1.272 Casas e apartamentos para venda de 140.000 € até 3.500.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Localizado em Ílhavo, com proximidade á cidade de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, este empreendimento exclusivo apresenta 8 apartamentos, sendo quatro de tipologia três assoalhadas, e quatro de tipologia quatro assoalhadas em duplex. A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. CARATERISTICAS GERAIS: - elevador com acesso a todos os pisos, incluindo os pisos em duplex. - Caixilharia de alumínio em corte térmico. - Ar condicionado de marca DAIKIN. - Bomba de calor para AQS. - Pavimento flutuante SWISSKRONO carvalho de grandes dimensões. - Casas de banho completas, com louças sanitárias suspensas. - Amplos vãos envidraçados - altura total. - Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos. - Garagens fechadas com portões automatizados. - Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos. - Cobertura do edifício em zinco patinado. - Revestimento de fachadas do edifício em lamina porcelânica KERLITE - sem manutenção. PRIVACIDADE e SEGURANÇA - Condominio fechado com acessos pedonais controlados com acesso a duas ruas distintas. - Sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns. - Sistema de vídeo porteiro Safire, com áudio e vídeo e de marcação direta, que permite atendimento local a partir do painel tátil, e atendimento remoto, com possibilidade de ver e falar com a portaria e abrir a porta através da APP. - Portas principais dos apartamentos blindadas. Este fantástico T3 Duplex de design moderno e exclusivo, reflete o compromisso com a estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. O apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos espaços que oferecem o equilíbrio perfeito entre forma e função criando um ambiente residencial verdadeiramente harmonioso, o acesso poderá ser feito por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade adicionais para os seus moradores que para alem da sua área habitacional de 139m2, oferece ainda duas varandas de 13.90 m2 e 12.20 m2, dois fantásticos terraços de 31.00m2, 15.40 m2 e ainda uma garagem com 31.6m2. Neste novo CONDOMINIUM, o luxo vai além do material - é uma filosofia de vida. #ref:AV24/074/03

Localizado em Ílhavo, com proximidade á cidade de Aveiro e das deslumbrantes praias da região, este empreendimento exclusivo apresenta 8 apartamentos, sendo quatro de tipologia três assoalhadas, e quatro de tipologia quatro assoalhadas em duplex. A arquitetura destaca-se pelo seu design de luxo e audaz, que reflete um compromisso entre excelência estética e funcionalidade. Cada detalhe foi meticulosamente concebido, desde as linhas modernas até aos acabamentos de altíssimo bom gosto e qualidade superior, não esquecendo o cuidadoso planeamento dos espaços interiores e o desfrute de momentos ao ar livre, com amplas varandas, terraços e espaços verdes. CARATERISTICAS GERAIS: - elevador com acesso a todos os pisos, incluindo os pisos em duplex. - Caixilharia de alumínio em corte térmico. - Ar condicionado de marca DAIKIN. - Bomba de calor para AQS. - Pavimento flutuante SWISSKRONO carvalho de grandes dimensões. - Casas de banho completas, com louças sanitárias suspensas. - Amplos vãos envidraçados - altura total. - Painéis fotovoltaicos em todos os apartamentos. - Garagens fechadas com portões automatizados. - Tomadas dedicadas a carregamento de automóveis elétricos. - Cobertura do edifício em zinco patinado. - Revestimento de fachadas do edifício em lamina porcelânica KERLITE - sem manutenção. PRIVACIDADE e SEGURANÇA - Condominio fechado com acessos pedonais controlados com acesso a duas ruas distintas. - Sistema de videovigilância e deteção de incêndios nas zonas comuns. - Sistema de vídeo porteiro Safire, com áudio e vídeo e de marcação direta, que permite atendimento local a partir do painel tátil, e atendimento remoto, com possibilidade de ver e falar com a portaria e abrir a porta através da APP. - Portas principais dos apartamentos blindadas. Este fantástico T3 Duplex de design moderno e exclusivo, reflete o compromisso com a estética, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. O apartamento apresenta uma distribuição inteligente dos espaços que oferecem o equilíbrio perfeito entre forma e função criando um ambiente residencial verdadeiramente harmonioso, o acesso poderá ser feito por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade adicionais para os seus moradores que para alem da sua área habitacional de 134m2, oferece ainda duas varandas de 13.60 m2 e 11.80 m2, dois terraços de 15.40 m2, 18.40 m2 e ainda uma garagem com 38.70m2. Neste novo CONDOMINIUM, o luxo vai além do material - é uma filosofia de vida. #ref:AV24/074/04

