1.801 Casas e apartamentos para venda de 80.000 € até 1.900.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Entre as praias e a cidade, à distância de 5min de carro, você chega a qualquer dos dois destinos. De um lado fica a Cidade de Aveiro, muito procurada como destino de turismo e trabalho. Do outro lado temos as praias da Barra e da Costa Nova, que são o destino escolhido para as férias de verão da região. Distinguidas com a Bandeira Azul (para obter a distinção de Bandeira Azul, deve obedecer a vários critérios, entre os quais a qualidade da água e espaço (ordenamento), segurança e serviços, vigilância e sensibilização das pessoas - educação ambiental), a suas praias proporcionam uma excelente fonte em Qualidade de Vida. Bem localizada, esta moradia T3 com ótimos acabamentos, é uma excelente escolha para quem procura unir a qualidade de vida com a localização privilegiada. A casa tem 2 pisos, sendo o piso de baixo constituído por sala e cozinha em open space, um escritório/quarto, casa de banho de serviço completa e garagem. Em cima temos os 3 quartos com varanda e 2 casas de banho completas, sendo uma delas na suite. Equipada com bomba de calor ou painel solar térmico para o aquecimentos das águas, a moradia terá ainda Aspiração Central, Estores Elétricos, Vídeo Porteiro. A cozinha será equipada com exaustor, máquina de lavar loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e um combinado da marca Teka. Do lado de fora, na parte da frente da moradia, está previsto um espaço para jardim. Na parte de trás haverá uma zona de churrasqueira, para os momentos de convívio em família e amigos. Na extensão existirá um terreno, para permitir várias possibilidades, onde poderá preencher com a criação de um pomar e incluir uma piscina para ajudar a combater os dias de calor do verão. A vida é feita de escolhas. Esta está a sua espera. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRCS 5546

Entre as praias e a cidade, à distância de 5min de carro, você chega a qualquer dos dois destinos. De um lado fica a Cidade de Aveiro, muito procurada como destino de turismo e trabalho. Do outro lado temos as praias da Barra e da Costa Nova, que são o destino escolhido para as férias de verão da região. Distinguidas com a Bandeira Azul (para obter a distinção de Bandeira Azul, deve obedecer a vários critérios, entre os quais a qualidade da água e espaço (ordenamento), segurança e serviços, vigilância e sensibilização das pessoas - educação ambiental), a suas praias proporcionam uma excelente fonte em Qualidade de Vida. Bem localizada, esta moradia T3 com ótimos acabamentos, é uma excelente escolha para quem procura unir a qualidade de vida com a localização privilegiada. A casa tem 2 pisos, sendo o piso de baixo constituído por sala e cozinha em open space, um escritório/quarto, casa de banho de serviço completa e garagem. Em cima temos os 3 quartos com varanda e 2 casas de banho completas, sendo uma delas na suite. Equipada com bomba de calor ou painel solar térmico para o aquecimentos das águas, a moradia terá ainda Aspiração Central, Estores Elétricos, Vídeo Porteiro. A cozinha será equipada com exaustor, máquina de lavar loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e um combinado da marca Teka. Do lado de fora, na parte da frente da moradia, está previsto um espaço para jardim. Na parte de trás haverá uma zona de churrasqueira, para os momentos de convívio em família e amigos. Na extensão existirá um terreno, para permitir várias possibilidades, onde poderá preencher com a criação de um pomar e incluir uma piscina para ajudar a combater os dias de calor do verão. A vida é feita de escolhas. Esta está a sua espera. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRCS 5545

Apartamento em fase de construção composto por cozinha e sala amplas, hall, sanitários completos e 2 quartos com roupeiros embutidos. Estes apartamentos que podem ser personalizados antes da conclusão, irão contar com pavimentos e paredes isoladas, tectos falsos em gesso cartonado e iluminação LED directa e indirecta de acordo com o espaço correspondente, cerâmicas nas instalações sanitárias que contam com louças suspensas. O pavimento será vinílico e as paredes estanhadas e pintadas. O apartamento irá contar com ligação à rede de gás natural e aquecimento de águas sanitárias, através de bomba de calor, ar condicionado e caixilharia de alumínio termolacado de cor branca de corte térmico e vidros duplos. Esta fracção conta também com lugar de garagem e um arrumo, na cave. #ref:OB-1539A-NS

