323 Casas e apartamentos para venda T3 de 60.000 € até 2.900.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Apresento-lhe uma oportunidade única de investimento numa moradia distinta situada na histórica Gafanha da Nazaré, uma cidade de riqueza cultural e um crescente ponto de atração tanto para nacionais como para estrangeiros. Localizada estrategicamente entre a vibrante Aveiro e as idílicas praias da Barra, Costa Nova e Vagueira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma comunidade local e o acesso fácil às mais belas paisagens litorâneas de Portugal. A moradia, de dois pisos, é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e três casas de banho, combinando funcionalidade com conforto. A sala de estar e jantar, de área generosa, é o espaço ideal para momentos de lazer e convívio, banhada por luz natural que realça a beleza e o aconchego do ambiente. A cozinha é um espaço bem aproveitado e funcional, tornando-se perfeita para quem aprecia o prazer de cozinhar, enquanto as varandas oferecem uma vista privilegiada sobre a cidade e permitem momentos de relaxamento e contemplação. A garagem acomoda pelo menos um carro, adicionando uma comodidade essencial para a vida moderna. A proximidade a pé a comércios e serviços essenciais enfatiza a conveniência desta localização, permitindo um estilo de vida dinâmico e prático. O imóvel em si, não apresenta espaço exterior. Contudo nas imediações, poderá encontrar varias possibilidades para usufruir de momentos em família, bem como exercitar o seu corpo e mente se pretender a prática desportiva. Investir na Gafanha da Nazaré é investir numa cidade que honra suas tradições marítimas e culturais, ao mesmo tempo que se posiciona como um destino crescente para o turismo e habitação permanente. O potencial de arrendamento desta moradia é significativo, oferecendo uma excelente taxa de retorno, seja como investimento de aluguel ou como um lar permanente. Não perca a chance de ser parte desta comunidade encantadora e dinâmica, investindo numa propriedade que promete não apenas retorno financeiro, mas um alto padrão de vida em um dos locais mais desejados de Portugal. Venha descobrir porque cada vez mais pessoas escolhem a Gafanha da Nazaré como seu destino de vida ou investimento. #ref:JN24042024

Descubra o seu novo lar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Ílhavo. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso à maravilhosa cidade de Aveiro e às belas praias da Costa Nova e Barra, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a comodidade. Este é um apartamento com um design moderno e sofisticado. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado de modo a proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores. Este apartamento T3 Duplex apresenta: Acabamentos de alta qualidade Amplos espaços: duas varandas espaçosas e um fantástico terraço, perfeito para relaxar e aproveitar momentos especiais. Tecnologia e sustentabilidade: Painéis solares, ar condicionado, aquecimento e isolamento térmico, garantindo economia e conforto. Segurança Garagem Um investimento seguro e rentável Além de ser um excelente lugar para viver, este empreendimento é um investimento seguro e com alto potencial de valorização. A localização privilegiada, a qualidade da construção e o design exclusivo são diferenciais que garantem um retorno a longo prazo. #ref:KWPT-004905

Descubra o seu novo lar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Ílhavo. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso à maravilhosa cidade de Aveiro e às belas praias da Costa Nova e Barra, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a comodidade. Este é um apartamento com um design moderno e sofisticado. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado de modo a proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores. Este apartamento T3 Duplex apresenta: Acabamentos de alta qualidade Amplos espaços: duas varandas espaçosas e um fantástico terraço, perfeito para relaxar e aproveitar momentos especiais. Tecnologia e sustentabilidade: Painéis solares, ar condicionado, aquecimento e isolamento térmico, garantindo economia e conforto. Segurança Garagem Um investimento seguro e rentável Além de ser um excelente lugar para viver, este empreendimento é um investimento seguro e com alto potencial de valorização. A localização privilegiada, a qualidade da construção e o design exclusivo são diferenciais que garantem um retorno a longo prazo. #ref:KWPT-004904

