636 Casas e apartamentos para venda de 400.000 € até 3.400.000 €, em Ílhavo, Aveiro grandes

Localizada no coração do Centro de Ílhavo, esta magnífica moradia de quatro quartos representa a síntese perfeita entre requinte, conforto e uma localização privilegiada. Situada a uma curta distância das belas praias da Barra e Costa Nova, bem como do animado centro de Aveiro, esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio de serenidade e qualidade de vida. Distribuída por vários níveis, esta moradia oferece espaços amplos e bem iluminados, projetados para otimizar o conforto e a funcionalidade. No piso térreo, encontra duas salas, uma delas com lareira, um escritorio, um quarto e uma casa de banho com muito espaço e em tons sofisticadas proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto um hall de entrada conduz a um belo jardim com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. No piso intermédio, uma luminosa biblioteca oferece um refúgio tranquilo para desfrutar de momentos de leitura e relaxamento. O primeiro andar apresenta uma sala de jantar acolhedora com recuperador de calor, acesso a um terraço, uma cozinha com lavandaria e um quarto com escritório e closet, garantindo comodidade e funcionalidade para o dia a dia. No andar superior entramos no escritorio com closet que conduz aos dois quartos e uma casa de banho que completam o espaço privado da moradia, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. No exterior, os encantos desta propriedade continuam a surpreender, com uma piscina aquecida, um espaçoso logradouro, uma cozinha rural equipada com forno a lenha, uma sala de verão e um alpendre com bar, balneário, casa de banho de serviço e sala das máquinas da piscina, que conferem um toque de sofisticação e praticidade aos momentos de lazer ao ar livre. Equipada com ar condicionado, paineis solares, bomba de calor, sistema de alarme com câmaras de vigilância e portões elétricos, esta moradia oferece o máximo conforto, segurança e conveniência para desfrutar plenamente da vida em Ílhavo. Não perca a oportunidade de viver numa casa que combina o melhor do conforto moderno com a beleza natural e a conveniência urbana. Agende agora uma visita e descubra o seu futuro lar! #ref:2198-3222

Moradia T5 Isolada com jardim, logradouro, anexo e garagem, estrategicamente localizada de frente para a ria de Aveiro com vistas desafogadas e totalmente desimpedidas para a Praia da Costa Nova Acabamentos muito cuidados e de qualidade superior. Excelente e única... #ref:AV22/059

Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício premium, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional. Este apartamento dispõe de um terraço de uso exclusivo com a área de 186m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira de Aveiro, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam! A Costa Nova é uma povoação realmente encantadora, com as suas humildes casas de pescadores em madeira com fachadas às riscas de cores garridas. Trilhada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, a povoação alonga-se numa estreita faixa dunar com menos de 1Km de largura, o que lhe configura uma beleza e vivência realmente únicas. Sair a pé de casa, e em 3min estar numa fantástica praia de areia branca ou em contacto com a Ria de Aveiro (onde pode praticar os mais variados desportos náuticos, pescar, observar a sua diversificada fauna ou simplesmente fazer uma agradável caminhada ao longo da sua margem), é realmente um privilégio. Com 17 frações distribuídas por três blocos (tipologias T1, T2 e T3), este empreendimento apresenta uma construção extremamente cuidada e com pormenores exclusivos, que o convidamos a vir conhecer! Do lado poente, a escaços metros das dunas e da praia, o edificio apresenta varandas para todas as frações, que no piso térreo são ainda qualificadas com um terraço. Tem também uma área ajardinada comum a todos os condóminos, com parque infantil e piscina. Do lado nascente apresenta-se a fachada principal do edifício, que também tem varandas para todas as frações, voltadas para a Ria de Aveiro que fica a apenas a escaços metros. Basta atravessar a estrada para também poder usufruir de um plano de água salgada, mas sem as ondas do mar, e mais resguardado dos ventos. Todas as frações dispõem de garagem fechada na cave, e as do último piso apresentam terraços na cobertura com uma fabulosa vista para a Ria de Aveiro e para o mar. Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 53455

Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício premium, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional. Este apartamento dispõe de um terraço de uso exclusivo com a área de 175m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira de Aveiro, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam! A Costa Nova é uma povoação realmente encantadora, com as suas humildes casas de pescadores em madeira com fachadas às riscas de cores garridas. Trilhada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, a povoação alonga-se numa estreita faixa dunar com menos de 1Km de largura, o que lhe configura uma beleza e vivência realmente únicas. Sair a pé de casa, e em 3min estar numa fantástica praia de areia branca ou em contacto com a Ria de Aveiro (onde pode praticar os mais variados desportos náuticos, pescar, observar a sua diversificada fauna ou simplesmente fazer uma agradável caminhada ao longo da sua margem), é realmente um privilégio. Com 17 frações distribuidas por três blocos (tipologias T1, T2 e T3), este empreendimento apresenta uma construção extremamente cuidada e com pormenores exclusivos, que o convidamos a vir conhecer! Do lado poente, a escaços metros das dunas e da praia, o edificio apresenta varandas para todas as frações, que no piso térreo são ainda qualificadas com um terraço. Tem também uma área ajardinada comum a todos os condóminos, com parque infantil e piscina. Do lado nascente apresenta-se a fachada principal do edifício, que também tem varandas para todas as frações, voltadas para a Ria de Aveiro que fica a apenas a escaços metros. Basta atravessar a estrada para também poder usufruir de um plano de água salgada, mas sem as ondas do mar, e mais resguardado dos ventos. Todas as frações dispõem de garagem fechada na cave, e as do último piso apresentam terraços na cobertura com uma fabulosa vista para a Ria de Aveiro e para o mar. Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 53478

Esta encantadora casa de estilo Arte Nova, localizada no centro da cidade de Ílhavo, recebe seus visitantes com uma fachada única elegante e uma entrada que conduz a um hall acolhedor. O interior da casa é caracterizado por um sótão amplo, onde as belas madeiras à vista adicionam um toque de charme rústico ao espaço. O andar principal da moradia é composto por três quartos espaçosos, cada um com seu próprio caráter único, e três elegantes casas de banho. As pinturas nas paredes, com mais de 60 anos, contam a história rica e viva desta casa. A cozinha é uma verdadeira obra de arte, com azulejos pintados à mão que adicionam um toque artístico e autêntico ao espaço. Os tetos trabalhados, com a altura do pé direito generosa, proporcionam uma sensação de grandeza e elegância. No piso inferior, há um apartamento remodelado com mais de 120m2, oferecendo dois quartos, sendo um deles uma suíte, três casas de banho, uma cozinha bem equipada, lavandaria e uma espaçosa sala e uma garagem . Este apartamento possui uma entrada independente da moradia principal, proporcionando privacidade e a possibilidade de ser utilizado para arrendamento. A garagem, que ocupa uma área de 172.75m2, oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. Com um lote de área total de 1025m2 que inclui uma garagem, de 172.75m2 que oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. O Jardim com espaço para colocar uma piscina é um oásis verde no coração da cidade, proporcionando um ambiente tranquilo. Esta casa é verdadeiramente única, combinando a elegância intemporal com toques artísticos, oferecendo um lar acolhedor e distinto. #ref: 111494

Moradia unifamiliar de tipologia T4 situada na Praia da Barra. Possui na cave uma garagem para duas viaturas, zona de lavandaria e uma casa de banho de apoio à piscina exterior de água salgada. No rés do chão em open space temos a cozinha, sala de estar, sala de jantar e uma casa de banho completa. O primeiro piso é constituído por um hall dando acesso às três suites, sendo que uma delas possui closet. No segundo piso tem um terraço com uma sala para que possa contemplar toda a paisagem ao seu redor. Moradia construída com materiais de excelente qualidade, para que posso usufruir de todo o conforto do seu lar. Marque já a sua visita e venha conhecer! Situada junto ao pontão que marca a entrada do Porto de Aveiro e onde desagua a Ria, a Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de diversos desportos e pesca desportiva. Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão. Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal. #ref:3125

