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ANG1175 Descrição do imóvel: Moradia Geminada Unifamiliar com Áreas Amplas e Vistas Desafogadas Espaços Amplos (todas as divisões são generosas): - Rés-do-chão: - Hall de entrada amplo com uma bonita escadaria de madeira larga que dá acesso ao 1º andar. - Cozinha equipada com móveis em madeira e pedra granito rosa, com acesso direto ao pátio exterior. - Despensa grande. - Sala de jantar espaçosa. - Sala de estar com varanda e lareira, ideal para momentos de descontração. - WC com janela, móvel de apoio e cabine de duche. 1º Andar: - Grande hall interior com roupeiro de 3 portas. - WC com móvel e banheira. - 3 Grandes quartos com roupeiros espaçosos, um deles com varanda. Sótão: - Excelente pé direito, luz natural e aproveitamento das zonas mais baixas para arrumos. Espaços Exteriores: - Garagem box para um carro e espaço para arrumos. - Grande anexo nas traseiras com zona de cozinha com forno a lenha, repleto de luz natural. - Jardim frontal espaçoso. - Logradouro nas traseiras, com jardim e árvores de fruto, parcialmente pavimentado, com espaço para 3 viaturas. Comodidades Modernas: - Painéis solares para eficiência energética. - Sistema de aquecimento a lenha, muito eficiente e ecológico. - As paredes exteriores foram reforçadas com pladur e isoladas com lã de rocha, para um conforto ainda maior. - Vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico. Comodidades: - A moradia dispõe de garagem privativa, jardim e terraço, perfeitos para momentos de lazer e descontração em família. A proximidade de escolas, supermercados e serviços essenciais faz desta casa uma opção extremamente conveniente e prática. Apresentamos esta excelente moradia geminada, que se destaca pelas áreas fora do comum, com grandes zonas de logradouro e jardim. Esta residência de rés-do-chão, 1º andar e sótão é ideal para quem procura um lar espaçoso, uma combinação de tranquilidade com acessibilidade, sendo perfeita para famílias e para quem gosta de receber amigos e familiares. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que tornam esta residência tão especial. Localização e envolvente: Situada numa zona muito sossegada, esta moradia é o refúgio perfeito para quem deseja escapar do ritmo acelerado da cidade, sem perder a conveniência de estar a apenas 5 minutos do centro da Marinha Grande. A sua localização privilegiada permite um fácil e rápido acesso às belíssimas praias da região, tornando-a ideal para os amantes do mar. Além disso, está estrategicamente situada perto dos nós de acesso às autoestradas A1, A8 e A17, facilitando a mobilidade para qualquer destino. Principais Características: - Moradia Unifamiliar T3+1 - Áreas fora do comum - Zona sossegada - Grande Logradouro (Lote com 447 m2) - Garagem fechada + espaço para várias viaturas - Anexo com cozinha e sala - Sótão acabado, com excelente pé-direito - Painéis solares e vidros duplos - Sistema de aquecimento a lenha - Paredes exteriores com isolamento reforçado -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1175

Moradia T4 às portas da cidade de Pombal, a 1km da Câmara Municipal e Largo do Cardal. Conforto e funcionalidade, associado a uma elevada qualidade de construção, com acabamentos e equipamentos de máxima eficiência. Habitação composta no piso do r/c por sala e cozinha em 'open-space', varanda com churrasqueira, quarto e casa de banho social. No 1º andar encontramos uma suite com casa-de-banho e closet, dois quartos e uma casa-de-banho com banheira e lavatório duplo. No piso inferior o espaço é amplo permitindo atribuir diferentes valências, com ligação ao terraço coberto e logradouro exterior. A construção desta moradia foi pensada para obter a melhor robustez, associada a um elevado nível de eficiência térmica e acústica. O tipo de materiais e equipamentos aplicados irão permitir uma óptima funcionalidade e conforto para uma vivência familiar, com o menor custo de manutenção possível. Confira em baixo exemplos dos materiais e equipamentos presentes nesta habitação: - piso inferior com estrutura em betão armado, isolamento do piso e capoto interior - paredes exteriores com isolamento duplo (roofmate 80mm ; lã mineral 60mm; pladur BA 15) - caixilharias em PVC com Vidro Triplo, corte térmico e acústico - isolamento das caixas e tampas de estores - piso do r/c em cerâmica com rodapé 10cm e isolamento (roofmate 60mm) - todas as casas-de-banho com janela - escadaria do 1º piso em madeira - chão do 1º piso em vinil flutuante com isolamento de cortiça (3mm) e impactodan (10mm) - escada alçapão de acesso ao sótão - sótão com empenas isoladas com parede dupla (roofmate 80mm) e janela velux - bomba de calor de 300L - 2 tomadas preparadas para box de carregamento eléctrico - VMC em todas as divisões (com wifi) - Ar Condicionado dual inverter LG (com wifi) - módulos de carpintaria com grande capacidade de arrumação (cozinha, sala e quartos) - cozinha em lacado branco de alto brilho, silestone branco, lava loiça grande profundidade e torneira com chuveiro - equipamentos de cozinha BOSCH - arca de congelação vertical, frigorífico de grande capacidade e despenseiro vertical Verifique por si mesmo. Contacte para mais informações ou agendar a sua visita. #ref:HAB_300

APARTAMENTO T3 - 138 m2 - COM GARAGEM, NO CENTRO DA CIDADE Este apartamento espaçoso, está localizado na Praceta José Simões Bonacho, no centro da cidade de Caldas da Rainha, está situado num pequeno prédio, bem cuidado, com elevador, e apenas 8 apartamentos. Características principais: - Sala de estar/jantar ampla e com muita luz natural, e uma varanda; - Cozinha: Equipada com eletrodomésticos, bastante arrumação e uma varanda com espaço para estender a roupa e instalar uma maquina de lavar roupa. - 3 Quartos com boas áreas, luminosos, dois deles com roupeiros embutidos, - Duas casas de banho: uma com banheira, e outra privativa com base de duche no quarto principal. Estacionamento: Inclui um lugar de estacionamento na cave; - Localização: o Apartamento está localizado num bairro tranquilo, perto de diversos serviços, tem uma escola primária a menos de 50 metros e escolas secundárias a menos de 500 metros, supermercados e farmácia a menos de 2 minutos a pé, e tem transportes públicos quase à porta. Estacionamento à porta. Áreas comuns bem conservadas, condomínio pouco dispendioso. Apartamento bem preservado. Venha fazer-lhe uma visita, pode estar aqui o tal que procura à tanto tempo no coração da cidade! #ref: 124140

