310 Casas e apartamentos para venda de 320.000 € até 3.700.000 €, em Leiria

Que privilégio poder morar perto da praia... tem razão... E a boa notícia é que esse privilégio pode ser seu! Apresento-lhe esta imponente moradia com vistas de campo, a 3 minutos da lindíssima praia da Vieira de Leiria e inserida num bairro sessegado, perto de vários serviços úteis para o seu dia a dia. São 806m2 de uma construção com muita qualidade, excelentes áreas inundadas de luz natural, divididos num layout funcional e com pormenores que lhe trarão conforto e qualidade de vida. Assim que entramos no maravilhoso hall de entrada, destaca-se uma belíssima escadaria em mármore que o levará ao piso superior onde vai encontrar 4 quartos, um deles em suite e todos com acesso a varanda, 1 casa de banho comum. No rés do chão temos 1 quarto, a ser usado como escritório de momento, 1 casa de banho de serviço muito espaçosa, despensa, lavandaria e cozinha totalmente equipada, com ilha e acesso a uma boa sala de estar com lareira que por sua vez acede a uma marquise toda envidraçada com churrasqueira e espaço para refeições. A cave, encontra-se dividida num generoso espaço para convívio, ginásio, garrafeira, casa de banho e sauna. Exterior com jardim, uma casa de madeira para arrumos e proteção do furo( que assegura a água para a piscina e para a rega automática) e dos equipamentos adjacentes ao sistema dos painéis fotovoltaicos. A enorme piscina com cobertura amovível e o anexo para eventos com capacidade para cerca de 50 pessoas, com cozinha e churrasqueira com bancada e forno a lenha vêm trazer a possibilidade de belos momentos em família ou com amigos. Garagem com dois portões automáticos, com espaço para dois carros e arrumos. Detalhes como janelas com vidros duplos, painéis solares e bomba de calor com radiadores, um gerador e domótica para estores vêm assegurar o conforto e funcionalidade. Tem ainda a possibilidade de poder rentabilizar, fazendo um destaque de parte do terreno para ou construção de outra moradia. A cereja no topo do bolo é que o valor inclui todo o recheio! Venha aferir a singularidade deste lugar e marque a sua visita. #ref:BL1072

Moradia T4 com 466 m2 de área bruta de construção, com jardim, piscina e vista mar, inserida em lote de terreno de 2594 m2, nas Caldas da Rainha, em Leiria. Composta por quatro quartos e seis casas de banho, sendo que o piso térreo conta com amplo layout em open plan com sala de estar, sala de jantar e cozinha. Amplas portas de vidro deslizantes, que abrem para três pátios, com acesso a um jardim de baixa manutenção, jacuzzi convidativo e piscina aquecida. Conta ainda com uma suite, que oferece versatilidade como home office. O primeiro piso é composto por master suite virada a sul com um pátio privado, onde pode desfrutar das vistas das Ilhas Berlengas e do fascínio hipnotizante do mar. A outra suite e o quarto, têm acesso para outro pátio voltado para o mar, ideal para refeições ao ar livre e entretenimento. Vila Boa Vista integra perfeitamente a beleza do oceano em seu design, com vistas panorâmicas do mar visíveis em toda a propriedade. Portas deslizantes de vidro do chão ao teto fundem facilmente os espaços internos e externos, permitindo que o esplendor natural do ambiente permeie a residência. O artesanato imaculado e os materiais opulentos criam uma elegância duradoura que caracteriza o estilo de vida luxuoso que oferece. Comprometida com a sustentabilidade, a propriedade adota tecnologia de casa inteligente, permitindo controlar facilmente os sistemas de iluminação, segurança, climatização e entretenimento por meio de aplicativos intuitivos ou comandos de voz, esteja você em casa ou fora. Vila Boa Vista celebra a beleza costeira, a tranquilidade e o luxo contemporâneo, oferecendo uma experiência de vida extraordinária. Situada entre as animadas cidades litorâneas de Foz do Arelho e São Martinho do Porto, Vila Boa Vista oferece vistas incomparáveis do oceano e combina perfeitamente conforto e elegância com vistas deslumbrantes do mar. A 1h15 minutos driving distance do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:81573

Moradia singular de notável bom gosto, elegância e qualidade, situada no Parque Natural da Serra de Aires e Candeeiros, onde pode desfrutar de diversos trilhos para caminhadas, explorar várias grutas e locais únicos. Neste cenário, a natureza e a magnífica paisagem unem-se numa beleza singular, proporcionando tranquilidade e a privacidade necessária para viver longe da agitação dos grandes centros urbanos. Está localizada a 1.15h de Lisboa, a 30 minutos das praias da Nazaré, a 10 minutos da vila de Porto de Mós e a 30 minutos da cidade de Leiria. No piso térreo, a habitação é composta por uma ampla sala de estar e sala de refeições com varanda virada a poente, espaços luminosos com magnífica vista sobre o vale e a serra, cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria, casa de banho social, dois quartos e uma suite principal com casa de banho e closet, e uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos. No piso inferior, encontram-se mais quatro quartos, três casas de banho, uma sala multiusos, uma ampla sala de estar e refeições com cozinha totalmente equipada, uma casa das máquinas e tratamento de roupa, e uma sala de convívio com churrasqueira fechada. Todas as divisões deste piso têm acesso direto ao jardim e à piscina, que inclui um duche e uma sauna. No exterior, o jardim apresenta relva e algumas plantas, com muros de suporte em pedra natural da região. A piscina, tratada a sal e aquecida por bomba de calor, conta com uma cobertura de verão. Existe ainda uma casa de apoio à piscina com casa de banho e duche, um telheiro para duas viaturas com pré-instalação de tomada para carregamento de viatura elétrica. A casa possui painéis solares para aquecimento das águas, com um depósito de 500 litros para a moradia e mais 200 litros para o wc da piscina, resistência elétrica, aquecimento de piso radiante hidráulico com bomba de calor, filtro de água, rega automática, cozinhas totalmente equipadas. Toda a propriedade encontra-se murada com pedra natural da região e conta com portão automático, videoporteiro, estores elétricos, alumínios com vidros duplos com corte térmico e acústico, alarme de intrusão, e toda a iluminação da casa é em LED. #ref:58845

