388 Casas e apartamentos para venda de 80.000 € até 180.000 €, em Leiria

Escritório transformado em Apartamento T0, no coração de Leiria. Localização Premium: Situado na Rua de Tomar, este aconchegante apartamento T0 encontra-se no centro da movimentada cidade de Leiria. Desfrute da conveniência de ter todas as comodidades à sua porta. Prédio com elevador: Este edifício possui um moderno elevador, tornando o acesso ao apartamento mais fácil e cómodo. É perfeito para todas as idades. Acabamentos Modernos: O apartamento T0 foi cuidadosamente renovado, apresentando acabamentos modernos e de qualidade. Os detalhes foram pensados para garantir conforto e funcionalidade. Ótimo para Investimento: Além de ser um lar acolhedor, este apartamento é uma excelente opção de investimento. A localização central aumenta o seu potencial de arrendamento, tornando-o uma escolha inteligente para investidores. Não perca a oportunidade de possuir este atraente apartamento no centro de Leiria. Entre em contato connosco para mais informações e agendar uma visita! #ref:TV1175

Escritório junto ao Tribunal da cidade de Leiria transformado em T1 completamente renovado, com vista castelo e elevador, não perca a oportunidade de investir com segurança e com uma boa taxa de rentabilidade. Nota: Este imóvel já se encontra arrendado. #ref:SS231002

APARTAMENTO T1 EM FASE DE CONSTRUÇÃO O apartamento será composto por: - Cozinha e sala em open space com varanda; - Quarto com varanda; - Casa de banho; - Corredor com roupeiro; - Garagem box na cave para 1 viatura Localizado na Barosa, onde encontrará nas proximidades todo o tipo de serviços, nomeadamente hipermercados, escolas, farmácia, padaria, restauração, posto médico. ACABAMENTOS EXTERIORES / ZONAS COMUNS DO EDIFICIO REVESTIMENTO DE FACHADAS O revestimento será em reboco, de composição que garanta a sua impermeabilização, hidrófugas com adição de produto hidrófugo, pintado na sua totalidade, nas cores definidas em projeto de arquitetura. CAIXILHARIA | ESTORES A caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo com corte térmico, com sistema de oscilo batente. Os estores térmicos com funcionamento elétrico. A porta de entrada principal será uma porta de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador. SERRALHARIAS Para a entrada principal das garagens será instalado um portão seccionado com automatismo, assim como para os das garagens. Para a entrada secundária, será instalada uma porta corta-fogo. Considerou-se portas corta-fogo no acesso à caixa de escadas. Os gradeamentos de guarda às varandas e escadas consideraram-se em ferro lacado, na cor definida em projeto de arquitetura. ACABAMENTOS INTERIORES PAREDES Nos Quartos, zonas de circulação, sala e hall o revestimento será em reboco e pintado na sua totalidade. Nas zonas sem armários, o revestimento das paredes será em reboco, pintado na sua totalidade. Nas zonas de cozinha entre armários, as paredes serão revestidas com material igual da bancada. Nas instalações sanitárias as paredes serão revestidas até ao teto, com azulejo. PAVIMENTOS Nos quartos, sala, cozinha e zonas de circulação, considerou-se pavimento flutuante estratificado de elevada resistência (AC5); O rodapé será pvc cor branco. Na garagem o pavimento será em betão afagado mecanicamente. Nas varandas, de forma a manter a uniformidade, será aplicado pavimento cerâmico. TECTOS Os tetos serão em teto falso em placas de gesso cartonado, pintado, com iluminação embutida e/ou luz indireta, tecnologia LED. EQUIPAMENTO DAS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS As louças sanitárias suspensas da marca ROCA, modelo The Gap Square e misturadoras da marca ROCA. Bases de chuveiro em resina Silky de cor Branca, móveis de casa de banho suspensos. Será instalado um toalheiro elétrico nas duas instalações sanitárias da marca ROCA. CARPINTARIA As portas serão em Portaros-porta lisa vinil branco, com 2,10m de altura, ferragem inox e fechadura magnética. Os roupeiros terão portas abrir sistema tic tac sem guarnições, frentes decor liso Egger branco, interior standard melamina 19mm imitação linho, incluindo puxadores, dobradiças e restantes ferragens. MÓVEIS E EQUIPAMENTOS DE COZINHA Móveis: . Módulos com portas em Termolaminado Branco. . Rodapé em PVC revestido a alumínio; . Corrediças Tandembox Antaro Brancas da Blum e dobradiças clip top com blumotion da Blum. . Puxador barra oculto; . Porta talheres plástico branco; . Proteção em alumínio no módulo lava-louça; . Balde do lixo de 15lt; . Proteção no fundo do lava-loiça e laterais da caldeira. Equipamento: . Bancada de cozinha em pedra composta Absolute Blanc quartz, lava-louça Icoben CRX TI 5040 inox, ou equivalente, e misturadora monocomando da marca ROCA, cano alto giratório; . Eletrodomésticos da marca BOSH: . Exaustor; . Placa de indução; . Micro-ondas; . Forno; . Combinado; . Máquina Lavar Loiça; . Máquina Lavar Roupa; . Máquina de Secar Roupa . CLIMATIZAÇÃO Instalação de Rede de aquecimento central com caldeira a gás e radiadores ou ar condicionado de acordo com as necessidades de climatização de cada uma das áreas, quartos, sala/cozinha. A solução de climatização que não for escolhida será executada a sua pré-instalação, para que seja possível a sua instalação futura. VMC Será instalado um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo que permite a entrada de ar novo, através das entradas de ar colocadas na sala e quartos e a extração do ar, através das bocas de extração localizadas na cozinha e casas de banho. PAINÉIS SOLARES Serão instalados na cobertura painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias com 200L de capacidade. ASPIRAÇÃO CENTRAL Instalada aspiração central, incluindo e as respetivas tomadas, bem como glutão a aplicar na cozinha. A máquina de aspiração central será instalada na garagem, assim como uma tomada para que se possa ser utilizada para aspiração dos veículos. Previsão de conclusão da construção em final de 2024. #ref: 111365

