2.491 Casas e apartamentos para venda de 160.000 € até 2.400.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Moradia T3 + 1 Térrea e Isolada em Construção Constituída por: - Hall de entrada; - Escritório; - Casa de banho de serviço; - Lavandaria; - Garagem fechada; - Cozinha e sala em open space; - Casa de banho completa de apoio a dois quartos; - Suite com closet; - Terraço,; - Jardim; -Anexo com churrasqueira; Situa-se na Gafanha da Encarnação perto do acesso à A25, ou seja, próximo do centro de Aveiro e das praias da Barra e Costa Nova. Agende já visita a esta que pode ser a sua futura casa! #ref:1942

Vende-se apartamento T2 situado entre o Mar e a Ria na praia da Costa Nova!! Imóvel novo com conforto e qualidade, cozinha totalmente equipada, acabamentos de qualidade superior com um excelente terraço virado para a praia. O apartamento possui uma área bruta de 218 m² e área útil de 125 m², com um quarto suíte, um quarto, mais um wc completo, cozinha com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, lavandaria exterior, sala com vistas para o terraço de 52 m2 de área. Virado á poente que lhe permite apreciar o fim de tarde e um excelente pôr do sol. Este apartamento tem todos os armários embutidos, cortinados, ar condicionado e sistema inteligente de domótica. Na cave tem uma garagem fechada com carregador para carro elétrico e um lugar de estacionamento no exterior. Marque já a sua visita!! Uma Costa Nova denuncia a existência de uma Costa Velha. Documentos históricos relatam que os pescadores de Ílhavo estabeleceram suas Companhas de pesca do alto mar na Costa do Norte, em São Jacinto. A abertura da Barra Nova de Aveiro em 3 de Abril de 1808, barra artificial, foi, pela sua má localização, a causa do assoreamento da orla marítima da praia de São Jacinto, verdadeira calamidade que obrigou as Companhas de Ílhavo a transferir os seus assentos para as areias ao Sul do paredão da Barra, pois ali se tornava impraticável o exercício da pesca. O sul da Av. da Bela Vista Assim, a costa oceânica e terrenos ao sul do paredão da Barra Nova, até ao encontro de uma linha tirada na direcção nascente poente, desde a Foz da Ribeira dos Cardães até ao mar, passaram a ser pertença do concelho de Ílhavo. Logo, a povoação da Costa, desde 1808 a 1855, formada em terreno não integrado no domínio de Ílhavo, constituiu um verdadeiro Enclave, fundado por Luís dos Santos Barreto. Outras Companhas de Ílhavo seguiram o exemplo deste arrais e deslocaram-se para a Costa Nova, abandonando a costa velha de São Jacinto. Num breve lapso de tempo encontraram-se neste Enclave a Companha do Salvador, do Arrais José Fernandes Batata, a Companha dos Capotes do Arrais Marçalo Francisco Capote e a Companha do Galo do Arrais Manuel Fernandes Bagão. Começaram primeiro por construir os palheiros na borda do mar para guarda de todo o artesanato piscatório. A permanência destas Companhas despoletou a criação da população deste Enclave, constituído por milhares de pescadores com as suas mulheres e filhos e pelos indivíduos com interesses ligados ao comércio e indústria das pescarias. Junto da margem esquerda da ria de Mira alinharam-se em graciosa curva os primeiros palheiros para habitação de famílias de Ílhavo, Águeda e outras localidades. Festa da Sr.ª da Saúde em 1907 Curiosidades: Em 1935 havia duas Companhas na Costa Nova: Nossa Senhora da Saúde e Santo Amaro. #ref:SA_5914

