71 Casas e apartamentos para venda T3 até 80.000 €, em Leiria, com lugar de garagem

Esta acolhedora moradia de construção tipicamente portuguesa, encontra-se localizada numa aldeia calma e tranquila da freguesia da Graça em Pedrogão Grande, dispõe de bons acessos e lugar para estacionamento, com uma excelente exposição solar. A propriedade é constituída pela moradia e por um terreno com cerca de 420m2, ideal para a implementação de uma hortinha e um bonito jardim, já que poderá contar com água própria proveniente do furo de água. A casa tem 2 pisos, sendo que no primeiro piso iremos encontrar um convidativo terraço com uma fantástica vista para a serra e com acesso ao hall de entrada para a sala de jantar, 2 quartos de casal e 3 pequenos quartinhos, uma cozinha com lareira aberta, uma casa de banho. Quanto ao Rés do Chão, temos 2 amplas divisões com acesso direto para a rua, e ainda uma pequena garagem. Toda esta zona poderá ser transformada numa grande cozinha em open space com sala de refeições, existindo ainda espaço suficiente para uma casa de banho. No exterior existe um pátio com acesso ao terreno, onde poderão construir uma zona de lazer com churrasqueira, já se encontra instalado uma cobertura para zona de estacionamento. Toda esta envolvente é ideal para o convívio familiar. A propriedade tem ligação à eletricidade e água de rede, o que facilita a entrada ao novo proprietário, pois poderá habitar na casa enquanto faz as remodelações que entender. Distancias/Pontos de interesse: Minimercado, Café, Escola básica - 1km Restaurante - 1,7km Praia Fluvial do Mosteiro - 10km Figueiró dos Vinhos (Supermercado, Bancos, Escolas, Autocarros, Serviços Municipais e outros, Restaurantes, etc...) - 8km Pedrogão Grande (Supermercado, Bancos, Escolas, Autocarros, Serviços Municipais e outros, Restaurantes, etc...) - 10km Praia Fluvial do Cabril e Parque de Campismo, Pedrogão Grande - 13km Coimbra - 50km Aeroporto de Lisboa/Porto - 185km Agarre já esta oportunidade de viver num lugar calmo e rodeado pela natureza, mas perto de tudo! #ref:DV255/0923

Conjunto de edificado constituído em regime de propriedade total com 2 andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, destinado a habitação e a comércio, situados no centro do Pilado. A divisão destinada a habitação (160 m²) é composta por sala, cozinha, 3 quartos, 2 casa de banho, marquise e garagem (20 m²). As divisões com utilização independente de comércio (150 m²) apresentam a seguinte compartimentação: zona de atendimento e de jogos, 3 divisões, 2 casas de banho e armazém (25 m²). O prédio localiza-se na proximidade da capela da localidade, nas imediações da base aérea de Monte Real e da Marinha Grande. O local é servido por transportes públicos que ligam a localidade à sede do concelho. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. Informação sobre áreas: Área total do terreno - 355 m² Área de implantação do edifício - 355m² Área bruta privativa total - 315m² CRÉDITO CASA + OBRAS Financiamento até 100% #ref:931.21

Moradia composta por: *sala *cozinha *3 quartos *2 casa de banho *marquise *garagem (20m2) --Comércio (150m2) composto por: *zona de atendimento e de jogos *3 divisões *2 casas de banho *armazém (25m2) Imóvel actualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Condições especiais de financiamento, venha visitar e faça a sua proposta. Ref.: IMD3574C #ref:IMD3574C

Venda de duas moradias em ruínas. Ambos permitem a construção/reconstrução. Uma deles com 180 m2 permite construção de moradia voltada a poente. No centro de Pataias e a 5 kms das principais praias da zona. Excelente oportunidade para edificar a sua moradia em Pataias. Venha conhecer. Com a Safti. Se procura um imóvel para comprar ou quer vender o seu, conte com a nossa dedicação e profissionalismo. #ref:SAFTI:004033

BAIXA DE PREÇO - Imóvel sem licença de utilização - licença a cargo do novo proprietário. Edifício constituído por 2 utilizações independentes (comércio nºs11/13 e habitação nº 9) a necessitar de obras de reabilitação, situados no centro do Pilado. A divisão destinada a habitação (160 m²) é composta por sala, cozinha, 3 quartos, 2 casa de banho, marquise e garagem (20 m²). As divisões com utilização independente de comércio (150 m²) são compostas por: zona de atendimento e de jogos, 3 divisões, 2 casas de banho e armazém (25 m²). Área total do terreno - 355 m² / Área de implantação do edifício - 355m² / Área bruta privativa total - 315m² #ref:300210007

