315 Casas e apartamentos para venda de 380.000 € até 600.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Entre as praias e a cidade, à distância de 5min de carro, você chega a qualquer dos dois destinos. De um lado fica a Cidade de Aveiro, muito procurada como destino de turismo e trabalho. Do outro lado temos as praias da Barra e da Costa Nova, que são o destino escolhido para as férias de verão da região. Distinguidas com a Bandeira Azul (para obter a distinção de Bandeira Azul, deve obedecer a vários critérios, entre os quais a qualidade da água e espaço (ordenamento), segurança e serviços, vigilância e sensibilização das pessoas - educação ambiental), a suas praias proporcionam uma excelente fonte em Qualidade de Vida. Bem localizada, esta moradia T3 com ótimos acabamentos, é uma excelente escolha para quem procura unir a qualidade de vida com a localização privilegiada. A casa tem 2 pisos, sendo o piso de baixo constituído por sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço completa e garagem. Em cima temos os 3 quartos com varanda e 2 casas de banho completas, sendo uma delas na suite. Equipada com bomba de calor ou painel solar térmico para o aquecimentos das águas, a moradia terá ainda Aspiração Central, Estores Elétricos, Vídeo Porteiro. A cozinha será equipada com exaustor, máquina de lavar loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e um combinado da marca Teka. Do lado de fora, na parte da frente da moradia, está previsto um espaço para jardim. Na parte de trás haverá uma zona de churrasqueira, para os momentos de convívio em família e amigos. Na extensão existirá um terreno, para permitir várias possibilidades, onde poderá preencher com a criação de um pomar e incluir uma piscina para ajudar a combater os dias de calor do verão. A vida é feita de escolhas. Esta está a sua espera. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRCS 5546

Entre as praias e a cidade, à distância de 5min de carro, você chega a qualquer dos dois destinos. De um lado fica a Cidade de Aveiro, muito procurada como destino de turismo e trabalho. Do outro lado temos as praias da Barra e da Costa Nova, que são o destino escolhido para as férias de verão da região. Distinguidas com a Bandeira Azul (para obter a distinção de Bandeira Azul, deve obedecer a vários critérios, entre os quais a qualidade da água e espaço (ordenamento), segurança e serviços, vigilância e sensibilização das pessoas - educação ambiental), a suas praias proporcionam uma excelente fonte em Qualidade de Vida. Bem localizada, esta moradia T3 com ótimos acabamentos, é uma excelente escolha para quem procura unir a qualidade de vida com a localização privilegiada. A casa tem 2 pisos, sendo o piso de baixo constituído por sala e cozinha em open space, casa de banho de serviço completa e garagem. Em cima temos os 3 quartos com varanda e 2 casas de banho completas, sendo uma delas na suite. Equipada com bomba de calor ou painel solar térmico para o aquecimentos das águas, a moradia terá ainda Aspiração Central, Estores Elétricos, Vídeo Porteiro. A cozinha será equipada com exaustor, máquina de lavar loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e um combinado da marca Teka. Do lado de fora, na parte da frente da moradia, está previsto um espaço para jardim. Na parte de trás haverá uma zona de churrasqueira, para os momentos de convívio em família e amigos. Na extensão existirá um terreno, para permitir várias possibilidades, onde poderá preencher com a criação de um pomar e incluir uma piscina para ajudar a combater os dias de calor do verão. A vida é feita de escolhas. Esta está a sua espera. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRCS 5545

Descubra esta incrível moradia isolada, que oferece o melhor em conforto e modernidade. Com uma área de terreno de 620 m², este imóvel possui tudo o que a sua família necessita para viver bem. - 4 Quartos (1 Suíte) - 3 Casas de Banho com móveis Roca - Cozinha Completamente Equipada com eletrodomésticos SIEMENS e frigorífico americano HAIER - Piscina com sistema de eletrólise de sal, cobertura de verão, robot de limpeza, luz e pré-instalação de aquecimento - Parque de Jogos - Sistema de Alarme para sua segurança - Painéis Solares para eficiência energética - Sistema de Aquecimento/Ar Condicionado LG Dual Inverter em todas as divisões - Garagem Fechada para maior comodidade Não perca esta oportunidade de viver numa casa moderna e completa. Agende uma visita e veja pessoalmente todos os detalhes que tornam este imóvel único! #ref:044936