Moradia espetacular situada nas colinas de BOMBARRAL Esta moradia está localizada no CARVALHAL, num terreno de quase 12.000m2. Esta magnífica moradia de 3 pisos foi decorada com bom gosto e promete um estilo de vida tranquilo num cenário excecional. Ela é composta por : Exterior : Portão automático e porta com postigo. Um jardim magnífico, impecavelmente mantido, com um sistema de recolha de águas pluviais e sistema de rega automática, e um canto escondido onde o jacuzzi espera por si! Nas traseiras da casa, uma piscina infinita de água salgada com sistema de fecho próprio para garantir um banho quente! Uma zona de arrumação para o equipamento da piscina. Uma área de relaxamento com um barbecue exterior, uma cozinha, um duche e um canto tranquilo para cucos! Interior: A cave: Um espaço agradável onde pode estacionar os seus carros e organizar o seu espaço de arrumação. Uma lavandaria ideal para guardar as suas máquinas, onde se encontra também a maquinaria da piscina e a bomba de calor. Duas portas de acesso ao rés do chão. Rés do chão: Um magnífico hall de entrada com duas áreas. Uma bela sala de estar em plano aberto com : Uma bela cozinha totalmente equipada com a sua bela ilha central, a sua bela janela com vista para a entrada exterior e uma vista extraordinária sobre as colinas, Adjacente à cozinha, uma bela sala onde pode instalar o seu escritório com uma porta para o exterior. Uma magnífica sala de estar, com lareira a etanol e pérgola, com vista para o jardim impecavelmente cuidado e para a piscina infinita! Zona nocturna: Um patamar com uma magnífica escadaria em granito que conduz ao piso superior e à cave: Uma suite principal com quarto de vestir e casa de banho privativa com vista para o magnífico jardim. Um quarto com vista para o jardim com piscina. Uma casa de banho separada e WC. Primeiro andar: Dois quartos muito bonitos com varandas privadas, um terraço magnífico onde se pode desfrutar da esplêndida vista sobre as colinas, tudo com zero vis-à-vis! Uma casa de banho muito bem equipada. WC separado. Tudo isto num pequeno e verdejante cenário a apenas 12 minutos do Bombarral, onde encontra tudo o que precisa para o seu dia a dia, desde escolas, farmácia, mini-mercado e supermercado, padaria, lojas de produtos agrícolas diretamente do produtor, restaurantes com uma oferta variada e de qualidade, e muito mais! A menos de 20 minutos de CALDAS DE RAIHNA e a 20 minutos de Óbidos e do seu castelo medieval. Bombarral 12 minutos Caldas da Rainha 17 minutos Óbidos . 20 minutos de carro Foz da Arelho . 30 minutos Nazaré 40 minutos Lisboa 60 minutos As informações fornecidas são de carácter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas sem consulta e confirmação no local e com o mediador. Aguardo o vosso contacto e terei todo o gosto em dar-vos mais informações e mostrar-vos a casa, com uma surpresa reservada! Chafia Yous Brito IAD Portugal AMI 11220 #ref: 117313

Moradia V3+1 em Leiria Moradia c/ piscina, lote murado, com portões automáticos. Área total do terreno: 2.642m² Área de implantação do edifício: 352,98m² Área bruta privativa total: 351m² Área de terreno integrante das fracções: 1.890,02 m² Piso 0 : Sala 32,90m2 c/ recuperador calor, Cozinha 16,42m2 semi equipada c/bancada em granito; 2 Quartos, suite 17,49m2 c/ closet; quarto/ escritório 8,64m2, WC serviço 3,40m2 c/ base de duche. Terraço 44,40m2 c/ churrasqueira, forno a lenha e lava loiça, acesso através da cozinha. Piso 1: 2 Quartos de 19,61m2 c/ roupeiro e varanda 6,10m2 e 12,20m2 c/ arrumos e varanda 3,75m2, WC serviço 6,13m2 c/ banheira de hidromassagem e base de duche, sanitários suspensos,j anela. Piso -0: Garagem 143,65m2 Fica próximo de escolas, farmácia, parques infantis entre outros serviços MARQUE JÁ A SUA VISITA!!! #ref:CAS_31

Moradia isolada e inserida em terreno de 1485m2 com vista para a Lagoa de Óbidos e serras. Esta esplêndida moradia dispõe de muito boas áreas e vários espaços exteriores com potencial, mas, devido a estar fechada há vários anos, necessita de alguma manutenção para voltar ao seu esplendor. Com 2 pisos habitacionais, a mesma dispõe no piso térreo de 3 quartos, sendo um deles suite, cozinha com lavandaria e despensa, sala de estar e marquise com churrasqueira. No piso superior temos uma suite com closet e casa de banho, esta também com uma boa varanda. Ainda neste piso encontra-se por aproveitar (isolar e revestir a placa) uma área ampla e com bom pé direito (65m2), o que trás a possibilidade de aumentar o número de quartos desta propriedade, caso assim considere necessário. Áreas: Sala de 55.60m2 Cozinha de 19.23m2 Despensa de 3.64m2 Lavandaria de 2.30m2 Corredor de 7.63m2 Hall de entrada de 14m2 Churrasqueira de 10m2 Casa de banho de 10.50m2 com banheira e janela Suite com roupeiro 16.70m2 Casa de banho da suite 6.75m2 com base de duche e janela Quarto de 13m2 com roupeiro embutido Quarto de 12.35m2 com roupeiro embutido Piso superior: Quarto com 24m2 Closet com 8.60m2 Casa de banho com 4.90m2 Varanda de 5.60m2 Ainda no seu exterior temos um bom jardim com zona para canil, piscina, lago, rampa lateral para estacionamento extra, garagem de 50m2 e arrecadação de 30m2. Inserida na bela vila de Usseira, a poucos minutos da mística vila de Óbidos, com todas as suas festividades e actividades desportivas, assim como algumas das melhores escolas a nível nacional. Esta poder ser a casa ideal para a sua família. #ref:CAL-212935

