719 Casas e apartamentos para venda de 700.000 € até 2.800.000 €, em Leiria

Deslumbrante moradia de alto padrão, situada em um dos destinos mais icônicos e desejados de Portugal. Esta propriedade exclusiva oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e vistas panorâmicas incomparáveis do Oceano Atlântico. Com grandes áreas em todas as divisões, esta moradia foi projetada para proporcionar o máximo de espaço e sofisticação. Desde a espaçosa sala de estar, com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, até as generosas suítes que garantem privacidade e conforto, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender aos mais elevados padrões de qualidade. Distribuída em três pisos, esta impressionante residência com 421m² de area construida está situada em um lote de 1057m², oferecendo amplo espaço ao ar livre para jardins paisagísticos, áreas de lazer e entretenimento. Esta moradia possui as seguintes divisões: Rés do Chão: - Ampla sala com imensa luz natural - Cozinha equipada em open space - Quarto com casa de banho privativa - Garagem para 4 carros com estação de carregamento para veículos elétricos - Espaço de sauna - Lavandaria - Despensa 1º Piso: - Ampla sala dividida em dois ambientes distintos (sala de estar e sala de jantar) com lareira dupla face - Duas varandas extensas acessíveis pela sala - Jardim interior no centro da sala - Escritório - Quarto - Cozinha com ilha, totalmente equipada - Enorme terraço acessível pela cozinha com barbeque - Despensa - Casa de banho de serviço 2º Piso: - Enorme suíte com closet, varanda e casa de banho privativa com duche e banheira - Dois quartos com casa de banho privativa, ambos com varanda - Duas varandas acessíveis pelas áreas comuns Esta moradia possui um excelente desempenho energético, garantindo o máximo conforto, estando equipada com: - Ar condicionado - Aquecimento central com bom de calor - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico - Estores eléctricos Possui ainda: - Domótica - Porta blindada - Portões com automatismo - Duas cozinhas totalmente equipadas. Uma grande propriedade de características únicas. O meu nome é Paulo Lopes e há 26 anos construo relações de confiança com os meus clientes. Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário. #ref:SAFTI:005365

Situada no Oeste de Portugal o recém-inaugurado Golf Resort, um local que nos oferece uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia. Com paisagens naturais, entre dunas, vegetação costeira e vistas sobre o Atlântico e a Lagoa de Óbidos. Villas de T2 a T4 com áreas de 145m2 a 290m2. Espaços que se abrem sem limites para a natureza que os envolve transformando-se numa experiência de vida para quem os habita. A proximidade à paisagem é também demarcada pela relação do interior para o exterior, através de grandes painéis de vidro, e pela harmonia dos materiais. A escolha dos materiais respeitam e reforçam a ligação à natureza através da utilização de pedra, madeira, telha de barro e tons de terra. Uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia. Este é um resort privado e fechado de alta qualidade com segurança 24 horas e uma ampla oferta de serviços. Os serviços incluem recepção, restaurante, bar, campo de golfe de 18 buracos, Hotel 5 estrelas, loja de golfe, um spa, piscinas, campos desportivos, supermercado, loja de conveniência, lavanderia e vários serviços de apoio. Foi esculpido para preservar a natureza intocada. O novo campo de golfe foi projetado por Cynthia Dye (Dye Designs) para encaixar perfeitamente no ambiente natural e criar uma das mais maravilhosas experiências de golfe. A natureza está em abundância e, de todos os buracos, há uma vista deslumbrante sobre o oceano atlântico. Um dos mais impressionantes campos de golfe da região e do país, e o primeiro Dye Design em Portugal. Um destino único perto de Lisboa, você pode viver todos os tipos de experiências a uma curta distância. Tire proveito de uma cidade histórica cheia de histórias para contar, uma cidade autêntica onde antigos costumes e história antiga combinam com o lazer, a cultura e a inovação. Também um destino único perto de Óbidos, uma das cidades mais pitorescas de Portugal, repleta de experiências enriquecedoras. Ruas de paralelepípedos, casas tradicionais pintadas, monumentos históricos, deliciosa gastronomia e muitas atividades de lazer, como golfe e surfe, são alguns exemplos do que você pode encontrar. Perto de tudo e longe de tudo para o deserto, este resort de 5 estrelas entre dunas de areia ondulantes, intercaladas com vegetação costeira e uma vista exclusiva sobre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Óbidos. #ref:BL557(9)

Moradia Isolada Térrea com Vista Mar, situada em Geraldes, a 3km da Praia da Consolação. O imóvel encontra-se dividido da seguinte forma: no piso térreo, possui quatro quartos - dois deles em suite -, uma sala com cozinha em 'open space' com 52m2, uma casa-de-banho de serviço, uma lavandaria; no piso superior, existe uma divisão com 25m2, preparada para a instalação de uma casa-de-banho, que pode ser utilizada como quarto ou sala-de-estar e comunica com o terraço que abrange toda a área de implantação da casa e de onde se beneficia de uma vista desafogada e de mar. No exterior, destacam-se a garagem com cerca de 60m2, a piscina com 8x4 e o jardim. A casa das máquinas da piscina é subterrânea. A moradia prima pelos acabamentos de alta qualidade, com destaque para o revestimento em capoto , que lhe confere um excelente isolamento térmico e acústico traduzido na classificação A+ do certificado energético. O aquecimento é assegurado por um sistema de piso radiante hidráulico, através de duas bombas de calor, que também servem as águas quentes. Perto de todos os serviços e rede de transportes públicos, nomeadamente autocarros para Lisboa a todas as horas, a 1 minuto de carro do IP6 e a 45 minutos de Lisboa, sendo de destacar a proximidade das praias da região. #ref:SC2475