Apartamento T3, composto de sala com Lareira e varanda que percorre a sala e 1 quarto. 1 Quarto em suite com W.C. e roupeiro, 1 quarto sem roupeiro e outro com roupeiro. O apartamento tem 2 varandas que percorrem todas as divisões do apartamento, uma arrecadação no sótão e uma garagem fechada na cave. Fica situado na zona do Vale da Fonte com todo o tipo de comércio e serviços e a escassos 5 minutos do centro de Leiria. Excelente apartamento para habitação própria ou para investimento, colocando no arrendamento. Peça já a sua visita! #ref:IL-057/24

Imagine a sua vida nesta moradia V3 inserida num lote de terreno com 1240m² em Quintas do Sirol, Santa Eufémia. Este projeto aprovado oferece: - Espaços interiores amplos e luminosos - 3 quartos incluindo uma suite - Uma cozinha moderna e totalmente equipada - 2 casas de banho - Uma sala de estar e jantar em open space - Um jardim privativo com eira - Garagem para 2 Este é o projecto ideal para quem procura: - Conforto e modernidade - Espaço e tranquilidade - Uma excelente qualidade de vida Torne este sonho em realidade! Contacte-nos para agendar uma reunião e saber mais sobre este projeto. #ref:GK1496

Apartamento T0 - Centro de Leiria Localizado no centro da cidade de Leiria, este apartamento T0 situa-se no 1º andar, com acesso direto ao terraço e jardim comum do edifício, tendo ainda um parqueamento para 1 carro na garagem. Apartamento totalmente mobilado. Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado, o que o torna numa excelente oportunidade de investimento, pois o retorno é imediato. Para mais informações, contacte. #ref:JP1032