Moradia T4, com piscina, localizada a 10 minutos de carro das praias da Barra e da Costa Nova, e próxima da ria. Esta moradia é constituída por 3 pisos. No piso térreo há um hall de entrada, cozinha equipada, com despensa e lavandaria, sala comum com lareira e acesso ao exterior onde fica a piscina, podendo assim criar momentos em família e amigos. No segundo piso temos quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com casa de banho completa. Ainda no piso intermédio há acesso a um terraço lateral, amplo, com vista para a frente da moradia e para a parte de trás. No último piso existe um terraço amplo. No exterior há uma garagem aberta para dois veículos. Está moradia está equipada com ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central e aspiração central. Beneficia de uma excelente exposição solar e todas as comodidades que procuramos no nosso lar. Se procura casa para o seu futuro e futuro da sua família, não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:CAS_17

Localizado no tranquilo Vale de Ílhavo, este apartamento T2 apresenta-se como uma oportunidade única de investimento ou habitação própria. Situado num edifício construído em 2002, com apenas 4 frações, este apartamento oferece a privacidade e o conforto que procura. Este apartamento em particular, com uma área generosa, é composto por um hall de entrada que conduz a uma cozinha funcional, com acesso à zona tardoz do prédio, onde se encontram as garagens. A sala espaçosa, dotada de uma lareira acolhedora, abre-se para uma varanda convidativa, ideal para momentos de descontração. Os dois quartos, ambos com armários embutidos, proporcionam conforto e praticidade. O WC completo serve de apoio aos residentes e visitantes. Além disso, o sótão, com acesso através de uma escada, oferece um espaço que pode ser convertido num quarto adicional ou num escritório, beneficiando de duas janelas Velux que garantem uma entrada generosa de luz natural e uma entrada independente, através da escada do prédio. Embora necessite de algumas obras de melhoria/atualização, este apartamento possui um enorme potencial, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento. Cada fração inclui um logradouro/quintal espaçoso, permitindo a criação de pequenas hortas para consumo próprio, promovendo um estilo de vida mais sustentável e próximo da natureza. Quanto à localização, Vale de Ílhavo oferece uma atmosfera serena e um ambiente acolhedor. Rodeado pela natureza, com belas paisagens e uma vasta oferta de espaços verdes, é o local ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma localização estratégica, próximo de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e transformá-lo no seu novo lar ou num investimento seguro. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento e a pitoresca localidade de Vale de Ílhavo têm para oferecer. Contacte-nos para marcar a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. #ref:2198-3292

Elegante e requintada moradia de 2 pisos, situada em Ílhavo, caracterizada pelos seus traços singelos e modernos, protagonizados pelos seus tons neutros, beneficiando de uma localização de excelência pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades essenciais. Esta maravilhosa moradia é distribuída, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space (equipada com placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, forno e máquina de lavar a louça), uma casa de banho de serviço, sendo que neste piso dispomos de acesso a um amoroso jardim interior. Subindo até ao 1º piso deste incrível imóvel, encontramos a zona privada da moradia, composta por 2 espaçosas suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Elegant and refined two-storey villa in Ílhavo, characterised by its simple, modern features and neutral tones, benefiting from an excellent location close to all essential services and amenities. The ground floor of this magnificent villa comprises a large, spacious lounge/diner with an open-plan kitchen (equipped with induction hob, extractor fan, fridge-freezer, oven and dishwasher), a guest bathroom and access to a lovely internal garden. Going up to the first floor of this incredible property, we find the private area of the villa, comprising 2 spacious suites with en-suite bathrooms and fitted wardrobes. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_1836

Moradia térrea T2, em remodelação completa, encontra-se localizada em pleno centro da Gafanha da Nazaré, com excelentes e rápidos acessos à A25 , junto a escolas, pequeno comercio e zonas industriais. A moradia será entregue completamente renovada, com materiais de alta qualidade e acabamentos de linhas modernas, com cores sóbrias e áreas otimizadas, para a sua máxima comodidade e conforto. Com um excelente espaço exterior, e com quintal onde poderá aproveitar belas tardes de lazer com a família. Bom investimento. Single storey 2 bedroom villa, under complete refurbishment, is located in the heart of Gafanha da Nazaré, with excellent and quick access to the A25, next to schools, small shops and industrial areas. The villa will be delivered completely renovated, with high quality materials and modern finishes, with sober colours and optimised areas, for your maximum convenience and comfort. With an excellent outdoor space, where you can enjoy beautiful afternoons of leisure with the family. Good investment. * #ref:AV24/046

