435 Casas e apartamentos para venda T3 de 100.000 € até 500.000 €, em Ílhavo, Aveiro mais caros euro/m²

Seja bem-vindo à sua nova casa na encantadora Costa Nova, Ílhavo. Esta magnífica moradia de 2 pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e uma localização privilegiada. Com 3 quartos espaçosos, esta propriedade é ideal para famílias que procuram uma vida tranquila, sem comprometer o estilo. Características Principais: 3 Quartos Espaçosos: A moradia dispõe de três quartos amplos e arejados, sendo 1 deles suite, proporcionando o espaço necessário para acomodar toda a família. A luminosidade natural complementa a decoração moderna, criando ambientes acolhedores e relaxantes. Garagem Privativa: Desfrute da comodidade de uma garagem privativa para abrigar o seu veículo com segurança. Além disso, espaço adicional permite o armazenamento organizado de itens essenciais e equipamentos. 2 Pisos Funcionais: Com uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia de dois pisos oferece uma organização prática para o seu dia a dia. A área social no piso térreo proporciona um ambiente convidativo para receber amigos e familiares, enquanto o piso superior oferece a privacidade necessária nos quartos. Excelente Exposição Solar: Desfrute de uma luminosidade constante e agradável em toda a casa, graças à excelente exposição solar. Os espaços foram projetados para maximizar a entrada de luz natural, criando uma atmosfera positiva e energizante. Painéis Fotovoltaicos: Está equipada com 4 painéis contribuindo assim para um estilo de vida sustentável, além de reduzir os custos de energia, você estará adotando uma abordagem ecologicamente consciente para o seu lar. Localização Privilegiada: Situada na Praia da Costa Nova, esta moradia beneficia da proximidade a comodidades locais, escolas, áreas de lazer e as belas paisagens naturais da região de Aveiro. Esta moradia T3 é mais do que uma casa, é um convite para uma vida de qualidade e bem-estar. Agende já a sua visita e descubra como esta propriedade pode tornar-se o cenário perfeito para os seus melhores momentos. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar em Aveiro. #ref:LHP080124

Apartamento T3+1, localizado num condomínio fechado , entre a ria e o mar. Apresentamos este fantástico apartamento de luxo inserido num condomínio privativo com piscina, privilegiado por uma localização de excelência. Próximo a todos os serviços e comodidades, zona envolvente com agradáveis espaços de lazer, perto do clube de vela. Imóvel situado no 1º andar, sendo a área privativa composta por três quartos amplos, dos quais uma suite com casa de banho privativa, um escritório transformado em closet e uma casa de banho completa. A sala de estar é bastante ampla com 42 m2 e dispõe de imensa luz natural, um hall de entrada com cerca de 12 m2 , uma casa de banho de serviço e uma cozinha renovada. Acabamentos de alta qualidade. Destacamos que o imóvel tem aquecimento central, um lugar de garagem e uma garagem fechada. O condomínio dispõe de duas piscinas (adultos e crianças), casas de banho sociais no prédio e salão de festas com cozinha comum. Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita para descobrir o seu novo lar! Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento na maravilhosa praia da Costa Nova. #ref:110052/24AVR

Moradia T3 com lugar de estacionamento, em Ílhavo. Possuidora de uma arquitetura moderna e com uma excelente exposição solar, esta moradia está distribuída por 2 pisos, sendo composta por: Piso 0 : - 1 Hall - 1 Sala - 1 Cozinha - 1 Quarto com roupeiros embutidos - 1 Suite - 1 Hall de quartos - 1 Lavandaria Piso 1: - 2 suites - Hall de quartos No espaço exterior da habitação, encontramos um lugar descoberto para 2 viaturas e logradouro. Privilegiada com excelente localização, encontra-se a 15 minutos do centro de Aveiro e a 20 minutos da Praia da Costa Nova e da Praia da Barra. Deixe-se deslumbrar por esta fantástica moradia. Contacte-nos para mais informações. NOTA: As imagens são meramente ilustrativas. -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:CAS_1024