Ílhavo recebe um novo empreendimento, onde a localização central, a qualidade dos acabamentos e o design contemporâneo casam na perfeição.EmpreendimentoDistribuído por quatro andares e 2300m² de construção, encontrará 19 apartamentos com tipologias T0, T1, T1+1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex.O seu Design moderno traduz-se no conforto dos espaços e bastante luz natural. Cria um equilíbrio perfeito entre as áreas interiores e exteriores. À excepção de duas fracções, todas são servidas de amplas varandas ou por terraços generosos com áreas que variam entre os 18m² e os 45m².Todas as fracções possuem, pelo menos, um lugar de estacionamento.AcabamentosA construção e os acabamentos seguem um padrão de qualidade acima da média.ElevadorLugar de estacionamentoExtratores elétricosVarandas/TerraçosAlarmeCâmara de segurançaPainel solarBomba de calorÁrea comum/Salão de festasPortões elétricosEnvolventeCom o centro de Ílhavo a um passo, todo o tipo de comércio e serviços se encontram à distância de um passeio a pé.A rapidez de acesso ao centro Aveiro, garante conforto nas deslocações diárias e um valor de investimento certo, dada a sua localização privilegiada.Para momentos de lazer e de serenidade, a zona da Vista Alegre, que dista a 3km, permite passeios junto ao Canal do Rio Boco. Conta ainda com proximidade às praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos.Fracção TDois lugares de estacionamentoTerraço com 20.53m² Conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Andar baixo; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2198-2416

Apartamento T3 na Gafanha da Nazaré Este fica ao nível do primeiro andar, num prédio de apenas 4 frações. É constituído por: - 3 quartos (um com varanda); - 2 casas de banho completas; - Cozinha totalmente equipada; - Despensa; - Sala de estar/ jantar com lareira e acesso a varanda. - Garagem box Fechada; Dois quartos e a cozinha são vendidos mobilados Ótima Exposição Solar (Sul/Poente) Marque já a sua Visita! #ref:1929

Apartamento T3, inserido em empreendimento único de luxo, com localização Premium na primeira linha do mar e junto á Ria... Com acabamentos de qualidade superior, tendo fachadas ventiladas, iluminação focal e indireta, blackouts elétricos, bomba de calor, cozinhas totalmente equipadas, camaras de vigilância, instalação de jacuzzi nos terraços privativos, jardim e piscina. Esta fração tem um FABULOSO terraço privativo vistas mar com 174m2, 2 espaçosas varandas com 37m2 e garagem fechada de 55.15m2 com capacidade para 4 viaturas. IMÓVEL ÚNICO!!!!! Faça o investimento da sua vida connosco !!! Informe-se hoje mesmo. #ref:AV21/030/014

Moradia T3 na Gafanha da Encarnação, Ílhavo, Aveiro Apresentamos esta excelente moradia T3, situada na encantadora Gafanha da Encarnação, no concelho de Ílhavo, Aveiro. Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e prático, ideal para quem procura um lar confortável numa localização tranquila e bem servida. Descrição - Tipologia: T3 - Estado: Em bom estado de conservação - Sala Comum: Espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de convívio e lazer em família. A sala possui janelas amplas que permitem a entrada abundante de luz natural. - Cozinha: Funcional e equipada, proporcionando um ambiente agradável para preparar as suas refeições diárias. - Suíte: Quarto principal com casa de banho privativa. - Quartos Adicionais: Dois quartos espaçosos, ideais para família ou hóspedes - Casa de Banho Principal: Equipada com hidromassagem, oferecendo um espaço de relaxamento e conforto. - Casa de Banho na Suíte: Privativa, garantindo maior comodidade. - Garagem: Espaçosa, com capacidade para estacionamento e armazenamento. Anexo: - Lavandaria: Espaço dedicado para lavagem e secagem de roupa. - Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre com amigos e familiares. - Casa de Banho: Adicional no anexo, aumentando a praticidade e funcionalidade da área externa. Serviços na Zona: A moradia está localizada numa área com fácil acesso a vários serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Localização: A Gafanha da Encarnação é uma freguesia acolhedora que proporciona uma vida tranquila, com proximidade às belas praias da Costa Nova e da Barra, assim como à cidade de Aveiro. Esta região é conhecida pela sua beleza natural e pela atmosfera tranquila e familiar. Venha Conhecer: Não perca a oportunidade de visitar esta fantástica moradia. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descubra o seu novo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421350-3

