1.018 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 3.700.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Moradia T4 isolada térrea localizada em Ílhavo. Moradia T4 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria com acesso a varanda, três suites com roupeiros e uma generosa suite com closet. Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas. No exterior jardim. Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente. Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração. Marque a sua visita! Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas. #ref:4074

Moradia T4 em Construção - Gafanha da Nazaré Esta propriedade, situada numa localização privilegiada, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, supermercados e serviços de saúde. A moradia está a ser construída com materiais de alta qualidade e um design moderno, garantindo conforto, eficiência energética e uma excelente qualidade de vida para a sua família. A moradia possui um layout espaçoso e funcional, distribuído por dois andares. No rés-do-chão, encontrará uma ampla sala comum, uma cozinha moderna totalmente equipada, um escritório ideal para trabalho remoto, lavandaria e um WC completo. O primeiro andar é dedicado à área privada, com três generosos quartos, dos quais uma suíte principal com closet e casa de banho privativa e outra WC completa de apoio á restante área. Todas as divisões possuem varandas. No exterior, um jardim acolhedor, uma churrasqueira e uma garagem espaçosa para estacionamento completam esta oferta irresistível. Não perca a oportunidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto e transformar esta casa no seu lar perfeito. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita ao local! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:24025

Moradia T3 térrea localizada em Ílhavo. Moradia T3 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria e três suites com roupeiros. Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas e arrumos. No exterior jardim. Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente. Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração. Marque a sua visita! Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas. #ref:4078

Fantástica moradia de r/c e 1º andar, com excelente exposição solar, magnífico terreno com piscina, em remodelação e reorganização de espaços para um aproveitamento total e funcional das áreas existentes. No piso térreo encontramos um quarto, uma sala generosa com ligação com a cozinha, uma lavandaria, uma casa de banho completa e um generoso hall onde encontramos as escadas de acesso ao 1º andar. No 1º andar encontramos 2 suites com closet, uma suite com armário embutido e uma varanda com vistas para a paisagem verdejante que se pode observar nas traseiras do imóvel. Este imóvel será renovado com todos os materiais necessários à obtenção do melhor conforto térmico/acústico e a cozinha será toda equipada. No exterior, encontramos um extenso terreno com +/-1.700 m2 com zona de lazer com churrasqueira, um alpendre e piscina, bem como um estacionamento coberto. Entre em contato para obter mais informações! #ref:6165

Moradia T2 isolada com R/C amplo e 6 divisões no 1 andar Perto do centro de Ilhavo Terreno Perto da EN109 #ref:LOP_1169

Apartamento T3 duplex, com uma distribuição inteligente dos espaços e um layout moderno que oferece o equilíbrio perfeito entre a forma e função, criando um ambiente residencial muito harmonioso. Com acesso por duas entradas distintas proporcionando assim, conveniência e flexibilidade para os seus moradores. Inserido no 'Serene Condominium', localizado no centro de Ílhavo, o qual proporciona aos seus moradores uma nova filosofia de vida. Este apartamento é distribuído por dois pisos superiores do edifício, dispõe de duas varandas espaçosas de 13,60 m² e 11,80 m² além de dois terraços 15,40 m² e 18,40 m². No piso 1, encontra-se um hall de entrada que conduz aos três quartos. A suite principal oferece um espaço privado e confortável, enquanto os dois quartos adicionais são igualmente espaçosos, com acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis e uma conexão com o exterior. A casa de banho completa, equipada com sanitários suspensos, complementa este andar com funcionalidade e estilo. No piso 2, uma sala ampla e luminosa dá acesso a um terraço, criando um ambiente perfeito para relaxamento e entretenimento ao ar livre. A cozinha, em conceito aberto, é equipada com eletrodomésticos, e também tem acesso direto a um terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos descontraídos em família. No Serene Condominium , o luxo vai alem do material - e uma filosofia de vida! A 3 bedroom duplex apartment with an intelligent distribution of spaces and a modern layout that offers the perfect balance between form and function, creating a very harmonious living environment. Accessible from two separate entrances, it offers convenience and flexibility to its occupants. Located in the centre of Ílhavo, Serene Condominium offers its residents a new philosophy of life. This apartment is located on two of the building's upper floors and has two spacious balconies measuring 13.60 m² and 11.80 m², as well as two terraces measuring 15.40 m² and 18.40 m². On the first floor there is an entrance hall leading to the three bedrooms. The master suite offers a private and comfortable space, while the other two bedrooms are equally spacious, with access to balconies offering pleasant views and a connection to the outside. The full bathroom, with suspended toilets, completes this level with functionality and style. On level 2, a large, bright living room opens onto a terrace, creating the perfect environment for relaxation and outdoor entertaining. The open kitchen is fully equipped and also has direct access to the terrace, ideal for al fresco dining and relaxed family moments. At Serene Condominium, luxury goes beyond the material - it's a philosophy of life! A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1871_1B

