246 Casas e apartamentos para venda de 600.000 € até 3.700.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Apresentamos uma magnífica moradia localizada na deslumbrante Praia da Costa Nova, na freguesia de Ílhavo, em frente à marina da Costa Nova. Esta moradia única, distribuída por 3 pisos habitacionais, oferece um ambiente de conforto, tranquilidade e vistas panorâmicas espetaculares sobre a ria de Aveiro e a marina. Descrição da Moradia: Rés-do-Chão: - Sala de estar/jantar com lareira, ideal para momentos de convívio. - Cozinha equipada e funcional. - Três quartos espaçosos e acolhedores. - Dois WC's completos. - Terraço com vista deslumbrante para a ria e marina. - Churrasqueira perfeita para refeições ao ar livre. Primeiro Andar: - Sala de estar/jantar com lareira e varanda com vista para a ria de Aveiro e marina. - Cozinha moderna e bem equipada. - Três quartos, incluindo uma suite com WC privativo. - Um WC completo adicional. Segundo Andar: - Sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso. - Um quarto acolhedor. - Um WC completo. - Varanda fechada com vista panorâmica. Terceiro Andar: - Varanda ampla com vista deslumbrante sobre a ria de Aveiro e marina da Costa Nova. Cave: - Salão amplo, ideal para zona de convívio com bar e lareira. Exterior: - Zona de lavandaria. - Churrasqueira. - Um WC. - Garagem fechada. - Pátio grande com espaço para estacionamento adicional. Localização Privilegiada: A moradia está situada numa zona sossegada, exclusivamente residencial, onde a tranquilidade é uma constante. A Praia da Costa Nova é conhecida pelas suas casas às riscas típicas, grandes areais e passadiços que conduzem até à praia da Barra. Pode desfrutar de passeios ao longo do calçadão que se estende desde a Praia da Vagueira até à Praia da Barra, passando pela pitoresca marina. A poucos metros, encontra uma paragem de autocarros, e na zona central da Costa Nova, uma paragem e posto de turismo com informações detalhadas sobre a rede de autocarros disponível. A Praia da Costa Nova: Esta praia é um destino popular, conhecido pelas suas águas cristalinas e paisagens de cortar a respiração. O mercado local oferece produtos frescos e regionais, e as famosas casas às riscas proporcionam um charme único e colorido. Proximidade: A moradia oferece fácil acesso tanto à ria de Aveiro quanto à praia, permitindo-lhe desfrutar de atividades náuticas, caminhadas na areia e passeios relaxantes à beira-ria. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de sonho na Praia da Costa Nova, onde a qualidade de vida e a tranquilidade são prioridades. AMI 16457 Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Despensa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista marina; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; #ref:2198-3154

Apartamento T3 dúplex no coração da Costa Nova Fantástico empreendimento no coração da praia da Costa Nova, entre a Ria e o Mar. É composto por Hall de Entrada, Sala e Cozinha em Open Space com Varanda, 2 Quartos e 1 uma Suite todos com Varanda, WC completo e WC da suite. Dispõe de uma garagem fechada para 4 viaturas e um fabuloso Terraço. Emoldurado pelo azul do mar e pela beleza da ria, com excelente exposição solar durante todo o dia. São os pequenos detalhes que marcam toda a diferença. Este edifício possui acabamentos de luxo e alta qualidade, tudo no mais sofisticado que possa imaginar: Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; Todos os apartamentos terão uma garagem fechada que podem ir entre 2 a 4 carros (as dimensões são varáveis); Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado; Pré-instalação de jacuzzi nos terraços; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior; Vidros duplos térmicos; Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; Aspiração Central. Os apartamentos são totalmente equipados com eletrodomésticos da marca TEKA e, para que possa usufruir ao máximo do seu apartamento de sonho. Possuem ainda pelo menos duas varandas, uma virada para a Ria e outra virada para o Mar. Este empreendimento é ainda composto por outros luxuosos apartamentos de tipologia T2, T3 e T4, com acabamentos elegantes e de alta qualidade. Localizada numa zona residencial sossegada a 1 minuto a pé quer da Praia e da Ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. Não perca esta oportunidade de entrar e ser feliz, desfrute da beleza da paisagística e do melhor que a natureza lhe pode proporcionar, nesta que é a mais bela das regiões. #ref:GF2129

Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da Praia, apresentamos o edifício ICON 130, um notável empreendimento na Praia da Barra que se integra perfeitamente na sua envolvente. Destacando-se pela arquitetura contemporânea, é uma referência na zona mais desejada do distrito de Aveiro. O ICON 130 oferece uma versátil seleção de 15 apartamentos, variando de T1 a T3 Duplex, adequados para diferentes perfis de clientes e finalidades, seja para férias, investimento de rendimento ou residência permanente. As fachadas do edifício proporcionam uma iluminação natural única nos interiores, caracterizados pela utilização de materiais de alta qualidade e um design arrojado, complementado por soluções construtivas inovadoras. Cada apartamento possui generosas varandas, terraços e jardins que se estendem para o exterior, criando espaços de lazer e contemplação, permitindo que os moradores desfrutem plenamente da proximidade com a deslumbrante Praia. O ICON 130 não é apenas um edifício, mas sim um ambiente de residência sofisticado e envolvente, representando o melhor estilo de vida à beira-mar. #ref:GF2669

Moradia nova, de arquitetura moderna com quatro espaçosos quartos, um deles suite. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente sofisticado, pratico e acolhedor. A luminosidade abundante é uma característica destacada desta casa, grandes janelas e portas de vidro permitem a entrada de luz natural em todas as divisões, tornando-as mais iluminadas. A moradia é rodeada de um magnifico jardim, com possibilidade de fazer uma piscina e tornar o espaço perfeito para momentos de lazer. A moradia possui sistema de aquecimento com piso radiante em todas as divisões; Bomba de calor para aquecimento das aguas; Estores elétricos; Sistema de domótica;(casa inteligente) Garagem para 3 carros; Localização realmente privilegiada, situada entre a cidade de Aveiro e as praias da Barra e Costa Nova. Escolha perfeita para quem procura viver numa moradia com requinte, aliado a uma construção de qualidade. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. #ref:CAS_564

Moradia T2+T2 em Ílhavo. Uma moradia centenária na zona central de Ílhavo, com uma ampla área exterior, é uma propriedade encantadora que combina o charme do passado com o conforto moderno. Composta no piso térreo por: - Corredor de distribuição; - Sala ampla; - Despensa; - Cozinha equipada ao gosto do cliente; - Suíte com closet; - Quarto; -Casa de banho de serviço; - lavandaria com casa de banho de apoio. O 1º piso é composto por: - Corredor de distribuição; - Sala ampla; - Cozinha; - Dois quartos, sendo um deles suíte; - Despensa. - Casa de banho de serviço. - Sótão no último piso. A moradia dispõe também de uma garagem ampla para vários veículos. Esta moradia centenária única está localizada no coração de Ílhavo, uma zona histórica que oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade. A propriedade mantém muitos dos elementos arquitetônicos originais, o que a torna uma verdadeira joia histórica. Arquitetura e Estilo: A propriedade apresenta uma arquitetura centenária com características típicas da região. A fachada é adornada com detalhes arquitetônicos encantadores, No interior do 1º piso, os tetos altos, pisos de madeira originais e detalhes de época criam uma atmosfera autêntica. O piso no r/c está completamente modernizado. Espaço Interior: A moradia está situada num lote generoso. O terreno oferece espaço suficiente para múltiplos usos, desde jardins paisagísticos até áreas de lazer ao ar livre. Há potencial para a criação de um exuberante jardim, um pomar, uma área de entretenimento ou mesmo uma piscina, transformando este espaço em seu próprio oásis privado. Cozinha e Áreas Comuns: A cozinha pode ser uma mistura de charme rústico e modernidade, com espaço para aparelhos de última geração e áreas de refeições. A sala de estar e a sala de jantar são ideais para entretenimento, com muito espaço para acomodar amigos e familiares. Comodidades Modernas: A moradia foi atualizada para incorporar comodidades modernas, como sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes, bem como sistemas elétricos e de encanamento atualizados. Área útil: 90m2 Área Bruta privativa: 100m2 Área bruta de construção: 200m2 Se pensa em morar numa moradia como esta, não perca a oportunidade e venha conhecer! Fase de acabamentos à escolha do cliente. 1011834/23 GL #ref:1011834/23 GL