Apartamento T3 localizado na Praia da Costa Nova, completamente remodelado. Apartamento T3 composto por sala e cozinha open space equipada e mobilada com design moderno, dois wc's completos, lavandaria/ dispensa, uma suite com roupeiro integrado, dois quartos com roupeiros integrados e que se encontram privilegiados com uma varanda com vista para a Praia, enquanto que a cozinha tem acesso a uma varanda com vista para a Ria e um terraço. O apartamento dispõe de garagem fechada, lareira com recuperador de calor e bomba de calor. A Costa Nova constitui, sem dúvida, uma das mais marcantes imagens das praias portuguesas, com os seus coloridos 'Palheiros', residências balneares pintadas com riscas coloridas e contrastantes que, inicialmente, mais não eram do que armazéns para guardar as alfaias da atividade piscatória. Encanta quem por ali passa, pelo seu charme que nos recorda a segunda metade do século XIX mas também pelas espetaculares paisagens da Ria e dos pores do sol oceânicos, sendo um local escolhido por inúmeros turistas devido à proximidade das praias. Tem ainda, muitos restaurantes com os peixes e mariscos como especialidades. #ref:4022

Magnifico apartamento T3 na Praia da Barra com vista mar! Localizado na Urbanização da Quinta da Barra, entre o mar e a ria, a escaços metros da praia, rodeado de espaços verdes e de zonas de lazer. Ideal para quem procura viver na praia, num imóvel com construção, acabamentos e materiais de qualidade. Uma zona social com uma grande sala comum, grandes sacadas que proporcionam muita luminosidade natural, um hall espaçoso e uma cozinha totalmente equipada e com despensa (cozinha equipada com caldeira, máquina de lavar louça, fogão, forno, máquina de lavar roupa e máquina de secar). Zona privativa do imóvel com uma suite e com dois quartos, todos com roupeiros embutidos e com pavimento em madeira. Além da casa de banho privativa da suite, uma casa-de-banho completa de apoio a ambos os quartos. Corredor espaçoso com roupeiro embutido. Imóvel com exposição solar virado a poente e com duas varandas. Equipado com: aquecimento central a gás natural; estores elétricos; focos led embutidos; aspiração central; ar condicionado na sala; porta blindada; vídeo porteiro; garagem fechada com boas dimensões e com portão automático, ideal para um carro e espaço para arrumação. Apartamento como novo, com pouco uso. Venha conhecer! LU:1057/02 CE: B REF: 1040458/23 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040458/23 BR

Entre a Ria e o Mar numa localidade de grande história e beleza natural. Com rápido acesso à A25 e à Praia da Barra. Aqui pode viver o seu dia a dia, passar férias, ou investir. Com acesso direto à Praia, num condomínio privado com Piscina, inserido na zona histórica da Costa Nova onde impera a tranquilidade, apresentamos este fantástico Apartamento T3 em construção, com acabamento de qualidade superior, óptima exposição solar, inserido num edifício de 3 andares, distribuído por: Hall de entrada; Dois Quartos com Roupeiro; Uma Suíte com Closet Sala Cozinha; WC preparado para pessoas com mobilidade reduzida; Varandas; Terraço; Lavandaria. Características gerais do Imóvel: Ar condicionado de alta eficiência ou Aquecimento por Bomba de Calor; Bomba de Calor, com excelente eficiência energética, para aquecimento de águas sanitárias; Vídeo Porteiro a cores; Portas blindadas de alta segurança; Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; Blackouts elétricos; Pavimento Flutuante Vinílico; Iluminação direta e indireta LED; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior. É contemplado ainda com: Garagem fechada para 4 automóveis; Câmaras de vigilância no exterior; Piscina; Zonas ajardinadas; Parque Infantil; Acesso direto à Praia; Elevador. Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. #ref:AP21336

