1.010 Casas e apartamentos para venda de 140.000 € até 2.400.000 €, em Leiria mais caros euro/m², com lugar de garagem

3º Andar Letra E, destinada a Habitação T3, com a área bruta de construção de 200,2 m2, composta por uma Cozinha, uma Sala, três Quartos Suite com Instalação Sanitária e uma Instalação Sanitária no piso 3. Pertencem ainda a esta fração, dois Terraços que servem em parte de cobertura às frações designadas pelas letras A e B, com 44,3 m2, embora comum a todas as frações, serão de uso exclusivo desta fração e dois lugares de estacionamento no logradouro exterior com 25,0 m2, identificados com a letra da fração. Equipado com ar condicionado, aquecimento central em piso radiante, cozinha equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e VMC. #ref:IL-088/24_E

Moradia T6 inserida num terreno com 1965 m2, com uma área bruta privativa de 366m2 e área bruta dependente de 520 m2, com piscina coberta e vista sobre a cidade de Leiria. Remodelada integralmente em 2005. Moradia em zona tranquila com privacidade e vista sobre a cidade de Leiria estando apenas a 5 minutos de carro da cidade e todos os serviços. Dispõe de elevador, pomar, jardins, piscina coberta, termo acumulador para aquecimento de águas e caldeira a gasóleo para radiadores. Soalho em madeira e pedra, vidros duplos, armários em madeiras nobres, WC com revestimentos pedra e mármore, cozinha equipada com De Dietrich. Alarme volumétrico e nos portões e janelas com cartão GSM. Moradia com 4 pisos que distribuem da seguinte forma: 1º andar: 2 suítes Piso térreo: Entrada principal, cozinha, despensa, jardim de inverno, sala de jantar, sala de estar, escritório, casa de banho social, suíte e closet Piso -1: Biblioteca, casa de banho de apoio, lavanderia, garagem para 5 veículos, 2 quartos arrumos Piso -2: Zona de convívio, cozinha, WC, sala de máquinas de elevador, sala de termo acumulador e depósito, sala arrumação lenha, sala de porta blindada, piscina coberta Piso -3: Atelier, arrumo, zona técnica Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27419

Contate-nos para conhecer a margem de negócio do preço deste imóvel. Situada em zona calma, perto das cidades de Leiria e Marinha Grande, a 15 minutos das praias da Costa de Prata e com acesso rápido às autoestradas, esta é a habitação que sempre sonhou. Moradia de 3 pisos, construída com materiais de qualidade, inserida em propriedade privada de 3934m2, com zona verde envolvente em relva natural e árvores de fruto, 2 piscinas de água aquecida e zona de lazer e diversões. Vários acessos à propriedade, com porta e portão principais automáticos e 2 portões manuais. Descrição: * Varandas * Salão de estar e Sala de refeições * Cozinha esplendorosa completamente equipada, com varanda e churrasqueira * 5 Suites com roupeiros e 1 delas com closet, 1 WC c/ banheira hidromassagem e cabine de duche, todas com varanda * 1 quarto com roupeiro e varanda * WC * Despensa com roupeiro * Halls de acesso aos quartos * Escadarias em INOX, de acesso ao 1º andar e cave * Casa de maquinaria * Lavandaria * Garrafeira * Marquise multiusos em vidraça * 2ª Cozinha totalmente equipada * Sala de Chá e de leitura * Reaproveitamento de escada com roupeiros para arrumos * Guarda lenha * Garagem e salão para eventos * Painéis Solares, cilindro, aspiração central Todas as portas interiores têm proteção antifogo. No exterior, zona de refeições com pérgula e churrasqueira, poço de água, piscina redonda para crianças e piscina 5m/13m de água aquecida, zona de diversões, casa das máquinas das piscinas, várias árvores de fruto, 2 oliveiras, 1 diospireiro, 1 nespereira, 7 laranjeiras, 6 tangerineiras, 2 nogueiras, 1 pereira, 2 pessegueiros, 2 macieiras, 2 cerejeiras, 1 ameixoeira vermelha,1 limoeiro, 1 pepineiro, 1 loureiro, 1 árvore Camélias, várias palmeiras. Com possibilidade de vender o imóvel mobilado. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH221-64 #ref:TPH221-64