Moradia T3 térrea localizada em Ílhavo. Moradia T3 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria e três suites com roupeiros. Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas e arrumos. No exterior jardim. Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente. Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração. Marque a sua visita! Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas. #ref:4078

Moradia T5 em Ílhavo Esta é a oportunidade para viver numa moradia excecional na encantadora cidade de Ílhavo. Situada numa zona residencial, esta moradia T5 oferece tudo o que procura num lar. O imóvel impressiona logo à primeira vista, com uma construção de qualidade e uma localização que garante ótimas acessibilidades. Situada num lote de terreno espaçoso, será recebido por uma área ajardinada e calçada portuguesa que é um verdadeiro convite à tranquilidade. O seu espaço de lazer não poderia ser mais convidativo. Na parte posterior da moradia, encontra anexos perfeitamente integrados, uma garagem ampla e um campo de jogos polivalente. Imagine os momentos de diversão que poderá desfrutar, seja jogando, relaxando ou convivendo com amigos e família. Uma das características mais impressionantes desta moradia é a sua orientação solar invejável, a sua exposição Sudeste/Noroeste que aproveitará ao máximo a luz natural, enchendo cada canto da casa com brilho e calor. A distribuição interna desta moradia é simplesmente perfeita. No rés do chão, encontrará espaços amplos e bem planeados, incluindo um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar com lareira, sala de jantar, um escritório para momentos de produtividade, uma cozinha completa com despensa e uma marquise envidraçada que se tornará o seu refúgio privado. No primeiro piso, um hall de distribuição leva a quatro quartos e uma casa de banho completa e para quem valoriza espaço adicional, as águas furtadas oferecem três divisões prontas para serem transformadas num espaço à sua medida. Mas as comodidades não ficam por aqui. No exterior, um pátio convida-o a desfrutar do ar livre, enquanto a zona ajardinada com poço e rega automática proporciona um ambiente sereno. Não podemos esquecer o campo de jogos polivalente, perfeito para atividades divertidas. Os anexos desta propriedade são um verdadeiro bónus. Com garagens individuais e duplas, casa de forno, arrumos e até mesmo uma cozinha rural com uma ampla área coberta com churrasqueira, onde espaço nunca será um problema. A proximidade a hipermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e muito mais, garante a conveniência do dia a dia. E com acessos rápidos a várias autoestradas, estará a minutos de destinos como Aveiro, Coimbra, Porto e as praias deslumbrantes da região. Esta moradia T5 em Ílhavo é o lugar onde o conforto e estilo de vida se unem em perfeita harmonia. Não perca a oportunidade de fazer dela o seu novo lar. Marque uma visita hoje mesmo e comece a viver o sonho! Distribuição: Rés do chão: - Hall de entrada - Quarto - Sala de estar com lareira - Sala de jantar comum - Escritório - Cozinha - Despensa - Casa de banho de serviço - Ampla marquise envidraçada Piso 1: - Hall de distribuição - 4 quartos - Casa de banho completa Águas furtadas: - 3 divisões Exterior: - Pátio - Zona ajardinada com poço, rega automática e espaço para instalação de piscina - Campo de jogos polivalente Anexo 1: - Garagem individual - Garagem dupla - Casa de forno - Arrumos Anexo 2: - 2 arrumos - 2 canil - Estendal Anexo 3 - Cozinha rural - Casa de Banho - Arrumos - Amplo telheiro coberto com churrasqueira Áreas: Lote/terreno: 2.189m2 Implantação: 357m2 Bruta de Construção: 401m2 Bruta Privativa: 231m2 Bruta Dependente: 170m2 Proximidade de: Hipermercados e grandes superfícies. Escolas, creches e lares sénior. Centro médico e Hospitais Público e Privado. Farmácias. Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência. Ginásio. Zonas de lazer, praia fluvial e parque da Pateira. Acessos: A1 - 14 min. A17 - 7 min. A 25 - 10 min. Aveiro - 7 min. Coimbra - 44 min. Porto - 1hAeroporto Porto - 1h13 min. Lisboa - 2h48 min. Praia da Barra - 10 min.Praia da Vagueira - 15 min. #ref: 99769