Apresentamos uma excelente oportunidade no centro da Gafanha da Nazaré. Trata-se de uma moradia isolada do tipo T4 de áreas generosas, com excelente luminosidade e um espetacular jardim onde pode aproveitar belas tarde no verão com os amigos. Com 240 metros de área bruta de construção a moradia é constituída por 2 pisos. No rés-do-chão encontra uma cozinha mobilada e semi-equipada, uma sala de jantar e estar com recuperador de calor a lenha, um quarto e um wc completo. No primeiro andar encontra 3 espaçosos quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. No exterior da moradia existe um terraço espaçoso para disfrutar de belas refeições no verão, arrumos, uma garagem fechada e ainda um logradouro que permite o estacionamento de diversas viaturas. Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio. We present an excellent opportunity in the center of Gafanha da Nazaré. It is a T4 detached house with generous areas, with excellent light and a spectacular garden where you can enjoy beautiful summer afternoons with friends. With 240 meters of gross construction area, the house consists of 2 floors. On the ground floor you will find a furnished and semi-equipped kitchen, a dining and living room with a wood burning stove, a bedroom and a complete bathroom. On the first floor you will find 3 spacious bedrooms with built-in wardrobes and a complete bathroom. Outside the house there is a spacious terrace to enjoy beautiful meals in the summer, storage, a closed garage and even a patio that allows the parking of several vehicles. Come and discover this excellent business opportunity. * #ref:AV24/084

Moradia T3 com sótão na Gafanha da Nazaré a 5 min de Aveiro e das praias »» Investimento ou habitação própria!! (para remoldelar) Moradia com 2 pisos, pátio e anexos, situada na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo, com a seguinte composição: Ao nível do r/c: - sala - 3 quartos - cozinha - wc Sótão: - acesso independente pelo exterior - tem 2 divisões Anexos: - salão - bancada com lavatório e sítio para máquina de lavar - cozinha rústica - 1 wc - arrumos Estes anexos têm comunicação direta com a moradia e com o pátio, onde existe um grande alpendre. Espaço exterior: O acesso ao pátio é feito através de um portão que permite o parqueamento de 3 carros, ou servir como espaço de lazer. Este espaço conta ainda com uma casinha para arrumos. Características importantes: - Exposição solar: Sudeste, Nordeste, Noroeste e Sudoeste; - Zona habitacional muito tranquila ; - Localização privilegiada: a moradia fica no fim de um beco sem saída, sem barulhos ou outros constrangimentos de trânsito; apenas a 200 m da estrada principal; - Perto de todos os serviços, escolas, estabelecimentos comerciaI, etc; - Possibilidade de transformar sótão num espaço habitável. É de realçar que tem entrada independente; - Grande potencial tanto para habitação própria como investimento, numa zona com muita procura de habitação, dado estar a meio caminho entre as praias e Aveiro pela A25. - Área total do terreno: 242 m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01157

Apartamento T3 Duplex na Praia da Barra! Viver com qualidade numa das Praias mais bonitas e cobiçadas da região de Aveiro. A Praia da Barra é conhecida pelos seus óptimos acessos, restaurantes, ciclovias e onde a qualidade de vida impera! Este apartamento encontra-se num empreendimento em construção! O apartamento conta no seu piso superior da zona social, onde encontra a sala e cozinha com conceito open space, dois magníficos terraços que permitem uma entrada de luz fantástica, uma casa de banho de serviço e uma lavandaria. No piso inferior encontramos três suites. Equipado com ar condicionado, elevador e video-porteiro. Pré-instalação de jacuzzi no terraço. Equipamento de cozinha: placa, forno, micro-ondas e combinado. Fachadas ventiladas. Ao adquirir este apartamento terá o privilégio de caminhar até ao pôr-do-sol à beira-mar! Marque a sua visita connosco! Ref.: 1012079B/24 GL #ref:1012079B/24 GL

A poucos minutos do areal da Praia da Costa e com uma excelente exposição solar, encontrará este fabuloso apartamento T3. O apartamento está localizado na zona central da Praia da Costa Nova, próximo de várias valências e infraestruturas importantes para o dia-a-dia tais como: supermercados, farmácias, pastelarias, entre outras. A virtuosidade, associada à sensação de bem-estar fazem deste apartamento o lar desejado para a convivência familiar. Ao visitar o imóvel encontrará um apartamento espaçoso de construção nobre, onde a harmonia, o trato e o cuidado na sua manutenção se evidenciam pelo carinho e bom gosto dos seus proprietários. O apartamento de 128 m2 de área é composto por dois pisos, no 1º piso encontrará dois quartos com roupeiro embutidos e uma casa de banho completa, no piso térreo encontrará uma cozinha com despensa equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça, uma ampla sala com acesso a um soalheiro terraço, um quarto e ainda uma casa de banho completa. Ainda, e não de menor importância, evidenciamos que o apartamento possui videoporteiro, aquecimento com salamandra a pellets na sala, caixilharia com vidro duplo, ar condicionado e uma garagem fechada. A few minutes from the sandy beach of Praia da Costa and with excellent sun exposure, you will find this fabulous 3 bedroom flat. The flat is located in the central area of Praia da Costa Nova, close to several important facilities and infrastructures for day-to-day life such as: supermarkets, pharmacies, pastry shops, among others. The virtuosity, associated with the feeling of well-being make this flat the desired home for family life. When visiting the property you will find a spacious flat of noble construction, where harmony, treatment and care in its maintenance are evidenced by the affection and good taste of its owners. The 128 m2 flat consists of two floors, on the 1st floor you will find two bedrooms with built-in wardrobes and a full bathroom, on the ground floor you will find a kitchen with pantry equipped with hob, extractor fan, oven, combined fridge and dishwasher, a large living room with access to a sunny terrace, a bedroom and a full bathroom. Also, and not least, we highlight that the flat has a video intercom, heating with pellet stove in the living room, double-glazed frames, air conditioning and a closed garage. * #ref:AV24/081

