175 Casas e apartamentos para venda de 140.000 € até 1.800.000 €, em Ílhavo, Aveiro no último mês com maior descida de preço

Moradia T4 isolada térrea localizada em Ílhavo. Moradia T4 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria com acesso a varanda, três suites com roupeiros e uma generosa suite com closet. Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas. No exterior jardim. Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente. Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração. Marque a sua visita! #ref:KWPT-002400

Esta moradia oferece o cenário perfeito para a vida familiar, o conforto e a segurança que você merece.Tem todas as comodidades muito perto, Escolas, Supermercados, Farmácia, multibanco, praça,... Esta moradia foi projetada tendo em conta todas as comodidades e funcionalidades. No rés do chão, encontra-se uma espaçosa sala de estar em open space que se abre para uma convidativa varanda e um jardim. A cozinha adjacente está equipada com móveis modernos e todos os eletrodomésticos essenciais, incluindo placa, forno, exaustor e bomba de calor. O hall de entrada é acolhedor e funcional. Uma casa de banho completa neste nível é uma conveniência adicional para a família e os convidados. Tem ainda um Escritório/Quarto. No primeiro andar vamos encontrar um hall que dá acesso a dois quartos com um roupeiro embutido e uma suíte principal, completa com um generoso closet. A casa de banho da suíte é espaçosa e oferece o conforto necessário. Temos ainda mais uma casa de banho social. #ref:KWPT-004138

Apartamento T2 com 2 casas de banho, amplo terraço e garagem fechada a 2 min a pé da praia e da ria, em Praia da Barra, Ílhavo - Aveiro. Este agradável apartamento T2, encontra-se ao nível do r/ch, inserido num prédio com elevador. Dispõe de: Porta de segurança; Vídeo Porteiro; Piso em micro cimento; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Termo acumulador para aquecimento das aguas sanitárias (banhos e cozinha). Sala em Open Space com a cozinha, com acesso a um amplo terraço, virado a nascente; Cozinha equipada com forno, fogão, exaustor, máquina de lavar a loiça, máquina a de lavar a roupa; Casa de Banho completa; Ampla suíte, com casa de banho completa e acesso ao terraço; 2º Quarto com armário embutido de 6 portas e acesso a uma varanda virada a norte. Ao nível da cave: (acesso através do elevador): Garagem fechada para uma viatura e arrumação. Este apartamento está localizado em zona privilegiada, numa das principais avenidas da Praia da Barra: Apenas a dois minutos a pé do areal e da ria de Aveiro, a Praia da Barra oferece-lhe todas as comodidades e serviços essenciais do dia-a-dia: restauração, supermercado, banco e escolas. Acesso rápido e fácil ao centro das cidades de Aveiro e de Ílhavo. Distância ao Porto - 1h; Coimbra - 1:10h e Lisboa - 3h. Para mais informações entre em contacto com a nossa Equipa. #ref:KWPT-003460

Apresentamos este magnífico apartamento T3 localizado na Praia da Costa Nova, um dos destinos mais desejados da região. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e vistas deslumbrantes, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Ao entrar neste espaçoso apartamento, é recebido por uma atmosfera luminosa e acolhedora. O piso inferior dispõe de uma sala e cozinha em open space com acesso direto à varanda, onde podes desfrutar de momentos relaxantes com vista para o mar. A cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA convida a preparar refeições deliciosas enquanto aprecia a beleza natural envolvente. Na área privativa encontramos 3 quartos, sendo dois deles suite e uma casa de banho que serve o terceiro quarto. Todos os quartos são banhados por luz natural e contam com varandas de grandes dimensões e com belíssimas vistas para a Ria de Aveiro. No piso superior encontramos o ponto alto deste apartamento, o terraço. De grandes dimensões, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer com a família e amigos, relaxar ao sol e ter a oportunidade de ver o sol a desaparecer no horizonte, tendo a Praia da Costa Nova um pôr do sol lindíssimo. Para maior comodidade, o imóvel inclui lugares de garagem, garantindo a segurança e o conforto dos seus veículos. A Praia da Costa Nova, caracterizada pelos seus grandes areais e ondas apreciadas pelos adeptos de surf e desportos aquáticos é um destino de praia já antigo na região de Aveiro. Caracterizada pelas suas famosas casinhas às riscas é um dos locais de maior turismo na região. Conta com a particularidade de estar inserida entre o Oceano Atlântico e a Ria de Aveiro, criando uma das mais belas zonas costeiras de Portugal. Na Costa Nova vai encontrar ótimos bares de praia incluindo restaurantes de praia premiados a nível internacional. Apesar da modernidade presente, a Costa Nova mantém a sua identidade piscatória bem presente. As suas típicas casinhas às riscas, antigas casas de pescador, mantêm-se presentes e viradas para a ria. Poderá visitar o Mercado do Peixe onde todos os dias vai encontrar peixe e marisco fresco da melhor qualidade. A vela é também um desporto muito apreciado na região, sendo comum ver na ria regatas de diferentes classes de barcos. A praia conta ainda com acesso direto por autoestrada (A25) ao centro de Aveiro em apenas 5 minutos, assim como às cidades de Ílhavo e Gafanha da Nazaré onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comercio que necessita. Além fronteiras poderá chegar a Salamanca em 3 horas ou a Madrid em 4 horas. Não perca a oportunidade de viver num local de sonho, onde cada dia se transforma numa experiência única. Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso T3 na Praia da Costa Nova. #ref:KWPT-004275