Moradia para reconstruir na bonita aldeia das Cortes em Leiria, constituída por cave com uma sala ampla e adega, Piso térreo com 4 divisões e sótão amplo com bom pé direito. Tem ainda um telheiro e uma garagem em anexo. Grande potencial para reconstruir e valorizar a casa, sendo que está numa zona muito agradável a cerca de 5 min de Leiria. Não perca esta oportunidade e peça já a sua visita! #ref:IL-054/24

ANG769 Descrição do imóvel Esta moradia antiga, situada em local calmo, no centro dos Pousos, foi no passado talho e habitação. Tem, devido à localização privilegiada, grande aptidão para ser recuperada como comércio e/ou habitação. A área do terreno, de mais de 1100 m2, permite também outras construções ou construção nova em todo o terreno. O facto de ter frente para duas ruas garante um fácil acesso para pessoas e viaturas, sem esquecer a facilidade de estacionamento público e gratuito na frente da igreja. Localização e envolvente Esta habitação localiza-se nos Pousos, perto de uma variedade de serviços e às portas da cidade de Leiria. Outros valores Valor do IMI: 116.08€/ano -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG) PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG769

IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Prédio misto composto por: Moradia T2 térrea e com as seguintes divisões: hall, sala, 2 quartos, cozinha, 2 casas de banho e alpendre. Inserido em terreno vedado com uma área total de 4.460 m2. O imóvel encontra-se excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. 'A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! #ref:1300214/24NL

Moradia T6 isolada, inserida em terreno com 1040 m2, localizada no centro da Ervedeira. Esta moradia de 2 pisos conta com 6 quartos, 3 WC's, 4 zonas de estar e 3 cozinhas distribuídas pelos 2 pisos. Na zona exterior também existe uma cozinha, com acesso ao terreno onde consta um tanque de água. Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria. Encontra-se localizada a 2 minutos da Praia Fluvial da Lagoa da Ervedeira, a 10 minutos da Praia do Pedrogão e a 30 minutos da cidade de Leiria. A cerca de 4 km encontra os principais serviços e comércio. Marque já a sua visita! #ref:222230163

MORADIA T2 NOVA | MACEIRA | LEIRIA Excelente moradia em fase de construção, de tipologia T2, no rés do chão, correspondente à Fração A. Projeto de arquitetura contemporânea, com materiais de qualidade superior. Localizada em zona tranquila, a poucos quilómetros do centro de Leiria e próxima das belas praias do nosso litoral. O piso térreo é composto por uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e jantar e wc social. No piso superior, necessitando de maior privacidade, situam-se os dois quartos e o wc privativo. Todo o projeto foi idealizado para proporcionar o máximo de conforto possível, tendo sido dado especial foco à arrumação e funcionalidade de todos os espaços. Venha conhecer todo o projeto! Marque já a sua visita! *Imagens meramente ilustrativas. #ref:BL1057

Excelente oportunidade de investimento em Amoreira, Cortes, Leiria! Moradia térrea individual, com excelente potencial de remodelação. Esta propriedade possui características que a tornam num projeto atrativo, tais como: - Zona de adega que pode ser transformada num espaço de sala e cozinha, em open space, com duplo pé direito, permitindo uma área de convívio espaçosa. - Com um logradouro frontal e um pequeno terreno nas raseiras do imóvel, que permite criar um jardim personalizado, com um ambiente encantador. - Vistas deslumbrantes para a Serra da Senhora do Monte, criando assim um cenário único que valoriza ainda mais esta propriedade. Esta moradia oferece a oportunidade perfeita para investidores, ou pessoas que desejam criar uma casa personalizada, numa excelente localização. Entre em contato para mais informações e agendar a sua visita! #ref:TV1173

Moradia T6, com construção iniciada. Projetada para criar 3 pequenas moradias T2 com 2WC e sala com kitchenette. Inserida num terreno com 1312m2, com uma vista magnifica para terrenos campestres, garante uma vista desafogada e privilegiada para a natureza. Localizada numa zona residencial calma na freguesia dos Milagres e apenas a cerca de 10 minutos do centro da cidade de Leiria. Esta moradia foi projetada para criar rentabilidade com turismo rural ou arrendamento, sendo por isso ideal para investimento. Não perca esta oportunidade! PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA? - Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Apoio à marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Agende já a sua visita! #ref:1130731/23 LR

