406 Apartamentos para venda de 80.000 € até 1.200.000 €, em Ílhavo (São Salvador), Ílhavo, Aveiro com maior descida de preço

Moradia T3 em fase de reconstrução a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro e das praias. Esta moradia é constituída por 2 pisos, inserida num lote de 354m2. A nível do rés do chão temos cozinha , sala, WC completo e ainda uma suíte. O primeiro piso oferece um hall, dois quartos , um WC completo e terraço. No exterior existe um espaço de lazer onde se pode usufruir de momentos agradáveis em família e ainda terreno para pequenas culturas. NOTA: Esta moradia é vendida nesta fase de reconstrução. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativa Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREC/SV 5424

Apartamento T3 no Centro de Ílhavo Desfrute do melhor que a vida urbana tem para oferecer neste espaçoso apartamento T3, localizado no coração de Ílhavo. Com um excelente estado de conservação e uma variedade de comodidades, este imóvel oferece o conforto e a conveniência que você procura. Situado no centro de Ílhavo, este apartamento oferece acesso conveniente a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes, serviços e transportes públicos. O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma sala espaçosa com excelente luminosidade natural, uma cozinha totalmente equipada com acesso a uma marquise, despensa e uma casa de banho completa. Um hall separado dá acesso à área privativa, composta por um quarto principal com casa de banho privativa, um segundo quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho adicional. Equipado com aquecimento central e vidros duplos para garantir conforto térmico durante todo o ano, este apartamento oferece o ambiente ideal para relaxar e descontrair. Inclui uma garagem fechada com 36m2, proporcionando espaço seguro para estacionamento e armazenamento adicional. O sótão espaçoso, com uma janela Velux, oferece a possibilidade de conversão em um duplex, adicionando espaço habitável extra conforme necessário. Este apartamento é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida confortável e conveniente no centro de Ílhavo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer. REF: 1021010/24 FR LU: 230/01 CE: D Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1021010/24 FR

Localizado no tranquilo Vale de Ílhavo, este apartamento T2 apresenta-se como uma oportunidade única de investimento ou habitação própria. Situado num edifício construído em 2002, com apenas 4 frações, este apartamento oferece a privacidade e o conforto que procura. Este apartamento em particular, com uma área generosa, é composto por um hall de entrada que conduz a uma cozinha funcional, com acesso à zona tardoz do prédio, onde se encontram as garagens. A sala espaçosa, dotada de uma lareira acolhedora, abre-se para uma varanda convidativa, ideal para momentos de descontração. Os dois quartos, ambos com armários embutidos, proporcionam conforto e praticidade. O WC completo serve de apoio aos residentes e visitantes. Além disso, o sótão, com acesso através de uma escada, oferece um espaço que pode ser convertido num quarto adicional ou num escritório, beneficiando de duas janelas Velux que garantem uma entrada generosa de luz natural e uma entrada independente, através da escada do prédio. Este apartamento possui um enorme potencial, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento. Cada fração inclui um logradouro/quintal espaçoso, permitindo a criação de pequenas hortas para consumo próprio, promovendo um estilo de vida mais sustentável e próximo da natureza. Quanto à localização, Vale de Ílhavo oferece uma atmosfera serena e um ambiente acolhedor. Rodeado pela natureza, com belas paisagens e uma vasta oferta de espaços verdes, é o local ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma localização estratégica, próximo de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e transformá-lo no seu novo lar ou num investimento seguro. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento e a pitoresca localidade de Vale de Ílhavo têm para oferecer. Contacte-nos para marcar a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. #ref:2198-3292