Apartamentos de luxo e qualidade superior, com localização premium a 100 metros da ria, em primeira linha do mar e com acesso privado para a praia. Dispõe de um enorme terraço (+ de 170 m2) na cobertura com vista para o mar e ria e ainda duas varandas de boas dimensões. Zona comum de jardim com piscina e parque infantil, acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Garagem BOX (55m2) para 4 carros (dependendo do tamanho) com tomadas electricas. Outras Informações: Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; Aquecimento será feito por bombas de calor ou ar condicionado. Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; Bomba de calor Nilan Compact S With HMI Touch panel para aquecimento de águas sanitárias, ventilação com recuperação passiva e ventilação com recuperação ativa para aquecimento e arrefecimento respetivamente; Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior; Vidros duplos térmicos; Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; Elevador; Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; Varandas e terraços com Gres Porcelanato Esmaltado antiderrapante 60 x60 Ret. 20mm da LOVE, CANYON Sand ou Grey WC: Paredes e pavimentos e revestimentos cerâmicos retificados da LOVE Marble White Shine e Marble Flux White Shine ou Recer Absolute White; Louças sanitárias suspensas, modelo Urby da Sanindusa (ou similar) de cor branca; Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando Móveis com lavatório incorporado; Resguardos dos duches em vidro temperado. Cozinhas: Pavimento em Binil; Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a termolaminado; Móveis com luz embutida; Cozinhas totalmente equipadas com Eletrodomésticos Teka; Zonas Comuns: Pavimentos em cerâmicos retificados; Paredes em gesso pintado; Tetos rebaixados e iluminação focal e indireta; Videoporteiro; Câmaras de vigilância no exterior; Código de acesso na porta de entrada comum Quartos: Portas e Armários embutida madeira lacada ou termolaminada branca; Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por leds. Salas: Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por Leds Marque já a sua visita! #ref:53645

Apartamentos de luxo e qualidade superior, com localização premium a 100 metros da ria, em primeira linha do mar e com acesso privado para a praia. Dispõe de um enorme terraço (+ de 170 m2) na cobertura com vista para o mar e ria e ainda duas varandas de boas dimensões. Zona comum de jardim com piscina e parque infantil, acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Garagem BOX (55m2) para 4 carros (dependendo do tamanho) com tomadas electricas. Outras Informações: Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; Aquecimento será feito por bombas de calor ou ar condicionado. Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; Bomba de calor Nilan Compact S With HMI Touch panel para aquecimento de águas sanitárias, ventilação com recuperação passiva e ventilação com recuperação ativa para aquecimento e arrefecimento respetivamente; Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior; Vidros duplos térmicos; Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR; Elevador; Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas; Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; Varandas e terraços com Gres Porcelanato Esmaltado antiderrapante 60 x60 Ret. 20mm da LOVE, CANYON Sand ou Grey WC: Paredes e pavimentos e revestimentos cerâmicos retificados da LOVE Marble White Shine e Marble Flux White Shine ou Recer Absolute White; Louças sanitárias suspensas, modelo Urby da Sanindusa (ou similar) de cor branca; Base de Chuveiro no próprio pavimento cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando Móveis com lavatório incorporado; Resguardos dos duches em vidro temperado. Cozinhas: Pavimento em Binil; Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a termolaminado; Móveis com luz embutida; Cozinhas totalmente equipadas com Eletrodomésticos Teka; Zonas Comuns: Pavimentos em cerâmicos retificados; Paredes em gesso pintado; Tetos rebaixados e iluminação focal e indireta; Videoporteiro; Câmaras de vigilância no exterior; Código de acesso na porta de entrada comum Quartos: Portas e Armários embutida madeira lacada ou termolaminada branca; Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por leds. Salas: Pavimento flutuante vinílico. Sancas de Iluminação indireta por Leds Marque já a sua visita! #ref:53642

