864 Casas e apartamentos para venda de 60.000 € até 1.300.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Apresentamos a fração O, Tipologia T1, deste incrível empreendimento em Ílhavo, uma oportunidade única de adquirir um apartamento moderno e confortável.Localizado num sítio privilegiado da Rua Vasco da Gama, em Ílhavo, São Salvador, esta fração oferece uma suite espaçosa, um lugar de estacionamento conveniente e uma varanda encantadora com 5,12m².A qualidade dos acabamentos é excecional, seguindo o padrão de excelência. Com um design contemporâneo, este apartamento proporciona uma atmosfera elegante e acolhedora. A luminosidade natural destaca-se, criando um ambiente convidativo em todos os espaços.Além disso, a localização central desta fração proporciona fácil acesso a todos os serviços e comércios disponíveis em Ílhavo. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, a apenas um passeio a pé de distância. A proximidade do centro de Aveiro garante deslocações diárias rápidas e confortáveis, tornando este apartamento um investimento de valor certo.Para momentos de lazer e tranquilidade, você terá a zona da Vista Alegre, a apenas 3km de distância, onde poderá desfrutar de passeios relaxantes junto ao Canal do Rio. E não se esqueça das belas praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos de carro.A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2025, permitindo que você adquira um apartamento novo e pronto para habitar no próximo ano. Aproveite esta oportunidade única de investir em uma fração com características tão atrativas.Não perca tempo e entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a esta fração exclusiva. Seja o proprietário deste apartamento moderno e desfrute de uma vida confortável em Ílhavo. ÁTRIO E ÁREAS COMUNS Sistema de CCTV. Iluminação com sensores de movimento. ESTACIONAMENTO Lugar de estacionamento privativo. Portão automático com controle remoto. Pré-instalação de pontos de carregamento de veículos elétricos. COZINHAS Placa vitrocerâmica, exaustor, forno multifuncional, máquina de lavar e secadora, frigorífico combinado TETOS Tetos em gesso cartonado nos corredores, cozinhas e instalações sanitárias. PISOS Alta qualidade e hipoalergénico piso laminado com proteção contra humidade. Piso cerâmico nas instalações sanitárias, cozinhas e secagem de roupa. PORTAS Fechaduras de segurança nos apartamentos portas externas. Portas interiores em lacadas brancas. ROUPEIROS Roupeiros modulares lacados branco, vãos de janelas e vidros. Janelas com vidros duplos térmicos quebra e isolamento acústico. AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO bombas de calor para fornecimento de água quente do apartamento. Extração mecânica de ar nas instalações. SANITÁRIAS Eletricidade e ITED Vídeo porteiro. Spots embutidos nos corredores. Iluminação LED e tomadas elétricas nas varandas. TELECOMUNICAÇÕES Rede de fibra óptica diretamente para o painel individual de cada apartamento. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA Classe A MAPA DE ACABAMENTOS NOTA: Os materiais e equipamentos descritos, são apenas uma parte dos que estão previstos e poderão vir a ser alterados, durante a execução da obra por necessidades técnicas e legais. Os mesmos serão sempre substituídos por outros de qualidade igual ou superior.Estacionamentos: 1Quartos: T1Casa de banho Social: 0Cozinhas: 1 Casas de Banho: 2Nº Total de Pisos: 2Área Útil: 52 m 2Área Bruta (CP): 72 m 2Ano de conclusão da Construção: 2024 Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-3555