Contato Direto: Daniel Susano (telefone) (Chamada móvel rede nacional) Prédio localizado no centro histórico da cidade de Caldas da Rainha, uma cidade conhecida pelas suas termas e pelo mercado da Praça da Fruta. O prédio oferece uma vista privilegiada para o Hospital Termal e o Parque Dom Carlos I. Considerando a localização estratégica no centro histórico e a proximidade ao mercado da Praça da Fruta, este prédio parece promissor para investidores que desejam capitalizar a crescente procura por alojamento nesta área, seja para aluguer de longa duração ou para fins turísticos. Composto por dois pisos independentes, uma arrecadação e um logradouro. No rés-do-chão possui uma sala, uma cozinha, quatro quartos, duas casas de banho e acesso ao logradouro. O primeiro andar consiste em dois apartamentos: um T1 (um quarto) e um T5 (cinco quartos). Esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente devido à sua localização no centro histórico e às características dos seus espaços, que podem atrair tanto residentes locais como turistas. #ref:A-27148

Uma quinta histórica situada no coração de Valado de Frades, na região da Nazaré que oferece a combinação perfeita de tranquilidade, história e beleza natural. Situada em Valado de Frades, uma aldeia tranquila a poucos minutos das praias icônicas da Nazaré, conhecida mundialmente pelas suas ondas gigantes e pela beleza do seu litoral, a 1h de Lisboa e 2h do Porto, é próximo das Caldas da Rainha, Óbidos, Peniche, Leiria, Porto de Mós, Ourém, Fátima e Tomar. Esta quinta, preserva a arquitetura tradicional portuguesa, com detalhes que refletem a rica herança cultural da região. A propriedade oferece amplas áreas verdes, perfeitas para cultivo, criação de animais ou simplesmente para desfrutar da natureza. Envolvida por uma paisagem deslumbrante, a propriedade oferece uma vista panorâmica das colinas e campos circundantes, proporcionando um ambiente de total privacidade e paz. A casa principal de estilo rústico, composta por 11 suítes, 3 salas espaçosas com lareiras tradicionais e uma cozinha. Existem ainda várias dependências como o celeiro e a adega que está convertida em espaço para eventos. O espaço de alojamento turístico, tem oito apartamentos (tipologias T0 a T3) com áreas amplas e aquecimento central: um apartamento T0, cinco apartamentos T1, um apartamento T2 Duplex e um apartamento T3. Com uma localização privilegiada e características únicas, esta quinta oferece um enorme potencial para projetos de turismo rural e um espaço, na antiga adega, para eventos. Podendo servir também como residência particular para quem procura um refúgio tranquilo e autêntico. A quinta é constituída por: - Casa Principal com 524,50 m2 de ABP composta por 11 suítes; - Edifício de Alojamento turístico nas antigas cavalariças com 8 apartamentos constituídos por rés de chão e 1º andar com 481 m2 ; - Edifício destinado a arrumos com 421 m2 ; - Edifício destinado a cavalariças com 351 m2; - Edifício destinado a armazém e arrumos com 207 m2; - Edificio identificado por adega, composto de área destinada a sala de refeições, bar e exposições e sala de congressos com 648,50 m2; - Edifício para escritório com 140 m2. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27666

Conheça esta magnífica moradia de arquitetura portuguesa, construída com materiais de primeira qualidade e implantada numa área total de 3344 m², totalmente murada para garantir privacidade e segurança. Com orientação a sul para o pátio central, este imóvel oferece amplo espaço em todas as divisões, ideal para uma família ou um negócio independente. No rés-do-chão encontra um amplo hall de entrada, duas suites, uma sala com acesso direto ao pátio central, uma cozinha totalmente equipada com despensa adjacente, uma lavandaria, um terceiro quarto/escritório e uma casa de banho social. A sala de estar/jantar é inundada de luz natural e oferece vistas deslumbrantes sobre o jardim. Para os dias mais frios, uma salamandra a pellets garante um ambiente acolhedor. A escada leva ao primeiro andar, onde um amplo corredor pode ser utilizado como sala de leitura ou música. Aqui existem duas suites, proporcionando o máximo conforto e privacidade. A propriedade dispõe ainda de uma casa de banho extra na garagem e uma casa de banho social. No exterior, o pátio central é o coração da propriedade, com zonas cobertas para proteger da chuva e do vento. A escada exterior dá acesso à piscina aquecida de 10x4 metros, equipada com sistema de jato para treino de natação e ao jardim com campo de petanca de grande dimensão com gravilha. Aspiração central, aquecimento central via bomba de calor, aquecimento de águas com duas bombas de calor e caldeira solar, painéis solares fotovoltaicos novos, com capacidade até 4,4 kW são alguns dos equipamento incluídos. Não perca a oportunidade de viver nesta deslumbrante moradia que alia elegância, conforto e funcionalidade. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este espaço único! #ref:TOP2603

Apartamento T4 duplex Centro da Cidade Venha descobrir a excelência do seu apartamento no novo empreendimento Villa Fonte, localizado estrategicamente junto ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços. Viva no coração da cidade, desfrutando de todo o seu dinamismo, sem abdicar do conforto e tranquilidade. Cada apartamento foi meticulosamente desenhado para proporcionar, simultaneamente, conforto e praticidade. Os acabamentos são de elevada qualidade, refletindo um padrão de excelência, e bom gosto! Além disso, algumas frações oferecem vistas deslumbrantes para o castelo de Leiria, o que acrescenta um toque de charme ao seu novo lar. Consulte-nos para saber todos os detalhes de acabamentos, equipamentos e visitar a obra. Fotos 3D apresentadas não devem ser consideradas vinculativas. Conclusão da Obra, prevista para 2026. #ref:MS1170