Apartamento T3 Duplex novo e concluído inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamento T3 Duplex distribuído por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno, espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Este apartamento conta com um fantástico terraço, ideal para momentos de lazer em família ou amigos, para que a sua vida seja repleta de harmonia, seriedade e espírito de conquista. Destacamos ainda o facto de que o apartamento conta com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. Ao apartamento pertence ainda um Garagem Dupla Fechada. Newly completed 3 bedroom duplex apartment in a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities and its modern design, making it a great opportunity for those who want a quiet and serene life close to the sea. This 3-bedroom duplex apartment comprises a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer, spacious bedrooms with built-in wardrobes and bright bathrooms. This apartment has a fantastic terrace, ideal for moments of leisure with family or friends, so that your life is filled with harmony, seriousness and a spirit of conquest. We would also like to highlight the fact that the apartment has been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through its constant renovation. The apartment also has a double garage. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1698

Nasce na Praia da Costa Nova um Novo Empreendimento composto por T3, com acabamentos de alta qualidade, inserido numa zona comum com acesso ao jardim, piscina e parque infantil. Composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada em open space com a sala comum , 4 quartos sendo 2 suite com roupeiro embutido ambos com acesso a varanda. Terraço com 186.10m2, 3 varandas e garagem para 4 carros. #ref:8019

Moradia T3 com bastante luz natural e a poucos passos da Praia da Barra. Moradia ideal para quem procura viver junto à praia com todo o conforto composta por 4 pisos. Cave: - Garagem para duas viaturas com acesso a um terraço exterior. Piso 0: - Hall de entrada com portas ocultas de acesso às outras divisões; - Sala com recuperador de calor e com acesso à varanda; - Cozinha totalmente equipada e com varanda; - Lavandaria; - Casa de banho de serviço. Piso 1: - Hall de distribuição; - Duas suítes ambas com closet e com varanda. Andar Recuado: - Uma suíte com roupeiro embutido e com acesso a um solário. Outras características: - Estores eléctricos; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Churrasqueira na varanda da sala; - Neste mommento esta moradia encontra-se arrendada. Área Útil: 167,99m2 Área Bruta privativa: 283m2 Área Total: 383,30m2 Ref.: 1011948/24 GL #ref:1011948/24 GL