Luxo e elegância são as palavras de ordem deste soberbo apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento luxuoso, onde o cheiro a maresia e o som do oceano são uma constante na vida dos seus moradores. Este apartamento é composto, no piso inferior, por um amoroso hall de entrada que distribui para uma ampla e maravilhosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a dois incríveis terraço onde poderá desfrutar de momentos em família ou com amigos, aproveitando a brisa e o sabor reconfortante da maresia. É de destacar a casa de banho de serviço de que o apartamento dispõe. Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, encontramos o hall de quartos, 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos e acesso a uma maravilhosa varanda. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e arrumos. Luxury and elegance are the watchwords of this superb 3-bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor, in a luxurious development where the smell of the sea and the sound of the ocean are a constant feature of its residents' lives. This apartment comprises, on the ground floor, a lovely entrance hall that leads to a large and wonderful living-dining room with an open-plan kitchen, with access to two incredible terraces where you can enjoy moments with family or friends, taking advantage of the breeze and the comforting taste of the sea. It's worth noting the service bathroom the apartment has. Going up the stairs inside the apartment, we find the hallway, 3 bedrooms, one of them en suite with a private bathroom, all with built-in closets and access to a wonderful balcony. The apartment also has 2 parking spaces and storage. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1428_FraçãoO

Sofisticado, diferenciador e com uma arquitetura contemporânea, é como se descreve este prédio de referência na Praia da Barra, a escassos metros da praia. Este apartamento privilegia a luz natural através das suas fachadas rasgadas e da excelente exposição solar. O interior deste apartamento, detentor de um design arrojado, aliado à escolha de materiais de elevada qualidade fazem com que a elegância seja uma constante. Este apartamento duplex composto por um acolhedor hall de entrada uma sala de estar e de jantar em harmonia com a cozinha, com acesso a um terraço, que fará as delícias entre família e amigos, possibilitando desfrutar de momentos de puro relaxamento e convívio, fazem ainda parte deste piso, uma casa de banho completa de serviço, e um quarto com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda No piso superior, encontramos um hall de distribuição para uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Todos os quartos têm acesso a uma varanda No exterior do prédio existem ainda zonas de jardim. Afeto a este apartamento estão dois lugares de estacionamento e arrumos. Se pretende viver numa das que é considerada por muitos, uma das mais belas praias, a Praia da Barra, não perca a oportunidade!!! #ref:PRT82

Apartamento T3 com Excelente Localização e Ampla Área. Situado em uma área de fácil acesso e com amplos espaços, este apartamento oferece o ambiente perfeito para uma vida urbana tranquila. Três Quartos Espaçosos proporcionam amplo espaço para descanso e privacidade, ideal para famílias ou quem valoriza espaço adicional. Com duas casas de banho completas, garantindo conforto para os moradores. A cozinha está totalmente equipada oferecendo um espaço funcional e convidativo para preparar deliciosas refeições. A sala de estar é o coração da casa, com uma varanda que proporciona uma vista deslumbrante e convida à contemplação dos belos entardeceres. Desfrute de luz natural durante todo o dia, com uma exposição solar privilegiada nas direções poente e sul, garantindo um ambiente luminoso e acolhedor. Para segurança e a comodidade são garantidas com uma garagem fechada, proporcionando espaço para estacionamento seguro. Este apartamento está localizado em uma área com excelentes acessos, próximo a serviços essenciais, como supermercados, escolas, transporte público e áreas de lazer, tornando-o uma escolha ideal para quem valoriza a conveniência do dia a dia. Este é o lugar perfeito para quem procura uma vida urbana confortável, com amplos espaços e uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Entre em contato para mais informações. LU:248/93 CE:D Ref: 1040525/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040525/24 BR