Se está à procura de uma moradia que combine a tranquilidade do campo com a conveniência das comodidades modernas, esta propriedade é a escolha perfeita. Localizada em um terreno urbano de 16.250 m², no coração de Portugal, esta residência oferece um refúgio isolado com vistas deslumbrantes e fácil acesso a todos os serviços da região. **Características da Moradia:** - **Espaços Generosos:** A casa dispõe de 4 quartos amplos, incluindo uma suíte, e 3 casas de banho espaçosas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. - **Cozinha e Sala:** A cozinha é totalmente equipada e conecta-se à grande sala de estar/jantar, que possui uma aconchegante lareira. A arrecadação, com acesso direto à cozinha, proporciona um espaço extra para armazenamento. - **Áreas de Lazer e Conforto:** Desfrute de áreas generosas de acesso e corredores, uma varanda na suíte, e boas áreas de lazer no exterior. O telheiro e a garagem para viaturas adicionam praticidade ao dia a dia. - **Tecnologia e Eficiência:** A moradia está equipada com instalação de videovigilância, painéis solares, pavimentos aquecidos e janelas oscilobatentes de alta eficiência. Possui três portas de entrada, garantindo segurança e acessibilidade. - **Anexos e Potencial de Desenvolvimento:** Com 2 anexos adicionais, a propriedade oferece potencial para projetos diversos, como atividades agrícolas, pecuárias ou até mesmo a criação de Alojamento Local. Estes espaços podem ser desenvolvidos conforme suas necessidades e desejos. **Localização Privilegiada:** Situada a apenas 5 minutos de Pedrógão-Grande e a 1 km da pitoresca praia fluvial do Mosteiro, esta moradia está a 15 minutos da Sertã, 30 minutos de Pombal e 35 minutos de Coimbra. A proximidade com o Rio Zêzere oferece oportunidades para desfrutar de sua piscina artificial, passeios de barco e pesca. Se você procura um lar que una o conforto moderno à beleza natural, esta moradia no centro de Portugal é a oportunidade que você esperava. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade excepcional! #ref:4063

Esta moradia isolada é uma bela casa tradicional de São Pedro de Moel, considerado um dos mais belos centros turísticos do País. Localizada a poucos minutos a pé da bela Praça Afonso Lopes Vieira, no centro da vila antiga e em frente à praia, esta moradia V5 possui 2 pisos, anexos, garagem e jardim. Tem cinco quartos, duas salas de estar, uma sala de jantar, uma cozinha com despensa e cinco casas de banho. - Piso térreo: uma cozinha com despensa, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar, uma lavandaria, 3 casas de banho, 4 quartos com roupeiro (2 suites). - Mezzanine (1º piso): uma suite, uma sala de estar e uma varanda. - Com 3 anexos no logradouro e uma garagem fechada para 2 carros. São Pedro de Moel é um lugar pertencente à freguesia e concelho da Marinha Grande, distrito de Leiria. A praia é muito procurada por famílias para gozar férias durante o período do verão, e é um destino perfeito para amantes de surf e bodyboard. Além da praia de São Pedro de Moel, esta moradia está cercada de belíssimas praias das quais se destacam: - Paredes da Vitória - Vale Furado - Polvoeira - Água de Madeiros - Pedra do Ouro - Légua - Praia do Norte - e fica ainda a 20 minutos da Nazaré Para quem prefere o desporto ao ar livre, existem campos de ténis e várias ciclovias. No interior do pinhal, na zona de São Pedro de Moel, pode usufruir de vários parques de merendas extremamente agradáveis, bem de percursos lindíssimos que misturam mar, pinhal e praia, como a famosa 'Volta dos Sete'. Recomendamos também perder-se nas ruas pitorescas à volta da praia de São Pedro de Moel e caminhar cerca de 1 km para descobrir o farol Penedo da Saudade, localizado na parte superior da vila. Património nacional e religioso: - a 25 min. do Mosteiro da Batalha - a 30 min. do Castelo de Leiria - a 40 min. do Santuário de Fátima Marque já a sua visita para conhecer esta casa de sonho! Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco. Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 10 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente: oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:717

Descrição: Moradia germinada T3 + 1, no rés de chão, encontra-se a suite, um wc de serviço, o escritório, a sala com recuperador (40m2) e a cozinha com acesso à churrasqueira que se encontra no Terraço. 1º andar possui um closet, 2 quartos com varanda e um wc . O imóvel inclui, garagem na cave, piscina e jardim. Localização e envolvente: Situado nos Parceiros, possuí fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Vistas desafogadas e panorâmicas. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, escolas, comércio, minimercado, restauração, café, igreja, escolas e transportes públicos. O imóvel encontra-se apenas a 5 minutos do Centro de Leiria e a cerca de 30 minutos da Praia do Pedrogão. CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria. CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação. Notas: 1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone) #ref:280220114

