1.376 Casas e apartamentos para venda de 240.000 € até 1.900.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Apartamento, de tipologia T2, de segmento de luxo, situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu requinte, aliado a uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos da praia e de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma amorosa varanda. Já no que diz respeito à zona mais íntima do apartamento, a mesma é composta por 2 quartos, 1 deles em suite com casa de banho privativa e uma outra casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Luxurious two-bedroom apartment on the 2nd floor of a luxury urbanisation characterised by its refinement and excellent location, just a few steps from the beach and all essential services and amenities. This wonderful apartment has an entrance hall, a large and spacious living/dining room with open plan kitchen and access to a lovely balcony. As for the more intimate area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, 1 of which is en-suite with a private bathroom and another full bathroom. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1909_FraçãoG

Este apartamento, de tipologia T4 Duplex, oferece o melhor que a vida moderna tem para oferecer, combinando luxo e conforto, aliado a uma localização de excelência pela sua proximidade à praia, proporcionando um estilo de vida relaxante e revigorante. Este maravilhoso apartamento, no seu piso inferior, encontra-se distribuído por uma sala de estar e jantar em open space integrada com a cozinha, criando um ambiente acolhedor, perfeito para receber amigos e familia, sendo que dispõe de acesso a um fascinante terraço de 135m2, ideal para momentos de lazer ao ar livre, oferecendo espaço suficiente para refeições ao ar livre. Neste piso, podemos ainda encontrar, individualizada da zona social, a zona mais privada, composta por 1 suite com casa de banho privativa, 1 quarto e 1 casa de banho completa. Já no piso superior, podemos encontrar mais 2 suites com casa de banho privativa. Para sua conveniência, ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem e 1 lugar de estacionamento. Com acabamentos de alta qualidade e design sofisticado, este imóvel é a escolha perfeita para quem procura um espaço moderno e elegante. This 4 bedroom duplex apartment offers the very best in modern living, combining luxury and comfort with an excellent location close to the beach, providing a relaxing and invigorating lifestyle. On the ground floor, this wonderful apartment is divided into an open-plan lounge and dining room integrated with the kitchen, creating a cosy atmosphere perfect for entertaining friends and family, and has access to a fascinating 135m2 terrace, ideal for moments of outdoor leisure, with ample space for al fresco dining. On this floor we can also find, separated from the social area, the more private area, consisting of 1 suite with bathroom en-suite, 1 bedroom and 1 full bathroom. Upstairs there are 2 further suites with en-suite bathrooms. For your convenience, the property also has 2 garage spaces and 1 parking space. With its high quality finishes and sophisticated design, this property is the perfect choice for those looking for a modern and elegant space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1911_FraçãoH

Apartamento, de tipologia T1+1, de segmento de luxo, situado ao nível do R/C, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu requinte, aliado a uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos da praia e de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles dispõe de acesso a uma varanda individualizada, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence 1 lugar de garagem. Luxurious 1+1 bedroom apartment on the ground floor of a luxury urbanisation characterised by its refinement and excellent location, just a few steps from the beach and all essential services and amenities. This wonderful apartment comprises an entrance hall, a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen, 2 bedrooms with fitted wardrobes, one of which has access to a private balcony, and a complete bathroom. The apartment has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1906_FraçãoA

Apartamento, de tipologia T2, de segmento de luxo, situado ao nível do 1º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu requinte, aliado a uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos da praia e de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma varanda espetacular, comum a todo o apartamento. Já no que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com acesso à varanda, e mais uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Luxurious 2 bedroom apartment on the first floor of a luxury urbanisation characterised by its refinement and excellent location, just a few steps from the beach and all essential services and amenities. This wonderful apartment is divided in its social area into an entrance hall, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, with access to a spectacular balcony shared by the whole apartment. As for the private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, both with access to the balcony, as well as a complete bathroom. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1908_FraçãoF