Localizado no tranquilo Vale de Ílhavo, este apartamento T2 apresenta-se como uma oportunidade única de investimento ou habitação própria. Situado num edifício construído em 2002, com apenas 4 frações, este apartamento oferece a privacidade e o conforto que procura. Este apartamento em particular, com uma área generosa, é composto por um hall de entrada que conduz a uma cozinha funcional, com acesso à zona tardoz do prédio, onde se encontram as garagens. A sala espaçosa, dotada de uma lareira acolhedora, abre-se para uma varanda convidativa, ideal para momentos de descontração. Os dois quartos, ambos com armários embutidos, proporcionam conforto e praticidade. O WC completo serve de apoio aos residentes e visitantes. Além disso, o sótão, com acesso através de uma escada, oferece um espaço que pode ser convertido num quarto adicional ou num escritório, beneficiando de duas janelas Velux que garantem uma entrada generosa de luz natural e uma entrada independente, através da escada do prédio. Este apartamento possui um enorme potencial, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento. Cada fração inclui um logradouro/quintal espaçoso, permitindo a criação de pequenas hortas para consumo próprio, promovendo um estilo de vida mais sustentável e próximo da natureza. Quanto à localização, Vale de Ílhavo oferece uma atmosfera serena e um ambiente acolhedor. Rodeado pela natureza, com belas paisagens e uma vasta oferta de espaços verdes, é o local ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma localização estratégica, próximo de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e transformá-lo no seu novo lar ou num investimento seguro. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento e a pitoresca localidade de Vale de Ílhavo têm para oferecer. Contacte-nos para marcar a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Para mais informações (url) Características: Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Roupeiros; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nordeste; Sudoeste; Vistas - Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; #ref:2198-3292

Este projeto prima pela qualidade dos seus acabamentos destacando-se pela sua arquitetura contemporânea, pensado ao pormenor para satisfazer as suas necessidades, conforto e exigencias no seu quotidiano. Situado em zona central de Ílhavo.Com variadas tipologias dos T0's aos T3 Duplex, todos os apartamentos serão complementados com lugar de estacionamento na cave. Possui uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior. Localização privilegiada, próximo de zona comercial da cidade, da Universidade e de espaços culturais. Composto por: Hall de entrada, sala e cozinha em open space,virada para um belo terraço com 139m2 , mobilado e equipado com; exaustor encastrável, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, mesa de indução, forno, microondas e frigorífico combinado encastrável, 2 suites uma delas com closed, e quarto com roupeiro embutido, virados para uma agradável varanda, wc completo NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:APA_483_C2.B

Apartamento T1 inserido num edifício completamente restaurado, situado no centro de Ílhavo. Constituído por cozinha completamente equipada em open space com a sala comum, quarto com roupeiros embutidos e casa de banho completa. Conta ainda com um pátio comum aos moradores do prédio. Data estimada de entrega: Agosto 2024 #ref:023/24

Novo empreendimento Ribas próximo do centro de Ílhavo. Apartamentos com ótimas áreas, acabamentos de elevada qualidade e com um design moderno e funcional. O empreendimento é composto por três blocos com 34 apartamentos de tipologias de T0 a T3 Duplex ambos com lugar de garagem na cave, restam apenas 2 frações. O bloco A e B com previsão de conclusão da obra para Dezembro de 2023 e o bloco C com previsão para Dezembro de 2024. Este empreendimento apenas a 5 minutos do centro de Aveiro, encontramos todo o tipo de comércio e serviços, bem como óptmos acessos rodoviários. Dispõe ainda de boa exposição solar: varandas a Norte / com um terraço de 145,00m2 a sul. Características: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Fachadas em capoto/Kerlite - Madeiras em CPL de cor branca - Piso flutuante aqua stop ou equivalente (incluindo WC pequeno) - Tectos em pladur branco com iluminação embutida - Bomba de calor para aquecimento de águas - Torneiras Indusa (Série Ícone) - Pré-instalação de ar-condicionado A cozinha estará equipada com: - Móveis termolaminado cor Ral 1019 - Bancada em Silestone nº2 cor Ral 1019 - Exaustor encastrável Teka (ou equivalente) - Máquina de lavar roupa 7kg Teka (ou equivalente) encastrável - Máquina de lavar louça 12 talheres Teka (ou equivalente) encastrável - Mesa de indução Teka (ou equivalente) - Microondas Teka (ou equivalente) - Frigorífico combinado Teka (ou equivalente) encastrável Ligue já para mais informações! Esperamos por si! #ref:PP22082024-2B