Distinta oportunidade de negócio! Singular propriedade em Alojamento Local, com vista mar, em ambiente agradável e tranquilo. Propriedade completa, licenciada e funcional, estruturada em 2 andares de moradia principal e 2 anexos independentes, em 4 casas independentes e lugares de estacionamento para cerca de 10 viaturas. Moradia principal: 7 quartos; 2 salas; 4 casas de banho; 2 cozinhas. Anexos: 4 quartos; 2 salas; 2 casas de banho; 2 cozinhas. Vasto jardim de 2.400 m², com churrasqueiras, campo de jogos, recantos lounge, parque infantil e possibilidade de colocação de piscina. Venda com recheio, para ocupação e funcionamento imediatos. Rendimento anual com taxa aproximada de 8%. A 10 minutos, de carro, de Peniche e a uma viagem de barco de distância da Ilha das Berlengas, Reserva Natural. A 20 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha e a 50 de Lisboa. A apenas 10 km daquele que é considerado o maior museu de dinossauros, ao ar livre, de Portugal (Dino Parque Lourinhã). A cerca de 3 km da praia do Medão Grande/Supertubos (uma das 7 Maravilhas de Portugal), e pouco mais de diversas outras praias (Praia da Consolação, Praia do Salgueiro; Praia de S. Bernardino; Praia dos Frades). Vila com um rico património e uma forte relação com o mar, tendo sido um dos mais importantes portos do Reino, dominando ainda a gastronomia. O mar continua a ser um dos principais pontos de interesse e desenvolvimento e as praias de são muito apreciadas e muito procuradas por surfistas e bodyboarders de todo o mundo, com águas translúcidas, reduto natural de fauna e flora marinha, mote para muitas histórias misteriosas de pescadores e de barcos afundados nesta costa. #ref: 110229

Moradia T6 - Torre - Salir de Matos Composto por: 1° Piso Hall de entrada 1 Suíte de 80m2 Inclui 1 sala com varanda Inclui closet Inclui casa de banho com base duche 1 Suíte de 40m2 Inclui closet Inclui casa de banho com banheira de hidromassagem 2° Piso Sala 1 Casa de banho com base duche 1 Escritório de 20m2 com arrumos e um aquário de parede 1 Quarto de 20m2 com arrumos 1 Quarto de 25m2 R/c Sala de baixo com recuperador de calor Cozinha com portas em vidro vermelho e inox 1 Suíte com banheira 1 Gruta transformada em Bar com lago e queda de água 1 Salão com 100m2 que serve de garagem fechada para 6 viaturas Extras Janelas de alumínio com vidro duplo e oscilobatentes com basculantes Paredes exteriores impermeabilizadas com isolamento térmico e acústico Luzes diretas e indiretas dos tetos Sancas com luzes indiretas em Led Luz de emergência em algumas divisões Alarme com comunicador telefónico Câmaras de vigilância exteriores Iluminação exterior por Wi-Fi Aquecimento central eléctrica e a diesel Piso do 1° e 2° piso em flutuante marítimo Recuperador na sala com saída de calor nos quartos Escada em madeira para o 2° piso Portas lacadas a branco no 1° e 2º piso Aquário fixo à parede com 1200 litros de água Cozinha com armários em vidro vermelho e inox Gruta com extrator de fumo Lago interior com queda de água Som ambiente no interior e exterior da casa Portão automatizado Casa das máquinas Inclui 1 caldeira Ferroli a diesel Inclui 1 caldeira eléctrica Inclui 1 filtro de água por osmose Inclui 1 depósito de 1000 litros com sistema automático Furo 121 metros de profundidade e 90 metros de água com sensores automáticos Bomba submersível trifásica Piscina com eletrodos para tratamento da água com sal Jacuzzi Bomba de aquecimento da água Rega automática com sensores de chuva 1 Churrasqueira com forno a lenha e 1 placa de inox com 4 bicos a gás 1 Churrasqueira mais pequena para dar apoio a cozinha Calçada portuguesa Jardim com relva natural e várias plantas Inclui todo o recheio desde o mobiliário a decoração que se encontra dentro do imóvel e inclui toda a maquinaria de jardinagem 4 Saídas trifásicas no exterior da Habitação Caleiras em inox Moradia extraordinária, situada na Freguesia de Salir de Matos, no concelho de Caldas da Rainha. Esta residência T6 é a personificação do luxo, requinte e da elegância, oferecendo um estilo de vida incomparável numa localização serena e encantadora. Ao entrar na propriedade, é recebido por um acolhedor hall de entrada. O primeiro piso destaca-se com uma magnífica suíte master de 80m², que inclui uma sala com varanda, um espaçoso closet e uma casa de banho requintada com base de duche. Além disso, uma segunda suíte de 40m² oferece um ambiente igualmente luxuoso com o seu próprio closet e uma relaxante banheira de hidromassagem. Nestas divisões conseguimos apaixonar-nos pelos maravilhosos detalhes, desde o teto de traços clássicos aos azulejos de cor vibrante. Subindo ao segundo piso, encontramos uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de convívio e lazer. Um escritório elegante com arrumos e um impressionante aquário de parede, proporcionando um espaço de trabalho extremamente agradável. Adicionalmente, há um quarto de hóspedes de 20m² com arrumos e outro quarto generoso de 25m², ambos cuidadosamente projetados para o conforto e privacidade. No rés-do-chão, a sala de estar é um refúgio acolhedor com recuperador de calor, enquanto a cozinha é moderna, equipada com armários de vidro vermelho e inox, o que inspira qualquer entusiasta culinário. Dispõe ainda de uma suíte adicional com banheira. No entanto, os holofotes estão na espantosa gruta, transformada em bar, que adiciona um toque de exclusividade e charme à propriedade. Os convívios com a família e amigos nunca mais serão os mesmos. Um vasto salão de 100m² serve como garagem fechada, acomodando até seis viaturas com facilidade. A piscina, tratada com eletrodos para sal, e o jacuzzi oferecem relaxamento ao ar livre, enquanto o sistema de rega automática com sensores de chuva mantém o jardim exuberante e verdejante. Duas churrasqueiras, uma com forno a lenha e outra para apoio à cozinha, são perfeitas para refeições ao ar livre. A propriedade é embelezada com calçada portuguesa e um jardim com relva natural e diversas plantas o que dá um toque de personalidade e exclusividade ao imóvel. Todos os móveis, decoração e equipamentos de jardinagem estão incluídos, tornando esta casa pronta para habitar. Viver na Freguesia de Salir de Matos oferece uma combinação perfeita de tranquilidade rural e proximidade à vibrante cidade de Caldas da Rainha. Apesar de ser uma área tranquila e rural, a Freguesia possui comodidades essenciais, como escolas, supermercados e serviços de saúde nas proximidades, tornando-a conveniente para famílias. Está ainda próximo à cidade de Caldas da Rainha, cidade repleta de história, cultura e serviços. Esta moradia é mais do que uma casa, é um estilo de vida luxuoso, esperando para ser desfrutado. Venha descobrir este verdadeiro paraíso e permita-se viver com todo o conforto e a elegância que merece. Não perca esta espantosa oportunidade, venha conhecer. Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_463_RF