Moradia T4 com vistas Ria, para venda na Gafanha da Encarnação. Com áreas surpreendentes, e excelente exposição solar. Inserida em terreno relvado com jardim de 1850m2, com campo e futebol nas traseiras com 400m2, alpendre com churrasqueira, horta, garagem dupla e anexos com wc de serviço. Destaca-se a sua ampla sala com 170m2, as suas 2 espaçosas master suite com 'Walk in closet', e um terraço ao nível da cobertura com churrasqueira onde disfrutará de excelentes por do sol e uma maravilhosa vista panorâmica sobre a ria. Agende a sua visita e venha conhecer todos os pormenores... #ref:AV22/121

Moradia isolada, usada, em bom estado, de tipologia T6 vende-se junto à Praia da Costa Nova e da Barra. Imóvel de dois pisos, com uma área total de construção de 405m2, composto no r/c por hall de entrada, hall de distribuição, dois quartos com roupeiro, wc completo, cozinha, lavandaria e despensa e ainda sala de jantar e de estar. No primeiro andar temos um generoso hall de quartos que dá acesso a 3 quartos com varanda e roupeiros, wc completo e uma extraordinária suite com closet e casa de banho completa com hidromassagem e com varanda com vistas panorâmicas para a ria de Aveiro. Na parte exterior da moradia temos uma garagem para dois carros, um anexo composto por sala e wc de serviço com base de duche e ainda um telheiro fechado com portadas em alumínio no qual encontramos a zona da churrasqueira e do forno e jardins com relva automática. #ref:3778

Apartamento T3Duplex com garagem fechada em construção na Praia da Barra Elementos de: Porta blindada e fechadura de alta segurança; ar condicionado; pavimento em soalho na sala; portas e carpintarias interiores em madeira lacada; caixilharias em PVC cinza. Inserido na Praia da Barra, que é considerada uma das melhores praias do nosso distrito, oferece paisagens paradisíacas emolduradas por areais de praias límpidas de um lado e pela ria do outro. No meio de todo esse espetáculo natural. Este apartamento oferece um si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias. Isso traduz-se numa gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir uma porta de casa para viver essa magnifica experiência. O Empreendimento é natureza, é a brisa que nos traz o cheiro do mar, uma qualidade de vida que nos oferece aliando a proximidade de todos os serviços à qualidade e rigor construtivo e pormenores de acabamentos. É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito. Venha conhecer este fantástico empreendimento, agende já a sua reunião conosco. Para mais informações, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:2198-3229

Apartamento T3 Duplex com garagem fechada na Praia da Barra Elementos de: Porta blindada e fechadura de alta segurança; ar condicionado; pavimento em soalho na sala; portas e carpintarias interiores em madeira lacada; caixilharias em PVC cinza. Inserido na Praia da Barra, que é considerada uma das melhores praias do nosso distrito, oferece paisagens paradisíacas emolduradas por areais de praias límpidas de um lado e pela ria do outro. No meio de todo esse espetáculo natural. Este apartamento oferece um si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias. Isso traduz-se numa gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir uma porta de casa para viver essa magnifica experiência. O Empreendimento é natureza, é a brisa que nos traz o cheiro do mar, uma qualidade de vida que nos oferece aliando a proximidade de todos os serviços à qualidade e rigor construtivo e pormenores de acabamentos. É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito. Venha conhecer este fantástico empreendimento, agende já a sua reunião conosco. Para mais informações, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:2198-3242

Apartamento 3 Duplex com garagem fechada na Praia da Barra Elementos de: Porta blindada e fechadura de alta segurança; ar condicionado; pavimento em soalho na sala; portas e carpintarias interiores em madeira lacada; caixilharias em PVC cinza. Inserido na Praia da Barra, que é considerada uma das melhores praias do nosso distrito, oferece paisagens paradisíacas emolduradas por areais de praias límpidas de um lado e pela ria do outro. No meio de todo esse espetáculo natural. Este apartamento oferece um si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias. Isso traduz-se numa gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir uma porta de casa para viver essa magnifica experiência. O Empreendimento é natureza, é a brisa que nos traz o cheiro do mar, uma qualidade de vida que nos oferece aliando a proximidade de todos os serviços à qualidade e rigor construtivo e pormenores de acabamentos. É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito. Venha conhecer este fantástico empreendimento, agende já a sua reunião conosco. Para mais informações, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:2198-3243