Moradia de tipologia T3 com enorme potencial, localizado no centro de Ílhavo. A moradia, possui um grande terreno, com 1322 m2. Face à escassez de local de estacionamento em alguns pontos da cidade de Ílhavo, esta moradia tem a possibilidade de ter garagem fechada para 1 ou 2 carros. Agende a sua visita para conhecer o potencial deste imóvel e planear o seu futuro! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREB_5504

Apartamento T1 inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1776_Doca11_0.1B

Ílhavo recebe um novo empreendimento, onde a localização central, a qualidade dos acabamentos e o design contemporâneo casam na perfeição.EmpreendimentoDistribuído por quatro andares e 2300m² de construção, encontrará 19 apartamentos com tipologias T0, T1, T1+1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex.O seu Design moderno traduz-se no conforto dos espaços e bastante luz natural. Cria um equilíbrio perfeito entre as áreas interiores e exteriores. À excepção de duas fracções, todas são servidas de amplas varandas ou por terraços generosos com áreas que variam entre os 18m² e os 45m².Todas as fracções possuem, pelo menos, um lugar de estacionamento.AcabamentosA construção e os acabamentos seguem um padrão de qualidade acima da média.ElevadorLugar de estacionamentoExtratores elétricosVarandas/TerraçosAlarmeCâmara de segurançaPainel solarBomba de calorÁrea comum/Salão de festasPortões elétricosEnvolventeCom o centro de Ílhavo a um passo, todo o tipo de comércio e serviços se encontram à distância de um passeio a pé.A rapidez de acesso ao centro Aveiro, garante conforto nas deslocações diárias e um valor de investimento certo, dada a sua localização privilegiada.Para momentos de lazer e de serenidade, a zona da Vista Alegre, que dista a 3km, permite passeios junto ao Canal do Rio Boco. Conta ainda com proximidade às praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos.Fracção RDois lugares de estacionamentoTerraço com 17.76m² Conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Andar baixo; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2198-2414

Apartamento T1 inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1780_Doca11_1.1B

Apartamento T2, novo, em construção localizado na Praia da Barra, a 500m da praia! Imóvel composto por sala comum e cozinha em open space equipada com placa, combinado, microondas e forno. Uma magnifica suite, quarto com roupeiro e um wc completo. Esta habitação possui varanda e, na cave, um lugar de estacionamento privativo. Marque a sua visita! Com o seu farol imponente, um dos mais altos da Europa, a Barra é uma das mais procuradas pelos veraneantes. É aqui que desagua a ria de Aveiro. Também aqui se assiste à entrada e saída dos barco de pesca, ora escoltados pelas gaivotas, ora acenados com lenços brancos. A Barra é um local ideal para a prática do surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o verão as festas e os bares dão um colorido diferente à noite, tornando-se esta numa das praias mais frequentadas da região. #ref:4015E

Venha conhecer esta incrível moradia, bem perto do centro de Ílhavo!Esta espaçosa moradia T4 possui .Todas as divisões são espaçosas com muita luz natural e uma excelente exposição solar . Os espaços são bem distribuídos e pensados para o seu conforto e praticidade no dia a dia. No Rés do chão:-Um espaçoso Hlall de entradaUma sala de estar e jantar, com lareira,Uma cozinha em openspaceUma casa de banho completa com banheiraE dois quartos No primeiro andar tem dois quartos, sendo um deles suite e casa de banho. Todos os quartos tem armários embutidos. A moradia possui ainda, na cave, uma ótima garagem, para à vontade 4 carros e um pequeno WC.O acesso a esta garagem pode ser feito pelo interior da moradia, pelo exterior da frente e pelo pátio.Possui jardim frontal e de ambas as laterais, uma varanda frontal,um excelente pátio com zona de churrasqueira , para que possa desfrutar do pôr de sol com a sua família e amigos.Ao lado da churrasqueira tem um pequeno arrumo, para lenha ou outros, sala e casa de banho. para que possa desfrutar do pôr de sol com a sua família e amigos.Os espaços são bem distribuídos e pensados para o seu conforto e praticidade no dia a dia.Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia em Ílhavo, muito perto do continente de Ílhavo, com todas estas características incríveis.Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Alarme de segurança; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:2198-3196