Apartamento T2 | Venda | Centro de Ílhavo | A Estrear Após Renovação Total | Pátio Apartamento T2 para venda no centro de Ílhavo, integrado num prédio totalmente renovado de 2 pisos. Localização privilegiada e central em S. Salvador. Proximidade a eixos rodoviários, escolas, universidade, shopping centers, hospitais e numerosos polos de interesse cultural e de lazer. O imóvel foi alvo de renovação total, modernizando-o sem descaracterizar o prédio. Esta intervenção profunda foi feita atendendo a todas as normas e legislação necessárias ao seu licenciamento pela Câmara Municipal de Ílhavo. Trata-se de um apartamento com excelente luminosidade, cuja entrada se faz através de um pátio comum a outro apartamento, com portas distintas. A cozinha abre sobre a sala, em open space. Um dos quartos dispõe de closet, enquanto outro tem armário embutido. A casa de banho foi equipada com base de duche. Possibilidade de avença de estacionamento em parques a menos de 2 minutos a pé. Inserido em prédio de 2 pisos (com pátio comum) Orientação noroeste / suodeste / sudeste / nordeste Sala com cozinha em open space 1 Quarto com closet e outro com armário embutido 1 Casa de banho completa com base de duche Piso cerâmico Instalação eléctrica e ITED novas Bancada de cozinha em granito preto Cozinha equipada com electrodomésticos Teka (máquina de louça e frigorífico encastrados; microondas; placa e forno eléctricos; exaustor. A máquina de roupa poderá ser instalada a pedido do comprador) Termoacumulador eléctrico (100L) Caixilharia em PVC KBE com vidros duplos com corte térmico Paredes em pladur com isolamento em lã mineral (50mm) Tectos em pladur com isolamento em lã mineral (100mm) Próximo de: Autocarro e táxis a menos de 5 minutos a pé Escolas Supermercados a 5-10 minutos a pé Universidade de Aveiro (10 mns de carro) Hospital da Luz Aveiro e Hospital Infante D. Pedro Hospital de Cuidados Continuados Shopping Glícinias Plaza #ref:NC1568-9

Apartamento T2 Novo no Centro da Cidade de ÍlhavoDesfrute do conforto e conveniência deste encantador apartamento T2, localizado no coração da pitoresca cidade de Ílhavo. Situado no rés do chão, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e moderna, ideal para quem procura a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos serviços urbanos.Ao entrar neste apartamento, será recebido por um espaçoso e luminoso salão, perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha, completamente equipada com eletrodomésticos de última geração, convida-o a explorar os seus dotes culinários e a desfrutar de refeições deliciosas.O quarto principal é um verdadeiro refúgio de conforto com armários embutidos para garantir uma organização impecável. A casa de banho completa, revestida com materiais de qualidade, proporciona-lhe momentos de relaxamento e bem-estar.Localizado no centro de Ílhavo, estará a poucos passos de distância de uma variedade de comércios locais, restaurantes, escolas e serviços, garantindo uma vida prática e conveniente para si e para a sua família.Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Painéis Solares; Depósito de água; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2198-3320

Apartamentos T4 remodelados situado em Ílhavo Centro, a 2 minutos da Igreja de ílhavo. Constituída por Cozinha semi-equipada, Espaço lavandaria, Sala ampla, 4 Quartos, 2 WC completos, Sem garagem, e Varandas. Óptima zona perto dos Bombeiros, Câmara, Igreja, Padarias, Lojas de conveniência... Temos ainda 3 Apartamentos T2 remodelados no mesmo prédio. Valor: 140.000€ - 1 - 1º andar - arrendados para investimento Valor: 150.000€ - 2 - R/Chão - arrendados para investimento #ref:AV/0174

Apartamentos T3 em Ílhavo em fase de construção! Apartamentos de qualidade superior, com áreas fantásticas em Ílhavo. O empreendimento é singular e dispõe de boa exposição solar: nascente/poente. A apenas 5 minutos do centro de Aveiro e do centro de Ílhavo, perto de comércio e serviços. Caraterísticas dos imóveis: - Sala e cozinha em open space; - Casa de banho; - Quartos com roupeiro; - Suite; - Varandas ou terraço; - Lugar de garagem. Marque a sua reunião connosco e conheça este fantástico projeto! Ref.: 1011346E/21 GL #ref:1011346E/21 GL

