1.062 Casas e apartamentos para venda de 260.000 € até 2.500.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Seja bem vindo a esta exclusiva e deslumbrante moradia T4 isolada de luxo, com piscina!! Uma residência única, inserida num lote de terreno com 1.443 m2, que incorpora elegância, conforto e uma gama completa de comodidades exclusivas. Localizada no centro da cidade de Ílhavo, esta propriedade excecional oferece uma experiência de vida inigualável. A casa oferece espaços exteriores e interiores com design moderno e bastante funcionais, projetada de forma a privilegiar a exposição solar que incidirão nas principais divisões. Ao atravessar os portões desta propriedade, você será imerso em uma atmosfera de luxo e sofisticação de tradição ilhavense. Esta residência oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de primeira qualidade e uma meticulosa atenção aos detalhes. A sala de estar principal com uma área de 70 m2, é um ambiente elegante, inundado de luz natural, oferecendo vistas panorâmicas para a piscina e jardins. As amplas janelas se abrem para o terraço, integrando perfeitamente os espaços interiores e exteriores, proporcionando o cenário ideal para relaxar e apreciar a paisagem circundante. Ao entrar na residência, apresenta-se um espaçoso hall de entrada, uma sala de estar com generosas janelas com vista para a piscina e para os jardins, além de uma ampla cozinha com área de refeições, que se conecta ao terraço externo e uma casa de banho de serviço. Nos bastidores da cozinha, encontra-se uma lavandaria. Temos 4 quartos suites, onde a master suite tem uma área de 43.50 m2 distribuídos por um closet com 12.90 m2, uma casa de banho privada com 7.00 m2 e a zona do quarto com 23.30 m2. Temos ainda um arrumo com 24 m2 uma garagem fechada com 58 m2 na semi-cave, com acesso pelas escadas ou para a sua comodidade, através de uma plataforma elevatória vertical ao piso térreo da habitação. Com sua construção acolhedora, de alta qualidade e autenticidade, esta propriedade oferece o ninho perfeito para a sua residência em Ílhavo! Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para a sua visita! #ref:6146

Apresentamos esta magnífica moradia geminada em construção, situada na Gafanha da Nazaré. Com o término das obras previsto para agosto de 2025, esta residência combina estilo contemporâneo, conforto e praticidade. Espaços Amplos e Bem Distribuídos: - 3 Quartos: Incluindo uma suíte master com closet, proporcionando um refúgio privado e espaçoso. - 1 Escritório: Ideal para quem precisa de um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. - Cozinha e Sala em Open Space: Uma área social ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família e com amigos. A Cozinha Totalmente Equipada: Inclui exaustor, lava-loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, garantindo que todas as suas necessidades culinárias sejam atendidas. - Espaço exterior com terreno e Churrasqueira: ideal para desfrutar de churrascos ao ar livre e momentos de lazer com a família e amigos. - Garagem Fechada para Dois Carros: Segurança e praticidade para estacionar e armazenar com conforto. Como características para maior conforto e eficiência esta moradia tem: - Portões Automáticos: Portão interior e exterior automatizados para maior conveniência. - Pré-Instalação de Ar Condicionado: Pronta para a instalação de sistemas de climatização conforme as suas necessidades. - Janelas Oscilo-batentes e de Correr com Vidro Duplo: Caixilharia em alumínio com corte térmico, oferecendo isolamento acústico e térmico superior. - Estores Elétricos: Para maior comodidade e eficiência energética. Não perca a chance de fazer desta casa o seu novo lar e marque já a sua visita! #ref:HL1919

Moradia T3+1, de 2 pisos, em construção, na Gafanha da Nazaré! Situada numa zona tranquila, próxima de comércio, escolas e outras comodidades essenciais. Apresenta acabamentos modernos, que privilegiam a iluminação natural e a harmonia dos espaços, num estilo contemporâneo. R/chão e 1º andar com: .Cozinha e sala em conceito aberto open-space; ( equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça, esquentador, micro ondas e combinado) .Escritório; .2 Quartos com roupeiros embutidos; .1 Suíte com closet; .2 Casas de banho completas; .Lavandaria; .Casa das Máquinas Equipamento: Pré-instalação para ar condicionado; Estores elétricos; Vídeo Porteiro; Bomba de calor; Portão interior e exterior automáticos; Painel solar térmico; Aspiração central; Instalação de VMC de fluxo duplo; o imóvel dispõe ainda de garagem e uma área exterior com logradouro, jardim e terreno. Beneficiando de uma boa exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural. Fácil acesso para facilitar o seu dia-a-dia com ligação fácil á A25. A apenas 5 minutos das praias e junto à Ria de Aveiro. Venha conhecer de perto este convite à qualidade de vida que temos especialmente para si. Agende já a sua visita! Ref. 1030802/24 BL #ref:1030802/24BL