Moradia composta por: - Sala / cozinha em open space - Cozinha equipada - Dois quartos com roupeiro - WC de serviço - Sala multiusos (arrumos/sala convívio/garrafeira) - Garagem para 5 carros Características: - Cozinha equipada ( Placa, exaustor, forno) - Pré instalação de A/C - Páteo com churrasqueira e ponto de água - Garagem para 5 carros - Portão com automatismo - Estacionamento exterior privado Excelente localização próxima á cidade de Leiria #ref:IC_0335

Apartamento composto por - Hall de entrada com roupeiro - Sala com lareira e varanda - Cozinha com varanda - Hall de entrada para a zona privada - Uma suite com roupeiro e wc - Um quarto com roupeiro e varanda - Um Quarto com roupeiro - WC de serviço Características - Lareira - Aquecimento central a gás - Quartos com soalho em madeira - Caixilharia com vidro duplo, oscilo batente, corte térmico e acústico - Garagem fechada para um carro - Situado no 3º piso com elevador desde a garagem - Terraço comum ao bloco habitacional com 4 churrasqueiras para uso dos condóminos - Em excelentes condições, uma vez que apenas tem tido uso como casa de férias - Em zona residencial Localizado em zona prestigiada a cinco minutos do centro da cidade e próxima a todos os comércios e serviços, assim como da A1 #ref:IC_0334

Esta moradia T4 é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Com uma vista deslumbrante para a cidade e a natureza circundante, esta propriedade está localizada a apenas 5 minutos de Leiria. Com linhas de design modernas e empregando padrões de alta qualidade, tanto no interior quanto no exterior, esta moradia é verdadeiramente excepcional. O isolamento é de qualidade superior, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Além disso, a moradia possui piso radiante e aquecimento central, proporcionando o máximo de conforto. A cozinha desta moradia está equipada com placa, forno, frigorífico e exaustor, garantindo que todas as suas necessidades estejam atendidas. Os acabamentos são de qualidade superior, proporcionando um ambiente luxuoso em todos os cômodos da casa. A Golden Key tem o prazer de apresentar esta oportunidade única. Não perca a chance de adquirir esta moradia T4 com acabamentos de qualidade superior em uma localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Não deixe passar essa oportunidade de adquirir uma moradia dos sonhos. Aproveite e agende uma visita agora mesmo. #ref:GKey1096

Quatro deslumbrantes moradias de 200 m² cada uma está a ser construídas num lote de terreno de 500 m², todas orientadas para sul, oferecendo uma tranquilidade sem igual e uma privacidade invejável. Com uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar com vistas panorâmicas para o campo, cada casa combina perfeitamente a vida interior e exterior com o seu terraço e área de piscina, criando uma atmosfera relaxante e acolhedora. As moradias dispõem de três quartos espaçosos, incluindo duas suites, assim como uma casa de banho adicional, um escritório, uma área de armazenamento e uma garagem para dois carros. Para o seu conforto e uma excelente eficiência energética, as propriedades estão equipadas com painéis solares para aquecimento de água, ar condicionado em todas as divisões, janelas com vidros duplos em PVC e estores eléctricos. Com uma excelente exposição a sul, as casas beneficiam de luz natural durante todo o dia. Convenientemente localizadas apenas à 10 minutos das Caldas da Rainha, à 10 minutos de Óbidos e à 20 minutos da praia da Foz do Arelho, estas casas oferecem um fácil acesso à todas as comodidades regionais e estão apenas a cerca de uma hora de Lisboa. #ref:PL444

Imóvel de desinvestimento bancário. Bem-vindo ao apartamento dos seus sonhos na encantadora Nazaré! Este espaçoso apartamento de 133 m² oferece um estilo de vida luxuoso e confortável para você e sua família. Localizado em um condomínio exclusivo, possui todas as comodidades que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila e repleta de lazer. Ao adentrar a propriedade, você será recebido por um ambiente elegante e acolhedor. A ampla sala de estar e jantar é perfeita para momentos de convívio com amigos e familiares, com amplos janelões que proporcionam vistas deslumbrantes para o entorno da Nazaré. A cozinha moderna e bem equipada é um convite para os amantes da culinária, onde você poderá preparar deliciosas refeições com praticidade e conforto. O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Um deles é uma suíte, apresentando um banheiro privativo para que você possa desfrutar de um merecido descanso e relaxamento. Os outros dois quartos compartilham um banheiro espaçoso e bem projetado. O condomínio oferece uma série de opções de lazer para todos os gostos. Você terá à sua disposição uma garagem exclusiva para estacionar seu veículo com segurança e tranquilidade. Além disso, os momentos de diversão estarão garantidos com a magnífica piscina, ideal para se refrescar nos dias ensolarados da Nazaré. Os amantes do esporte poderão desfrutar de um emocionante campo de tênis, onde poderão aprimorar suas habilidades e manter-se ativos. A localização privilegiada do apartamento permite que você desfrute do melhor que a Nazaré tem a oferecer. A cidade é conhecida por suas belas praias e rica cultura, onde você encontrará uma variedade de restaurantes, lojas e pontos turísticos encantadores. Seja para desfrutar de momentos relaxantes em casa ou explorar as maravilhas da Nazaré, este apartamento é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família. Não perca a oportunidade de vivenciar essa experiência única e agende sua visita hoje mesmo! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311101-34

