26 Apartamentos para venda de 340.000 € até 360.000 €, em Ílhavo (São Salvador), Ílhavo, Aveiro

Apartamento T2+1 sito no centro de Ílhavo numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido num condomínio fechado o qual proporciona momentos de lazer nas suas zonas exteriores. Com um design moderno e exclusivo, este apartamento reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Imóvel que inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros. O diálogo entre o conforto e a exclusividade transformam este apartamento num lugar perfeito para viver uma vida de requinte e bem-estar. Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente. Escolher onde viver é escolher como viver! Aguardamos por si! #ref:4131 0A

Este apartamento faz parte de um novo e exclusivo empreendimento constituído por 8 apartamentos, um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das mais deslumbrantes praias da região! A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. Entre algumas características destaca-se: - Elevador com acesso a todos os pisos - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Ar acondicionado - Bomba de calor para AQS - Todas as casas de banho são completas - Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos - Garagens fechadas com portões automatizados - Tomadas para carregamento de automóveis elétricos - Cobertura do edifício em zinco - Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica Este condomínio se apresenta como um refúgio que abraça a qualidade de construção e de vida, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida, viver neste condomínio vai brindar-lhe a oportunidade de ter equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar, num espaço fechado, com garantia de segurança: sistema de videovigilância, registo de acessos, videoporteiro, alarmes de incêndio, portas blindadas e o mais importante diversos elementos que promovem a sustentabilidade, garantimos que não só é um lugar de conforto, más também de consciência ecológica. Não deixe passar esta oportunidade, marque já uma reunião com a nossa equipa para conhecer todos os pormenores deste projeto! REF. 20240425 AMI 18780. #ref:202404250A

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 70027

Localizado no centro de ilhavo encontramos um condomínio fechado com acessos pedonais controlados pela Rua Vasco da Gama e acesso a viaturas pela Via Candido Teles, inclui sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns e sistema de vídeo porteiro e alarme. Neste empreendimento desde a escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso com a sustentabilidade e o ambiente. Desta forma, o seu lar não é só um lugar de conforto, mas também de consciência ecológica! Assim, neste projeto ímpar de design, conforto e luz, temos um T2 que reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor, onde cada detalhe foi concebido com rigor, desde as suas linhas modernas até aos acabamentos com um bom gosto extremo e de excelente qualidade. Este apartamento situa-se ao nível do rés do chão elevado, o qual é constituído por hall de entrada cozinha/sala em open space com acesso a um ótimo terraço, WC social, uma suíte e um quarto, ambos com acesso a uma varanda frontal e ainda um magnifico jardim na zona posterior com acesso pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros. Neste condomínio, o luxo vai além do material - é uma nova filosofia de vida! Previsão de Conclusão: 2026 Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREC 5550-0A

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 70027

Localizado no centro de ilhavo encontramos um condomínio fechado com acessos pedonais controlados pela Rua Vasco da Gama e acesso a viaturas pela Via Candido Teles, inclui sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns e sistema de vídeo porteiro e alarme. Neste empreendimento desde a escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso com a sustentabilidade e o ambiente. Desta forma, o seu lar não é só um lugar de conforto, mas também de consciência ecológica! Assim, neste projeto ímpar de design, conforto e luz, temos um T2 que reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor, onde cada detalhe foi concebido com rigor, desde as suas linhas modernas até aos acabamentos com um bom gosto extremo e de excelente qualidade. Este apartamento situa-se ao nível do rés do chão elevado, o qual é constituído por hall de entrada cozinha/sala em open space com acesso a um ótimo terraço, WC social, uma suíte e um quarto, ambos com acesso a uma varanda frontal e ainda um magnifico jardim na zona posterior com acesso pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros. Neste condomínio, o luxo vai além do material - é uma nova filosofia de vida! Previsão de Conclusão: 2026 Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREC 5550-0A

Apartamento T2+1 sito no centro de Ílhavo numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido num condomínio fechado o qual proporciona momentos de lazer nas suas zonas exteriores. Com um design moderno e exclusivo, este apartamento reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Imóvel que inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros. O diálogo entre o conforto e a exclusividade transformam este apartamento num lugar perfeito para viver uma vida de requinte e bem-estar. Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente. Escolher onde viver é escolher como viver! Aguardamos por si! #ref:4131 0A