Gostaria de ter uma casa espaçosa e com quintal? ?? Esta fantástica moradia T4 tem tudo isto e muito mais!? Situada na Gafanha da Nazaré a 5 minutos de Aveiro e das Praias da Barra e Costa Nova?? Ela é constituída por 2 pisos: Rés do Chão: Cozinha, sala, wc, despensa e 1 quarto; 1º andar: 3 quartos, wc, varanda e escritório; Exterior: pátio, garagem, jardim, anexos e uma maravilhosa churrasqueira! Marque já a sua Visita e garanta já a sua moradia de sonho! #ref:045825

A poucos minutos do areal da Praia da Costa e com uma excelente exposição solar, encontrará este fabuloso apartamento T3. O apartamento está localizado na zona central da Praia da Costa Nova, próximo de várias valências e infraestruturas importantes para o dia-a-dia tais como: supermercados, farmácias, pastelarias, entre outras. A virtuosidade, associada à sensação de bem-estar fazem deste apartamento o lar desejado para a convivência familiar. Ao visitar o imóvel encontrará um apartamento espaçoso de construção nobre, onde a harmonia, o trato e o cuidado na sua manutenção se evidenciam pelo carinho e bom gosto dos seus proprietários. O apartamento de 128 m2 de área é composto por dois pisos, no 1º piso encontrará dois quartos com roupeiro embutidos e uma casa de banho completa, no piso térreo encontrará uma cozinha com despensa equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, uma ampla sala com acesso a um soalheiro terraço, um quarto e ainda uma casa de banho completa. Ainda, e não de menor importância, evidenciamos que o apartamento possui videoporteiro, aquecimento com salamandra a pellets na sala, caixilharia com vidro duplo, ar condicionado e uma garagem fechada. A few minutes from the sandy beach of Praia da Costa and with excellent sun exposure, you will find this fabulous 3 bedroom flat. The flat is located in the central area of Praia da Costa Nova, close to several important facilities and infrastructures for day-to-day life such as: supermarkets, pharmacies, pastry shops, among others. The virtuosity, associated with the feeling of well-being make this flat the desired home for family life. When visiting the property you will find a spacious flat of noble construction, where harmony, treatment and care in its maintenance are evidenced by the affection and good taste of its owners. The 128 m2 flat consists of two floors, on the 1st floor you will find two bedrooms with built-in wardrobes and a full bathroom, on the ground floor you will find a kitchen with pantry equipped with hob, extractor fan, oven, combined fridge and dishwasher, a large living room with access to a sunny terrace, a bedroom and a full bathroom. Also, and not least, we highlight that the flat has a video intercom, heating with pellet stove in the living room, double-glazed frames, air conditioning and a closed garage. * #ref:AV24/081

Apartamento, de tipologia T1+1, de segmento de luxo, situado ao nível do R/C, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu requinte, aliado a uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos da praia e de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma varanda espetacular, comum a todo o apartamento. Já no que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com acesso à varanda, e mais uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Luxurious 1+1 bedroom apartment on the ground floor of a luxury urbanisation characterised by its refinement and excellent location, just a few steps from the beach and all essential services and amenities. This wonderful apartment is divided in its social area into an entrance hall, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, with access to a spectacular balcony shared by the whole apartment. As for the private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, both with access to the balcony, as well as a complete bathroom. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1907_FraçãoC

Apartamento, de tipologia T2, de segmento de luxo, situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pelo seu requinte, aliado a uma localização de excelência, encontrando-se a poucos passos da praia e de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma varanda espetacular, comum a todo o apartamento. Já no que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com acesso à varanda, e mais uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Luxurious 2 bedroom apartment on the second floor of a luxury urbanisation characterised by its refinement and excellent location, just a few steps from the beach and all essential services and amenities. This wonderful apartment is divided in its social area into an entrance hall, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, with access to a spectacular balcony shared by the whole apartment. As for the private area of the apartment, it consists of 2 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, both with access to the balcony, as well as a complete bathroom. The apartment also has 1 parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1910_FraçãoI