ANG1172 Descrição do imóvel: Conclusão prevista para Julho 2025 Entrada acolhedora: - Hall espaçoso com grande armário embutido. Zona social convidativa: - A cozinha semiaberta funde-se harmoniosamente com a sala de jantar e a sala de estar, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. Grandes vãos de janela permitem a entrada abundante de luz natural, realçando a beleza do interior e proporcionando vistas encantadoras para a área exterior reclusa e ajardinada. A cozinha possui uma porta exterior que conduz a uma área de grilling e ao amplo carport/garagem coberto para dois carros, garantindo máxima conveniência. Zona privada de luxo: - 2 quartos com amplas janelas para entrada de luz natural, grandes armários embutidos, hall interior com roupeiro, acesso ao exterior e casa de banho social completa. Quarto tipo suite com walk-in closet e casa de banho privativa, ambos com portas envidraçadas e sistema oscilobatente. Casa de máquinas: - Espaçosa e funcional, proporcionando espaço adicional para armazenamento e organização. Conforto ao Ar Livre: Estrategicamente construída para usufruir do sol, possui acesso direto a um amplo terreno, maior do que o habitual em moradias novas. Este espaço exterior versátil é ideal para a instalação de uma piscina, a criação de um jardim exuberante ou outros projetos ao ar livre que maximizem a sua qualidade de vida. Além disso, um terraço coberto e iluminado, permite uma circulação fácil e protegida, desde a sala até ao carport/garagem e à entrada exterior da cozinha, assim como, a poente, abrangendo todos os quartos. Esta configuração assegura que poderá desfrutar do espaço exterior em qualquer época do ano, seja para um café matinal ao ar livre ou um jantar à noite, tudo isso com a máxima proteção contra chuva e vento. Qualidade e Acabamentos: - Alumínios em termo lacado, estores elétricos, vidros duplos com corte térmico e porta de entrada com fechadura de segurança. - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha e projetores LED embutidos. - Portas interiores brancas, roupeiros com interiores em linho e frentes em termolaminado branco mate. - Pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e VMC, portão automático e videoporteiro. - Aquecimento de águas com painéis solares ou bomba de calor, casas de banho com base de duche em resina e louças sanitárias suspensas da marca Roca The Gap. Cozinha Funcional e Elegante: - Instalação de gás canalizado. - Armários em termolaminado branco mate. - Eletrodomésticos Teka incluídos: placa vitrocerâmica, forno, exaustor de gaveta, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Descubra o refúgio perfeito nas nossas Villas térreas T3, onde a modernidade e a elegância se encontram em plena harmonia com a natureza. Situadas em lotes generosos, com áreas entre 429 e 517 m², estas moradias oferecem um estilo de vida sofisticado e confortável, a apenas 4 km do centro da cidade e a 12 km das deslumbrantes praias a norte da famosa Nazaré. Localização e envolvente: Inseridas num projeto de cinco moradias em zona residencial calma e moderna, rodeadas por áreas verdes, ideais para passeios na natureza e para que as crianças brinquem em segurança. Com fácil acesso à A8, a 4 km da cidade da Marinha Grande, a 16 km de Leiria e a 12 km das belas praias a norte da Nazaré, estas moradias são a escolha perfeita para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, seja para residência permanente ou casa de férias. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto. Ligue agora e marque uma visita para conhecer a sua futura casa de sonho! Principais Características: - Moradia nova T3, térrea e individual - Lotes generosos (possibilidade de piscina) - Lugar de Garagem (2 carros) - Localização calma - Todas as comodidades de uma moradia nova -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1172

ANG1171 Descrição do imóvel: Conclusão prevista para Julho 2025 Entrada acolhedora: - Hall espaçoso com grande armário embutido. Zona social convidativa: - A cozinha semiaberta funde-se harmoniosamente com a sala de jantar e a sala de estar, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. Grandes vãos de janela permitem a entrada abundante de luz natural, realçando a beleza do interior e proporcionando vistas encantadoras para a área exterior reclusa e ajardinada. A cozinha possui uma porta exterior que conduz a uma área de grilling e ao amplo carport/garagem coberto para dois carros, garantindo máxima conveniência. Zona privada de luxo: - 2 quartos com amplas janelas para entrada de luz natural, grandes armários embutidos, hall interior com roupeiro, acesso ao exterior e casa de banho social completa. Quarto tipo suite com walk-in closet e casa de banho privativa, ambos com portas envidraçadas e sistema oscilobatente. Casa de máquinas: - Espaçosa e funcional, proporcionando espaço adicional para armazenamento e organização. Conforto ao Ar Livre: Estrategicamente construída para usufruir do sol, possui acesso direto a um amplo terreno, maior do que o habitual em moradias novas. Este espaço exterior versátil é ideal para a instalação de uma piscina, a criação de um jardim exuberante ou outros projetos ao ar livre que maximizem a sua qualidade de vida. Além disso, um terraço coberto e iluminado, permite uma circulação fácil e protegida, desde a sala até ao carport/garagem e à entrada exterior da cozinha, assim como, a poente, abrangendo todos os quartos. Esta configuração assegura que poderá desfrutar do espaço exterior em qualquer época do ano, seja para um café matinal ao ar livre ou um jantar à noite, tudo isso com a máxima proteção contra chuva e vento. Qualidade e Acabamentos: - Alumínios em termo lacado, estores elétricos, vidros duplos com corte térmico e porta de entrada com fechadura de segurança. - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha e projetores LED embutidos. - Portas interiores brancas, roupeiros com interiores em linho e frentes em termolaminado branco mate. - Pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e VMC, portão automático e videoporteiro. - Aquecimento de águas com painéis solares ou bomba de calor, casas de banho com base de duche em resina e louças sanitárias suspensas da marca Roca The Gap. Cozinha Funcional e Elegante: - Instalação de gás canalizado. - Armários em termolaminado branco mate. - Eletrodomésticos Teka incluídos: placa vitrocerâmica, forno, exaustor de gaveta, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Descubra o refúgio perfeito nas nossas Villas térreas T3, onde a modernidade e a elegância se encontram em plena harmonia com a natureza. Situadas em lotes generosos, com áreas entre 429 e 517 m², estas moradias oferecem um estilo de vida sofisticado e confortável, a apenas 4 km do centro da cidade e a 12 km das deslumbrantes praias a norte da famosa Nazaré. Localização e envolvente: Inseridas num projeto de cinco moradias em zona residencial calma e moderna, rodeadas por áreas verdes, ideais para passeios na natureza e para que as crianças brinquem em segurança. Com fácil acesso à A8, a 4 km da cidade da Marinha Grande, a 16 km de Leiria e a 12 km das belas praias a norte da Nazaré, estas moradias são a escolha perfeita para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, seja para residência permanente ou casa de férias. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto. Ligue agora e marque uma visita para conhecer a sua futura casa de sonho! Principais Características: - Moradia nova T3, térrea e individual - Lotes generosos (possibilidade de piscina) - Lugar de Garagem (2 carros) - Localização calma - Todas as comodidades de uma moradia nova -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1171

ANG1170 Descrição do Imóvel: Moradia Térrea, isolada tipologia T3, próximo das Praias da Costa de Prata, Osso da Baleia, Praia do Pedrogão e Vieira de Leiria. Esta Moradia (nova), construção a iniciar muito em breve, está num lote de 1172 m2. Localização e Envolvente: A Moradia encontra- se próxima da Costa de Prata, nas zonas de praias, Osso da Baleia, Praia do Pedrogão, Vieira de Leiria, etc. Tem bons acessos à N1, próximo de comércio e serviços, escolas e restauração típica da zona. Principais Características: Cozinha em open-space, equipada com exaustor, placa elétrica, forno e frigorífico. Sala de Jantar e de Estar 3 Quartos com roupeiros embutidos (1 deles suite com Wc). 1 Wc na área comum. A moradia terá um excelente isolamento térmico e acústico, com piso radiante, caixilharia oscilo-batente com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos A Moradia será murada, com portões elétricos. -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1170