Moradia térrea T3 em construção na Gafanha da Encarnação, inserida num lote de terreno aprox. 372 m2, composta por: cozinha equipada, sala com recuperador de calor a pallets e com função de aquecimento central , wc de serviço, duas casas de banho completas, com louças sanitárias suspensas, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, com blackouts automatizados . Pavimento flutuante vinilico em toda a moradia. Carpintarias em lacado branco Painéis solares. Pré-instalação do ar-condicionado Garagem. Espaço exterior para jardim. Ótima exposição solar Venha conhecer! #ref:1890

Apartamento T3 Duplex, inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos de tipologias T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1663_Doca8_2.1B

Estamos entusiasmados em apresentar-lhe uma oportunidade única de investimento imobiliário no coração de Ílhavo. Apresentamos o deslumbrante Apartamento T2 Duplex de Luxo, atualmente em construção, que promete uma vida elegante e confortável em uma localização privilegiada. Principais Características: Localização conveniente: Situado a uma curta distância do centro de Ílhavo com fácil acesso à cidade de Aveiro, com acesso a todas as comodidades, como restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos. Design contemporâneo: O apartamento está a ser projetado com os mais altos padrões de qualidade, com um design moderno e acabamentos de luxo que refletem bom gosto e sofisticação. Espaço amplo: Com 2 suites e 1 quarto, este duplex oferece o espaço perfeito para acomodar toda a sua família. A distribuição inteligente dos cômodos proporciona privacidade e conforto. Estacionamento privado: Além do luxo do apartamento em si, você também desfrutará de um lugar de garagem privativo para acomodar com segurança seu veículo. Detalhes do Apartamento: Área total: 205 m² 2 quartos espaçosos com armários embutidos 3 wc elegantes com acabamentos de alta qualidade Cozinha moderna e equipada Sala de estar generosa, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos relaxantes Terraço e varanda privativa para apreciar a vista panorâmica Detalhes da Construção: Data estimada de conclusão: 2024 Construção de alta qualidade com materiais duráveis e eficientes Elevador para maior comodidade Investimento e Oportunidade: Esta é uma chance única de adquirir um apartamento de luxo em uma fase inicial de construção, o que significa que você tem a oportunidade de personalizar alguns dos detalhes de acordo com suas preferências. Além disso, o mercado imobiliário de Ílhavo tem mostrado um crescimento significativo, tornando este investimento ainda mais atrativo. Preço e Condições: O preço e as condições de pagamento serão fornecidos mediante solicitação. Nossa equipe especializada terá prazer em orientá-lo e fornecer todos os detalhes necessários. Não perca a oportunidade de adquirir este deslumbrante apartamento de luxo em construção. Entre em contato connosco agora mesmo para mais informações, agendar uma visita ao local ou esclarecer quaisquer dúvidas. Para mais informações, entre em contato connosco através dos seguintes meios: Telefone: + (telefone) / + (telefone) Email: (email) Website: (url) Sobre Ílhavo: O Município de Ílhavo inclui a cidade de Ílhavo e também a cidade portuária da Gafanha da Nazaré. Tem cerca de 7 km de praias atlânticas de areal dourado sendo triplamente atravessado pela Ria de Aveiro: a norte pela entrada da barra, e, no sentido norte-sul, pelos Canais de Mira e do Bôco. Nos canais praticam-se os desportos náuticos, a observação das aves e de outros valores naturais, que propiciam momentos diferentes e únicos. Nas praias da Barra e da Costa Nova, o Mar junta-se à terra de forma singular, sendo pretexto de múltiplos usos, sempre sob a luz, a cor e a referência do Farol e dos Palheiros da Costa Nova. O Museu Marítimo de Ílhavo partilha a história épica da Pesca do Bacalhau à linha e o seu Navio-Museu Santo André conta a vida do arrasto. Também não foi esquecido o peixe vivo no seu habitat: o Aquário dos Bacalhaus. A Cultura no Município de Ílhavo vive-se com intensidade e com criatividade nos seus quatro espaços: Laboratório Artes Teatro da Vista Alegre, Fábrica Ideias Gafanha da Nazaré, Casa Cultura Ílhavo e Cais Criativo da Costa Nova. A Fábrica da Vista Alegre, exemplo do que melhor se faz em Portugal, contando-nos a história da cerâmica ao longo dos últimos duzentos anos, bem representada no seu extraordinário Museu e encantando-nos com as suas delicadas e requintadas criações artísticas. Por falar em mesa, delicie-se com a nossa extraordinária gastronomia, em que o peixe, de uma forma geral, e o bacalhau, de uma forma muito particular, assumem um papel preponderante, assim como com o delicioso pão de Vale de Ílhavo, ainda hoje cozido em fornos a lenha, pelas mãos das tradicionais padeiras, vizinhas dos inconfundíveis Cardadores, figuras únicas nos carnavais de toda a região. SOBRE NÓS Bem-vindos à Homelux. Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemão, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1648