Moradia T3 em Almoster, Alvaiázere - Leiria Moradia inserida num lote de terreno com 404m2, composta por dois pisos, sendo rés do chão e primeiro andar. No rés do chão é composta por: hall de entrada, sala de estar, cozinha, instalação sanitária, salão e arrumos. No primeiro andar é constituída por: hall, três quartos (2 deles com varanda partilhada) e casa de banho. O imóvel encontra-se inacabado, e atualmente sem licença de utilização; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. Localiza-se em zona rural, na periferia de Alvaiázere, com envolvente predominantemente agrícola/florestal. Acessos efetuados por estradas municipais e nacionais. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte! #ref:1130837/23 LR

Agradável moradia e terreno localizado na aldeia das Bairradas, de onde pode disfrutar não só de uma boa exposição solar, vistas desafogadas e fáceis acessibilidades como também de vários serviços como café e supermercado. Disposta por dois pisos, esta moradia faz-se distribuir da seguinte forma: o rés-do-chão encontra-se atualmente destinado a arrecadação, com adega, WC e uma pequena cozinha. No exterior dispõe de um excelente espaço de lazer e um espaço destinado ao estacionamento de carro. No 1º andar encontramos toda a zona habitacional subdividida por hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha com lareira aberta, três quartos, casa de banho e ainda um fantástico terraço com excelentes vistas. Em termos de espaço exterior, encontramos junto da moradia um pequeno terreno, com casa de arrumos em pedra e um poço com muita água. Encontra-se a 5 minutos de Figueiró dos Vinhos onde se inserem os mais variados tipos de serviços, desde bancos, supermercados, farmácia, restaurante, café, escola e ainda a fabulosa praia fluvial da Aldeia Ana de Aviz e os passadiços das Fragas de São Simão, muito procurados por turistas e viajantes pela zona. Marque a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 57936

Este Imóvel é um Conjunto edificado constituído em regime de propriedade total. Conta com 2 Andares ou Divisões Suscetíveis, Sendo uma das partes destinada a Habitação e outro Destinado a comércio, situados no centro do Pilado. A Divisão destinada a habitação Conta com 160 m² e é composta por Sala, Cozinha, 3 Quartos, 2 Casa de Banho, Marquise e Garagem com 20 m2. As Divisões com Utilização Independente de Comércio conta com 150 m² e apresentam-se com a seguinte compartimentação: - zona de atendimento -Zona de de Jogos - 3 Divisões - 2 Casas de Banho - Armazém com 25 m². O Edifício Localiza-se na Proximidade da Capela , nas Imediações da Base Aérea de Monte Real e da Marinha Grande. O local é Dispõe de Transportes Públicos que ligam a localidade à sede do concelho. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador #ref:262.24

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T3, localizada no Centro da Maceira. Composta por 1º e 2º andar. A necessitar de obras de recuperação, a mesma dispões de zona exterior com garagens e anexos/marquises. A Moradia para além da excelente localização, dispõe de boa exposição solar. Perto de todo o tipo de comércio e serviços da região. A Maceira possui várias escolas, quer de ensino básico, 1º, 2º Ciclo, Associações, Centro de Saúde, e Academias. A freguesia de Maceira foi elevada à dignidade de Vila, a 20 de Junho de 1991, por decisão da Assembleia da República e na sequência de proposta do deputado leiriense João Poças Santos, sendo vereador da Cultura e Vice-Presidente da Câmara Municipal de Leiria o Senhor Dr. Vítor Lourenço, defensor exímio dos interesses da população de Maceira. Maceira é uma freguesia portuguesa do concelho de Leiria, com 47,03 km² de área e com uma densidade populacional de 210,5 hab/km². Constitui um núcleo industrial, que teve origem na fundação de uma grande fábrica de cimento inaugurada em 1923. Situada entre o mar e a serra, guardada por floresta e cruzada por caminhos e ribeiras, Maceira é o berço de gerações sucessivas que foram semeando habitações, embelezando o espaço e abrindo horizontes do tamanho do Mundo. Compõem a Freguesia os lugares de A-do-Barbas, A-dos-Pretos, Alcogulhe de cima, Arnal, Arneiro, Costa de Baixo, Costa de Cima, Campos, Cavalinhos, Cascaria, Cerca, Charneca do Arnal, Fonte do Rei, Gândara, Maceira, Maceira-Liz, Maceirinha, Mangas, Pocariça, Porto do Carro, Ribeira, Telheiro, Vale da Gunha, Vale Salgueiro, Valverde e Venda. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE90327 #ref:LE90327