ANG1173 Descrição do imóvel: Conclusão prevista para Julho 2025 Entrada acolhedora: - Hall espaçoso com grande armário embutido. Zona social convidativa: - A cozinha semiaberta funde-se harmoniosamente com a sala de jantar e a sala de estar, criando um espaço ideal para receber amigos e familiares. Grandes vãos de janela permitem a entrada abundante de luz natural, realçando a beleza do interior e proporcionando vistas encantadoras para a área exterior reclusa e ajardinada. A cozinha possui uma porta exterior que conduz a uma área de grilling e ao amplo carport/garagem coberto para dois carros, garantindo máxima conveniência. Zona privada de luxo: - 2 quartos com amplas janelas para entrada de luz natural, grandes armários embutidos de parede a parede, acesso exterior e casa de banho social completa. Quarto tipo suite com walk-in closet e casa de banho privativa, ambos com portas envidraçadas e sistema oscilobatente. Casa de máquinas: - Espaçosa e funcional, proporcionando espaço adicional para armazenamento e organização. Conforto ao Ar Livre: As principais divisões da moradia estão viradas a sul, garantindo uma ótima exposição solar e vistas deslumbrantes. Este posicionamento estratégico proporciona acesso direto a um amplo terreno, maior do que o habitual em moradias novas. Este espaço exterior versátil é ideal para a instalação de uma piscina, a criação de um jardim exuberante ou outros projetos ao ar livre que maximizem a sua qualidade de vida. Além disso, um terraço coberto e iluminado liga diretamente aos três quartos, permitindo uma circulação fácil e protegida até ao carport/garagem e à entrada exterior da cozinha. Esta configuração assegura que poderá desfrutar do espaço exterior em qualquer época do ano, seja para um café matinal ao ar livre ou um jantar à noite, tudo isso com a máxima proteção contra chuva e vento. Qualidade e Acabamentos: - Alumínios em termo lacado, estores elétricos, vidros duplos com corte térmico e porta de entrada com fechadura de segurança. - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha e projetores LED embutidos. - Portas interiores brancas, roupeiros com interiores em linho e frentes em termolaminado branco mate. - Pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e VMC, portão automático e videoporteiro. - Aquecimento de águas com painéis solares ou bomba de calor, casas de banho com base de duche em resina e louças sanitárias suspensas da marca Roca The Gap. Cozinha Funcional e Elegante: - Instalação de gás canalizado. - Armários em termolaminado branco mate. - Eletrodomésticos Teka incluídos: placa vitrocerâmica, forno, exaustor de gaveta, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Descubra o refúgio perfeito nas nossas Villas térreas T3, onde a modernidade e a elegância se encontram em plena harmonia com a natureza. Situadas em lotes generosos, com áreas entre 429 e 517 m², estas moradias oferecem um estilo de vida sofisticado e confortável, a apenas 4 km do centro da cidade e a 12 km das deslumbrantes praias a norte da famosa Nazaré. Localização e envolvente: Inseridas num projeto de cinco moradias em zona residencial calma e moderna, rodeadas por áreas verdes, ideais para passeios na natureza e para que as crianças brinquem em segurança. Com fácil acesso à A8, a 4 km da cidade da Marinha Grande, a 16 km de Leiria e a 12 km das belas praias a norte da Nazaré, estas moradias são a escolha perfeita para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, seja para residência permanente ou casa de férias. Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto. Ligue agora e marque uma visita para conhecer a sua futura casa de sonho! Principais Características: - Moradia nova T3, térrea e individual - Lotes generosos (possibilidade de piscina) - Lugar de Garagem (2 carros) - Localização calma - Todas as comodidades de uma moradia nova -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados. #ref:ANG1173

A Quinta das Ereirinhas assume-se como um verdadeiro refúgio para a agitação do dia a dia. Localizada no coração da zona oeste da Serra de Sicó, a escassos 10km da cidade de Pombal, esta quintinha preserva toda a pureza e tradição de um estilo de vida rural. Envolvida pelo sossego que a fauna da serra nos transmite, esta propriedade é composta por uma casa de habitação onde a natureza se une harmoniosamente com uma arquitetura rústica e tradicional da região. Aqui, encontramos ainda uma casinha da eira que dá apoio ao logradouro e zona do forno a lenha e um telheiro destinado a área de estacionamento e arrumação. A casa de habitação foi totalmente reconstruída há cerca de 14 anos. Das ruínas antigas, cresceram 3 quartos, sala, cozinha, casa de banho e um agradável pátio interior. Este pátio, com acesso pelo interior ou exterior da habitação principal, tem ainda um anexo com uma suíte e um segundo quarto/escritório. O declive do terreno, totalmente vedado, proporciona vistas fantásticas para a encosta da serra onde o sol se esconde ao final de cada dia. Ao percorrer este terreno que se encontra dividido por diferentes sectores, encontramos a zona do picadeiro com boxes para três cavalos, área de pomar e um pequeno olival. A Quinta das Ereirinhas pode ser a sua habitação para todos os dias, o refúgio que procura, ou o seu negócio de turismo rural. Contacte para mais informações ou agendar a sua visita. #ref:FIN_299

Moradia V4 com Vista Mar em São Bernardino - Peniche! Desperte para o som das ondas! Esta magnífica moradia de 4 quartos oferece o melhor da vida costeira, com vista mar deslumbrante e perfeito para convívio com os amigos e familiares. Localizada em São Bernardino, uma das praias mais procuradas da região, esta é a oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade e conforto. Composta por: Rés do chão: - Sala - Casa de banho social com cabine de duche - Cozinha equipada com sala de refeições e acesso ao terraço com churrasqueira - Despensa / Lavandaria - Garagem com portão automático 1º Andar: - Suite com varanda - 3 quartos com roupeiros embutidos, dois deles com acesso a varanda - Casa de banho de apoio aos quartos com banheira 2º Andar: - Sótão aproveitado e amplo, com um terraço vista mar - Arrumos Extras: - Churrasqueira; - Lareiras elétricas; - Aspiração central; - Aquecimento central; Não perca esta oportunidade única de morar perto do mar! Entre em contacto para mais informações. #ref:HAB_19

Excelente oportunidade de comercialização de um imóvel, no concelho de Marinha Grande, distrito de Leiria, que inclui casa de rés de chão, vários anexos e terreno. Composta por 3 quartos, cozinha, uma sala de estar com lareira e uma sala de Jantar espaçosa e duas casa de banho. Ótimo potencial para investidores e ou construtores, sito em zona periférica privilegiada, tendo em conta a necessidade que a cidade de Marinha Grande tem, em construção nova. Este imóvel, está muito bem localizado,numa área com muito bons acessos, oferecendo um ambiente de grande potencial em desenvolvimento estratégico, devido à sua localização , aproveitando todas as vantagens desta região. A cidade de Marinha Grande fica a 1 km de distancia, sendo famosa pela sua história, quer culturalmente, quer em diversas áreas e estar ainda situada com excelentes acessibilidades a várias praias da Costa de Prata, zona Oeste, como S. Pedro de Moel que fica a 8 km. Encontra-se atualmente em curso, um estudo do potencial deste imóvel, em termos de Arquitetura para a construção de um Edifício de apartamentos de luxo, em condomínio de fechado . Se pretende investir, este pode ser o investimento que procura Marque a sua visita! #ref:CAS_10262