Empreendimento de design moderno, em construção, localizado em zona premium de Ílhavo, a apenas 10 minutos das praias. O imóvel conta com excelentes acessos e tem nas proximidades comércio e serviços, tal como padaria, supermercado, frutaria, dentista, cabeleireiro, câmara municipal, escolas, museu marítimo, centro de saúde, entre outros.Imóvel composto por:Sala e cozinha em open spaceCozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, bomba de calor, máquina de lavar louça, frigorifico combinado e micro-ondasWC de serviçoZona de tratamento de roupasQuarto com roupeiro embutidoSuite com roupeiro embutido e wcVarandaLugar de garagem e arrumo na cave, com acesso por elevador.Se procura um apartamento de construção nova, com boas áreas e excelente localização, contacte-nos. Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:2198-2880

Magnifico apartamento no T3 Duplex (em construção), com 158 m2 de área útil. Composto por hall de entrada, cozinha, sala comum que possui uma varanda, uma casa de banho partilhada, hall dos quartos e todos se encontram privilegiados com uma varanda. No piso superior possui um terraço com 186.10 m2. Dispõe ainda de garagem fechada para 4 viaturas com 55.15 m2. Trata-se de empreendimento na praia da Costa Nova, Edifício Costa Azul e de localização Premium. Este empreendimento é ainda composto por apartamentos de tipologia T2, T3 e T4, com acabamentos elegantes e qualidade superior. Os apartamentos são totalmente equipados com eletrodomésticos da marca TEKA e, para usufruto da paisagem envolvente, possuem (no mínimo) duas varandas onde o mar e a Ria de Aveiro são destaque. O edifício é dotado de acessos para pessoas com mobilidade reduzida, aquecimento para piso radiante ou ar condicionado, aspiração central, vidros duplos térmicos, portas blindadas, fechaduras de alta segurança, blackouts elétricos, pré-instalação de jacuzzi nos imóveis com terraço, entre outros nobres equipamentos. É nos detalhes que se marca a diferença! Consulte-nos! #ref:ACPP385-M

Na fantástica cidade de Ílhavo, encontramos este apartamento T2 duplex com lugar de estacionamento para 2 viaturas e excelente exposição solar. Com esta tipologia existem APENAS 2 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS Área: 100.59m² - 290.000 € (Lugar de estacionamento para 2 viaturas) Área: 101.42m² - 295.000 € (Lugar de estacionamento para 2 viaturas) Situado ao nível do 3º andar, 1 apartamento destes é composto por: Piso 0: - Hall de entrada - Sala ampla com muita luz natural - Cozinha em open-space - Casa de banho de serviço - Lavandaria Piso duplex: - 2 Quartos com roupeiros embutidos - Casa de Banho comum Este belíssimo imóvel possui ainda Lugar de Garagem para 2 carros. Localizado a apenas 10 minutos do centro da cidade de Aveiro e bem perto de praias da região, nomeadamente a Praia da Costa Nova e Praia da Barra. NOTA: Algumas imagens são meramente ilustrativas. Entre em contacto connosco e marque a sua visita! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:APA_1028

Ílhavo recebe um novo empreendimento, onde a localização central, a qualidade dos acabamentos e o design contemporâneo casam na perfeição.EmpreendimentoDistribuído por quatro andares e 2300m² de construção, encontrará 19 apartamentos com tipologias T0, T1, T1+1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex.O seu Design moderno traduz-se no conforto dos espaços e bastante luz natural. Cria um equilíbrio perfeito entre as áreas interiores e exteriores. À excepção de duas fracções, todas são servidas de amplas varandas ou por terraços generosos com áreas que variam entre os 18m² e os 45m².Todas as fracções possuem, pelo menos, um lugar de estacionamento.AcabamentosA construção e os acabamentos seguem um padrão de qualidade acima da média.ElevadorLugar de estacionamentoExtratores elétricosVarandas/TerraçosAlarmeCâmara de segurançaPainel solarBomba de calorÁrea comum/Salão de festasPortões elétricosEnvolventeCom o centro de Ílhavo a um passo, todo o tipo de comércio e serviços se encontram à distância de um passeio a pé.A rapidez de acesso ao centro Aveiro, garante conforto nas deslocações diárias e um valor de investimento certo, dada a sua localização privilegiada.Para momentos de lazer e de serenidade, a zona da Vista Alegre, que dista a 3km, permite passeios junto ao Canal do Rio Boco. Conta ainda com proximidade às praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos.Fracção SDois lugares de estacionamentoTerraço com 17.76m² Conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Andar baixo; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2198-2415

