2 elevadores. Vale a pena visitar. #ref:3474 HP

Condomínio de 3 moradias unifamiliares conceptualmente modernas, com piscina e estacionamento, localizado na localidade de Viso, freguesia de Alcabideche. Todas as Fracções têm uma área útil de pavimento de 155 m2 , distribuídos em 2 pisos. Com uma área de Logradouro e Estacionamento de 265,07 m2. É ainda de destacar: - Piscina exterior de 6.00 x 3.00 com pré-instalação para bomba de calor - Ar Condicionado - Painéis solares térmicos para águas quentes sanitárias com depósito de 260 litros - Painéis solares fotovoltaicos - Pré-instalação para Lareira - Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico com vidro duplo térmico - Estores com accionamento eléctrico em alumínio termolacado - Portas e roupeiros lacados a branco Alcabideche é uma vila encantadora que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto de áreas urbanas onde pode encontrar todo o tipo de serviços. A malha urbana de Viso é caracterizada por moradias unifamiliares com 2 pisos e muitas delas agrupadas em condomínio privados. O terreno onde está localizado o Condomínio Casas de Viso destaca-se pela vista desafogada e pela excelente exposição solar. Em termos de acessibilidades rodoviárias, beneficia da proximidade a varias ligações rodoviárias com acessos directos a Lisboa e a todo o Concelho de Cascais. Destacam-se a A5 e a A16 com ligações diretas ao centro da cidade de Lisboa e com distribuição para as principais vias A9 - CREL e A8. A estrada Nacional 6 - Marginal é acesso direto e privilegiado ao concelho e linha de Cascais, assim como à zona ribeirinha de Lisboa, Ao nível dos transportes públicos, a zona é servida por autocarros que fazem a ligação com a linha de comboio urbano da CP Cascais - Cais do Sodré. #ref:LANE_7318_A

Condomínio de 3 moradias unifamiliares conceptualmente modernas, com piscina e estacionamento, localizado na localidade de Viso, freguesia de Alcabideche. Todas as Fracções têm uma área útil de pavimento de 155 m2 , distribuídos em 2 pisos. Com uma área de logradouro e estacionamento de 401,71 m2. É ainda de destacar: - Piscina exterior de 6.00 x 3.00 com pré-instalação para bomba de calor - Ar Condicionado - Painéis solares térmicos para águas quentes sanitárias com depósito de 260 litros - Painéis solares fotovoltaicos - Pré-instalação para Lareira - Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico com vidro duplo térmico - Estores com accionamento eléctrico em alumínio termolacado - Portas e roupeiros lacados a branco Alcabideche é uma vila encantadora que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto de áreas urbanas onde pode encontrar todo o tipo de serviços. A malha urbana de Viso é caracterizada por moradias unifamiliares com 2 pisos e muitas delas agrupadas em condomínio privados. O terreno onde está localizado o Condomínio Casas de Viso destaca-se pela vista desafogada e pela excelente exposição solar. Em termos de acessibilidades rodoviárias, beneficia da proximidade a varias ligações rodoviárias com acessos directos a Lisboa e a todo o Concelho de Cascais. Destacam-se a A5 e a A16 com ligações diretas ao centro da cidade de Lisboa e com distribuição para as principais vias A9 - CREL e A8. A estrada Nacional 6 - Marginal é acesso direto e privilegiado ao concelho e linha de Cascais, assim como à zona ribeirinha de Lisboa, Ao nível dos transportes públicos, a zona é servida por autocarros que fazem a ligação com a linha de comboio urbano da CP Cascais - Cais do Sodré. #ref:LANE_7318_C

Condomínio de 3 moradias unifamiliares conceptualmente modernas, com piscina e estacionamento, localizado na localidade de Viso, freguesia de Alcabideche. Todas as Fracções têm uma área útil de pavimento de 155 m2 , distribuídos em 2 pisos. Com uma área de logradouro e estacionamento de 243,42 m2. É ainda de destacar: - Piscina exterior de 6.00 x 3.00 com pré-instalação para bomba de calor - Ar Condicionado - Painéis solares térmicos para águas quentes sanitárias com depósito de 260 litros - Painéis solares fotovoltaicos - Pré-instalação para Lareira - Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico com vidro duplo térmico - Estores com accionamento eléctrico em alumínio termolacado - Portas e roupeiros lacados a branco Alcabideche é uma vila encantadora que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto de áreas urbanas onde pode encontrar todo o tipo de serviços. A malha urbana de Viso é caracterizada por moradias unifamiliares com 2 pisos e muitas delas agrupadas em condomínio privados. O terreno onde está localizado o Condomínio Casas de Viso destaca-se pela vista desafogada e pela excelente exposição solar. Em termos de acessibilidades rodoviárias, beneficia da proximidade a varias ligações rodoviárias com acessos directos a Lisboa e a todo o Concelho de Cascais. Destacam-se a A5 e a A16 com ligações diretas ao centro da cidade de Lisboa e com distribuição para as principais vias A9 - CREL e A8. A estrada Nacional 6 - Marginal é acesso direto e privilegiado ao concelho e linha de Cascais, assim como à zona ribeirinha de Lisboa, Ao nível dos transportes públicos, a zona é servida por autocarros que fazem a ligação com a linha de comboio urbano da CP Cascais - Cais do Sodré. #ref:LANE_7318_B