Moradia T3 térrea localizada em pleno centro Ílhavo. Moradia T3 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria e três suites com roupeiros. Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas e arrumos. No exterior jardim. Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente. Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração. Marque a sua visita! #ref:KWPT-002401

APARTAMENTO T2, excelente OPORTUNIDADE para Habitação Própria ou Investimento. Localizado na Gafanha da Nazaré, a cerca de 12 minutos do CENTRO DE AVEIRO e inserido num prédio acolhedor, muito próximo de serviços, comércio e escolas. Hall de entrada Sala comum (estar+jantar) com lareira com recuperador de calor e acesso a varanda Cozinha equipada (placa+forno+cilindro) Despensa Suite com roupeiro embutido e casa de banho com base de duche Quarto com roupeiro embutido Casa de banho com base de duche Garagem Pré-instação de aquecimento central Esta poderá ser sem dúvida a solução ideal, para que possa ter um dia-a-dia funcional e relaxado! Ficou curioso(a)? Venha conhecer pessoalmente o seu novo LAR - Agende já uma visita! Viver entre a ria e o mar, poderá ser um sonho concretizável! #ref:NC1125-52

Novo empreendimento Ribas próximo do centro de Ílhavo. Apartamentos com ótimas áreas, acabamentos de elevada qualidade e com um design moderno e funcional. O empreendimento é composto por três blocos com 34 apartamentos de tipologias de T0 a T3 Duplex ambos com lugar de garagem na cave, restam apenas 2 frações. O bloco A e B com previsão de conclusão da obra para Dezembro de 2023 e o bloco C com previsão para Dezembro de 2024. Este empreendimento apenas a 5 minutos do centro de Aveiro, encontramos todo o tipo de comércio e serviços, bem como óptmos acessos rodoviários. Dispõe ainda de boa exposição solar: varandas a Norte / com um terraço de 145,00m2 a sul. Características: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Fachadas em capoto/Kerlite - Madeiras em CPL de cor branca - Piso flutuante aqua stop ou equivalente (incluindo WC pequeno) - Tectos em pladur branco com iluminação embutida - Bomba de calor para aquecimento de águas - Torneiras Indusa (Série Ícone) - Pré-instalação de ar-condicionado A cozinha estará equipada com: - Móveis termolaminado cor Ral 1019 - Bancada em Silestone nº2 cor Ral 1019 - Exaustor encastrável Teka (ou equivalente) - Máquina de lavar roupa 7kg Teka (ou equivalente) encastrável - Máquina de lavar louça 12 talheres Teka (ou equivalente) encastrável - Mesa de indução Teka (ou equivalente) - Microondas Teka (ou equivalente) - Frigorífico combinado Teka (ou equivalente) encastrável Ligue já para mais informações! Esperamos por si! #ref:PP22082024-2B

Moradia T2 Térrea totalmente remodelada com terreno de 900m2 na Vista Alegre em Ílhavo Esta moradia teve uma remodelação de 'raiz', desde a canalização à parte elétrica (tudo alterado para LEDs). Dispõe de: Laminado - Corticeira Amorim, tetos e paredes em Pladur hidro fugado, portas (exterior e interiores) e janelas novas, caixilharia dupla com corte térmico e solar. Sala em Open Space com a cozinha. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Whirlpool - 1ª linha. 2 Quartos Casa de banho completa com cabine de duche e janela. Na zona exterior da moradia encontramos uma agradável zona de churrasqueira, seguido de um amplo terreno com 900m2. Esta moradia localiza-se numa zona habitacional tranquila. Se procura uma moradia com estas características não perca esta oportunidade e entre um contacto com a nossa Equipa para agendar visita!! #ref:KWPT-003014