Localizado no tranquilo Vale de Ílhavo, este apartamento T2 apresenta-se como uma oportunidade única de investimento ou habitação própria. Situado num edifício construído em 2002, com apenas 4 frações, este apartamento oferece a privacidade e o conforto que procura. Este apartamento em particular, com uma área generosa, é composto por um hall de entrada que conduz a uma cozinha funcional, com acesso à zona tardoz do prédio, onde se encontram as garagens. A sala espaçosa, dotada de uma lareira acolhedora, abre-se para uma varanda convidativa, ideal para momentos de descontração. Os dois quartos, ambos com armários embutidos, proporcionam conforto e praticidade. O WC completo serve de apoio aos residentes e visitantes. Além disso, o sótão, com acesso através de uma escada, oferece um espaço que pode ser convertido num quarto adicional ou num escritório, beneficiando de duas janelas Velux que garantem uma entrada generosa de luz natural e uma entrada independente, através da escada do prédio. Embora necessite de algumas obras de melhoria/atualização, este apartamento possui um enorme potencial, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento. Cada fração inclui um logradouro/quintal espaçoso, permitindo a criação de pequenas hortas para consumo próprio, promovendo um estilo de vida mais sustentável e próximo da natureza. Quanto à localização, Vale de Ílhavo oferece uma atmosfera serena e um ambiente acolhedor. Rodeado pela natureza, com belas paisagens e uma vasta oferta de espaços verdes, é o local ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma localização estratégica, próximo de escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e transformá-lo no seu novo lar ou num investimento seguro. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento e a pitoresca localidade de Vale de Ílhavo têm para oferecer. Contacte-nos para marcar a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Para mais informações (url) #ref:2198-3292

Moradia T6 localizada numa zona residencial tranquila e muito próxima das bonitas praias da Costa Nova e da Barra. Esta moradia é composta por dois pisos e áreas bastante generosas. O primeiro piso é composto por hall de entrada, sala de estar/jantar, wc completo, cozinha com recuperador de calor, despensa, dois quartos e garagem. O segundo piso é composto por 3 quartos, um wc completo e uma suite. Este imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Centro da cidade de Aveiro 6 km Praia da Barra 4.5 km Praia da Costa Nova 5.5 km Aeroporto 90 km (1 hora) #ref: 117710

Maravilhoso Apartamento T2 inserido no 1º andar de um empreendimento em construção na Praia da Barra, com data estimada de entrega para Agosto de 2024. Este apartamento conta com uma cozinha com linhas contenporâneas completamente equipada, em open space com a sala comum, ambas com acesso a um espaçoso terraço de 15 m2. Conta ainda com dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte e duas casas de banho completas. Com jardim voltado para Sul, zonas de lazer, piscina e um lugar de estacionamento coberto. Contacte-nos agora para mais informações. #ref:077/24

Moradia T3+1 Ílhavo com Piscina - Piso inferior: Sala (35 m2) + Cozinha Equipada + Lavandaria + WC de Serviço + Hall de entrada + Dispensa - Piso superior: 1 Suite com 2 Roupeiros (17m2) + 3 quartos (Entre 13 e 14m2 cada um) + 1 WC com hidromassagem (São 3 wc no Total) + Terraço com 19m2 - Cobertura: Terraço com vista para zona verde e para a ponte da Vista Alegre com 52m2 - Alpendre para 2 carros. - Piscina com 3,5 x 6,8 mts, com bomba de circulação. - Tem 2 frentes (Portões elétricos para a rua da frente e porta para a rua de trás) - Ar condicionado, Gás Canalizado, Recuperador de calor, Pré-instalação Aquecimento Central e de Aspiração Central, vidros duplos. Agende já a sua Visita! #ref:1936