Moradia T2+T2 em Ílhavo. Uma moradia centenária na zona central de Ílhavo, com uma ampla área exterior, é uma propriedade encantadora que combina o charme do passado com o conforto moderno. Composta no piso térreo por: - Corredor de distribuição; - Sala ampla; - Despensa; - Cozinha equipada ao gosto do cliente; - Suíte com closet; - Quarto; -Casa de banho de serviço; - lavandaria com casa de banho de apoio. O 1º piso é composto por: - Corredor de distribuição; - Sala ampla; - Cozinha; - Dois quartos, sendo um deles suíte; - Despensa. - Casa de banho de serviço. - Sótão no último piso. A moradia dispõe também de uma garagem ampla para vários veículos. Esta moradia centenária única está localizada no coração de Ílhavo, uma zona histórica que oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade. A propriedade mantém muitos dos elementos arquitetônicos originais, o que a torna uma verdadeira joia histórica. Arquitetura e Estilo: A propriedade apresenta uma arquitetura centenária com características típicas da região. A fachada é adornada com detalhes arquitetônicos encantadores, No interior do 1º piso, os tetos altos, pisos de madeira originais e detalhes de época criam uma atmosfera autêntica. O piso no r/c está completamente modernizado. Espaço Interior: A moradia está situada num lote generoso. O terreno oferece espaço suficiente para múltiplos usos, desde jardins paisagísticos até áreas de lazer ao ar livre. Há potencial para a criação de um exuberante jardim, um pomar, uma área de entretenimento ou mesmo uma piscina, transformando este espaço em seu próprio oásis privado. Cozinha e Áreas Comuns: A cozinha pode ser uma mistura de charme rústico e modernidade, com espaço para aparelhos de última geração e áreas de refeições. A sala de estar e a sala de jantar são ideais para entretenimento, com muito espaço para acomodar amigos e familiares. Comodidades Modernas: A moradia foi atualizada para incorporar comodidades modernas, como sistemas de aquecimento e refrigeração eficientes, bem como sistemas elétricos e de encanamento atualizados. Área útil: 90m2 Área Bruta privativa: 100m2 Área bruta de construção: 200m2 Se pensa em morar numa moradia como esta, não perca a oportunidade e venha conhecer! Fase de acabamentos à escolha do cliente. 1011834/23 GL #ref:1011834/23 GL

Moradia isolada de traça antiga, com garagem, jardim e logradouro no centro da cidade de Ílhavo, no r/c - sala, 3 quartos, wc e cozinha, 1º andar - 3 quartos, sala, cozinha e wc. Com aproveitamento de sótão. A necessitar de restauro, com capacidade construtiva para edifício multi familiar Detached house of old design, with garage, garden and patio in the centre of the city of Ílhavo, On the ground floor - living room, 3 bedrooms, bathroom and kitchen, 1st floor - 3 bedrooms, living room, kitchen and toilet. With use of attic. In need of restoration, with constructive capacity for a multi-family building * #ref:AV17/283

Excelente moradia T4, localizada em zona residencial muito calma da Vista Alegre, em Ílhavo, Inserida em aldeamento tipicamente residencial, com forte potencial turístico, com paisagem fabulosa sobre a ria. Com excelente exposição solar, o imóvel é distribuído por Res-dochão e mais dois pisos. O Rés-do -chão é composto por hall de entrada, uma sala comum com muita luz natural, um quarto, um wc, arrumos, ampla cozinha equipada com placa de indução, micro ondas, forno, frigorifico, maquina de lavar louça e maquina de lavar roupa. O 1º andar é composto por hall de distribuição de quartos, 2 quartos com varanda, um wc completo, uma suite com closet e varanda. O 2º andar é composto por um grande escritório, uma saleta e um amplo e espaçoso terraço panorâmico. O imóvel conta ainda com aquecimento central a gás natural, caldeira, aspiração central, pré instalação de ar condicionado, pré instalação de painéis solares, Blackouts elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico com vidros duplos, sendo o seu revestimento com sistema de etics (capoto), o que influencia e favorece o seu desempenho energético e acústico. No exterior encontramos uma garagem dupla, e uma agradável zona ajardinada com piscina e jacúzzi, e ainda uma churrasqueira. Agende a sua visita e venha conhecer esta impecável moradia. Excellent 4 bedroom villa, located in a very quiet residential area of Vista Alegre, in Ílhavo, Inserted in a typically residential village, with strong tourist potential, with fabulous views over the estuary. With excellent sun exposure, the property is spread over ground floor and two floors. The ground floor consists of an entrance hall, a lounge with plenty of natural light, a bedroom, a bathroom, storage, a large kitchen equipped with an induction hob, microwave, oven, fridge, dishwasher and washing machine. of washing. The 1st floor consists of a room distribution hall, 2 bedrooms with a balcony, a complete bathroom, a suite with a closet and a balcony. The 2nd floor comprises a large office, a sitting room and a large and spacious panoramic terrace. The property also has natural gas central heating, boiler, central vacuum, pre installation of air conditioning, pre installation of solar panels, electric blackouts, aluminum frames with thermal cut with double glazing, and its coating with an etics system ( capoto), which influences and favors its energetic and acoustic performance. Outside we find a double garage, and a pleasant garden area with swimming pool and jacuzzi, and even a barbecue. Schedule your visit and come and see this impeccable villa. * #ref:AV23/134