Apartamento T1 na 2ª Linha do Mar, na Praia da Barra - Um Refúgio de Luz e Tranquilidade Imerso na beleza natural da Praia da Barra, na segunda linha do mar, encontra-se este encantador apartamento T1, um verdadeiro santuário de paz e serenidade. Virado a poente, este apartamento é um convite diário para desfrutar de espetaculares fins de tarde, onde o céu pintado em tons de laranja e rosa é o pano de fundo perfeito para momentos inesquecíveis. Características do Apartamento: Ao entrar, um hall de entrada convida-o a explorar cada detalhe deste espaço encantador, onde cada canto foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha, totalmente equipada, oferece um ambiente moderno e prático, com acesso direto a uma varanda virada a poente. Aqui, você pode preparar suas refeições enquanto se deleita com a vista do sol se pondo no horizonte. A sala de estar, espaçosa e acolhedora, também se abre para a varanda. Este é o lugar ideal para relaxar após um dia na praia, aproveitando a brisa suave do mar e a luz dourada do entardecer. O quarto, com boa área e roupeiro embutido, é um refúgio de tranquilidade. A decoração em tons suaves criam um ambiente perfeito para repousar e recarregar as energias. A casa de banho, completamente equipada, combina estilo e funcionalidade, oferecendo um espaço relaxante para seus cuidados diários. Com arrumos na cave e uma garagem fechada, este apartamento proporciona praticidade e segurança adicionais, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Este apartamento foi totalmente remodelado, incorporando acabamentos de qualidade, prontos para receber você, seja como um aconchegante refúgio de férias ou uma habitação permanente. Localizado na 2ª linha do mar, na Praia da Barra, este apartamento oferece a combinação perfeita de proximidade com o oceano e a conveniência de estar perto de todas as comodidades locais. A cada dia, você pode desfrutar da praia, passeios pelo calçadão e a atmosfera vibrante da vida costeira. Este apartamento T1 é mais do que um lugar para viver; é um convite para uma vida onde a beleza natural e o conforto moderno se encontram. Não perca a chance de transformar este espaço encantador no seu novo lar ou no destino perfeito para suas férias. Agende uma visita e venha descobrir o charme e a tranquilidade deste refúgio na Praia da Barra. CE: E LU:76/90 Ref: 1040555/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040555/24 BR

Este interessante e espaçoso andar de moradia possui uma ampla sala de dois ambientes em open space com a cozinha. Na parte de baixo existem também 3 quartos (um deles suite) com dimensões muito satisfatórias e duas casas de banho (uma é a da sutite). Na parte de cima, com o teto em esconso, um espaço generoso e aconchegante para uma nova sala e quarto. Há, também, uma divisão já feita para um quarto individual. Com iluminação natural, proporcionada por janelas, faz deste lugar um dos cantos mais agradáveis da casa, como lugar de leitura ou descanso. Do lado de fora e junto ao andar da moradia, percorre um agradável terraço soalheiro que pode ser aproveitado para festas em família ou outros momentos de relax, para desfrutar dos dias de sol. Para fazer deste imóvel uma excelente opção de investimento, a casa dispõe de um terreno com anexos, que podem servir para aproveitamento familiar e um quintal com árvores frutíferas e alguma vegetação, ideal para aproveitar para o lazer ao ar livre. Próximo a serviços, escola e a 5min da praia. Venha fazer uma visita e ver com seus próprios olhos a qualidade desta construção e imaginar as possibilidades deste imóvel. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRJG 5359

Apartamento T1 inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1781_Doca11_1.5A