Este apartamento faz parte de um novo e exclusivo empreendimento constituído por 8 apartamentos, um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das mais deslumbrantes praias da região! A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. Entre algumas características destaca-se: - Elevador com acesso a todos os pisos - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Ar acondicionado - Bomba de calor para AQS - Todas as casas de banho são completas - Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos - Garagens fechadas com portões automatizados - Tomadas para carregamento de automóveis elétricos - Cobertura do edifício em zinco - Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica Este condomínio se apresenta como um refúgio que abraça a qualidade de construção e de vida, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida, viver neste condomínio vai brindar-lhe a oportunidade de ter equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar, num espaço fechado, com garantia de segurança: sistema de videovigilância, registo de acessos, videoporteiro, alarmes de incêndio, portas blindadas e o mais importante diversos elementos que promovem a sustentabilidade, garantimos que não só é um lugar de conforto, más também de consciência ecológica. Não deixe passar esta oportunidade, marque já uma reunião com a nossa equipa para conhecer todos os pormenores deste projeto! REF. 20240425 AMI 18780. #ref:202404250A

Apartamento T2 com uma área bruta de 90.70m2, inserido num condomínio de design ímpar de conforto e luz. A sua arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete excelência estética e funcionalidade, destacando-se os acabamentos de qualidade superior, o planeamento dos espaços interiores e a possibilidade de desfrutar de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. Este imóvel em particular é composto por hall de entrada, cozinha equipada, com acesso ao terraço e jardim com 116.40m2 , sala e suite com varanda comum, casa de banho completa e com uma garagem fechada para dois carros de 67,60m2. O imóvel fica equipado com: -Ar condicionado; -Bomba de Calor; -Casas de banho com louças suspensas; -Painéis fotovoltaicos; -Sistema de Videovigilância; -Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos; -Porta blindada. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, com uma localização privilegiada entre a cidade, o mar, e os belos canais da ria de Aveiro. Com acesso a uma ampla variedade de atividades recreativas, desportivas e culturais. Aproveite esta oportunidade única e marque já a sua visita! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito. #ref:MUDDA.2380.19923

Apartamento T2 Empreendimento de Design Moderno com excelente exposição solar. O edifício tem uma localização premium no Centro de Ílhavo e uma arquitetura simples e minimalista. Acabamentos de alta qualidade, com elevado isolamento térmico e acústico, e com pormenores pensados para o seu dia a dia, traduzindo-se em elegância, conforto e funcionalidade. Os T2 situam-se ao nível do rés do chão elevado, e além da área habitacional incluem uma varanda frontal, espaço de terreno e jardim na zona posterior. Este Apartamento T2 é constituído por: - Hall de Entrada; - Cozinha Equipada e Sala em Open Space; - Terraço; - Lavandaria; - WC Completo; - Suite; - Quarto com Roupeiro; - Varanda; - Jardim; - Garagem Fechada. Características da zona: Freguesia situada na sede do concelho de Ílhavo, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. É uma cidade onde tudo se pode encontrar, e onde as gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes atividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes e Escola EB 2 e 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipais e de Vale de Ílhavo), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce e Continente), espaços de lazer (Casa da Cultura de Ílhavo, Museu Marítimo de Ílhavo, Museu da Vista Alegre, Parque da Murteira) e transportes públicos. Fica a 15min das Praias da Barra e Costa Nova e a 5min o Centro da Cidade de Aveiro. Descubra a sua próxima casa connosco: Não perca esta oportunidade! Não deixe para amanhã a visita que pode marcar ainda hoje neste apartamento T2! Ref 5265 - Veja mais imóveis em exitcasa. pt Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado n 0002066 licenciado pelo Banco de Portugal. Obs.: Fotos meramente ilustrativas. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto da Exitcasa. #ref:15950539

Localizado no centro de ilhavo encontramos um condomínio fechado com acessos pedonais controlados pela Rua Vasco da Gama e acesso a viaturas pela Via Candido Teles, inclui sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns e sistema de vídeo porteiro e alarme. Neste empreendimento desde a escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso com a sustentabilidade e o ambiente. Desta forma, o seu lar não é só um lugar de conforto, mas também de consciência ecológica! Assim, neste projeto ímpar de design, conforto e luz, temos um T2 que reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor, onde cada detalhe foi concebido com rigor, desde as suas linhas modernas até aos acabamentos com um bom gosto extremo e de excelente qualidade. Este apartamento situa-se ao nível do rés do chão elevado, o qual é constituído por hall de entrada cozinha/sala em open space com acesso a um ótimo terraço, WC social, uma suíte e um quarto, ambos com acesso a uma varanda frontal e ainda um magnifico jardim na zona posterior com acesso pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros. Neste condomínio, o luxo vai além do material - é uma nova filosofia de vida! Previsão de Conclusão: 2026 Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: A+ #ref:15947321