Apartamento T1 na 2ª Linha do Mar, na Praia da Barra - Um Refúgio de Luz e Tranquilidade Imerso na beleza natural da Praia da Barra, na segunda linha do mar, encontra-se este encantador apartamento T1, um verdadeiro santuário de paz e serenidade. Virado a poente, este apartamento é um convite diário para desfrutar de espetaculares fins de tarde, onde o céu pintado em tons de laranja e rosa é o pano de fundo perfeito para momentos inesquecíveis. Características do Apartamento: Ao entrar, um hall de entrada convida-o a explorar cada detalhe deste espaço encantador, onde cada canto foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha, totalmente equipada, oferece um ambiente moderno e prático, com acesso direto a uma varanda virada a poente. Aqui, você pode preparar suas refeições enquanto se deleita com a vista do sol se pondo no horizonte. A sala de estar, espaçosa e acolhedora, também se abre para a varanda. Este é o lugar ideal para relaxar após um dia na praia, aproveitando a brisa suave do mar e a luz dourada do entardecer. O quarto, com boa área e roupeiro embutido, é um refúgio de tranquilidade. A decoração em tons suaves criam um ambiente perfeito para repousar e recarregar as energias. A casa de banho, completamente equipada, combina estilo e funcionalidade, oferecendo um espaço relaxante para seus cuidados diários. Com arrumos na cave e uma garagem fechada, este apartamento proporciona praticidade e segurança adicionais, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Este apartamento foi totalmente remodelado, incorporando acabamentos de qualidade, prontos para receber você, seja como um aconchegante refúgio de férias ou uma habitação permanente. Localizado na 2ª linha do mar, na Praia da Barra, este apartamento oferece a combinação perfeita de proximidade com o oceano e a conveniência de estar perto de todas as comodidades locais. A cada dia, você pode desfrutar da praia, passeios pelo calçadão e a atmosfera vibrante da vida costeira. Este apartamento T1 é mais do que um lugar para viver; é um convite para uma vida onde a beleza natural e o conforto moderno se encontram. Não perca a chance de transformar este espaço encantador no seu novo lar ou no destino perfeito para suas férias. Agende uma visita e venha descobrir o charme e a tranquilidade deste refúgio na Praia da Barra. CE: E LU:76/90 Ref: 1040555/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040555/24 BR

Moradia para remodelar no centro da cidade de ílhavo. Casa Térrea com 4 divisões, aguas furtadas e Quintal. Esta casa apresenta a arquitetura típica dos anos 30, em Ílhavo. Casa modesta, revestida a azulejo, com pátio coberto lateralmente, usado para garagem. Esta propriedade tem 2 frentes, uma das frentes é a casa e a outra frente do terreno com cerca de 30 metros para uma estrada sem asfalto. A propriedade é uma excelente oportunidade de negócio, independentemente da finalidade que lhe pretenda atribuir; habitação própria, mercado de arrendamento, ou até mesmo para comercializar, após a sua remodelação. A envolvencia desta casa torna-a ainda mais apelativa, com todo o tipo de serviços, comércio, restauração, escolas, farmácias e a 10 minutos do centro de Aveiro e das suas praias. Contacte-nos para mais informações. ** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:CAS_1086

Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem a 300mts da Praia da BarraDispõe de: fechadura eletrônica; filtro de água; bomba de calor individualizada e zona de secagem comum.'A 300 Metros da Praia, na Avenida Fernandes Lavrador. Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra. Caracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o Exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas terraços e jardins.'Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:2198-2930

Venha conhecer este magnifico apartamento T2, com duas frentes e com uma localização invejável na 1ª linha de mar... O imóvel, com uma área bruta de 111m2, é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha bastante funcional e totalmente equipada, 1 exuberante suite, um quarto, ambos com roupeiros embutidos, wc completo e ainda duas varandas, uma virada a nascente que serve os quartos e a outra com churrasqueira virada a poente... Esta equipado com aquecimento central, caixilharias de corte térmico em PVC com vidro duplo, e estores de corte térmico em alumínio. Faz parte do apartamento uma garagem fechada com capacidade para 1 viatura. O edifício dispõe de um simpático jardim e de uma sala para reuniões ou pequenos eventos, comuns a todas as frações. Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu apartamento frente ao mar na praia da Barra. VISITE HOJE MESMO !!! *** IMÓVEL EM REGIME DE COMERCIALIZAÇÃO EXCLUSIVA *** Come and see this magnificent 2 bedroom flat, with two fronts and an enviable location on the 1st line of the sea... The property, with a gross area of 111m2, comprises an entrance hall, lounge, very functional and fully equipped kitchen, 1 exuberant suite, a bedroom, both with built-in wardrobes, complete bathroom and two balconies, one facing east. which serves the rooms and the other with a barbecue facing west... It is equipped with central heating, double-glazed PVC thermal cut frames, and aluminium thermal cut shutters. Part of the flat is a closed garage with capacity for 1 car. The building has a nice garden and a room for meetings or small events, common to all fractions. Don't miss this unique opportunity to acquire your flat in front of the sea on Barra beach. VISIT !! TODAY PROPERTY ON AN EXCLUSIVE SALE BASIS *** #ref:AV24/039

Apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1848_Doca11_0.2A

Apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1844_Doca11_0.4B

Apartamento T1 com lugar de garagem na Praia da BarraElementos de: Porta blindada e fechadura de alta segurança; ar condicionado; pavimento em soalho na sala; portas e carpintarias interiores em madeira lacada; caixilharias em PVC cinza.Inserido na Praia da Barra, que é considerada uma das melhores praias do nosso distrito, oferece paisagens paradisíacas emolduradas por areais de praias límpidas de um lado e pela ria do outro. No meio de todo esse espetáculo natural. Este apartamento oferece um si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias. Isso traduz-se numa gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir uma porta de casa para viver essa magnifica experiência. O Empreendimento é natureza, é a brisa que nos traz o cheiro do mar, uma qualidade de vida que nos oferece aliando a proximidade de todos os serviços à qualidade e rigor construtivo e pormenores de acabamentos. É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito. Venha conhecer este fantástico empreendimento, agende já a sua reunião conosco.Para mais informações, entre em contacto com a nossa equipa. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2198-3237

Apartamento T1 com lugar de garagem na Praia da BarraElementos de: Porta blindada e fechadura de alta segurança; ar condicionado; pavimento em soalho na sala; portas e carpintarias interiores em madeira lacada; caixilharias em PVC cinza.Inserido na Praia da Barra, que é considerada uma das melhores praias do nosso distrito, oferece paisagens paradisíacas emolduradas por areais de praias límpidas de um lado e pela ria do outro. No meio de todo esse espetáculo natural. Este apartamento oferece um si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias. Isso traduz-se numa gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir uma porta de casa para viver essa magnifica experiência. O Empreendimento é natureza, é a brisa que nos traz o cheiro do mar, uma qualidade de vida que nos oferece aliando a proximidade de todos os serviços à qualidade e rigor construtivo e pormenores de acabamentos. É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito. Venha conhecer este fantástico empreendimento, agende já a sua reunião conosco.Para mais informações, entre em contacto com a nossa equipa. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2198-3234

Apartamento T1 Novo no Centro da Cidade de ÍlhavoDesfrute do conforto e conveniência deste encantador apartamento T1, localizado no coração da pitoresca cidade de Ílhavo. Situado no rés do chão, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e moderna, ideal para quem procura a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos serviços urbanos.Ao adentrar este apartamento, será recebido por um espaçoso e luminoso salão, perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha, completamente equipada com eletrodomésticos de última geração, convida-o a explorar os seus dotes culinários e a desfrutar de refeições deliciosas.O quarto principal é um verdadeiro refúgio de conforto, com espaço suficiente para uma cama king-size e armários embutidos para garantir uma organização impecável. A casa de banho completa, revestida com materiais de qualidade, proporciona-lhe momentos de relaxamento e bem-estar.Além disso, este apartamento oferece acesso direto a um pequeno jardim privado, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a beleza natural que envolve este espaço urbano.Localizado no centro de Ílhavo, estará a poucos passos de distância de uma variedade de comércios locais, restaurantes, escolas e serviços, garantindo uma vida prática e conveniente para si e para a sua família.Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Painéis Solares; Depósito de água; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2198-3227

Empreendimento de design moderno, em construção, localizado em zona premium de Ílhavo, a apenas 10 minutos das praias. O imóvel conta com excelentes acessos e tem nas proximidades comércio e serviços, tal como padaria, supermercado, frutaria, dentista, cabeleireiro, câmara municipal, escolas, museu marítimo, centro de saúde, entre outros.Imóvel composto por:Sala e cozinha em open spaceCozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, bomba de calor, máquina de lavar louça, frigorifico combinado e micro-ondasWC de serviçoZona de tratamento de roupasQuarto com roupeiro embutidoSuite com roupeiro embutido e wcVarandaLugar de garagem e arrumo na cave, com acesso por elevador.Se procura um apartamento de construção nova, com boas áreas e excelente localização, contacte-nos. Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:2198-2884