Novo empreendimento Ribas próximo do centro de Ilhavo. Apartamentos com ótimas áreas, acabamentos de elevada qualidade e com um design moderno e funcional. O empreendimento é composto por três blocos com 34 apartamentos de tipologias de T0 a T3 Duplex ambos com lugar de garagem na cave, restam apenas 2 frações. O bloco A e B com previsão de conclusão da obra para Dezembro de 2023 e o bloco C com previsão para Dezembro de 2024. Este empreendimento apenas a 5 minutos do centro de Aveiro, encontramos todo o tipo de comércio e serviços, bem como óptmos acessos rodoviários. Dispõe ainda de boa exposição solar: a norte varandas e a sul com um terraço de 70m2. Características: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Fachadas em capoto/Kerlite - Madeiras em CPL de cor branca - Piso flutuante aqua stop ou equivalente (incluindo WC pequeno) - Tectos em pladur branco com iluminação embutida - Bomba de calor para aquecimento de águas - Torneiras Indusa (Série Ícone) - Pré-instalação de ar-condicionado A cozinha estará equipada com: - Móveis termolaminado cor Ral 1019 - Bancada em Silestone nº2 cor Ral 1019 - Exaustor encastrável Teka (ou equivalente) - Máquina de lavar roupa 7kg Teka (ou equivalente) encastrável - Máquina de lavar louça 12 talheres Teka (ou equivalente) encastrável - Mesa de indução Teka (ou equivalente) - Microondas Teka (ou equivalente) - Frigorífico combinado Teka (ou equivalente) encastrável Ligue já para mais informações! Esperamos por si! #ref:PP28032023-3

Excelente Apartamento T3 Implex em construção na Praia da Barra com vistas encantadores para a piscina. Composto por cozinha equipada com electrodomésticos da BOSCH, em open space com a sala ao nível do 3º andar, servido com uma maravilhoso terraço e varanda, duas frentes, ao nível do 2º andar ,três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com varanda, três casa de banho, estacionamento. Bomba de calor como sistema de aquecimento de águas. Ar-condicionado por splits. Porta principal com fechadura eletrónica. Excelente exposição solar. Marque visita! #ref:1733_C

Moradia T4 remodelada com um design moderno e funcional. Localizada à entrada da cidade de Ílhavo, a dois passos de espaços comerciais de referência, serviços, transportes públicos, etc., esta moradia isolada proporciona excelentes condições de habitabilidade. A remodelação foi feita com materiais de construção que proporcionam conforto, economia e sustentabilidade, e de acordo com os atuais critérios de utilização, de que são exemplo as caixilharias em PCV de vidro duplo, e o revestimento das paredes a capoto. Apresenta uma área exterior virada a sul com cerca de 300m2, que para além de zonas verdes e um WC de apoio, inclui uma garagem de 40m2 (fácil acesso por portão de correr de 4,5m com comando à distância). No piso térreo encontra uma sala de estar em open-space com a cozinha de 59m2, 3 quartos com armários embutidos, dois WC completos, e um escritório. No primeiro piso, encontra um espaço em contexto de águas furtadas de 36m2 que inclui um WC completo, proporcionando uma grande flexibilidade de utilização de acordo com as suas necessidades. A iluminação natural está presente em todas as divisões, mesmo nos WC, contribuindo assim para a eficiência energética da habitação e proporcionando um ambiente acolhedor e funcional, que em muito contribui o espaço exterior voltado a poente (consulte planta em anexo). Personalização à sua medida: O valor de comercialização apresentado inclui todos os móveis de cozinha e eletrodomésticos, estando prevista a existência de uma ilha, mas tudo está em aberto, para que personalize este espaço central da casa de acordo com o seu gosto. Inclui também um sistema de aquecimento com bomba de calor e dispositivo a pellets mas, mais uma vez, poderá personalizar a seu gosto e usufruir da totalidade dos prazos de garantia dos equipamentos adjudicados. A Certificação Energética está, portanto, por atualizar. A classificação final será atribuída de acordo com as opções de climatização e de aquecimento da água que venha a ser tomar. Elementos de referência da localização: Zona residencial muito calma, apesar da sua grande proximidade do centro da cidade de Ílhavo e da Estrada Nacional 109, que lhe proporciona acessibilidades de qualidade e muito rápidas aos locais mais relevantes, como o centro da Cidade de Aveiro a 5min, e as praias da Barra e Costa Nova a 15min. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, bem como de escolas (Agrupamento de Escolas de Ílhavo a 630m), Centro de Saúde de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, espaços desportivos (Pavilhão Municipal, Piscinas Municipais), zonas comerciais (Mercado Municipal de Ílhavo e supermercado Continente a 1.100m, supermercado Pingo Doce a 200m), espaços de lazer e transportes públicos. Ficou interessado? Venha conhecer! » » Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Consultor responsável: Luís Leitão (Ref. do imóvel nº 106987) #ref: 106987