Situada no Oeste de Portugal o recém-inaugurado Golf Resort, um local que nos oferece uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia. Com paisagens naturais, entre dunas, vegetação costeira e vistas sobre o Atlântico e a Lagoa de Óbidos. Villas T4 com áreas de 200m2. Espaços que se abrem sem limites para a natureza que os envolve transformando-se numa experiência de vida para quem os habita. A proximidade à paisagem é também demarcada pela relação do interior para o exterior, através de grandes painéis de vidro, e pela harmonia dos materiais. A escolha dos materiais respeitam e reforçam a ligação à natureza através da utilização de pedra, madeira, telha de barro e tons de terra. Uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia. Um resort privado e fechado de alta qualidade com segurança 24 horas e uma ampla oferta de serviços. Os serviços incluem recepção, restaurante, bar, campo de golfe de 18 buracos, Hotel 5 estrelas, loja de golfe, um spa, piscinas, campos desportivos, supermercado, loja de conveniência, lavanderia e vários serviços de apoio. Foi esculpido para preservar a natureza intocada. O novo campo de golfe foi projetado por Cynthia Dye (Dye Designs) para encaixar perfeitamente no ambiente natural e criar uma das mais maravilhosas experiências de golfe. A natureza está em abundância e, de todos os buracos, há uma vista deslumbrante sobre o oceano atlântico. Um dos mais impressionantes campos de golfe da região e do país, e o primeiro Dye Design em Portugal. Um destino único perto de Lisboa, você pode viver todos os tipos de experiências a uma curta distância. Tire proveito de uma cidade histórica cheia de histórias para contar, uma cidade autêntica onde antigos costumes e história antiga combinam com o lazer, a cultura e a inovação. Também um destino único perto de Óbidos, uma das cidades mais pitorescas de Portugal, repleta de experiências enriquecedoras. Ruas de paralelepípedos, casas tradicionais pintadas, monumentos históricos, deliciosa gastronomia e muitas atividades de lazer, como golfe e surfe, são alguns exemplos do que você pode encontrar. Perto de tudo e longe de tudo para o deserto, este resort de 5 estrelas entre dunas de areia ondulantes, intercaladas com vegetação costeira e uma vista exclusiva sobre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Óbidos. #ref:BL557(7)

Situada no Oeste de Portugal o recém-inaugurado Golf Resort, um local que nos oferece uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia. Com paisagens naturais, entre dunas, vegetação costeira e vistas sobre o Atlântico e a Lagoa de Óbidos. Villas T4 com áreas de 175m2. Espaços que se abrem sem limites para a natureza que os envolve transformando-se numa experiência de vida para quem os habita. A proximidade à paisagem é também demarcada pela relação do interior para o exterior, através de grandes painéis de vidro, e pela harmonia dos materiais. A escolha dos materiais respeitam e reforçam a ligação à natureza através da utilização de pedra, madeira, telha de barro e tons de terra. Uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia. Um resort privado e fechado de alta qualidade com segurança 24 horas e uma ampla oferta de serviços. Os serviços incluem recepção, restaurante, bar, campo de golfe de 18 buracos, Hotel 5 estrelas, loja de golfe, um spa, piscinas, campos desportivos, supermercado, loja de conveniência, lavanderia e vários serviços de apoio. Foi esculpido para preservar a natureza intocada. O novo campo de golfe foi projetado por Cynthia Dye (Dye Designs) para encaixar perfeitamente no ambiente natural e criar uma das mais maravilhosas experiências de golfe. A natureza está em abundância e, de todos os buracos, há uma vista deslumbrante sobre o oceano atlântico. Um dos mais impressionantes campos de golfe da região e do país, e o primeiro Dye Design em Portugal. Um destino único perto de Lisboa, você pode viver todos os tipos de experiências a uma curta distância. Tire proveito de uma cidade histórica cheia de histórias para contar, uma cidade autêntica onde antigos costumes e história antiga combinam com o lazer, a cultura e a inovação. Também um destino único perto de Óbidos, uma das cidades mais pitorescas de Portugal, repleta de experiências enriquecedoras. Ruas de paralelepípedos, casas tradicionais pintadas, monumentos históricos, deliciosa gastronomia e muitas atividades de lazer, como golfe e surfe, são alguns exemplos do que você pode encontrar. Perto de tudo e longe de tudo para o deserto, este resort de 5 estrelas entre dunas de areia ondulantes, intercaladas com vegetação costeira e uma vista exclusiva sobre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Óbidos. #ref:BL557(8)

Situada no Oeste de Portugal o recém-inaugurado Golf Resort, um local que nos oferece uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia. Com paisagens naturais, entre dunas, vegetação costeira e vistas sobre o Atlântico e a Lagoa de Óbidos. Villas T5 com áreas de 515m2. Espaços que se abrem sem limites para a natureza que os envolve transformando-se numa experiência de vida para quem os habita. A proximidade à paisagem é também demarcada pela relação do interior para o exterior, através de grandes painéis de vidro, e pela harmonia dos materiais. A escolha dos materiais respeitam e reforçam a ligação à natureza através da utilização de pedra, madeira, telha de barro e tons de terra. Uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia. Um resort privado e fechado de alta qualidade com segurança 24 horas e uma ampla oferta de serviços. Os serviços incluem recepção, restaurante, bar, campo de golfe de 18 buracos, Hotel 5 estrelas, loja de golfe, um spa, piscinas, campos desportivos, supermercado, loja de conveniência, lavanderia e vários serviços de apoio. Foi esculpido para preservar a natureza intocada. O novo campo de golfe foi projetado por Cynthia Dye (Dye Designs) para encaixar perfeitamente no ambiente natural e criar uma das mais maravilhosas experiências de golfe. A natureza está em abundância e, de todos os buracos, há uma vista deslumbrante sobre o oceano atlântico. Um dos mais impressionantes campos de golfe da região e do país, e o primeiro Dye Design em Portugal. Um destino único perto de Lisboa, você pode viver todos os tipos de experiências a uma curta distância. Tire proveito de uma cidade histórica cheia de histórias para contar, uma cidade autêntica onde antigos costumes e história antiga combinam com o lazer, a cultura e a inovação. Também um destino único perto de Óbidos, uma das cidades mais pitorescas de Portugal, repleta de experiências enriquecedoras. Ruas de paralelepípedos, casas tradicionais pintadas, monumentos históricos, deliciosa gastronomia e muitas atividades de lazer, como golfe e surfe, são alguns exemplos do que você pode encontrar. Perto de tudo e longe de tudo para o deserto, este resort de 5 estrelas entre dunas de areia ondulantes, intercaladas com vegetação costeira e uma vista exclusiva sobre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Óbidos. #ref:BL557(6)