Apartamento T1 localizado na praia da Barra a poucos minutos do areal. Este excelente apartamento é composto por uma luminosa sala comum, cozinha totalmente equipada, um excelente quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Edifício com paredes formadas por betão, carpintarias em branco lacado, pavimento em soalho, tetos em pladur com caixilharias em PVC e vidros duplos. Peça mais informações, sem compromisso! Com o seu farol imponente, um dos mais altos da Europa, a Barra é uma das mais procuradas pelos veraneantes. É aqui que desagua a ria de Aveiro. Também aqui se assiste a entrada e saída dos barcos de pesca, ora escoltados pelas gaivotas, ora acenados com lenços brancos. A Barra é um local ideal para a prática do surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o Verão as festas e os bares dão um colorido diferente à noite, tornando-se esta numa das praias mais frequentadas da região. #ref:2938 - 1.1A

Ílhavo recebe um novo empreendimento, onde a localização central, a qualidade dos acabamentos e o design contemporâneo casam na perfeição.EmpreendimentoDistribuído por quatro andares e 2300m² de construção, encontrará 19 apartamentos com tipologias T0, T1, T1+1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex.O seu Design moderno traduz-se no conforto dos espaços e bastante luz natural. Cria um equilíbrio perfeito entre as áreas interiores e exteriores. À excepção de duas fracções, todas são servidas de amplas varandas ou por terraços generosos com áreas que variam entre os 18m² e os 45m².Todas as fracções possuem, pelo menos, um lugar de estacionamento.AcabamentosA construção e os acabamentos seguem um padrão de qualidade acima da média.ElevadorLugar de estacionamentoExtratores elétricosVarandas/TerraçosAlarmeCâmara de segurançaPainel solarBomba de calorÁrea comum/Salão de festasPortões elétricosEnvolventeCom o centro de Ílhavo a um passo, todo o tipo de comércio e serviços se encontram à distância de um passeio a pé.A rapidez de acesso ao centro Aveiro, garante conforto nas deslocações diárias e um valor de investimento certo, dada a sua localização privilegiada.Para momentos de lazer e de serenidade, a zona da Vista Alegre, que dista a 3km, permite passeios junto ao Canal do Rio Boco. Conta ainda com proximidade às praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos.Fracção QDois lugares de estacionamentoTerraço com 17.76m² Conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Andar baixo; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado; #ref:2198-2413

O apartamento está distribuído por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma amorosa varanda. Lugar de garagem na cave para 1 carro com 13,3 m2. A 300 metros da Praia, na Avenida Fernandes Lavrador, nasce o ICON 130. O edifício ICON 130 Caracterizado pela sua versatilidade, este edifício com tipologias T1 a T3 Duplex assume-se com especial enfoque nos diversos perfis de clientes e finalidades, seja para desfrute de férias, investimento de rendimento ou habitação permanente. #ref:ZG_110027_E (2)

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 69947

Fantástico Apartamento tipologia T2 a poucos kms das praias, Barra e Costa Nova (Com início de construção Setembro 2023) Composto por: hall de distribuição para os compartimentos, cozinha open espace mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor frigorífico combinado, e máquina de lavar louça, wc completo com louças suspensas, 2 quartos com roupeiros embutidos, equipados com cortinas blackout, Carateristicas: Sistema de aquecimento/arrefecimento/desumificador em cassetes de ar condicionado. Ligação à rede gás natural Aquecimento de àguas sanitárias por bomba de calor Exaustão forçada nas instalações sanitárias Video porteiro a cores Portão de garagem com automatismo. Entre a Lagoa de Aveiro e o Atlantico, a Gafanha da Nazaré é uma localidade maritima no concelho de Ílhavo Com o cheiro de salmoura no ar e arrastões ainda atracados no porto, a maioria das suas atividades tem um tema nautico NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!!! ESPERAMOS POR SI CONTACTE-NOS. #ref:APA_399

Se procura uma moradia pronta a habitar, mas não encontra neste momento nenhuma que se encaixe no seu orçamento familiar, este imóvel poderá ser a solução adequada a si.Composta por sala e cozinha em open-space, quarto e WC completo, totalmente remodelada e chave na mão, esta propriedade inclui ainda outra construção dependente convertível em escritório ou arrumos e um terreno com uma área de aproximadamente 50m2.A cozinha fica totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas embutido, exaustor e termoacumulador de 100l. O chão de toda a casa será em flutuante exceto na cozinha e WCLocalizada na proximidade de comércio, restauração e todos os serviços, fica a cerca de 10 min de Aveiro / Ilhavo e a cerca de 5 min das praias e estará disponível para ser habitada a partir do dia 30.11.2023. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visitas. Na KW Portugal acreditamos na partilha a 50% / 50% como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente.Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Características: Características Gerais - Remodelado; #ref:2198-2857