Moradia T4 Isolada em Ílhavo perto da estrada principal Ílhavo/Aveiro. Constituida por rés do chão e primeiro andar. No rés do Chão: - Hall de entrada; - Jardim interior que vai até ao 1º andar; - Sala de Estar e jantar com lareira com recuperador panorâmico; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka, com tampo/bancada em Silistone - Lavandaria - WC completo - Quarto/escritório - garagem para 1 carro No 1º andar: - Suite com closet; - WC Privativo com 2 lavatórios; - Jacuzzi com resguardos em vidro e lâminas de sombreamento para o exterior; - Terraço privado em deck; - 2 quartos com Roupeiro embutidos; - WC completos com 2 lavatórios A mesma têm óptima exposição solar, espaços interiores acolhedores e funcionais, estores em alumínio automatizados, tectos suspensos com eliminação embutida, aquecimento central, painéis solares, video porteiro com sistema de televídeo e instalação de sistema de vídeo vigilância e alarme e pré-instalação para piscina no exterior. Venha ver este projecto e reserve já, aproveite e escolha as cores! Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0210

Conjunto de 4 Moradias, sendo três moradias térreas e uma de rés do chão e 1° andar, para venda na Gafanha da Encarnação, junto á Ria e de frente para a Praia da Costa Nova! Três moradias térreas e uma de rés do chão e primeiro andar, de arquitetura moderna, prática e funcional, situadas apenas a 2 minutos do acesso á A25, a 4 minutos da Praia da Barra e da Praia da Costa Nova. Compostas por sala com 39 m2 com lareira a biomassa com função de recuperador de calor e aquecimento central, cozinha equipada com pia da louça, torneira, placa e forno, 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas, sendo uma de serviço na zona social, uma completa de apoio aos dois quartos que não são suite e outra casa de banho no quarto suite. Todos os quartos têm roupeiro embutido, blackouts elétricos, portas em madeira até ao teto, tetos falsos com iluminação embutida em led, painéis solares com função de aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, portão da garagem automatizado e vídeo porteiro a cores. Para mais informações, contate-nos!! A Ria de Aveiro, também conhecida como Foz do Vouga, é uma laguna que existe na região de Aveiro, entre Ovar e Mira. Trata-se de uma lagoa costeira de baixa profundidade e extensas zonas entre marés, estendendo-se no interior do território português, paralelamente ao Oceano Atlântico, ao longo de 45 quilómetros de comprimento e com uma largura máxima de 11 quilómetros. A sua área percorre dois distritos (Aveiro e Coimbra) e as localidades de Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Mira, Murtosa, Ovar e Vagos. A ria divide-se em três canais/zonas: o Canal de Ovar, o Canal de Ílhavo e o Canal de Mira. #ref:5977

Apartamento T3 Duplex com garagem fechada na Praia da BarraElementos de: Porta blindada e fechadura de alta segurança; ar condicionado; pavimento em soalho na sala; portas e carpintarias interiores em madeira lacada; caixilharias em PVC cinza.Inserido na Praia da Barra, que é considerada uma das melhores praias do nosso distrito, oferece paisagens paradisíacas emolduradas por areais de praias límpidas de um lado e pela ria do outro. No meio de todo esse espetáculo natural. Este apartamento oferece um si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias. Isso traduz-se numa gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir uma porta de casa para viver essa magnifica experiência. O Empreendimento é natureza, é a brisa que nos traz o cheiro do mar, uma qualidade de vida que nos oferece aliando a proximidade de todos os serviços à qualidade e rigor construtivo e pormenores de acabamentos. É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito. Venha conhecer este fantástico empreendimento, agende já a sua reunião conosco.Para mais informações, entre em contacto com a nossa equipa. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2198-3242