Apartamento T3 Duplex novo, último piso, localizado na Praia da Barra!! Com uma área exterior de 41,70 m2, dois quartos sendo um suite, 3 casas de banho, arrumo fechado, 2 lugares de garagem com 21,60 m2, cozinha equipada, torneira da cozinha com filtro de água potável, fechaduras eletrónicas, bombas de calor individualizadas, zona de secagem de roupa comum e ar condicionado. Situado apenas a 300 metros da Praia, nasce este recente e inovador edifício. Se por um lado este edifício procura integrar-se na volumetria da envolvente, por outro lado destaca-se pela arquitetura contemporânea, tornando-o referência na Avenida tal como o Farol é na Praia da Barra. Caracterizado pela sua versatilidade, desenvolvemos 15 apartamentos com tipologias que variam do T1 ao T3 Duplex, com foco em diferentes tipos de clientes e finalidade, desde o uso de apartamentos para férias, rendimento ou residência permanente. As fachadas rasgadas e a disposição solar privilegiada premeiam a iluminação natural dos Interiores que se fazem viver de materiais de elevada qualidade e um design arrojado, adereçado pelo uso de soluções construtivas inovadoras. Já a extensão para o exterior é transversal a todos os apartamentos e destaca-se pelas amplas varandas, terraços e jardins. Para mais informações, contate-nos!! A praia da Barra situa-se na costa ocidental de Portugal, no distrito de Aveiro, e onde a ria de Aveiro se liga ao mar. Administrativamente fica no município de Ílhavo, na freguesia da Gafanha da Nazaré. A sul confronta com a praia da Costa Nova do Prado. A norte fica a praia de São Jacinto. Do património construído existente, destaca-se o Farol da Barra, a Ponte da Barra e o paredão. Este paredão delimita a sul a entrada da barra do Porto de Aveiro, e tem cerca de 500 metros de comprimento mar adentro. Este paredão separa o areal existente, ficando a norte a praia da meia laranja, e a sul, a praia da barra propriamente dita. Esta praia é uma praia vigiada. A igreja existente é dedicada à Sagrada Família, situada junto ao Parque de Campismo de Barra. Fica na zona turística Rota da Luz/Região Centro. #ref:5985

Apartamento T3, inserido em empreendimento único de luxo, com localização Premium na primeira linha do mar e junto á Ria... Com acabamentos de qualidade superior, tendo fachadas ventiladas, iluminação focal e indireta, blackouts elétricos, bomba de calor, cozinhas totalmente equipadas, camaras de vigilância, instalação de jacuzzi nos terraços privativos, jardim e piscina. Esta fração tem um FABULOSO terraço privativo vistas mar com 174m2, 2 espaçosas varandas com 37m2 e garagem fechada de 55.15m2 com capacidade para 4 viaturas. IMÓVEL ÚNICO!!!!! Faça o investimento da sua vida connosco !!! Informe-se hoje mesmo. #ref:AV21/030/014

Apartamento T3 Duplex inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos de tipologias T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1663_Doca8_2.1B