Exclusivo apartamento T3. Apartamento situado ao nível do último piso (Penthouse) do edifício RIVAMARE, duplex, com mezanino interior e acesso à cobertura do prédio, com terraço exclusivo, com vista para o horizonte e toda a linha de praia da praia da Barra. Este imóvel NOVO a estrear, situa-se numa localização privilegiada a Praia da Barra, sendo por isso uma oportunidade única e de valor inequívoco. A praia da Barra é um território exclusivo e de eleição, rodeado pela ria de Aveiro por um lado, e pelo mar do outro lado, cada vez mais valorizado e muito procurado por turistas e residentes dada a sua componente cosmopolita e mas também descontraída pela convivência com uma longa e limpa praia e o Oceano Atlântico. Trata-se de uma Penthouse num edifício ímpar de arquitetura contemporânea, cujo se destaca pelos altos padrões construtivos e estéticos que em simultâneo asseguram uma excelente qualidade habitacional e uma próxima ligação à belíssima praia da Barra, permitindo uma vivencia em comunhão com a praia e um estilo de vida saudável e desportivo. Com uma área bruta privativa de 156,29m2 e uma área bruta dependente de 63,53m2. Tem ainda um terraço com 30m2, que se torna um dos pontos altos deste apartamento, onde poderá desfrutar de belos convívios, fazer as suas refeições, relaxar numa espreguiçadeira ou simplesmente deslumbrar um fantástico pôr de sol. A sua orientação solar é toda a poente, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso durante todo dia. Composto por 3 quartos, dos quais uma suíte com closet desenhado pelo designer do empreendimento, uma cozinha moderna desenhada pelo arquiteto num lacado 'gris satin', e inserções de carvalho em tons de madeira nórdica. Totalmente equipada com eletrodomésticos marca Suíça 'Franke'. Para uma conjuntura perfeita segue-se a sala de estar e de jantar, que comungam e ligam de forma natural e direta ao terraço, proporcionando uma área social única. Na área privada dispõe de três suítes, roupeiros embutidos, lacados a branco e com interior em freixo nórdico, oferece um amplo espaço de arrumação e organização. Conta ainda com um lavabo de elevada qualidade estética para apoio da área social. Dispõe de 3 lugares de estacionamento (1 garagem Box e dois lugares de estacionamento cobertos) permitindo parquear 3 automóveis. Edifício com uma construção robusta e dotado do estado de arte em materiais de insonorização e térmica. Alumínios de qualidade elevada com corte térmico, sistema de abertura elevatória e vidros de baixa emissividade e controlo solar. Carpintaria Lacada em branco e ferragens e puxadores TUPAI em preto. Pavimento em régua de madeira 'Long Board' da FINSA da gama XL. Loiças e torneiras da ROCA em cor branca e alguns locais em cor preto mate. Cozinha lacada com inserções de carvalho e frentes de armários em alumínio e vidro (tipo cristaleira iluminada) Totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Suíça 'FRANKE' . Moveis WC lacados e/ou em Carvalho em tom semelhante ao pavimento. Cerâmicos MARGRES e LOVE TILES em dimensão grande. Também da Portinari da serie Armani em cor gris. Papel de parede em ambientes das marcas Italianas 'Lamborghini' e Versace' Iluminaria totalmente estudada de acordo com os ambientes e suas necessidades. Porteiro Vídeo com ligação Wi-Fi. Porta blindada com fechadura de alta segurança. Se procura um apartamento com estas características, agende a sua visita sem compromisso! Este imóvel ainda se torna mais apetecível pela acessibilidade por auto estrada a pontos importantíssimos como é o exemplo: - 80 km do aeroporto Internacional do Porto - 65 km da cidade de Coimbra - 252km de Lisboa (capital) Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária com licença AMI válida #ref:KWPT-002681

MORADIA T3 TÉRREA, isolada, localizada na Gafanha da Nazaré, concelho de Ílhavo. Excelente SOLUÇÃO para HABITAÇÃO Própria ou para INVESTIMENTO. Esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma residência confortável e um dia-a-dia prático, funcional e relaxado. A magnífica proximidade a todos os serviços essenciais torna-a numa oportunidade única pois oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e uma excelente qualidade de vida. A remodelação total (em fase final de acabamentos) com canalização e eletricidade novas, caixilharia em alumínio, vidro duplo, com revestimento exterior, paredes interiores com isolamento e pladur hidrófugo, torna esta moradia mais eficiente a nível energético, com excelente isolamento a nível térmico e acústico. COZINHA E SALA EM CONCEITO OPEN-SPACE: Maior aproveitamento de espaço e uma melhor fluidez de circulação; um layout contemporâneo que promove o convívio familiar e torna o ambiente mais elegante, moderno e luminoso. Cozinha equipada com placa de indução, forno e exaustor. 2 SUITES: Casa de banho completa, com base de duche e ambas com janela para o exterior, permitindo a entrada de bastante luz natural. 3.º QUARTO: Divisão que poderá também transformar-se em Escritório, Closet, espaço de arrumação, etc; o acesso ao jardim é feito por aqui. E por fim temos o espaço ao ar livre, um jardim na zona posterior, repleto de luz, com bastante privacidade que lhe permitirá usufruir de um ambiente relaxado e harmonioso; aqui os convívios em família terão outro sabor! A proximidade às praias do concelho de Ílhavo, à cidade de Aveiro, torna esta moradia ainda mais atrativa! Ficou curioso(a)? Não perca a oportunidade e agende já a sua visita. Nota: a aguardar fotos profissionais #ref:NC1125-53

