7.367 Casas e apartamentos para venda de 120.000 € até 220.000 €, em Lisboa

(ref: (telefone) Uma moradia duplex com 100m² de puro potencial. Esta propriedade, situada numa localização privilegiada, oferece dois pisos de espaço habitacional flexível e está à espera de ser transformada na próxima sensação do mercado de arrendamento. Características Principais: * Localização Central: Situada no dinâmico centro de Carnaxide, esta moradia promete uma conexão direta com o vibrante estilo de vida urbano e acesso imediato a comodidades essenciais. * Estrutura com Dois Pisos: Com uma distribuição inteligente por dois andares, o imóvel oferece uma separação clara entre as áreas sociais e privadas, maximizando a privacidade e o conforto. * Área Total de 100m²: Com 100m², há amplo potencial para criar ambientes acolhedores e funcionais que atendam às demandas do mercado moderno. * Dois Quartos Espaçosos: Cada quarto é uma tela em branco, pronta para ser personalizada e adaptada às necessidades dos futuros inquilinos ou proprietários. * Potencial de Remodelação: A moradia é uma excelente tela para remodelação, permitindo ao investidor adicionar valor e personalizar cada detalhe ao seu gosto. Investimento Estratégico: * Valor de Venda Atrativo: Oferecida a um preço competitivo, esta moradia representa uma entrada acessível no mercado imobiliário com um retorno significativo sobre o investimento. * Alto Potencial de Arrendamento: Dada a sua localização e características, a propriedade tem um forte apelo para arrendamento, garantindo uma fonte de renda estável e contínua. * Valorização a Longo Prazo: Carnaxide está em ascensão, e investir agora significa assegurar uma posição vantajosa numa área que só tende a valorizar. Não perca a oportunidade de investir numa propriedade com um potencial imenso de retorno. Esta moradia não é apenas um lar; é uma oportunidade de negócio que promete frutos a curto e longo prazo. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. #ref:0651-05413

Apartamento T2 em Massamá com muita luz, com 82 m2, em prédio bem conservado 3 andares, sem elevador com 2 apartamento por piso Este apartamento é composto 2 quartos amplos e muita luz Sala Cozinha WC Área de circulação Arrecadação no sótão Localizado em zona muito tranquila no Casal do Olival, perto de comércio ( Pingo Doce e Mercadona) , escolas ( Escola Secundária Stuart Carvalhais ), serviços e transportes públicos ( Estação de Comboios de Monte Abraão ) Obras de remodelação em curso Excelente solução para investir #ref:7005001-10640

OPORTUNIDADE ÚNICA Apartamento T3 em Agualva remodelado: Originalmente um T2, foi transformado em T3. Possui 3 quartos, 2 com roupeiro, sala e cozinha em open space, despensa e casa de banho completa. Melhorias: Canalização, esgotos e instalação elétrica substituídos. Janelas novas com vidro duplo e porta de entrada blindada. Cozinha equipada: Placa, forno e exaustor TEKA. Espaço para máquina de lavar loiça na despensa. Pavimento e roupeiros: Pavimento flutuante em todo o apartamento, excepto na casa de banho. Roupeiros embutidos em 2 quartos. Localização e acessos: 1º andar, sem elevador. Condomínio mensal de 20. Boa exposição solar e vista para a serra. Comodidades próximas: Comércio local, supermercados, escolas e serviços públicos nas imediações. Fácil acesso a vias como IC19, A16, CREL, CRIL e A5. Estação de comboio e interface rodoviário a 7 minutos a pé. 80 m² área útil T3 1 casa de banho Segunda mão/bom estado Armários embutidos Orientação Sul Construído em 1973 1º andar Sem elevador Classe energética: C #ref: 120186

Apartamento 2 assoalhadas completamente remodelado há cerca de 4 anos. Com cozinha equipada, este imóvel tem uma excelente exposição solar. Possui espaço de arrumos. Urbanização sossegada, perto dos principais acessos a Lisboa. Venha conhecer!! #ref:61047