Empreendimento com localização de excelência está orientado para quem privilegia o conforto, o requinte e a privacidade, permitindo desfrutar em pleno de todos os encantos da Praia da Costa Nova. Um edifício único sinónimo de rigor na construção e qualidade dos seus acabamentos, com apartamentos amplos virados para a ria ou com vista para o mar, com amplas varandas e terraço a poente para as dunas. Acabamentos primim. Consulte-nos #ref:AV21/056/03

Gafanha da Nazaré, esta deslumbrante moradia T3 térrea por 275.000€! Desfrute do conforto e elegância nesta moradia composta por uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, uma espaçosa sala de estar, uma casa de banho completa e três quartos, todos com roupeiro embutido. Destaque para a suíte principal, que conta com um generoso closet e uma casa de banho privativa. Com estacionamento para duas viaturas, esta moradia de arquitetura moderna encanta com os seus vãos envidraçados e acabamentos de alta qualidade. Ainda há tempo para personalizar os acabamentos e materiais, tornando esta casa verdadeiramente sua. Não perca a oportunidade de tornar este seu lar! Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar uma visita. Estamos ansiosos para lhe mostrar o seu futuro lar, pronto no final de 2024. Mapa de acabamentos moradia térrea T3 Gafanha da Nazaré: 1. FUNDAÇÕES E ESTRUTURAS _Pilares, vigas e lajes: betão armado; _Betão: C20/25; Aço: A500 NR. 2.ELEMENTOS PRIMÁRIOS a)Paredes exteriores _Bloco térmico (200mm espessura); b)Paredes interiores _Divisórias: Alvenaria de tijolo c)Pavimentos _Impermeabilização de fundações e aplicação de pintura betuminosa _ filme plástico de impermeabilização _xps 4cm (isolante térmico) _camada de enchimento leve em EPS. d)Coberturas _Laje de betão _Impermeabilização: fibra de vidro com elastomero. _Isolamento com placas: poliestireno extrudido (40mm esp.) _ acabamento em Cerâmico (nos terraços acessiveis) 3 ELEMENTOS SECUNDÁRIOS a)Porta de entrada _Porta principal: em painel de alumínio; b)Portas Interiores _Dimensão: 2,0x0,8x0,035m; _Portas lisas, acabamento cinza _Aros acabamento cinza ,batente contínuo em borracha; _Ferragens aço inox , puxador em muleta simples, dobradiça em 4 pontos; c)Caixilharia e Vidro _Vãos exteriores: caixilharia de alumínio com corte térmico, lacado antracite (RAL 7016); ferragens de igual série, cor antracite (RAL 7016); basculantes oscilobatente/fixo; _ vidros duplos, térmicos com baixa emissividade, transparentes lisos com (6+16mm (cx) + 5mm). d)Estores _Serão elétricos de cor antracite (RAL 7016) em todas as janelas execepto escadas e janela grande da Sala. _Caixas de estore embutidas, isoladas (corte térmico); e)Portão (de correr no muro) _Dimensão: 3,00x1,10m; _Painéis de aço galvanizado (cinza) _Ferragens: aço galvanizado ou zincadas; _Sistema automatizado _2 comandos emissores com canais. (seccionado de garagem) _Dimensão: 2,60x2,10m; _Painéis metalico (cinza) _Sistema automatizado _2 comandos emissores com canais. f)Rufos e Capeamentos _Rufos de cobertura em inox; _Tratamento de zonas de sobreposição com Mástique COLA E VEDA. g)Soleiras e Peitoris _Pedra natural em preto angola (ou equivalente) REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS a)Paredes Exteriores _Acabamento texturado para 'capotto' tipo 'plastene'. b)Paredes Interiores _Aplicação de Gesso cartonado colado, Lixadas e pintadas a tinta plástica super mate branca, lavável, sobre isolante aquoso. __nas paredes das Instalações Sanitárias (I.S.) e cozinha os Revestimentos devem ser adequados ao tipo de divisão onde serão aplicados, terão opção de acabamento à escolha do cliente até um valor de 20€/m2 c)Tetos Falsos _Gesso laminado (13mm) sobre aço galvanizado; _Isolamento: lã de rocha (40mm esp. / 40Kg/m3); _Remates: perfil de alheta; _Acabamento: tinta plástica lavável super mate branca sobre isolante aquoso. d)Pavimentos _os pavimentos devem ser adequados ao tipo de divisão onde serão aplicados, terão opção de acabamento à escolha do cliente até um valor de 20€/m2 e)Rodapés _Os rodapés serão em PVC branco. f)Iluminação _Armaduras e lâmpadas: painéis de led 'softlight' redondos embutidos, cor da luz 3000k. g)Cozinha Engloba fornecimento e aplicação de cozinha até a um valor máximo de 7500€ _Móveis: portas e gavetões termolaminados brancos _Tampo: pedra natural preto angola _Rodapé amovível: a PVC escovado; _Lava loiça: 1 pia 40x50 cm à escolha. _Misturadora com monocomando à escolha. _Electrodomésticos: exaustor em campânula em aço inox (60cm), _placa indução, forno Máquina lavar louça h) Instalações Sanitárias (I.S.) Engloba fornecimento e aplicação dos sanitários até a um valor máximo por cada unidade de 1700€ _ Bases de duche _ Lavatório _ Misturadoras _ Resguardos _ Armários _ Sanita _ Bidé( opção) h) equipamentos Engloba : 1) fornecimento e aplicação _ Bomba de calor para AQS _ Campainha com Video-Porteiro 2) pré-instalação _ Ar-condicionado(2 unidades ) 3) estão excluídos deste mapa de acabamentos _ recuperador de calor #ref:6028