ANG1003 Descrição do imóvel: Apartamento T1 novo, em fase de construção, situado num prédio com apenas 9 frações, com previsão de acabamento para dezembro de 2024. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada com roupeiro. - Cozinha e Sala em open space, com varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada com bancada em pedra composta, placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de secar e máquina de lavar roupa, tudo marca BOSH. - Quarto, tipo suite, com grande closet e varanda. - Wc com duche, móvel e louças suspensas, com toalheiro elétrico e janela. A caixilharia é em alumínio lacado, com vidro duplo e corte térmico, e sistema de oscilo batente. Estores térmicos em alumínio, com funcionamento elétrico. Porta de entrada de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador. Tetos falsos com iluminação embutida e/ou indireta, tecnologia LED. Roupeiros com portas de abrir, sistema tic tac. Garagem com portão automático e muito fácil acesso, com 16,70 m2. Painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias. Sistema de ventilação VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, que permite a entrada de ar novo, garantindo uma boa qualidade do ar interior. Aspiração central e glutão na cozinha, com tomada na garagem para aspiração em veículos. Possibilidade de escolha entre ar condicionado completo ou aquecimento central. A solução não escolhida ficará com a pré-instalação feita para que seja possível a sua instalação futura. O prédio dispõe de elevador, da garagem até ao terraço. Os condóminos terão ao seu dispor um logradouro privado para estacionamento e jardim, além de uma área de lazer localizada na cobertura, com lavatório e churrasqueira. Localização e envolvente: Situado numa zona muito tranquila, às portas da cidade de Leiria, o apartamento prima pela boa construção e bonitas vistas amplas. Principais Características: - Novo - Equipado (eletrodomésticos Bosh) - Varandas - Garagem -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1003

Identificação do imóvel: ZMPT564873 Localização e envolvente: Localização em zona habitacional no centro da freguesia de Maceira. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Podemos encontrar na sua envolvência basta oferta de serviços e comercio, bem como, transportes públicos. Prédio (de acordo com a caderneta predial): 'Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. De Utilização Independente' 'Prédio de r/chão destinado a habitação, com 4 divisões, cozinha, dependência coberta e logradouro' 'Afectação: Habitação. Nº de pisos: 1. Tipologia/Divisões: 4.' Principais características: - 2 quartos - 2 salas - 1 cozinha mobilada e equipada - 2 casas de banho - 1 sala ampla - Adega - Logradouro - Poço Outras características e valências: - carpintarias interiores em madeira - caixilharia em alumínio - zona social com pavimento cerâmico - zona privada com chão flutuante - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - cobertura com telha de barro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 570,00 m2 - Área de implantação do edifício: 148,00 m2 - Área bruta de construção: 148,00 m2 - Área bruta privativa: 53,00 m2 - Área bruta dependente: 95,00 m2 Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564873

Espaçoso apartamento de T3 transformado em dois apartamentos independentes: um de dois quartos e outro de um quarto, duas varandas e potencial para um terceiro apartamento no sótão já com casa de banho . Esta propriedade oferece a oportunidade única de adquirir três apartamentos pelo preço de um. Recentemente remodelado em sua totalidade, com atualizações que incluem nova canalização, sistema elétrico, revestimentos em mosaico, janelas de PVC de alta qualidade com vidros Silent, estores elétricos, duas cozinhas totalmente equipadas e casas de banho. Localizado no segundo andar sem elevador, este imóvel é ideal tanto para investidores quanto para famílias que desejam residir em um apartamento e alugar o outro. Os dois apartamentos independentes no segundo andar oferecem aproximadamente 70m² e 50m², respectivamente, enquanto o espaço extra no sótão pode ser transformado em um apartamento adicional de aproximadamente 35m². Além disso, a propriedade inclui uma garagem de 20m² e estacionamento adicional para vários carros no terreno adjacente ao edifício. Com um potencial de rendimento anual de aproximadamente 20.000€ para locação, esta propriedade oferece uma área total de aproximadamente 170m². Localização e envolvente: Localiza-se junto a IC2 entre Leiria e Pombal, a breves minutos, de várias instituições de ensino, tais como a Colégio João de Barros e Centro escolar de Meirinhas. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, mini-mercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Ano de inscrição na matriz: 2002 - Área bruta: 170m2 - Área privativa:105m2 CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria. CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação. Notas: 1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone) #ref:280240058