Moradia V4 nova em Salir do Porto na Costa de Prata. Localizada numa zona muito pacifica e apenas a 3 minutos da praia, perfeito para quem quer a paz e o silêncio do campo, e usufruir das magnificas praias de Salir e São Martinho do Porto. Com acabamentos cuidados, este imóvel está equipado com som ambiente, pré-instalação de surround, estores eléctricos, aquecimento central e aspiração central. Numa área total de terreno de 1600m2 e com área de habitação de 200m2. A moradia é composta por cave com capacidade para 6 carros, zona pensada para fazer um miniginásio com casa de banho com base de duche e uma sala de máquinas. No rés-do-chão temos uma sala e cozinha, totalmente equipada, em open space com áreas generosas, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço, um armário comum, duas suites (ambas com closet, tendo uma base de duche e outra com banheira nas casas de banho). No primeiro andar temos duas suites ambas com closet, sendo que uma das casas de banho tem chuveiro, banheira de hidromassagem e dois lavatórios, e a outra com dois lavatórios e chuveiro. #ref:CAS_1017

Moradia T4 | Apartamento T3 | Restaurante - Edifício Colmeia II - São Martinho do Porto Composto por: Moradia: - Hall de entrada - Cozinha equipada com frigorífico, fogão a gás e elétrico, forno, grelhador da marca Miele, Máquina lavar roupa Miele e micro-ondas - Sala das máquinas - Sala de estar - 1 Suíte equipada com base de duche e varanda bem como roupeiro - 2 Quartos com roupeiros embutidos e varanda partilhada - 1 Quarto - 1 Casa de banho de serviço Exterior: - Janelas de alumínio, vidro duplo com respiradores - Jardim - Piscina com cobertura exterior e interior - Vestuário com casa de banho de apoio - Churrasqueira Extras: - Lareira pelets - Aquecimento central caldeira Vaillant - Som ambiente - Portadas desdobráveis - Garagem para 6 viaturas Apartamento: - Hall de entrada - 1 Cozinha equipada - 1 Sala de estar com varanda - 1 Suíte com varanda - 2 Quartos com roupeiros - 1 Casa de Banho Restaurante: - Sala de refeições - 1 Balcão - 2 Casa-de-banho - 1 Vestiário com WC de serviço - 1 Refrigerador para sobremesas - Bancadas de inox - Grelhador a gás - Fogão industrial - 3 exaustores - 3 lava loiças - Esquentador - Microondas - Frigorífico - Arca horizontal pequena Varinha mágica industrial Caixote do lixo inox com rodas Diversos utensílios - tachos, loiças, etc Café 22 mesas 48 cadeiras Forno elétrico Torradeira Tostadeira 2 vitrines refrigeradas tipo balcão grandes 2 louceiros Tem aqui uma fantástica oportunidade para adquirir três artigos onde, dois deles, equivalem a excelentes investimentos. Inseridos num condomínio privado, a moradia apresenta uma ótima construção bem como detalhes contemporâneos, e de requinte. É constituída por dois pisos em que o piso térreo abriga a zona de convívio, onde consta a sala de estar de áreas bastante agradáveis, uma sala extra (que poderá ser um quarto) e uma cozinha equipada. No piso superior encontra a zona mais privada, onde estão localizados os quartos, um deles suíte, bem como uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Estes dispõem ainda de varanda partilhada onde poderá contemplar a vista sobre a Baía de São Martinho do Porto. O apartamento encontra-se de igual forma muito bem conservado, o seu design interior é bastante parecido com o da moradia e os seus acabamentos são de ótima qualidade. No exterior dispõe de piscina privada com um anexo, onde poderá aproveitar de momentos de lazer junto daqueles que mais estima. Tem ainda oportunidade de investir num restaurante equipado e de áreas bastante agradáveis. Encontra-se a, sensivelmente, cinco minutos a pé da praia de São Martinho do Porto, conhecida pela sua distinta beleza em forma de concha que a torna única e inconfundível. Em adição, está a 15 minutos tanto da cidade de Alcobaça como da cidade de Caldas da Rainha, o que o deixa confortável para aceder a todos os serviços que necessita. Não perca esta maravilhosa oportunidade, venha conhecer! Teresa Serrenho Bordallo Imobiliária AMI - 21511 #ref:CAS_348_TS

Moradia Isolada T4 inserido na Quinta do Pai Souso com vários anexos<br/>Moradia completamente isolada inserida num terreno urbano de 16.250m2, moderna e atual, no meio do campo com vistas deslumbrantes e próximo de todas as comodidades.<br/>Possui 4 quartos espaçosos (1 suite), 3 casas de banho espaçosas, uma cozinha totalmente equipada, grande sala com lareira e ligação à cozinha; arrecadação com acesso à cozinha, áreas generosas nos acessos e corredores; 2 anexos (casas); telheiro e garagem para viaturas; varanda no quarto principal.<br/>Instalação de videovigilância, painéis solares, pavimentos aquecidos, janelas oscilo-batentes de alta eficiência, três portas de entrada, dois andares (ambos térreos), boas áreas de lazer no exterior, pérgula frontal, poço, outras comodidades.<br/>Inserida num terreno de 16.250m2, com a capacidade para projetos pessoais diversificados, nomeadamente agrícolas ou pecuários e para criação de Alojamento Local já que os anexos disponíveis, para além da casa principal, podem ser desenvolvidos nesse sentido.<br/>Localizada no centro de Portugal, a 5 minutos de Pedrógão-Grande, no meio do campo com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente, a 1 km da praia fluvial do Mosteiro, 15 minutos da Sertã, 30 minutos de Pombal e 35 minutos de Coimbra. A um passo do Rio Zêzere onde pode fazer uso da sua piscina artificial e passear-se de barco ou praticar o seu desporto náutico de eleição, assim como ir à pesca. <br/>#ref:33014395