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno com 657m² com moradia T3 em construção, na localização de Casal Velho a poucos minutos do centro de Pombal. Terreno com moradia, vendido no estado em que se encontra, obras para conclusão da construção existente a cargo do comprador. Zona calma com a tranquilidade das aldeias e apenas sete minutos dos principais serviços como supermercado, hospitais, parque para caminhada, escolas. Ótimo para quem quer tranquilidade com conforto. Composto por : Rés-do-Chão - Garagem - Sala ampla - Arrumos 1º Piso - Sala com varanda - Cozinha - 3 quartos 2º Piso - Sótão amplo O sótão amplo com pé direito alto que pode ser dividido e transformado em mais quartos ou divisões. Logradouro em toda a volta da casa, para excelentes momentos de lazer. Infraestruturas de água e energia a menos de 100m. Pombal encontra-se servido pela autoestrada A1, que assegura a ligação para Leiria e Coimbra, mas também possui outras autoestradas: a futura A34 (atualmente IC8) que efetua a ligação à A1 e permite ainda o acesso rápido de freguesias nos arredores, como Abiul, ao centro do município. Mais junto à costa, o município de Pombal é também servido pela variante A17, que percorre o litoral centro e que liga a Marinha Grande a Aveiro, efetivamente permitindo uma segunda ligação de alternativa à A1. A exceção da A1, estas autoestradas são relativamente mais recentes, mas tornam-se vantajosas no contexto de Pombal, permitindo-lhe usufruir da posição geográfica. O IC2 e várias estradas municipais completam as ramificações da rede rodoviária no município. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE93500 #ref:LE93500

Moradia com projeto aprovado para construção, em zona soalheira e calma, na localidade de Alqueidão da Serra. Evite burocracias, tempo de espera e outras complicações, faça a casa a sua medida e ao seu gosto. #ref:IMO1543

Moradia para restaurar com espaço anexo onde funcionou um restaurante, localizada em Pilado, Marinha Grande. Composta por: Hall, sala, cozinha não equipada, 3 quartos, arrumo e 2 casas de banho, logradouro c/ anexo para arrumos. Comércio com duas salas amplas e uma casa de banho. Nos compartimentos posteriores temos 2 casas de banho, 2 armazéns e 2 arrumos. Imóvel sem licença de utilização - licença a cargo do novo proprietário #ref:2871

O proprietário irá analisar propostas de compra, recebidas até às 17h00m do dia 14/06/2024. Moradia T2 + Moradia T1 dispostas da seguinte forma: Moradia T1: - Sala e cozinha em open space - Casa de banho - Quarto Moradia T2: - Sala - Cozinha - Casa de banho - 2 Quartos A moradia está inserida num lote onde o acesso é comum a outra casa. Não tem terreno nem garagem. Localiza-se a 7 min do centro da cidade da Marinha Grande Veja este e outros imóveis em (url) #ref:10753

Lote urbano com moradia registada, possibilidade para reconstruir ou novo projeto! Já teve projeto aprovado para moradia T3 de dois pisos que pode ser reativado. Localizada em zona tranquila, soalheira e agradáveis vistas viradas a sul poente! Não perca esta oportunidade tanto para habitação própria ou investimento! Contate-nos para mais informações ou agendar visita no local, mostramos o projeto e podemos encaminhar para a fase seguinte! #ref:Xumac_CAS_1790