Ílhavo recebe um novo empreendimento, onde a localização central, a qualidade dos acabamentos e o design contemporâneo casam na perfeição.EmpreendimentoDistribuído por quatro andares e 2300m² de construção, encontrará 19 apartamentos com tipologias T0, T1, T1+1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex.O seu Design moderno traduz-se no conforto dos espaços e bastante luz natural. Cria um equilíbrio perfeito entre as áreas interiores e exteriores. À excepção de duas fracções, todas são servidas de amplas varandas ou por terraços generosos com áreas que variam entre os 18m² e os 45m².Todas as fracções possuem, pelo menos, um lugar de estacionamento.AcabamentosA construção e os acabamentos seguem um padrão de qualidade acima da média.ElevadorLugar de estacionamentoExtratores elétricosVarandas/TerraçosAlarmeCâmara de segurançaPainel solarBomba de calorÁrea comum/Salão de festasPortões elétricosEnvolventeCom o centro de Ílhavo a um passo, todo o tipo de comércio e serviços se encontram à distância de um passeio a pé.A rapidez de acesso ao centro Aveiro, garante conforto nas deslocações diárias e um valor de investimento certo, dada a sua localização privilegiada.Para momentos de lazer e de serenidade, a zona da Vista Alegre, que dista a 3km, permite passeios junto ao Canal do Rio Boco. Conta ainda com proximidade às praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos.Fracção TDois lugares de estacionamentoTerraço com 20.53m² Conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Andar baixo; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2198-2416

Na fantástica cidade de Ílhavo, encontramos este Apartamento T3 duplex com lugar de Garagem para 2 viaturas e excelente exposição solar. **Com esta tipologia existe APENAS 1 APARTAMENTO DISPONÍVEL** Situado ao nível do 3º andar, este apartamento é composto por: Piso 0: - Hall de entrada - Sala ampla com muita luz natural - Cozinha em open space - Casa de banho - 1 quarto com roupeiros embutidos - Terraço Piso duplex: - 2 quartos com roupeiros embutidos - Casa de Banho comum Localizado a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro e bem perto de praias da região, nomeadamente a Praia da Costa Nova e Praia da Barra. NOTA: Algumas imagens são meramente ilustrativas. Entre em contacto connosco e marque a sua visita! -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:APA_1029

Moradia Térrea para venda - Gafanha da Encarnação Ainda em fase de construção, é uma Moradia Térrea localizada na Gafanha da Encarnação, com projeto de arquitetura de linhas atuais e elegantes. A moradia de apenas piso térreo, distribui-se por hall de entrada, sala de estar, sala de jantar com vista para o pátio e jardim, cozinha open - space equipada com placa e forno, três quartos sendo um suite, duas casas de banho, uma completa outra de serviço. Sistema de climatização por Ar Condicionado. Lote de terreno com 376m2, onde se insere a habitação, pátio, jardim e garagem fechada. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23051

Apartamento T3 - Ílhavo Descubra o conforto e a conveniência de viver no centro de Ílhavo, num espaçoso Apartamento de Tipologia T3, ideal para quem procura espaço e conformo. O Imóvel possui um Hall de entrada espaçoso que serve de distribuição tanto a zona comum e privada. A cozinha é de área bastante generosa, luminosa e totalmente equipada, ideal para confecionar refeições em família e com amigos. A sala comum permite momentos de convívio e lazer devido a sua área bastante ampla com acesso à varanda bastante soalheira. A zona privada possui três quartos amplos, sendo um deles Suite com wc privado e ainda uma casa de banho completa, que dá apoio á restante área do apartamento. Conta ainda com armários embutidos de boa dimensão nos quartos e hall. Ao Imóvel pertence ainda uma garagem fechada e um arrumo fechado. Este apartamento é espaçoso e bem distribuído oferecendo uma área bastante generosa para toda a família! Venha conhecer! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:24034

Um conceito onde o design moderno e arrojado proporciona um Lar onde todos os espaços têm valor. De facto, quem procura espaços interiores amplos e com muita luz natural, encontra nesta moradia um compromisso perfeito entre privacidade e luminosidade. As áreas exteriores estão em sintonia com a área habitável, e foram pensadas para serem efetivamente vividas e aproveitadas em todo o momento. Contando com dois pisos e uma área total de 167m², é composta por: Uma Suíte Dois Quartos Três Quartos de Banho Cozinha ampla equipada Sala plena de luz com acesso ao terraço exterior Garagem com dois lugares Nada é deixado ao acaso e os seus acabamentos são pensados para servir conforto. Entre outras características destacam-se: Ar condicionado Extratores elétricos Painéis solares Alarme Câmara de segurança Bomba de Calor Portões elétricos A 500 metros, a Ria de Aveiro serve de paisagem para os passeios a pé e outras atividades de lazer. A Zona Industrial da Mota encontra-se a 2 minutos e os acessos da A25 a 5 minutos. Chegue ao centro da cidade de Aveiro e às Praias da Barra e da Costa Nova em menos de 10 minutos. Venha conhecer e comece a vislumbrar o seu próximo LAR. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Painéis Solares; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Moradia Geminada; #ref:2198-2420