Moradia de luxo, estilo quinta, localizada em zona tranquila perto de Óbidos, na Costa de Prata. A casa, espaçosa e elegante, conta ainda com um belo jardim, repleto de árvores maduras e arbustos, bem como um caminho entre a entrada principal e o campo de ténis. A propriedade inclui também uma casa de hóspedes com dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha. A casa principal, ligada à casa de hóspedes, conta com mais dois quartos e duas casas de banho, zona de lavandaria, garagem, uma grande cozinha e uma sala, com espaço para escritório. Todas as divisões dispõem de grandes janelas para o exterior, com uma vista magnífica sobre o castelo de Óbidos e o mar ao fundo. A 5 minutos de Óbidos, a 10 minutos das Caldas da Rainha, perto das praias e campos de Golfe, e a 45 minutos de Lisboa. Campo de Ténis, piscina privada, aquecimento central e cozinha totalmente equipada. Propriedade excecional com potencialidade para AIRB&B. *** Com a Century21 Porta Sim Encontrará um serviço focado em si! Encontrará pessoas focadas no seu objetivo e não no nosso, pois o nosso ramo de negócio não são os imóveis, mas a felicidade dos clientes com quem temos o privilégio e a honra de ajudar. 3 razões para comprar com a Century21 Porta Sim: + Informação Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Century21 põem toda a sua dedicação em dar-lhe o máximo de informação e orientação possível, com a máxima confiança e credibilidade, na direção certa das suas necessidades e desejos. + Fácil Os consultores Century21 têm uma formação assente em elevados padrões de rigor e qualidade, para o servir melhor, num processo que para si trará total tranquilidade, pois o nosso departamento comercial, jurídico e de intermediação de crédito cooperam, para o ajudar neste processo tão importante como comprar uma casa nova. + Felicidade Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados, os resultados mais felizes, encontrar a sua casa de sonho. Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:0897-01608

A Quinta está inserida no perímetro urbano da vila do Bombarral, em zona calma beneficiando da tranquilidade do campo contudo de fácil acesso pedonal ao centro da vila. É Composta por a) casa de habitação centenária, restaurada nos anos 50 do Séc. XX e desde então mantida, melhorada e habitada até à atualidade com aproximadamente 220m2 de implantação, composta de cave, rés-do-chão e sótão. Composta por 9 quartos, 4 casas de banho, 3 salas, 1 sala de jantar e divisões diversas grande jardim e anexos (pombal com poço e depósito de água, casa que serviu de tanque para lavagem de roupa e grande arrecadação. b) Conjunto de edificações com três corpos e grande pátio que foram utilizados, na década de 50 do Séc. XlX, como 'Malaposta' extensão da rede principal (à época não existia linha férrea do oeste), sendo dois edifícios então destinados a habitação e um pavilhão principal com 2 pisos, sendo o 1º andar destinado a habitação de cocheiros e o piso térreo destinado a cocheiras, atualmente arrecadações e garagem com 907 m2 de área de implantação com potencial para um boutique hotel Parte urbana - 6.400m2 sendo 1296,10m2 de área coberta e 5103,90m2 de área descoberta Parte Rústica - 10.256M2 com dependência agrícola Muito perto das melhoras facilidades. A 15 minutos da Histórica Vila de Óbidos, a 20 minutos das Caldas da Rainha e 25 minutos das melhores praias do Oeste, Campo de Golfe na famosa região de Peniche. #ref:LX/02090

(ref:C (telefone) Pretende fazer uma unidade hoteleira de charme, com história numa localização de excelência no centro de Portugal ? Esta é a oportunidade para levar a cabo o seu projeto, senão vejamos: Propriedade com mais de 13 000 m2, com 4 edificações sendo que o Edifício Principal é do ano de 1904 (120 anos). De estilo Senhorial, com 2 pisos e a funcional atualmente com alojamento local Dispõe neste momento de 6 quartos no primeiro piso da Casa principal que dá para dois espaços exteriores, um de jardim estilo romântico e outro com um pátio onde confluem mais duas edificações que podem ser uma delas para 2 mini vilas e a outra perfeita para zona de refeições e restaurante. Este conjunto de edifícios podem agregar um total de 12 quartos em suite sem necessidade de aumentar a área bruta coberta. Na zona exterior temos ainda acesso a uma generosa piscina com zona de apoio e acesso direto à área de estacionamento, pinhal e vinha. Na zona social da casa principal pode viver a atmosfera de tempos antigos documentada em diversos aspetos, de técnicas de construção, detalhes e materiais. Pode ainda contemplar o Diploma de atribuição do 3º prémio de Melhor Vinho do Ano de 1957 Além da herança história a Localização é sem dúvida outro dos pontos especialmente fortes, conforme se comprova pelas distâncias de: 4 minutos da Nascente do Rio Liz 15 minutos da Cidade de Leiria 25 minutos do Santuário de Fátima 11 minutos da cidade da Batalha e do cenário da batalha de Aljubarrota 30 minutos das Grutas de Mira D'Aire e de Santo António 34 minutos das Ondas Gigantes da Nazaré 38 minutos da cidade dos Templários Tomar Agora que já sabe os pontos chaves, é evidente o potencial para aqui fazer nascer uma unidade hoteleira de chame, com história e numa localização de excelência. Só lhe falta dar o primeiro passo para dar início ao seu projeto Contactar-me ! #ref:C0183-01264