Moradia T3 térrea e isolada em final de construção, localizada na Rua do Estremos na Gafanha do Carmo. Com arquitetura moderna e qualidade superior, esta moradia é auto-sustentável, contando com painéis solares e bomba de calor. As caixilharias com rotura térmica minimalista garantem um ambiente confortável. O piso interno em vinil proporciona um toque de elegância. Além disso, a moradia possui acessibilidades, sistema de BMC para renovação do ar da casa, anexos nas traseiras, arrumos e dois lugares de estacionamento. Com previsão de conclusão da obra em Junho de 2024, esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa moderna e sustentável. Para mais informações, contacte a nossa Equipa. #ref:CAS_26

Moradia T3+1 Gafanha da Nazaré Precisa de espaço para toda a sua familia? Nesta Casa tem : 4 quartos, 3 casas de banho, 3 varandas, jardim na parte da frente, logradouro nas traseiras, acesso lateral esquerda à garagem fechada com boa área, lavandaria com casa de banho com base de duche de apoio à churrasqueira, ainda com pré-instalação de aquecimento central a gás natural, caixilharia em alumínio com vidro duplo. RÉS DO CHÃO Hall de entrada, sala com duas portadas para o jardim, cozinha e copa com recuperador de calor, com acesso direto ao logradouro, casa de banho completa, quarto com roupeiro embutido com grande janela para o exterior lateral de acesso à garagem. PRIMEIRO ANDAR Escadaria em madeira e hall da zona íntima da moradia, três quartos dois com roupeiro embutido, um dos quartos suite com roupeiro embutido e closet, casa de banho completa e generosa varanda virada a poente. SÓTÃO Possibilidade de aproveitamento do sótão, que amplo e com pé direito que pode ser aproveitado. Nesta Casa todos os compartimentos têm boas áreas, a sala, a copa, os quartos, as casas de banho, o logradouro, a churrasqueira e a garagem. *Necessita de uma revisão ao nível da pintura (...) quer interior quer exterior. Venha conhecer este Imóvel, pode bem ser a sua nova Casa.' Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. A RE/MAX Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421326-1

Você procura a casa dos seus sonhos? Apresentamos uma deslumbrante moradia T4 isolada, localizada na privilegiada zona da Vista Alegre. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e tranquilidade. Principais Características: Espaçosa sala de estar, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa e totalmente equipada, perfeita para os amantes da culinária. Quatro quartos generosos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa e closet. Três casas de banho com bons acabamentos. Ampla garagem para um carros e espaço de armazenamento adicional. Um jardim encantador com área de churrasco, onde pode desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localização tranquila e residencial, perto de todas as comodidades necessárias, como escolas, supermercados e transportes públicos. Detalhes adicionais: Área total do terreno: 560 m². Área de construção: 247 m². Sistema de aquecimento central a gasóleo. Terraços para desfrutar da tranquilidade da área circundante. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma propriedade extraordinária na zona da Vista Alegre. Não perca a chance de ter uma casa que combina conforto, estilo e conveniência. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este verdadeiro refúgio! Para mais informações, entre em contato connosco através dos seguintes meios: Telefone: + (telefone) / + (telefone) Email: (email) Website: (url) Sobre a Freguesia de S. Salvador: Freguesia situada na sede do concelho, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. A tradição diz que Ílhavo foi fundada por uma colónia grega, havendo referências a Ílhavo anteriores à nacionalidade, ao tempo de D. Sesnando e D. Fernando Magno. Com 41,68 Km2 de área e cerca de 16.760 mil habitantes (dados de 2001) e com uma densidade de 402,1 hab./Km2. As gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes actividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca. A pesca, segundo se apurou, foi seguramente a razão da fixação populacional. Apesar de hoje o sector atravessa um período difícil, devido às novas regras comerciais impostas pela União Europeia, esta actividade é considerada como a ais característica de Ílhavo. De resto, a gastronomia de Ílhavo não podia deixar de estar ligada ao mar, sendo os pratos principais: Bacalhau de todas as maneiras, Caldeirada de Enguias, Peixe fresco grelhado, Fritada de peixe, Cataplana de Marisco, Arroz de Marisco, Marisco, Arroz Malandro. Incluindo no prato dos Ílhavenses estão o Folar de Vale de Ílhavo, o Pão de Vale de Ílhavo e o Arroz Doce. A arte dos nós marítimos é ainda hoje uma das atracções turísticas. O visitante pode também encontrar o melhor que se faz em artesanato: em cerâmica pintada à mão, trabalhos em barro vermelho e rendas. Sobre a HOMELUX: Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemão, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1647