Moradia T3 térrea e isolada em final de construção, localizada na Rua do Estremos na Gafanha do Carmo. Com arquitetura moderna e qualidade superior, esta moradia é auto-sustentável, contando com painéis solares e bomba de calor. As caixilharias com rotura térmica minimalista garantem um ambiente confortável. O piso interno em vinil proporciona um toque de elegância. Além disso, a moradia possui acessibilidades, sistema de BMC para renovação do ar da casa, anexos nas traseiras, arrumos e dois lugares de estacionamento. Com previsão de conclusão da obra em Junho de 2024, esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa moderna e sustentável. Para mais informações, contacte a nossa Equipa. #ref:CAS_26

Moradia T3 térrea e isolada em final de construção, localizada na Rua do Estremos na Gafanha do Carmo. Com arquitetura moderna e qualidade superior, esta moradia é auto-sustentável, contando com painéis solares e bomba de calor. As caixilharias com rotura térmica minimalista garantem um ambiente confortável. O piso interno em vinil proporciona um toque de elegância. Além disso, a moradia possui acessibilidades, sistema de BMC para renovação do ar da casa, anexos nas traseiras, arrumos e dois lugares de estacionamento. Com previsão de conclusão da obra em Junho de 2024, esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa moderna e sustentável. Para mais informações, contacte a nossa Equipa. Características: Características Interiores - Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Moradia; #ref:2198-2960

Numa zona calma e que permite um acesso rápido às principais vias de circulação, como a A17 e A25, estão a nascer três moradias modernas pensadas para servir quem procura acabamentos de qualidade e o maior conforto que uma construção moderna pode oferecer.Esta moradia beneficia de duas frentes e um jardim que contorna toda a casa. As grandes janelas de correr permitem a entrada de muita luz natural, e garantem uma vista privilegiada sobre o jardim, assim como uma ligação fluída entre o interior e o exterior da casa.No piso térreo um Hall guia-nos para uma sala ampla, de 45m², com acesso a um terraço. Duas portas de correr permitem abrir o espaço entre a Sala e a Cozinha. Junto a esta última divisão descobrimos uma lavandaria fechada, com acesso ao exterior.Um quarto com sensivelmente 15m² e um quarto de banho completo servem ainda este piso.No primeiro andar duas Suítes, de dimensões fora do vulgar, beneficiam de closet e de quartos de banho com áreas acima dos 5m².Ambas as suítes têm acesso a uma varanda, que cobre todo o comprimento da moradia.Se este projeto lhe desperta curiosidade, venha ao nosso encontro e conheça o potencial que esta casa oferece para ser o seu novo Lar.MORADIA A Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Orientação - Nascente; Sudeste; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Painéis Solares; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2198-2417

Descubra o seu novo lar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Ílhavo. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso à maravilhosa cidade de Aveiro e às belas praias da Costa Nova e Barra, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a comodidade. Este é um apartamento com um design moderno e sofisticado. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado de modo a proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores. Este apartamento T3 Duplex apresenta: Acabamentos de alta qualidade Amplos espaços: duas varandas espaçosas e um fantástico terraço, perfeito para relaxar e aproveitar momentos especiais. Tecnologia e sustentabilidade: Painéis solares, ar condicionado, aquecimento e isolamento térmico, garantindo economia e conforto. Segurança Garagem Um investimento seguro e rentável Além de ser um excelente lugar para viver, este empreendimento é um investimento seguro e com alto potencial de valorização. A localização privilegiada, a qualidade da construção e o design exclusivo são diferenciais que garantem um retorno a longo prazo. #ref:KWPT-004904