Você procura a casa dos seus sonhos? Apresentamos uma deslumbrante moradia T4 isolada, localizada na privilegiada zona da Vista Alegre. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e tranquilidade. Principais Características: Espaçosa sala de estar, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa e totalmente equipada, perfeita para os amantes da culinária. Quatro quartos generosos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa e closet. Três casas de banho com bons acabamentos. Ampla garagem para um carros e espaço de armazenamento adicional. Um jardim encantador com área de churrasco, onde pode desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localização tranquila e residencial, perto de todas as comodidades necessárias, como escolas, supermercados e transportes públicos. Detalhes adicionais: Área total do terreno: 560 m². Área de construção: 247 m². Sistema de aquecimento central a gasóleo. Terraços para desfrutar da tranquilidade da área circundante. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma propriedade extraordinária na zona da Vista Alegre. Não perca a chance de ter uma casa que combina conforto, estilo e conveniência. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este verdadeiro refúgio! Para mais informações, entre em contato connosco através dos seguintes meios: Telefone: + (telefone) / + (telefone) Email: (email) Website: (url) Sobre a Freguesia de S. Salvador: Freguesia situada na sede do concelho, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. A tradição diz que Ílhavo foi fundada por uma colónia grega, havendo referências a Ílhavo anteriores à nacionalidade, ao tempo de D. Sesnando e D. Fernando Magno. Com 41,68 Km2 de área e cerca de 16.760 mil habitantes (dados de 2001) e com uma densidade de 402,1 hab./Km2. As gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes actividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca. A pesca, segundo se apurou, foi seguramente a razão da fixação populacional. Apesar de hoje o sector atravessa um período difícil, devido às novas regras comerciais impostas pela União Europeia, esta actividade é considerada como a ais característica de Ílhavo. De resto, a gastronomia de Ílhavo não podia deixar de estar ligada ao mar, sendo os pratos principais: Bacalhau de todas as maneiras, Caldeirada de Enguias, Peixe fresco grelhado, Fritada de peixe, Cataplana de Marisco, Arroz de Marisco, Marisco, Arroz Malandro. Incluindo no prato dos Ílhavenses estão o Folar de Vale de Ílhavo, o Pão de Vale de Ílhavo e o Arroz Doce. A arte dos nós marítimos é ainda hoje uma das atracções turísticas. O visitante pode também encontrar o melhor que se faz em artesanato: em cerâmica pintada à mão, trabalhos em barro vermelho e rendas. Sobre a HOMELUX: Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemão, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1647

AVEIRO - ILHAVO - Excelente moradia T5 a 2 minutos do centro de Ílhavo, a 10 minutos da praia da barra e costa nova. O imóvel é composto por 2 pisos distribuídos por: Rés do chão: * 3 quartos * 1 casa de banho completa * 3 Salas amplas, 2 delas com lareira * Cozinha (equipada com forno, fogão e exaustor) Piso 1: * 2 quartos * 1 casa de banho completa No exterior: * Anexos * Garagem para 2 viaturas * um jardim com uma boa área A moradia tem muita luz natural em toda a casa. Situada numa zona calma e de fáceis acessos. Ideal para uma família numerosa ou para investidor que pretenda explorar. Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Imobiliária - Teste a difereNÇa! #ref:6688_2

Apartamento T3 com uma suite e varanda com 83.90m2, inserido em edifício em construção , na Praia da Barra. De construção Premium, e com excelentes acabamentos. Equipado com caixilharias em alumínio anodizado, com corte térmico e sistema oscilo batente, vidros duplos e cortinas blackout, aguas quentes aquecidas por painéis solares, iluminação embutida em 'LED', carregamento de veículos elétricos, sistema de vídeo porteiro, comando de controlo de estores e de bomba de calor através de ligação via WI-FI, sistema de deteção de incendio, radiadores elétricos nos Wc´s, Espelhos de Wc retro-iluminados com desembaciador automático, ar condicionado e cozinha equipada com exaustor telescópico, frigorifico combinado, forno integrável, placa de indução, micro-ondas e maquina de lavar louça, todos da conceituada marca 'Bosch'. 3 bedroom flat with two suites and 83.90m2 balcony , inserted in a building under construction, in Praia da Barra. Premium construction, and with excellent finishes. Equipped with anodised aluminium frames, with thermal cut-out and swing-stop system, double glazing and blackout curtains, hot water heated by solar panels, built-in LED lighting, electric vehicle charging, video intercom system, control control of blinds and heat pump through connection via WI-FI, fire detection system, electric radiators in the bathrooms, backlit bathroom mirrors with automatic defroster, air conditioning and kitchen equipped with telescopic extractor fan, combined refrigerator, integrated oven, induction hob, microwave and dishwasher, all from the renowned brand 'Bosch'. #ref:AV24/041/11