Apresentamos este magnífico apartamento T3 localizado na Praia da Costa Nova, um dos destinos mais desejados da região. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e vistas deslumbrantes, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar. Ao entrar neste espaçoso apartamento, é recebido por uma atmosfera luminosa e acolhedora. O piso inferior dispõe de uma sala e cozinha em open space com acesso direto a ambas as varandas, onde podes desfrutar de momentos relaxantes com vista para a ria e para o mar. A cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA convida a preparar refeições deliciosas enquanto aprecia a beleza natural envolvente. Na área privativa encontramos 3 quartos, sendo um deles suite (virado para a ria) e uma casa de banho que serve os outros dois quartos (virados para o mar). Todos os quartos são banhados por luz natural e contam com varandas de grandes dimensões e com belíssimas vistas. No piso superior encontramos o ponto alto deste apartamento, o terraço. De grandes dimensões, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer com a família e amigos, relaxar ao sol e ter a oportunidade de ver o sol a desaparecer no horizonte, tendo a Praia da Costa Nova um pôr do sol lindíssimo. Para maior comodidade, o imóvel inclui lugares de garagem, garantindo a segurança e o conforto dos seus veículos. A Praia da Costa Nova, caracterizada pelos seus grandes areais e ondas apreciadas pelos adeptos de surf e desportos aquáticos é um destino de praia já antigo na região de Aveiro. Caracterizada pelas suas famosas casinhas às riscas é um dos locais de maior turismo na região. Conta com a particularidade de estar inserida entre o Oceano Atlântico e a Ria de Aveiro, criando uma das mais belas zonas costeiras de Portugal. Na Costa Nova vai encontrar ótimos bares de praia incluindo restaurantes de praia premiados a nível internacional. Apesar da modernidade presente, a Costa Nova mantém a sua identidade piscatória bem presente. As suas típicas casinhas às riscas, antigas casas de pescador, mantêm-se presentes e viradas para a ria. Poderá visitar o Mercado do Peixe onde todos os dias vai encontrar peixe e marisco fresco da melhor qualidade. A vela é também um desporto muito apreciado na região, sendo comum ver na ria regatas de diferentes classes de barcos. A praia conta ainda com acesso direto por autoestrada (A25) ao centro de Aveiro em apenas 5 minutos, assim como às cidades de Ílhavo e Gafanha da Nazaré onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e comercio que necessita. Além fronteiras poderá chegar a Salamanca em 3 horas ou a Madrid em 4 horas. Não perca a oportunidade de viver num local de sonho, onde cada dia se transforma numa experiência única. Agende já a sua visita e venha conhecer este maravilhoso T3 na Praia da Costa Nova. #ref:KWPT-004017

Moradia T3 térrea localizada em Ílhavo. Moradia T3 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria e três suites com roupeiros. Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas e arrumos. No exterior jardim. Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente. Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração. Marque a sua visita! #ref:KWPT-002403

Moradia habitável mas com potencial para ser renovada. Moradia localizada a apenas 2 minutos a pé do areal da Costa Nova. Com vistas privilegiadas para a reserva natural, esta propriedade é um refúgio de paz e beleza. Características do Imóvel: 3 quartos amplos, Uma sala espaçosa, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos. Uma cozinha equipada, pronta para preparar refeições deliciosas. Inserida num generoso lote de mais de 800m², proporcionando amplo espaço ao ar livre para atividades recreativas ou simplesmente para desfrutar da brisa do mar. Anexos adicionais que oferecem possibilidades versáteis para personalização, expansão ou rentabilização. Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida onde cada dia é uma nova oportunidade para criar memórias inesquecíveis junto à praia e em harmonia com a natureza. CE: D Ref:1040541/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040541/24 BR

Descubra a sua nova casa nesta magnífica moradia térrea T3 em construção, localizada na encantadora Gafanha da Nazaré. Com uma área total de 800m² e construção de alta qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e espaço que a sua família merece. A proximidade à escola secundária da Gafanha da Nazaré e ao acesso à A25 torna esta localização perfeita para o seu dia a dia. Características da Moradia: - Área Bruta: 210m² - Área Útil: 210m² - Quartos: 3 espaçosos quartos - Casas de Banho: 2 elegantes casas de banho - Espaços Exteriores: Terraço convidativo e varanda para momentos relaxantes - Armazenamento: Armários embutidos e arrecadação adicional - Garagem: Lugar de garagem incluído no preço Lote de 800m²: Amplo espaço exterior, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Equipamentos: - Piscina - Jardim Construído em 2024, esta moradia combina conforto, qualidade e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver numa casa dos sonhos! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. #ref:046330

Apresento uma magnífica moradia isolada de tipologia T4, situada no coração da cidade de Ílhavo. Esta oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e conveniência, ideal para quem procura um lar espaçoso e bem localizado. Características Principais: Localização Privilegiada: Localizada no centro de Ílhavo, a moradia está perto de todo o tipo de serviços e comércio, facilitando o dia a dia dos seus moradores. Tipologia T5: Com quatro quartos espaçosos, esta casa é perfeita para famílias que valorizam o espaço e o conforto. Recuperador de calor na sala e o restante aquecimento central a gás. Pátio e Terreno: Dispõe de um generoso pátio e terreno, proporcionando um ambiente ideal para momentos de lazer ao ar livre. Garagem: Conta com uma garagem ampla, garantindo a segurança e comodidade no estacionamento. Boa Exposição Solar: A excelente exposição solar assegura luminosidade natural em todas as divisões da casa, tornando-a mais acolhedora e energeticamente eficiente. Zonas Renovadas: A moradia possui áreas recentemente renovadas, oferecendo um design moderno e acabamentos de alta qualidade. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia que combina localização central, espaço generoso e comodidades modernas. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que pode ser o lar ideal para si e para a sua família. Aguardar reportagem fotográfica. #ref:LP18072024