Apartamento T3 Duplex com terraço de 60m2 e 2 lugares de garagem a 300mts da Praia da BarraDispõe de: fechadura eletrônica; filtro de água; bomba de calor individualizada e zona de secagem comum.'A 300 Metros da Praia, na Avenida Fernandes Lavrador. Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da BarraCaracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o Exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins.'Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:2198-2932

ATENÇÃO INVESTIDORES! Apartamento já arrendado. Apartamento T3 duplex, com duas entradas independentes e duas garagens, situado na principal via que liga Aveiro a Ílhavo. No piso inferior temos sala e cozinha e ainda um terraço com 30 m2, e ainda os 3 quartos com uma varanda que liga 2 deles. No piso superior temos um segundo apartamento! Sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho. Este apartamento está muito bem conservado e pode ser visto também para o mercado de investimento. Condomínio: 56 eur /mês IMI: 339,96€/ano NOTA: Estamos a aguardar fotorreportagem profissional. #ref:NC1111-295

Descubra esta encantadora moradia T3 térrea, situada na tranquila e acolhedora Gafanha da Encarnação. Com uma área de construção de 150m², este imóvel oferece uma distribuição funcional e equilibrada, ideal para quem procura conforto e praticidade em um só piso. Área do terreno com 350m2. Esta moradia está situada numa zona calma, mas próxima de todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, oferecendo assim uma qualidade de vida ímpar. A proximidade à ria de Aveiro e às praias da Costa Nova e Barra são também um grande atrativo para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre. Marque já a sua visita. 'A SUA CASA MORA AQUI!' #ref:046538

Apartamento T3 com duas suites e varanda com 29m2, inserido em edifício em construção , na Praia da Barra. De construção Premium, e com excelentes acabamentos. Equipado com caixilharias em alumínio anodizado, com corte térmico e sistema oscilo batente, vidros duplos e cortinas blackout, aguas quentes aquecidas por painéis solares, iluminação embutida em 'LED', carregamento de veículos elétricos, sistema de vídeo porteiro, comando de controlo de estores e de bomba de calor através de ligação via WI-FI, sistema de deteção de incendio, radiadores elétricos nos Wc´s, Espelhos de Wc retro-iluminados com desembaciador automático, ar condicionado e cozinha equipada com exaustor telescópico, frigorifico combinado, forno integrável, placa de indução, micro-ondas e maquina de lavar louça, todos da conceituada marca 'Bosch'. 3 bedroom flat with two suites and 29m2 balcony , inserted in a building under construction, in Praia da Barra. Premium construction, and with excellent finishes. Equipped with anodised aluminium frames, with thermal cut-out and swing-stop system, double glazing and blackout curtains, hot water heated by solar panels, built-in LED lighting, electric vehicle charging, video intercom system, control control of blinds and heat pump through connection via WI-FI, fire detection system, electric radiators in the bathrooms, backlit bathroom mirrors with automatic defroster, air conditioning and kitchen equipped with telescopic extractor fan, combined refrigerator, integrated oven, induction hob, microwave and dishwasher, all from the renowned brand 'Bosch'. #ref:AV24/041/03

Apartamento T3 em fase de reabilitação No centro da Gafanha da Nazaré Õpen space com cozinha totalmente equipada 2 quartos com roupeiro embotido 1 quarto suite com roupeiro embotido e WC Hall de Hall de entrada com armários para arrumação. Garagem #ref:LOP_1165