Apartamento T2+1 situado numa zona nobre da Costa Nova. Este apartamento não tem obras para fazer e encontra-se em excelente estado de conservação. Construído em dois níveis e situado no piso térreo, este apartamento possui o seguinte: Primeiro andar · Hall de entrada com acesso a 2 quartos, casa de banho completa e uma bonita escadaria de acesso ao piso inferior. · 2 quartos com armários embutidos. · Garagem com portão elétrico e amplo espaço para arrumos. Piso inferior · Quarto. · WC completo. · Escadaria de acesso à sala. · Cozinha completa com despensa. · Cozinha e Sala abrem-se para um grande terraço. · Aquecimento. O apartamento é totalmente revestido com azulejos requintados. Se procura uma moradia ou casa de férias, perto da praia e da ria, este apartamento é para si. #ref:038935

Apartamento T2+1 situado numa zona nobre da Costa Nova. Este apartamento não tem obras para fazer e encontra-se em excelente estado de conservação. Construído em dois níveis e situado no piso térreo, este apartamento possui o seguinte: Primeiro andar · Hall de entrada com acesso a 2 quartos, casa de banho completa e uma bonita escadaria de acesso ao piso inferior. · 2 quartos com armários embutidos. · Garagem com portão elétrico e amplo espaço para arrumos. Piso inferior · Quarto. · WC completo. · Escadaria de acesso à sala. · Cozinha completa com despensa. · Cozinha e Sala abrem-se para um grande terraço. · Aquecimento. O apartamento é totalmente revestido com azulejos requintados. Se procura uma moradia ou casa de férias, perto da praia e da ria, este apartamento é para si. #ref:038934

Descubra o seu novo lar em um dos empreendimentos mais exclusivos de Ílhavo. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso à maravilhosa cidade de Aveiro e às belas praias da Costa Nova e Barra, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a comodidade. Este é um apartamento com um design moderno e sofisticado. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado de modo a proporcionar o máximo de conforto e bem-estar aos seus moradores. Este apartamento T3 Duplex apresenta: Acabamentos de alta qualidade Amplos espaços: duas varandas espaçosas e um fantástico terraço, perfeito para relaxar e aproveitar momentos especiais. Tecnologia e sustentabilidade: Painéis solares, ar condicionado, aquecimento e isolamento térmico, garantindo economia e conforto. Segurança Garagem Um investimento seguro e rentável Além de ser um excelente lugar para viver, este empreendimento é um investimento seguro e com alto potencial de valorização. A localização privilegiada, a qualidade da construção e o design exclusivo são diferenciais que garantem um retorno a longo prazo. #ref:KWPT-004905

Este apartamento faz parte de um novo e exclusivo empreendimento constituído por 8 apartamentos, um projeto ímpar de design, conforto e luz. Localizado em Ílhavo, próximo de Aveiro e das mais deslumbrantes praias da região! A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. Entre algumas características destaca-se: - Elevador com acesso a todos os pisos - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Ar acondicionado - Bomba de calor para AQS - Todas as casas de banho são completas - Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos - Garagens fechadas com portões automatizados - Tomadas para carregamento de automóveis elétricos - Cobertura do edifício em zinco - Revestimento de fachadas em lâmina porcelânica Este condomínio se apresenta como um refúgio que abraça a qualidade de construção e de vida, onde o luxo vai além do material, é uma filosofia de vida, viver neste condomínio vai brindar-lhe a oportunidade de ter equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar, num espaço fechado, com garantia de segurança: sistema de videovigilância, registo de acessos, videoporteiro, alarmes de incêndio, portas blindadas e o mais importante diversos elementos que promovem a sustentabilidade, garantimos que não só é um lugar de conforto, más também de consciência ecológica. Não deixe passar esta oportunidade, marque já uma reunião com a nossa equipa para conhecer todos os pormenores deste projeto! REF. 20240425 AMI 18780. #ref:202404251B