O Seixo Villas é um notável empreendimento arquitetónico em Leiria, projetado pelo aclamado arquiteto Filipe Saraiva, vencedor de um prémio internacional em residências privadas. Este projeto é uma fusão sublime entre o ambiente urbano e a beleza natural circundante. Estas moradias são distintas por serem desniveladas, evitando assim os comuns problemas de isolamento de som encontrados em moradias geminadas. * Localização Privilegiada: O Seixo Villas está convenientemente localizado a uma curta distância do centro da cidade de Leiria, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. * Condomínio Exclusivo: Composto por apenas 7 moradias de tipologia V4, o Seixo Villas oferece um ambiente íntimo e exclusivo para seus moradores. * Design Sofisticado: As moradias foram concebidas com um design contemporâneo que integra harmoniosamente o interior com o exterior. O arquiteto Filipe Saraiva cuidadosamente considerou os detalhes ergonómicos e a circulação para criar um ambiente que equilibra charme e conforto. * Jardim de Inverno: Um jardim de inverno permite que os moradores desfrutem da paisagem envolvente durante todo o ano, enquanto grandes janelas de vidro proporcionam uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas para as áreas verdes circundantes. * Acabamentos de Qualidade: O Seixo Villas oferece um padrão de qualidade excepcional em seus acabamentos e revestimentos, garantindo uma sensação de requinte em todos os espaços. * Amplas Áreas Internas: As moradias apresentam espaços interiores generosos, proporcionando uma sensação de espaço e conforto para toda a família. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! #ref:1130791/23 LR_A

Apartamento T3 c/ terraço no ultimo piso Centro da Cidade Venha descobrir a excelência do seu apartamento no novo empreendimento Villa Fonte, localizado estrategicamente junto ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços. Viva no coração da cidade, desfrutando de todo o seu dinamismo, sem abdicar do conforto e tranquilidade. Cada apartamento foi meticulosamente desenhado para proporcionar, simultaneamente, conforto e praticidade. Os acabamentos são de elevada qualidade, refletindo um padrão de excelência, e bom gosto! Além disso, algumas frações oferecem vistas deslumbrantes para o castelo de Leiria, o que acrescenta um toque de charme ao seu novo lar. Consulte-nos para saber todos os detalhes de acabamentos, equipamentos e visitar a obra. Fotos 3D apresentadas não devem ser consideradas vinculativas. Conclusão da Obra, prevista para 2026. Entre em contacto connosco, hoje mesmo, para mais informações! #ref:MS1173

Esta deslumbrante moradia mobilada de luxo está localizada no campo, oferecendo um refúgio tranquilo e privado longe da agitação da cidade. Com uma infinidade de comodidades exclusivas, esta propriedade permite desfrutar do melhor estilo de vida. A moradia possui uma piscina infinita espectacular, proporcionando uma vista deslumbrante e um ambiente perfeito para relaxar e se refrescar nos dias quentes de verão. Com janelas grandes, este imóvel permite uma conexão constante com a natureza ao seu redor, O jardim desta propriedade foi projectado por um arquitecto paisagista, garantindo um ambiente exuberante, harmonioso e bem cuidado. A moradia possui uma decoração requintada, com atenção aos mínimos detalhes. Os móveis e acabamentos foram seleccionados com cuidado para criar um ambiente elegante e acolhedor. Além disso, esta propriedade exclusiva possui uma sauna e um ginásio, permitindo que você cuide da sua saúde e bem-estar sem sair de casa. Apesar de estar localizada no campo, esta moradia de luxo está convenientemente próxima da cidade de Leiria, proporcionando acesso a todos os serviços necessários e comodidades urbanas. A moradia está preparada com um elevador para cadeira de rodas. A propriedade está situada a uma curta distância de várias praias internacionalmente conhecidas. Desfrute da combinação perfeita entre o campo e o litoral, permitindo que você explore e desfrute das belezas naturais desta região. Entre em contanto agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Características: Terreno 2.842 m2 Área privativa 288,32 Paneis solares Piso radiante Alarme Cozinha 12,04 m2 Suite 15.28 m2 Suite 17.39 m2 Suite 17.18 m2 Closet 2.64 m2 Sala 26.14 m2 Copa 15.73m2 Lavandaria 6.71 m2 Casa de banho social 2.66 m2 Casa de banho privativa 4.07 m2 Casa de banho privativa 3.97 m2 Casa de banho privativa 2.73 m2 Hall de circulação 22.17 m2 Cave : Ginásio 20.36 m2 Cozinha/sala 24.73 m2 Quarto 12.43 m2 Casa de banho privativa 4.55 m2 Casa de banho social 3.20 m2 Sauna 3.20 m2 Banheira 3.20 m2 #ref:102/2023.LM