Apresentamos esta magnífica moradia geminada em construção, situada na Gafanha da Nazaré. Com o término das obras previsto para agosto de 2025, esta residência combina estilo contemporâneo, conforto e praticidade. Espaços Amplos e Bem Distribuídos: - 3 Quartos: Incluindo uma suíte master com closet, proporcionando um refúgio privado e espaçoso. - 1 Escritório: Ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. - Cozinha e Sala em Open Space: Uma área social ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. A Cozinha Totalmente Equipada: Inclui exaustor, lava-loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, garantindo que todas as suas necessidades culinárias sejam atendidas. - Espaço exterior com terreno e Churrasqueira: ideal para desfrutar de churrascos ao ar livre e momentos de lazer com a família e amigos. - Garagem Fechada para Dois Carros: Segurança e praticidade para estacionar e armazenar com conforto. Como características para maior conforto e eficiência esta moradia tem: - Portões Automáticos: Portão interior e exterior automatizados para maior conveniência. - Pré-Instalação de Ar Condicionado: Pronta para a instalação de sistemas de climatização conforme as suas necessidades. - Janelas Oscilo-batentes e de Correr com Vidro Duplo: Caixilharia em alumínio com corte térmico, oferecendo isolamento acústico e térmico superior. - Estores Elétricos: Para maior comodidade e eficiência energética. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar e marque já a sua visita! #ref:HL1919

Excelente moradia T4, localizada em zona residencial muito calma da Vista Alegre, em Ílhavo, Inserida em aldeamento tipicamente residencial, com forte potencial turístico, com paisagem fabulosa sobre a ria. Com excelente exposição solar, o imóvel é distribuído por Res-dochão e mais dois pisos. O Rés-do -chão é composto por hall de entrada, uma sala comum com muita luz natural, um quarto, um wc, arrumos, ampla cozinha equipada com placa de indução, micro ondas, forno, frigorifico, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa. O 1º andar é composto por hall de distribuição de quartos, 2 quartos com varanda, um wc completo, uma suite com closet e varanda. O 2º andar é composto por um grande escritório, uma saleta e um amplo e espaçoso terraço panorâmico. O imóvel conta ainda com aquecimento central a gás natural, caldeira, aspiração central, pré instalação de ar condicionado, pré instalação de painéis solares, Blackouts elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico com vidros duplos, sendo o seu revestimento com sistema de etics (capoto), o que influencia e favorece o seu desempenho energético e acústico. No exterior encontramos uma garagem dupla, e uma agradável zona ajardinada com piscina e jacúzzi, e ainda uma churrasqueira. Agende a sua visita e venha conhecer esta impecável moradia. Excellent 4 bedroom villa, located in a very quiet residential area of Vista Alegre, in Ílhavo, Inserted in a typically residential village, with strong tourist potential, with fabulous views over the estuary. With excellent sun exposure, the property is spread over ground floor and two floors. The ground floor consists of an entrance hall, a lounge with plenty of natural light, a bedroom, a bathroom, storage, a large kitchen equipped with an induction hob, microwave, oven, fridge, dishwasher and washing machine. of washing. The 1st floor consists of a room distribution hall, 2 bedrooms with a balcony, a complete bathroom, a suite with a closet and a balcony. The 2nd floor comprises a large office, a sitting room and a large and spacious panoramic terrace. The property also has natural gas central heating, boiler, central vacuum, pre installation of air conditioning, pre installation of solar panels, electric blackouts, aluminum frames with thermal cut with double glazing, and its coating with an etics system ( capoto), which influences and favors its energetic and acoustic performance. Outside we find a double garage, and a pleasant garden area with swimming pool and jacuzzi, and even a barbecue. Schedule your visit and come and see this impeccable villa. * #ref:AV23/134