Novo apartamento T2 duplex em Ílhavo Localizado num novo empreendimento em construção em Ílhavo, este apartamento conta com 141m2 de área bruta privativa. Contempla um generoso terraço de 17m2 e ainda dois lugares de estacionamento para viaturas. Este apartamento tem orientação solar sul, localiza-se no piso 3 e contempla generosas áreas, bem distribuídas e funcionais para o dia a dia. No que diz respeito aos acabamentos, todos os detalhes foram tidos em conta. Este apartamento conta com cozinha totalmente equipada, piso laminado hipoalergénico com proteção contra humidade, piso cerâmico nas zonas molhadas (cozinha, sanitários e lavandaria), janelas de vidro duplo com corte térmico e acústicas, aquecimento através de ar condicionado com splits nas divisões, água quente através de bomba de calor, painéis solares e muito mais para proporcionar a melhor classe energética e o maior conforto. No centro de Ílhavo, este novo edifício habitacional contará com 19 novas frações, distribuídas por quatro pisos acima da cota soleira. Todos os apartamentos contarão com, pelo menos um, lugar de garagem e estarão disponíveis nas tipologias T0 | T1 | T1+1 | T2 | T2 Duplex e T3 Duplex. A cerca de 5 minutos da cidade de Aveiro, este novo edifício contará com uma centralidade ímpar devido à sua proximidade com os principais eixos rodoviários locais, bem como, todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia. Não perca a oportunidade e venha conhecer este fantástico apartamento. #ref:1214GL_S

Maravilhoso T2, distribuído por um hall de entrada, um quarto de banho de serviço, uma sala de jantar, uma sala de estar com acesso a uma varanda virada a Sul, e uma cozinha equipada com placa, exaustor, microondas, forno e frigorifico combinado, dispondo de acesso acesso à lavandaria. Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, encontrará duas espaçosas Suites, com roupeiros embutidos e quarto de banho completo em cada suite, com base de duche. Este apartamento dispõe de ar condicionado, de sistema de ventilação mecanizada, bomba de calor para aquecimento das águas, e ainda uma garagem fechada para um carro. Wonderful two-bedroom apartment comprising an entrance hall, a service bathroom, a dining room, a lounge with access to a south-facing balcony and a kitchen equipped with a hob, extractor fan, microwave, oven and fridge-freezer, with access to the laundry room. As for the private area of the apartment, you'll find two spacious suites with fitted wardrobes and a full bathroom in each suite with a shower tray. This apartment has air conditioning, a mechanical ventilation system, a heat pump for water heating and an enclosed garage for one car. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1754

Apartamento T2 Praia da Barra, como novo totalmente remodelado, mobilado, com garagem fechada, localizado na primeira linha a 50 metros da praia. Acabamentos de qualidade superior, cozinha equipada com placa forno e exaustor, pré instalaçao de ar condicionado, varanda virada a poente podendo usufruir de um pôr do sol único, casa de banho completa e suite, quarto com roupeiro, sala ampla com dois ambientes, zona de jantar e zona de estar. Não perca mais tempo e venha conhecer este magnifico apartamento. Marque já a sua visita connosco! #ref:022145

Apartamento T2 novo, ao nível do rés do chão com jardim, localizado na Praia da Barra!! Com uma área exterior de 40 m2, arrumo fechado, 2 lugares de garagem com 21,60 m2, cozinha equipada, torneira da cozinha com filtro de água potável, fechaduras eletrónicas, bombas de calor individualizadas, zona de secagem de roupa comum e ar condicionado. Situado apenas a 300 metros da Praia, nasce este recente e inovador edifício. Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra. Caracterizado pela sua versatilidade, desenvolvemos 15 apartamentos com tipologias que variam do T1 ao T3 Duplex, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins. Para mais informações, contate-nos!! A praia da Barra situa-se na costa ocidental de Portugal, no distrito de Aveiro, e onde a ria de Aveiro se liga ao mar. Administrativamente fica no município de Ílhavo, na freguesia da Gafanha da Nazaré. A sul confronta com a praia da Costa Nova do Prado. A norte fica a praia de São Jacinto. Do património construído existente, destaca-se o Farol da Barra, a Ponte da Barra e o paredão. Este paredão delimita a sul a entrada da barra do Porto de Aveiro, e tem cerca de 500 metros de comprimento mar adentro. Este paredão separa o areal existente, ficando a norte a praia da meia laranja, e a sul, a praia da barra propriamente dita. Esta praia é uma praia vigiada. A igreja existente é dedicada à Sagrada Família, situada junto ao Parque de Campismo de Barra. Fica na zona turística Rota da Luz/Região Centro. #ref:5981