Moradia Nova | Monte Redondo | Leiria Moradia T3 unifamiliar e independente, em fase final de construção. Localizada, na periferia da zona urbana de Leiria. Oferece a combinação ideal entre tranquilidade rural e proximidade às comodidades urbanas, tem espaço para todas as necessidades da sua família. É composta por rés do chão, terraço com churrasqueira, jardim e logradouro. Distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada. 2 Quartos com roupeiros e varanda. 1 Casa de banho de serviço. 1 Quarto suite com closet e varanda. Sala de estar e jantar em Open Space. Cozinha mobilada e equipada ( exaustão, placa e forno ). Despensa, zona técnica e Lavandaria. Terraço com churrasqueira. Jardim e logradouro. Outras comodidades Excelente isolamento térmico e acústico. Aquecimento central - Chão Radiante a funcionar com bomba de calor. Pré-instalação de ar condicionado. Painéis solares com termoacumulador de 300l para aquecimento de águas sanitárias. Estores em alumínio com motores elétricos. Janelas Oscilo batentes com vidro duplo e corte térmico. Sistema de vídeo porteiro. Portão Automático. Iluminação Led embutida. Excelente exposição solar. A moradia esta toda ela murada. Áreas Lote de terreno com 506 m² Área total de construção: 287 m² Área útil privativa 152 m² Garagem e Terraço 88 m² Esta moradia proporciona o melhor dos dois mundos, a serenidade do campo e a conveniência da cidade. Conforto e funcionalidade, adaptando-se às exigências do estilo de vida atual, oferece espaço para um jardim ou área de lazer. Desfrute de todas as comodidades, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Localização e Envolvente: Situa-se na Vila de Monte Redondo, em zona habitacional, calma de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. 3 km do acesso da autoestrada A17. 11 km da praia do Pedrogão 18 km de Leiria. 34 km de Fátima. Na envolvente existe oferta de serviços, restauração, supermercados, mercado, correios, bancos, centro clínico, farmácias, colégio, transportes públicos, posto medico, posto da GNR. Venha conhecer, agende uma visita! O meu nome é Valério Fonseca e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. Contacte-me! #ref: 124316

Descrição da Moradia da Batalha. Morada T3+1 Vista Mosteiro da Batalha Esta Moradia está situada a 2 minutos de carro do centro da Vila da Batalha e é composta por: Piso radiante ( excepto bomba de calor) Ar condicionado Caixilharia vidro duplo com corte térmico Cozinha equipada Garagem para 6 carros e espaço para arrumos Bomba de calor para aquecimento de águas Capoto de 6 cm Vista para o Mosteiro Excelente exposição solar Zona tranquila perto de comércio e serviços Video porteiro. #ref:DSIL30

APARTAMENTO T3 +1 EM DUPLEX EM FASE DE CONSTRUÇÃO O apartamento está localizado na Barosa, a 5min de Leiria e será composto por: - Sala e cozinha em open space e terraço com 28m2 - Suite com casa de banho privativa e closet - Dois Quartos com roupeiros - Casa de banho completa - No andar de cima, uma sala de 53,70m2 e um terraço de 83m² - Garagem fechada de 38,45m² para dois carros Eletrodomésticos da Cozinha da marca BOSH: . Exaustor; . Placa de indução; . Micro-ondas; . Forno; . Combinado; . Máquina Lavar Loiça; . Máquina Lavar Roupa; . Máquina de Secar Roupa . MÓVEIS E EQUIPAMENTOS DE COZINHA Móveis: . Módulos com portas em Termolaminado Branco. . Rodapé em PVC revestido a alumínio; . Corrediças Tandembox Antaro Brancas da Blum e dobradiças clip top com blumotion da Blum. . Puxador barra oculto; . Porta talheres plástico branco; . Proteção em alumínio no módulo lava-louça; . Balde do lixo de 15lt; . Proteção no fundo do lava-loiça e laterais da caldeira. Equipamento: . Bancada de cozinha em pedra composta Absolute Blanc quartz, lava-louça Icoben CRX TI 5040 inox, ou equivalente, e misturadora monocomando da marca ROCA, cano alto giratório; . Eletrodomésticos da marca BOSH: . Exaustor; Placa de indução; Micro-ondas; Forno; Combinado; Máquina Lavar Loiça; Máquina Lavar Roupa; Máquina de Secar Roupa. ACABAMENTOS EXTERIORES / ZONAS COMUNS DO EDIFICIO REVESTIMENTO DE FACHADAS O revestimento será em reboco, de composição que garanta a sua impermeabilização, hidrófugas com adição de produto hidrófugo, pintado na sua totalidade, nas cores definidas em projeto de arquitetura. CAIXILHARIA | ESTORES A caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo com corte térmico, com sistema de oscilo batente. Os estores térmicos com funcionamento elétrico. A porta de entrada principal será uma porta de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador. SERRALHARIAS Para a entrada principal das garagens será instalado um portão seccionado com automatismo, assim como para os das garagens. Para a entrada secundária, será instalada uma porta corta-fogo. Considerou-se portas corta-fogo no acesso à caixa de escadas. Os gradeamentos de guarda às varandas e escadas consideraram-se em ferro lacado, na cor definida em projeto de arquitetura. ACABAMENTOS INTERIORES PAREDES Nos Quartos, zonas de circulação, sala e hall o revestimento será em reboco e pintado na sua totalidade. Nas zonas sem armários, o revestimento das paredes será em reboco, pintado na sua totalidade. Nas zonas de cozinha entre armários, as paredes serão revestidas com material igual da bancada. Nas instalações sanitárias as paredes serão revestidas até ao teto, com azulejo. PAVIMENTOS Nos quartos, sala, cozinha e zonas de circulação, considerou-se pavimento flutuante estratificado de elevada resistência (AC5); O rodapé será pvc cor branco. Na garagem o pavimento será em betão afagado mecanicamente. Nas varandas, de forma a manter a uniformidade, será aplicado pavimento cerâmico. TECTOS Os tetos serão em teto falso em placas de gesso cartonado, pintado, com iluminação embutida e/ou luz indireta, tecnologia LED. EQUIPAMENTO DAS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS As louças sanitárias suspensas da marca ROCA, modelo The Gap Square e misturadoras da marca ROCA. Bases de chuveiro em resina Silky de cor Branca, móveis de casa de banho suspensos. Será instalado um toalheiro elétrico nas duas instalações sanitárias da marca ROCA. CARPINTARIA As portas serão em Portaros-porta lisa vinil branco, com 2,10m de altura, ferragem inox e fechadura magnética. Os roupeiros terão portas abrir sistema tic tac sem guarnições, frentes decor liso Egger branco, interior standard melamina 19mm imitação linho, incluindo puxadores, dobradiças e restantes ferragens. CLIMATIZAÇÃO Instalação de Rede de aquecimento central com caldeira a gás e radiadores ou ar condicionado de acordo com as necessidades de climatização de cada uma das áreas, quartos, sala/cozinha. A solução de climatização que não for escolhida será executada a sua pré-instalação, para que seja possível a sua instalação futura. VMC Será instalado um sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo que permite a entrada de ar novo, através das entradas de ar colocadas na sala e quartos e a extração do ar, através das bocas de extração localizadas na cozinha e casas de banho. PAINÉIS SOLARES Serão instalados na cobertura painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias com 200L de capacidade. ASPIRAÇÃO CENTRAL Instalada aspiração central, incluindo e as respetivas tomadas, bem como glutão a aplicar na cozinha. A máquina de aspiração central será instalada na garagem, assim como uma tomada para que se possa ser utilizada para aspiração dos veículos. Previsão de conclusão da construção em final de 2024 #ref: 111598