PT O Arriaga 41 é um empreendimento residencial situado na frente ribeirinha de Lisboa, no bairro da Lapa. Um projeto de reabilitação que mantém a fachada original do edifício e utiliza materiais cuidadosamente selecionados aliados às mais recentes técnicas de construção com o objetivo de apresentar apartamentos contemporâneos com amplos espaços exteriores que convidam a desfrutar o clima ameno de Lisboa. Renovado com perfeição, este magnífico edifício combina a elegância histórica com o estilo contemporâneo, criando o cenário perfeito para um estilo de vida moderno. Entre num apartamento cheio de luz, projetado com os mais altos padrões e com generosos espaços ao ar livre que oferecem o cenário perfeito para relaxar. Dos interiores elegantes e modernos aos generosos espaços exteriores, cada apartamento foi concebido para proporcionar um oásis de tranquilidade no meio da movimentada Lisboa. Descubra o melhor de Lisboa morando no Arriaga 41, perfeitamente situado entre dois dos bairros mais emblemáticos da cidade: Lapa e Santos. Desfrute da comodidade de estar a poucos passos do rio Tejo, deixando-se envolver pelo encanto exclusivo da Lapa, com os seus magníficos palácios e embaixadas. Quando estiver com vontade de algo mais cosmopolita aventure-se em Santos, onde encontrará uma mistura vibrante de lojas de arquitetura de interiores, galerias e restaurantes modernos, dando uma nova dinâmica ao bairro. Além de ligação ferroviária para Cascais, Santos irá também ter estação de metro. Próximo a hospitais, museus, igrejas, escolas e universidades, parques, jardins, restaurantes, lojas, transportes públicos e bons acessos, aliados à tranquilidade e exclusividade que caracterizam esta zona de Lisboa, fazem do Arriaga 41 o local perfeito para viver. O Apartamento T3 no Piso 2 é composto por: - 3 quartos em Suite - 1 WC Social - Cozinha Ampla, - Magnifica Sala - Varanda com 31m2 - Ar condicionado em todas as divisões - Armários embutidos em todos os quartos - Área Bruta Privativa 153,48m2 ENG Arriaga 41 is a residential development located on Lisbon's waterfront in the Lapa neighbourhood. A refurbishment project that maintains the building's original façade and uses carefully selected materials combined with the latest construction techniques with the aim of presenting contemporary flats with large outdoor spaces that invite you to enjoy Lisbon's mild climate. Renovated to perfection, this magnificent building combines historic elegance with contemporary style, creating the perfect setting for a modern lifestyle. Step into a light-filled flat, designed to the highest standards and with generous outdoor spaces that offer the perfect setting for relaxation. From the sleek, modern interiors to the generous outdoor spaces, each flat has been designed to provide an oasis of tranquillity in the middle of bustling Lisbon. Discover the best of Lisbon by living at Arriaga 41, perfectly situated between two of the city's most emblematic neighbourhoods: Lapa and Santos. Enjoy the convenience of being just a few steps from the Tagus River, while letting yourself be enveloped by the exclusive charm of Lapa, with its magnificent palaces and embassies. When you're in the mood for something more cosmopolitan, venture into Santos, where you'll find a vibrant mix of interior design shops, galleries and trendy restaurants, giving the neighbourhood a new dynamic. As well as a train link to Cascais, Santos will also have a metro station. Close to hospitals, museums, churches, schools and universities, parks, gardens, restaurants, shops, public transport and good access, combined with the tranquillity and exclusivity that characterise this area of Lisbon, make Arriaga 41 the perfect place to live. The 3-bedroom flat on Level 2 comprises: - 3 bedrooms en suite - 1 guest toilet - Large kitchen, - Magnificent living room - 31m2 balcony - Air conditioning in all rooms - Built-in wardr #ref:DSPLISBOADUQUEDAVILAAMF36_2