Conjunto de 4 Moradias, sendo três moradias térreas e uma de rés do chão e 1° andar, para venda na Gafanha da Encarnação, junto á Ria e de frente para a Praia da Costa Nova! Três moradias térreas e uma de rés do chão e primeiro andar, de arquitetura moderna, prática e funcional, situadas apenas a 2 minutos do acesso á A25, a 4 minutos da Praia da Barra e da Praia da Costa Nova. Compostas por sala com 39 m2 com lareira a biomassa com função de recuperador de calor e aquecimento central, cozinha equipada com pia da louça, torneira, placa e forno, 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas, sendo uma de serviço na zona social, uma completa de apoio aos dois quartos que não são suite e outra casa de banho no quarto suite. Todos os quartos têm roupeiro embutido, blackouts elétricos, portas em madeira até ao teto, tetos falsos com iluminação embutida em led, painéis solares com função de aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, portão da garagem automatizado e vídeo porteiro a cores. Para mais informações, contate-nos!! A Ria de Aveiro, também conhecida como Foz do Vouga, é uma laguna que existe na região de Aveiro, entre Ovar e Mira. Trata-se de uma lagoa costeira de baixa profundidade e extensas zonas entre marés, estendendo-se no interior do território português, paralelamente ao Oceano Atlântico, ao longo de 45 quilómetros de comprimento e com uma largura máxima de 11 quilómetros. A sua área percorre dois distritos (Aveiro e Coimbra) e as localidades de Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Mira, Murtosa, Ovar e Vagos. A ria divide-se em três canais/zonas: o Canal de Ovar, o Canal de Ílhavo e o Canal de Mira. #ref:5977

Moradia T3 térrea e isolada em final de construção, localizada na Rua do Estremos na Gafanha do Carmo. Com arquitetura moderna e qualidade superior, esta moradia é auto-sustentável, contando com painéis solares e bomba de calor. As caixilharias com rotura térmica minimalista garantem um ambiente confortável. O piso interno em vinil proporciona um toque de elegância. Além disso, a moradia possui acessibilidades, sistema de BMC para renovação do ar da casa, anexos nas traseiras, arrumos e dois lugares de estacionamento. Com previsão de conclusão da obra em Junho de 2024, esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa moderna e sustentável. Para mais informações, contacte a nossa Equipa. Características: Características Interiores - Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Moradia; #ref:2198-2960

Vem conhecer a Nova Moradia isolada em construção sito em zona residencial da Gafanha da Nazaré, tipologia T4. Localizado a poucos minutos do centro de Aveiro, da Praia da Barra e Praia da Costa Nova. Com excelente exposição solar. Com quartos amplos, sala de estar e jantar, com cozinha equipada e lavandaria. Garagem para dois carros e arrumação. Conta também com terraço e churrasqueira, ideal para desfrutar nos tempos livres. Moradias com espaço e localização privilegiada. Marque já a sua sua visita com a Predimed Gafanhas/Águeda «A SUA CASA MORA AQUI!» #ref:043745