Localizada no coração do Centro de Ílhavo, esta magnífica moradia de quatro quartos representa a síntese perfeita entre requinte, conforto e uma localização privilegiada. Situada a uma curta distância das belas praias da Barra e Costa Nova, bem como do animado centro de Aveiro, esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio de serenidade e qualidade de vida.Distribuída por vários níveis, esta moradia oferece espaços amplos e bem iluminados, projetados para otimizar o conforto e a funcionalidade. No piso térreo, encontra duas salas, uma delas com lareira, um escritorio, um quarto e uma casa de banho com muito espaço e em tons sofisticadas proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto um hall de entrada conduz a um belo jardim com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.No piso intermédio, uma luminosa biblioteca oferece um refúgio tranquilo para desfrutar de momentos de leitura e relaxamento. O primeiro andar apresenta uma sala de jantar acolhedora com recuperador de calor, acesso a um terraço, uma cozinha com lavandaria e um quarto com escritório e closet, garantindo comodidade e funcionalidade para o dia a dia.No andar superior entramos no escritorio com closet que conduz aos dois quartos e uma casa de banho que completam o espaço privado da moradia, oferecendo privacidade e conforto para toda a família.No exterior, os encantos desta propriedade continuam a surpreender, com uma piscina aquecida, um espaçoso logradouro, uma cozinha rural equipada com forno a lenha, uma sala de verão e um alpendre com bar, balneário, casa de banho de serviço e sala das máquinas da piscina, que conferem um toque de sofisticação e praticidade aos momentos de lazer ao ar livre.Equipada com ar condicionado, paineis solares, bomba de calor, sistema de alarme com câmaras de vigilância e portões elétricos, esta moradia oferece o máximo conforto, segurança e conveniência para desfrutar plenamente da vida em Ílhavo.Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina o melhor do conforto moderno com a beleza natural e a conveniência urbana. Agende agora uma visita e descubra o seu futuro lar! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:2198-3222

Elegância e requinte, são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T3, que privilegia de uma localização de excelência, dispondo de ótimos acessos às vias rápidas, estando próxima a todos os principais serviços e comodidades, destacando a sua proximidade às praias, estando a 5 minutos das mesmas. Esta maravilhosa moradia é distribuída, no seu exterior, por um maravilhoso jardim, garagem fechada, com portão automatizado e logradouro. Já o seu interior, esta moradia é composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, solarenga e luminosa cozinha, semi-equipada e casa de banho de serviço. No que toca à zona privada da mesma, este maravilhoso imóvel é composto por 3 quartos, sendo que um deles é em suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio ao restantes quartos. Destacamos o facto de que a moradia conta com vídeo-porteiro a cores, pré-instalação de ar-condicionado, blackout's elétricos, lareira, com função de recuperador de calor e aquecimento central e ainda painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Elegance and refinement are the key words for this superb 3 bedroom villa, which enjoys an excellent location with excellent access to the motorways, close to all the main services and amenities and only 5 minutes from the beaches. Outside, this wonderful villa has a beautiful garden, an enclosed garage with an automatic gate and a patio. Inside, the villa has a large and spacious lounge/diner, a sunny and bright semi-equipped kitchen and a service bathroom. As far as the private area is concerned, this wonderful property consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes and a full bathroom to support the other bedrooms. We highlight the fact that the villa has a colour video intercom, pre-installation for air conditioning, electric blinds, a fireplace with stove function and central heating, as well as solar panels for hot water. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535? #ref:CAS_1797_MoradiaD