Apartamento T1 com lugar de garagem na Praia da Barra Elementos de: Porta blindada e fechadura de alta segurança; ar condicionado; pavimento em soalho na sala; portas e carpintarias interiores em madeira lacada; caixilharias em PVC cinza. Inserido na Praia da Barra, que é considerada uma das melhores praias do nosso distrito, oferece paisagens paradisíacas emolduradas por areais de praias límpidas de um lado e pela ria do outro. No meio de todo esse espetáculo natural. Este apartamento oferece um si e à sua família não apenas uma localização de alto padrão, mas um espaço de viver que alimenta a alma, o corpo e o intelecto com vivências disponíveis todos os dias. Isso traduz-se numa gama de serviços de alta qualidade, planeados para interagir com as áreas de viver e de lazer. Falamos, por exemplo, no lazer voltado para seus passeios à beira-mar, e para isso basta abrir uma porta de casa para viver essa magnifica experiência. O Empreendimento é natureza, é a brisa que nos traz o cheiro do mar, uma qualidade de vida que nos oferece aliando a proximidade de todos os serviços à qualidade e rigor construtivo e pormenores de acabamentos. É algo único, inexplicável apenas aguarda por si para se tornar perfeito. Venha conhecer este fantástico empreendimento, agende já a sua reunião conosco. Para mais informações, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:2198-3234

Moradia nova, de arquitetura moderna com quatro espaçosos quartos, um deles suite. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente sofisticado, pratico e acolhedor. A luminosidade abundante é uma característica destacada desta casa, grandes janelas e portas de vidro permitem a entrada de luz natural em todas as divisões, tornando-as mais iluminadas. A moradia é rodeada de um magnifico jardim, com possibilidade de fazer uma piscina e tornar o espaço perfeito para momentos de lazer. A moradia possui sistema de aquecimento com piso radiante em todas as divisões; Bomba de calor para aquecimento das aguas; Estores elétricos; Sistema de domótica;(casa inteligente) Garagem para 3 carros; Localização realmente privilegiada, situada entre a cidade de Aveiro e as praias da Barra e Costa Nova. Escolha perfeita para quem procura viver numa moradia com requinte, aliado a uma construção de qualidade. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. #ref:CAS_564

Apartamento T3 Duplex novo, último piso, localizado na Praia da Barra!! Com uma área exterior de 41,70 m2, dois quartos sendo um suite, 3 casas de banho, arrumo fechado, 2 lugares de garagem com 21,60 m2, cozinha equipada, torneira da cozinha com filtro de água potável, fechaduras eletrónicas, bombas de calor individualizadas, zona de secagem de roupa comum e ar condicionado. Situado apenas a 300 metros da Praia, nasce este recente e inovador edifício. Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra. Caracterizado pela sua versatilidade, desenvolvemos 15 apartamentos com tipologias que variam do T1 ao T3 Duplex, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins. Para mais informações, contate-nos!! A praia da Barra situa-se na costa ocidental de Portugal, no distrito de Aveiro, e onde a ria de Aveiro se liga ao mar. Administrativamente fica no município de Ílhavo, na freguesia da Gafanha da Nazaré. A sul confronta com a praia da Costa Nova do Prado. A norte fica a praia de São Jacinto. Do património construído existente, destaca-se o Farol da Barra, a Ponte da Barra e o paredão. Este paredão delimita a sul a entrada da barra do Porto de Aveiro, e tem cerca de 500 metros de comprimento mar adentro. Este paredão separa o areal existente, ficando a norte a praia da meia laranja, e a sul, a praia da barra propriamente dita. Esta praia é uma praia vigiada. A igreja existente é dedicada à Sagrada Família, situada junto ao Parque de Campismo de Barra. Fica na zona turística Rota da Luz/Região Centro. #ref:5985