Esta é uma magnifica moradia T3 com uma vista privilegiada e em construção, de arquitetura moderna, inserida num lote de terreno de 966 m2. Esta é uma moradia com um nível de autossustentabilidade de cerca de 40%. Composta, no seu piso térreo, por: 3 quartos, 2 dos quais suite; escritório; 3 casas de banho; lavandaria; cozinha e sala de estar em open space. No piso superior, dispõe de uma generosa sala de estar, cuja vista contempla toda a costa da península de Peniche, bem como as ilhas das Berlengas e Farilhões. Esta moradia destaca-se por uma boa qualidade de construção e acabamentos de alta qualidade. Na garagem dispõe de espaço para dois automóveis e ainda alguns arrumos. Na parte exterior, encontramos espaços ajardinados e uma fantástica piscina para que possa desfrutar em pleno, da tranquilidade oferecida pela tranquila localidade de Geraldes, onde está localizada a moradia. A moradia encontra localização em Geraldes, freguesia de Atouguia da Baleia, concelho de Peniche numa zona tranquila e ao mesmo tempo muito próxima de bens e serviços de primeira necessidade tais como escolas, farmácia, posto de atendimento médico, multibanco, restaurantes, entre outros. A 5 minutos da cidade de Peniche, 15 minutos da vila histórica de Óbidos e 50 minutos da cidade de Lisboa. Podemos chegar igualmente a qualquer uma das praias da freguesia ou do concelho em breves minutos. Como por exemplo S. Bernardino, Consolação, Supertubos, Molhe Leste, Cova da Alfarroba e Baleal. Uma das grandes vantagens de marcar uma visita para esta moradia, nesta fase de construção é o facto de ainda poder escolher alguns 'Materiais' ao seu gosto. Você sonhou, a Imofinance promove a sua concretização. Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7195. Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%). ======================================== This magnificent T3 villa, with privileged views and modern architecture, is under construction on a 966m² plot. It offers around 40% self-sustainability. The ground floor includes: 3 bedrooms (2 suites) Office 3 bathrooms Laundry room Open-plan kitchen and living area The upper floor features a spacious living room with views of the Peniche peninsula, Berlengas, and Farilhões islands. High-quality construction and finishes are notable. The garage accommodates two cars and storage. The exterior has landscaped gardens and a fantastic pool, providing tranquility in Geraldes, Atouguia da Baleia, Peniche. Close to essential services such as schools, pharmacy, medical centre, ATM, and restaurants. Five minutes from Peniche, 15 minutes from Óbidos, and 50 minutes from Lisbon. Beaches like S. Bernardino, Consolação, Supertubos, Molhe Leste, Cova da Alfarroba, and Baleal are within minutes. Early viewing allows choice of some materials. Contact Imofinance to realise your dream. #ref:00045

Sejam muito bem vindos a esta moradia única com um design que alia o conforto e bem estar ao bom gosto e funcionalidade dos espaços. De uma beleza ímpar e localizada numa área privilegiada, com uma vista deslumbrante para a serra de Aire e Candeeiros, próxima de uma amplitude de serviços, comércio e oferta cultural bem como do litoral onde contempla a Costa Prata. Apenas a 15minutos dos acessos para a A8, autoestrada que liga Lisboa ao Porto. 2 entradas para a propriedade, uma delas com portão automático. No exterior desfrute de um Moinho convertido em espaço de habitação, com kitchenette, sala de estar e 1 quarto, mantendo e conservando o património arquitetónico e cultural. Proporcionando uma vista sem igual para a serra. Usufrua ainda de uma piscina de água salgada resguardada do vento e jacuzzi incorporado na mesma, tudo iluminado permitindo desfrutar de um cenário noturno inesquecível. O acesso ao exterior equipado com deck, toldo elétrico, barbecue e zona de refeições ao ar livre. Desfrute ainda de um lago com carpas e cascata, onde as águas pluviais são aproveitadas para o sistema de rega automática do jardim. Dotada de uma garagem para dois carros, entramos na sua casa de sonho que nos conduz a uma ampla sala de estar, onde a combinação do conforto que a lareira nos proporciona podemos encontrar um mini bar e um adaptável salão de jogos. Contando ainda com uma casa de banho de apoio. Daqui somos levados para o piso superior, através de uma escada em caracol, iluminada por uma claraboia. Este andar é composto por, uma suíte com 31 m², closet e casa de banho, uma varanda que proporciona uma vista fenomenal. 2 Quartos com roupeiro, boas áreas, e mais uma casa de banho. Sala de estar com salamandra de porcelana comprada em França, acesso à cozinha, equipada com todos os eletrodomésticos, grelhador e forno a lenha, com acesso a sala de jantar de grandes dimensões, abrindo uma vista de suster a respiração para o moinho, piscina e serra. Espaço de lavandaria e arrumação acessível do exterior junto ao moinho Lateral da casa, com acesso pela sala de estar ou pelo exterior, com 2 espaços de arrumação para lenha e moveis de jardim. E por fim, um anexo convertido em mais um alojamento, com kitchenette, sala de estar, casa de banho e dois quartos no piso superior. Toda a envolvência deste imóvel nos permite contemplar e usufruir de vistas únicas bem como do nascer e pôr do sol. Teremos todo o gosto em agendar uma visita à sua casa futura casa!! #ref:CAS_284