Moradia minimamente habitável composta por: 3 quartos Sala Cozinha wc completo Precisa de algumas obras Dispõe ainda de um anexo possível converter em outra habitação Terreno com 665 m2 A zona è bastante agradável, próximo das cidades de Leiria e Marinha Grande e próximo de praias Nazaré e outras Grande oportunidade A UltraHouse Imobiliária é uma imobiliária que já opera no mercado imobiliário desde 2017, sediada em Ourém, na morada Av. D. Nuno Álvares Pereira nº235 - Centro Comercial Estrela D' Ouro. Conta também com escritório nas Várzeas - Leiria. Temos ao seu dispor uma equipa de profissionais para o ajudar na escolha do seu novo imóvel. Não hesite e entre em contato connosco! #ref:CAS_245

Moradia com 3 quartos, sendo um deles suite, inserida num terreno com 1100 m2. A moradia encontra-se toda murada. Possui diversos anexos para arrumos e capoeiras. No quintal /jardim, existem diversas árvores de frutos que podem ser regadas com apoio de um poço.  A moradia está equipada com vidros duplos e recuperador de calor. No exterior tem uma cozinha de apoio e uma churrasqueira. Situada no Coimbrão, em zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos. A praia do Pedrógão fica a cerca de 5 minutos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 'Prédio em  Propriedade Total sem Andares nem Div. Susc de Utilização Independente' Características: - Cozinha com despensa - Sala com recuperador de calor - Segunda Sala com salamandra - 3 Quartos - 2 WCs com poliban - Garagem  - Jardim e quintal com poço  - Churrasqueira - Excelente exposição solar Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): 'Prédio em Regime de Propriedade total' Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Ano de inscrição na matriz: 1968 - Área bruta privativa: 60,0000m² - Área bruta dependente: 100,0000m² - Área total do terreno: 1100,0000m² Outros valores - VPT: 40.460.33,00€ CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 16 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria. CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação. Notas: 1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone) #ref:280230148

ANG1078 Descrição do imóvel: Apartamento T3 remodelado, com boa exposição solar, localizado em zona habitacional. O apartamento é composto por cozinha, despensa, sala com lareira e acesso à uma das varandas, três quartos, sendo dois deles com roupeiros embutidos e um com acesso à uma das varandas, garagem em box para uma viatura e arrumos; Tendo possibilidade de ligação interior ao sótão. Localização e envolvente: Localizado em Pousos Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Oferta de serviços (restaurantes, cafés, ATM, farmácia, ginásio, escolas e correios) e transportes públicos. Principais Características: -Boa exposição solar -Garagem Box -A poucos minutos da cidade de Leiria Outros valores: Valor do IMI: 175.70€/ano -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1078

Apartamento T0 em fase final de construção, no centro histórico de Leiria Situado na Rua Afonso Henriques, ao nível de um segundo andar em prédio sem elevador, apartamento T0, que se distribui como um apartamento T1, onde temos cozinha e sala em open space, com varandas e vista castelo, quarto e wc. Brevemente mais fotos. #ref:HM1252