Apartamento T4 na Praia da Costa Nova. Apartamento inserido num condomínio privativo com piscina, privilegiando de uma localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, agradáveis espaços de lazer, perto do clube de vela, mini golfe, marisqueiras tradicionais, mercado, entre outros. Apresenta generosas áreas sendo que todos os quartos são suites e uma delas com closet, que irá deixá-lo encantado desde o primeiro momento que entra nele. Este apartamento, foi recentemente remodelado e conta com janelas com caixilharia nova e vidro duplo para um perfeito isolamento térmico e sonoro. Encontra-se ao nível do rés-do-chão, distribuído por hall de entrada, dando acesso à ampla sala de estar e jantar com cozinha em open space, totalmente equipada e adicionalmente uma casa de banho de serviço. A zona privativa é distribuída através de um hall de quartos onde conta com um roupeiro de apoio e por 4 suites com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, sendo que uma delas possui um fantástico closet. Destacamos que este imóvel dispõe de blackouts em todas as janelas e cortinados em todo o salão e também conta com aquecimento central, ar-condicionado, box e lugar de garagem. O condomínio dispõe de duas piscinas (adultos e crianças); casas de banho sociais no prédio e salão de festas com cozinha comum. Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para férias. Não perca esta oportunidade de viver num apartamento perto do mar, onde a qualidade de vida e o luxo se unem para oferecer o melhor que alguma vez desejo. LU.: 423/05 CE: C REF: 1020864/23FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020864/23 FR

Apresentamos mais um fantastico apartamento inserido no coração da Praia da Barra, a escassos 300 metros da linha da praia! Apartamento inserido num edifício constituido por 15 apartamentos, destaca-se pela arquitetura contemporânea, caracterizado pela sua versatilidade, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação Natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Apartamento dotado de amplas varandas e terraço com 41 m2, bem como dois lugares de estacionamento na cave com 21 m2, ainda conta com um quarto de arrumos de 3,4 m2. O apartamento é distribuido da seguinte maneira: - Hall de entrada; - Cozinha open space com sala de estar e jantar e duas amplas varandas; - Casa de banho social; - Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banha privativa; - Dois quarto com roupeiro embutido todos com acesso a varanda; - Casa de banho completa. Abre as portas e deixa-te levar pelo som do oceano e o cheiro a maresia. Num passeio à beira-mar, somos crianças novamente. Viaja pelas ruas e contempla a ria. Num passeio de bicicleta, respiramos mais um pouco. Volve a casa! Junta a familia ,os amigos e as sardinhas do mercado. Somos felizes. A noite cai e entre a luz das estrelas, os acordes de uma guitarra. Sente a brisa. Este é o privilegio de viver na Praia. *Algumas fotos são referenciais, formam parte dos Renders do projeto original Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco. REF. 20240430 AMI 18780. #ref:20240430

Descubra esta incrível moradia isolada, que oferece o melhor em conforto e modernidade. Com uma área de terreno de 620 m², este imóvel possui tudo o que a sua família necessita para viver bem. - 4 Quartos (1 Suíte) - 3 Casas de Banho com móveis Roca - Cozinha Completamente Equipada com eletrodomésticos SIEMENS e frigorífico americano HAIER - Piscina com sistema de eletrólise de sal, cobertura de verão, robot de limpeza, luz e pré-instalação de aquecimento - Parque de Jogos - Sistema de Alarme para sua segurança - Painéis Solares para eficiência energética - Sistema de Aquecimento/Ar Condicionado LG Dual Inverter em todas as divisões - Garagem Fechada para maior comodidade Não perca esta oportunidade de viver numa casa moderna e completa. Agende uma visita e veja pessoalmente todos os detalhes que tornam este imóvel único! #ref:044936

Com uma localização privilegiada a apenas 300 metros da Praia, apresentamos o edifício ICON 130, um notável empreendimento na Praia da Barra que se integra perfeitamente na sua envolvente. Destacando-se pela arquitetura contemporânea, é uma referência na zona mais desejada do distrito de Aveiro. O ICON 130 oferece uma versátil seleção de 15 apartamentos, variando de T1 a T3 Duplex, adequados para diferentes perfis de clientes e finalidades, seja para férias, investimento de rendimento ou residência permanente. As fachadas do edifício proporcionam uma iluminação natural única nos interiores, caracterizados pela utilização de materiais de alta qualidade e um design arrojado, complementado por soluções construtivas inovadoras. Cada apartamento possui generosas varandas, terraços e jardins que se estendem para o exterior, criando espaços de lazer e contemplação, permitindo que os moradores desfrutem plenamente da proximidade com a deslumbrante Praia. O ICON 130 não é apenas um edifício, mas sim um ambiente de residência sofisticado e envolvente, representando o melhor estilo de vida à beira-mar. #ref:GF2667