Seja bem-vindo ao refúgio perfeito à beira-mar na deslumbrante Praia da Barra. Esta moradia excepcional de 3 pisos oferece o melhor em conforto e estilo de vida, situada em um terreno espaçoso de 556 m². Com uma área bruta de 292 m², esta propriedade elegante é ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade à beira-mar e comodidades modernas. Características Principais: Terreno espaçoso de 556 m²Área bruta de 292 m²5 quartos espaçosos e luminosos4 casas de banho elegantesDesign em 3 pisos: rés do chão, 1º andar e sótãoGaragem para dois carros para sua comodidadeAmpla sala de jantar para momentos especiais em famíliaAconchegante sala de estar com lareira, perfeita para noites aconchegantesCozinha espaçosa com todos os equipamentos modernos necessáriosSuites elegantes para um retiro privadoSótão em open space, um espaço flexível para suas necessidadesEspaço exterior deslumbrante com piscina refrescanteLocalização privilegiada a apenas 50 metros da ria e a 5 minutos a pé da Praia da BarraDescrição Detalhada: Ao entrar nesta moradia, será imediatamente cativado pela amplitude e luminosidade que a caracterizam. O rés do chão é uma área dedicada ao convívio e ao relaxamento. Um quarto acolhedor e uma casa de banho estão convenientemente localizados neste piso, enquanto a sala de estar com lareira proporciona um ambiente caloroso para reunir amigos e família. A sala de jantar adjacente é perfeita para jantares memoráveis, com acesso direto a um pátio exterior, onde pode desfrutar do clima ameno e da brisa do mar. A cozinha espaçosa é o sonho de qualquer entusiasta culinário, equipada com tudo o que precisa para criar pratos incríveis. No primeiro andar, encontram-se duas suites luxuosas, cada uma com seu próprio charme distinto, proporcionando privacidade e conforto. Além disso, dois quartos adicionais e uma casa de banho são perfeitos para acomodar familiares e amigos. O sótão, com seu design em open space, oferece inúmeras possibilidades. Desde um espaço de trabalho tranquilo a uma área de lazer, este espaço pode ser personalizado de acordo com as suas necessidades. Mas o verdadeiro destaque desta propriedade é o espaço exterior. Um amplo jardim com uma piscina convidativa é o local perfeito para relaxar sob o sol e criar memórias inesquecíveis. Localizada a meros 50 metros da ria e a um curto passeio de 5 minutos da Praia da Barra, esta moradia oferece uma localização ideal para os amantes da praia e da natureza. Desfrute da serenidade da costa e das comodidades modernas em grande estilo. Angariada pela KW. Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES! Não perca esta oportunidade de possuir uma moradia elegante perto do mar. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar na deslumbrante Praia da Barra. Contacte-nos hoje mesmo! Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! #ref:1217-2974