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol. O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma. A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção. Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço. Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas. O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns. O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional. A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto. De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas: - Isenção de pagamento de IMT - Isenção de IMI nos primeiros anos Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si. #ref:TV1099

O Seixo Villas é um notável empreendimento arquitetónico em Leiria, projetado pelo aclamado arquiteto Filipe Saraiva, vencedor de um prémio internacional em residências privadas. Este projeto é uma fusão sublime entre o ambiente urbano e a beleza natural circundante. Estas moradias são distintas por serem desniveladas, evitando assim os comuns problemas de isolamento de som encontrados em moradias geminadas. * Localização Privilegiada: O Seixo Villas está convenientemente localizado a uma curta distância do centro da cidade de Leiria, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. * Condomínio Exclusivo: Composto por apenas 7 moradias de tipologia V4, o Seixo Villas oferece um ambiente íntimo e exclusivo para seus moradores. * Design Sofisticado: As moradias foram concebidas com um design contemporâneo que integra harmoniosamente o interior com o exterior. O arquiteto Filipe Saraiva cuidadosamente considerou os detalhes ergonómicos e a circulação para criar um ambiente que equilibra charme e conforto. * Jardim de Inverno: Um jardim de inverno permite que os moradores desfrutem da paisagem envolvente durante todo o ano, enquanto grandes janelas de vidro proporcionam uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas para as áreas verdes circundantes. * Acabamentos de Qualidade: O Seixo Villas oferece um padrão de qualidade excepcional em seus acabamentos e revestimentos, garantindo uma sensação de requinte em todos os espaços. * Amplas Áreas Internas: As moradias apresentam espaços interiores generosos, proporcionando uma sensação de espaço e conforto para toda a família. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! #ref:1130791/23 LR_F

O Seixo Villas é um notável empreendimento arquitetónico em Leiria, projetado pelo aclamado arquiteto Filipe Saraiva, vencedor de um prémio internacional em residências privadas. Este projeto é uma fusão sublime entre o ambiente urbano e a beleza natural circundante. Estas moradias são distintas por serem desniveladas, evitando assim os comuns problemas de isolamento de som encontrados em moradias geminadas. * Localização Privilegiada: O Seixo Villas está convenientemente localizado a uma curta distância do centro da cidade de Leiria, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. * Condomínio Exclusivo: Composto por apenas 7 moradias de tipologia V4, o Seixo Villas oferece um ambiente íntimo e exclusivo para seus moradores. * Design Sofisticado: As moradias foram concebidas com um design contemporâneo que integra harmoniosamente o interior com o exterior. O arquiteto Filipe Saraiva cuidadosamente considerou os detalhes ergonómicos e a circulação para criar um ambiente que equilibra charme e conforto. * Jardim de Inverno: Um jardim de inverno permite que os moradores desfrutem da paisagem envolvente durante todo o ano, enquanto grandes janelas de vidro proporcionam uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas para as áreas verdes circundantes. * Acabamentos de Qualidade: O Seixo Villas oferece um padrão de qualidade excepcional em seus acabamentos e revestimentos, garantindo uma sensação de requinte em todos os espaços. * Amplas Áreas Internas: As moradias apresentam espaços interiores generosos, proporcionando uma sensação de espaço e conforto para toda a família. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! #ref:1130791/23 LR_E

Moradia T4 isolada e térrea, em construção, sita em Parceiros, Leiria. Moradia de arquitetura contemporânea em início de construção. Possui 3 quartos equipados com roupeiros embutidos, um deles suíte com closet. Sala com recuperador de calor e cozinha em Open Space. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, nomeadamente congelador vertical, frigorífico, máquina lavar roupa, máquina lavar louça, exaustor, placa, forno. Possui 3 casas de banho, escritório, lavandaria e garagem com capacidade para 2 viaturas e acesso pelo interior. Terraço com churrasqueira e jardim com relva sintética. Equipada com aspiração central, estores térmicos, porta de alta segurança, bomba de calor para AQS, sistema de VMC, chão com piso radiante, pré-instalação de ar condicionado. Cobertura em telha sandwich branca. Numa zona calma e relaxante, muito perto da zona comercial LeiriaShopping, e outras zonas comerciais envolventes, do acesso da A1e A8 e IC2, e a 5 minutos do centro da cidade de Leiria. #ref:LIZ-216367