Moradia T4, Nova, com anexos, Pátio e jardim traseiro. Esta moradia foi alvo de remodelação total. Uma nova construção em que foram aproveitadas as paredes exteriores. Casa de habitação de rés-do-chão com uma salão amplo e cozinha espaçosa em open space; 3 quartos com roupeiros embutidos e um escritorio com área generosa; 1 suite ampla com wc privativo e uma segunda casa de banho completa de apoio ao piso térreo: o sotão aproveitado com uma ampla e soalheira divisão e 1 casa de banho completa. Contamos ainda com uma garagem para 2 carros com portão seccionado e zona de lavandaria. No exterior para alem de um amplo espaço de lazer e jardim, temos ainda uma casa de banho de apoio. Esta propriedade totalmente vedada muito soalheira, com um excelente espaço exterior e uma disposição de cómodos interiores muito atrativa, conta ainda com um jardim lateral com acesso pela cozinha, para poder disfrutar das suas refeições ao ar livre ou desfrutar de momento de lazer e descanso aconchegado pelo sol. Esta casa dispõe de isolamento térmico e acústico, de pré-instalação para recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, vidos duplos com caixilharia com corte térmico e oscilobatente. O acesso à propriedade é feito por uma rua sem saída, onde apenas acedem os moradores, pelo que o conforto para estacionar está assegurado. Situada praticamente no centro da cidade de Ílhavo, a 5 minutos de carro da cidade de aveiro e a pouco minutos de acesso às principais autoestradas da região. Em 10 minutos de carro acede às belas praias de areia branca da região Costa Nova, Barra, ...). Todos os serviço que o cidadão comum necessita estão a pouco minutos a pé. Os transportes públicos são constantes. Agende a sua visita e constate a praticidade e comodidade que esta casa tem para oferecer! Contacte-nos para mais informações. ** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:CAS_1080

Apartamento T3 Duplex na Praia da Barra, inserido no Empreendimento ICON 130. Lugar de garagem na cave para 2 carros com 31,8 m2. Área exterior composta por varanda com 5,7 m2 no quarto e terraço com 60,5 m2 na sala. As imagens facultadas são meramente ilustrativas. #ref:11100024_N/23AVR

T3 DUPLEX Gafanha da Nazaré (H) Apartamentos bem equipados e espaçosos próximos do Mar na Gafanha da Nazaré, Ílhavo, uma maravilha!! - T0 desde 61 a 63 m2 - T2 desde 102 a 119 m2 - T2 105 m2 Duplex - T3 desde 166 a 175 m2 Duplex Todos com varanda, vaga de estacionamento e arrecadação. PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA, ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO! DETALHES DO EMPREENDIMENTO Distrito Aveiro Concelho Ílhavo Freguesia Gafanha da Nazaré Zona Gafanha da Nazaré Estado Em construção Referência 09/23 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: Número de pisos 4 Cozinha(s) Open Space Sala(s) Varandas Zona Envolvente HISTÓRIA DA GAFANHA DA NAZARÉ Fica a meio caminho de Aveiro e das praias da Barra e Costa Nova. A menos de 5minutos de Aveiro. A Gafanha da Nazaré, possui um vasto património a este nível, exemplo disso são a Casa Gafanhoa, Jardim Oudinot, Forte da Barra, Guarita, Jardim 31 de Agosto, Porto Bacalhoeiro, Jardim de Alameda, Jardim 31 de Agosto, Porto de Pesca Costeira, Porto de Aveiro, Navio Museu de Santo André, Farol da Barra. Nesta secção será feita uma breve descrição do património construído e serão apresentadas algumas fotografias. Contacte-nos para mais informações! #ref:LGS182