Moradia T2+T2 em Ílhavo. Uma moradia centenária na zona central de Ílhavo, com uma ampla área exterior, é uma propriedade encantadora que combina o charme do passado com o conforto moderno. Composta no piso térreo por: - Corredor de distribuição; - Sala ampla; - Despensa; - Cozinha equipada ao gosto do cliente; - Suíte com closet; - Quarto; -Casa de banho de serviço; - lavandaria com casa de banho de apoio. O 1º piso é composto por: - Corredor de distribuição; - Sala ampla; - Cozinha; - Dois quartos, sendo um deles suíte; - Despensa. - Casa de banho de serviço. - Sótão no último piso. A moradia dispõe também de uma garagem ampla para vários veículos. Esta moradia centenária única está localizada no coração de Ílhavo, uma zona histórica que oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade. A propriedade mantém muitos dos elementos arquitetônicos originais, o que a torna uma verdadeira joia histórica. Arquitetura e Estilo: A propriedade apresenta uma arquitetura centenária com características típicas da região. A fachada é adornada com detalhes arquitetônicos encantadores, No interior do 1º piso, os tetos altos, pisos de madeira originais e detalhes de época criam uma atmosfera autêntica. O piso no r/c está completamente modernizado. Espaço Interior: A moradia está situada num lote generoso. O terreno oferece espaço suficiente para múltiplos usos, desde jardins paisagísticos até áreas de lazer ao ar livre. Há potencial para a criação de um exuberante jardim, um pomar, uma área de entretenimento ou mesmo uma piscina, transformando este espaço em seu próprio oásis privado. Cozinha e Áreas Comuns: A cozinha pode ser uma mistura de charme rústico e modernidade, com espaço para aparelhos de última geração e áreas de refeições. A sala de estar e a sala de jantar são ideais para entretenimento, com muito espaço para acomodar amigos e familiares. Comodidades Modernas: A moradia foi atualizada para incorporar comodidades modernas, como sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes, bem como sistemas elétricos e de encanamento atualizados. Área útil: 90m2 Área Bruta privativa: 100m2 Área bruta de construção: 200m2 Se pensa em morar numa moradia como esta, não perca a oportunidade e venha conhecer! Fase de acabamentos à escolha do cliente. 1011834/23 GL #ref:1011834/23 GL

Descubra o encanto deste acolhedor apartamento T1 situado apenas a 50m do areal da praia da Costa Nova. Ideal para quem busca conforto e praticidade, este apartamento oferece um espaço bem distribuído e luminoso, perfeito para solteiros, casais ou investidores. O apartamento conta com: - Sala de estar e cozinha equipada em conceito open space; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho; - Varanda perfeita para desfrutar do clima ameno e das brisas marítimas; - Terraço com churrasqueira; - Garagem com divisão extra de arrumos. Além disso, o apartamento está localizado próximo a todos os serviços essenciais, como minimercados, restaurantes, e transportes públicos. Aproveite para caminhar pela praia, praticar desportos aquáticos ou simplesmente relaxar com o som das ondas. Não perca a oportunidade de viver ou investir em um local privilegiado, onde o mar e o sol se tornam parte do seu dia a dia. Marque já a sua visita! #ref:6688_171

Apartamento T2 novo, moderno, espaçoso e luminoso 1 suite e 1 quarto com casa de banho Varanda de vidro segura Cozinha equipada Sala de estar/jantar de 26 m2 + cozinha equipada de 11 m2 Escritório de 7 m2 separado da sala de estar por um 'claustra' Conforto e Segurança Apartamento novo, moderno Climatização Sistema Solar e AQS Caixilharias Blackouts Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores Porta de segurança na entrada Perto do centro de Aveiro, para todas as comodidades Bons acessos às autoestradas A25, A17, A1 e A29 Praias a 5 km pela A25 #ref:038271

Apartamento T2 com 2 casas de banho, amplo terraço e garagem fechada a 2 min a pé da praia e da ria, em Praia da Barra, Ílhavo - Aveiro. Este agradável apartamento T2, encontra-se ao nível do r/ch, inserido num prédio com elevador. Dispõe de: Porta de segurança; Vídeo Porteiro; Piso em micro cimento; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Termo acumulador para aquecimento das aguas sanitárias (banhos e cozinha). Sala em Open Space com a cozinha, com acesso a um amplo terraço, virado a nascente; Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor, máquina de lavar a loiça, máquina a de lavar a roupa; Casa de Banho completa; Ampla suíte, com casa de banho completa e acesso ao terraço; 2º Quarto com armário embutido de 6 portas e acesso a uma varanda virada a norte. Ao nível da cave: (acesso através do elevador): Garagem fechada para uma viatura e arrumação. Este apartamento está localizado em zona privilegiada, numa das principais avenidas da Praia da Barra: Apenas a dois minutos a pé do areal e da ria de Aveiro, a Praia da Barra oferece-lhe todas as comodidades e serviços essenciais do dia-a-dia: restauração, supermercado, banco e escolas. Acesso rápido e fácil ao centro das cidades de Aveiro e de Ílhavo. Distância ao Porto - 1h; Coimbra - 1:10h e Lisboa - 3h. Para mais informações entre em contacto com a nossa Equipa. #ref:APA_40