A 2 min. do Leiria Shopping encontra-se em construção esta magnifica moradia térrea, com a área de 293,5 m2, inserida em lote de 565m2. Com design moderno e funcional, amplos espaços bem iluminados, que sem dúvida proporcionarão conforto e bem estar aos futuros moradores. A cozinha (também com entrada lateral independente) em open space com a sala, com mais de 50m2, prolonga-se para um terraço, ideal para desfrutar quer de momentos de entretenimento, quer de relaxamento. Uma suite, 2 quartos, escritório, 3 wc's, lavandaria, garagem para 2 carros, estão dispostos harmoniosamente. Os quartos, com amplas janelas panorâmicas, dão acesso ao espaço exterior ajardinado, que rodeia a casa. Equipada com recuperador de calor, aspiração central, estores térmicos, sistema de VMC, bomba de calor, piso radiante, pré-instalação de ar condicionado, o que torna esta moradia um verdadeiro refúgio de conforto, onde a vida moderna da cidade e a tranquilidade desta urbanização convivem lado a lado. Venha conhecer o lar ideal para a sua família! #ref:4026

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol. O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma. A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção. Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço. Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas. O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns. O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional. A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto. De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas: - Isenção de pagamento de IMT - Isenção de IMI nos primeiros anos Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si. #ref:TV1097

(Fotos do andar modelo) 2º Andar Letra C, destinada a Habitação T3 Duplex, com a área bruta de construção de 285,4 m2, composta por uma Cozinha, uma Sala, um Quarto Suite com Instalação Sanitária e uma Instalação Sanitária no piso 2. O piso 1 é composto por dois Quartos Suite com Instalação Sanitária, uma Lavandaria e um Pátio exterior com 18,7 m2. Pertencem ainda a esta fração, um Terraço no piso 1, que serve de passagem para infraestruturas comuns ao edifício, com 28,9 m2, que embora comum a todas as frações, será de uso exclusivo desta fração e ainda dois lugares de estacionamento no logradouro exterior com 25,0 m2, identificados com a letra da fração. Equipado com ar condicionado, aquecimento central em piso radiante, cozinha equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e VMC. #ref:IL-088/24_C

O Seixo Villas é um notável empreendimento arquitetónico em Leiria, projetado pelo aclamado arquiteto Filipe Saraiva, vencedor de um prémio internacional em residências privadas. Este projeto é uma fusão sublime entre o ambiente urbano e a beleza natural circundante. Estas moradias são distintas por serem desniveladas, evitando assim os comuns problemas de isolamento de som encontrados em moradias geminadas. * Localização Privilegiada: O Seixo Villas está convenientemente localizado a uma curta distância do centro da cidade de Leiria, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. * Condomínio Exclusivo: Composto por apenas 7 moradias de tipologia V4, o Seixo Villas oferece um ambiente íntimo e exclusivo para seus moradores. * Design Sofisticado: As moradias foram concebidas com um design contemporâneo que integra harmoniosamente o interior com o exterior. O arquiteto Filipe Saraiva cuidadosamente considerou os detalhes ergonómicos e a circulação para criar um ambiente que equilibra charme e conforto. * Jardim de Inverno: Um jardim de inverno permite que os moradores desfrutem da paisagem envolvente durante todo o ano, enquanto grandes janelas de vidro proporcionam uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas para as áreas verdes circundantes. * Acabamentos de Qualidade: O Seixo Villas oferece um padrão de qualidade excepcional em seus acabamentos e revestimentos, garantindo uma sensação de requinte em todos os espaços. * Amplas Áreas Internas: As moradias apresentam espaços interiores generosos, proporcionando uma sensação de espaço e conforto para toda a família. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! #ref:1130791/23 LR_C