Apartamento T3 + Terraço Novo na primeira Linha de Praia da Costa Nova. Excelente localização - frente ao mar, a 10min de Aveiro ou Ílhavo e com acesso direto à A25. Vista para o mar e para a ria com varandas privadas voltadas para os dois lados. Garagem fechada. Zona Verde com piscina e parque infantil. Excelente Oportunidade! Existem outros apartamentos para venda. Para mais informações, contacte! #ref:LH2707

Espaçosa Moradia Familiar com Jardim e Garagem. Esta espaçosa moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade para toda a família. Composta por uma sala de estar e jantar, uma cozinha ampla no piso térreo, proporciona um ambiente acolhedor para o dia a dia. No piso térreo encontram-se 4 quartos, 3 casas de banho completas, 1 casa de banho no exterior garantindo privacidade e conforto aos seus ocupantes. O piso térreo dispõe de um jardim, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Esta Moradia oferece uma garagem para 2 carros, e um espaçoso ambiente em open-space, perfeito para receber convidados e celebrar momentos especiais em família. Complementando o imóvel, um jardim bem cuidado, que proporcionam espaços exteriores para desfrutar da natureza e do bom tempo. - Chão em cerâmica nas divisões húmidas - Janelas com vidro duplo e caixilharia em PVC - Aquecimento central a caldeira e recuperador a pellets - Águas através de caldeira Situada na periferia da cidade, esta moradia está próxima de transportes públicos, escolas, comércio e vias de comunicação principais, garantindo conveniência e acessibilidade aos seus moradores. A poucos Quilômetros da universidade de Aveiro e da estação dos comboios. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia espaçosa, com áreas generosas e excelente espaço social, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Marque já a sua visital! Antes de avançarmos para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização visualizada é próxima do imóvel, respeitando a privacidade de dados conforme o RGPD. Não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão. #ref:CAS_44

Localizado à entrada da Costa Nova, este empreendimento terá a casa de sonho para quem pretende viver à beira-mar, não dispensando a proximidade do centro urbano! Com uma fantástica exposição solar durante todo o dia, este apartamento tem a seguinte disposição: à entrada, o hall de entrada com armários, sala de estar, cozinha. Ao longo da sala e cozinha existe uma varanda, virada ao mar, onde está incluída a zona de tratamento de roupa. A zona de entrada do apartamento dá também acesso ao hall de quartos, onde existem 1 suite com closet, 2 quartos e 1 casa de banho partilhada. Todos os quartos partilham uma varanda comum. O apartamento e tem também na cave do prédio, 4 lugares com garagem fechada (55,15 m2). Na frente do prédio conta com um jardim e tem um terraço privado na parte de cima do prédio com vistas Mar e Ria com uma área de 174.53 m2 A Costa Nova é uma das praias mais procuradas pelos veraneantes na zona centro do país e lá se praticam desportos náuticos como surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o verão as festas e os bares de praia dão cor à noite, garantindo diversão tanto a quem lá vive como a quem elege esta praia como destino turístico. Próximo de comércio e serviços básicos, tais como escolas, minimercados, farmácia e transportes públicos. Localizado numa das principais avenidas da Costa Nova, a 1 minuto a pé da praia e da ria e a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro. De fáceis acessos, a apenas 1 hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Luxo e exclusividade numa zona privilegiada da região centro Located at the entrance of Costa Nova, this development will have the dream home for those who want to live by the sea without sacrificing proximity to the urban center! With fantastic sunlight exposure throughout the day, this apartment is arranged as follows: at the entrance, the entrance hall with cabinets, living room, kitchen. Along the living room and kitchen, there is a balcony facing the sea, which includes the laundry area. The entrance area of the apartment also provides access to the bedroom hall, where there is 1 suite with a walk-in closet, 2 bedrooms, and 1 shared bathroom. All bedrooms share a common balcony. The apartment also has, in the building's basement, 4 parking spaces with closed garage (55.15 m2). In front of the building, there is a garden, and on the top of the building, there is a private terrace with sea and estuary views, with an area of 174.53 m2. Costa Nova is one of the most sought-after beaches by vacationers in the central region of the country, where water sports such as surfing, windsurfing, sailing, and sea fishing are practiced. During the summer, beach parties and bars add color to the night, ensuring fun for both residents and those who choose this beach as a tourist destination. Close to commerce and basic services, such as schools, minimarkets, pharmacy, and public transportation. Located on one of the main avenues of Costa Nova, a 1-minute walk from the beach and the estuary, and 10 minutes from the city center of Aveiro. Easy access, just 1 hour from Francisco Sá Carneiro Airport. Luxury and exclusivity in a privileged area of the central region. #ref:ZU_ZS_3598