Maravilhoso apartamento T3 de Segmento de Luxo, inserido num condomínio com piscina, privilegiando de uma localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, estando a 2 passos da praia. Este incrível imóvel, situado ao nível do rés-do-chão, é distribuído por hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada e uma casa de banho de serviço. No que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é distribuído por 3 suites com casa de banho privativa, sendo que uma delas tem closet e um outro compartimento que pode ser transformado num quarto ou num escritório, dispondo também de casa de banho. Destacamos que este imóvel dispõe de aquecimento central, ar-condicionado e lugar de garagem. Wonderful 3 bedroom luxury apartment in a condominium with swimming pool, in an excellent location, close to all services and amenities, just 2 steps from the beach. This incredible first floor property comprises of entrance hall, lounge/diner with open plan fully fitted kitchen and utility room. The private area of the apartment is divided into 3 suites with private bathrooms, one of which has a dressing room and another compartment that can be converted into a bedroom or an office, also with a bathroom. This property benefits from central heating, air conditioning and a parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1717

Moradia em construção na Gafanha da Nazaré. O terreno encontra-se bem localizado e com uma excelente exposição solar. Na envolvente, encontra uma zona urbanística caracterizada pela tranquilidade do campo, usufruindo de zona verde e integrando assim uma vivência entre campo e cidade. Pelas suas características, a sua localização é o triângulo perfeito entre campo, cidade e praia. Perto de comércios, serviços, farmácia, restaurantes, espaços verdes, padarias, escolas, infantário, transportes públicos e muito mais. Terreno com moradia T3 de arquitetura contemporânea em fase de construção. Se o seu sonho é morar em local residencial, rodeado de espaços verdes, venha conhecer este espaço. Composição do Rés-do-chão: Sala Comum/Cozinha Hall Lavandaria WC; Escritório; Garagem; Composição do 1º Piso: 2 Varandas 1 Suite 2 Quartos 1 Casa de banho completa Hall espaçoso Entre em contacto connosco, saiba mais! #ref:2005

Entre a Ria e o Mar numa localidade de grande história e beleza natural. Com rápido acesso à A25 e à Praia da Barra. Aqui pode viver o seu dia a dia, passar férias, ou investir. Com acesso direto à Praia, num condomínio privado com Piscina, inserido na zona histórica da Costa Nova onde impera a tranquilidade, apresentamos este fantástico Apartamento T3 em construção, com acabamento de qualidade superior, óptima exposição solar, inserido num edifício de 3 andares, distribuído por: Hall de entrada; Dois Quartos com Roupeiro; Uma Suíte com Closet Sala Cozinha; WC preparado para pessoas com mobilidade reduzida; Varandas; Terraço; Lavandaria. Características gerais do Imóvel: Ar condicionado de alta eficiência ou Aquecimento por Bomba de Calor; Bomba de Calor, com excelente eficiência energética, para aquecimento de águas sanitárias; Vídeo Porteiro a cores; Portas blindadas de alta segurança; Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; Blackouts elétricos; Pavimento Flutuante Vinílico; Iluminação direta e indireta LED; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior. É contemplado ainda com: Garagem fechada para 4 automóveis; Câmaras de vigilância no exterior; Piscina; Zonas ajardinadas; Parque Infantil; Acesso direto à Praia; Elevador. Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. #ref:AP21336