Alguma vez pensou em morar entre o Mar e a Ria? Nós temos a solução! Apartamento de qualidade superior com vista para a Ria e para o Mar, na Praia da Costa Nova. Com fantástica exposição solar e excelentes varandas e terraço para que possa desfrutar do sol e da paisagem! Inserido num prédio com elevador, condomínio com jardim, piscina, parque infantil e de acesso direto à Praia. O apartamento é composto por: - Sala e cozinha em open space com acesso a varanda com vistas mar; - Lavandaria; - Hall de distribuição com roupeiro; - Duas suites, uma delas com closet; - Quarto com roupeiro: - Casa de banho completa; - Varanda comum a todos os quartos; - Garagem fechada para quatro viaturas; Existe ainda um terraço com 174,5 m2 na cobertura. Características: - Portas blindadas e fechaduras de alta segurança; - Aquecimento por piso radiante ou ar condicionado; - Pré-instalação de jacuzzi nos terraços; - Aspiração central; - Caixilharias em corte térmico; - Blackouts elétricos. Entre em contato e agende a sua visita! Ref.: 1011509B/22 GL #ref:1011509B/22 GL

Apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1839_Doca11_1.4B

Elegante e requintada, moradia de 2 pisos situada em Ílhavo, caracterizada pelos seus traços singelos e modernos, protagonizados pelos seus tons neutros, beneficiando de uma localização de excelência pois encontra-se próxima a todos os serviços e comodidades essenciais. Esta maravilhosa moradia é distribuída, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em open space (equipada com placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, forno e máquina de lavar a louça), uma casa de banho de serviço, sendo que neste piso dispomos de acesso a um amoroso jardim interior. Subindo até ao 1º piso deste incrível imóvel, encontramos a zona privada da moradia, composta por 2 espaçosas suites com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Elegant and refined two-storey villa in Ílhavo, characterised by its simple, modern features and neutral tones, benefiting from an excellent location close to all essential services and amenities. The ground floor of this magnificent villa comprises a large, spacious lounge/diner with an open-plan kitchen (equipped with induction hob, extractor fan, fridge-freezer, oven and dishwasher), a guest bathroom and access to a lovely internal garden. Going up to the first floor of this incredible property, we find the private area of the villa, comprising 2 spacious suites with en-suite bathrooms and fitted wardrobes. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_1836

Magnífico apartamento de luxo T3 + Terraço, que oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o mar e para a ria. Combinando sofisticação, conforto e uma vista panorâmica única, esta propriedade é perfeita para aqueles que buscam um estilo de vida exclusivo e requintado. Características do Imóvel: Tipo: Apartamento T3 com terraço Localização: Costa Nova - Aveiro Área Total: 478 m2 Área Útil: 158 m2 Área Varandas: 79 m2 Área Garagem (Fechada): 55 m2, com portão, detentor de incendio, alarme, internet e carregador elétrico especifico para veículos. Área Terraços: 186 m2 Vistas: Mar e Ria Acabamentos de alta qualidade Arquitetura moderna e elegante Espaços amplos com luz natural Terraço privado espaçoso Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos Quartos luxuosos com armários embutidos Casas de Banho elegantes e contemporâneos Ar condicionado central ou bombas de calor Zona comum de jardim com piscina e parque infantil Elevador Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas A localização deste apartamento oferece uma combinação única de tranquilidade e acesso conveniente a todas as comodidades da cidade. Desfrute de um estilo de vida exclusivo com a brisa do mar e a beleza da ria bem à sua porta. A proximidade de praias deslumbrantes, restaurantes gourmet, lojas de luxo e áreas de lazer faz deste local uma escolha perfeita para aqueles que valorizam o conforto, o bem-estar e a qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e para a ria. Agende uma visita e deixe-se encantar por este exclusivo e sofisticado imóvel. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações! Sobre a Costa Nova: Em meados do séc. XIX começou a ser uma praia de banhos muito frequentada, pela influência do tribuno e político José Estevão que aqui construiu o seu próprio palheiro, (que hoje se reconhece pelas suas riscas azuis e castanhas), onde se reuniam intelectuais e políticos, entre os quais o escritor Eça de Queiroz. Os palheiros são construções tradicionais desta região litoral de Portugal que serviam de abrigo a colónias de pescadores, alfaias e animais utilizados no arrasto das embarcações pesqueiras para a praia. Inicialmente eram plantados sobre estacas para evitar a acumulação das areias das dunas arrastadas pelos ventos. Quando em finais do séc. XIX passou a ser moda 'ir a banhos', os pescadores começaram a arrendar os seus palheiros na época de verão e surgiu a ideia de pintar as tábuas exteriores com cores garridas, que lembram a policromia dos barcos moliceiros que deslizam sobre as águas da Ria, dando a esta Marginal um aspeto fortemente colorido e extremamente característico. Sobre a HomeLux: Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemâo, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1681