Apartamento T3, no Centro de Algés, com vista de rio. Imóvel com 168m2, inserido num condomínio privado, com piscina no rooftop, portaria até às 19h30 e vídeo-vigilância. O apartamento distribui-se da seguinte forma: - Hall Entrada - Sala com 70m2 com acesso a varanda com vista rio - Cozinha equipada com despensa e acesso a varanda - Lavabo Social - Dois quartos de 15m2 com roupeiros embutidos - Casa de Banho completa - Suite com 21m2 com roupeiros embutidos Apartamento no último piso, garagem box para 2 carros, equipado com ar condicionado e vidros duplos. Localiza-se no Centro de Algés, junto a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Primeira linha de rio, a 8 minutos de Lisboa e 25 minutos de Cascais. Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é uma das cidades mais desenvolvidas do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo, por sua vez, dá acesso às fantásticas praias da linha. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF34214

Apresentamos um elegante T2C inserido no Bocage65 empreendimento localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da capital. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance. #ref:KWPT-003064

Explore o luxo urbano neste incrível apartamento no coração de Lisboa, onde a sofisticação se alia à conveniência. Este imóvel exclusivo dispõe de 4 amplos quartos, 1 closet de 11m2, pé-direito que permite a circulação da luz e lhe confere luminosidade constante, espaço de jantar com grandes janelas e vista para o terraço privativo de 10 m2, onde poderá desfrutar de momentos divertidos ao ar livre. sem sair de casa, dando acesso a outra rua. Totalmente renovada sem alterar a sua traça característica, com interiores elegantes, arquitectura tradicional e uma localização imbatível, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado e vibrante. Aproveite o melhor que a cidade tem a oferecer, desde o seu retiro privado. Possibilidade de alugar dois lugares de estacionamento na mesma rua. Agende uma visita e descubra o epítome do conforto e elegância neste apartamento único. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Características Gerais - Remodelado; #ref:1196-8567

Apartamento T4 a estrear na Torre Girassol, com 203m², disponível para cedência de posição. A Torre Girassol é um dos três edifícios do Empreendimento Jardim Miraflores, com conclusão prevista para Setembro de 2024. Este condomínio privado oferece jardins, ginásio, piscina e espaços comerciais. Destaca-se pela fachada ventilada com grandes vãos e amplas varandas que proporcionam vistas panorâmicas. Na concepção dos apartamentos foram empregues materiais nobres com uma linguagem moderna e consensual, conferindo aos mesmos uma qualidade superior. Este T4 tem uma organização espacial funcional, com uma clara distinção entre a zona privada e a zona social. A área social inclui uma cozinha e sala em open space com 58,75m3, e dispõe de uma área de lavandaria e estendal em frente à cozinha. A sala, com duas frentes, tem acesso a uma generosa varanda com 31,37m2. Existem dois quartos com casa de banho privativa e uma casa de banho completa que serve os outros dois quartos e apoia a zona social. Tem 2 lugares de estacionamento (com carregamento para veículos elétricos) e uma arrecadação. Viver na Torre Girassol significa desfrutar de uma localização privilegiada, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, garantindo uma vida prática e confortável. Esta área encontra-se próxima de várias escolas e creches de renome. Tem várias opções de lazer, comércio variado e acessos rápidos às principais vias, ideal para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida, e permite fazer o seu dia a dia a pé. Está estrategicamente posicionada com acessos rápidos e convenientes à Autoestrada A5 a apenas a 5 minutos de carro, que liga Linda-a-Velha a Lisboa e Cascais, facilitando os deslocamentos diários, está próxima do acesso à IC17/CRIL, a cerca de 5 minutos, que permite acesso rápido a outras áreas da Grande Lisboa e a Transportes Públicos, são várias as linhas de autocarros passam nas proximidades, que fazem a ligação entre esta zona ao centro de Lisboa e outras localidades vizinhas. Oferece uma grande variedade de serviços essenciais e conveniências a poucos minutos de distância, tais como o Pingo Doce e o Continente que estão a uma caminhada de cerca de 10 minutos, facilitando as compras do dia a dia. O renovado centro Comercial New Life Miraflores está a 20 minutos a pé de distância, ou a 3 minutos de carro, e o Alegro Alfragide e o Oeiras Parque estão a aproximadamente 10-15 minutos de carro, oferecendo uma vasta gama de lojas, restaurantes e entretenimento. Para os amantes do desporto, o Fitness Hut e o Holmes Place estão ambos a cerca de 10 minutos a pé e os Fitness UP, Element Miraflores e o UP2fit a 5 min de carro. A área é bem servida por várias instituições educativas de qualidade, tornando-a ideal para famílias com crianças, com várias opções de creches na envolvente e o renomado Agrupamento de Escola de Miraflores que inclui a Escola Secundária Professor José Augusto Lucas e que se encontram a menos de 15 minutos de caminhada. A zona oferece diversas opções de lazer e entretenimento, garantindo atividades para toda a família, onde encontramos o Parque Urbano de Miraflores e o Parque Urbano da Quinta de Santo António, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre, a apenas 15 minutos a pé do condomínio e ainda toda uma variedade de restaurantes e cafés charmosos na área, proporcionando opções para todos os gostos e ocasiões. Com uma localização privilegiada que combina tranquilidade com conveniência, este apartamento oferece não apenas um lar de excelência, mas também um estilo de vida confortável para toda a família. Nota: Por questões de segurança o imóvel não pode ser visitado durante o decorrer da obra. #ref:056240107