Localizado no centro de ilhavo encontramos um condomínio fechado com acessos pedonais controlados pela Rua Vasco da Gama e acesso a viaturas pela Via Candido Teles, inclui sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns e sistema de vídeo porteiro e alarme. Neste empreendimento desde a escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso com a sustentabilidade e o ambiente. Desta forma, o seu lar não é só um lugar de conforto, mas também de consciência ecológica! Assim, neste projeto ímpar de design, conforto e luz, temos um T2 que reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor, onde cada detalhe foi concebido com rigor, desde as suas linhas modernas até aos acabamentos com um bom gosto extremo e de excelente qualidade. Este apartamento situa-se ao nível do rés do chão elevado, o qual é constituído por hall de entrada cozinha/sala em open space com acesso a um ótimo terraço, WC social, uma suíte e um quarto, ambos com acesso a uma varanda frontal e ainda um magnifico jardim na zona posterior com acesso pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros. Neste condomínio, o luxo vai além do material - é uma nova filosofia de vida! Previsão de Conclusão: 2026 Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser... #ref:AVREC 5550-0A

Localizado no centro de ilhavo encontramos um condomínio fechado com acessos pedonais controlados pela Rua Vasco da Gama e acesso a viaturas pela Via Candido Teles, inclui sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns e sistema de vídeo porteiro e alarme. Neste empreendimento desde a escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso com a sustentabilidade e o ambiente. Desta forma, o seu lar não é só um lugar de conforto, mas também de consciência ecológica! Assim, neste projeto ímpar de design, conforto e luz, temos um T2 que reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor, onde cada detalhe foi concebido com rigor, desde as suas linhas modernas até aos acabamentos com um bom gosto extremo e de excelente qualidade. Este apartamento situa-se ao nível do rés do chão elevado, o qual é constituído por hall de entrada cozinha/sala em open space com acesso a um ótimo terraço, WC social, uma suíte e um quarto, ambos com acesso a uma varanda frontal e ainda um magnifico jardim na zona posterior com acesso pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros. Neste condomínio, o luxo vai além do material - é uma nova filosofia de vida! Previsão de Conclusão: 2026 Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREC 5550-0A

Categoria Energética: A+ #ref:15941010

Serene Condominium é um empreendimento ímpar em termos de design, conforto e luz. Fica localizado numa das ruas principais da cidade de Ílhavo, a escassos minutos de Aveiro e das praias da região. Este empreendimento é composto por oito frações, de tipologia T2 e T3 duplex. A sua arquitetura destaca-se pelo design audaz, requintado, não comprometendo a funcionalidade e o conforto. Cada detalhe foi pensado ao pormenor, desde os traços até aos acabamentos de qualidade superior, não descurando os espaços exteriores, planeados meticulosamente. Estes apartamentos têm amplas varandas, terraços e espaço exterior, não obstante o seu interior ser carregado de características impares. Venha conhecer este encantador empreendimento, que pode ser o seu novo lar. Serene Condominium, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida! #ref:15926073

Edifício de arquitetura moderna, próximo do centro de Ílhavo ( nas Ribas ), apenas constituído por 8 frações, condomínio fechado com jardiim privado, será com certeza a sua opção ! Este apartamento no r/c, com área total de 158.3 m2, tem um jardim de uso exclusivo ( 83 m2 )e um terraço ( 33.70 m2 ). É constituído por uma suíte ( 20.5 m2 ), um quarto com varanda, um wc completo, sala e cozinha em open space ( 30 m2 ) , com acesso direto ao terraço. Na cave tem uma grande garagem e espaço para muita arrumação ou até fazer um escritório, com área total de 67.60 m2. Notas : - Prevê-se a conclusão final de 2025. - Cozinha equipada ; Ar-condicionado Daikin ; Bomba de Calor ; Painéis fotovoltaicos ; tomadas para carregamentos de automóveis elétricos ; Cobertura do edifício em zinco pintado ; revestimento da fachada em Lâmina porcelânica Kerlite ; sistema de vídeovigilância #ref:124541010-626