Sofisticado, diferenciador e com uma arquitetura contemporânea, é como se descreve este prédio de referência na Praia da Barra, a escassos metros da praia. Este apartamento privilegia a luz natural através das suas fachadas rasgadas e da excelente exposição solar. O interior deste apartamento, detentor de um design arrojado, aliado à escolha de materiais de elevada qualidade fazem com que a elegância seja uma constante. Este apartamento duplex composto por um acolhedor hall de entrada uma sala de estar e de jantar em harmonia com a cozinha, com acesso a um terraço, que fará as delícias entre família e amigos, possibilitando desfrutar de momentos de puro relaxamento e convívio, fazem ainda parte deste piso, uma casa de banho completa de serviço, e um quarto com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda No piso superior, encontramos um hall de distribuição para duas suites com roupeiros embutidos com casa de banho completa. Uma das suítes tem acesso a uma varanda e a outra a um terraço privativo. No exterior do prédio existem ainda zonas de jardim. Afeto a este apartamento estão dois lugares de estacionamento. Se pretende viver numa das que é considerada por muitos, uma das mais belas praias, a Praia da Barra, não perca a oportunidade!!! #ref:PRT81

Apresentamos uma fantástica moradia T4 localizada na cidade da Gafanha da Nazaré. Destaca-se pelo seu design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida confortável e elegante, bem estar e conforto para toda a família, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próxima a todos os serviços e comodidades. A moradia está distribuída em três níveis: rés-do-chão, primeiro piso e um terraço, oferecendo espaços amplos . Ao nível do rés-do-chão dispomos de um espaçoso hall de entrada, que conduz a uma sala de estar em open space, integrada harmoniosamente com a cozinha. A cozinha é moderna e funcional, equipada com móveis de design, lava-loiça, misturadora com monocomando, e eletrodomésticos, incluindo forno, exaustor e placa de indução. Este nível conta ainda com um quarto adicional, perfeito para ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa. Subindo ao primeiro piso, encontrará uma casa de banho bem equipada e três quartos espaçosos. A suíte principal é um verdadeiro destaque, oferecendo um ambiente íntimo com um closet espaçoso, ideal para organizar as suas roupas e acessórios com elegância e praticidade. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis, perfeitos para a sua família ou visitas. No topo da moradia, um terraço versátil oferece um espaço incrível que pode ser convertido numa zona de lazer, onde pode apreciar as vistas e o clima agradável. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos. Esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo de conforto e eficiência energética. Inclui caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos térmicos com baixa emissividade, estores elétricos, caixas de estores embutidas e isoladas. O portão automatizado facilita o acesso, enquanto a bomba de calor, campainha com video-porteiro e sistema VMC asseguram conforto e segurança. A moradia está também preparada para a instalação de ar condicionado, câmaras de vídeo vigilância e radiadores. We present a fantastic 4 bedroom villa located in the town of Gafanha da Nazaré. It features a contemporary design with high quality finishes, offering a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, close to all services and amenities. The villa is divided into three levels: ground floor, first floor and terrace, offering ample space. On the ground floor there is a spacious entrance hall leading to an open plan living room, which is harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, with designer furniture, a sink, single lever mixer tap and appliances including an oven, extractor hood and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom. On the first floor you'll find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate setting with a spacious walk-in wardrobe, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors. At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area where you can enjoy the views and the pleasant climate. The villa also has an enclosed garage for the safety and convenience of your vehicles. This property has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes thermally cut aluminium frames, double low emissivity thermal glazing, electric shutters, built-in and insulated roller shutter boxes. The automatic gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and security. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535? #ref:CAS_1851