IMÓVEL EM REGIME DE PROPOSTAS MULTIPLAS ****** O imóvel será vendido à proposta que melhores condições apresentar, reservando-se o Proprietário ao direito de recusar todas as propostas e efectuar uma contra proposta ****** As visitas serão realizadas no dia 22 de Junho de 2024 ( Sábado ) entre as 10h e as 12.30 e no dia 26 de Junho de 2024 das 17h ás 19.30 horas As propostas deverão ser entregues até ao dia 28 de Junho VALOR BASE 150.000€ (Cento e cinquenta mil euros ) Fitares (Rio de Mouro), Excelente apartamento de 3 assoalhadas com duas frentes solares e Grande Varanda. O apartamento foi remodelado recentemente com materiais de qualidade e bom gosto! O imóvel situa-se no 7º andar de um prédio com 9 andares com condomínio organizado - 2 elevadores e acesso a mobilidade reduzida. Localizado na Rinchoa numa zona bastante tranquila onde pode encontrar espaços verdes ( Parque Urbano de Fitares ) todo tipo de comércio local tais como cafés, restaurantes, correios, supermercados, bancos, lavanderias, escolas primária e secundária e a 8 minutos da estação de comboios de Rio de Mouro com paragem de autocarro a porta e de fácil acesso à IC19 e A16. O apartamento é composto por: - Hall com teto falso e chão flutuante - Corredor com roupeiro, teto falso e chão flutuante - 2 Quartos com chão flutuante - Sala com varanda - Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e esquentador - Wc completo chão cerâmico *As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não sendo vinculativas e não dispensando, por isso, a consulta das mesmas junto da Agência Imobiliária. Marque a sua visita ! FUNNYHOUSE A Sua Imobiliária de CONFIANÇA! #ref:41123

Área bruta privativa 111 m² Área bruta dependente 6,40 m² Sala 32,05 m² com lareira e recuperador de calor; Cozinha 13,71 m² com bancada em granito; Hall 16,66 m² com teto falso em madeira; WC 5,40 m² completo com banheira; 2 Quartos de 14,80 m² com roupeiro e varanda 3,22 m² , segundo quarto 14,18 m², 1 frente solar / Sul ; Arrecadação no último piso; Edifício com elevador. Agradável localização, em frente ao centro de saúde, tem comércio local de rua e próximo de grandes superfícies comerciais, bem servido de transportes, assim como os serviços essenciais, de que necessita no seu dia a dia. O apartamento necessita de algumas reparações, mas não muito dispendiosas. Aposte neste espaço, poderá ser a sua nova habitação, ou para investimento. #ref:ID 0100350-123

Oportunidade T1 no Alto de Algés com boas áreas e soalheiro. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, frigoífico e termoacumulador. Quarto com roupeiro Casa-de-banho muito agradável. Cave correspondente a um 1ºandar. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511247-50

Apartamento com dois quartos , com varandas, em remodelação total. *fotos modelo Muito bem localizado, na Centro da Amadora, local com ampla oferta de comércio, serviços e escolas. A cerca de 5 minutos a pé da Estação de Comboios. Renovação total em curso, ficando como um novo apartamento. Utilização de materiais modernos e de qualidade, com porta blindada, caixilharia com vidros duplos e estores térmicos e tectos falsos com focos em led. Com sala e cozinha em open space, cozinha com bancada em silestone e totalmente equipada. Com 3 varandas abertas. Uma instalação sanitária com base de duche. Inserido em edifício em bom estado, com elevador e com boa exposição solar Localizado em rua com estacionamento reservado a moradores. #ref:41119

(ref:C (telefone) Apartamento com boas áreas e em bom estado de conservação, situa-se a 20 metros da estação do comboio, perto de todo o tipo de serviços, com muita luz e boas vistas. =DISPOSIÇÃO do IMÓVEL= - Cozinha nova equipada C/14 m2; - Sala C/24 m2, com varanda fechada que liga a um dos quartos; - Dois quartos C/16m2 c/roupeiros; - Hall bastante espaçoso - 1 Wc completo. OBS: o apartamento encontra-se arrendado a inquilino responsável e cumpridor, dando-se preferência na compra a quem o queira manter. #ref:C0246-03126

Apartamento T2 com Arrecadação e Lareira em São Marcos, com excelentes áreas e bem localizado. A necessitar de algumas obras de renovação, com uma frente solar virada a sul, garantindo sol no apartamento o dia todo. Bem localizado em São Marcos, junto a Comércio, Serviços, Escolas e Transportes. Venha visitar e faça a sua proposta. Ref. IMDL1429 #ref:IMDL1429

T2 - Rio de Mouro Apartamento T2 inserido em Prédio com 3 pisos de ótima construção - situa-se no R/C - com orientação solar Nascete/Poente (remodelado a estrear) Magnífico T2 Totalmente Novo composto por : - Cozinha / kitchenette (nova) /Sala de Jantar / Sala de Estar - 2 Quartos - 1 com roupeiro - Casa de Banho completa - Roupeiro imbutido num pequeno ALL entre quartos e WC - Espaço com porta para exterior - acesso a pequeno quintal #ref:FS062402