Elegância e requinte, são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T3, que privilegia de uma localização de excelência, dispondo de ótimos acessos às vias rápidas, estando próxima a todos os principais serviços e comodidades, destacando a sua proximidade às praias, estando a 5 minutos das mesmas. Esta maravilhosa moradia é distribuída, no seu exterior, por um maravilhoso jardim, garagem fechada, com portão automatizado e logradouro. Já o seu interior, esta moradia é composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, solarenga e luminosa cozinha, semi-equipada e casa de banho de serviço. No que toca à zona privada da mesma, este maravilhoso imóvel é composto por 3 quartos, sendo que um deles é em suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio ao restantes quartos. Destacamos o facto de que a moradia conta com vídeo-porteiro a cores, pré-instalação de ar-condicionado, blackout's elétricos, lareira, com função de recuperador de calor e aquecimento central e ainda painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Elegance and refinement are the key words for this superb 3 bedroom villa, which enjoys an excellent location with excellent access to the motorways, close to all the main services and amenities and only 5 minutes from the beaches. Outside, this wonderful villa has a beautiful garden, an enclosed garage with an automatic gate and a patio. Inside, the villa has a large and spacious lounge/diner, a sunny and bright semi-equipped kitchen and a service bathroom. As far as the private area is concerned, this wonderful property consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes and a full bathroom to support the other bedrooms. We highlight the fact that the villa has a colour video intercom, pre-installation for air conditioning, electric blinds, a fireplace with stove function and central heating, as well as solar panels for hot water. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535? #ref:CAS_1796_MoradiaC

Apresentamos mais um fantastico apartamento inserido no coração da Praia da Barra, a escassos 300 metros da linha da praia! Apartamento inserido num edifício constituido por 15 apartamentos, destaca-se pela arquitetura contemporânea, caracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Apartamento dotado de amplas varandas e terraço com 41 m2, bem como dois lugares de estacionamento na cave com 21 m2, ainda conta com um quarto de arrumos de 3,4 m2. O apartamento é distribuido da seguinte maneira: - Hall de entrada; - Cozinha open space com sala de estar e jantar e duas amplas varandas; - Casa de banho social; - Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banha privativa; - Dois quarto com roupeiro embutido todos com acesso a varanda; - Casa de banho completa. Abre as portas e deixa-te levar pelo som do oceano e o cheiro a maresia. Num passeio à beira-mar, somos crianças novamente. Viaja pelas ruas e contempla a ria. Num passeio de bicicleta, respiramos mais um pouco. Volve a casa! Junta a familia ,os amigos e as sardinhas do mercado. Somos felizes. A noite cai e entre a luz das estrelas, os acordes de uma guitarra. Sente a brisa. Este é o privilegio de viver na Praia. *Algumas fotos são referenciais, formam parte dos Renders do projeto original Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco. REF. 20240430 AMI 18780. #ref:20240430

Moradia T3+1, de 2 pisos, em construção, na Gafanha da Nazaré! Situada numa zona tranquila, próxima de comércio, escolas e outras comodidades essenciais. Apresenta acabamentos modernos, que privilegiam a iluminação natural e a harmonia dos espaços, num estilo contemporâneo. R/chão e 1º andar com: .Cozinha e sala em conceito aberto open-space; ( equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, esquentador, micro ondas e combinado) .Escritório; .2 Quartos com roupeiros embutidos; .1 Suíte com closet; .2 Casas de banho completas; .Lavandaria; .Casa das Máquinas Equipamento: Pré-instalação para ar condicionado; Estores elétricos; Vídeo Porteiro; Bomba de calor; Portão interior e exterior automáticos; Painel solar térmico; Aspiração central; Instalação de VMC de fluxo duplo; o imóvel dispõe ainda de garagem e uma área exterior com logradouro, jardim e terreno. Beneficiando de uma boa exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural. Fácil acesso para facilitar o seu dia-a-dia com ligação fácil á A25. A apenas 5 minutos das praias e junto à Ria de Aveiro. Venha conhecer de perto este convite à qualidade de vida que temos especialmente para si. Agende já a sua visita! Ref. 1030802/24 BL #ref:1030802/24BL