Novo apartamento T2 em Ílhavo Localizado num novo empreendimento em construção em Ílhavo, este apartamento conta com 124m2 de área bruta privativa. Contempla uma generosa varanda de 6m2 e ainda lugar de garagem para uma viatura. Este apartamento tem orientação solar norte/sul/poente, localiza-se no piso 2 e contempla generosas áreas, bem distribuídas e funcionais para o dia a dia. No que diz respeito aos acabamentos, todos os detalhes foram tidos em conta. Este apartamento conta com cozinha totalmente equipada, piso laminado hipoalergénico com proteção contra humidade, piso cerâmico nas zonas molhadas (cozinha, sanitários e lavandaria), janelas de vidro duplo com corte térmico e acústicas, aquecimento através de ar condicionado com splits nas divisões, água quente através de bomba de calor, painéis solares e muito mais para proporcionar a melhor classe energética e o maior conforto. No centro de Ílhavo, este novo edifício habitacional contará com 19 novas frações, distribuídas por quatro pisos acima da cota soleira. Todos os apartamentos contarão com, pelo menos um, lugar de garagem e estarão disponíveis nas tipologias T0 | T1 | T1+1 | T2 | T2 Duplex e T3 Duplex. A cerca de 5 minutos da cidade de Aveiro, este novo edifício contará com uma centralidade ímpar devido à sua proximidade com os principais eixos rodoviários locais, bem como, todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia. Não perca a oportunidade e venha conhecer este fantástico apartamento. #ref:1214GL_N

Localização privilegiada, o Empreendimento 'OCEAN' situa-se entre o Mar e a Ria, na Praia da Barra, sendo uma proposta pautada pela excelência. O empreendimento oferece as exigências actuais ao nível do conforto, eficiência e garantia de qualidade. Apartamentos de tipologia T3 com a cozinha totalmente equipada, varandas e terraços com vista panorâmica, lugares de estacionamento na cave. Investimento de qualidade superior. CE:' Projeto de Arquitetura Submetido' Refª 1021037 B/24 FR. Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1021037 B/24 FR

Apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1837_Doca11_1.3B

Apartamento T3 Duplex com terraço de 60m2 e 2 lugares de garagem a 300mts da Praia da BarraDispõe de: fechadura eletrônica; filtro de água; bomba de calor individualizada e zona de secagem comum.'A 300 Metros da Praia, na Avenida Fernandes LavradorSe por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra. Caracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o Exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins.'Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:2198-2933