Imperdível - Apartamento T3 com arrecadação no Bairro da Icesa, Vialonga O imóvel fica localizado numa zona residencial, mas perto de todo o tipo de comércio, escolas, centro de saúde, espaço cidadão e jardins. Este T3 é composto por 3 quartos, 1 cozinha, 1 sala, 1 casa de banho e 1 arrecadação na cave. Os três quartos têm uma vista totalmente desafogada, apanhando sol praticamente todo o dia e de onde podemos desfrutar de um magnífico pôr-do-sol. Os varandins em dois quartos permitem a entrada de luz natural, tornando o espaço mais acolhedor. A cozinha encontra-se remodelada, incluindo a canalização, ficando equipada com forno, placa e exaustor. A casa de banho também se encontra remodelada, nomeadamente, em termos de canalização. A sala é bastante espaçosa, conseguirá desfrutar de um bom descanso e lazer após um dia de trabalho. Este imóvel tem uma exposição solar excelente, conseguindo ter sol nas duas frentes da casa. Para além disto, está a 5 minutos do acesso à A1 e A9 e a 15 minutos do centro de Lisboa. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126701035-9

(ref:C (telefone) Imagine acordar todos os dias num espaço onde o sol ilumina a sua vida desde o nascer ao pôr do sol. Apresentamos-lhe este apartamento T3 na Póvoa de Santo Adrião, que combina conforto, e uma localização privilegiada. Principais Características: Tipologia: T3 (Três quartos) Área Bruta: 64 m² Varanda: Ampla e aconchegante varanda na sala, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Exposição Solar: Nascente-Poente, garantindo uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. Localização: Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo de todos os serviços essenciais, transportes públicos e áreas de lazer. Detalhes do Imóvel: Este apartamento foi pensado para proporcionar a máxima qualidade de vida. Ao entrar, será recebido por uma sala espaçosa, banhada pela luz solar graças à sua orientação nascente-poente. A varanda da sala oferece o espaço ideal para um pequeno-almoço ao ar livre, ler um livro ou simplesmente relaxar após um longo dia de trabalho. Os três quartos são generosamente proporcionados, com janelas amplas que garantem uma ventilação e iluminação natural fantásticas. A cozinha está equipada com placa, forno e exaustor e tem espaço suficiente para uma área de refeições acolhedora. Além disso, a disposição do apartamento garante uma excelente circulação de ar e aproveitamento da luz solar. Vantagens de Viver Aqui: Conveniência: Perto de supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes. Acessibilidade: Fácil acesso a principais vias e transportes públicos, facilitando a mobilidade diária. Tranquilidade: Bairro residencial calmo, ideal para famílias e para quem procura um ambiente sereno. Espaço Exterior: A varanda é um destaque especial, proporcionando uma extensão do seu espaço habitável e uma ligação com o exterior. Preço: Este magnífico apartamento está disponível por um preço de € 189.000. É uma oportunidade única de adquirir um imóvel que combina qualidade, localização e conforto. Marque já a sua visita! #ref:C0223-07146

(ref:C (telefone) Apresentamos este magnífico apartamento T2, localizado em Sacavém, disponível para venda. Com uma área generosa de 70 metros quadrados, este imóvel oferece um espaço acolhedor e bem distribuído, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Características Principais Área: 70 metros quadrados Tipologia: T2 Orientação: Norte-Sul Piso: 3º andar (sem elevador) Condição: Em óptimas condições Comodidades e Extras Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano. Arrecadação: Espaço adicional para armazenamento, proporcionando uma organização eficiente da sua casa. Localização Situado em Sacavém, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversos serviços e infraestruturas. Desde comércio local, escolas, centros de saúde, a transportes públicos, tudo o que necessita está à sua disposição nas proximidades. Pormenores Adicionais Este imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação impecável, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um lar pronto a habitar. A orientação Norte-Sul garante uma luminosidade equilibrada ao longo do dia, tornando cada divisão acolhedora e confortável. Venha Conhecer Não perca a oportunidade de visitar este fantástico apartamento T2 em Sacavém. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos! #ref:C0223-07156

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:149000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: (telefone) :00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Rua dos Lavadouros, 2 e 2A, 2615-123 Alverca Apartamento T3 convertido em T2, totalmente remodelado em Arruda dos Vinhos ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981218-139