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 69814

Edifício totalmente recuperado com elegante Apartamento T1 ao Nível do R/C Descrição do Imóvel: Apresentamos um sofisticado apartamento T1, situado ao nível do rés-do-chão, inserido num prédio de notável elegância e requinte. Localizado numa zona de excelência, este imóvel proporciona fácil acesso a todos os serviços e comodidades essenciais. Características do Apartamento: Espaços Amplos: O apartamento é composto por uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrando-se harmoniosamente com a cozinha. Casa de Banho Completa: Uma casa de banho completa, moderna e funcional. Quarto Confortável: Um quarto espaçoso com roupeiros embutidos, proporcionando praticidade e organização. Localização e Infraestrutura: Zona de Excelência: Proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos, garantindo conveniência no dia a dia. Prédio Elegante: O edifício se destaca pela sua arquitetura refinada e acabamentos de alta qualidade. Conclusão: Este apartamento T1 é ideal para quem procura um espaço moderno e elegante, numa localização privilegiada. Com áreas amplas e acabamentos de qualidade, oferece conforto e praticidade para uma vida tranquila e conveniente. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref:LOP_1190

Apartamento T2 Novo no Centro da Cidade de ÍlhavoDesfrute do conforto e conveniência deste encantador apartamento T2, localizado no coração da pitoresca cidade de Ílhavo. Situado no rés do chão, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e moderna, ideal para quem procura a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos serviços urbanos.Ao neste apartamento, será recebido por um espaçoso e luminoso salão, perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha, completamente equipada com eletrodomésticos de última geração, convida-o a explorar os seus dotes culinários e a desfrutar de refeições deliciosas.O quarto principal é um verdadeiro refúgio de conforto com armários embutidos para garantir uma organização impecável. A casa de banho completa, revestida com materiais de qualidade, proporciona-lhe momentos de relaxamento e bem-estar.Localizado no centro de Ílhavo, estará a poucos passos de distância de uma variedade de comércios locais, restaurantes, escolas e serviços, garantindo uma vida prática e conveniente para si e para a sua família.Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Painéis Solares; Depósito de água; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2198-3317