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Condomínio com apenas 8 Apartamentos, a escassos minutos do centro de Aveiro. Projeto inovador, com design de luxo e audaz. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido, planeando espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e áreas verdes. Une a qualidade de vida, com localização privilegiada entre a cidade, o mar e os belos canais. Elevador com acesso a todos os pisos, inclusive nos duplex. Caixilharia de alumínio com corte térmico. Ar condicionado Daikin. Bomba de calor para AQS. Pavimento flutuante SWISSkrono carvalho de grandes dimensões. Painéis fotovoltaicos. Garagem fechadas com portões automáticos. Tomadas de carros elétricos. Cobertura de Zinco patinado. Revestimento de fachadas de lamina porcelânica - Kerlite - sem manutenção. Área Sem varandas: 90.70m2 Garagem: 67.60m2 Suite com WC: 20.50m2 Sala cozinha open Space: 30 m2 Varanda: 13.70m2 Terraço: 33.70 m2 Jardim privativo: 82.70m2Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA95571 #ref:EA95571

Apresentamos o empreendimento Ribas, dotado de uma localização de excelência, na tranquilidade de Ílhavo a 2 Km do centro da cidade de Aveiro. Empreendimento moderno, desenhado e idealizado pelo Arq. Miguel Salvadorinho. Caracterizado por grandes espaços exteriores em muitos dos 32 apartamentos que compõem este empreendimento. Com excelente exposição solar, é realmente diferenciado e único na zona onde está inserido ( Ribas e São Salvador ), dando uma nova vida à entrada da cidade de Íhavo. Apartamento T3 Duplex com 2 lugares de garagem. Marque já sua visita!!! Bem-vindo a GLOBAL X MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA! Somos uma empresa especializada em imóveis, comprometida em proporcionar aos nossos clientes um serviço excecional, com parceiros especializados para atender às vossas necessidades como engenheiros, arquitetos, profissionais de créditos, designer de interiores entre outros. Estamos no mercado com uma experiência de quase 30 anos, um negócio de família para famílias, nossa empresa prioriza uma experiência imobiliária de excelência, buscando no atendimento personalizado a melhor oportunidade para cada cliente. Agradecemos a confiança depositada em nosso trabalho e estamos sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito, seja para morar ou investir, os nossos serviços digitais facilitam a busca pelo imóvel ideal, as visitas virtuais ajudam a ter uma melhor perceção do imóvel real, tudo isto com profissionais capacitados e comprometidos com o vosso sonho. Navegue pelo nosso site para conhecer mais sobre nossos serviços e entre em contato connosco para agendar uma visita ou uma reunião e assim começarmos uma nova experiência imobiliária digital. Estamos ansiosos para atendê-lo! GLOBAL X MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, RUMO A NOVA ERA DIGITAL!! Nossa referência: X083 #ref:15893123

Apartamento T2 com varanda e garagem fechada em Ílhavo. Este condomínio com apenas 8 frações é um projeto de design de luxo, conforto e luz, situado em Ílhavo, entre Aveiro e as deslumbrantes praias da Barra e Costa Nova. A arquitetura reflete um compromisso entre excelência estética, qualidade superior e funcionalidade. Cada detalhe foi concebido e estudado, desde os acabamentos até ao planeamento dos espaços exteriores, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre com varandas, terraços e espaços verdes exteriores. O edifício possui uma série de comodidades modernas que elevam a experiência residencial a um novo patamar. Um elevador moderno, tomadas dedicadas para o carregamento de automóveis elétricos, cobertura do edifício em zinco patinado, um material durável e de baixa manutenção, fachada revestida com lâminas porcelânicas Kerlite, garantindo uma estética sofisticada e isenta de manutenção frequente. A segurança e a tranquilidade dos residentes são prioridades evidentes neste condomínio. As portas principais dos apartamentos são blindadas, proporcionando máxima segurança e tranquilidade. Além disso, o edifício está equipado com um sistema de videovigilância e detecção de incêndios nas áreas comuns e um sistema de vídeo porteiro. O apartamento T2, localizado ao nível do rés-do-chão elevado, é um exemplo perfeito do luxo e conforto oferecidos por este condomínio. Este apartamento inclui uma varanda espaçosa de 13,70 m², além de um terraço e um jardim privado na parte posterior, proporcionando um espaço ao ar livre ideal para relaxamento e lazer. O hall de entrada conduz a uma sala ampla e luminosa, com vista e acesso direto ao jardim, a cozinha, em conceito aberto, é equipada com eletrodomésticos, a lavandaria adjacente oferece praticidade e funcionalidade adicionais. O apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, sendo um deles uma suite, uma casa de banho completa, equipada com sanitários suspensos. Os acabamentos de alta qualidade são uma marca registrada deste apartamento. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Open Space temperado garante excelente isolamento térmico e acústico. O sistema de ar condicionado Daikin proporciona conforto em todas as estações do ano, enquanto a bomba de calor para AQS e os painéis fotovoltaicos sublinham o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. O pavimento Swisskrono carvalho acrescenta um toque de elegância natural aos interiores. Para completar, o apartamento inclui uma garagem fechada com automatismo (67,60 m²). Este apartamento T2 é uma oportunidade única para quem procura um lar que combina luxo, conforto, segurança e sustentabilidade. Quem escolhe viver em Ílhavo encontra o equilíbrio perfeito entre trabalho, lazer, bem-estar, a cidade e as nossas praias. A cidade de Ílhavo oferece uma qualidade de vida incomparável, com acesso fácil às comodidades urbanas de Aveiro e a tranquilidade e beleza das praias da Barra e Costa Nova. Marque já a sua visita! A PREDIBOX é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. #ref:APA_1230