Quinta com 11410 m2 e 190 m2 de ruinas urbanas no parque natural da Serra da Pescaria, entre a Nazaré e São Martinho do Porto Na vertente nascente da serra, abrigada doa ventos marítimos, com sol o dia todo, apresentamos esta propriedade que se estende ao longo da encosta, exibindo grande beleza natural. Trata-se de um conjunto de 3 artigos rústicos e 3 urbanos, para venda conjunta, na freguesia de Famalicão, entre a Nazaré e São Martinho do Porto. Com potencial de recuperação de 190m2 e possibilidade de ampliação em 40%, venha desenvolver o seu projeto habitacional ou turístico, tirando partido das opções, desenvolvendo o seu projeto com os seu arquiteto e com a câmara municipal. Agende já a sua visita com Vitor Franco da IAD Portugal e venha conhecer o estilo de vida que esta bela propriedade tem para lhe oferecer. #ref: 102372

Fantástica Moradia T4 de estilo moderno com piscina em fase de construção inserida em urbanização tranquila na localidade do Campo, a 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha e a 7 minutos da praia. Com previsão de termino em Maio de 2025 esta moderna e espaçosa moradia é composta por cave/garagem com 89m2 onde encontramos também a zona técnica e arrumos. No rés-do-chão encontramos ampla sala e cozinha em open space com despensa, uma casa de banho completa e um quarto que pode usar como escritório. A este nível temos acesso ao terraço onde pode usufruir da piscina com a sua família e com os seus amigos. No piso superior dispõe de três quartos com roupeiros embutidos (uma suíte com varandas e casa de banho privativa e um quarto com varanda), uma casa de banho de apoio aos quartos. Equipamento: Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação painéis solares Aspiração central completa Roupeiros embutidos Caixilharia em alumínio e vidro duplo Estores elétricos Cozinha equipada com eletrodomésticos Ariston (exaustor, placa vitro. , forno, máquina lava louça e roupa) Iluminação embutida Casas de banho com louças suspensas Intercomunicador Portão garagem elétrico Bomba de calor VMC Piscina 3mx7m Não perca esta oportunidade de viver tranquilamente, perto da cidade e praias e com Lisboa apenas a 50 minutos. Marque já a sua visita. #ref:CAS_1160

Moradia T4 de estilo tradicional português em Salir de Matos. Inserida num lote de 1230m2, dois pisos, piscina, jardim a garagem tudo isto com uma vista desafogada localizada na Torre, Salir de Matos Arquitetura Tradicional- mantém a estética das construções típicas da região, a moradia apresenta acabamentos com detalhes tradicionais. Suites - A moradia tem 4 suites, cada uma casa de banho privativa, quartos são espaçosos e bem iluminados, com janelas que oferecem vistas para o jardim. Espaço Exterior - Amplo jardim perfeito para relaxar ao ar livre junto de familia e amigos. Piscina - Piscina espaçosa para se refrescar nos dias mais quentes e solarengos Sala de Estar e Cozinha - Um plano aberto que integra a sala de estar e cozinha, criando um ambiente espaçoso e acolhedor para desfrutar dos melhores momentos em convívio. Segurança - A moradia está localizada em zona segura e zona residencial tranquila e acolhedora. Piso térreo composto por 3 suítes de tamanhos generosos, proporcionando o máximo de conforto e privacidade para toda a família. A sala ampla em conceito aberto, integrada à cozinha, cria um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer. Piso 1 composto por 1 suite e vista desafogada para o jardim. A pré-instalação de ar condicionado e os vidros duplos com janelas oscilobatentes garantem o conforto térmico e a eficiência energética, tornando esta casa uma escolha acertada para quem busca qualidade de vida. Localização Salir de Matos: Uma aldeia na região da Costa de Prata, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade com a natureza, bem como a proximidade de serviços essenciais como supermercados, escolas, centro de saude bem como a curta distancia de atrações turísticas da região. A paz do campo, oferecendo um refúgio sereno a apenas 2 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha, onde encontrará uma ampla gama de serviços. E para os amantes da praia, as deslumbrantes Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos e São Martinho do Porto estão a apenas 10 km de distância. Com fácil acesso, a apenas 45 minutos do Aeroporto de Lisboa, esta propriedade possui acabamento de alta qualidade, incluindo armários embutidos e uma classificação energética A+, garantindo baixo consumo de energia. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar que combina tradição, conforto e localização excepcional. Marque agora uma visita e venha conhecer o seu novo lar! Traditional Portuguese-style 4-bedroom villa in Salir de Matos. Set on a plot of 1230m2, two floors, swimming pool, garden and garage, all with unobstructed views, located in Torre, Salir de Matos. Traditional Architecture - maintaining the aesthetics of the region's typical buildings, the villa is finished with traditional details. Suites - The villa has 4 suites, each with an en-suite bathroom. The bedrooms are spacious and bright, with windows offering views of the garden. Outdoor space - Large garden perfect for relaxing outdoors with family and friends. Swimming pool - Spacious pool to cool off on the hottest, sunniest days. Living Room and Kitchen - An open plan that integrates the living room and kitchen, creating a spacious and welcoming environment to enjoy the best moments in conviviality. Security - The villa is located in a secure area and a quiet, welcoming residential area. The first floor consists of 3 generously sized suites, providing maximum comfort and privacy for the whole family. The large open-concept living room, integrated with the kitchen, creates the perfect environment for socializing and leisure time. Floor 1 consists of 1 suite and unobstructed views of the garden. The pre-installation of air conditioning and the double glazing with oscillating windows guarantee thermal comfort and energy efficiency, making this house the right choice for those seeking quality of life. Location Salir de Matos: A village in the Silver Coast region, known for its tranquillity and proximity to nature, as well as the proximity of essential services such as supermarkets, schools, health center as well as within walking distance of the region's tourist attractions.The peace of the countryside, offering a serene refuge just 2 minutes from the city center of Caldas da Rainha, where you'll find a wide range of services. And for beach lovers, the stunning Foz do Arelho, Óbidos Lagoon and São Martinho do Porto are just 10 km away.With easy access, just 45 minutes from Lisbon Airport, this property boasts high quality finishes, including built-in closets and an A+ energy rating, guaranteeing low energy consumption. Don't miss out on this unique opportunity to live in a place that combines tradition, comfort and an exceptional location.Make an appointment now and come and see your new home! #ref:LM859M