Apartamentos com localização premium em primeira linha do mar e a 100 metros da ria. T3 duplex com e sem terraço à entrada da Costa Nova. Acabamentos de luxo e qualidade superior; Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; Todos os apartamentos têm, pelo menos, duas varandas privadas (uma para mar e outra para ria); Alguns dos apartamentos terão terraços de grandes dimensões (na cobertura e R/Ch, virados para o mar); Todos os apartamentos terão uma garagem fechada (as dimensões são varáveis - até quatro carros); #ref:2297Q

Magnífico apartamento de luxo T3 + Terraço, que oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o mar e para a ria. Combinando sofisticação, conforto e uma vista panorâmica única, esta propriedade é perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida exclusivo e requintado. Características do Imóvel: Tipo: Apartamento T3 com terraço Localização: Costa Nova - Aveiro Área Total: 478 m2 Área Útil: 158 m2 Área Varandas: 79 m2 Área Garagem (Fechada): 55 m2, com portão, detentor de incendio, alarme, internet e carregador elétrico especifico para veículos. Área Terraços: 186 m2 Vistas: Mar e Ria Acabamentos de alta qualidade Arquitetura moderna e elegante Espaços amplos com luz natural Terraço privado espaçoso Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Quartos luxuosos com armários embutidos Casas de Banho elegantes e contemporâneos Ar condicionado central ou bombas de calor Zona comum de jardim com piscina e parque infantil Elevador Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas A localização deste apartamento oferece uma combinação única de tranquilidade e acesso conveniente a todas as comodidades da cidade. Desfrute de um estilo de vida exclusivo com a brisa do mar e a beleza da ria bem à sua porta. A proximidade de praias deslumbrantes, restaurantes gourmet, lojas de luxo e áreas de lazer faz deste local uma escolha perfeita para aqueles que valorizam o conforto, o bem-estar e a qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e para a ria. Agende uma visita e deixe-se encantar por este exclusivo e sofisticado imóvel. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações! Sobre a Costa Nova: Em meados do séc. XIX começou a ser uma praia de banhos muito frequentada, pela influência do tribuno e político José Estevão que aqui construiu o seu próprio palheiro, (que hoje se reconhece pelas suas riscas azuis e castanhas), onde se reuniam intelectuais e políticos, entre os quais o escritor Eça de Queiroz. Os palheiros são construções tradicionais desta região litoral de Portugal que serviam de abrigo a colónias de pescadores, alfaias e animais utilizados no arrasto das embarcações pesqueiras para a praia. Inicialmente eram plantados sobre estacas para evitar a acumulação das areias das dunas arrastadas pelos ventos. Quando em finais do séc. XIX passou a ser moda 'ir a banhos', os pescadores começaram a arrendar os seus palheiros na época de verão e surgiu a ideia de pintar as tábuas exteriores com cores garridas, que lembram a policromia dos barcos moliceiros que deslizam sobre as águas da Ria, dando a esta Marginal um aspeto fortemente colorido e extremamente característico. Sobre a HomeLux: Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemâo, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1681

Apartamento T3 Duplex com terraço de 45m2 e 2 lugares de garagem a 300mts da Praia da BarraDispõe de: fechadura eletrônica; filtro de água; bomba de calor individualizada e zona de secagem comum'A 300 Metros da Praia, na Avenida Fernandes Lavrador. Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra. Caracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o Exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins.'Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:2198-2931

Moradia T4 isolada térrea localizada em Ílhavo. Moradia T4 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria com acesso a varanda, três suites com roupeiros e uma generosa suite com closet. Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas. No exterior jardim. Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente. Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração. Marque a sua visita! Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas. #ref:4074

Alguma vez pensou em morar entre o Mar e a Ria? Nós temos a solução! Apartamento de qualidade superior com vista para a Ria e para o Mar, na Praia da Costa Nova. Com fantástica exposição solar e excelentes varandas e terraço para que possa desfrutar do sol e da paisagem! Inserido num prédio com elevador, condomínio com jardim, piscina, parque infantil e de acesso direto à Praia. O apartamento é composto por: - Sala e cozinha em open space com acesso a varanda com vistas mar; - Lavandaria; - Hall de distribuição com roupeiro; - Duas suites, uma delas com closet; - Quarto com roupeiro: - Casa de banho completa; - Varanda comum a todos os quartos; - Garagem fechada para quatro viaturas; Existe ainda um terraço com 174,5 m2 na cobertura. Características: - Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; - Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado; - Pré-instalação de jacuzzi nos terraços; - Aspiração central; - Caixilharias em corte térmico; - Blackouts elétricos. Entre em contato e agende a sua visita! Ref.: 1011509B/22 GL #ref:1011509B/22 GL