Moradia T3 P/ Reconstruir Casa antiga para reconstruir com 150m2 de implantação, num terreno com 1.200m2 . É composta por: uma cave ampla para zona de arrecadação . Rés-do-chão com 4 divisões, cómodos, pátio, eira e quintal, localizado em Castanheira e com excelente exposição solar com vistas desafogadas para o campo. As fotos 3D´s e as plantas apresentadas são um exemplo do tipo de reconstrução que pode ser feita: uma moradia de arquitetura contemporânea composta por dois pisos, 3 quartos, 4 casas de banho, garagem para dois carros e piscina. Para ser construída é necessário o respetivo projeto e licenciamento (que não está incluído no valor apresentado). Localizada em Castanheira que pertence à união das Freguesias de Cós, Alpedriz e Montes poderá encontrar todos os serviços e comércios para as suas necessidades. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!! PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA? ?Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. ?Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); ?Presença na avaliação do imóvel; ? Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); #ref:1130804/23 LR

Moradia de dois andares localizada na freguesia de Vila Facaia, concelho de Pedrogão Grande. No rés-do-chão encontra-se um grande pátio com duas arrecadações e uma espaçosa adega. Subindo ao primeiro andar através de uma escadaria exterior, encontra três quartos, uma cozinha, uma sala e uma casa de banho, tendo ainda um pequeno terraço com vista sobre a aldeia. Inserida numa simpática aldeia da freguesia de Vila Facaia, encontra-se próxima de cafés, restaurantes e minimercados, estando também a cerca de 1 km do IC8 que faz ligação rápida a Pedrogão Grande e Figueiró dos Vinhos.Aproveite esta oportunidade!   NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 26915

Distribuído pelas seguintes divisões: Habitação: - Hall; - Sala; - Cozinha; - 3 Quartos; - 2 Casas de banho; - Marquise; - Garagem; Lojas: - 2 Salas amplas; - 3 Casas de banho; - Armazém; - 2 Arrumos; Localiza-se a 5 minutos do centro da Marinha Grande, próximo da base aérea de Monte Real. Imóvel sem licença de utilização. Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito. Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844 Venha conhecer este imóvel. #ref:315001017

Moradia T3 P/ Reconstruir Casa antiga para reconstruir com 150m2 de implantação, num terreno com 1.200m2 . É composta por: uma cave ampla para zona de arrecadação . Rés-do-chão com 4 divisões, cómodos, pátio, eira e quintal, localizado em Castanheira e com excelente exposição solar com vistas desafogadas para o campo. As fotos 3D´s e as plantas apresentadas são um exemplo do tipo de reconstrução que pode ser feita: uma moradia de arquitetura contemporânea composta por dois pisos, 3 quartos, 4 casas de banho, garagem para dois carros e piscina. Para ser construída é necessário o respetivo projeto e licenciamento (que não está incluído no valor apresentado). Localizada em Castanheira que pertence à união das Freguesias de Cós, Alpedriz e Montes poderá encontrar todos os serviços e comércios para as suas necessidades. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!! PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA? ?Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. ?Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); ?Presença na avaliação do imóvel; ? Apoio na marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); #ref:1130804/23 LR

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno com 657m² com moradia T3 em construção, na localização de Casal Velho a poucos minutos do centro de Pombal. Terreno com moradia, vendido no estado em que se encontra, obras para conclusão da construção existente a cargo do comprador. Zona calma com a tranquilidade das aldeias e apenas sete minutos dos principais serviços como supermercado, hospitais, parque para caminhada, escolas. Ótimo para quem quer tranquilidade com conforto. Composto por : Rés-do-Chão - Garagem - Sala ampla - Arrumos 1º Piso - Sala com varanda - Cozinha - 3 quartos 2º Piso - Sótão amplo O sótão amplo com pé direito alto que pode ser dividido e transformado em mais quartos ou divisões. Logradouro em toda a volta da casa, para excelentes momentos de lazer. Infraestruturas de água e energia a menos de 100m. Pombal encontra-se servido pela autoestrada A1, que assegura a ligação para Leiria e Coimbra, mas também possui outras autoestradas: a futura A34 (atualmente IC8) que efetua a ligação à A1 e permite ainda o acesso rápido de freguesias nos arredores, como Abiul, ao centro do município. Mais junto à costa, o município de Pombal é também servido pela variante A17, que percorre o litoral centro e que liga a Marinha Grande a Aveiro, efetivamente permitindo uma segunda ligação de alternativa à A1. A exceção da A1, estas autoestradas são relativamente mais recentes, mas tornam-se vantajosas no contexto de Pombal, permitindo-lhe usufruir da posição geográfica. O IC2 e várias estradas municipais completam as ramificações da rede rodoviária no município. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE93500 #ref:LE93500