Esta moradia isolada com vistas sobre a Ria de Aveiro poderá ser a sua casa de sonho! Com bastante luz natural, fica inserida num lote de terreno com cerca de 2650m2. Esta moradia isolada pode ser caracterizada como sendo uma moradia térrea uma vez que todas as divisões à exceção de um salão, se encontram distribuídas pelo rés-do-chão. Composta por: - Sala com recuperador de calor ligado ao aquecimento central; - Cozinha ampla com acesso direto á zona de refeições na sala; - Hall de entrada amplo; - Corredor de distribuição; - Dois quartos ambos com roupeiro embutido; - Suite com casa de banho privativa e bastante área; - Duas casas de banho completas; - Salão ao nível do 1º andar com grande terraço. Esta moradia dispõe ainda de lavandaria, adega e garagem para cerca de 2 a 3 viaturas. Para aquecimento do ambiente dispõe de radiadores em todas as divisões. Nas traseiras encontra ainda uma zona de horta com algumas árvores de fruto. Não perca esta oportunidade e faça já o agendamento da sua visita! Ref.: 1011619/22 GL #ref:1011619/22 GL

Apresentamos esta encantadora moradia T4 térrea e isolada, situada na Gafanha da Encarnação, uma excelente oportunidade para quem procura um lar com conforto e qualidade de vida, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa Nova, Barra e de Aveiro. Descrição Geral: Hall de entrada acolhedor que conduz a uma ampla sala de estar equipada com um bar e recuperador de calor, ideal para momentos relaxantes em família. Cozinha e sala de jantar em open space, proporcionando um ambiente moderno e espaçoso para refeições e convívios. 4 quartos, incluindo uma suíte, todos com varandas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas agradáveis. Casa de banho completa Sótão: Acesso através de escadas em caracol a uma sala de estar e salao de jogos, perfeito para festas e entretenimento. Exterior: Anexos com telheiro, churrasqueira e uma zona para refeições ao ar livre, ideal para churrascos e convívios com amigos e familiares. lavandaria bem equipada e uma casa de banho de serviço. Vidros Duplos: Isolamento térmico e acústico em todas as janelas para maior conforto e eficiência energética. Sistema de ar-condicionado instalado em toda a moradia, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. Sistema de aquecimento eficiente distribuído por toda a moradia. Jardim cuidado em toda a volta da casa, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Garagem fechada para uma viatura e estacionamento adicional para duas viaturas. Sistema de Rega Automática: Facilita a manutenção do jardim, mantendo-o sempre verde e vibrante. Maior conveniência e segurança com portões automáticos. 20 painéis solares com armazenamento em baterias, garantindo uma solução energética sustentável e económica. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa pronta a habitar, que oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e elegância. Não perca esta chance única de viver num espaço que proporciona uma excelente qualidade de vida e um ambiente acolhedor. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Esta moradia pode ser o seu próximo lar! Como consultor independente na rede IAD Portugal, tenho como missão encontrar e apresentar as melhores soluções de acordo com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores. Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Além disso, colaboro com todas as agências e consultores que possuem licença AMI. Conte comigo para auxiliá-lo em todas as etapas do processo imobiliário, garantindo segurança e tranquilidade. Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços. Tenho todo o gosto em ajudar a encontrar o lar dos seus sonho!! #ref: 120870

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu. Moradia do tipo T4, isolada, de arquitetura contemporânea, inserida em lote com 1.850m2. Com boas áreas e acabamentos, possuiu vistas para a ria de Aveiro no terraço. Moradia de 2 pisos. Características: Rés do chão: Ampla sala com 70 m2; Cozinha equipada; Despensa; Hal de entrada; Casa de banho de serviço; Lavandaria. 1º Piso: Três suítes; Quarto; Cassa de banho completa. Terraço: Possui churrasqueira e vistas deslumbrantes sobre a ria de Aveiro. Equipada com: Lareira; Ar condicionado nos quartos; Aquecimento central; Alarme. Possui jardim na parte frontal da moradia e amplo terreno ajardinado nas traseiras com BBQ, anexos e zona de convívio. Garagem coberta para duas viaturas e mais três na parte lateral da moradia. Venha conhecer esta óptima proposta que temos para si. Marque a sua visita! Refª 1030585/22BL #ref:1030585/22BL