O Seixo Villas é um notável empreendimento arquitetónico em Leiria, projetado pelo aclamado arquiteto Filipe Saraiva, vencedor de um prémio internacional em residências privadas. Este projeto é uma fusão sublime entre o ambiente urbano e a beleza natural circundante. Estas moradias são distintas por serem desniveladas, evitando assim os comuns problemas de isolamento de som encontrados em moradias geminadas. * Localização Privilegiada: O Seixo Villas está convenientemente localizado a uma curta distância do centro da cidade de Leiria, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. * Condomínio Exclusivo: Composto por apenas 7 moradias de tipologia V4, o Seixo Villas oferece um ambiente íntimo e exclusivo para seus moradores. * Design Sofisticado: As moradias foram concebidas com um design contemporâneo que integra harmoniosamente o interior com o exterior. O arquiteto Filipe Saraiva cuidadosamente considerou os detalhes ergonómicos e a circulação para criar um ambiente que equilibra charme e conforto. * Jardim de Inverno: Um jardim de inverno permite que os moradores desfrutem da paisagem envolvente durante todo o ano, enquanto grandes janelas de vidro proporcionam uma excelente entrada de luz natural e vistas desafogadas para as áreas verdes circundantes. * Acabamentos de Qualidade: O Seixo Villas oferece um padrão de qualidade excepcional em seus acabamentos e revestimentos, garantindo uma sensação de requinte em todos os espaços. * Amplas Áreas Internas: As moradias apresentam espaços interiores generosos, proporcionando uma sensação de espaço e conforto para toda a família. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! #ref:1130791/23 LR_B

Moradia V3, inserida num condomínio de 4 moradias, no centro da cidade de Leiria: - Cozinha totalmente equipada com despensa e marquise - Sala de estar com recuperador de calor e terraço - Três suítes com roupeiros - Quatro casas de banho - Ar condicionado em todas as divisões - VMC (ventilação mecânica de duplo fluxo) - Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias - Caixilharia com rutura térmica - Estores elétricos - Iluminação embutida em LED's - Arrecadação e casa das máquinas - Estacionamento para dois carros - Excelente exposição solar - As fotografias e o vídeo correspondem à moradia modelo Venha conhecer o seu refúgio no centro da cidade de Leiria! Tratamos do seu crédito habitação. Marque já a sua visita! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:972 D

2º Andar Letra D, destinada a Habitação T3 Duplex, com a área bruta de construção de 301,9 m2, composta por uma Cozinha, uma Sala, um Escritório e uma Instalação Sanitária no piso 2. O piso 1 é composto por três Quartos, um deles é uma Suite com Instalação Sanitária, uma Lavandaria, uma Instalação Sanitária e um Pátio exterior com 22,9 m2. Pertencem ainda a esta fração, dois lugares de estacionamento no logradouro exterior com 34,2 m2, identificados com a letra da fração. Equipado com ar condicionado, aquecimento central em piso radiante, cozinha equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e VMC. #ref:IL-088/24_D

Moradia de luxo, com 5 quartos, (sendo que 4 deles são suites), inserida num lote de terreno com cerca de 2840 m2, onde é possível descontrair, ouvir os pássaros e admirar a natureza, ou receber amigos e família conseguindo proporcionar-lhes bons momentos num espaço maravilhoso. Com localização privilegiada, podendo ser considerada como 'moradia de campo' e ficar entre as praias e a cidade de Leira. Ou seja: - Cerca de 25 quilómetros das praias, sendo uma delas a Bela praia da Nazaré conhecida pelas suas famosas ondas e extenso areal, - Cerca de 10 quilómetros da linda Vila da Batalha, - Cerca de 20 quilómetros da cidade de Leiria. A moradia dispõe de piscina infinita, miradouros com zonas de descanso, zona exterior muito acolhedora com pérgula e churrasqueira com zona de refeições, viveiro de pássaros, pequenos lagos e outros apontamentos cuidadosamente pensados. A moradia foi remodelada em 2020 com materiais topo de gama e cuidadosamente escolhidos, bom aproveitamento da luz natural e dispõe de acessos independentes para o piso térreo e o piso inferior. Possibilidade de acesso ao piso térreo através de plataforma elevatória para pessoas com mobilidade reduzida. Aquecimento através chão radiante e recuperador de calor, dispõe também de painéis solares, bomba de calor, alarme e vídeo vigilância, caixilharia em PVC, janelas em vidro duplo. Moradia distribuída da seguinte forma: PISO TÉRREO: Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, equipada com placa, forno, exaustor micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. Lavandaria, 3 suites e wc de apoio. SÓTÃO: Biblioteca, espaço para leitura com vista privilegiada para o jardim e sala ampla. PISO INFERIOR: Sala e cozinha open space, 1 suite, 1 quarto, ginásio, sauna, banheira de hidromassagem e wc. NOTA: Possibilidade de vender com recheio. Veja este e outros imóveis em (url) #ref:10480