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Condomínio com apenas 8 Apartamentos, a escassos minutos do centro de Aveiro. Projeto inovador, com design de luxo e audaz. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido, planeando espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e áreas verdes. Une a qualidade de vida, com localização privilegiada entre a cidade, o mar e os belos canais. Elevador com acesso a todos os pisos, inclusive nos duplex. Caixilharia de alumínio com corte térmico. Ar condicionado Daikin. Bomba de calor para AQS. Pavimento flutuante SWISSkrono carvalho de grandes dimensões. Painéis fotovoltaicos. Garagem fechadas com portões automáticos. Tomadas de carros elétricos. Cobertura de Zinco patinado. Revestimento de fachadas de lamina porcelânica - Kerlite - sem manutenção. Área Sem varandas: 90.70m2 Garagem: 67.60m2 Suite com WC: 20.50m2 Sala cozinha open Space: 30 m2 Varanda: 13.70m2 Terraço: 33.70 m2 Jardim privativo: 82.70m2Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA95571 #ref:EA95571

Serene Condomínio é um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das deslumbrantes praias da região. A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Caraterísticas gerais: . Elevador com acesso a todos os pisos . Caixilharia em alumínio de corte térmico. . Ar condicionado Daikin . Bomba de calor para AQS . Pavimento flutuante á cor carvalho de grande dimensão . Casas de banho completas, com louças sanitárias suspensa . amplos vãos envidraçados . Painéis fotovoltaicos . Garagens fechada . Tomada de carregamento para automóveis elétricos . Cobertura do edifício em zinco patinado . revestimento das fachadas do edifício em lâmina porcelânica Kerlite - sem manutenção Privacidade e Segurança: . Em Condomínio fechado, com acessos pedonais para as principais vias. . Sistema de Videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns. . Sistema de videoporteiro com registo de acesso e alarme. . Portas principais blindadas. Com um design moderno e exclusivo, este T2 reflete o compromisso com a excelência estética proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Situa-se ao nível de Rés do chão elevado, inclui uma varanda frontal, espaço de terraço e jardim na zona posterior. Dispõe ainda de uma garagem fechada com acesso direto por elevador. #ref:

Apartamento T2+1 sito no centro de Ílhavo numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido num condomínio fechado o qual proporciona momentos de lazer nas suas zonas exteriores. Com um design moderno e exclusivo, este apartamento reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Imóvel que inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros. O diálogo entre o conforto e a exclusividade transformam este apartamento num lugar perfeito para viver uma vida de requinte e bem-estar. Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente. Escolher onde viver é escolher como viver! Aguardamos por si! Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:4131 0A

Apartamento T2+1 sito no centro de Ílhavo numa zona privilegiada entre a cidade e o mar inserido num condomínio fechado o qual proporciona momentos de lazer nas suas zonas exteriores. Com um design moderno e exclusivo, este apartamento reflete o compromisso com a excelência estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Imóvel que inclui uma varanda frontal com acesso pelo quarto e suite e ainda um magnifico espaço de terraço e jardim na zona posterior, com acesso ao mesmo pela zona social da habitação. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem da habitação que permite o estacionamento de dois carros. O diálogo entre o conforto e a exclusividade transformam este apartamento num lugar perfeito para viver uma vida de requinte e bem-estar. Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como e a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente. Escolher onde viver é escolher como viver! Aguardamos por si! #ref:4131 0A

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2 maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 70027