O empreendimento Balance na Praia da Costa Nova oferece uma experiência única de qualidade e conforto. Com uma localização privilegiada junto ao mar e à ria, este edifício é composto por apartamentos amplos com vista para as dunas e para a água. Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer e sinta a tranquilidade e o conforto do seu lar ou da sua casa de férias. Todos os apartamentos possuem acabamentos de alta qualidade e estão equipados com eletrodomésticos de alta gama da marca Kuppersbusch e com ar condicionado e bomba de calor da Daikin. O apartamento T2 inclui uma suíte completa, um quarto, mais um wc completo, sala open space com vistas para o terraço com 52m2 de área e varanda com 26m2. O apartamento é virado a poente, permitindo-lhe apreciar o fim de tarde e um excelente pôr do sol. Todos os armários são embutidos, possui cortinados e domótica. Na cave, há uma garagem fechada para um carro. Área Útil (±): 81 m2. CE: Classe A. Equipamentos (marcas): Placa, forno, frigorifico combinado, máquina de máquina de lavar louça, exaustor Kuppersbusch. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22526

Venha conhecer esta belíssima moradia térrea situada em Ílhavo caracterizada pelos seus traços sóbrios e elegantes, aliados a uma localização de excelência, estando próxima a todos os serviços e comodidades. Esta maravilhosa moradia, é distribuída por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space, casa de banho completa, um escritório, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma magnífica suite com closet e casa de banho privativa. Já no que diz respeito ao exterior, a moradia comporta uma garagem, lavandaria e um grandioso terreno, com 2100m2, onde os espaços verdes reinam e lhe transmitem uma sensação de frescura e paz, protagonizados pelos seus tons verdejantes, para que a sua vida seja vivida com intensidade. Come and see this beautiful single-storey villa in Ílhavo, characterised by its sober and elegant features, combined with an excellent location, close to all services and amenities. This magnificent villa comprises a large, spacious lounge-diner with open-plan kitchen, a full bathroom, an office, 2 bedrooms with fitted wardrobes and a magnificent master suite with dressing room and en-suite bathroom. Outside, the villa has a garage, a laundry room and a large plot of land, with 2100m2, where green spaces reign supreme, giving you a feeling of freshness and peace, characterised by its green tones, so that you can live your life with intensity. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1808

Descubra o seu refúgio na praia da Costa Nova! Apresentamos um incrível apartamento T3+1 remodelado, localizado num condomínio fechado privilegiado, entre a ria e o mar. Combinando conforto e beleza, esta propriedade é perfeita para quem procura viver num ambiente paradisíaco. Localização e envolvente: A localização desta propriedade é verdadeiramente espetacular. Situada entre a ria e o mar, você estará cercado por uma paisagem deslumbrante, onde poderá apreciar as maravilhas naturais da Costa Nova. As praias de areia dourada e a ria, estão a poucos passos de distância, convidando-o a explorar, nadar e praticar desportos aquáticos.Localizado em zona privilegiada para habitação própria ou para investimento, em zona com boa pressão turística. Principais características: Este espaçoso apartamento oferece tudo o que você precisa para desfrutar da vida à beira-mar. Os três quartos amplos garantem privacidade e tranquilidade, enquanto o quarto extra oferece espaço adicional para acomodar sua família ou criar um escritório aconchegante. A área de estar é brilhante e convidativa, com uma atmosfera contemporânea e acabamentos de alta qualidade. O espaço foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto, permitindo que você relaxe e aproveite o estilo de vida à beira-mar. Além disso, você terá acesso a piscinas refrescantes dentro do condomínio. Dê um mergulho revigorante em dias quentes ou relaxe à beira da piscina com amigos e familiares enquanto desfruta do sol glorioso.Apartamento constituído por:3 Quartos/suites com armários embutidos e WC privativo;1 Quarto interior/Escritório com armário embutido e WC privativo;Cozinha equipada;Sala de estar/jantar em openspace;Casa de banho de serviço;Na cave, garagem fechada com cerca de 23,24m2. Pontos de interesse e acessos:- 100m do areal;- 1,4Km do Mercado da Costa Nova;- 350m da Farmácia;- 2,6Km do Farol da Barra;- 1Km do acesso à A25;- 9,6km de Aveiro;- 10,9Km do Hospital do Baixo Vouga - Aveiro;- 10,3km da Universidade de Aveiro;- 11,1km da Estação de Aveiro (comboio). Viva a vida em grande estilo na deslumbrante Costa Nova! Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento remodelado na praia da Costa Nova. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para descobrir o seu novo lar à beira-mar! Contacte-nos para marcar a sua visita e saber mais sobre este negócio!Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!Para mais informações (url) 16457 Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Norte; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Vista marina; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:2198-2657