Deslumbre-se com a elegância e conforto desta Moradia de 5 quartos em Alcobaça com vistas panorâmicas sobre o imponente Mosteiro de Alcobaça e a serra de Aire e Candeeiros. No rés-do-chão encontra-se um quarto, uma ampla sala de estar com grandes janelas que se abrem para um terraço espetacular com churrasqueira, uma cozinha equipada e uma casa de banho. No 1º andar existe uma casa de banho e quatro espaçosos quartos, dois deles com varandas viradas para um dos melhores pontos panorâmicos de Alcobaça. Para total conforto, a moradia tem também aquecimento central a gás ou lenha, que torna o espaço muito mais acolhedor. Esta propriedade conta ainda com uma garagem transformada num estúdio com cozinha e casa de banho ao nível da piscina, que está rodeada de um relvado onde pode descansar com a tranquilidade que a zona proporciona. Um dos pontos a destacar desta propriedade é a localização privilegiada com excelentes acessos. Numa rua sossegada, esta moradia está estrategicamente localizada, proporcionando tranquilidade sem comprometer a proximidade com todos os serviços essenciais. Viver no concelho de Alcobaça é estar em permanente contacto com o melhor dos dois mundos, onde encontra não só grandes centros urbanos, aldeias e vilas, mas também praias a apenas 10 minutos, imensos espaços verdes e culturais, monumentos históricos e outros lugares centrais do país. Distâncias: Lisboa - 1h20 Nazaré - 10 minutos São Martinho do Porto - 22 minutos Foz de Arelho - 30 minutos Leiria - 30 minutos Caldas da Rainha - 25 minutos #ref:012/2024.AF

Apresentamos-lhe uma deslumbrante Moradia T11, arquitetura tradicional com comodidades modernas, com potencial para transformação para um alojamento local. Esta moradia está ser meticulosamente renovada, mantendo o charme tradicional, mas misturando-lhe características contemporâneas. Está implantada num espaçoso terreno, murado, com 7920 m², integrando uma propriedade que oferece total privacidade e muita tranquilidade. O piso principal dispõe de uma boa varanda, e de uma acolhedora entrada com varandim coberto. Depois de entrar no hall, encontra uma espaçosa sala comum com 45 m², três quartos incluindo uma suite, casa de banho, escritório, cozinha totalmente equipada e sala de chá. No piso inferior encontrará um grande salão, casa de banho e dois quartos. Há também um agradável aposento para convívio com 44 m², com garrafeira e uma grande lareira. A propriedade, junto à moradia, dispõe de um anexo com 70 m², adaptável a várias utilizações, como arrecadação, espaço de apoio ao exterior, e para dormir ou permanecer ocasionalmente. Poderá desfrutar de uma bela piscina com água salgada e aquecida, acompanhada de uma jacuzzi com hidromassagens. O jardim circundante é personalizável. Na sua sequência, encontrará um grande espaço que poderá servir para a permanência de animais, um campo de minigolfe, court de ténis, ou outras opções que idealize. Particularidades - A moradia terá uma Eficiência Energética A+. Isolamento térmico em toda a sua área exterior e na sua cobertura. - As janelas têm vidros duplos e estores térmicos. - Terá Bomba de calor: Para regular a temperatura interior e para água quente - Tem várias lareiras nos dois andares. - Tem disponíveis os serviços da rede pública de saneamento, água, eletricidade, internet por fibra. - O comprador poderá escolher os materiais finais dos acabamentos, dos pavimentos, e suas cores. - Valor negociável. Localização / proximidades O imóvel está situado no concelho de Porto de Mós - Distrito de Leiria, na zona centro litoral do país. Está a cerca de 1 hora e 10 minutos do aeroporto de Lisboa, a 23 minutos da praia de Nazaré e a 12 minutos do Leiria Shopping. Santuário de Fátima a 24 minutos. Temos assistência Multilingue: Falamos inglês, espanhol, holandês, francês e português. A nossa atenciosa equipa dedica-se a ajudar os clientes a instalarem-se, oferecendo informações e o acompanhamento necessário. Aproveite esta excecional oportunidade! Contacte-nos para mais detalhes e para marcar a sua visita. #ref: 118914

4 Bed Golf Resort Villa, Privado, Luxuoso, Espaçoso, Seguro com Luz Incrível, Grande Jardim Privado, 3 piscinas e garagem tripla, Vendido mobilado. Quando você entra nesta Villa contemporânea e única através do grande portão de entrada você chega em um oásis de calma em um jardim murado e maduro muito privado, daqui você vê pela primeira vez na Villa através das paredes de vidro, que permitem que a luz entre e preencha todos os quartos. A Villa está em uma ótima posição no resort de golfe Bom Sucesso, perto do Club House mas em uma localização tranquila. O resort de golfe Bom Sucesso fica a 5 minutos de as falésias Oeste Oceano e resort de golfe, Royal Óbidos Golf e Praia del Rey Golf Resorts, a 15 minutos das Caldas da Rainha e Óbidos e a 60 minutos de Lisboa. A Villa foi projetada pelo mundialmente reconhecido arquiteto português Gonçalo Byrne. Sua visão era deixar o jardim ser o foco principal, usando paredes transparentes de vidro e um pátio central para conectar ambos os lados da propriedade, resultando no fluxo interno / externo perfeito. A arquitetura da Villa é contemporânea com acabamentos de luxo, materiais de qualidade e cheia de detalhes e charme. A incrível localização da moradia oferece um ambiente confortável em um habitat natural ao lado da lagoa, ideal para descanso e relaxamento e um ótimo estilo de vida. A sala de estar e jantar conectam-se através de uma lareira de dois lados, tornando-se uma característica de ambos os espaços. Partindo da sala de jantar, encontrará uma cozinha totalmente equipada com uma grande ilha central e uma despensa separada. As portas de vidro do pátio que percorrem toda a extensão da Villa abrem completamente, permitindo que a casa se misture perfeitamente com o jardim e com vistas deslumbrantes para o jardim e piscina. Dois corredores de vidro levam-no a todos os quatro quartos que esta propriedade tem para oferecer. Suítes de dois quartos podem ser encontradas em ambos os lados distantes desta seção, deixando os dois quartos adicionais que compartilham um banheiro no meio. Todos os quartos oferecem amplo espaço de roupeiro e vista para uma das principais características desta propriedade, o pátio. Um quinto quarto também pode ser encontrado nesta área, perfeito para usar como um escritório ou espaço de armazenamento extra. No exterior é recebido por três piscinas, sendo a maior de 15×4 m2, à base de água salgada e equipada com uma cobertura elétrica. Uma abundância de terraço e espaço de jardim, uma área de churrasco construída e um toldo equipado dando-lhe a opção de sol extra ou sombra também podem ser encontrados no exterior. Para a extrema direita da propriedade, uma longa e encantadora passagem fornece acesso frontal e traseiro ao qual leva você à garagem tripla privada. Cada quarto da Villa tem ar condicionado e a casa tem aquecimento central a gás. Todas as janelas têm persianas. O Villa está em um condomínio fechado privado e seguro com segurança 24 horas A Villa é vendida mobilada. #ref:BSPM_397