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol. O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma. A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção. Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço. Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas. O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns. O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional. A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto. De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas: - Isenção de pagamento de IMT - Isenção de IMI nos primeiros anos Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si. #ref:TV1100

T3 situado no Edifício Leirena com terraço e box. O edifício prima pela qualidade dos acabamentos onde podemos destacar: EQUIPAMENTO Ar condicionado - Samsung multisplit . AJ080TXJ4KG (unidade exterior); . AJ035TN1DKG (cassete de 1 via para a sala); . AJ026TN1DKG (cassete de 1 via para cada quarto). Ventilação mecânica controlada (Vmc) - Baxi Sila RCV 300 Bomba de Calor - AQS 300 IN iR290 Baxi. PORTA DE ENTRADA Porta de alta segurança, pivotante altura 2,40M, acabamento interior melamina branco e exterior nogueira. PAVIMENTOS Flutuante vinílico SPC cor carvalho (Stone Polymer Composite). PAREDES Gesso cartonado, dupla chapa KNAUF, pintado a tinta CIN Ref : VINYL MATE. TETO Gesso cartonado, dupla chapa KNAUF com alheta, pintado a tinta CIN Ref : VINYL MATE, incluindo sanca para cortinado eléctrico e LED. ARMÁRIOS Portas a toda a altura acabamento em branco lacado, puxador embutido, no Hall de entrada e moveis despenseiros embutidos. ILUMINAÇÃO Perfis encastrados e focos no teto e ponto de luz para iluminação decorativa na zona de refeições. OUTROS Alimentação elétrica para cortinas em todo o apartamento, churrasqueira e pia nas varandas. Insolação acústica DANOSA IMPACTODAN 5. Isolação térmica KNAUF lá natural 10 cm. Canalizações de todos os apartamentos sistema PEX. Pedras soalheiras em GRANITO NATURAL CINZA. Instalação de dois paneis solares por apartamento. #ref:IL-043/24_T3D

T3 situado no Edifício Leirena com terraço e box. O edifício prima pela qualidade dos acabamentos onde podemos destacar: EQUIPAMENTO Ar condicionado - Samsung multisplit . AJ080TXJ4KG (unidade exterior); . AJ035TN1DKG (cassete de 1 via para a sala); . AJ026TN1DKG (cassete de 1 via para cada quarto). Ventilação mecânica controlada (Vmc) - Baxi Sila RCV 300 Bomba de Calor - AQS 300 IN iR290 Baxi. PORTA DE ENTRADA Porta de alta segurança, pivotante altura 2,40M, acabamento interior melamina branco e exterior nogueira. PAVIMENTOS Flutuante vinílico SPC cor carvalho (Stone Polymer Composite). PAREDES Gesso cartonado, dupla chapa KNAUF, pintado a tinta CIN Ref : VINYL MATE. TETO Gesso cartonado, dupla chapa KNAUF com alheta, pintado a tinta CIN Ref : VINYL MATE, incluindo sanca para cortinado eléctrico e LED. ARMÁRIOS Portas a toda a altura acabamento em branco lacado, puxador embutido, no Hall de entrada e moveis despenseiros embutidos. ILUMINAÇÃO Perfis encastrados e focos no teto e ponto de luz para iluminação decorativa na zona de refeições. OUTROS Alimentação elétrica para cortinas em todo o apartamento, churrasqueira e pia nas varandas. Insolação acústica DANOSA IMPACTODAN 5. Isolação térmica KNAUF lá natural 10 cm. Canalizações de todos os apartamentos sistema PEX. Pedras soalheiras em GRANITO NATURAL CINZA. Instalação de dois paneis solares por apartamento. #ref:IL-043/24_T3C

Apartamento T3 Duplex em construção localizado na Malaposta (Cruz Areia): - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch - Cozinha e sala com acesso a uma varanda - Três quartos com roupeiros (um deles suíte com closet) - Piso superior amplo com 65m2 - Três casas de banho - Quartos com acesso a uma varanda - Ar condicionado Samsung - Sistema de ventilação (VMC) - Alumínios de corte térmico e acústico - Aquecimento de águas com bomba de calor - Instalação de dois painéis solares por apartamento - Garagem fechada para dois carros - Prazo de conclusão da obra previsto: Início de 2024 Marque já a sua visita! Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, Super Casa, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:879.5