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: IMÓVEL DO BANCO. POSSÍVEL ACESSO AO CRÉDITO HABITAÇÃO PROPOSTAS OFERTA DE AQUISIÇÃO, ATÉ 10 AGOSTO, 17 HORAS ESTAMOS AO SEU DISPOR PARA AGENDAMENTO DE UMA VISITA IMÓVEL COM BASTANTE POTENCIAL. OPORTUNIDADE NEGÓCIO ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: MORADIA T3 (171m2) : ARMAZÉM (334m2) : ESCRITÓRIO (44m2) LOTE TERRENO (4.120 m2) :-: IMPLANTAÇÃO MORADIA (200 m2) EXTERIOR ( 3.920 m2 ) Hall Moradia ( 2,50 m2 ), Varanda da Cozinha ( 11,50 m2 ) Varanda Sala de Jantar ( 6 m2 ), Varanda Sala de Estar ( 11 m2 ) Alpendre Convívio ( 44 m2 ), com Churrasqueira Logradouro Moradia ( 390 m2 ) e Anexo / Garagem ( 109 m2 ) Páteo / Capoeira ( 140 m2 ) e Pomar ( 600 m2 ) Escritórios ( 44 m2 ) e Logradouro do Escritório ( 50 m2 ) Armazém ( 334 m2 ), Logradouro e Parque Armazém ( 560 m2 ) Logradouro Tardoz Armazém ( 190 m2 ) Casa T 2 Antiga ( 65 m2 ) e Ruínas dos Currais ( 55 m2 ) Logradouro da Casa Antiga e dos Currais ( 272 m2 ) Serventia Estrada Pública ( 197 m2 ) e Terreno Cultivo ( 530 m2 ) MORADIA (171 m2) - Área Útil ( 140 m2 ) e Dependente ( 31 m2 ) Hall da Moradia ( 2,50 m2 ) e Hall de Entrada ( 6 m2 ) Corredor dos Quartos ( 7 m2 ) Quarto I ( 14 m2 ). Quarto II ( 12,50 m2 ). Quarto III ( 13,50 m2 ) ... Piso, Soalho de Madeira Engomadoria / Lavandaria, c/ Roupeiro, Portas de Abrir ( 4 m2 ) ... Ar Condicionado 'TEMPSTAT.T' wc Comum ( 5 m2 ), com Luz Natural ... Lavatório. Espelho. Banheira. Bidé. Sanita. Corredor da Sala Jantar e Cozinha ( 7 m2 ) Sala de Jantar ( 20 m2 ), com Varanda ( 6 m2 ) Cozinha ( 13 m2 ), com Móveis Madeira. Bancada Granito Despensa ( 4,50 m2 ), com Luz Natural Corredor da Sala Estar e Sala de Estudo / Escritório ( 4 m2 ) Sala de Estar ( 15 m2 ), com Varanda ( 11 m2 ) ... Ar Condicionado 'TEMPSTAT.T' ... Pré Instalação Recuperador de Calor Sala de Estudo / Escritório ( 8,50 m2 ) com Varanda ( 11,50 m2 ) Corredor Comum ( 2 m2 ). Esquentador 'ELECTRÓNICO' wc Serviço ( 4 m2 ), com Luz Natural ... Móvel Farmácia. Espelho. Móvel de Apoio, Lacado. Lavatório. ... Base Chuveiro e Resguardo. Bidé. Sanita. CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO .............................. E Artigo Matricial: 878 de 1996 :: CRegisto Predial: 544 / 19960822 C.Energético: 339 826 536 :: Valor Patrimonial: 33.119,45 € 2021 ANEXO MORADIA ( 109 m2 ) Garagem ( 60 m2 ). Oficina ( 32 m2 ). Sala de Arrumos ( 14 m2 ) wc Serviço ( 3 m2 ). Lavatório. Bidé. Sanita. Duche ESCRITÓRIOS ( 44 m2 ), COM SÓTÃO ( 44 m2 ) Hall Entrada/Sala Clientes ( 11,50 m2). Gabinete Receção ( 8 m2) Gabinete de Contabilidade / Tesouraria ( 11 m2 ) Gabinete da Gerência ( 13,50 m2 ) c/ Ar Condicionado 'CARRIER' ARMAZÉM ( 334 m2 ) Nave I ( 180 m2 ) Escritório (17,50 m2). Sala Arrumos (17,50 m2) Nave II ( 154 m2 ) Acesso ao Logradouro Tardoz Artigo Matricial: 110, 2003 :: Valor Patrimonial: 91.015,05 € 2021 ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: DISTA: 8 KM ALCANENA, 8 KM GRUTAS SANTO ANTÓNIO, 10 KM GRUTAS DE ALVADOS, MIRADOUROS DE MIRA DE AIRE E MINDE 10 KM PARQUE DAS PEGADAS DINOSSAUROS VALE DE MEIOS, E 15 KM GRUTAS MIRA AIRE, 16 SERRO VENTOSO E 27 KM FÁTIMA ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: NOTA: Apresentação de propostas até às 17 horas, dia 10 de Agosto 2024. Findo período, Entidade Bancária, venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Todas as Propostas Oferta de Aquisição do Imóvel, são efetuadas previamente, com o preenchimento Documentação, própria do Banco, acompanhada pela cópia de Identificação frente verso, dos Clientes Proponentes. Posteriormente, todas propostas têm de ser carregadas por via informática na plataforma do Banco São consideradas, as propostas acompanhadas pela viabilidade de financiamento, exceto as aquisições, sem recurso a crédito. NOTA: O imóvel não tem Licença de Utilização. No entanto, sua aquisição só está, condicionada, à falta de acesso, ao Crédito Habitação, das Entidades Bancárias que não são Proprietárias do imóvel. A Entidade Bancária, dona do imóvel, aceita estudar viabilidade ao financiamento, mediante as condições e capacidade de esforço do Cliente proponente. Entretanto, a nova Lei designada como SIMPLEX do Licenciamento no Âmbito do Urbanismo, validada e publicada por Decreto de Lei nº 10/2024 de 08 de Janeiro, permite a comercialização de imóveis sem obrigatoriedade da apresentação da Licença de Utilização, no ato da Escritura, promovendo inexigibilidade da sua apresentação NOTA: Dado a existência de obras ilegais, implantadas no referido prédio só será possível emissão Certidão de Isenção de Licença Utilização e ou emissão de cópias das referidas Licenças de Utilização após a regularização do acima descrito. Instalações com as Áreas sublinhadas à Cor Amarela, estão ilegais. Pode ser requisitada sua legalização. Área sublinhada à Cor Vinho terá que ser, obrigatoriamente, demolida. É uma Cobertura e está edificada a menos de 6 metros do eixo da Via Pública. NOTA: Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco Portugal Estamos disponíveis para prestar todos esclarecimentos e ajudá-lo a concretizar o seu sonho. Gratos, por confiar nos nossos Serviços. NOTA: O anúncio é meramente informativo. Toda a informação, incluindo fotos, que podem não corresponder às configurações descritas, os preços, especificações e condições bancárias está sujeita alteração sem aviso prévio. Não pode ser considerada vinculativa. A venda do Imóvel, não dispensa sua visita e consulta documental. A Montra Urbana Lda, declina toda/qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. #ref:2029