Apartamento T3 Duplex fração 1B, em Condomínio Privado: Serene Condomínium - Oásis de Luxo e Conforto em Ílhavo Este condomínio é uma expressão de design contemporâneo, conforto inigualável e luminosidade natural. Localizado em Ílhavo, entre a cidade de Aveiro, as praias deslumbrantes da região e os icónicos canais da Ria de Aveiro, este empreendimento exclusivo proporciona uma experiência de vida única e enriquecedora. Os residentes deste condomínio têm ao seu dispor uma vasta gama de atividades recreativas, desportivas e culturais que complementam um estilo de vida ativo e saudável. Apartamento T3 Duplex (4 Assoalhadas) -Distribuição em Dois Pisos: Vivência tranquila e privada. -Espaços Exteriores: Duas varandas e dois terraços. - Áreas: Área Bruta de Construção: 136 a 140m² Suite: 25,90m² Quartos: 12,89 e 14,49m² Sala/Cozinha: 25m² Terraço: 15 a 31m² Oportunidade de Investimento: O Serene Condomínium apresenta uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel de elevado valor, com características que vão ao encontro das exigências de um público-alvo sofisticado e exigente. Este condomínio privado destaca-se não só pelo design de luxo e a localização privilegiada, mas também pela sua abordagem inovadora à sustentabilidade, tornando-se uma escolha inteligente para quem procura aliar conforto, exclusividade e responsabilidade ambiental. Localização Privilegiada: Situado em Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da região, o Serene Condomínium beneficia de uma localização estratégica que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e a proximidade dos centros urbanos e das infraestruturas necessárias para uma vida confortável e prática. Design e Arquitetura: A arquitetura deste edificio é uma celebração do design moderno e funcional, onde cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. As linhas contemporâneas e os acabamentos de qualidade superior são evidentes em cada espaço, refletindo um compromisso com a estética e a funcionalidade. Os apartamentos são projetados para maximizar a luz natural e a ligação com os espaços exteriores, com amplas varandas, terraços e áreas verdes que convidam ao desfrute do ar livre. Características Gerais: Elevador: Acesso a todos os pisos, incluindo ambos os níveis dos apartamentos duplex. Caixilharia de Alumínio com Corte Térmico: Para um isolamento superior. Ar-Condicionado Daikin: Conforto em todas as estações. Bomba de Calor para AQS: Eficiência energética garantida. Pavimento Flutuante Swisscrono Carvalho: Elegância e durabilidade. Louças Sanitárias Suspensas: Casas de banho modernas e funcionais. Amplos Vãos Envidraçados: Máxima luminosidade e vistas deslumbrantes. Painéis Fotovoltaicos: Sustentabilidade e redução de custos energéticos. Garagens Fechadas: Segurança e conveniência com portões automatizados. Tomadas para Carregamento de Automóveis Elétricos: Preparado para o futuro. Cobertura do edifício em zinco patinado. Revestimento das fachadas do edifício em lâmina porcelânica Kerlite - (sem manutenção). Privacidade e Segurança: O Serene Condomínium oferece um ambiente de segurança e privacidade inigualáveis. O condomínio fechado possui acessos pedonais controlados e entradas de viaturas cuidadosamente planeadas para garantir a tranquilidade dos residentes. Equipado com sistemas de videovigilância, deteção de incêndios nas áreas comuns, e sistemas de vídeo porteiro de última geração, o Serene Condomínium assegura um ambiente protegido e sereno para todas as famílias. Sustentabilidade: O compromisso com a sustentabilidade é um pilar central deste condominio. Desde a seleção criteriosa dos materiais de construção até à implementação de soluções inovadoras como o sistema de microgeração fotovoltaica, aproveitamento de águas pluviais e hortas urbanas opcionais, cada aspeto foi pensado para minimizar o impacto ambiental e promover um estilo de vida ecológico. O edifício está em conformidade com os rigorosos critérios dos certificados LEED, WELL e BREEAM, que garantem um desempenho ambiental, social e económico de excelência. #ref: 123177

Localizado em Ílhavo, com proximidade á cidade de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, este empreendimento exclusivo apresenta 8 apartamentos, sendo quatro de tipologia três assoalhadas, e quatro de tipologia quatro assoalhadas em duplex. A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. CARATERISTICAS GERAIS: - elevador com acesso a todos os pisos, incluindo os pisos em duplex. - Caixilharia de alumínio em corte térmico. - Ar condicionado de marca DAIKIN. - Bomba de calor para AQS. - Pavimento flutuante SWISSKRONO carvalho de grandes dimensões. - Casas de banho completas, com louças sanitárias suspensas. - Amplos vãos envidraçados - altura total. - Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos. - Garagens fechadas com portões automatizados. - Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos. - Cobertura do edifício em zinco patinado. - Revestimento de fachadas do edifício em lamina porcelânica KERLITE - sem manutenção. PRIVACIDADE e SEGURANÇA - Condominio fechado com acessos pedonais controlados com acesso a duas ruas distintas. - Sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns. - Sistema de vídeo porteiro Safire, com áudio e vídeo e de marcação direta, que permite atendimento local a partir do painel tátil, e atendimento remoto, com possibilidade de ver e falar com a portaria e abrir a porta através da APP. - Portas principais dos apartamentos blindadas. Este fantástico T3 Duplex de design moderno e exclusivo, reflete o compromisso com a estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. O apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos espaços que oferecem o equilíbrio perfeito entre forma e função criando um ambiente residencial verdadeiramente harmonioso, o acesso poderá ser feito por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade adicionais para os seus moradores que para alem da sua área habitacional de 139m2, oferece ainda duas varandas de 13.90 m2 e 12.20 m2, dois fantásticos terraços de 31.00m2, 15.40 m2 e ainda uma garagem com 31.6m2. Neste novo CONDOMINIUM, o luxo vai além do material - é uma filosofia de vida. #ref:AV24/074/03