Apartamento T3 novo, moderno, espaçoso e luminoso 1 suite e 1 quarto com casa de banho Varanda de vidro segura Cozinha equipada Sala de estar/jantar de 30 m2 + cozinha equipada de 13 m2 + lavandaria Suíte de 25 m2 Conforto e Segurança Apartamento novo, moderno Climatização Sistema Solar e AQS Caixilharias Blackouts Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores Porta de segurança na entrada Perto do centro de Aveiro, para todas as comodidades Bons acessos às autoestradas A25, A17, A1 e A29 Praias a 5 km pela A25 #ref:038278

Na fantástica cidade de Ílhavo, encontramos este Apartamento T3 duplex com lugar de Garagem para 2 viaturas e excelente exposição solar. **Com esta tipologia existe APENAS 1 APARTAMENTO DISPONÍVEL** Situado ao nível do 3º andar, este apartamento é composto por: Piso 0: - Hall de entrada - Sala ampla com muita luz natural - Cozinha em open space - Casa de banho - 1 quarto com roupeiros embutidos - Terraço Piso duplex: - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de Banho comum Localizado a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro e bem perto de praias da região, nomeadamente a Praia da Costa Nova e Praia da Barra. NOTA: Algumas imagens são meramente ilustrativas. Entre em contacto connosco e marque a sua visita! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:APA_1029

Este apartamento faz parte de um novo e exclusivo empreendimento constituído por 8 apartamentos, um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das mais deslumbrantes praias da região! A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. Entre algumas características destaca-se: - Elevador com acesso a todos os pisos - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Ar acondicionado - Bomba de calor para AQS - Todas as casas de banho são completas - Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos - Garagens fechadas com portões automatizados - Tomadas para carregamento de automóveis elétricos - Cobertura do edifício em zinco - Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica Este condomínio se apresenta como um refúgio que abraça a qualidade de construção e de vida, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida, viver neste condomínio vai brindar-lhe a oportunidade de ter equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar, num espaço fechado, com garantia de segurança: sistema de videovigilância, registo de acessos, videoporteiro, alarmes de incêndio, portas blindadas e o mais importante diversos elementos que promovem a sustentabilidade, garantimos que não só é um lugar de conforto, más também de consciência ecológica. Não deixe passar esta oportunidade, marque já uma reunião com a nossa equipa para conhecer todos os pormenores deste projeto! REF. 20240425 AMI 18780. #ref:202404251B

Apartamento T3 Duplex com terraço de 60m2 e 2 lugares de garagem a 300mts da Praia da BarraDispõe de: fechadura eletrônica; filtro de água; bomba de calor individualizada e zona de secagem comum.'A 300 Metros da Praia, na Avenida Fernandes LavradorSe por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra. Caracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o Exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins.'Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:2198-2933

JOANA OLIVEIRA Contacto Direto: 00351_ 914_013_121_ (custo de chamada para rede móvel nacional) (email) MORADIA T3 TÉRREA NA GAFANHA DA ENCARNAÇÃO 260.000€ Excelente Moradia T3 Térrea em Gafanha da Encarnação, fica a 5 Km da Praia da Barra e da Costa Nova. Está distribuída num único piso e conta ainda, com Garagem Fechada para 1 veículo. É composta por 3 Quartos , Cozinha e 1 ampla Sala de Estar e Jantar com Lareira. Conta com 1 espaço exterior agradável e Anexos com 1 Cozinha, 1 Sala, 1 quarto e 1 WC. Não só é ideal para residência permanente como também uma excelente opção para passar férias. Aproveite esta fantástica oportunidade, agende já a sua visita comigo e venha conhecer!!! JOANA OLIVEIRA Contacto Direto: 00351_914_013_121_ (custo de chamada para rede móvel nacional) (email) Licença AMI 7772 #ref:M-27152