Apartamento T2 fração 0A, em Condomínio Privado: Serene Condomínium - Oásis de Luxo e Conforto em Ílhavo Apartamento T2 (3 Assoalhadas). Design Moderno: Ambiente sofisticado e acolhedor com áreas bem distribuídas. Espaços Exteriores: Varanda frontal, terraço e jardim posterior. Garagem Fechada: Acesso direto por elevador. Áreas: -Área Bruta de Construção: 88 a 91,5m² -Suíte: 20m² -Quarto: 15,24m² -Sala/Cozinha: 29,28m² -Wc: 3,60m² -Varanda: 13m² -Terraço + Jardim: 82 a 128m² Apresentação O Serene Condomínium é uma expressão de design contemporâneo, conforto inigualável e luminosidade natural. Localizado em Ílhavo, entre a cidade de Aveiro, as praias deslumbrantes da região e os icónicos canais da Ria de Aveiro, este empreendimento exclusivo proporciona uma experiência de vida única e enriquecedora. Os residentes do Serene Condomínium têm ao seu dispor uma vasta gama de atividades recreativas, desportivas e culturais que complementam um estilo de vida ativo e saudável. Oportunidade de Investimento O Serene Condomínium apresenta uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel de elevado valor, com características que vão ao encontro das exigências de um público-alvo sofisticado e exigente. Este condomínio privado destaca-se não só pelo design de luxo e a localização privilegiada, mas também pela sua abordagem inovadora à sustentabilidade, tornando-se uma escolha inteligente para quem procura aliar conforto, exclusividade e responsabilidade ambiental. Localização Privilegiada Situado em Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da região, o Serene Condomínium beneficia de uma localização estratégica que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e a proximidade dos centros urbanos e das infraestruturas necessárias para uma vida confortável e prática. Design e Arquitetura A arquitetura do Serene Condomínium é uma celebração do design moderno e funcional, onde cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. As linhas contemporâneas e os acabamentos de qualidade superior são evidentes em cada espaço, refletindo um compromisso com a estética e a funcionalidade. Os apartamentos são projetados para maximizar a luz natural e a ligação com os espaços exteriores, com amplas varandas, terraços e áreas verdes que convidam ao desfrute do ar livre. Características Gerais Elevador: Acesso a todos os pisos, incluindo ambos os níveis dos apartamentos duplex. Caixilharia de Alumínio com Corte Térmico: Para um isolamento superior. Ar-Condicionado Daikin: Conforto em todas as estações. Bomba de Calor para AQS: Eficiência energética garantida. Pavimento Flutuante Swisscrono Carvalho: Elegância e durabilidade. Louças Sanitárias Suspensas: Casas de banho modernas e funcionais. Amplos Vãos Envidraçados: Máxima luminosidade e vistas deslumbrantes. Painéis Fotovoltaicos: Sustentabilidade e redução de custos energéticos. Garagens Fechadas: Segurança e conveniência com portões automatizados. Tomadas para Carregamento de Automóveis Elétricos: Preparado para o futuro. Cobertura do edifício em zinco patinado. Revestimento das fachadas do edifício em lâmina porcelânica Kerlite - (sem manutenção). Privacidade e Segurança O Serene Condomínium oferece um ambiente de segurança e privacidade inigualáveis. O condomínio fechado possui acessos pedonais controlados e entradas de viaturas cuidadosamente planeadas para garantir a tranquilidade dos residentes. Equipado com sistemas de videovigilância, deteção de incêndios nas áreas comuns, e sistemas de vídeo porteiro de última geração, o Serene Condomínium assegura um ambiente protegido e sereno para todas as famílias. Sustentabilidade O compromisso com a sustentabilidade é um pilar central do Serene Condomínium. Desde a seleção criteriosa dos materiais de construção até à implementação de soluções inovadoras como o sistema de microgeração fotovoltaica, aproveitamento de águas pluviais e hortas urbanas opcionais, cada aspeto foi pensado para minimizar o impacto ambiental e promover um estilo de vida ecológico. O edifício está em conformidade com os rigorosos critérios dos certificados LEED, WELL e BREEAM, que garantem um desempenho ambiental, social e económico de excelência. #ref: 123167