Na pacata localidade de Casalinho, muito próxima de Pombal, poderá encontrar o seu novo lar. Deixe-se apaixonar por esta moradia em construção, num amplo lote de 721 M2 a cerca de 5 minutos da fantástica cidade de Pombal. A zona de Pombal é um local de excelência para quem procura uma solução de habitação por valores interessantes, excelente qualidade de construção, localizando-se a cerca de 25 minutos de Leiria, a 30 minutos das praias de Vieira de Leiria /Pedrógão, a 40 minutos de Coimbra, a 1h30' do Porto e a 1h50' de Lisboa. Esta moradia encontra -se distribuída num único piso, onde a mobilidade e acessos a todas as divisões nunca serão um problema. De linhas e arquitetura tradicional portuguesas, esta é uma moradia que respeita o passado, faz viver o presente e voltada para o futuro. Dispõe de uma disposição e orientação solar que o fará usufruir da melhor luminosidade exterior, bem como se torna singular através de fachadas que lhe conferem 5 frentes. No valor anunciado está contemplada uma piscina, que se optar por não instalar, ao valor anunciado são deduzidos 28.000€. Esta habitação está composta por: - Alpendre/Estacionamento Coberto com 24,8 m2 - Terraço com 17,98 m2 - Sala de Máquinas com 5,4 m2 - Cozinha e Sala de Jantar com 18,90 m2 - Sala de Estar com 26,01 m2 - Hall com 6,53 m2 - Corredor com 6,52 m2 - Instalação Sanitária com 6 m2 - Quarto com 9,6 m2 - Instalação Sanitária com 8,85 m2 - Quarto com 14,84 m2 - Quarto com 16,51 m2 - Varanda com 9,08 m2 Esta excepcional moradia encontra-se em fase inicial de construção, com possibilidade de personalizar e escolher materiais a seu gosto em função do seu orçamento. O prazo de construção é ajustável em função das condições a combinar, não obstante prevê-se a sua finalização em 2025.. Não deixe passar a oportunidade e venha conhecer o próximo local onde desejará residir. Você sonhou e a Imofinance promove a sua concretização! Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 7195. ========================================== In the tranquil village of Casalinho, near Pombal, your new home awaits. This charming single-storey house is under construction on a spacious 721 m² plot, just 5 minutes from the vibrant city of Pombal. Pombal offers an excellent residential option, with high-quality construction and convenient access to major cities: 25 minutes from Leiria, 30 minutes from Vieira de Leiria/Pedrógão beaches, 40 minutes from Coimbra, 1h30 from Porto, and 1h50 from Lisbon. Designed with traditional Portuguese architecture, this home blends respect for the past with modern living and a future-facing outlook. It features optimal solar orientation, with five facades to enjoy natural light. Included in the price is a pool, with the option to deduct €28,000 if not installed. The house includes a covered parking area (24.8 m²), a terrace (17.98 m²), a utility room (5.4 m²), kitchen/dining area (18.9 m²), living room (26.01 m²), and several bedrooms and bathrooms. Currently in the initial construction phase, there is an opportunity to customise materials within your budget. Completion is expected in 2025. IMOFINANCE also offers tailored mortgage solutions as a registered credit intermediary with the Bank of Portugal (No. 7195). #ref:00051

Se o seu objectivo é ter uma casa de férias, perto da praia, e poder rentabilizá-la quando não a utiliza, esta é a casa certa para si. Mas, se procura uma casa para viver permanentemente com a sua família, esta casa também é a certa para si. Porquê? Porque devido à sua localização no centro da Foz do Arelho, tem a possibilidade de aceder, quer à praia, quer a todos os serviços necessários tais como supermercados, cafés, padarias. Situada num condomínio com piscina comum, esta moradia de rés-do-chão e 1.º andar tem sala com recuperador de calor, cozinha com despensa e casa de banho. O quintal, revestido a relva sintética, é o local ideal para as refeições ao ar livre depois de uns belos mergulhos na piscina. O que espera para fazer desta a sua casa? Vamos visitar? Em cima, os 3 quartos (1 deles em suite), duas casas de banho e um terraço para aproveitar um excelente pôr-do-sol. #ref: 124646

Identificação do imóvel: ZMPT569198 Apartamento T4 à venda na prestigiada zona da Cruz d'Areia, em Leiria. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura a combinação perfeita de espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com uma generosa área útil, este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e oferece um layout ideal para famílias. Possui quatro quartos e uma sala de estar ampla e luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio. As varandas adicionais garantem vistas desafogadas e permitem aproveitar ao máximo a luz natural e o ar fresco. O imóvel tem ainda uma garagem excepcional, do tamanho de um T1, que acomoda vários veículos e ainda inclui um ponto de água, oferecendo grande versatilidade e conveniência. Localizado numa área com uma excelente infraestrutura, o apartamento destaca-se pela proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos e uma variedade de serviços essenciais. Além disso, oferece ótimos acessos às principais vias da cidade, garantindo uma conexão fácil e rápida aos pontos de interesse. Ideal para famílias que valorizam a proximidade ao centro da cidade sem abrir mão da paz e tranquilidade, este apartamento oferece o melhor dos dois mundos. Venha conhecer e descubra como este espaço pode ser o seu novo lar! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569198