Moradia T2 localizada em Vila de Maceira . Se procura o equilíbrio perfeito entre comodidade, espaço e potencial, esta moradia T2 em Maceira, Leiria, é a opção ideal para si. Localizada numa das zonas mais pitorescas e procuradas da região, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver com qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades necessárias. Características da Moradia: Moradia T2 com uma disposição em open space e espaçosa, esta moradia oferece dois quartos amplos, e uma casa de banho, ideal para acomodar confortavelmente a sua família. O sótão apresenta um potencial incrível. Pode ser facilmente adaptado para outro quarto ou até mesmo transformado num elegante espaço em open space, perfeito para um escritório, sala de jogos ou área de lazer. Localização Privilegiada: Situada na encantadora Vila de Maceira, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, próxima das escolas locais, garantindo conveniência para famílias com crianças em idade escolar. Ambiente Sereno: Maceira é conhecida pela sua atmosfera tranquila e pacífica, oferecendo um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento e lazer. Proximidade a Serviços e Comércio: Além da proximidade às escolas, esta moradia está também a uma curta distância de supermercados, restaurantes, cafés e outras comodidades essenciais, proporcionando uma vida prática e confortável. Áreas Exteriores com um pequeno jardim e pátio exterior com lugar de estacionamento. Se está à procura de uma moradia que ofereça conforto, espaço e potencial, esta propriedade em Maceira é a escolha certa para si e para a sua família. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Agende já uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este imóvel tem para oferecer. Infraestruturas existentes no local -Eletricidade -Água -Saneamento Publico -Internet / Fibra Batalha a 9 km Leiria a 14 km Praia das Paredes da Vitória a 15 km Praia da Nazaré a 21km Lisboa a 126 km Acesso à auto estrada a 3 km A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. SAFTI Claro que sim! #ref:SAFTI:004688

Este T2 na Praia do Pedrógão, Leiria, oferece-lhe a oportunidade de viver numa das mais belas e solarengas regiões de Portugal. O apartamento, com 88 m² de área útil, mais 17m2 de varandas, dispõe de: 2 quartos espaçosos e luminosos um deles varanda e com vista para o mar; 1 casa de banho completa; Cozinha totalmente equipada; Sala de estar e jantar ampla com acesso a uma varanda; Garagem na cave do prédio; O edifício está localizado numa zona a poucos passos da praia e de todas as comodidades, como restaurantes, cafés. Este imóvel é ideal para quem procura: Uma casa de férias para relaxar e desfrutar do sol e do mar Um investimento para arrendar durante a época alta Um local permanente para viver com qualidade de vida Contacte-nos para agendar uma visita. Características adicionais: Ano de construção: 1993 Certificado energético: D Condomínio com elevador Não perca esta oportunidade, contacte-nos! #ref:GK1484

Moradia Isolada T3, localizada em Soutocico, de rés do chão e andar e com garagem anexa no logradouro. No piso térreo temos, hal, sala, cozinha, despensa, corredor, casa de banho, 2 quartos com roupeiro e 3 varandas / alpendres. No andar temos uma sala de estudo, um quarto, casa de banho e varanda. No anexo uma garagem. NOTA: O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. #ref:3938

Situada numa zona tranquila a cinco minutos de Leiria, com bons acessos e todo o tipo de serviços num ambiente rural. Moradia isolada, com projeto aprovado para reconstruir, com cozinha e sala em open space, com 3 quartos, sendo um deles suite e 2 WC. Fica com arrumos e mais um escritório no primeiro piso, não sendo considerado área habitável. Espaço para instalação de piscina e jardim. Ajudamos no processo de financiamento. A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. SAFTI Claro que sim! #ref:SAFTI:004253