Vende-se duas moradias em ruína no centro de Ílhavo - São Salvador com área total dos dois terrenos de 1816 m2, sendo um com 1456 m2 e a outro com 360 m2 Existe uma proposta para ser apresentada a câmara municipal da implantação de 6 apartamento, sendo: 3 apartamentos T2 com 1 garagem cada apartamento 2 apartamentos T1 com garagem cada apartamento 1 apartamento T2 duplex com 2 garagens São 2 artigos por tanto se não tem interesse no projeto de apartamentos, pode fazer somente a remodelação. A moradia com maior terreno tem acesso para garagens. situam-se na área central de ílhavo, próximo de todos os comércios: supermercados, farmácia, pastelarias, câmara municipal, escolas e com fáceis acessos a toda região. Grande oportunidade para investimentos fica muito próximo do centro de Aveiro, somente 4,5km do shopping glicínias, 5 km da universidade de Aveiro, 12km até a praia da Barra e da Costa Nova. Moradia maior Área de implantação 402m2 Area bruta privativa 354m2 Áreas dependente 48m2 Area de Implantação do Edifício Area do Terreno 1456m2 Moradia menor Área de implantação 76m2 Area bruta privativa 60m2 Áreas dependente 16m2 Area do Terreno 360m2 Venha morar em Aveiro e desfrutar dos seus encantos! Saborear as comidas típicas e apreciar um belo Pôr do sol na praia da Barra e Costa Nova. A Ria de Aveiro proporciona experiências incríveis, permite um visual vislumbrante, passeios nos famosos moliceiros e ainda conhecer as histórias das salinas. Para conhecer mais, temos o Museu da Cidade, o Museu de Aveiro/Santa Joana e, ainda, o Museu Arte Nova. Portugal está cheio de maravilhas naturais, e Aveiro reúne algumas pérolas que vale a pena descobrir e explorar. #ref: 123186

Apartamento T3 Duplex fração 1A, em Condomínio Privado: Serene Condomínium - Oásis de Luxo e Conforto em Ílhavo Este condomínio é uma expressão de design contemporâneo, conforto inigualável e luminosidade natural. Localizado em Ílhavo, entre a cidade de Aveiro, as praias deslumbrantes da região e os icónicos canais da Ria de Aveiro, este empreendimento exclusivo proporciona uma experiência de vida única e enriquecedora. Os residentes deste condomínio têm ao seu dispor uma vasta gama de atividades recreativas, desportivas e culturais que complementam um estilo de vida ativo e saudável. Apartamento T3 Duplex (4 Assoalhadas) -Distribuição em Dois Pisos: Vivência tranquila e privada. -Espaços Exteriores: Duas varandas e dois terraços. - Áreas: Área Bruta de Construção: 136 a 140m² Suite: 25,90m² Quartos: 12,89 e 14,49m² Sala/Cozinha: 25m² Terraço: 15 a 31m² Oportunidade de Investimento: O Serene Condomínium apresenta uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel de elevado valor, com características que vão ao encontro das exigências de um público-alvo sofisticado e exigente. Este condomínio privado destaca-se não só pelo design de luxo e a localização privilegiada, mas também pela sua abordagem inovadora à sustentabilidade, tornando-se uma escolha inteligente para quem procura aliar conforto, exclusividade e responsabilidade ambiental. Localização Privilegiada: Situado em Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da região, o Serene Condomínium beneficia de uma localização estratégica que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e a proximidade dos centros urbanos e das infraestruturas necessárias para uma vida confortável e prática. Design e Arquitetura: A arquitetura deste edificio é uma celebração do design moderno e funcional, onde cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. As linhas contemporâneas e os acabamentos de qualidade superior são evidentes em cada espaço, refletindo um compromisso com a estética e a funcionalidade. Os apartamentos são projetados para maximizar a luz natural e a ligação com os espaços exteriores, com amplas varandas, terraços e áreas verdes que convidam ao desfrute do ar livre. Características Gerais: Elevador: Acesso a todos os pisos, incluindo ambos os níveis dos apartamentos duplex. Caixilharia de Alumínio com Corte Térmico: Para um isolamento superior. Ar-Condicionado Daikin: Conforto em todas as estações. Bomba de Calor para AQS: Eficiência energética garantida. Pavimento Flutuante Swisscrono Carvalho: Elegância e durabilidade. Louças Sanitárias Suspensas: Casas de banho modernas e funcionais. Amplos Vãos Envidraçados: Máxima luminosidade e vistas deslumbrantes. Painéis Fotovoltaicos: Sustentabilidade e redução de custos energéticos. Garagens Fechadas: Segurança e conveniência com portões automatizados. Tomadas para Carregamento de Automóveis Elétricos: Preparado para o futuro. Cobertura do edifício em zinco patinado. Revestimento das fachadas do edifício em lâmina porcelânica Kerlite - (sem manutenção). Privacidade e Segurança: O Serene Condomínium oferece um ambiente de segurança e privacidade inigualáveis. O condomínio fechado possui acessos pedonais controlados e entradas de viaturas cuidadosamente planeadas para garantir a tranquilidade dos residentes. Equipado com sistemas de videovigilância, deteção de incêndios nas áreas comuns, e sistemas de vídeo porteiro de última geração, o Serene Condomínium assegura um ambiente protegido e sereno para todas as famílias. Sustentabilidade: O compromisso com a sustentabilidade é um pilar central deste condominio. Desde a seleção criteriosa dos materiais de construção até à implementação de soluções inovadoras como o sistema de microgeração fotovoltaica, aproveitamento de águas pluviais e hortas urbanas opcionais, cada aspeto foi pensado para minimizar o impacto ambiental e promover um estilo de vida ecológico. O edifício está em conformidade com os rigorosos critérios dos certificados LEED, WELL e BREEAM, que garantem um desempenho ambiental, social e económico de excelência. #ref: 123176