Moradia de tipologia T5+1 isolada, situada na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, entre a ria e o mar, e a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. O imóvel possui uma excelente exposição solar e é constituído por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), encontrando-se implantado num terreno com 1.195 m2. Ao visitar esta moradia, irá encontrar ao nível do rés-do-chão, um hall de entrada e corredor amplos, marquise, espaço de arrumos, terraço, cozinha equipada com placa e exaustor e com acesso à sala de jantar, sala de estar servida de lareira e uma sala com jacuzzi para 6 pessoas. Ainda neste piso, terá ao seu dispor um banho completo e um quarto de hóspedes. Subindo ao primeiro andar, deparamo-nos com a zona privada, composta por um corredor que dá acesso a 1 quarto e 3 suites, tendo duas delas varanda e uma delas uma zona de closet. No exterior da casa poderá desfrutar de zonas com jardim, logradouro, garagem com espaço para uma viatura, marquise, lavandaria e um vasto terreno que poderá utilizar de acordo com a sua necessidade e preferência. Para o máximo de conforto e comodidade, a habitação está equipada com caixilharia em alumínio, vidros duplos com fotogray, iluminação exterior, focos embutidos, estores elétricos, roupeiros embutidos, aquecimento central a gasóleo e pré-instalação de aquecimento central a gás, caldeira Roca a gasóleo, toalheiros aquecidos, portas de segurança e para um toque de mordomia, banhos com azulejos assinados por estilista. Possibilidade de comprar em conjunto o terreno nas traseiras do imóvel, assinalado nas fotos aéreas, com uma área de 933 m2, urbano e com viabilidade de construção. Marque já a sua visita e deixe-se surpreender pela sua próxima habitação. #ref:F23/080

Moradia T3 com bastante luz natural e a poucos passos da Praia da Barra. Moradia ideal para quem procura viver junto à praia com todo o conforto composta por 4 pisos. Cave: - Garagem para duas viaturas com acesso a um terraço exterior. Piso 0: - Hall de entrada com portas ocultas de acesso às outras divisões; - Sala com recuperador de calor e com acesso à varanda; - Cozinha totalmente equipada e com varanda; - Lavandaria; - Casa de banho de serviço. Piso 1: - Hall de distribuição; - Duas suítes ambas com closet e com varanda. Andar Recuado: - Uma suíte com roupeiro embutido e com acesso a um solário. Outras características: - Estores eléctricos; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Churrasqueira na varanda da sala; - Neste mommento esta moradia encontra-se arrendada. Área Útil: 167,99m2 Área Bruta privativa: 283m2 Área Total: 383,30m2 Ref.: 1011948/24 GL #ref:1011948/24 GL

Luxuosa moradia unifamiliar que respira conforto, a poucos passos da praia e do mar. Vai encontrar tudo o que procura para o seu dia a dia, ou para receber amigos e familiares. Moradia, distribuída por 3 pisos, com pormenores absolutamente maravilhosos. No piso 0, encontrará um incrível hall de entrada, com portas ocultas, cozinha totalmente equipada, com um frigorifico e uma arca congeladora vertical, máquina de lavar a loiça, uma ilha com a placa de indução e o exaustor de teto, bem como uma lavandaria revestida a armários para arrumação. Ainda ao nível do Rés-do-Chão, temos a sala de estar e jantar caracterizada pela sua imensa luz. Destacamos o recuperador de calor, calhas ocultas e iluminadas para os vários cortinados que se encontram nos janelões desta sala, sendo que este compartimento tem acesso a uma varanda com acesso ao terraço exterior. O primeiro e segundos pisos constituem-se por três espaçosas suites, com closet, casa de banho privativa, varandas e terraço. Ao nível da cave, encontrará uma garagem para um carro, com acesso a um salão e ao terraço exterior. A luxurious detached house that breathes comfort, just a few steps from the beach and the sea. You'll find everything you need for your daily life or for entertaining friends and family. The villa is spread over 3 floors and has absolutely stunning details. On the ground floor you'll find an incredible entrance hall with hidden doors, a fully fitted kitchen with fridge/freezer, dishwasher, island with induction hob and extractor fan, and a laundry room with storage cupboards. Still on the ground floor, we have the living-dining room, which is light and airy. We highlight the wood-burning stove, the hidden and illuminated curtain rails in the windows of this room, and this room has access to a balcony with access to the outside terrace. The first and second floors are made up of three spacious suites with dressing rooms, private bathrooms, balconies and terraces. In the basement there's a garage for one car with access to a lounge and the outside terrace. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_1738

Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria. Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria. Uma 'obra-prima' de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única. Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais: Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio. Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação. Casa de banho completa, ampla e com luz natural. Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias. Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra. Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa: Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria. Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo. Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos. Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre. Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada. Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria. Caraterísticas/ Acabamentos: Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente Estores elétricos para praticidade e controle da luz Aspiração central para uma limpeza conveniente Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional Rega automática, facilitando a manutenção do jardim Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar. Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo. Marque já a sua visita! LU:238/04 CE:B- Ref: 1040509/23 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040509/23 BR

Moradia T4 moderna com acabamentos de luxo e piscina na Coutada em Ílhavo Situada na zona da Coutada em Ílhavo - Aveiro, esta moradia de arquitetura moderna e construção robusta, dispõe de um alvoramento com 4 lajes, conferindo um isolamento térmico e acústico de alta qualidade. A sua caixilharia é em alumínio com vidro duplo temperado e corte térmico, acompanhada por 2 jogos de blackouts eléctricos com tecido lavável. Relativamente à segurança esta fantástica moradia, está servida de câmeras de vídeo vigilância e vídeo porteiros passíveis de ser controlados através do telemóvel. Como fonte de energia a moradia está atualizada com uma bomba de calor em aço inox com 280 L de marca 'Termobrasa Gold' e qualificação energética A+. O acesso à moradia é efetuado através de dois portões, sendo que um deles é automático. Vídeo vigilância com gravação digital. Sensores de movimento. Toda a iluminação da moradia é em led. Todas as divisões da moradia, beneficiam de sistema de ar condicionado da marca Mitsubishi(4 máquinas independentes), sendo que um deles é de gama superior. Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosh (forno, microondas, placa vitrocerâmica, frigorífico americano (2 portas) máquina de lavar a loiça, máquina de lavar e secar roupa). No piso superior tem a master suíte com Closet e acesso a 2 magníficos terraços A orientação da moradia é Sudeste Noroeste. Encontra-se inserida num lote de 1390 m2, onde se pode usufruir de uma piscina com 7,5 m de comprimento e 3,5 m de largura, 1/3 m de profundidade, revestimento duplo em betão, escadas em betão e iluminação. A piscina dispõe ainda de uma bomba bastante eficaz, para aquecimento da água. Se procura uma moradia moderna com acabamentos de luxo perto da cidade, não hesite, contacte-nos..!! #ref:2198-3149

Mais um exclusivo Arcada Bairro do Liceu. Moradia do tipo T4, isolada, de arquitetura contemporânea, inserida em lote com 1.850m2. Com boas áreas e acabamentos, possuiu vistas para a ria de Aveiro no terraço. Moradia de 2 pisos. Características: Rés do chão: Ampla sala com 70 m2; Cozinha equipada; Despensa; Hal de entrada; Casa de banho de serviço; Lavandaria. 1º Piso: Três suítes; Quarto; Cassa de banho completa. Terraço: Possui churrasqueira e vistas deslumbrantes sobre a ria de Aveiro. Equipada com: Lareira; Ar condicionado nos quartos; Aquecimento central; Alarme. Possui jardim na parte frontal da moradia e amplo terreno ajardinado nas traseiras com BBQ, anexos e zona de convívio. Garagem coberta para duas viaturas e mais três na parte lateral da moradia. Venha conhecer esta óptima proposta que temos para si. Marque a sua visita! Refª 1030585/22BL #ref:1030585/22BL

Moradia T4 Isolada de arquitectura moderna e com vista privilegiada para a ria de Aveiro e Costa Nova. Inserida num lote de terreno com área total de 1.850 m2 e com 350 m2 de área de construção. As excelentes áreas desta moradia proporcionam uma sensação de espaço que está constantemente envolvida pela luz natural e pela magnifica vista para a ria de Aveiro e para a Costa Nova. Com arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo o rés do chão distribuído por uma amplo hall de entrada, uma sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada e uma casa de banho completa. No primeiro andar encontramos quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suites, uma casa de banho completa e ainda um espaçoso terraço com vistas deslumbrantes. A tardoz possui garagem fechada, lavandaria, churrasqueira, forno a lenha e um amplo jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família. A localização desta moradia poderá ser para muitos considerada de sonho, pois fica a poucos metros da Ria e detém uma vista magnífica e desimpedida para a Costa Nova. Se procura uma moradia em zona calma, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si! Marque já a sua visita e venha conhecer. #ref:3743