Localizado na Junqueira, uma das zonas mais privilegiadas da capital, o Empreendimento Conde da Ribeira apresenta uma arquitetura contemporânea, onde a materialidade reinterpreta a envolvente, numa relação perfeita com a história do local. Constituído por 24 apartamentos modernos e intemporais, com tipologias desde T0 até T6+1, dos quais cinco espetaculares penthouses (duplex). Também dispõe de ginásio e um agradável jardim comum de uso exclusivo. Os apartamentos apresentam interiores confortáveis, realçados por acabamentos de alta qualidade, criando uma atmosfera serena e luminosa. Todas as unidades contam com estacionamento privativo, parque para bicicletas e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Com conclusão prevista para abril de 2025, o Conde da Ribeira é um projeto cheio de caráter e personalidade. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN Located in Junqueira, one of the most privileged areas of the capital, the Conde da Ribeira development features contemporary architecture, where materiality reinterprets the surroundings, in a perfect relationship with the history of the place. It consists of 24 modern and timeless apartments, ranging from studio apartments to 6+1 bedroom apartments, including five spectacular penthouses (duplexes). It also has a gym and a pleasant communal garden for exclusive use. The apartments feature comfortable interiors, enhanced by high-quality finishes, creating a serene and bright atmosphere. All the units have private parking, bicycle parking and pre-installation for charging electric vehicles. Scheduled for completion in April 2025, Conde da Ribeira is a project full of character and personality. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-186

Magnífico apartamento T5 convertido em T4, inserido no 5º andar de prédio da autoria do arquiteto Tomás Taveira. Situado nas Olaias, numa zona simplesmente ideal para morar, com acessos facilitados. Dispõe de todos os serviços, escolas, colégios e comércio nas zonas circundantes e a escaços sete minutos do Aeroporto de Lisboa. A reconstrução deste apartamento destaca-se pelos excelentes padrões de qualidade de construção, requinte e design contemporâneo, concebidos pelo arquiteto Miguel Ângelo Lopes Dispõe de uma sala bastante ampla, composta por sala de estar e jantar, com dois ambientes distintos e ao mesmo tempo unidos, dando uma continuidade natural à sua decoração. A cozinha muito funcional está totalmente equipada com eletrodomésticos de 4ª geração. A zona privada, está separada da zona social, onde encontra 4 quartos, sendo de realçar que um dos quartos é uma ampla suite, com a WC composta por dois magníficos chuveiros independentes. As varandas foram fechadas otimizando o espaço do apartamento. Todas as divisões têm aquecimento. Apartamento com: - Hall de entrada - Sala de estar + Sala de jantar - 45,95 m2 - Cozinha - 12,49m2 - 1 wc social - 4 quartos (1 é suite) - 10,27 m2; 15,07 m2; 16,42 m2 e 23,05 m2 (Suite) - Hall dos quartos - 10,79 m2 - 2 wc - 1 lugar de estacionamento Detalhes: - Cozinha totalmente equipada - 2 Portas entrada blindadas - Vidros duplos e proteção solar com estores de réguas térmicas metálicas - Aquecimento em todas as divisões Características específicas 168 m² área bruta, 12,5 m² área dependente 3 casas de banho Orientação nascente/poente Construído em 1978 Prédio Com 2 elevadores Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal #ref:KWPT-002014

Localizado no coração da Lapa, este apartamento, com quatro quartos, uma sala generosa com 51m2, uma zona de lavandaria e dois WC, encontra-se à época a necessitar de remodelações, sendo as imagens sugestivas das potencialidades do imóvel no caso de remodelação. O apartamento inclui arrecadação e garagem para sua comodidade. Explore a Lapa com suas boutiques exclusivas, restaurantes de renome e atmosfera cultural vibrante. A proximidade de parques e áreas verdes oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e natureza. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado. #ref:ORIAPRO3744