Apartamento T2 Duplex com Vista para a Ria e Terraço na Praia da Barra Descubra o refúgio perfeito na Praia da Barra, apenas a 200 metros da praia! Este apartamento T2 duplex, recentemente remodelado e totalmente equipado, oferece um ambiente acolhedor e moderno para a sua família. No piso principal no temos um hall de entrada espaçoso e convidativo dando acesso à sala de estar sendo um ambiente confortável para relaxar e conviver. A cozinha encontra-se equipada com acesso a uma varanda e lavandaria. Possui ainda uma casa de banho completa. No piso superior encontramos o escritório, sendo um espaço ideal para trabalhar ou estudar, com dois quartos, ambos com acesso a varandas privadas e roupeiros embutidos, oferecendo conforto e praticidade. Com casa de banho completa dando apoio a todos os quartos. O terraço com vista para a ria é perfeito para desfrutar dos dias ensolarados e momentos memoráveis com a família. Com lugar de garagem para dois carros ao qual lhe trará maior conveniência para o seu dia a dia. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso e bem localizado, com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável na Praia da Barra. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações e agende a sua visita! REF: 1021046/24FR CE: E Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1021046/24 FR

Apartamento T3 Duplex fração 1B, em Condomínio Privado: Serene Condomínium - Oásis de Luxo e Conforto em Ílhavo Este condomínio é uma expressão de design contemporâneo, conforto inigualável e luminosidade natural. Localizado em Ílhavo, entre a cidade de Aveiro, as praias deslumbrantes da região e os icónicos canais da Ria de Aveiro, este empreendimento exclusivo proporciona uma experiência de vida única e enriquecedora. Os residentes deste condomínio têm ao seu dispor uma vasta gama de atividades recreativas, desportivas e culturais que complementam um estilo de vida ativo e saudável. Apartamento T3 Duplex (4 Assoalhadas) -Distribuição em Dois Pisos: Vivência tranquila e privada. -Espaços Exteriores: Duas varandas e dois terraços. - Áreas: Área Bruta de Construção: 136 a 140m² Suite: 25,90m² Quartos: 12,89 e 14,49m² Sala/Cozinha: 25m² Terraço: 15 a 31m² Oportunidade de Investimento: O Serene Condomínium apresenta uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel de elevado valor, com características que vão ao encontro das exigências de um público-alvo sofisticado e exigente. Este condomínio privado destaca-se não só pelo design de luxo e a localização privilegiada, mas também pela sua abordagem inovadora à sustentabilidade, tornando-se uma escolha inteligente para quem procura aliar conforto, exclusividade e responsabilidade ambiental. Localização Privilegiada: Situado em Ílhavo, a poucos minutos de Aveiro e das praias da região, o Serene Condomínium beneficia de uma localização estratégica que combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e a proximidade dos centros urbanos e das infraestruturas necessárias para uma vida confortável e prática. Design e Arquitetura: A arquitetura deste edificio é uma celebração do design moderno e funcional, onde cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida incomparável. As linhas contemporâneas e os acabamentos de qualidade superior são evidentes em cada espaço, refletindo um compromisso com a estética e a funcionalidade. Os apartamentos são projetados para maximizar a luz natural e a ligação com os espaços exteriores, com amplas varandas, terraços e áreas verdes que convidam ao desfrute do ar livre. Características Gerais: Elevador: Acesso a todos os pisos, incluindo ambos os níveis dos apartamentos duplex. Caixilharia de Alumínio com Corte Térmico: Para um isolamento superior. Ar-Condicionado Daikin: Conforto em todas as estações. Bomba de Calor para AQS: Eficiência energética garantida. Pavimento Flutuante Swisscrono Carvalho: Elegância e durabilidade. Louças Sanitárias Suspensas: Casas de banho modernas e funcionais. Amplos Vãos Envidraçados: Máxima luminosidade e vistas deslumbrantes. Painéis Fotovoltaicos: Sustentabilidade e redução de custos energéticos. Garagens Fechadas: Segurança e conveniência com portões automatizados. Tomadas para Carregamento de Automóveis Elétricos: Preparado para o futuro. Cobertura do edifício em zinco patinado. Revestimento das fachadas do edifício em lâmina porcelânica Kerlite - (sem manutenção). Privacidade e Segurança: O Serene Condomínium oferece um ambiente de segurança e privacidade inigualáveis. O condomínio fechado possui acessos pedonais controlados e entradas de viaturas cuidadosamente planeadas para garantir a tranquilidade dos residentes. Equipado com sistemas de videovigilância, deteção de incêndios nas áreas comuns, e sistemas de vídeo porteiro de última geração, o Serene Condomínium assegura um ambiente protegido e sereno para todas as famílias. Sustentabilidade: O compromisso com a sustentabilidade é um pilar central deste condominio. Desde a seleção criteriosa dos materiais de construção até à implementação de soluções inovadoras como o sistema de microgeração fotovoltaica, aproveitamento de águas pluviais e hortas urbanas opcionais, cada aspeto foi pensado para minimizar o impacto ambiental e promover um estilo de vida ecológico. O edifício está em conformidade com os rigorosos critérios dos certificados LEED, WELL e BREEAM, que garantem um desempenho ambiental, social e económico de excelência. #ref: 123177