Apartamento T3 Duplex com garagem fechada na Praia da Barra Elementos de: Porta blindada e fechadura de alta segurança; ar condicionado; pavimento em soalho na sala; portas e carpintarias interiores em madeira lacada; caixilharias em PVC cinza. Inserido na Praia da Barra, que é considerada uma das melhores praias do nosso distrito, oferece paisagens paradisíacas emolduradas por areais de praias límpidas de um lado e pela ria do outro. No meio de todo esse espetáculo natural. Este apartamento oferece um si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias. Isso traduz-se numa gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir uma porta de casa para viver essa magnifica experiência. O Empreendimento é natureza, é a brisa que nos traz o cheiro do mar, uma qualidade de vida que nos oferece aliando a proximidade de todos os serviços à qualidade e rigor construtivo e pormenores de acabamentos. É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito. Venha conhecer este fantástico empreendimento, agende já a sua reunião conosco. Para mais informações, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:2198-3244

A 'casa cor de sal' situa-se em frente ao designado canal de Mira, na Costa Nova do Prado. Este local pela salinidade das suas águas e vegetação circundantes, as cores e os odores que emanam, remetem a uma atmosfera de cariz marinho. 'Ao idealizar e conceber o projecto desta minha casa acarretou-me um enorme desafio. Com efeito, condensava em mim a figura criadora de arquiteto e de igual modo a figura usufrutuária de um cliente exigente. No início, o conflito das figuras, obnubilou a clareza e a objectividade necessárias à concepção, todavia, com o tempo e com a maturação de alguns aspectos do projecto, o resultado foi, na minha modesta opinião, duplamente conseguido. Mas outros desafios se impuseram solucionar. A partilha do mesmo espaço com outra pessoa, minha mulher, gerava compulsões e preocupações distintas no quadro das idiossincrasias de cada um, designadamente, como queriam habitar e viver a casa. Os materiais eleitos para a construção, revolutearam no cerâmico, nas madeiras, no alumínio. Nas cores predominou o branco como elemento primário de toda a casa, salgando-a em quase todos os seus recantos com canastras de branco. Foi fundamental criar uma íntima relação do interior com o exterior. Para tanto, foi desenhado um pátio interior com intuito de criar uma ponte com a fachada sul da casa e para se conseguir uma gambiarra de luz natural para todos os seus compartimentos. Foram criados meios pisos, para que o piso da cave não estivesse exposto a eventuais inundações pela subida do lençol freático e que a dinâmica vertical existisse entre os pisos. A zona social situou-se no piso superior, zona essa, ampla e com um pé direto muito generoso com olhos atirados à ria. Espaço para receber família e amigos em dias festivos, articulado com o terraço na cobertura, farol da habitação onde se pode usufruir de uma vista mais direta e circundante sobre a ria. A poente fixou-se um grande ripado vertical tentando dissimular a convivência com as outras construções mais degradadas e improvisadas pelas gentes locais da Costa Nova do Prado...' #ref:ZG_110038 (2)

Numa zona calma e que permite um acesso rápido às principais vias de circulação, como a A17 e A25, estão a nascer três moradias modernas pensadas para servir quem procura acabamentos de qualidade e o maior conforto que uma construção moderna pode oferecer. As suas linhas direitas e modernas exploram da melhor forma cada recanto interior, e exterior. Um amplo jardim contorna toda a casa. As grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, e garantem uma vista privilegiada sobre o jardim, assim como uma ligação fluída entre o interior e o exterior da casa. No piso térreo um Hall com roupeiro recebe-nos e dá acesso para uma divisão openspace de Sala/Cozinha, de 56.10m². Este espaço tem um acesso privilegiado a um terraço que acompanha todo o seu comprimento. Um quarto e um quarto de banho completo servem ainda este piso. No primeiro andar três Suítes, com roupeiros e quartos de banho com duche, beneficiam de um acesso a uma varanda ampla virado a poente. O acesso lateral possibilita o estacionamento de várias viaturas e uma garagem fechada para dois carros garante um local abrigado e de arrumação extra. Se este projeto lhe desperta curiosidade, venha ao nosso encontro e conheça o potencial que esta casa oferece para ser o seu novo Lar. MORADIA C #ref:2198-2419