Identificação do imóvel: ZMPT565246 > Casa dos Afectos Localizada a 6 minutos a pé de Praia da Costa Nova, 1,6 km da Praia da Costinha e 2,1 km de Praia da Barra. Beneficia de um pátio e um Terraço com vista Jardim R/C com 4 quartos, 1 casa de banho, Sala e cozinha totalmente equipada, Terraço Coberto. 1º Andar com 4 Quartos, 1 Casas de Banho, Sala e Cozinha totalmente equipada e Marquise virada para o Jardim onde poderá disfrutar de excelentes momentos de relaxe. Marquise Possui um jardim com comodidades para churrascos e os hóspedes podem praticar caminhadas e ciclismo nas proximidades. Universidade de Aveiro fica a 11 km, enquanto o Centro de Congressos de Aveiro está a 12 km da propriedade. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, que fica a 95 Km. Possibilidade de transformar em PH, fazendo dois excelentes apartamentos eventualmente outro na recoleta (Loft). Moradia isolada com Lã de Rocha, para permitir maior conforto térmico. Ía para lá agora... Matar saudades desta praia linda... Praia da Costa Nova... Bem como dos momentos puros e genuínos, que por lá passei, durante alguns anos, com minhas filhas ainda crianças... Que saudades Recomendo vivamente... Encontrarão mar e dunas a perder de vista de um lado... Onde o sol se põe... E do outro lado a ria... Onde o Sol nasce... E seu ex-libris que são os 'palheiros'... 'Os Palheiros' são casas com listas verticais ou horizontais intercaladas, antigos armazéns de materiais de pesca, ou armazéns de salga da sardinha, atualmente convertidos em residências balneares... Embora e actualmente já se construam outras casas com a mesma aparência... Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565246

Esta encantadora casa de estilo Arte Nova, localizada no centro da cidade de Ílhavo, recebe seus visitantes com uma fachada única elegante e uma entrada que conduz a um hall acolhedor. O interior da casa é caracterizado por um sótão amplo, onde as belas madeiras à vista adicionam um toque de charme rústico ao espaço. O andar principal da moradia é composto por três quartos espaçosos, cada um com seu próprio caráter único, e três elegantes casas de banho. As pinturas nas paredes, com mais de 60 anos, contam a história rica e viva desta casa. A cozinha é uma verdadeira obra de arte, com azulejos pintados à mão que adicionam um toque artístico e autêntico ao espaço. Os tetos trabalhados, com a altura do pé direito generosa, proporcionam uma sensação de grandeza e elegância. No piso inferior, há um apartamento remodelado com mais de 120m2, oferecendo dois quartos, sendo um deles uma suíte, três casas de banho, uma cozinha bem equipada, lavandaria e uma espaçosa sala e uma garagem . Este apartamento possui uma entrada independente da moradia principal, proporcionando privacidade e a possibilidade de ser utilizado para arrendamento. A garagem, que ocupa uma área de 172.75m2, oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. Com um lote de área total de 1025m2 que inclui uma garagem, de 172.75m2 que oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. O Jardim com espaço para colocar uma piscina é um oásis verde no coração da cidade, proporcionando um ambiente tranquilo. Esta casa é verdadeiramente única, combinando a elegância intemporal com toques artísticos, oferecendo um lar acolhedor e distinto. #ref: 111494