Apartamento T2 na Praia da Barra. A poucos passos da praia, o apartamento apresenta uma varanda com uma vista deslumbrante para a ria, ideal para quem procura um ambiente tranquilo e agradável. Localizado a poucos passos da praia, sendo perfeito para os amantes do mar, este apartamento dispõe de áreas generosas e é composto por hall de entrada dando acesso à sala comum. Pronto para habitar, este possui tudo o que é necessário, sendo que a cozinha está equipada com fogão, exaustor, micro-ondas e frigorífico. Os dois quartos possuem roupeiros embutidos e varanda para que possa contemplar a vista fantástica para a Ria. Encontra-se próximo de supermercados, farmácias, lojas e com várias opções de restaurantes na sua proximidade para explorar a gastronomia local. Este apartamento é uma oportunidade única para viver a escassos metros da praia devido à sua localização privilegiada e com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta chance e venha conhecer este imóvel! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco! REF: 1040568/24 BR CE: C LU: 84 Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040568/24 BR

Apartamento de tipologia T3, inserido ao nível do 1º andar, situado a poucos passos da praia, privilegiando de uma localização de excelência, oferecendo a conveniência de viver próximo ao mar, com todas as comodidades essenciais à sua porta. Este fabuloso apartamento é distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos em lazer, e uma solarenga e luminosa cozinha, totalmente individualizada da sala. Já no que diz respeito à zona íntima do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e uma outra casa de banho. Ao apartamento pertence ainda uma Garagem Fechada. A 3-bedroom apartment on the 1st floor, just a few steps from the beach, enjoying an excellent location, offering the convenience of living close to the sea with all the essential amenities on your doorstep. This fabulous apartment is divided in its social area into a large and spacious living room, with access to a pleasant balcony, ideal for leisure time, and a sunny and bright kitchen, completely separated from the living room. As for the private area of the apartment, it has 2 bedrooms, one of them en suite with a private bathroom, and another bathroom. The apartment also has an enclosed garage. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1918

Conjunto de 4 Moradias, sendo três moradias térreas e uma de rés do chão e 1° andar, para venda na Gafanha da Encarnação, junto á Ria e de frente para a Praia da Costa Nova! Três moradias térreas de arquitetura moderna, prática e funcional, situadas apenas a 2 minutos do acesso á A25, a 3 minutos da Praia da Barra e da Praia da Costa Nova. Compostas por sala com 39 m2 com lareira a biomassa com função de recuperador de calor e aquecimento central, cozinha equipada com pia da louça, torneira, placa e forno, 3 casas de banho com louças sanitárias suspensas, sendo uma de serviço na zona social, uma completa de apoio aos dois quartos que não são suite e outra casa de banho no quarto suite. Todos os quartos têm roupeiro embutido, blackouts elétricos, portas em madeira até ao teto, tetos falsos com iluminação embutida em led, painéis solares com função de aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, portão da garagem automatizado e vídeo porteiro a cores. Para mais informações, contate-nos!! A Ria de Aveiro, também conhecida como Foz do Vouga, é uma laguna que existe na região de Aveiro, entre Ovar e Mira. Trata-se de uma lagoa costeira de baixa profundidade e extensas zonas entre marés, estendendo-se no interior do território português, paralelamente ao Oceano Atlântico, ao longo de 45 quilómetros de comprimento e com uma largura máxima de 11 quilómetros. A sua área percorre dois distritos (Aveiro e Coimbra) e as localidades de Aveiro, Estarreja, Ílhavo, Mira, Murtosa, Ovar e Vagos. A ria divide-se em três canais/zonas: o Canal de Ovar, o Canal de Ílhavo e o Canal de Mira. #ref:6188

Apresentamos uma magnífica moradia T4+1 na Gafanha da Nazaré, projetada para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida. Ampla moradia com quatro quartos e aproveitamento de sótão proporcionando espaço e privacidade para toda a família. Conta também com garagem espaçosa com capacidade para dois carros; Área externa generosa, equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Situada numa zona tranquila da Gafanha da Nazaré, esta moradia está próxima de escolas, comércio, serviços e vias de acesso. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia T4 na Gafanha da Nazaré. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta casa a escolha perfeita para a sua família! Ref: 1040574/24 BR CE:D Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040574/24 BR