Viva a Modernidade e a Tranquilidade! Descubra o seu refúgio perfeito a apenas 3 Km de São Martinho do Porto, à beira da deslumbrante Estrada Atlântica. Apresentamos o nosso empreendimento de excelência, onde o luxo e a serenidade se encontram. ? Características Únicas: Design Moderno e Sofisticado: Com uma arquitetura contemporânea, o nosso empreendimento oferece quatro tipologias distintas para se adaptar ao seu estilo de vida. Variedade de Modelos: Explore duas casas térreas e duas de dois pisos, cada uma projetada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Acabamentos de Qualidade Superior: Desde pavimentos cerâmicos em todos os espaços principais até às paredes revestidas com azulejos cerâmicos nos banheiros, cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para refletir o requinte e a durabilidade. Estores Elétricos em Alumínio: Desfrute da conveniência e segurança dos estores elétricos em todas as janelas, adicionando um toque de modernidade ao seu espaço. Eficiência Energética: Com dois painéis de 300 litros cada para a bomba de calor e aquecimento das águas sanitárias, garantimos um consumo consciente e uma temperatura confortável em todas as estações. Ambiente Sustentável: Desde paredes internas com isolamento especial até sistemas de iluminação LED e ventilação mecânica controlada, estamos comprometidos com a eficiência energética e o respeito pelo meio ambiente. Jardins Exuberantes: Relaxe e desfrute de um oásis verde completo com relva artificial e seixos, criando um ambiente sereno para momentos de lazer ao ar livre. Ar Puro em Toda a Casa: Graças ao sistema completo de aspiração central e ventilação mecânica controlada, a qualidade do ar é uma prioridade em todas as divisões. Conforto e Tecnologia: Com ar condicionado Samsung e sistemas de iluminação LED interior e exterior, garantimos o máximo conforto e conveniência em todos os momentos. Algumas moradias têm piscina. Não perca a oportunidade de fazer parte deste estilo de vida exclusivo. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Para mais informações, entre em contato conosco. #ref:SAFTI:004864

A Moradia tem projeto aprovado, pronta a ser construída, tem vista mar e fica perto da praia, inserida numa urbanização situada no Casal Mota, pertencente ao Concelho da Nazaré a 3kms do centro, povoação que passa despercebida a quem visita a zona, mas é precisamente esse fator que a torna apetecível pela privacidade que oferece a quem habitar nela com vista direta ao oceano Atlântico e á proximidade da sua praia (800m). A moradia é constituída por 2pisos e um telheiro para uma viatura, também tem direito a um lugar no exterior da urbanização. O piso 00 é constituído por 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio aos dois quartos, uma suite com closet e casa de banho privativa, zona de circulação e terraço com vista mar que serve os 2 quartos e a suite. O piso -1 é constituído por Sala/cozinha com área generosa, casa de banho de serviço com sacada para terraço e jardim com vista mar. As moradias vão ser servidas por um sistema de esgotos por uma estação elevatória gerida pelos serviços Municipalizados da Nazaré. A moradia é entregue com chave na mão com acabamentos superiores e escolhidos pelos clientes dentro do valor atribuído pelo construtor para os materiais a colocar. A Moradia inclui: - Ar condicionado - Cozinha equipada com - M. Lavar roupa- M. Lavar loiça - Combinado - Placa - Forno - Exaustor (chaminé) - Aspiração central - Painel solar - Arranjos exteriores Piscina do tipo ' Infinity Pool ' Áreas e medidas: Piso: -1: Sala/cozinha 50.05m2 - Casa de banho de serviço com duche 4.80m2 - Sacada para o exterior com um terraço com 16.75m2 com vista mar e jardim com área para uma piscina. Piso: 00: é constituído por 2 quartos com roupeiros com áreas de 12.70m2 / 13.75m2 e uma casa de banho de apoio aos dois quartos com a área de 3.20m2 com base de duche, uma suite com 12.12m2, closet com5.65m2 e casa de banho privativa com banheira com área 7.10m2, zona de circulação de 21.70m2 e terraço com área de 16.75m2 com vista mar que serve os 2 quartos e a suite. Um telheiro com 30.50m2 para uma viatura. A Moradia tem também um lugar exterior para mais uma viatura. Venha conhecer a urbanização e disfrutar de um lugar paradisíaco onde com certeza vai desejar viver. Apresentamos o mais novo empreendimento imobiliário na pitoresca aldeia de Casal Mota a 3 kms da Nazaré Portugal: Urbanização the Grey House Estas moradias modernas e luxuosas oferecem vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, tornando-as na casa de férias ou residência permanente perfeita para quem procura um estilo de vida à beira-mar. O empreendimento apresenta uma variedade de moradias de dois, ou três pisos, todas projetadas com ênfase em ambientes amplos e luz natural. Os interiores são acabados com um alto padrão, com acessórios elegantes e contemporâneos. Cada moradia também possui uma varanda e terraço privado, perfeito para apreciar a vista para o mar. As moradias the Grey House não são apenas sobre as vistas deslumbrantes, elas também estão estrategicamente localizadas perto de todas as comodidades necessárias, por isso é apenas uma curta caminhada ou carro para supermercados, restaurantes e cafés. O empreendimento encontra-se também próximo de várias e excelentes praias, tornando-o no local ideal para desfrutar da costa portuguesa. #ref:088.18/2022.PV