Apartamento T2 com varanda, localizado na praia da Barra. Edifício com paredes formadas por betão, carpintarias em branco lacado, pavimento em soalho, tetos em pladur com caixilharias em PVC e vidros duplos. Peça mais informações, sem compromisso! Com o seu farol imponente, um dos mais altos da Europa, a Barra é uma das mais procuradas pelos veraneantes. É aqui que desagua a ria de Aveiro. Também aqui se assiste a entrada e saída dos barcos de pesca, ora escoltados pelas gaivotas, ora acenados com lenços brancos. A Barra é um local ideal para a prática do surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o Verão as festas e os bares dão um colorido diferente à noite, tornando-se esta numa das praias mais frequentadas da região. #ref:2938 - 2.3A

Muito bem localizada, entre o MAR e a CIDADE, esta linda moradia de design moderno e com ótimos acabamentos, proporcionando conforto e qualidade de vida. O imóvel está distribuído em 2 pisos e ainda um terraço c/ churrasqueira, que pode ser aproveitado para zona de lazer para passar bons momentos em família. Ao entrarmos no Rés do Chão temos um amplo Hall, que nos leva até a sala de estar em open space com a cozinha. Na cozinha teremos lava-loiça, misturadora com monocomando, forno, exaustor e placa de indução, encastrados em móveis de design moderno e lavandaria. Ainda neste piso temos um quarto e uma casa de banho completa. No segundo piso estão 3 espaçosos quartos e 2 casas de banho. Uma delas é pertencente a um dos quartos, que é uma suite com um espaçoso closet. A garagem com capacidade para 2 carros, ideal para famílias dinâmicas, faz deste imóvel o ideal para a sua família. Moradia composta por: Rés-do-chão: - Cozinha totalmente equipada em open space com a sala de estar; - Casa de banho de serviço; - Quarto / Escritório; - Garagem p/ 2 carros; - Jardim; Primeiro andar: - Suite com closet; - 2 Quartos com roupeiro embutido, um deles com varanda; - Casa de banho completa; - Escadas com acesso ao terraço. Conta ainda com: pré-instalações: ar condicionado; câmaras de videovigilância e radiadores. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRCS 5260

Apartamento T2 no segundo andar sem elevador. A sua localização é de destaque estando próximo de todos os serviços, comércio e escolas. Imóvel em excelente estado de conservação e com arrumos no sótão com ligação direta do apartamento. Quartos com roupeiros e boa exposição solar. Cozinha equipada e espaçosa. Garagem fechada na parte detrás do prédio. Este apartmento está arrendado até Agosto de 2024 pelo valor de 750,00euros. Sr. Investidor este poderá ser o investimento que procurava. Não hesite em nos contatar! #ref:2514

Espaçoso apartamento T3 com terraço, inserido num empreendimento novo, com 17 apartamentos modernos , situado a apenas 300 metros do mar e a 100 metros da deslumbrante Ria de Aveiro. Com um design luxuoso, estas residências oferecem um estilo de vida único, complementado por comodidades exclusivas, incluindo um jardim pitoresco, piscina exterior e um parque infantil para as crianças se divertirem. O apartamento distribui-se de seguinte forma: - Hall de entrada; - Open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha; - Lavandaria; - Dois quartos; - Suíte; - Casa de banho partilhada; - Varanda. Os moradores ainda vão dispor de 4 lugares de estacionamento. Localiza se a: - 350m do mercado; - 600m da praia; - 5 km da Escola básica Encarnação Norte; - 6,3 km do Parque de Merendas; - 13 km do centro comercial Glicínias Plaza. A Praia da Costa Nova é um ícone na cidade de Aveiro, e a sua proximidade ao centro, a menos de 10 minutos, permite desfrutar do equilíbrio perfeito entre a serenidade costeira e as comodidades urbanas. Data prevista para conclusão da obra: Inicio de 2024. #ref:1200/23