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 69938

Ílhavo recebe um novo empreendimento, onde a localização central, a qualidade dos acabamentos e o design contemporâneo casam na perfeição. Empreendimento Distribuído por quatro andares e 2300m² de construção, encontrará 19 apartamentos com tipologias T0, T1, T1+1, T2, T2 Duplex e T3 Duplex. O seu Design moderno traduz-se no conforto dos espaços e bastante luz natural. Cria um equilíbrio perfeito entre as áreas interiores e exteriores. À excepção de duas fracções, todas são servidas de amplas varandas ou por terraços generosos com áreas que variam entre os 18m² e os 45m². Todas as fracções possuem, pelo menos, um lugar de estacionamento. Acabamentos A construção e os acabamentos seguem um padrão de qualidade acima da média. ElevadorLugar de estacionamentoExtratores elétricosVarandas/TerraçosAlarmeCâmara de segurançaPainel solarBomba de calorÁrea comum/Salão de festasPortões elétricosEnvolvente Com o centro de Ílhavo a um passo, todo o tipo de comércio e serviços se encontram à distância de um passeio a pé. A rapidez de acesso ao centro Aveiro, garante conforto nas deslocações diárias e um valor de investimento certo, dada a sua localização privilegiada. Para momentos de lazer e de serenidade, a zona da Vista Alegre, que dista a 3km, permite passeios junto ao Canal do Rio Boco. Conta ainda com proximidade às praias da Barra e da Costa Nova, a apenas 10 minutos. Fracção Q Dois lugares de estacionamentoTerraço com 17.76m² Conclusão da obra: primeiro trimestre de 2025. #ref:2198-2413

Apartamento T2, localizado próximo do centro cultural de Ilhavo. Este edifício, dividido em dois blocos com quatro pisos, será edificado composto por apartamentos de tipologias T1 e T2. As frações deste empreendimento de tipologia T1 são compostas por um Hall de distribuição, uma cozinha, duas instalações sanitárias, um quarto e uma sala. As frações de tipologia T2 são composta por duas instalações sanitárias, dois quartos, uma sala e cozinha em regime de open space, uma varanda e um espaço de tratamento de roupa. Em relação aos acabamentos, os pavimentos serão, consoante a utilização, diferenciados, prevendo-se a utilização da tijoleira cerâmica, na sala, varandas, cozinha e instalações sanitárias, bem como nas zonas de circulação. Os compartimentos destinados a quartos serão revestidos a pavimento laminado ou similar de espessura a definir em obra, com tela de características anti-acústicas e de resistência térmica. Já os tetos Serão executados em placas de gesso cartonado hidrófugo e outro, consoante os compartimentos, assente sobre estrutura de aço galvanizado fixa á laje, com isolamento acústico com lã de rocha de densidade média, acabado e pintado à cor branca. As caixilharias serão em alumínio termolacado cor cinza RAL 7016, com vidro duplo incolor, com corte térmico, com as dimensões prescritas no respetivo projeto. Sistema de estore blackout do Tipo 'Represtor SA' em Cinza. As carpintarias serão executadas em madeira nacional ou exótica devidamente tratada e envernizada ou eventualmente lacada, a definir. A cada apartamento está ainda associado um lugar de garagem e um arrumo fechado na cave. #ref:APA_01

PURA VIDA Viver na Praia da Barra é ter uma experiência nobre de morar num local que é um pedaço incomparável da natureza. Para isso contribuem as viagens de regresso a casa com a ria de aveiro como cenário de fundo. Tenha o prazer de parar o carro, faça o seu jogging diário, pratique desportos náuticos e sinta que caminhar ouvindo os segredos do mar não tem preço, é único. A este cenário de sonho poucos poderão chamar de REALIDADE. O primeiro lote em construção no DOCA, foi entregue em Julho de 2018 e está completamente vendido e habitado. O segundo lote está concluído e 100% vendido, e foi entregue em Maio de 2019. O terceiro lote está concluído, foi entregue em Maio de 2020 e já se encontra com 100% dos apartamentos vendidos. O quarto, quinto e sexto lotes estão em construção já com 70% vendido, com tipologias T1, T2 e T3 disponíveis. #ref:DOCA10_T3_Duplex_2.4B