Localizado em Ílhavo, com proximidade á cidade de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, este empreendimento exclusivo apresenta 8 apartamentos, sendo quatro de tipologia três assoalhadas, e quatro de tipologia quatro assoalhadas em duplex. A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. CARATERISTICAS GERAIS: - elevador com acesso a todos os pisos, incluindo os pisos em duplex. - Caixilharia de alumínio em corte térmico. - Ar condicionado de marca DAIKIN. - Bomba de calor para AQS. - Pavimento flutuante SWISSKRONO carvalho de grandes dimensões. - Casas de banho completas, com louças sanitárias suspensas. - Amplos vãos envidraçados - altura total. - Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos. - Garagens fechadas com portões automatizados. - Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos. - Cobertura do edifício em zinco patinado. - Revestimento de fachadas do edifício em lamina porcelânica KERLITE - sem manutenção. PRIVACIDADE e SEGURANÇA - Condominio fechado com acessos pedonais controlados com acesso a duas ruas distintas. - Sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns. - Sistema de vídeo porteiro Safire, com áudio e vídeo e de marcação direta, que permite atendimento local a partir do painel tátil, e atendimento remoto, com possibilidade de ver e falar com a portaria e abrir a porta através da APP. - Portas principais dos apartamentos blindadas. Este fantástico T3 Duplex de design moderno e exclusivo, reflete o compromisso com a estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. O apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos espaços que oferecem o equilíbrio perfeito entre forma e função criando um ambiente residencial verdadeiramente harmonioso, o acesso poderá ser feito por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade adicionais para os seus moradores que para alem da sua área habitacional de 134m2, oferece ainda duas varandas de 13.60 m2 e 11.80 m2, dois terraços de 15.40 m2, 18.40 m2 e ainda uma garagem com 38.70m2. Neste novo CONDOMINIUM, o luxo vai além do material - é uma filosofia de vida. #ref:AV24/074/04

Apartamento T3 duplex, inserido no 'Serene Condominium', localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida. Imóvel com uma distribuição inteligente dos seus espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial com muita harmonia. Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores. Apartamento que permite ter uma vivência tranquila e privada, distribuindo-se pelos dois pisos superiores do edifício, que para além da área habitacional possui ainda, duas varandas na zona dos quartos e suite e ainda dois magníficos terraços na zona social. Equipado com ar condicionado, bomba de calor para AQS, caixilharia com corte térmico e vidro duplo temperado e laminado, painéis fotovoltaicos, tomadas para carregamento de carros elétricos na garagem dupla da habitação. Desfrute dos espaços amplos e versáteis em todas as divisões, onde a forma foi desenhada para proporcionar uma vida saudável em família! Inserido num condomínio fechado com acessos pedonais e acesso a viaturas, sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns, sistema de vídeo porteiro e alarme. A escolha criteriosa dos materiais de construção até à implementação de práticas sustentáveis, como a eficiência energética e a gestão responsável dos recursos em cada detalhe é o compromisso deste condomínio com a sustentabilidade e o ambiente. 'Escolher onde viver é escolher como viver' Marque a sua visita! #ref:4131 1B

Apartamento T3 duplex com uma distribuição inteligente dos espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial muito harmonioso. Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores. Inserido no 'Serene Condominium', localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida. Este apartamento é distribuído por dois pisos superiores do edifício, dispõe de duas varandas espaçosas de 13,60 m² e 11,80 m² além de dois terraços 15,40 m² e 18,40 m². No piso 1, encontra-se um hall de entrada que conduz aos três quartos. A suite principal oferece um espaço privado e confortável, enquanto os dois quartos adicionais são igualmente espaçosos, com acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis e uma conexão com o exterior. A casa de banho completa, equipada com sanitários suspensos, complementa este andar com funcionalidade e estilo. No piso 2, uma sala ampla e luminosa dá acesso a um terraço, criando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre. A cozinha, em conceito aberto, é equipada com eletrodomésticos, e também tem acesso direto a um terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos descontraídos em família. No Serene Condominium , o luxo vai alem do material - e uma filosofia de vida! A 3 bedroom duplex apartment with an intelligent distribution of spaces and a modern layout that offers the perfect balance between form and function, creating a very harmonious living environment. Accessible from two separate entrances, it offers convenience and flexibility to its occupants. Located in the centre of Ílhavo, Serene Condominium offers its residents a new philosophy of life. This apartment is located on two of the building's upper floors and has two spacious balconies measuring 13.60 m² and 11.80 m², as well as two terraces measuring 15.40 m² and 18.40 m². On the first floor there is an entrance hall leading to the three bedrooms. The master suite offers a private and comfortable space, while the other two bedrooms are equally spacious, with access to balconies offering pleasant views and a connection to the outside. The full bathroom, with suspended toilets, completes this level with functionality and style. On level 2, a large, bright living room opens onto a terrace, creating the perfect environment for relaxation and outdoor entertaining. The open kitchen is fully equipped and also has direct access to the terrace, ideal for al fresco dining and relaxed family moments. At Serene Condominium, luxury goes beyond the material - it's a philosophy of life! A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1871_1B