Apartamento T3 novo, moderno, espaçoso e luminoso 1 suite e 1 quarto com casa de banho Varanda de vidro segura Cozinha equipada Sala de estar/jantar de 30 m2 + cozinha equipada de 13 m2 + lavandaria Suíte de 25 m2 Conforto e Segurança Apartamento novo, moderno Climatização Sistema Solar e AQS Caixilharias Blackouts Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores Porta de segurança na entrada Perto do centro de Aveiro, para todas as comodidades Bons acessos às autoestradas A25, A17, A1 e A29 Praias a 5 km pela A25 #ref:038278

Apartamento T3 Duplex, inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos de tipologias T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1663_Doca8_2.1B

Moradia térrea T3 em construção na Gafanha da Encarnação, inserida num lote de terreno aprox. 372 m2, composta por: cozinha equipada, sala com recuperador de calor a pallets e com função de aquecimento central , wc de serviço, duas casas de banho completas, com louças sanitárias suspensas, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, com blackouts automatizados . Pavimento flutuante vinilico em toda a moradia. Carpintarias em lacado branco Painéis solares. Pré-instalação do ar-condicionado Garagem. Espaço exterior para jardim. Ótima exposição solar Venha conhecer! #ref:1890

Elegância e requinte, são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T3, que privilegia de uma localização de excelência, dispondo de ótimos acessos às vias rápidas, estando próxima a todos os principais serviços e comodidades, destacando a sua proximidade às praias, estando a 5 minutos das mesmas. Esta maravilhosa moradia é distribuída, no seu exterior, por um maravilhoso jardim, garagem fechada, com portão automatizado e logradouro. Já o seu interior, esta moradia é composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, solarenga e luminosa cozinha, semi-equipada e casa de banho de serviço. No que toca à zona privada da mesma, este maravilhoso imóvel é composto por 3 quartos, sendo que um deles é em suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio ao restantes quartos. Destacamos o facto de que a moradia conta com vídeo-porteiro a cores, pré-instalação de ar-condicionado, blackout's elétricos, lareira, com função de recuperador de calor e aquecimento central e ainda painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Elegance and refinement are the key words for this superb 3 bedroom villa, which enjoys an excellent location with excellent access to the motorways, close to all the main services and amenities and only 5 minutes from the beaches. Outside, this wonderful villa has a beautiful garden, an enclosed garage with an automatic gate and a patio. Inside, the villa has a large and spacious lounge/diner, a sunny and bright semi-equipped kitchen and a service bathroom. As far as the private area is concerned, this wonderful property consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes and a full bathroom to support the other bedrooms. We highlight the fact that the villa has a colour video intercom, pre-installation for air conditioning, electric blinds, a fireplace with stove function and central heating, as well as solar panels for hot water. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535? #ref:CAS_1797_MoradiaD

Empreendimento com localização de excelência está orientado para quem privilegia o conforto, o requinte e a privacidade, permitindo desfrutar em pleno de todos os encantos da Praia da Costa Nova. Um edifício único sinónimo de rigor na construção e qualidade dos seus acabamentos, com apartamentos amplos virados para a ria ou com vista para o mar, com amplas varandas e terraço a poente para as dunas. Acabamentos primim. Consulte-nos #ref:AV21/056/03