Distinta oportunidade de negócio! Singular propriedade em Alojamento Local, com vista mar, em ambiente agradável e tranquilo. Propriedade completa, licenciada e funcional, estruturada em 2 andares de moradia principal e 2 anexos independentes, em 4 casas independentes e lugares de estacionamento para cerca de 10 viaturas. Moradia principal: 7 quartos; 2 salas; 4 casas de banho; 2 cozinhas. Anexos: 4 quartos; 2 salas; 2 casas de banho; 2 cozinhas. Vasto jardim de 2.400 m², com churrasqueiras, campo de jogos, recantos lounge, parque infantil e possibilidade de colocação de piscina. Venda com recheio, para ocupação e funcionamento imediatos. Rendimento anual com taxa aproximada de 8%. A 10 minutos, de carro, de Peniche e a uma viagem de barco de distância da Ilha das Berlengas, Reserva Natural. A 20 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha e a 50 de Lisboa. A apenas 10 km daquele que é considerado o maior museu de dinossauros, ao ar livre, de Portugal (Dino Parque Lourinhã). A cerca de 3 km da praia do Medão Grande/Supertubos (uma das 7 Maravilhas de Portugal), e pouco mais de diversas outras praias (Praia da Consolação, Praia do Salgueiro; Praia de S. Bernardino; Praia dos Frades). Vila com um rico património e uma forte relação com o mar, tendo sido um dos mais importantes portos do Reino, dominando ainda a gastronomia. O mar continua a ser um dos principais pontos de interesse e desenvolvimento e as praias de são muito apreciadas e muito procuradas por surfistas e bodyboarders de todo o mundo, com águas translúcidas, reduto natural de fauna e flora marinha, mote para muitas histórias misteriosas de pescadores e de barcos afundados nesta costa. #ref: 110229

Este edifício centenário, possui uma arquitetura deslumbrante, com lindos pormenores, que o tornam verdadeiramente único. Destaca-se pelo design das janelas, pelos detalhes decorativos; pelo seu pátio interior bastante ensolarado; pelo rendilhado do telhado; por uma escadaria nobre e pelo pátio orientados a sul, conferindo-lhe uma elegância excepcional, repleta de charme e carácter. Localizado no coração da cidade de Peniche, este edifício está rodeado por uma variedade de comércio e serviços, com destaque para excelentes restaurantes onde pode desfrutar de peixe fresco acabado de pescar e encantadores cafés. Além disso, é possível aceder a pé a algumas praias próximas. Com estas características, o edifício apresenta um vasto potencial para diversas finalidades, tornando-o uma oportunidade única de investimento. Com a necessidade de várias obras de renovação e/ou reconstrução, este edifício histórico oferece oportunidades vastas e versáteis para aproveitar ao máximo o seu potencial. Pode ser transformado numa generosa residência privada, com um luxuoso jardim no pátio, preservando o charme e a história do edifício, ou ser convertido em apartamentos de luxo, capitalizando a sua localização privilegiada e o seu caráter. Devido à sua localização central é também ideal para espaços comerciais ou industriais, com a possibilidade de criar áreas residenciais nos andares superiores, aproveitando ao máximo o espaço disponível e atraindo um público diversificado. Foram meticulosamente elaborados vários projetos para esta propriedade, alguns dos quais envolvem a expansão do edifício principal e a substituição do edifício lateral por uma estrutura de três andares, culminando num magnífico terraço no topo. Estes projectos visam a construção de 6 a 10 apartamentos de luxo, com garagem, oferecendo assim uma excelente oportunidade para maximizar o potencial do espaço e criar uma oferta diversificada rara na cidade. A propriedade, com frente para duas ruas, apresenta uma configuração única, com três entradas, sendo duas delas portas principais e a outra um portão para a entrada de veículos, oferece uma acessibilidade e versatilidade excepcionais, proporcionando diferentes possibilidades de entrada e acesso à propriedade. Peniche, localizado a apenas uma hora de Lisboa, tornou-se uma meca mundialmente reconhecida para os surfistas, atraindo um número crescente de entusiastas do surf, turistas, investidores e novos residentes. É reconhecido como um dos 15 principais pontos de surf do mundo pela World Surf League e serve como palco para competições internacionais de renome, como o Rip Curl Pro, realizado na famosa Praia dos Supertubos. Peniche é mais do que uma simples localidade costeira - é um lugar de importância histórica, reconhecido desde a antiguidade pela sua privilegiada localização à beira-mar e pelas suas ilhas. Ao longo dos séculos, foi palco de eventos históricos de grande relevância, tanto a nível nacional quanto internacional. Atualmente, Peniche, localizado a apenas uma hora de Lisboa, tornou-se uma meca mundialmente reconhecida para os surfistas, atraindo um número crescente de entusiastas do surf, turistas, investidores e novos residentes. É reconhecido como um dos 15 principais pontos de surf do mundo pela World Surf League e serve como palco para competições internacionais de renome, como o Rip Curl Pro, realizado na famosa Praia dos Supertubos. É também conhecido pela sua rica herança histórica, pela próspera atividade pesqueira, pelas deslumbrantes praias, pelo bonito arquipélago das Berlengas, pelo seu porto marítimo, pela tradição da Renda de Bilros e pelo ambiente ainda preservado e tradicional, onde podemos transportar-nos para épocas passadas. Além disso, encontra-se a poucos minutos de carro de alguns dos melhores e mais bonitos campos de golfe do país. Este município oferece uma mistura única de cultura, história e beleza natural, tornando-se um destino de eleição para visitantes e residentes que procuram uma experiência autêntica e diversificada. Inspire-se! Nota: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:BL1071