Apartamento T2 na Barra com excelentes acessos e a 200m da praia Cozinha totalmente equipada Varanda grande 1 Suíte mais um quarto ambos com roupeiros Acabamentos de luxo Elevador Lugar de garagem #ref:LOP_1173

Maravilhoso Apartamento T2 inserido no 1º andar de um empreendimento em construção na Praia da Barra, com data estimada de entrega para Agosto de 2024. Este apartamento conta com uma cozinha com linhas contemporâneas completamente equipada, em open space com a sala comum, ambas com acesso a um espaçoso terraço de 15 m2. Conta ainda com dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte e duas casas de banho completas. Com jardim voltado para Sul, zonas de lazer, piscina e um lugar de estacionamento coberto. Contacte-nos agora para mais informações. #ref:077/24

Apresentamos uma fantástica moradia T4 localizada na cidade da Gafanha da Nazaré. Destaca-se pelo seu design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida confortável e elegante, bem estar e conforto para toda a família, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próxima a todos os serviços e comodidades. A moradia está distribuída em três níveis: rés-do-chão, primeiro piso e um terraço, oferecendo espaços amplos . Ao nível do rés-do-chão dispomos de um espaçoso hall de entrada, que conduz a uma sala de estar em open space, integrada harmoniosamente com a cozinha. A cozinha é moderna e funcional, equipada com móveis de design, lava-loiça, misturadora com monocomando, e eletrodomésticos, incluindo forno, exaustor e placa de indução. Este nível conta ainda com um quarto adicional, perfeito para ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa. Subindo ao primeiro piso, encontrará uma casa de banho bem equipada e três quartos espaçosos. A suíte principal é um verdadeiro destaque, oferecendo um ambiente íntimo com um closet espaçoso, ideal para organizar as suas roupas e acessórios com elegância e praticidade. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis, perfeitos para a sua família ou visitas. No topo da moradia, um terraço versátil oferece um espaço incrível que pode ser convertido numa zona de lazer, onde pode apreciar as vistas e o clima agradável. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos. Esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo de conforto e eficiência energética. Inclui caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos térmicos com baixa emissividade, estores elétricos, caixas de estores embutidas e isoladas. O portão automatizado facilita o acesso, enquanto a bomba de calor, campainha com video-porteiro e sistema VMC asseguram conforto e segurança. A moradia está também preparada para a instalação de ar condicionado, câmaras de vídeo vigilância e radiadores. We present a fantastic 4 bedroom villa located in the town of Gafanha da Nazaré. It features a contemporary design with high quality finishes, offering a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, close to all services and amenities. The villa is divided into three levels: ground floor, first floor and terrace, offering ample space. On the ground floor there is a spacious entrance hall leading to an open plan living room, which is harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, with designer furniture, a sink, single lever mixer tap and appliances including an oven, extractor hood and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom. On the first floor you'll find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate setting with a spacious walk-in wardrobe, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors. At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area where you can enjoy the views and the pleasant climate. The villa also has an enclosed garage for the safety and convenience of your vehicles. This property has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes thermally cut aluminium frames, double low emissivity thermal glazing, electric shutters, built-in and insulated roller shutter boxes. The automatic gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and security. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535? #ref:CAS_1853

Maravilhoso T2 novo com três frentes um esplêndido terraço de 312m2, disponível para venda na Praia da Barra. Apartamento, de segmento de luxo, numa nova urbanização entre a ria e o mar, distribuído por um hall de entrada, uma sala de estar e jantar, cozinha equipada com frigorífico combinado, microondas, forno, placa e exaustor. Acesso a uma lavandaria. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro embutido, e uma suite com casa de banho privativa. O exterior, é composto por um espaçoso e solarengo terraço com 312m2, com acesso por todos os compartimentos. Ar condicionado embutido em todos os compartimentos, conceito Passive House (renovação automática do ar), pré-instalação de jacuzzi no exterior e bomba de calor para aquecimento das águas. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento. Beautiful new two-bedroom apartment with three fronts and a magnificent 312m2 terrace for sale in Praia da Barra. Luxury apartment located in a new urbanisation between the estuary and the sea, comprising of entrance hall, living-dining room, kitchen equipped with fridge-freezer, microwave, oven, hob and extractor fan. Access to a laundry room. There is also a complete bathroom, a bedroom with fitted wardrobes and an en-suite bedroom. Outside there is a spacious and sunny terrace of 312 m2 with access from all rooms. Built-in air conditioning in all rooms, passive house concept (automatic air renewal), pre-installation of outdoor jacuzzi and heat pump for water heating. The apartment also has a parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1719