Magnifico apartamento no T3 Duplex (em construção), com 158 m2 de área útil. Composto por hall de entrada, cozinha, sala comum que possui uma varanda, uma casa de banho partilhada, hall dos quartos e todos se encontram privilegiados com uma varanda. No piso superior possui um terraço com 186.10 m2. Dispõe ainda de garagem fechada para 4 viaturas com 55.15 m2. Trata-se de empreendimento na praia da Costa Nova, Edifício Costa Azul e de localização Premium. Este empreendimento é ainda composto por apartamentos de tipologia T2, T3 e T4, com acabamentos elegantes e qualidade superior. Os apartamentos são totalmente equipados com eletrodomésticos da marca TEKA e, para usufruto da paisagem envolvente, possuem (no mínimo) duas varandas onde o mar e a Ria de Aveiro são destaque. O edifício é dotado de acessos para pessoas com mobilidade reduzida, aquecimento para piso radiante ou ar condicionado, aspiração central, vidros duplos térmicos, portas blindadas, fechaduras de alta segurança, blackouts elétricos, pré-instalação de jacuzzi nos imóveis com terraço, entre outros nobres equipamentos. É nos detalhes que se marca a diferença! Consulte-nos! #ref:ACPP385-M

A 'casa cor de sal' situa-se em frente ao designado canal de Mira, na Costa Nova do Prado. Este local pela salinidade das suas águas e vegetação circundantes, as cores e os odores que emanam, remetem a uma atmosfera de cariz marinho. 'Ao idealizar e conceber o projecto desta minha casa acarretou-me um enorme desafio. Com efeito, condensava em mim a figura criadora de arquiteto e de igual modo a figura usufrutuária de um cliente exigente. No início, o conflito das figuras, obnubilou a clareza e a objectividade necessárias à concepção, todavia, com o tempo e com a maturação de alguns aspectos do projecto, o resultado foi, na minha modesta opinião, duplamente conseguido. Mas outros desafios se impuseram solucionar. A partilha do mesmo espaço com outra pessoa, minha mulher, gerava compulsões e preocupações distintas no quadro das idiossincrasias de cada um, designadamente, como queriam habitar e viver a casa. Os materiais eleitos para a construção, revolutearam no cerâmico, nas madeiras, no alumínio. Nas cores predominou o branco como elemento primário de toda a casa, salgando-a em quase todos os seus recantos com canastras de branco. Foi fundamental criar uma íntima relação do interior com o exterior. Para tanto, foi desenhado um pátio interior com intuito de criar uma ponte com a fachada sul da casa e para se conseguir uma gambiarra de luz natural para todos os seus compartimentos. Foram criados meios pisos, para que o piso da cave não estivesse exposto a eventuais inundações pela subida do lençol freático e que a dinâmica vertical existisse entre os pisos. A zona social situou-se no piso superior, zona essa, ampla e com um pé direto muito generoso com olhos atirados à ria. Espaço para receber família e amigos em dias festivos, articulado com o terraço na cobertura, farol da habitação onde se pode usufruir de uma vista mais direta e circundante sobre a ria. A poente fixou-se um grande ripado vertical tentando dissimular a convivência com as outras construções mais degradadas e improvisadas pelas gentes locais da Costa Nova do Prado...' #ref:ZG_110038 (2)

Dois apartamentos T3 Duplex em construção na Costa Nova. Estes imóveis estão inseridos no segundo e último andar de um prédio com elevador. Neste imóvel podemos podemos encontrar: - Sala em open space com cozinha; - Três quartos, sendo um deles suite; - Casa de banho partilhada; - Duas varandas amplas, uma virada para a zona de mar e outra para a zona de ria; - Terraço amplo no segundo piso do apartamento. Áreas da fração M: - Total: 478,33m2; - Útil: 158m2; - Varandas: 79,08m2; - Garagem: 55,15m2; - Terraço: 186,1m2; Áreas da fração Q: - Total: 433,01m2; - Útil: 166,5m2; - Varandas: 36,83m2; - Garagem: 55,15m2; - Terraço: 174,53m2; Contam ainda com garagem fechada para dois carros na cave do edifício, assim como jardim com piscina e zona de lazer infantil no espaço comum do mesmo. Tendo acabamentos, materiais e equipamentos de topo, contando com terraço e varandas com vistas privilegiadas para a ria e para o mar, estes imóveis são uma excelente oportunidade para quem aprecia a tranquilidade de viver perto da água. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7593