A Villa Noémia nasce da reabilitação de dois edifícios com uma traça encantadora, proveniente dos séculos XVIII e XIX e com a promessa de ser mantida de modo a garantir o esplendor e romantismo de uma Villa intimista privada. A Villa Noémia ergue-se na encosta banhada pelo rio Lis e deixa-se apaixonar pela deslumbrante vista sobre a cidade e o seu magnífico Castelo, diariamente envolvido pela magia de um vibrante pôr do Sol. O projeto pretende desconstruir o conceito habitacional citadino. A sua localização em pleno coração da cidade, integrada no histórico Bairro dos Anjos, confere-lhe características únicas e inesperadas. O respeito pela natureza e a sustentabilidade, são pilares fundamentais deste projeto que não pretende causar impacto na natureza, mas antes, tornar-se parte integrante da mesma. A Villa Noémia é composta por 13 frações cujas áreas se distribuem desde os 120 m2 aos 220 m2, nas tipologias T2, T3, T3+1 e T4 (Duplex), voltadas sobre a cidade e dispostas numa área de 3.800 m2 de construção. Todas as Villas terão acesso a um espaço ajardinado, composto pela florestação já existente, com mais de 1.300 m2 e onde reina a tranquilidade e apenas se ouvem os sons da natureza, pensado para despertar todas as sensações positivas, tendo o pôr-do-sol como horizonte e como companheira uma agradável piscina com jardim, deck exterior e terraço. Cada fração conta com dois lugares de estacionamento privado com infraestruturas preparadas para carregamento de viaturas elétricas dispostas em dois pisos com mais de 900 m2 de área. Todas as frações têm zonas de arrecadação individualizadas, elevadores desde as garagens aos pisos superiores ou diretamente às zonas comuns ajardinadas. O condomínio terá uma classificação energética de nível superior, que contará com um sistema integrado e inteligente de painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica na promoção da sustentabilidade do consumo nos equipamentos de climatização, renovação de ar e sistemas elétricos de zonas comuns. O aproveitamento das águas pluviais será mais um cuidado, assim como a seleção de materiais de qualidade superior, criteriosamente selecionados e com preferência pela produção nacional. A luz natural, o conforto, a oferta de espaços íntimos dentro do condomínio, a simplicidade e os silêncios da construção, são os traços que distinguem este projeto. De referir ainda o conjunto de vantagens fiscais muito atrativas: - Isenção de pagamento de IMT - Isenção de IMI nos primeiros anos Se procura um lar na cidade e uma forma diferente de viver, este conceito é para si. #ref:TV1095

VILA GASPARINHOS (Parceiros) PORMENORES QUE MARCAM A DIFERENÇA: - Condomínio fechado; - Garagens privadas; - Excelente luminosidade natural; - Apartamentos com jardim privativo; - Apartamentos com vistas desafogadas; - Simplicidade e requinte nos acabamentos; - Classificação energética A e A+ INFRASTRUTURAS: - Janelas com vidro duplo e oscilobatente; - Varandas generosas; - Tetos falsos com estudo de iluminação; - Piso flutuante; - Ar condicionado DAIKIN; - Ventilação mecânica controlada (VMC); - Churrasqueira; - Prédio revestido a capoto COMODIDADES: - Projeto design de interiores exclusivo; - Estores elétricos; - Zonas de arrumação generosas; - Eletrodomésticos AEG; - Louças suspensas; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Vídeo porteiro; - Pré instalação de alarme; - Jardins privativos FRAÇÃO D - T4 Duplex Áreas: - Bruta: 172 m2 - Duplex 85 m2 - Varandas: 51 m2 - Garagem (box): 31 m2 Duas suites Lugares de garagem fechada: 2 Classificação energética A/A+ Preço 410 000€ Marque já sua visita! Paulo Silva - (telefone) #ref:GK1482

Moradia V4, inserida num condomínio de 4 moradias, no centro da cidade de Leiria: - Cozinha totalmente equipada com despensa e marquise - Sala de estar com recuperador de calor e terraço - Quatro quartos com roupeiros (dois deles suítes) - Quatro casas de banho - Ar condicionado em todas as divisões - VMC (ventilação mecânica de duplo fluxo) - Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias - Caixilharia com rutura térmica - Estores elétricos - Iluminação embutida em LED's - Arrecadação e casa das máquinas - Estacionamento para dois carros - Excelente exposição solar - As fotografias e o vídeo correspondem à moradia modelo Venha conhecer o seu refúgio no centro da cidade de Leiria! Tratamos do seu crédito habitação. Marque já a sua visita! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:972 B