Excelente quinta de sonho localizada nos Olhos de Água de Anços. Quinta de espaço único e versátil para diversos fins com vista magnífica. Esta propriedade rural é composta por duas grandes salas amplas, sendo uma delas com bar e mezzanine e outra com terraço de acesso exclusivo ao rio, cozinha industrial com despensa, duas wc de carácter feminino, duas wc de carácter masculino e um wc de funcionários. Por baixo da propriedade podemos observar um curso de água que cria uma experiência única. Poderá usufruir da mesma para criar um espaço de restaurante/quinta para eventos ou mesmo habitação com possibilidade de turismo rural. Inserida num terreno com cerca de 4950m2, esta conta com um parque de estacionamento com capacidade para mais de 40 viaturas, espaço de lazer e depósito de gás. Excelente oportunidade para quem procura disfrutar de uma paisagem totalmente natural, com acesso à nascente do rio Anços, rodeado da natureza. Sito em zona calma e rural mas com excelentes acessos, encontrando-se a apenas 12 minutos da cidade de Pombal onde poderá encontrar todo o tipo de escolar, comércio e serviços bem como a estação ferroviária e ainda a 15 minutos de Soure, 20 minutos do Louriçal e a 30 minutos de Coimbra. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização Não perca esta fantástica oportunidade e agende já a sua visita! #ref:362230225

Quintinha com 8769 m2 de terreno, de onde fazem parte diversos edificios agrícolas, totalizando 2828 m2 de construção. Parte de uma antiga grande quinta agricola, esta propriedade é composta por: - casa de habitação, em bom estado de conservação, com 3 pisos e totalizando 494 m2 de construção; - edificios de arrecadações e arrumos com 567 m2 de construção; - edificios de armazéns, com diversas câmaras frigorificas desactivadas com 963 m2 de construção; - edificios agrícolas como vacaria, capoeiras, entre outros, com 804 m2 de construção. Esta propriedade com uma vasta história, está a precisar de obras de recuperação e restauro e de ser adaptada a um novo projecto. Com muito potencial para turismo, agro-turismo ou similar. Existe a possibilidade de comprar a propriedade junto desta, que fazia parte do conjunto original. Ficando no total com 113.422 m2 terreno e 4714 m2 de construção. Trata-se da nossa ref. 3190. Sobre a localização: - 12 minutos da auto-estrada; - 1 hora de Lisboa; - Bombarral (10 km); - Óbidos (13 km): uma das mais belas vilas de Portugal, com diversos eventos durante o ano; - Lagoa de Óbidos (20 km): um belo e grande lago na região de Óbidos; - Golfe (20km): Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso; - Praia e Surf (14 - 20 km): Foz do Arelho (23 km), Praia do Bom Sucesso (25 km), São Marinho do Porto (34 km), Praia do Rei Cortiço (23 km), Peniche (33 km), outros. #ref:3226

Moradia Isolada T4 inserido na Quinta do Pai Souso com vários anexos Moradia completamente isolada inserida num terreno urbano de 16.250m2, moderna e atual, no meio do campo com vistas deslumbrantes e próximo de todas as comodidades. Possui 4 quartos espaçosos (1 suite), 3 casas de banho espaçosas, uma cozinha totalmente equipada, grande sala com lareira e ligação à cozinha; arrecadação com acesso à cozinha, áreas generosas nos acessos e corredores; 2 anexos (casas); telheiro e garagem para viaturas; varanda no quarto principal. Instalação de videovigilância, painéis solares, pavimentos aquecidos, janelas oscilo-batentes de alta eficiência, três portas de entrada, dois andares (ambos térreos), boas áreas de lazer no exterior, pérgula frontal, poço, outras comodidades. Inserida num terreno de 16.250m2, com a capacidade para projetos pessoais diversificados, nomeadamente agrícolas ou pecuários e para criação de Alojamento Local já que os anexos disponíveis, para além da casa principal, podem ser desenvolvidos nesse sentido. Localizada no centro de Portugal, a 5 minutos de Pedrógão-Grande, no meio do campo com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente, a 1 km da praia fluvial do Mosteiro, 15 minutos da Sertã, 30 minutos de Pombal e 35 minutos de Coimbra. A um passo do Rio Zêzere onde pode fazer uso da sua piscina artificial e passear-se de barco ou praticar o seu desporto náutico de eleição, assim como ir à pesca. #ref:33014395

Moradia / Quintinha com anexo, estábulo e terreno - a 4 kms do centro do Bombarral Terreno de 10.880m2 com poço. Fantástica propriedade para quem procura grande espaço exterior, boas vistas de campo, proximidade de comércio e serviços e grande área habitacional. Localizada a 3/4 minutos da vila do Bombarral, do acesso à A8, a cerca de 30 minutos das praias da região e a 45/50 minutos de Lisboa. Com 5 quartos, 4 casas de banho na casa principal, além de garagem e estúdio no anexo, grandes terraços onde se pode usufruir de bonitas vistas de campo e vistas incríveis de pôr do sol. CASA PRINCIPAL: - Hall espaçoso com escadaria para o 1 andar - 3 Quartos - 2 Suites com closet - 4 Casas de Banho - Cozinha - Sala de TV - Salão de estar/jantar ANEXO: - Garagem - Sala Técnica (máquinas e armazenamento) - Estúdio ou T1 com1 Quarto + 1 Casa de Banho + Sala com cozinha aberta) - Telheiro com churrasqueira e grande terraço EXTERIOR: - Estábulos para 5 cavalos - Grande terreno - Poço - Zona de estacionamento de viaturas - Muros e portão automático na entrada Classe energética D. #ref:RVC2861