MORADIA T2 (175 m2) TÉRREA : QUINTA (4.130 m2) MONTE REAL ZONA CALMA. LONGE DA CONFUSÃO, PRÓXIMO DA CIVILIZAÇÃO IMÓVEL COM BASTANTE POTÊNCIAL E ÓTIMA EXPOSIÇÃO SOLAR 3 KM BASE AÉREA MONTE REAL (BA5), 5 KM AUTOESTRADA (A17) 9 KM PRAIA VIEIRA, 14 KM PRAIA DO PEDROGÃO, E, 15 KM LEIRIA EXTERIOR ( 3.955 m2 ) Hall Moradia ( 12 m2 ), Circulação ( 200 m2 ) e Garagem ( 16 m2 ) Páteo ( 130 m2 ) e Alpendre ( 22 m2 ), com Churrasqueira Jardim/Logradouro ( 250 m2 ) e Terreno para Cultivo ( 3.325 m2 ) MORADIA ( 175 m2 ) PISO TÉRREO: ÁREA ÚTIL ( 98 m2 ) e ÁREA DEPENDENTE ( 77 m2) Hall da Moradia ( 12 m2 ) e Hall de Entrada ( 2 m2 ) Sala de Estar e Jantar ( 32 m2 ), com Varanda ( 12 m2 ) ... Teto Falso, Madeira. Piso, Soalho de Madeira. Cozinha ( 14,50 m2 ), com Lareira Rústica ... Faltam Móveis e Electrodomésticos. Piso, Tijoleira Hall da Suite ( 4 m2 ), com Roupeiro ( faltam as portas ) Suite ( 20 m2 ), com Varanda ( 6 m2 ) ... Tecto Falso, com Iluminação Embutida. Roupeiro, sem Portas wc Privativo ( 4,50 m2 ), com Luz Natural ... Faltam: Móvel de Apoio, Lavatório, Base Chuveiro, Bidé, Sanita Hall do Quarto I / Escritório e wc Comum ( 1,50 m2 ) ... Roupeiro ( faltam as portas ) wc Comum ( 5,50 m2 ), com Banheira. Luz Natural ... Faltam: Móvel de Apoio, Lavatório, Bidé e Sanita Quarto / Escritório ( 14 m2 ), com Varanda ( 5 m2 ). Piso, Tijoleira wc Comum, com Base de Chuveiro. Luz Natural. ... Faltam, Lavatório e Sanita. CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO .............................. IS Artigo Matricial Urbano 2823/2007 :: C.R.Predial: 1447/19950203 Valor Patrimonial: 18.069,03 €, 2022 ::: Terreno Urbano (149 m2) Artigo Matricial Rústico 7164, Ano de 1960 :: C.R.Predial de Leiria Terreno Rústico (4.311 m2) : Valor Patrimonial 3.20,00 € de 2020 NOTA: Imóvel, necessita de obras de requalificação, já iniciadas, mas não concluídas. Faltam todas Portas e Janelas. Tem bastante potencial O local, é paradisíaco. Excelente exposição solar. Está afastada da confusão, mas próxima da civilização. Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento complementar NOTA: O imóvel não tem Licença de Utilização. No entanto, sua aquisição só está condicionada, à falta de acesso, ao Crédito Habitação, pois os Bancos, não fazem financiamento, a imóveis sem a dita Licença Entretanto, a nova Lei designada como SIMPLEX do Licenciamento no Âmbito do Urbanismo, validada e publicada por Decreto de Lei nº 10/2024 de 08 de Janeiro, permite a comercialização de imóveis sem obrigatoriedade da apresentação da Licença de Utilização, no ato da Escritura, promovendo a inexibilidade da sua apresentação NOTA: É MUITO IMPORTANTE LER ESTA INFORMAÇÃO CAMARÁRIA Câmara Municipal Leiria - PROCESSO CM GE/2021/67 ÁREAS Registadas: total 4 460 m2 coberta 149 m2 Inscritas: total 4 460 m2 coberta 149 m2 Com base nas informações recolhidas, junto da Câmara Municipal a construção é de génese ilegal pois foi construída numa data não concretamente apurada, mas posterior a 1951, não tendo ainda o suporte, em qualquer projeto aprovado. Nos pedimos de consulta de todos, processos camarários, associados à propriedade, fomos informados de que, do resultado das pesquisas efetuadas quanto à localização nomes dos anteriores proprietários e títulos prediais não existiam processos antecedentes que não pedido informação prévia datado de 2021 e promovido pelo BCP. Do pedido do BCP, destacamos seguintes, e principais segmentos processuais: Requerimento nº E/4029/2021: O proprietário, o Banco Comercial Português, S.A requereu Câmara Municipal pedido de informação genérica, sobre viabilidade de legalização da moradia e muros tal como se encontram. Tornou-se inviável, solicitar