Deslumbrante moradia twin de 3 quartos localizada num Ocean & Golf Resort de 5 estrelas. Com dois quartos ensuite principais e uma casa de banho adicional e quarto. Cozinha totalmente equipada que encontra a bela área da sala de estar/jantar que desfruta da luz natural com vista para o lindo golfe e vista para o Oceano Atlântico. Cada propriedade apresenta seu próprio jardim paisagístico privado, painéis solares, portão elétrico com estacionamento privativo para dois carros e uma piscina privada. A moradia encontra-se numa bela área com vista para o Oceano Atlântico, junto à casa do Clube e perto da lagoa de Óbidos. onde você pode encontrar 4 restaurantes locais, cafés. Há também mais 3 resorts de golfe nesta área, Bom Sucesso Golf Resort, Royal Óbidos Golf resort e o resort Praia del Rey Golf. Há também dois Hotéis, o Evolutee e o Marriott Este condomínio fechado fica apenas a 15 minutos de Óbidos, a 20 Minutos das Caldas da Rainha e a 60 minutos de Lisboa. #ref:BSPM_276

Deslumbrante moradia twin de 3 quartos localizada num Ocean & Golf Resort de 5 estrelas. Com dois quartos ensuite principais e uma casa de banho adicional e quarto. Cozinha totalmente equipada que encontra a bela área da sala de estar/jantar que desfruta da luz natural com vista para o lindo golfe e vista para o Oceano Atlântico. Cada propriedade apresenta seu próprio jardim paisagístico privado, painéis solares, portão elétrico com estacionamento privativo para dois carros e uma piscina privada. A moradia encontra-se numa bela área com vista para o Oceano Atlântico, junto à casa do Clube e perto da lagoa de Óbidos. onde você pode encontrar 4 restaurantes locais, cafés. Há também mais 3 resorts de golfe nesta área, Bom Sucesso Golf Resort, Royal Óbidos Golf resort e o resort Praia del Rey Golf. Há também dois Hotéis, o Evolutee e o Marriott Este condomínio fechado fica apenas a 15 minutos de Óbidos, a 20 Minutos das Caldas da Rainha e a 60 minutos de Lisboa. #ref:BSPM_321

Situada no Oeste de Portugal o recém-inaugurado Golf Resort, um local que nos oferece uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia. Com paisagens naturais, entre dunas, vegetação costeira e vistas sobre o Atlântico e a Lagoa de Óbidos. Villas geminadas de T2 a T4 com áreas de 145m2 a 290m2. Espaços que se abrem sem limites para a natureza que os envolve transformando-se numa experiência de vida para quem os habita. A proximidade à paisagem é também demarcada pela relação do interior para o exterior, através de grandes painéis de vidro, e pela harmonia dos materiais. A escolha dos materiais respeitam e reforçam a ligação à natureza através da utilização de pedra, madeira, telha de barro e tons de terra. Uma experiência de vida em constante sintonia entre a terra e a água, o campo e a praia. Um resort privado e fechado de alta qualidade com segurança 24 horas e uma ampla oferta de serviços. Os serviços incluem recepção, restaurante, bar, campo de golfe de 18 buracos, Hotel 5 estrelas, loja de golfe, um spa, piscinas, campos desportivos, supermercado, loja de conveniência, lavanderia e vários serviços de apoio. Foi esculpido para preservar a natureza intocada. O novo campo de golfe foi projetado por Cynthia Dye (Dye Designs) para encaixar perfeitamente no ambiente natural e criar uma das mais maravilhosas experiências de golfe. A natureza está em abundância e, de todos os buracos, há uma vista deslumbrante sobre o oceano atlântico. Um dos mais impressionantes campos de golfe da região e do país, e o primeiro Dye Design em Portugal. Um destino único perto de Lisboa, você pode viver todos os tipos de experiências a uma curta distância. Tire proveito de uma cidade histórica cheia de histórias para contar, uma cidade autêntica onde antigos costumes e história antiga combinam com o lazer, a cultura e a inovação. Também um destino único perto de Óbidos, uma das cidades mais pitorescas de Portugal, repleta de experiências enriquecedoras. Ruas de paralelepípedos, casas tradicionais pintadas, monumentos históricos, deliciosa gastronomia e muitas atividades de lazer, como golfe e surfe, são alguns exemplos do que você pode encontrar. Perto de tudo e longe de tudo para o deserto, este resort de 5 estrelas entre dunas de areia ondulantes, intercaladas com vegetação costeira e uma vista exclusiva sobre o Oceano Atlântico e a Lagoa de Óbidos. Moradias de 775.000€ a 1.100.000€ #ref:BL557(1)

É no Bom Sucesso que se encontra esta magnífica moradia que será sem dúvida uma opção certa para quem procura desfrutar da magnífica vista sobre o Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico. Composto por dois andares, o piso superior é composto por 2 suítes com closet, 2 quartos e 2 casas de banho, roupeiros embutidos, uma vista incrível sobre a Lagoa e também do jardim, cozinha, sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso ao terraço. No rés-do-chão encontra-se mais um quarto, casa de banho, uma sala de jogos, uma garrafeira, cozinha equipada com ilha, desfruta ainda de janelas grandes com vista sobre o terraço e ainda uma garagem de grandes dimensões para 2 carros com portões eléctricos. A área ao redor da casa tem jardim com árvores de fruto, que inclui: figueiras, laranjeiras, limoeiros e marmeleiros, e arbustos floridos. O sistema de irrigação é através de um furo com sistema de controle automático da bomba. Inclui projecto aprovado para construção de uma piscina. Painéis de água quente e painéis de energia solar instalados, (pré-instalação de aquecimento solar da piscina). Persianas de alumínio e janelas em toda a propriedade de vidros duplos. Revestido de PVC. Persianas de alumínio com mosquiteiro em todas as janelas de toda a casa. Televisão por satélite. Situada a 150 metros da praia, a 15 minutos da vila de Óbidos e a 20 minutos das Caldas Da Rainha e a menos de 1 hora de Lisboa. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Rosemary: + (telefone) Categoria Energética: B #ref:RC.959/2022