Espaçoso apartamento T3 com terraço, inserido num empreendimento novo, com 17 apartamentos modernos , situado a apenas 300 metros do mar e a 100 metros da deslumbrante Ria de Aveiro. Com um design luxuoso, estas residências oferecem um estilo de vida único, complementado por comodidades exclusivas, incluindo um jardim pitoresco, piscina exterior e um parque infantil para as crianças se divertirem. O apartamento distribui-se de seguinte forma: - Hall de entrada; - Open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha; - Lavandaria; - Dois quartos; - Suíte; - Casa de banho partilhada; - Varanda. Os moradores ainda vão dispor de 4 lugares de estacionamento. Localiza se a: - 350m do mercado; - 600m da praia; - 5 km da Escola básica Encarnação Norte; - 6,3 km do Parque de Merendas; - 13 km do centro comercial Glicínias Plaza. A Praia da Costa Nova é um ícone na cidade de Aveiro, e a sua proximidade ao centro, a menos de 10 minutos, permite desfrutar do equilíbrio perfeito entre a serenidade costeira e as comodidades urbanas. Data prevista para conclusão da obra: Inicio de 2024. #ref:1200/23

Apartamento T3 Duplex na Praia da Barra, inserido no Empreendimento ICON 130. Lugar de garagem na cave para 2 carros com 31,8 m2. Área exterior composta por varanda com 5,7 m2 no quarto e terraço com 60,5 m2 na sala. As imagens facultadas são meramente ilustrativas. #ref:11100024_N/23AVR

Apartamento T3 com 166,5 m², Terraço com 174 m² e Garagem para 4 viaturas, à entrada da Costa Nova. Inserido num edifício localizado na primeira linha do Mar e a 100 metros da Ria, com: Acabamentos de luxo e qualidade superior Zona comum de Jardim com Piscina e Parque Infantil Todos os apartamentos têm, pelo menos, 2 Varandas Privadas (uma virada para o Mar e outra para Ria) Todos os Acessos para pessoas com mobilidade reduzida Câmaras de vigilância Porta de entrada comum com código de acesso Videoporteiro Pré-instalação de Jacuzzi nos apartamentos com terraço O Apartamento inclui: - Cozinha totalmente equipada - Aquecimento por Piso Radiante ou Ar Condicionado - Bomba de Calor para águas sanitárias - Aspiração Central - Vidros duplos térmicos e caixilharias com corte térmico - Portas blindadas com fechaduras de alta segurança - Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para cortinas - Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta - Paredes e pavimentos revestidos a cerâmicas retificadas - Garagem para 4 carros Um imóvel de sonho numa localização de sonho. Vai deixar escapar esta oportunidade? Marque já a sua visita! NOTA: As imagens são meramente ilustrativas. -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:APA_733

Apartamento T3, inserido em empreendimento único de luxo, com localização Premium na primeira linha do mar e junto á Ria... Com acabamentos de qualidade superior, tendo fachadas ventiladas, iluminação focal e indireta, blackouts elétricos, bomba de calor, cozinhas totalmente equipadas, camaras de vigilância, instalação de jacuzzi nos terraços privativos, jardim e piscina. Esta fração tem um FABULOSO terraço privativo vistas mar com 174m2, 2 espaçosas varandas com 37m2 e garagem fechada de 55.15m2 com capacidade para 4 viaturas. IMÓVEL ÚNICO!!!!! Faça o investimento da sua vida connosco !!! Informe-se hoje mesmo. #ref:AV21/030/014

Moradia térrea, de tipologia T3, com piscina, caracterizada pela sua arquitetura e design diferenciados, com acabamentos de excelência. Situa-se próxima de todos os serviços e comodidades, tais como comércio, serviços, infraestruturas e acesso a vias rápidas. Esta maravilhosa moradia é distribuída por um amoroso hall de entrada, uma casa de banho de serviço, lavandaria para tratamento de roupa, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com forno/microondas, placa, frigorífico e máquina de lavar louça). Na zona privada da moradia, a mesma é composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. No exterior, encontramos a garagem, com lugar para 2 carros e anexos, sendo que a moradia é rodeada por um acolhedor espaço exterior e uma piscina para desfrutar dos seus momentos em lazer. Encontra-se equipada equipada com piso radiante em todas as divisões, coletores solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias, ventilação mecânica centralizada (VMC), pré instalação de ar condicionado, sistema de videoporteiro, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, portas de segurança e portão da garagem automatizado. Moradia de Autoria do Gabinete de Arquitetura Paulo Martins Arquitetura e Design. Single storey 3 bedroom villa with swimming pool, characterised by its distinctive architecture and design, with excellent finishes. It is close to all services and amenities such as shops, services, infrastructure and access to motorways. This beautiful villa comprises of a lovely entrance hall, guest cloakroom, laundry room, large and spacious lounge/diner with open plan kitchen (equipped with oven/microwave, hob, fridge and dishwasher). In the private area of the villa there are 3 suites, all with en-suite bathrooms and fitted wardrobes. Outside, there is a garage for 2 cars and an outbuilding, and the villa is surrounded by a cosy outdoor area and a swimming pool to enjoy your leisure time. The villa benefits from underfloor heating in all rooms, solar thermal panels for domestic hot water, central mechanical ventilation (CMV), pre-installation for air conditioning, video intercom, thermal cut frames with double glazing, security doors and an automatic garage door. House designed by Paulo Martins Architecture and Design. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:HAB_1813_SUL