Moradia composta por um T2+1 e um T3+1 na Gafanha da Nazaré, com entradas independentes. Excelente tanto para habitação própria como para investimento, com entradas independentes e boa exposição solar. Como se encontra a 5 minutos da cidade de Aveiro e das praias, permite fáceis acessos a comércio e serviços assim como às principais vias rodoviárias, ideal para facilitar o seu dia-a-dia. Rés-do-chão em remodelação composto por: - Dois quartos; - Uma sala; - Uma cozinha; - Uma casa de banho completa; - Um escritório; - Zona de lavandaria no exterior; - Pátio. Primeiro andar composto por: - Uma sala; - Uma cozinha; - Duas casas de banho, uma de serviço e outra completa; - Três quartos; - Corredor com roupeiro embutido; - Varanda; - Um agradável pátio onde poderá colocar uma churrasqueira e disfrutar de convívios com familiares e amigos. Águas furtadas compostas por: - Um quarto ou escritório; - Chuveiro e lavatório; - Arrumos que podem ser transformados em closet. No exterior tem ainda um logradouro com uma pequena zona ajardinada e lugar de estacionamento para viaturas, com portões automatizados e iluminação projetada nos muros. Não deixe escapar esta oportunidade e agende a sua visita! Ref.: 1011678/23 GL #ref:1011678/23 GL

A praia da Costa Nova do Prado, também conhecida apenas por Costa Nova, situa-se na costa ocidental de Portugal, na linha de costa da Ria de Aveiro. Localiza-se na freguesia da Gafanha da Encarnação, no Município de Ílhavo na Região Centro de Portugal. Teve a sua origem na abertura da barra da Ria de Aveiro, a partir do ano de 1808. A designação,julga-se, dever-se-à a dois factos. O primeiro, 'Costa Nova', em oposição à 'Costa Velha' (São Jacinto). Em segundo lugar deve-se ao facto de neste local, ter existido um enorme e verdejante prado. É uma das excelentes praias portuguesas para a prática de desportos náuticos, já que, além da frente atlântica, dispõe também de uma frente ribeirinha para o Canal de Mira da Ria de Aveiro. Além de um dos mais antigos clubes de vela da Ria de Aveiro - o Clube de Vela da Costa Nova, lá se encontram ainda localizadas escolas de kitesurf, canoagem e surf, entre outras modalidades desportivas, com destaque para uma das novidades: o Paddle Surf. A Praia é também atravessada por uma moderna ciclovia/ecovia que a liga quer à Ponte da Barra e à Praia da Barra quer à Praia da Vagueira, esta no vizinho Município de Vagos. Uma das atividades mais frequentes é o minigolfe, por via do clube que aqui se instalou há várias décadas. Dispõe também de vários recintos desportivos ao ar livre: ténis e futebol. Gastronomicamente, a 'tripa', um dos mais afamados doces regionais, surgiu na Costa Nova. No Mercado do Peixe que aqui se encontra é também possível adquirir marisco previamente confecionado, especialmente ao fim-de-semana. Anualmente, em agosto, realiza-se o Ria a Gosto - Festival de Marisco da Costa Nova. Aqui existem muitos e bons restaurantes, especializados em bacalhau, peixe fresco - grelhado ou em caldeiradas e ainda mariscos da Ria de Aveiro. O ex-libris desta praia são os 'palheiros' - casas com listas verticais ou horizontais intercaladas, antigos armazéns de materiais de pesca, ou armazéns de salga da sardinha, atualmente convertidos em residências balneares. Encantado com o que viu até agora? Então conheça este belíssimo apartamento: Excelente Apartamento entre o Mar e a Ria. Excelente terraço onde poderá desfrutar dos dias de sol, acesso direto à praia. O condomínio oferece ainda, uma zona comum com um belo jardim, parque infantil e piscina. Acabamentos de Luxo e de Qualidade Superior: aquecimento será feito por bomba de calor ou ar condicionado; caixilharia e vidros duplos com corte térmico; tetos rebaixados com iluminação focal e indireta; portas interiores em madeira lacada ou termolaminada branca; resguardos dos duches em vidro temperado; video porteiro. Garagem fechada para dois carros, câmaras de vigilância no exterior, código de acesso na porta de acesso de entrada comum. Composto por hall de entrada de distribuição, cozinha e sala em open-space, mobilada em termolaminado, com luz embutida e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA; pavimento em Vinil. 2 WC completos, 3 quartos, um deles suite, com roupeiros embutidos . Todos os compartimentos, servidos por varandas com vista magnífica. Prédio com elevador. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O VOSSO SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:APA_97