Moradia para restaurar com espaço anexo onde funcionou um restaurante, localizada em Pilado, Marinha Grande. Composta por: Hall, sala, cozinha não equipada, 3 quartos, arrumo e 2 casas de banho, logradouro c/ anexo para arrumos. Comércio com duas salas amplas e uma casa de banho. Nos compartimentos posteriores temos 2 casas de banho, 2 armazéns e 2 arrumos. Imóvel sem licença de utilização - licença a cargo do novo proprietário #ref:2871

Moradia de dois andares localizada na freguesia de Vila Facaia, concelho de Pedrogão Grande. No rés-do-chão encontra-se um grande pátio com duas arrecadações e uma espaçosa adega. Subindo ao primeiro andar através de uma escadaria exterior, encontra três quartos, uma cozinha, uma sala e uma casa de banho, tendo ainda um pequeno terraço com vista sobre a aldeia. Inserida numa simpática aldeia da freguesia de Vila Facaia, encontra-se próxima de cafés, restaurantes e minimercados, estando também a cerca de 1 km do IC8 que faz ligação rápida a Pedrogão Grande e Figueiró dos Vinhos.Aproveite esta oportunidade!   NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 26915

Agradável moradia e terreno localizado na aldeia das Bairradas, de onde pode disfrutar não só de uma boa exposição solar, vistas desafogadas e fáceis acessibilidades como também de vários serviços como café e supermercado. Disposta por dois pisos, esta moradia faz-se distribuir da seguinte forma: o rés-do-chão encontra-se atualmente destinado a arrecadação, com adega, WC e uma pequena cozinha. No exterior dispõe de um excelente espaço de lazer e um espaço destinado ao estacionamento de carro. No 1º andar encontramos toda a zona habitacional subdividida por hall de entrada, sala de estar/jantar, cozinha com lareira aberta, três quartos, casa de banho e ainda um fantástico terraço com excelentes vistas. Em termos de espaço exterior, encontramos junto da moradia um pequeno terreno, com casa de arrumos em pedra e um poço com muita água. Encontra-se a 5 minutos de Figueiró dos Vinhos onde se inserem os mais variados tipos de serviços, desde bancos, supermercados, farmácia, restaurante, café, escola e ainda a fabulosa praia fluvial da Aldeia Ana de Aviz e os passadiços das Fragas de São Simão, muito procurados por turistas e viajantes pela zona. Marque a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:LM - 57936

Venda de duas moradias em ruínas. Ambos permitem a construção/reconstrução. Uma deles com 180 m2 permite construção de moradia voltada a poente. No centro de Pataias e a 5 kms das principais praias da zona. Excelente oportunidade para edificar a sua moradia em Pataias. Venha conhecer. Com a Safti. Se procura um imóvel para comprar ou quer vender o seu, conte com a nossa dedicação e profissionalismo. #ref:SAFTI:004033

Distribuído pelas seguintes divisões: Habitação: - Hall; - Sala; - Cozinha; - 3 Quartos; - 2 Casas de banho; - Marquise; - Garagem; Lojas: - 2 Salas amplas; - 3 Casas de banho; - Armazém; - 2 Arrumos; Localiza-se a 5 minutos do centro da Marinha Grande, próximo da base aérea de Monte Real. Imóvel sem licença de utilização. Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito. Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844 Venha conhecer este imóvel. #ref:315001017

Conjunto de edificado constituído em regime de propriedade total com 2 andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, destinado a habitação e a comércio, situados no centro do Pilado. A divisão destinada a habitação (160 m²) é composta por sala, cozinha, 3 quartos, 2 casa de banho, marquise e garagem (20 m²). As divisões com utilização independente de comércio (150 m²) apresentam a seguinte compartimentação: zona de atendimento e de jogos, 3 divisões, 2 casas de banho e armazém (25 m²). O prédio localiza-se na proximidade da capela da localidade, nas imediações da base aérea de Monte Real e da Marinha Grande. O local é servido por transportes públicos que ligam a localidade à sede do concelho. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. Informação sobre áreas: Área total do terreno - 355 m² Área de implantação do edifício - 355m² Área bruta privativa total - 315m² CRÉDITO CASA + OBRAS Financiamento até 100% #ref:931.21