Apartamento T3 Duplex fração 1A, em Condomínio Privado: Serene Condomínium - Oásis de Luxo e Conforto em Ílhavo Este condomínio é uma expressão de design contemporâneo, conforto inigualável e luminosidade natural. Localizado em Ílhavo, entre a cidade de Aveiro, as praias deslumbrantes da região e os icónicos canais da Ria de Aveiro, este empreendimento exclusivo proporciona uma experiência de vida única e enriquecedora. Os residentes deste condomínio têm ao seu dispor uma vasta gama de atividades recreativas, desportivas e culturais que complementam um estilo de vida ativo e saudável. Apartamento T3 Duplex (4 Assoalhadas) -Distribuição em Dois Pisos: Vivência tranquila e privada. -Espaços Exteriores: Duas varandas e dois terraços. - Áreas: Área Bruta de Construção: 136 a 140m² Suite: 25,90m² Quartos: 12,89 e 14,49m² Sala/Cozinha: 25m² Terraço: 15 a 31m² Oportunidade de Investimento: O Serene Condomínium apresenta uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel de elevado valor, com características que vão ao encontro das exigências de um público-alvo sofisticado e exigente. Este condomínio privado destaca-se não só pelo design de luxo e a localização privilegiada, mas também pela sua abordagem inovadora à sustentabilidade, tornando-se uma escolha inteligente para quem procura aliar conforto, exclusividade e responsabilidade ambiental. Localização Privilegiada: Situado em Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da região, o Serene Condomínium beneficia de uma localização estratégica que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e a proximidade dos centros urbanos e das infraestruturas necessárias para uma vida confortável e prática. Design e Arquitetura: A arquitetura deste edificio é uma celebração do design moderno e funcional, onde cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. As linhas contemporâneas e os acabamentos de qualidade superior são evidentes em cada espaço, refletindo um compromisso com a estética e a funcionalidade. Os apartamentos são projetados para maximizar a luz natural e a ligação com os espaços exteriores, com amplas varandas, terraços e áreas verdes que convidam ao desfrute do ar livre. Características Gerais: Elevador: Acesso a todos os pisos, incluindo ambos os níveis dos apartamentos duplex. Caixilharia de Alumínio com Corte Térmico: Para um isolamento superior. Ar-Condicionado Daikin: Conforto em todas as estações. Bomba de Calor para AQS: Eficiência energética garantida. Pavimento Flutuante Swisscrono Carvalho: Elegância e durabilidade. Louças Sanitárias Suspensas: Casas de banho modernas e funcionais. Amplos Vãos Envidraçados: Máxima luminosidade e vistas deslumbrantes. Painéis Fotovoltaicos: Sustentabilidade e redução de custos energéticos. Garagens Fechadas: Segurança e conveniência com portões automatizados. Tomadas para Carregamento de Automóveis Elétricos: Preparado para o futuro. Cobertura do edifício em zinco patinado. Revestimento das fachadas do edifício em lâmina porcelânica Kerlite - (sem manutenção). Privacidade e Segurança: O Serene Condomínium oferece um ambiente de segurança e privacidade inigualáveis. O condomínio fechado possui acessos pedonais controlados e entradas de viaturas cuidadosamente planeadas para garantir a tranquilidade dos residentes. Equipado com sistemas de videovigilância, deteção de incêndios nas áreas comuns, e sistemas de vídeo porteiro de última geração, o Serene Condomínium assegura um ambiente protegido e sereno para todas as famílias. Sustentabilidade: O compromisso com a sustentabilidade é um pilar central deste condominio. Desde a seleção criteriosa dos materiais de construção até à implementação de soluções inovadoras como o sistema de microgeração fotovoltaica, aproveitamento de águas pluviais e hortas urbanas opcionais, cada aspeto foi pensado para minimizar o impacto ambiental e promover um estilo de vida ecológico. O edifício está em conformidade com os rigorosos critérios dos certificados LEED, WELL e BREEAM, que garantem um desempenho ambiental, social e económico de excelência. #ref: 123176