Apartamento T2 novo e ainda em construção. Situado em ílhavo com bons acessos, poucos minutos de Aveiro e das praias. Cozinha equipada com frigorifico, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça ou roupa, silestone na banca e parede por baixo dos móveis. Quartos com roupeiro embutido e piso em flutuante AC5 ou vinílico. Sala também com piso em flutuante AC5 ou vinílico. Tetos com iluminação led embutida. Possui ainda um terraço com 16,80m2 e arrumos com 13m2 e um lugar de garagem na cave. Pré-instalação para Ar condicionado, Bomba de calor para aquecimento de aguas quentes e sanitárias, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. Video porteiro Prédio com elevador. Prazo estimado para finalização da obra Outubro de 2023 #ref:AV/0184 (3)

Um conceito onde o design moderno e arrojado proporciona um Lar onde todos os espaços têm valor. De facto, quem procura espaços interiores amplos e com muita luz natural, encontra nesta moradia um compromisso perfeito entre privacidade e luminosidade. As áreas exteriores estão em sintonia com a área habitável, e foram pensadas para serem efetivamente vividas e aproveitadas em todo o momento. Contando com dois pisos e uma área total de 167m², é composta por: Uma Suíte Dois Quartos Três Quartos de Banho Cozinha ampla equipada Sala plena de luz com acesso ao terraço exterior Garagem com dois lugares Nada é deixado ao acaso e os seus acabamentos são pensados para servir conforto. Entre outras características destacam-se: Ar condicionado Extratores elétricos Painéis solares Alarme Câmara de segurança Bomba de Calor Portões elétricos A 500 metros, a Ria de Aveiro serve de paisagem para os passeios a pé e outras atividades de lazer. A Zona Industrial da Mota encontra-se a 2 minutos e os acessos da A25 a 5 minutos. Chegue ao centro da cidade de Aveiro e às Praias da Barra e da Costa Nova em menos de 10 minutos. Venha conhecer e comece a vislumbrar o seu próximo LAR. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Alarme de segurança; Painéis Solares; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Moradia Geminada; #ref:2198-2420

Moradias T2/T3 térreas Isolada de Arquitetura Moderna! Localizadas em zona calma, próximo de algum comercio tradicional, escolas, infantário, e das valências essenciais ao seu dia a dia. Acabamentos contemporâneos onde a iluminação natural é privilegiada, bem como a harmonia dos espaços. Adquira o terreno e escolha o seu projeto a gosto, para construção de moradia térrea isolada. Equipada com: -Painéis solares. -Pré instalação de alarme. -Pré instalação de ar condicionado. -Cozinha equipada. Jardim e logradouro. Construção modular, sendo a sua conclusão 7 meses após a aprovação do projeto na Cãmara. Agende já a sua reunião connosco!!! PS: As moradias podem ser T2 ou T3, térreas. Preços desde 290.000,00E (moradia T2) Referência 1030645A/23 BL #ref:1030647A/23 BL

Excelente moradia com traça antiga em zona nobre da Gafanha da Nazaré. Próximo do centro da cidade de Aveiro e das praias da Costa Nova e da Barra, assim como na zona envolvente existe todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Moradia composta por: No rés do chão temos 2 quartos, sala, cozinha, wc completo, escritório, e zona de lavandaria no exterior e pátio. Este encontra-se em fase de remodelação, sendo entregue pelo proprietário com as obras totalmente concluídas. No primeiro andar dispomos de uma sala, cozinha, 2 casas de banho (uma de serviço e outra completa), 3 quartos, um roupeiro embutido no corredor e arrumação por baixo das escadas. Nas águas furtadas temos ainda 1 quarto, um pequeno wc e arrumos. No exterior temos lugar de garagem para 2 viaturas. Senhor investidor, esta moradia oferece caraterísticas singulares que lhe conferem um enorme potencial de soluções de negócio. Pode acolher 2 famílias com entradas independentes, ou com possibilidade para alojamento local. Venha conhecer este imóvel e marque já a sua visita! Fale connosco! Esperamos por si! #ref:PP06102022