Apartamento T2 em S. Marcos/Cacém - Conforto e Qualidade à Sua Espera! Descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento T2, localizado em um prédio bem conservado e servido por dois elevadores, proporcionando toda a conveniência que a sua família merece. Este apartamento, é orientado a Sul, oferece uma excelente exposição solar e todas as comodidades para uma vida plena e confortável. Características do Apartamento: Área Bruta: 111 m² Hall de Entrada: Impressionante com 16,66 m², perfeito para dar as boas-vindas a amigos e familiares. Cozinha: Espetacular com 13,71 m², ideal para preparar deliciosas refeições e desfrutar de momentos em família. Quarto 1: Desfrute de 14,80 m², roupeiro embutido Varanda para aproveitar os dias ensolarados. Quarto 2: com 14,18 m², perfeito para um bom descanso. Sala: Ampla com 32 m² e lareira, ideal para criar memórias inesquecíveis com seus entes queridos. WC: Espaçoso com 5,40 m². Além disso, este apartamento conta com uma arrecadação no último piso, proporcionando ainda mais espaço para armazenamento. Outras Informações: Ano de Construção: 1998 Andar: 5º andar, garantindo vistas privilegiadas e privacidade. Elevador: Sim, dois elevadores para maior comodidade. Condição: Segunda mão/para recuperar, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto. Localização: Situado em S. Marcos/Cacém, este apartamento está próximo de todas as comodidades essenciais, como supermercados, escolas, transportes públicos e espaços de lazer. Numa zona calma e tranquila, ideal para quem busca serenidade sem abrir mão da proximidade aos principais eixos rodoviários como IC19, A5, e Marginal. A poucos minutos dos centros empresariais TagusPark, LagoasPark, e Quinta da Fonte, e com fácil acesso às deslumbrantes praias da Linha de Cascais e de Sintra. Apenas a 20 km do Centro de Lisboa, este apartamento usado oferece uma localização privilegiada para um estilo de vida equilibrado e conveniente. Não Perca Esta Oportunidade! Com tantas características irresistíveis, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida e conforto. Agende já a sua visita e prepare-se para começar uma nova etapa repleta de felicidade. Venha conhecer e apaixone-se por este incrível T2! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o seu novo lar. #ref:KWPT-001520

Apartamento T1 para venda Excelente oportunidade de habitação ou investimento para arrendamento, especialmente para quem procura uma boa rentabilidade. Ideal para casais e pequenas famílias. A sua localização é um dos principais pontos atrativos deste imóvel tendo uma excelente acessibilidade para moradores que dependem de transportes públicos. Está situado a apenas 2 minutos a pé da Estação de Metro e Comboio da Reboleira onde também existe uma paragem de autocarros. Nas proximidades e a menos de 5 minutos a pé podemos encontrar escolas, colégios, e o mais variado comércio de restauração, lojas, ginásios, cuidados com animais, etc.. É de destacar ainda o Centro de Saúde, o Hospital da Luz e o Pingo Doce da Reboleira que se localizam a apenas 9 minutos a pé. Em termos de características internas o apartamento está projetado para oferecer um espaço confortável e funcional, com uma boa exposição solar. O imóvel foi renovado em 2020, altura em que foram alteradas a parte elétrica e canalização. A caixilharia em PVC e de vidro duplo permitem um bom isolamento, assim como os estores elétricos e térmicos. Salienta-se ainda a casa de banho renovada também em 2020. Com uma boa área, o quarto tem um armário embutido que pode sofrer atualização. O imóvel tem ainda uma marquise com possibilidade de transformação num escritório muito luminoso ou ainda numa área útil para lavandaria. O condomínio é gerido por uma empresa e as despesas mensais ordinárias são de apenas 35€. O prédio teve uma pintura recente de ambas as fachadas. No geral este T1 oferece uma culminação de localização muito conveniente e potencial retorno financeiro. Marque já a sua visita! As informações supra mencionadas não são vinculativas e carecem de confirmação. Novas fotos em breve ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511442-30

Apartamento T2 com arrecadação no último piso e elevador. Ao nível do quinto andar em prédio com uma frente solar Orientação solar a sul e com muita luminosidade Com o todo tipo de comercio, serviços , escolas, transportes públicos e espaços verdes. Localizado próximo do acesso à via rápida de Paço de Arcos, IC 19 e hospital Fernando da Fonseca. #ref:236_MMD_2024

Localiza se no alto do Beato- Beco dos Molinheiros Vende se casa em ruína com área de implantação de 66m2 e área de logradouro 136m2 com vista fabulosa de cidade e rio Permite recuperar e reconstruir a area existente, tem eletricidade e tem saída de esgoto nova O lote confina com outros lotes também para venda Viradas a sul e localizadas no alto do Beato- zona de grande expansão e reabilitação Urbana Localizados no cimo de uma muralha totalmente reforçada a nível de estrutura muito recentemente Conjunto ladeado pela vila Dias e por projetos de reabilitação de luxo. Zona de requalificação e valorização de curto /médio prazo. (url) Motivo da venda - saída de Portugal #ref:CAS_3312