A poucos minutos do areal da Praia da Costa e com uma excelente exposição solar, encontrará este fabuloso apartamento T3. O apartamento está localizado na zona central da Praia da Costa Nova, próximo de várias valências e infraestruturas importantes para o dia-a-dia tais como: supermercados, farmácias, pastelarias, entre outras. A virtuosidade, associada à sensação de bem-estar fazem deste apartamento o lar desejado para a convivência familiar. Ao visitar o imóvel encontrará um apartamento espaçoso de construção nobre, onde a harmonia, o trato e o cuidado na sua manutenção se evidenciam pelo carinho e bom gosto dos seus proprietários. O apartamento de 128 m2 de área é composto por dois pisos, no 1º piso encontrará dois quartos com roupeiro embutidos e uma casa de banho completa, no piso térreo encontrará uma cozinha com despensa equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, uma ampla sala com acesso a um soalheiro terraço, um quarto e ainda uma casa de banho completa. Ainda, e não de menor importância, evidenciamos que o apartamento possui videoporteiro, aquecimento com salamandra a pellets na sala, caixilharia com vidro duplo, ar condicionado e uma garagem fechada. A few minutes from the sandy beach of Praia da Costa and with excellent sun exposure, you will find this fabulous 3 bedroom flat. The flat is located in the central area of Praia da Costa Nova, close to several important facilities and infrastructures for day-to-day life such as: supermarkets, pharmacies, pastry shops, among others. The virtuosity, associated with the feeling of well-being make this flat the desired home for family life. When visiting the property you will find a spacious flat of noble construction, where harmony, treatment and care in its maintenance are evidenced by the affection and good taste of its owners. The 128 m2 flat consists of two floors, on the 1st floor you will find two bedrooms with built-in wardrobes and a full bathroom, on the ground floor you will find a kitchen with pantry equipped with hob, extractor fan, oven, combined fridge and dishwasher, a large living room with access to a sunny terrace, a bedroom and a full bathroom. Also, and not least, we highlight that the flat has a video intercom, heating with pellet stove in the living room, double-glazed frames, air conditioning and a closed garage. * #ref:AV24/081

Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da Praia, apresentamos o edifício ICON 130, um notável empreendimento na Praia da Barra que se integra perfeitamente na sua envolvente. Destacando-se pela arquitetura contemporânea, é uma referência na zona mais desejada do distrito de Aveiro. O ICON 130 oferece uma versátil seleção de 15 apartamentos, variando de T1 a T3 Duplex, adequados para diferentes perfis de clientes e finalidades, seja para férias, investimento de rendimento ou residência permanente. As fachadas do edifício proporcionam uma iluminação natural única nos interiores, caracterizados pela utilização de materiais de alta qualidade e um design arrojado, complementado por soluções construtivas inovadoras. Cada apartamento possui generosas varandas, terraços e jardins que se estendem para o exterior, criando espaços de lazer e contemplação, permitindo que os moradores desfrutem plenamente da proximidade com a deslumbrante Praia. O ICON 130 não é apenas um edifício, mas sim um ambiente de residência sofisticado e envolvente, representando o melhor estilo de vida à beira-mar. #ref:GF2669

Moradia transformada em dois apartamentos com acessos independentes, excelente para arrendamento, habitação própria ou alojamento local. Situada numa zona calma, mas próxima das principais vias de comunicação. Próxima de escolas, superfícies comerciais, casa da cultura, etc. A dez minutos a pé do centro de Ílhavo e a dez minutos a pé da Vista Alegre e da zona da Barquinha (canal do Boco). Ílhavo é uma cidade portuguesa do distrito de Aveiro e integrada na Região de Aveiro. A cidade é famosa pela sua indústria de porcelana Vista Alegre. O município de Ílhavo engloba duas cidades: Gafanha da Nazaré e Ílhavo. No município de Ílhavo, na localidade da Barra, existe o farol da Barra, o mais alto dos 48 faróis marítimos de Portugal. A cidade de Ílhavo é também conhecida pelo famoso Pão de Vale de Ílhavo, confeccionado na localidade de Vale de Ílhavo, de forma artesanal e cozido em forno a lenha. O Pão de Vale de Ílhavo tem a Pada com forma mais conhecida, mas também existe o Folar ou Pão Doce (com ou sem ovos), comercializado nas alturas da Páscoa. #ref:KWPT-001631