No centro da Gafanha da Nazaré encontrará esta fantástica moradia T4 em construção com previsão de entrega no Verão de 2025. Trata-se de uma moradia de arquitetura contemporânea com enormes vãos envidraçados permitindo a entrada de bastante luz solar, com varandas espaçosas e convidativas a momentos de leitura e de lazer com a família. Com uma área bruta de construção aproximada de 260 metros quadrados, inserida em lote de terreno com cerca de 700 metros quadrados a moradia é composta por uma suíte no primeiro piso, dois quartos com roupeiro embutido no primeiro piso e um escritório no piso térreo. No rés-do-chão encontrará um hall com acesso a uma luminosa sala de estar virada a poente, uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorifico combinado, servida por um terraço e jardim, uma despensa, um escritório, uma casa de banho completa e ainda uma garagem para dois carros. No primeiro piso temos uma suíte com walk-in-closet, casa de banho completa e uma generosa varanda, dois quartos com roupeiro embutido e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Todos os compartimentos dispõe de iluminação de baixo consumo energético tipo led. A sala, cozinha e quartos com instalação de tomada de tv e tomada rede, para que possa desfrutar dos serviços de telecomunicações sem qualquer tipo de restrições. Em termos de equipamentos, a moradia possui um sistema de videoporteiro, sistema de ventilação mecânica controlada, aspiração central, bomba de calor para o aquecimento das águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado. Todas as janelas do imóvel possuem estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Fale connosco e venha conhecer esta fantástica moradia. In the center of Gafanha da Nazaré you will find this fantastic 4 bedroom villa under construction and scheduled for delivery in the summer of 2025. It is a house with contemporary architecture with huge glass windows allowing plenty of sunlight, with spacious balconies that are inviting for moments of reading and leisure with the family. With a gross construction area of approximately 260 square meters, located on a plot of land measuring approximately 700 square meters, the house consists of a suite on the first floor, two bedrooms with built-in wardrobes on the first floor and an office on the ground floor. On the ground floor you will find a hall with access to a bright living room facing west, a furnished and equipped kitchen with hob, oven, microwave, dishwasher, combined fridge, served by a terrace and garden, a pantry, an office, a complete bathroom and a garage for two cars. On the first floor we have a suite with walk-in-closet, complete bathroom and a generous balcony, two bedrooms with built-in wardrobes and a complete bathroom to support the bedrooms. All compartments have low-energy LED lighting. The living room, kitchen and bedrooms have the installation of a TV socket and network socket, so you can enjoy telecommunications services without any type of restrictions. In terms of equipment, the house has a video intercom system, controlled mechanical ventilation system, central vacuum, heat pump for heating sanitary water and pre-installation of air conditioning. All windows in the property have electric shutters, thermal cut frames and double glazing. Talk to us and come and see this fantastic house #ref:AV24/071/01

Seja bem-vindo à sua nova casa na encantadora Costa Nova, Ílhavo. Esta magnífica moradia de 2 pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e uma localização privilegiada. Com 3 quartos espaçosos, esta propriedade é ideal para famílias que procuram uma vida tranquila, sem comprometer o estilo. Características Principais: 3 Quartos Espaçosos: A moradia dispõe de três quartos amplos e arejados, sendo 1 deles suite, proporcionando o espaço necessário para acomodar toda a família. A luminosidade natural complementa a decoração moderna, criando ambientes acolhedores e relaxantes. Garagem Privativa: Desfrute da comodidade de uma garagem privativa para abrigar o seu veículo com segurança. Além disso, espaço adicional permite o armazenamento organizado de itens essenciais e equipamentos. 2 Pisos Funcionais: Com uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia de dois pisos oferece uma organização prática para o seu dia a dia. A área social no piso térreo proporciona um ambiente convidativo para receber amigos e familiares, enquanto o piso superior oferece a privacidade necessária nos quartos. Excelente Exposição Solar: Desfrute de uma luminosidade constante e agradável em toda a casa, graças à excelente exposição solar. Os espaços foram projetados para maximizar a entrada de luz natural, criando uma atmosfera positiva e energizante. Painéis Fotovoltaicos: Está equipada com 4 painéis contribuindo assim para um estilo de vida sustentável, além de reduzir os custos de energia, você estará adotando uma abordagem ecologicamente consciente para o seu lar. Localização Privilegiada: Situada na Praia da Costa Nova, esta moradia beneficia da proximidade a comodidades locais, escolas, áreas de lazer e as belas paisagens naturais da região de Aveiro. Esta moradia T3 é mais do que uma casa, é um convite para uma vida de qualidade e bem-estar. Agende já a sua visita e descubra como esta propriedade pode tornar-se o cenário perfeito para os seus melhores momentos. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar em Aveiro. #ref:LHP080124

Fantástico Apartamento T3 Duplex de arquitectura e acabamentos de alta qualidade, uma localização privilegiada e de excelência entre a ria e o mar, localizado na Praia da Costa Nova. Inserido numa zona comum com acesso ao jardim, piscina e parque infantil. Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum , 3 quartos sendo 2 suite com roupeiro embutido ambos com acesso a varanda. Terraço e 3 varandas e garagem. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! Viver na Praia da Barra, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A Praia da Barra convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio, à praia, ou até mesmo às cidades mais próximas. Na Praia da Barra temos a opção de visitar o maior farol de Portugal ou, bem próximo, podemos visitar a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. A Praia da Barra apresenta um crescimento contínuo, a nível de qualidade de vida e no turismo e não possui registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:8019