Apartamento T3 duplex com 152 m2, inserido num novo empreendimento a nascer no coração de Campo de Ourique, um dos bairros de Lisboa com maior procura. Composto por apenas 4 frações, de tipologias T1+1, T2 e T3, com áreas que variam entre os 86 e 158 m2, resulta da requalificação de um edifício com fachada tradicional de azulejos. A minutos do mercado de Campo de Ourique, este empreendimento é a oportunidade perfeita para quem procura um investimento seguro ou para quem procura residir em Campo de Ourique. Mencionado mais do que uma vez no New York Times como um dos melhores bairros de Lisboa para se viver, a zona de Campo de Ourique é muito procurada por famílias que procuram uma vivência de bairro com todas as comodidades de estar no centro da cidade. Desfrutando de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal e do Central Business District, este bairro tem muito para oferecer. O Liceu Francês, o Mercado de Campo de Ourique, as Amoreiras e o Jardim da Parada são apenas alguns dos pontos que atraem uma população cada vez mais jovem que dinamiza e moderniza a zona. Não perca esta oportunidade! Solicite já mais informações. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:16135

Moradia T3 geminada, inserida em condomínio com piscina, numa zona residencial calma e sossegada de Murches. Com uma área de construção de 264,50 m2, a moradia divide-se da seguinte forma: Piso térreo, sala (36,75 m2) com pré-instalação de lareira e acesso a logradouro com jardim, cozinha de linhas modernas equipada com península para refeições rápidas, e um WC social. Piso superior, master suite (27,90 m2) com 2 roupeiros, varanda e WC com banheira de hidromassagem, e suite (13,60 m2) com roupeiro, varanda com vista para o Parque Natural Sintra/Cascais e WC com base de duche e janela. Sótão, convertido em suite (19,35 m2) com roupeiros e WC com janela e base de duche. Piso inferior, com cerca de 68 m2, dividido em 3 espaços: sala (53 m2) com luz natural, atualmente utilizada como sala de jogos e escritório, garagem para 1 carro e lavandaria. Equipada com piso radiante termoacumulador, ar condicionado, janelas com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos, alarme e portões de comando elétrico. Facilidade de acesso às principais autoestradas, comércio e serviços. Classificação Energética: D Ref.ª SR_299 3 bedroom semi-detached villa, inserted in a condominium with swimming pool, in a quiet and peaceful residential area of Murches. With a construction area of 264.50 m2, the villa is divided as follows: Ground floor, living room (36.75 m2) with fireplace pre-installation and access to patio with garden, modern lines kitchen equipped with peninsula for quick meals, and a social toilet. Upper floor, master suite (27.90 m2) with 2 wardrobes, balcony and bathroom with Jacuzzi, and suite (13.60 m2) with wardrobe, balcony overlooking the Natural Park Sintra / Cascais and bathroom with shower and window. Attic, converted into a suite (19.35 m2) with wardrobes and WC with window and shower tray. Lower floor, with about 68 m2, divided into 3 spaces: room (53 m2) with natural light, currently used as a games room and office, garage for 1 car and laundry. Equipped with underfloor heating, air conditioning, double glazed windows and thermal cut, electric shutters, alarm and electrically operated gates. Easy access to main motorways, commerce and services. Energy Classification: D Ref SR_299 #ref:SR_299

Apartamento T3 com 154 m2, novo, com 2 lugares de estacionamento e jardim de 86 m2, num dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa, cercado de cultura, gastronomia, escolas, hospitais e perto da Basílica da Estrela e da Tapada das Necessidades está o Villa Infante. Em plena Av. Infante Santo este magnífico e imponente condomínio é resultado da combinação da recuperação da estrutura existente e da construção de novos edifícios residenciais. O Villa Infante é um projeto marcado pelo desejo de viver em comunidade, mas preservando a privacidade. De estilo neoclássico, o projeto é o resultado da combinação da recuperação da estrutura já existente com a construção de novos edifícios residenciais. A fachada, caracterizada pela sua arquitetura imponente, convida a desfrutar de um pátio tipicamente português. Pensado ao pormenor, o Villa Infante é um condomínio privado composto por apartamentos de tipologias T1 a T4 duplex, com varandas, terraços e jardins, todos com estacionamento incluído. Os interiores luminosos são o resultado das grandes janelas, a partir das quais é possível contemplar os jardins comuns do condomínio, o ginásio e o espaço preparado para os mais pequenos. #ref:59126