Moradia T4 Isolada em Ílhavo perto da estrada principal Ílhavo/Aveiro. Constituida por rés do chão e primeiro andar. No rés do Chão: - Hall de entrada; - Jardim interior que vai até ao 1º andar; - Sala de Estar e jantar com lareira com recuperador panorâmico; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka, com tampo/bancada em Silistone - Lavandaria - WC completo - Quarto/escritório - garagem para 1 carro No 1º andar: - Suite com closet; - WC Privativo com 2 lavatórios; - Jacuzzi com resguardos em vidro e lâminas de sombreamento para o exterior; - Terraço privado em deck; - 2 quartos com Roupeiro embutidos; - WC completos com 2 lavatórios A mesma têm óptima exposição solar, espaços interiores acolhedores e funcionais, estores em alumínio automatizados, tectos suspensos com eliminação embutida, aquecimento central, painéis solares, video porteiro com sistema de televídeo e instalação de sistema de vídeo vigilância e alarme e pré-instalação para piscina no exterior. Venha ver este projecto e reserve já, aproveite e escolha as cores! Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:MV/0210

Numa zona calma e que permite um acesso rápido às principais vias de circulação, como a A17 e A25, estão a nascer três moradias modernas pensadas para servir quem procura acabamentos de qualidade e o maior conforto que uma construção moderna pode oferecer. Deixe-se impressionar por esta arquitetura arrojada que explora da melhor forma cada recanto interior, e exterior. Um amplo jardim contorna toda a casa. As grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural, e garantem uma vista privilegiada sobre o jardim, assim como uma ligação fluída entre o interior e o exterior da casa. No piso térreo um Hall guia-nos para uma divisão openspace de Sala/Cozinha, de 54.19m². Este espaço tem um acesso privilegiado a um terraço que acompanha todo o seu comprimento. Um quarto com roupeiro e um quarto de banho completo servem ainda este piso. No primeiro andar uma Suíte, com roupeiros e um quarto de banho com áreas acima dos 5m², beneficia de um acesso a um terraço amplo virado a poente. Dois quartos com roupeiros e sensivelmente 15m² e um quarto de banho completam este piso. O acesso lateral possibilita o estacionamento de várias viaturas e uma garagem fechada para dois carros garante um local abrigado e de arrumação extra. Se este projeto lhe desperta curiosidade, venha ao nosso encontro e conheça o potencial que esta casa oferece para ser o seu novo Lar. MORADIA B #ref:2198-2418

Esta moradia isolada com vistas sobre a Ria de Aveiro poderá ser a sua casa de sonho! Com bastante luz natural, fica inserida num lote de terreno com cerca de 2650m2. Esta moradia isolada pode ser caracterizada como sendo uma moradia térrea uma vez que todas as divisões à exceção de um salão, se encontram distribuídas pelo rés-do-chão. Composta por: - Sala com recuperador de calor ligado ao aquecimento central; - Cozinha ampla com acesso direto á zona de refeições na sala; - Hall de entrada amplo; - Corredor de distribuição; - Dois quartos ambos com roupeiro embutido; - Suite com casa de banho privativa e bastante área; - Duas casas de banho completas; - Salão ao nível do 1º andar com grande terraço. Esta moradia dispõe ainda de lavandaria, adega e garagem para cerca de 2 a 3 viaturas. Para aquecimento do ambiente dispõe de radiadores em todas as divisões. Nas traseiras encontra ainda uma zona de horta com algumas árvores de fruto. Não perca esta oportunidade e faça já o agendamento da sua visita! Ref.: 1011619/22 GL #ref:1011619/22 GL