Moradia para recuperar no centro de Ílhavo, com excelentes acessos, perto das principais vias de comunicação. Possibilidade de construção em altura. Moradia antiga inserida num terreno com 603m2. House to restore in the center of Ílhavo, with excellent access, close to the main roads. Possibility of building in height. Old house on a plot of 603m2. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:CAS_827

T3 DUPLEX Gafanha da Nazaré (F) Apartamentos bem equipados e espaçosos próximos do Mar na Gafanha da Nazaré, Ílhavo, uma maravilha!! - T0 desde 61 a 63 m2 - T2 desde 102 a 119 m2 - T2 105 m2 Duplex - T3 desde 166 a 175 m2 Duplex Todos com varanda, vaga de estacionamento e arrecadação. PARA MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA, ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO! DETALHES DO EMPREENDIMENTO Distrito Aveiro Concelho Ílhavo Freguesia Gafanha da Nazaré Zona Gafanha da Nazaré Estado Em construção Referência 09/23 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: Número de pisos 4 Cozinha(s) Open Space Sala(s) Varandas Zona Envolvente HISTÓRIA DA GAFANHA DA NAZARÉ Fica a meio caminho de Aveiro e das praias da Barra e Costa Nova. A menos de 5minutos de Aveiro. A Gafanha da Nazaré, possui um vasto património a este nível, exemplo disso são a Casa Gafanhoa, Jardim Oudinot, Forte da Barra, Guarita, Jardim 31 de Agosto, Porto Bacalhoeiro, Jardim de Alameda, Jardim 31 de Agosto, Porto de Pesca Costeira, Porto de Aveiro, Navio Museu de Santo André, Farol da Barra. Nesta secção será feita uma breve descrição do património construído e serão apresentadas algumas fotografias. Contacte-nos para mais informações! #ref:LHS1724

Vendo Moradia Térrea na Praia da Costa Nova concelho de Ílhavo, distrito de Aveiro tipologia T 4, composta por sala, 3 quartos, despensa, wc com duche, cozinha com bancada em mármore, terraço sótão, arrumos, garagem, quintal com área de 300 m2, também tem acesso individual a vários anexos com divisões independentes, tais como quartos cozinhas wc, s salas etc. a 5 minutos da praia, excelente para alojamento local. marque já a sua visita, para mais informação contacte. IModerna imobiliária ao seu dispor #ref:CAS_66

Moradia T4 para remodelar situada no centro de Ílhavo. Constituída por 2 frentes e com uma área total de 510 m2, esta moradia possui quatro quartos, uma cozinha, duas salas e duas casas de banho e um fantástico logradouro para que possa aproveitar da melhor forma os seus tempos de lazer ao ar livre. Esta moradia ainda tem acesso por duas ruas. Imóvel dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita um estilo de vida citadino e apresenta áreas excelentes e no qual poderá ser transformado na casa que tanto idealizou. As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. Se gosta de viver no centro da cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas. #ref:3932

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 69949

Moradia T3+1 Arquitetura Moderna com vista para a ria e para a Costa Nova. Situada na Gafanha o Carmo, esta moradia encontram-se a 7 minutos da cidade de Aveiro, 5 minutos da praia da barra e praia da Vagueira, muito próxima da marina da Gafanha da Encarnação. Acabamentos contemporâneos e de qualidade, onde a iluminação natural é privilegiada, bem como a harmonia dos espaços. Moradia em construção, com possibilidade de venda com piscina. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimos acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:CAS_549