Apartamento T1 com varanda, localizado na Praia da Barra, local repleto de natureza e vida. Este magnifico apartamento é composto por uma luminosa sala comum, cozinha totalmente equipada, um excelente quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Edifício com paredes formadas por betão, carpintarias em branco lacado, pavimento em soalho, tetos em pladur com caixilharias em PVC e vidros duplos. Peça mais informações, sem compromisso! Com o seu farol imponente, um dos mais altos da Europa, a Barra é uma das mais procuradas pelos veraneantes. É aqui que desagua a ria de Aveiro. Também aqui se assiste a entrada e saída dos barcos de pesca, ora escoltados pelas gaivotas, ora acenados com lenços brancos. A Barra é um local ideal para a prática do surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o Verão as festas e os bares dão um colorido diferente à noite, tornando-se esta numa das praias mais frequentadas da região. #ref:2938 - 1.3A

Moradia T3 situada na Gafanha da Nazaré, com Pátio, Alpendre, Currais e Quintal. Esta moradia tipo lavrador é composta por 3 quartos, cozinha, sala e 2 casas de banho. Esta moradia não tem licença de utilização. Necessita de algumas pinturas e pouco mais para ser a 'Realização do sonho da sua Família'. IMI: 141,67 eur/ano #ref:NC1111-344

Apartamento T1 com uma tranquila varanda, localizado na praia da Barra a poucos minutos do areal. Este excelente apartamento é composto por uma luminosa sala comum, cozinha totalmente equipada, um excelente quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Edifício com paredes formadas por betão, carpintarias em branco lacado, pavimento em soalho, tetos em pladur com caixilharias em PVC e vidros duplos. Peça mais informações, sem compromisso! Com o seu farol imponente, um dos mais altos da Europa, a Barra é uma das mais procuradas pelos veraneantes. É aqui que desagua a ria de Aveiro. Também aqui se assiste a entrada e saída dos barcos de pesca, ora escoltados pelas gaivotas, ora acenados com lenços brancos. A Barra é um local ideal para a prática do surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o Verão as festas e os bares dão um colorido diferente à noite, tornando-se esta numa das praias mais frequentadas da região. #ref:2938 - 1.2B

Venha conhecer este maravilhoso apartamento de 1ª linha, de tipologia T2, inserido ao nível do Rés-do-Chão, situado na Costa Nova, caracterizada pelas suas praias de beleza inigualável, estando a uma distância de poucos passos do mar. Este apartamento, é composto por um agradável hall de entrada, que lhe dará as boas vindas a este fantástico apartamento, uma ampla sala de estar, e jantar com a cozinha em open space, equipada com placa, exaustor, forno, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça, com acesso ao maravilhoso e enorme terraço de 120m2, para momentos de lazer. Indo de encontro à zona íntima do apartamento, a zona de descanso, encontramos o hall de quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com casa de banho privativa, e uma outra casa de banho completa de apoio ao outro quarto. Destacamos ainda o facto de o apartamento possuir sistema de domótica, para poder preparar, à distância, a sua chegada a casa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem fechada e mais um lugar de estacionamento. Come and see this marvellous, first class, two-bedroom flat on the ground floor, located on the Costa Nova, characterised by its beaches of unparalleled beauty, just a few steps from the sea. This flat comprises a pleasant entrance hall, which will welcome you to this fantastic flat, a large living-dining room with an open-plan kitchen, equipped with hob, extractor fan, oven, microwave, combined fridge-freezer and dishwasher, with access to the marvellous huge 30m2 terrace for leisure time. Heading into the intimate, relaxing area, we find the hallway to the bedrooms, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite with a private bathroom, and another full bathroom to support the other bedroom. We should also highlight the fact that the flat has a home automation system, so you can prepare your arrival at home remotely. The flat also has 1 closed garage space and another parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1364