Apresentamos mais um fantastico apartamento inserido no coração da Praia da Barra, a escassos 300 metros da linha da praia! Apartamento inserido num edifício constituido por 15 apartamentos, destaca-se pela arquitetura contemporânea, caracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Apartamento dotado de amplas varandas e terraço com 41 m2, bem como dois lugares de estacionamento na cave com 21 m2, ainda conta com um quarto de arrumos de 3,4 m2. O apartamento é distribuido da seguinte maneira: - Hall de entrada; - Cozinha open space com sala de estar e jantar e duas amplas varandas; - Casa de banho social; - Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banha privativa; - Dois quarto com roupeiro embutido todos com acesso a varanda; - Casa de banho completa. Abre as portas e deixa-te levar pelo som do oceano e o cheiro a maresia. Num passeio à beira-mar, somos crianças novamente. Viaja pelas ruas e contempla a ria. Num passeio de bicicleta, respiramos mais um pouco. Volve a casa! Junta a familia ,os amigos e as sardinhas do mercado. Somos felizes. A noite cai e entre a luz das estrelas, os acordes de uma guitarra. Sente a brisa. Este é o privilegio de viver na Praia. *Algumas fotos são referenciais, formam parte dos Renders do projeto original Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco. REF. 20240430 AMI 18780. #ref:20240430

A praia da Costa Nova do Prado, também conhecida apenas por Costa Nova, situa-se na costa ocidental de Portugal, na linha de costa da Ria de Aveiro. Localiza-se na freguesia da Gafanha da Encarnação, no Município de Ílhavo na Região Centro de Portugal. Teve a sua origem na abertura da barra da Ria de Aveiro, a partir do ano de 1808. A designação,julga-se, dever-se-à a dois factos. O primeiro, 'Costa Nova', em oposição à 'Costa Velha' (São Jacinto). Em segundo lugar deve-se ao facto de neste local, ter existido um enorme e verdejante prado. É uma das excelentes praias portuguesas para a prática de desportos náuticos, já que, além da frente atlântica, dispõe também de uma frente ribeirinha para o Canal de Mira da Ria de Aveiro. Além de um dos mais antigos clubes de vela da Ria de Aveiro - o Clube de Vela da Costa Nova, lá se encontram ainda localizadas escolas de kitesurf, canoagem e surf, entre outras modalidades desportivas, com destaque para uma das novidades: o Paddle Surf. A Praia é também atravessada por uma moderna ciclovia/ecovia que a liga quer à Ponte da Barra e à Praia da Barra quer à Praia da Vagueira, esta no vizinho Município de Vagos. Uma das atividades mais frequentes é o minigolfe, por via do clube que aqui se instalou há várias décadas. Dispõe também de vários recintos desportivos ao ar livre: ténis e futebol. Gastronomicamente, a 'tripa', um dos mais afamados doces regionais, surgiu na Costa Nova. No Mercado do Peixe que aqui se encontra é também possível adquirir marisco previamente confecionado, especialmente ao fim-de-semana. Anualmente, em agosto, realiza-se o Ria a Gosto - Festival de Marisco da Costa Nova. Aqui existem muitos e bons restaurantes, especializados em bacalhau, peixe fresco - grelhado ou em caldeiradas e ainda mariscos da Ria de Aveiro. O ex-libris desta praia são os 'palheiros' - casas com listas verticais ou horizontais intercaladas, antigos armazéns de materiais de pesca, ou armazéns de salga da sardinha, atualmente convertidos em residências balneares. Encantado com o que viu até agora? Então conheça este belíssimo apartamento: Excelente Apartamento entre o Mar e a Ria. Excelente terraço onde poderá desfrutar dos dias de sol, acesso direto à praia. O condomínio oferece ainda, uma zona comum com um belo jardim, parque infantil e piscina. Acabamentos de Luxo e de Qualidade Superior: aquecimento será feito por bomba de calor ou ar condicionado; caixilharia e vidros duplos com corte térmico; tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; portas interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; resguardos dos duches em vidro temperado; video porteiro. Garagem fechada para dois carros, câmaras de vigilância no exterior, código de acesso na porta de acesso de entrada comum. Composto por hall de entrada de distribuição, cozinha e sala em open-space, mobilada em termolaminado, com luz embutida e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA; pavimento em Vinil. 2 WC completos, 3 quartos, um deles suite, com roupeiros embutidos . Todos os compartimentos, servidos por varandas com vista magnífica. Prédio com elevador. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O VOSSO SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:APA_97