Apartamento T1 com lugar de garagem na Praia da BarraElementos de: Porta blindada e fechadura de alta segurança; ar condicionado; pavimento em soalho na sala; portas e carpintarias interiores em madeira lacada; caixilharias em PVC cinza.Inserido na Praia da Barra, que é considerada uma das melhores praias do nosso distrito, oferece paisagens paradisíacas emolduradas por areais de praias límpidas de um lado e pela ria do outro. No meio de todo esse espetáculo natural. Este apartamento oferece um si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias. Isso traduz-se numa gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir uma porta de casa para viver essa magnifica experiência. O Empreendimento é natureza, é a brisa que nos traz o cheiro do mar, uma qualidade de vida que nos oferece aliando a proximidade de todos os serviços à qualidade e rigor construtivo e pormenores de acabamentos. É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito. Venha conhecer este fantástico empreendimento, agende já a sua reunião conosco.Para mais informações, entre em contacto com a nossa equipa. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2198-3230

Luxo e elegância são as palavras de ordem deste soberbo apartamento, de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento luxuoso, onde o cheiro a maresia e o som do oceano são uma constante na vida dos seus moradores. Este apartamento é composto, no piso inferior, por um amoroso hall de entrada que distribui para uma ampla e maravilhosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, dispondo de acesso a um incrível terraço onde poderá desfrutar de momentos em família ou com amigos, aproveitando a brisa e o sabor reconfortante da maresia. Neste piso, encontramos ainda um quarto com roupeiros embutidos e acesso a uma amorosa varanda individualizada, e uma casa de banho completa de apoio ao apartamento. Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, encontramos o hall de quartos, duas suites, ambas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, sendo que uma dispõe de acesso a um terraço individualizado e a outra dispõe de uma aprazível varanda individualizada. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Este apartamento destaca-se pela sua localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, bem como pela sua proximidade a uma das mais belas praias da cidade de Aveiro, a Praia da Barra, para que possa desfrutar de uma vida cómoda e harmoniosa. Luxury and elegance are the watchwords of this superb 3-bedroom duplex flat, located on the 3rd floor, in a luxurious development where the smell of the sea and the sound of the ocean are a constant in the lives of its residents. This flat comprises, on the ground floor, a lovely entrance hall that leads to a large and wonderful living-dining room with an open-plan kitchen, with access to an incredible terrace where you can enjoy moments with family or friends, taking advantage of the breeze and the comforting flavour of the sea. On this floor you'll also find a bedroom with built-in wardrobes and access to a lovely individualised balcony and a complete bathroom to support the flat. Going up the stairs inside the flat, we find the hallway to the bedrooms, two suites, both with en-suite bathrooms and fitted wardrobes, one with access to a private terrace and the other with a lovely private balcony. The flat also has 2 parking spaces. This flat stands out for its excellent location, close to all services and amenities, as well as its proximity to one of the most beautiful beaches in the city of Aveiro, Praia da Barra, so that you can enjoy a comfortable and harmonious life. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1427_FraçãoN

Esta moradia oferece o cenário perfeito para a vida familiar, o conforto e a segurança que você merece.Tem todas as comodidades muito perto, Escolas, Supermercados, Farmácia, multibanco, praça, estação comboio,... Esta moradia foi projetada tendo em conta todas as comodidades e funcionalidades. No rés do chão, encontra-se uma espaçosa sala de estar em open space que se abre para uma convidativa varanda e um jardim. A cozinha adjacente está equipada com móveis modernos e todos os eletrodomésticos essenciais, incluindo placa, forno, exaustor e esquentador. O hall de entrada é acolhedor e funcional. Uma casa de banho completa neste nível é uma conveniência adicional para a família e os convidados. Existe a possibilidade de fazer quarto suite no res do chão. No primeiro andar vamos encontrar um hall que dá acesso a dois quartos com um roupeiro embutido e uma suíte principal, completa com um generoso closet. A casa de banho da suíte é espaçosa e oferece o conforto necessário. Temos ainda mais uma casa de banho social. #ref:KWPT-000129