Moradia isolada com piscina ,entre Aveiro e Ílhavo! Esta pequena quinta, digamos, pois além de piscina de água quente, court ténis, campo de futebol, terreno com árvores de frutos, de onde pode colher, mangas, pêra abacate, ameixas, laranjas, limões e outras frutas diferenciadas, também tem logradouro e anexos, transformados num estúdio e sala de convívio! A moradia com cozinha equipada e lavandaria, dá acesso a um espaço envidraçado, onde pode ter o seu ginásio, zona de trabalho, com vista deslumbrante para o exterior! A sala com dois espaços distintos, tem lareira com recuperador de calor.. casa de banho de serviço, e na parte privativa, temos três quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. Na parte superior da moradia, temos outra sala, também com lareira e acesso a um terraço, com vista para a zona de lazer e dois quartos com bastante arrumação Com estacionamento para vários carros, esta moradia inserida numa zona calma, tem na envolvência, a Vista Alegre, Hotel, Supermercado, escolas, acessos rápidos ás diversas vias da cidade de Aveiro e Ílhavo, e tendo a ria a dois minutos, tem paisagens deslumbrantes... 10 minutos para as praias! Venha conhecer, agende a sua visita! Refª 1020993/24 FR CE: F LU: 31 Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' #ref:1020993/24 FR

Apartamento T2+1 no coração da Costa Nova, com acesso direto à ria, muito perto da praia, restaurantes e comércio. Excelente arquitetura com espaços amplos em todo o apartamento. O Imóvel é composto por dois pisos sendo : No piso superior: - Hall de entrada; - Corredor; - Roupeiro, - 2 quartos (um com vistas para ria) - WC completo; - Garagem fechada com acesso direto ao exterior No piso inferior/ implex: - Quarto/ escritório; - WC Completo - Um Hall de acesso a zona comum bastante amplo; - Sala de Estar; - Cozinha com boa exposição solar de acesso ao terraço privado. Localização privilegiada, edifício em bom estado, muito conservado com pinturas originais. Disponível em fins de Outubro de este ano. Venha curtir este aconchegante apartamento. Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0196

Apartamento T2 com varanda, localizado na praia da Barra. Edifício com paredes formadas por betão, carpintarias em branco lacado, pavimento em soalho, tetos em pladur com caixilharias em PVC e vidros duplos. Peça mais informações, sem compromisso! Com o seu farol imponente, um dos mais altos da Europa, a Barra é uma das mais procuradas pelos veraneantes. É aqui que desagua a ria de Aveiro. Também aqui se assiste a entrada e saída dos barcos de pesca, ora escoltados pelas gaivotas, ora acenados com lenços brancos. A Barra é um local ideal para a prática do surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o Verão as festas e os bares dão um colorido diferente à noite, tornando-se esta numa das praias mais frequentadas da região. #ref:2938 - 2.3A

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO A Moradia T4+1 em São Salvador, Ílhavo, é uma residência encantadora que combina o charme de um local tranquilo e sereno com a conveniência de estar próxima a todos os serviços e comércio necessários A Moradia está localizada em São Salvador, Ílhavo, um local conhecido por sua atmosfera tranquila e agradável e também conhecido pelas ruas arborizadas e com um ambiente residencial acolhedor. Esta é uma Moradia espaçosa com quatro quartos, o que a torna ideal para famílias ou aqueles que desejam espaço adicional. Características do imóvel: Rés do Chão: - uma pequena varanda; - uma sala de estar espaçosa que convida a momentos de convívio em família; - um escritório; -uma suíte (casa de banho com base de chuveiro); -uma cozinha moderna e funcional, equipada com todos os aparelhos necessários para facilitar a vida quotidiana. -dois quartos, os quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente aconchegante e confortável. -uma casa de banho; - um agradável espaço de jardim, onde se pode desfrutar de atividades ao ar livre, relaxamento ou jardinagem, (o acesso ao jardim é através da sala ou de um dos quartos); - um grande e agradável pátio, com árvores de fruto e um pequeno logradouro, é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com familiares e amigos. O espaço é generoso o suficiente para acomodar diversas atividades ao mesmo tempo, seja um churrasco animado, jogos ao ar livre ou simplesmente relaxar sob a sombra das árvores de fruto. - uma casa de banho adicional no pátio; - uma garagem. Características do primeiro andar: - uma casa de banho com chuveiro -um Sótão/águas furtadas, um espaço único que adiciona um toque especial a qualquer propriedade. Sua versatilidade, charme e atmosfera acolhedora torna um ativo valioso. Este espaço pode ser personalizado de acordo com suas necessidades e gostos, oferecendo a oportunidade de criar um ambiente verdadeiramente excecional e funcional. que pode ser usado como arrumos ou um quarto adicional. A Moradia está estrategicamente localizada para proporcionar tranquilidade, mas também acesso rápido a todos os serviços e comércio. Nas proximidades, encontrará supermercados, farmácias, escolas, o museu marítimo do Bacalhau e outras conveniências essenciais. Para quem gosta de atividades ao ar livre, a área oferece belas paisagens naturais, trilhos para caminhadas. Fácil acesso a transportes públicos, tornando fácil a deslocação para outras áreas de Ílhavo e região. Esta Moradia é a escolha perfeita para aqueles que desejam viver em um ambiente tranquilo e calmo, sem abrir mão da conveniência de estar perto de todos os serviços e comércio. Com espaços amplos e uma atmosfera acolhedora, esta casa é um lugar ideal para criar memórias e desfrutar da qualidade de vida que merece. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA93522 #ref:EA93522