Apartamento T3 Duplex fração 1B, em Condomínio Privado: Serene Condomínium - Oásis de Luxo e Conforto em Ílhavo Este condomínio é uma expressão de design contemporâneo, conforto inigualável e luminosidade natural. Localizado em Ílhavo, entre a cidade de Aveiro, as praias deslumbrantes da região e os icónicos canais da Ria de Aveiro, este empreendimento exclusivo proporciona uma experiência de vida única e enriquecedora. Os residentes deste condomínio têm ao seu dispor uma vasta gama de atividades recreativas, desportivas e culturais que complementam um estilo de vida ativo e saudável. Apartamento T3 Duplex (4 Assoalhadas) -Distribuição em Dois Pisos: Vivência tranquila e privada. -Espaços Exteriores: Duas varandas e dois terraços. - Áreas: Área Bruta de Construção: 136 a 140m² Suite: 25,90m² Quartos: 12,89 e 14,49m² Sala/Cozinha: 25m² Terraço: 15 a 31m² Oportunidade de Investimento: O Serene Condomínium apresenta uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel de elevado valor, com características que vão ao encontro das exigências de um público-alvo sofisticado e exigente. Este condomínio privado destaca-se não só pelo design de luxo e a localização privilegiada, mas também pela sua abordagem inovadora à sustentabilidade, tornando-se uma escolha inteligente para quem procura aliar conforto, exclusividade e responsabilidade ambiental. Localização Privilegiada: Situado em Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da região, o Serene Condomínium beneficia de uma localização estratégica que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e a proximidade dos centros urbanos e das infraestruturas necessárias para uma vida confortável e prática. Design e Arquitetura: A arquitetura deste edificio é uma celebração do design moderno e funcional, onde cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. As linhas contemporâneas e os acabamentos de qualidade superior são evidentes em cada espaço, refletindo um compromisso com a estética e a funcionalidade. Os apartamentos são projetados para maximizar a luz natural e a ligação com os espaços exteriores, com amplas varandas, terraços e áreas verdes que convidam ao desfrute do ar livre. Características Gerais: Elevador: Acesso a todos os pisos, incluindo ambos os níveis dos apartamentos duplex. Caixilharia de Alumínio com Corte Térmico: Para um isolamento superior. Ar-Condicionado Daikin: Conforto em todas as estações. Bomba de Calor para AQS: Eficiência energética garantida. Pavimento Flutuante Swisscrono Carvalho: Elegância e durabilidade. Louças Sanitárias Suspensas: Casas de banho modernas e funcionais. Amplos Vãos Envidraçados: Máxima luminosidade e vistas deslumbrantes. Painéis Fotovoltaicos: Sustentabilidade e redução de custos energéticos. Garagens Fechadas: Segurança e conveniência com portões automatizados. Tomadas para Carregamento de Automóveis Elétricos: Preparado para o futuro. Cobertura do edifício em zinco patinado. Revestimento das fachadas do edifício em lâmina porcelânica Kerlite - (sem manutenção). Privacidade e Segurança: O Serene Condomínium oferece um ambiente de segurança e privacidade inigualáveis. O condomínio fechado possui acessos pedonais controlados e entradas de viaturas cuidadosamente planeadas para garantir a tranquilidade dos residentes. Equipado com sistemas de videovigilância, deteção de incêndios nas áreas comuns, e sistemas de vídeo porteiro de última geração, o Serene Condomínium assegura um ambiente protegido e sereno para todas as famílias. Sustentabilidade: O compromisso com a sustentabilidade é um pilar central deste condominio. Desde a seleção criteriosa dos materiais de construção até à implementação de soluções inovadoras como o sistema de microgeração fotovoltaica, aproveitamento de águas pluviais e hortas urbanas opcionais, cada aspeto foi pensado para minimizar o impacto ambiental e promover um estilo de vida ecológico. O edifício está em conformidade com os rigorosos critérios dos certificados LEED, WELL e BREEAM, que garantem um desempenho ambiental, social e económico de excelência. #ref: 123177