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 70025

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 69945

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária: Apartamento T1 Novo no Centro de Ílhavo para venda!! Edificio multifamiliar: 4 FRAÇÕES: T2, T2, T1, T1, com pátio comum e zona para arrumação de bicicletas: Equipado com caixilharia de alumínio com acabamento aço corten do GRUPO SOSOARES, oscilo-batentes, basculantes e fixas. Casas de banho com louças sanitárias suspensas e bases de chuveiro com resguardo em vidro temperado transparente fixo e espelhos em todas as instalações sanitárias. Pavimento vinílico para todas as frações, incluindo cozinhas. Pavimento cerâmico da Primusvitória em todas as instalações sanitárias. Madeiras interiores lacadas, tectos interiores em gesso cartonado hidrófugo, roupeiros embutidos. Cozinhas equipadas com móveis, tampos em pedra mármore natural, exaustor, placa de indução, maquina de lavar-louça, cubas 40*40 em inox e monocomando de bancada para cozinha. Climatização: pré-instalação de ar condicionado, instalação de bomba de calor mural de 200 litros para aquecimento de águas sanitárias e painéis solares para cada uma das frações. Instalação de lâmpada retilínea LEDs aplicar na cozinha, projetores de encastrar nos tetos falsos em todos os compartimentos e vídeo porteiro a cores. Para mais informações, contate-nos! Ílhavo é uma cidade portuguesa do distrito de Aveiro e integrada na Região de Aveiro. É sede do Município de Ílhavo (que integra duas cidades, Ílhavo e Gafanha da Nazaré) com 73,48 km² de área e 39.235 habitantes (2021),subdividido em 4 freguesias. O município é dividido em três sítios distintos por braços da Ria de Aveiro, e é limitado a norte e nordeste pelo município de Aveiro (limite terrestre a noroeste e através da ria a norte), e a sul por Vagos. Na sua origem, encontra-se a cidade Romana de Illiabum. O concelho recebeu foral de D. Dinis em 13 de outubro de 1296, tendo sido elevado a cidade em 13 de julho de 1990. A cidade é famosa pela sua indústria de porcelana Vista Alegre. O município de Ílhavo engloba duas cidades: Gafanha da Nazaré e Ílhavo. No município de Ílhavo, na localidade da Barra, existe o farol da Barra, o mais alto dos 48 faróis marítimos de Portugal. O Farol e praia da Barra fazem parte da freguesia de Gafanha da Nazaré. Já a Costa Nova do Prado integra a freguesia da Gafanha da Encarnação. A praia da Costa Nova do Prado é também um dos locais de excelência do município, sendo de visita obrigatória por quem passa na zona. As casas típicas desta praia (designadas por Palheiros), caracterizam-se por fachadas (originalmente em madeira, na atualidade em betão), listadas com cores vivas e alegres, alternadas com a cor branca. A cidade de Ílhavo é também conhecida pelo famoso Pão de Vale de Ílhavo, confeccionado na localidade de Vale de Ílhavo, de forma artesanal e cozido em forno a lenha. O Pão de Vale de Ílhavo tem a Pada com forma mais conhecida, mas também existe o Folar ou Pão Doce (com ou sem ovos), comercializado nas alturas da Páscoa. Ílhavo está profundamente ligada à pesca do bacalhau; com efeito, durante todo o século XX, a maioria dos capitães que faziam companhas de longo curso eram originários da, então, vila de Ílhavo. Igualmente oriundos das localidades vizinhas foram muitos dos pescadores. Esta e outras ligações de Ílhavo com o mar podem ser vistas no Museu Marítimo de Ílhavo, que, para além do edifício, tem o único arrastão lateral de pesca do bacalhau sobrevivente. O navio faz parte integrante do Museu e alberga exposições temporárias. #ref:SA5925

Apartamentos T4 remodelados situado em Ílhavo Centro, a 2 minutos da Igreja de ílhavo. O apartamento é composto por Cozinha semi-equipada, espaço lavandaria, sala ampla, 4 quartos, 2 WC completos, sem garagem e varandas. Ótima zona perto dos Bombeiros, Câmara, Igreja, Padarias, Lojas de conveniência. Temos ainda 3 Apartamentos T2 remodelados no mesmo prédio. Valor: 140.000€ - 1 - 1º andar - arrendados para investimento Valor: 150.000€ - 2 - R/Chão - arrendados para investimento #ref:66888203536

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 70026