Apartamento T3 Duplex Praia da Barra Condomínio Fechado Surpreenda-se com a fabulosa vista panorâmica sobre a linha da costa que poderá desfrutar da vista para a Piscina e Praia T3 DUPLEX ÁREA BRUTA:256M2 ÁREA HABITAÇÃO:144M2(69M2+75M2) ÁREA TERRAÇO:100M2 ÁREA VARANDA:12M2 GARAGEM Excelente T3 Duplex para venda na Praia da Barra em Condomínio Fechado. Em Aveiro. Cidade a Beira Mar plantada. Este fabuloso apartamento com acabamentos de luxo, discreto compõe-se por uma espaçosa sala de estar/jantar e cozinha totalmente equipada em plano aberto, de um agradável quarto com suite com uma elegante casa de banho com duche italiano. E mais dois agradáveis quartos com roupeiro . A sala de estar e os quartos têm acesso a uma amplo terraço que surge como prolongamento da sala , espaço propício para desfrutar de agradáveis banhos de sol . Com uma vista deslumbrante este luxuoso imóvel convida-o a usufruir de toda a magnifica envolvência de uma localização impar, Mar , Ria e Piscina Encontra-se inserido num ambiente calmo entre ria e mar. A praia da Barra, uma das mais belas praias de Portugal . Cidade a beira mar e ria como é é chamada a Veneza de Portugal. A menos de um km do Centro da Cidade de Aveiro fica esta beleza natural entre o mar e a ria . O Farol da Barra é o maior farol de Portugal. Fica localizado na praia da Barra, ,atualmente o segundo maior da Península Ibérica, estando incluído nos 26 maiores do mundo. Junto a Praia da Barra, temos a praia da Costa Nova é a da sua marginal onde se alinham os palheiros de madeira, pintados de riscas de cores fortes alternadas com o branco. Construídos pelos pescadores para abrigo ou armazenagem de apetrechos de pesca, estes palheiros, restaurados, são hoje em dia agradáveis casas de férias. Banhada por um mar agitado, muito apreciado pelos surfistas, a Praia da Costa Nova do Prado possui um vasto areal que se prolonga para sul e ainda a m direção à Praia da Vagueira, onde os apreciadores de caminhadas se podem exercitar. Do outro lado da estrada, a Ria de Aveiro com as suas águas tranquilas, ótimas para a prática de vela e windsurf, proporciona uma paisagem completamente diferente. CARACTERISTICAS: GERAL Porta de entrada com sistema corta fogo e fechadura eletrónica Colocação de estores ou blackouts elétricos Sistemas aquecimento águas quentes :sistema bombas calor Janelas com vidro duplo e corte térmico Caixilharia Alumínio cor Champagne Revestimento fachada com sistema capotto e sistema fachada ventilada revestido a Equitone ou semelhante WC Sanitários Sanindus a suspenso Sistema descarga Geberit Torneiras Bruma ou semelhante CerâmicosSTARDUSTPEBBLES15x15cm Resguardo de duche em vidro com cantoneira metalizada Móvel de casa de banho lacado ou termo laminado Base de chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado SALA FlutuanteFinsaAC5EspigaOrleansousemelhante Iluminação por Focos Ar condicionado porsplit QUARTO FlutuanteFinsaAC5EspigaOrleansousemelhante Iluminação por LED e Focos Ar condicionado por split Roupeiro em termolaminado exterior e interior em têxtilcancun, gavetas sistema soft-close Portas com abertura poríman COZINHA Electródomesticos Bosch ou semelhante -Máquina de lavar -Máquina de lavar loiça -Microondas -Forno -Frigorífico combinado -Placa indução -Exaustor Cozinha em termolaminado Torneira Bruma ou semelhante Iluminação #ref:LH2909228