Apartamento T3 duplex com uma distribuição inteligente dos espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial muito harmonioso. Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores, inserido no 'Serene Condominium', localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida. Este apartamento é distribuído por dois pisos superiores do edifício, dispõe de duas varandas espaçosas de 13,90 m² e 12,20 m² além de dois terraços 15,40 m² e 31,10 m². No piso 1, encontra-se um hall de entrada que conduz aos três quartos. A suite principal oferece um espaço privado e confortável, enquanto os dois quartos adicionais são igualmente espaçosos, com acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis e uma conexão com o exterior. A casa de banho completa, equipada com sanitários suspensos, complementa este andar com funcionalidade e estilo. No piso 2, uma sala ampla e luminosa dá acesso a um terraço, criando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre. A cozinha, em conceito aberto, é equipada com eletrodomésticos, e também tem acesso direto a um terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos descontraídos em família. No Serene Condominium , o luxo vai alem do material - e uma filosofia de vida! 3-bedroom duplex apartment with an intelligent distribution of spaces and a modern layout that offers the perfect balance between form and function, creating a very harmonious living environment. Accessible from two separate entrances, it offers comfort and flexibility to its occupants and is part of the 'Serene Condominium', located in the centre of Ílhavo, which offers its residents a new philosophy of life. This apartment is located on two of the building's upper floors and has two spacious balconies measuring 13.90 m² and 12.20 m², as well as two terraces measuring 15.40 m² and 31.10 m². On the first floor there is an entrance hall leading to the three bedrooms. The master suite offers a private and comfortable space, while the other two bedrooms are equally spacious, with access to balconies offering pleasant views and a connection to the outside. The full bathroom, with suspended toilets, completes this level with functionality and style. On level 2, a large, bright living room opens onto a terrace, creating the perfect environment for relaxation and outdoor entertaining. The open kitchen is fully equipped and also has direct access to the terrace, ideal for al fresco dining and relaxed family moments. At Serene Condominium, luxury goes beyond the material - it's a philosophy of life! A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1872_1A

Localizado em Ílhavo, com proximidade á cidade de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, este empreendimento exclusivo apresenta 8 apartamentos, sendo quatro de tipologia três assoalhadas, e quatro de tipologia quatro assoalhadas em duplex. A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. CARATERISTICAS GERAIS: - elevador com acesso a todos os pisos, incluindo os pisos em duplex. - Caixilharia de alumínio em corte térmico. - Ar condicionado de marca DAIKIN. - Bomba de calor para AQS. - Pavimento flutuante SWISSKRONO carvalho de grandes dimensões. - Casas de banho completas, com louças sanitárias suspensas. - Amplos vãos envidraçados - altura total. - Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos. - Garagens fechadas com portões automatizados. - Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos. - Cobertura do edifício em zinco patinado. - Revestimento de fachadas do edifício em lamina porcelânica KERLITE - sem manutenção. PRIVACIDADE e SEGURANÇA - Condominio fechado com acessos pedonais controlados com acesso a duas ruas distintas. - Sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns. - Sistema de vídeo porteiro Safire, com áudio e vídeo e de marcação direta, que permite atendimento local a partir do painel tátil, e atendimento remoto, com possibilidade de ver e falar com a portaria e abrir a porta através da APP. - Portas principais dos apartamentos blindadas. Este fantástico T3 Duplex de design moderno e exclusivo, reflete o compromisso com a estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. O apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos espaços que oferecem o equilíbrio perfeito entre forma e função criando um ambiente residencial verdadeiramente harmonioso, o acesso poderá ser feito por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade adicionais para os seus moradores que para alem da sua área habitacional de 139m2, oferece ainda duas varandas de 13.90 m2 e 12.20 m2, dois fantásticos terraços de 31.00m2, 15.40 m2 e ainda uma garagem com 31.6m2. Neste novo CONDOMINIUM, o luxo vai além do material - é uma filosofia de vida. #ref:AV24/074/03