Apartamento T2+1 situado numa zona nobre da Costa Nova. Este apartamento não tem obras para fazer e encontra-se em excelente estado de conservação. Construído em dois níveis e situado no piso térreo, este apartamento possui o seguinte: Primeiro andar · Hall de entrada com acesso a 2 quartos, casa de banho completa e uma bonita escadaria de acesso ao piso inferior. · 2 quartos com armários embutidos. · Garagem com portão elétrico e amplo espaço para arrumos. Piso inferior · Quarto. · WC completo. · Escadaria de acesso à sala. · Cozinha completa com despensa. · Cozinha e Sala abrem-se para um grande terraço. · Aquecimento. O apartamento é totalmente revestido com azulejos requintados. Se procura uma moradia ou casa de férias, perto da praia e da ria, este apartamento é para si. #ref:038935

Excelente moradia localizada no centro da Gafanha do Carmo, evidencia-se pela tranquilidade na envolvência e pela excelente exposição solar. Nas imediações podemos encontrar vários tipos de serviços, tais como escolas, farmácia, comércios , entre outros... Esta é moradia é ideal para quem procura viver num local de enorme sossego, mas que deseja passear á beira ria ou até mesmo ir buscar o pão sem utilizar o automóvel. Descrever a sua composição é resumir esta moradia ao conjunto de dois quartos, uma suite, com uma área bruta de construção aproximada de 200metros quadrados, inserida em lote de terreno com cerca de 500 metros quadrados. No interior do imóvel encontramos, uma suite com casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, uma sala comum e uma cozinha mobilada e equipada com diversos eletrodomésticos. No exterior encontramos um amplo terraço que convida ao convívio com amigos e familiares, onde tem a possibilidade de colocar uma churrasqueira e uma fantástica piscina para aproveitar belas tardes na presença do sol, uma garagem dupla e uma lavandaria. Ainda, e não de menor importância, evidenciamos a elegante salamandra na sala e o aquecimento em todas as divisões desta propriedade. Todo o lote onde se insere a moradia é murado salvaguardando a privacidade dos seus moradores. Imóvel semi-novo com somente 2 anos de construção. Venha conhecer esta excelente moradia. Marque já a sua visita. !!! COMERCIALIAZAÇÃO EXCLUSIVA FOCUS IMOBILÁRIA !!! Excellent villa located in the center of Gafanha do Carmo, is evidenced by the tranquility in the surroundings and the excellent sun exposure. In the vicinity we can find various types of services, such as schools, pharmacy, shops, among others... This is a villa that is ideal for those looking to live in a place of enormous peace, but who want to walk along the border or even go get bread without using the car. To describe its composition is to summarize this villa to the set of two bedrooms, a suite, with a gross construction area of approximately 200square meters, inserted in plot of land with about 500 square meters. Inside the property we find, a suite with full bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom to support the bedrooms, a common room and a kitchen furnished and equipped with several appliances. Outside we find a large terrace that invites you to socialize with friends and family, where you have the possibility to put a barbecue and a fantastic swimming pool to enjoy beautiful afternoons in the presence of the sun, a double garage and a laundry room. Still, and not of minor importance, we highlight the elegant salamander in the room and the heating in all divisions of this property. The entire plot where the villa is included is walled while safeguarding the privacy of its residents. Come and meet this excellent villa. Make an already set up your visit. * #ref:AV23/049