uma Certidão de dispensa de autorização de utilização pela antiguidade do edifício A utilização do imóvel como habitação unifamiliar, é incompatível com PDM atual, salvo se, habitação esteja relacionada com quem exerça actividades agrícolas, atividades conexas complementares, de acordo já com o anteriormente referenciado PDM, pelo que se considera inviável a sua legalização/licenciamento, para o simples de habitação. A EDIFICAÇÃO, PARA HABITAÇÃO, DE QUEM EXERÇA ACTIVIDADES AGRÍCOLAS OU ACTIVIDADES CONEXAS OU COMPLEMENTARES: Legalização com uso edificação, para a habitação de quem exerça atividade agrícola seria na prática uso com maior compatibilidade com edificado existente, o que nessa medida, pressuporia menos obras de adaptação. Esta informação foi produzida ao abrigo do direito de informação previsto no art. 110º do RJUE e, como tal, não consubstancia uma decisão prévia favorável vinculativa. Ora associado a uso agrícola, teremos produzir demonstração de que, o Requerente, contempla, no seu objecto social, a actividade agrícola e/ou, desde que lhe foi conferido o estatuto de agricultor reconhecido pela DGADR, pelo que sempre teremos de antever a necessidade de contornar esta situação, designadamente por via de contrato promessa realizado para efeitos de legalização o que sendo exequível nos permitiria ultrapassar a situação. EMPREENDIMENTO TURÍSTICO ISOLADO: Outro uso permitido nesta classe de espaços, seria, por hipótese, adaptação do edificado em Empreendimento Turístico (ET) o que sendo possível em teoria, na prática iria implicar acrescidos e até significativos custos nas obras de adaptação. Ora, consideram-se empreendimentos turísticos estabelecimentos a que se destinam prestar serviços d`alojamento, mediante remuneração, dispondo para seu funcionamento, num adequado, conjunto de estruturas equipamentos e serviços complementares. Conclui-se: Empreendimento Turístico, que melhor, se adequaria à propriedade e edificado, seria, Empreendimento de turismo no espaço rural, enquanto o Estabelecimento que se destina prestar em espaços, rurais, serviço de alojamento a turistas preservando, recuperando e valorizando, o património arquitetónico, histórico, natural /paisagístico dos respetivos locais, e regiões onde situam, na tipologia de hotel rural, na medida em que a tipologia permite o empreendimento, em edifício novo, não pressupondo uma pré existência legal, como as demais tipologias. ESTABELECIMENTOS INDUSTRIAIS DO SOLO RÚSTICO, OU, AINDA EDIFICAÇÕES DE APOIO ÀS ATIVIDADES DO SOLO RÚSTICO: Por estabelecimentos industriais em solo rústico entendem-se as unidades, que procedem, à transformação primária das matérias primas provenientes, designadamente, da produção, florestal, da agrícola, aquicultura, apicultura, pecuária e não implicando a sua transformação em produtos derivados. Por sua vez por edificações de apoio às atividades do solo rústico, entendem-se que as edificações ligadas à actividade do solo rural designadamente, atividade florestal, agrícola, pecuária, apicultura aquicultura, como por exemplo: armazém para máquinas, rações, equipamentos, alfaias agrícolas, e produtos da exploração; cubas; silos; secadores; estufas; instalações de apoio às atividades, para a gestão de combustíveis. NOTA: O anúncio é meramente informativo. Toda a informação, incluindo fotos, que podem não corresponder às configurações descritas, os preços, especificações e condições bancárias está sujeita alteração sem aviso prévio. Não pode ser considerada vinculativa. A venda do Imóvel, não dispensa sua visita e consulta documental. A Montra Urbana Lda, declina toda/qualquer responsabilidade, por eventuais erros publicados no site. #ref:2000