Moradia + Loja em Gafanha de Aquém! Oportunidade de negocio a não perder, trata-se de uma propriedade horizontal constituída no rés-do-chão por um espaço comercial de grandes dimensões destinado a comércio, no andar superior encontra uma moradia de dois andares com excelentes áreas, garagem, anexos de dois andares, pátio e quintal. Este imóvel se encontra em uma localização privilegiada com um grande volume de transito em Gafanha de Aquém. Enquanto ao espaço comercial é constituído por 204m2 e dispõe duas casas de banho. A moradia com aceso independente dispõe: - Hall de entrada de grande dimensão; - Casa de banho completa; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas; - Quarto tipo suite com casa de banho completa e varanda; - Cozinha completa com aceso ao terraço; - Sala de estar e de jantar com recuperador de calor No andar superior encontra: - Salão de grande dimensão com janela velux; - Quarto / Escritório; - Casa de banho. O exterior é privilegiado por um terraço de grandes dimensões, com zona social, churrasqueira e lavandaria. Na parte posterior da moradia encontra um pátio, quintal com cerca de 117m2 e anexos, constituídos por: cozinha, pequena sala e quarto, assim como, um pequeno escritório, e finalmente garagem privativa com teto para varias viaturas. Imóvel com excelente qualidade construtiva, em perfeitas condições de manutenção e ficará completamente mobilado e com cozinha completamente equipada. Para conhecer mais de este projeto fale connosco! REF. 20230217 AMI 18780. #ref:202302171

Excelente apartamento T3, com a melhor localização de Aveiro! Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer. A escassos 50 metros do areal, o Onda de Prata | Sea & Family Living apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3, T5 e T6. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens. Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o Onda de Prata | Sea & Family Living beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços. Convidamo-lo a descobrir este fantástico T3 que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer. #ref:045039

Seja bem vindo a esta exclusiva e deslumbrante moradia T4 isolada de luxo, com piscina!! Uma residência única, inserida num lote de terreno com 1.443 m2, que incorpora elegância, conforto e uma gama completa de comodidades exclusivas. Localizada no centro da cidade de Ílhavo, esta propriedade excecional oferece uma experiência de vida inigualável. A casa oferece espaços exteriores e interiores com design moderno e bastante funcionais, projetada de forma a privilegiar a exposição solar que incidirão nas principais divisões. Ao atravessar os portões desta propriedade, você será imerso em uma atmosfera de luxo e sofisticação de tradição ilhavense. Esta residência oferece espaços amplos e luminosos, com acabamentos de primeira qualidade e uma meticulosa atenção aos detalhes. A sala de estar principal com uma área de 70 m2, é um ambiente elegante, inundado de luz natural, oferecendo vistas panorâmicas para a piscina e jardins. As amplas janelas se abrem para o terraço, integrando perfeitamente os espaços interiores e exteriores, proporcionando o cenário ideal para relaxar e apreciar a paisagem circundante. Ao entrar na residência, apresenta-se um espaçoso hall de entrada, uma sala de estar com generosas janelas com vista para a piscina e para os jardins, além de uma ampla cozinha com área de refeições, que se conecta ao terraço externo e uma casa de banho de serviço. Nos bastidores da cozinha, encontra-se uma lavandaria. Temos 4 quartos suites, onde a master suite tem uma área de 43.50 m2 distribuídos por um closet com 12.90 m2, uma casa de banho privada com 7.00 m2 e a zona do quarto com 23.30 m2. Temos ainda um arrumo com 24 m2 uma garagem fechada com 58 m2 na semi-cave, com acesso pelas escadas ou para a sua comodidade, através de uma plataforma elevatória vertical ao piso térreo da habitação. Com sua construção acolhedora, de alta qualidade e autenticidade, esta propriedade oferece o ninho perfeito para a sua residência em Ílhavo! Não hesite em contactar-nos para mais informações ou para a sua visita! #ref:6146

Apartamento T4 duplex no centro de Ílhavo, inserido em condomínio fechado, com piscina, parque infantil e jardim. Apartamento em excelente estado, último piso com ótimas áreas. Tem cozinha equipada, aquecimento central com bomba de calor e garagem fechada na cave. Apartamento no 3º andar com elevador. Marque já a sua visita!! #ref:6015