(ref:C (telefone) Moradia chave-na-mão, com acabamentos de luxo. Totalmente térrea e com logradouro, permite vista-mar através da sala mezannine, no piso superior. Composta por: -3 quartos com roupeiros embutidos (2 deles suite e um deles com walk-in-closet); -Escritorio; -Sala em open space com cozinha; -Lavandaria; -Casa de banho Social No exterior, encontramos um ANEXO para Garagem com 30m2 e um espaço ajardinado com piscina de 24m2. Propriedade com 996m2, totalmente murada e com uma área de construção de 355m2. Edifício de linhas modernas e contemporâneas, com ótima exposição solar. PROXIMIDADES: - Localiza-se a 15 min da Lourinhã; - A cerca de 13 min de Peniche e das praias envolventes; - Dista 37 min da cidade de Torres Vedras e 25 min da cidade Caldas da Rainha; - Localiza-se a 53 min do Aeroporto de Lisboa. - Auto estrada A8 fica a 10 min (através do IP6). A Espalhar Magia Pelo Oeste!! Venha Conhecer! #ref:C0467-00406

Fantástica Villa com 3 quartos localizada num Resort de 5 estrelas. A cozinha é totalmente equipada e conta com sala de jantar e sala de estar. A Villa recebe bastante luz natural e tem vista para o golfe e para o Oceano Atlântico. Cada propriedade possui o seu próprio jardim privado, painéis solares, portão elétrico e tem estacionamento privativo assim como uma piscina privada. A escolha de materiais reforça a união do edifício com a natureza, numa perfeita integração com a mesma. Uma experiência única de harmonia constante entra terra, água, beira-mar e praia. A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest. A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário. Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico. A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais. #ref:APA_31323 F11

Moradia T4 localizada no Vau em Óbidos. Imóvel composto por Cave com Escritorios, Hall, Gabinete, Suite, Casa de Banho, Garagem e Garrafeira. R/C composto por Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Copa, Quatro Quartos, sendo Dois deles Suite, Pátio Interior. Os quartos possuem Roupeiros e as Duas Salas possuem Lareira. A Moradia encontra-se Equipada com Sistema de Aquecimento Central. O Imóvel encontra-se ***Totalmente Murado***, o Logradouro possui um Jardim, uma Zona de Calçada, ***Piscina*** e Vários Anexos com Tertúlia, Arrecadações, Casa de Banho de serviço, Garagens e Canis. ***ATÉ 100% FINANCIAMENTO*** #ref:246.21

Deslumbrante moradia twin de 3 quartos localizada num Ocean & Golf Resort de 5 estrelas. Com dois quartos ensuite principais e uma casa de banho adicional e quarto. Cozinha totalmente equipada que encontra a bela área da sala de estar/jantar que desfruta da luz natural com vista para o lindo golfe e vista para o Oceano Atlântico. Cada propriedade apresenta seu próprio jardim paisagístico privado, painéis solares, portão elétrico com estacionamento privativo para dois carros e uma piscina privada. A moradia encontra-se numa bela área com vista para o Oceano Atlântico, junto à casa do Clube e perto da lagoa de Óbidos. onde você pode encontrar 4 restaurantes locais, cafés. Há também mais 3 resorts de golfe nesta área, Bom Sucesso Golf Resort, Royal Óbidos Golf resort e o resort Praia del Rey Golf. Há também dois Hotéis, o Evolutee e o Marriott Este condomínio fechado fica apenas a 15 minutos de Óbidos, a 20 Minutos das Caldas da Rainha e a 60 minutos de Lisboa. #ref:BSPM_324

Moradia T4 com 369m2 de área util, com destaque para o tipo de construção moderna com acabamentos de qualidade superior. Inserida em terreno com 1900m2 totalmente murado, com variadas árvores de fruto, rega automática, estufa e terreno para cultura, furo artesiano. A moradia é composta no piso inferior por garagem fechada para 3 carros, salão e WC. No piso térreo, cozinha com despensa, sala de refeições, sala de estar, 2 quartos, uma suite, WC completo com banheira de hidromassagem, e WC de serviço. No piso superior conta com sala de estar e suite. Principais características a nível de conforto: painéis solares, bomba de calor, piso radiante, ar condicionado, janelas oscilo-paralelas com caixilharia de alumínio térmico, vidro duplo, estores elétricos, aspiração central e revestimento exterior em capoto de cortiça. Conta ainda com uma piscina aquecida de 50 m2 com tratamento a sal, balneário de apoio à zona da piscina e pérgola em casquinha. Localizada em Pousos perto de comércio e serviços, transportes públicos, com fácil acesso a autoestrada A1 e IC2. #ref:222230033

Moradia T3 com 324 m2 de área bruta de construção, com jardim e piscina, inserida em lote de 877 m2, no condomínio Bom Sucesso Resort, em Óbidos. O projecto, de arquitectura dos Arquitectos Madalena Cardoso Menezes e Francisco Teixeira Bastos, destaca-se por ter 3 quartos em suite. A cozinha, casa de jantar e sala de estar com 50 m2 têm acesso a um terraço coberto com 52 m2 e ao jardim da moradia que tem piscina privativa. A orientação solar é sul sendo perfeita para usufruir do jardim e piscina. Destaca-se ainda por ter uma garagem fechada com 71 m2 e uma lavandaria. Oferece ainda bonitas vistas para o campo de Golf, para o jardim e sob o empreendimento. O Bom Sucesso Resort beneficia de segurança 24 horas. É um projecto único, com 160 hectares e assinatura de 23 arquitectos reconhecidos internacionalmente, entre eles, os Pritzker Souto Moura e Siza Vieira. Destaca-se pelo Campo de Golf de 18 buracos, projecto de Donald Steel, e pelo Hotel de 5 estrelas, com conclusão prevista para 2023. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, ginásio, kids club, babysitting, e ainda, club house, com restaurante e bar, lavandaria, mercearia e serviço de owners management. Conta com quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo multijogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto. O Bom Sucesso Resort está a 14 minutos driving distance da histórica, medieval e preservada vila de Óbidos junto à Lagoa de Óbidos e a 5 minutos das Praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso. Está a 1 hora de Lisboa. Revenda. #ref:63538