Com uma localização privilegiada, a escassos 300 metros da Praia, ergue-se o edifício ICON 130, em plena Praia da Barra. Este notável empreendimento alia-se harmoniosamente à envolvente, ao mesmo tempo que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, assumindo-se como uma referência na praia mais procurada do distrito de Aveiro. Caracterizado pela sua versatilidade, o ICON 130 oferece uma seleção de 15 apartamentos de diferentes tipologias, desde T1 até T3 Duplex, com especial enfoque nos diversos perfis de clientes e finalidades, seja para desfrute de férias, investimento de rendimento ou habitação permanente. As suas fachadas rasgadas e a perfeita exposição solar conferem uma iluminação natural ímpar aos interiores, que se destacam pela utilização de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, enriquecido com soluções construtivas inovadoras. Cada apartamento é agraciado com uma extensão para o exterior, através de amplas varandas, terraços e jardins, proporcionando espaços de lazer e contemplação, onde se pode desfrutar plenamente da proximidade com a deslumbrante Praia. O ICON 130 será mais do que um simples edifício; será um local de residência sofisticado e envolvente, que reflete o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. REF: 1040456 E/23 BR CE:A Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040456 E/23 BR

Empreendimento de design moderno, em construção, localizado em zona premium de Ílhavo, a apenas 10 minutos das praias. O imóvel conta com excelentes acessos e tem nas proximidades comércio e serviços, tal como padaria, supermercado, frutaria, dentista, cabeleireiro, câmara municipal, escolas, museu marítimo, centro de saúde, entre outros. Imóvel composto por: Sala e cozinha em open spaceCozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, bomba de calor, máquina de lavar louça, frigorifico combinado e micro-ondasWC de serviçoZona de tratamento de roupasQuarto com roupeiro embutidoSuite com roupeiro embutido e wcLugar de garagem e arrumo na cave, com acesso por elevador. Se procura um apartamento de construção nova, com boas áreas e excelente localização, contacte-nos. #ref:2198-2873

Empreendimento de design moderno, em construção, localizado em zona premium de Ílhavo, a apenas 10 minutos das praias. O imóvel conta com excelentes acessos e tem nas proximidades comércio e serviços, tal como padaria, supermercado, frutaria, dentista, cabeleireiro, câmara municipal, escolas, museu marítimo, centro de saúde, entre outros. Imóvel composto por: Sala e cozinha em open spaceCozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, bomba de calor, máquina de lavar louça, frigorifico combinado e micro-ondasWC de serviçoZona de tratamento de roupasQuarto com roupeiro embutidoSuite com roupeiro embutido e wcLugar de garagem e arrumo na cave, com acesso por elevador. Se procura um apartamento de construção nova, com boas áreas e excelente localização, contacte-nos. #ref:2198-2864