Apartamento T1 para venda Junto á praia do Magoito, na primeira linha, encontra este apartamento com 2 assoalhadas Boa exposição solar, vista mar com uma varanda para relaxar ou tomar as suas refeições. Tem uma zona comum com barbecue, um lugar de garagem. Excelente para habitação própria ou para férias Aqui encontra o paraíso, com a envolvência do mar , areia e toda a vegetação existente. Espero por si........... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181206-169

Apartamento T2 em Santo António dos Cavaleiros, Loures Apresentamos um apartamento T2 localizado em Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja um espaço para remodelar ao seu gosto, situado numa área de grande conveniência e acessibilidade. Características do Imóvel: - Ano de Construção: 1985 - Área: 70 m² - Divisões: 2 quartos, 1 casa de banho, 1 sala, despensa, cozinha com marquise. - Prédio: Equipado com 3 elevadores. - Arrecadação: No piso -1. Necessidades de Atualização: - Renovação da casa de banho. - Instalação de cozinha nova. - Substituição de caixilharia. - Pintura geral do apartamento. - Colocação de chão novo. Localização e Acessibilidades: Nas proximidades deste apartamento encontra-se: - Centro Comercial e Hipermercado Intermarché. - Clínica e farmácia. - Skate park. - Escola. - Comércio local variado. A poucos minutos a pé, existem várias paragens de autocarro, garantindo fácil acesso a transportes públicos. Acessos Rodoviários: - IC22, A8 e Calçada de Carriche a poucos minutos de distância, facilitando a ligação a Lisboa e arredores. Futuras Valorização: - Loures será contemplado com a nova linha de metro de Lisboa, aumentando o potencial de valorização deste imóvel. Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento, com uma excelente rentabilidade potencial após a renovação. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. NOTA: Se necessitar de ajuda no crédito habitação, com a nossa empresa especialista de intermediação de crédito, GOLD by Maxfinance, todo o processo torna-se mais ágil e descomplicado! E o melhor, é um serviço gratuito para si, não perca tempo e peça-nos ajuda agora! RE/MAX+GRUPO VANTAGEM: A nossa missão é realizar os seus sonhos na compra ou venda do seu imóvel. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do mercado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962009-7

T2 - Tapada das Merçês - Proximo da Estação de comboios . Apartamento T2 inserido em Prédio com 5 pisos de ótima construção - situa-se na cave dir - virado a SW (remodelado a estrear) Magnífico T2 Totalmente Novo composto por : - Cozinha / kitchenette (nova) /Sala de Jantar / Sala de Estar - Quarto com roupeiro - Quarto interior - Casa de Banho completa #ref:FS062403

Apartamento T0 Apartamento T0 para habitação no coração de cidade Lisboa. Pode transformar o seu gosto. Aqui poderá viver toda a agitação dacidade mas, logo de seguida,recolher-se no seu pequeno mas moderno e acolhedor apartamento. Em pleno coração de Lisboa, tem muito comércio, restauração e também vida nocturna. Mas está sempre a dois passos do Tejo e da Baixa, para uma vida ao mesmo tempo relaxada e acelerada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961224-121

N/Refª 153 (RM) Localizado na Pontinha - Lisboa, este apartamento para remodelar, oferece um ambiente acolhedor e confortável. Ao entrar, você é recebido por uma espaçosa sala de estar, inundada de luz natural. A cozinha adjacente, proporciona um espaço funcional para preparar deliciosas refeições. O apartamento possui três quartos bem iluminados, oferecendo amplo espaço para acomodação. As duas casas de banho completas garantem conveniência e conforto para os moradores. Com sua localização conveniente e espaço encantador, este apartamento na Pontinha é o lugar perfeito para chamar de lar. âSomos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!â #ref:STRM153

Apartamento T2 em Queluz / Monte Abraão, áreas amplas, muito luminoso, vista desafogada, 4º piso, edifício de 1980, com elevador. Teve obras em 2019, porém pode ser necessário obras de manutenção. O apartamento tem um hall de entrada, uma cozinha, 1 wc completo, dois quartos com roupeiro e uma sala Próximo de todo o tipo de comércio a uma distancia de 1 a 5 minutos a pé, como: supermercado, farmácia, pastelaria, restaurantes, sapataria, retrosaria, etc 5 minutos a pé de transportes, comboio, autocarros, taxis, excelentes acessos ao IC19 (2 minutos de carro) Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! #ref:KWPT-001390