Excelente apartamento T4 em construção na Costa nova com área bruta de 478 m2, composto por hall de entrada, cozinha equipada em open space com a sala, quatro quartos com roupeiro embutido, sendo um deles uma suite, três casas de banho completas, terraço com186 m2, varanda e garagem para quatro carros. Acabamentos de luxo Venham conhecer! #ref:1660_M

Sofisticado, diferenciador e com uma arquitetura contemporânea, é como se descreve este prédio de referência na Praia da Barra, a escassos metros da praia. Este apartamento privilegia a luz natural através das suas fachadas rasgadas e da excelente exposição solar. O interior deste apartamento, detentor de um design arrojado, aliado à escolha de materiais de elevada qualidade fazem com que a elegância seja uma constante. Este apartamento duplex composto por um acolhedor hall de entrada uma sala de estar e de jantar em harmonia com a cozinha, com acesso a um terraço, que fará as delícias entre família e amigos, possibilitando desfrutar de momentos de puro relaxamento e convívio, fazem ainda parte deste piso, uma casa de banho completa de serviço, e um quarto com roupeiro embutido e com acesso a uma varanda No piso superior, encontramos um hall de distribuição para duas suites com roupeiros embutidos com casa de banho completa. Uma das suítes tem acesso a uma varanda e a outra a um terraço privativo. No exterior do prédio existem ainda zonas de jardim. Afeto a este apartamento estão dois lugares de estacionamento. Se pretende viver numa das que é considerada por muitos, uma das mais belas praias, a Praia da Barra, não perca a oportunidade!!! #ref:PRT81

Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício premium, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional. Este apartamento dispõe de um terraço de uso exclusivo com a área de 175m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira de Aveiro, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam! A Costa Nova é uma povoação realmente encantadora, com as suas humildes casas de pescadores em madeira com fachadas às riscas de cores garridas. Trilhada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, a povoação alonga-se numa estreita faixa dunar com menos de 1Km de largura, o que lhe configura uma beleza e vivência realmente únicas. Sair a pé de casa, e em 3min estar numa fantástica praia de areia branca ou em contacto com a Ria de Aveiro (onde pode praticar os mais variados desportos náuticos, pescar, observar a sua diversificada fauna ou simplesmente fazer uma agradável caminhada ao longo da sua margem), é realmente um privilégio. Com 17 frações distribuidas por três blocos (tipologias T1, T2 e T3), este empreendimento apresenta uma construção extremamente cuidada e com pormenores exclusivos, que o convidamos a vir conhecer! Do lado poente, a escaços metros das dunas e da praia, o edificio apresenta varandas para todas as frações, que no piso térreo são ainda qualificadas com um terraço. Tem também uma área ajardinada comum a todos os condóminos, com parque infantil e piscina. Do lado nascente apresenta-se a fachada principal do edifício, que também tem varandas para todas as frações, voltadas para a Ria de Aveiro que fica a apenas a escaços metros. Basta atravessar a estrada para também poder usufruir de um plano de água salgada, mas sem as ondas do mar, e mais resguardado dos ventos. Todas as frações dispõem de garagem fechada na cave, e as do último piso apresentam terraços na cobertura com uma fabulosa vista para a Ria de Aveiro e para o mar. Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 53478