Apartamento T2 Novo no Centro de Ílhavo para venda!! Pronto habitar em setembro de 2024. Edificio multifamiliar: 4 FRAÇÕES: T2, T2, T1, T1, com pátio comum e zona para arrumação de bicicletas: Equipado com caixilharia de alumínio com acabamento aço corten do GRUPO SOSOARES, oscilo-batentes, basculantes e fixas. Casas de banho com louças sanitárias suspensas e bases de chuveiro com resguardo em vidro temperado transparente fixo e espelhos em todas as instalações sanitárias. Pavimento vinílico para todas as frações, incluindo cozinhas. Pavimento cerâmico da Primusvitória em todas as instalações sanitárias. Madeiras interiores lacadas, tectos interiores em gesso cartonado hidrófugo, roupeiros embutidos. Cozinhas equipadas com móveis, tampos em pedra mármore natural, exaustor, placa de indução, maquina de lavar-louça, cubas 40*40 em inox e monocomando de bancada para cozinha. Climatização: pré-instalação de ar condicionado, instalação de bomba de calor mural de 200 litros para aquecimento de águas sanitárias e painéis solares para cada uma das frações. Instalação de lâmpada retilínea LEDs aplicar na cozinha, projetores de encastrar nos tetos falsos em todos os compartimentos e vídeo porteiro a cores. Para mais informações, contate-nos! Ílhavo é uma cidade portuguesa do distrito de Aveiro e integrada na Região de Aveiro. É sede do Município de Ílhavo (que integra duas cidades, Ílhavo e Gafanha da Nazaré) com 73,48 km² de área e 39.235 habitantes (2021),subdividido em 4 freguesias. O município é dividido em três sítios distintos por braços da Ria de Aveiro, e é limitado a norte e nordeste pelo município de Aveiro (limite terrestre a noroeste e através da ria a norte), e a sul por Vagos. Na sua origem, encontra-se a cidade Romana de Illiabum. O concelho recebeu foral de D. Dinis em 13 de outubro de 1296, tendo sido elevado a cidade em 13 de julho de 1990. A cidade é famosa pela sua indústria de porcelana Vista Alegre. O município de Ílhavo engloba duas cidades: Gafanha da Nazaré e Ílhavo. No município de Ílhavo, na localidade da Barra, existe o farol da Barra, o mais alto dos 48 faróis marítimos de Portugal. O Farol e praia da Barra fazem parte da freguesia de Gafanha da Nazaré. Já a Costa Nova do Prado integra a freguesia da Gafanha da Encarnação. A praia da Costa Nova do Prado é também um dos locais de excelência do município, sendo de visita obrigatória por quem passa na zona. As casas típicas desta praia (designadas por Palheiros), caracterizam-se por fachadas (originalmente em madeira, na atualidade em betão), listadas com cores vivas e alegres, alternadas com a cor branca. A cidade de Ílhavo é também conhecida pelo famoso Pão de Vale de Ílhavo, confeccionado na localidade de Vale de Ílhavo, de forma artesanal e cozido em forno a lenha. O Pão de Vale de Ílhavo tem a Pada com forma mais conhecida, mas também existe o Folar ou Pão Doce (com ou sem ovos), comercializado nas alturas da Páscoa. Ílhavo está profundamente ligada à pesca do bacalhau; com efeito, durante todo o século XX, a maioria dos capitães que faziam companhas de longo curso eram originários da, então, vila de Ílhavo. Igualmente oriundos das localidades vizinhas foram muitos dos pescadores. Esta e outras ligações de Ílhavo com o mar podem ser vistas no Museu Marítimo de Ílhavo, que, para além do edifício, tem o único arrastão lateral de pesca do bacalhau sobrevivente. O navio faz parte integrante do Museu e alberga exposições temporárias. #ref:5928

Apartamento T2 na Praia da Barra, com vista mar! Um apartamento acolhedor, localizado na Praia da Barra, a poucos metros da praia. Um apartamento que beneficia da vista mar e da bela ria de Aveiro. Este apartamento T2 está localizado numa das principais avenidas da Barra: Apenas a três minutos a pé do areal, a Praia da Barra oferece-lhe todas as comodidades e serviços essenciais do dia-a-dia: restauração, supermercado, banco e escolas. Acessos rápidos ao centro das cidades de Aveiro e de Ilhavo. - Sala conceito openspace - Cozinha semi equipada (fogão, exaustor, frigorífico e esquentador) - Marquise fechada na zona da sala de estar - Dois quartos: um a nascente e outro a poente - Casa de banho completa - Garagem fechada (fração autónoma) No piso superior ao do apartamento, um terraço de uso exclusivo com uma incrível vista para o mar: ideal para aproveitar os dias de sol com amigos e família! Marque a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! CE:D REF.: 1020828/22 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020828/22 FR

Apartamento usado em excelente estado de conservação, localizado no centro de Ílhavo. Inserido em edifício de rés-do-chão; primeiro andar e sótão. Muito espaçoso com 204m2, composto por hall de entrada e quartos, 1 suite, fogão de sala c/ recuperador, pré aquecimento, 4 roupeiros, 2 varandas, garagem dupla c/ comando e arrumos para o dúplex c/ 45m2. #ref:650