1.947 Casas e apartamentos para venda até 1.700.000 €, em Ílhavo, Aveiro com maior descida de preço

Moradia de linhas direitas, tipologia T3 +1 , completamente mobilada e equipada, como nova, com garagem, páteo e espaços verdes na Gafanha da Nazaré, em Ílhavo A 5 minutos da Praia da Barra e do Farol e próxima da Praia da Costa Nova, que é também um dos locais típicos desta região pelas suas casas com fachadas às riscas de cores vivas e muito alegres. Esta moradia insere-se numa zona calma onde impera a tranquilidade e privilegia o contacto com a natureza. A proximidade da Ria de Aveiro permite belos passeios, disfrutando da natureza envolvente. Ou, se preferir, tem a praia da Barra, a 5 minutos, bem como outros pontos de interesse de Aveiro. Nas proximidades encontramos vários serviços tais como: escolas, mercado, farmácia, hipermercados, pastelarias, entre outros. #ref:11100027/23AVR

Maravilhoso apartamento de tipologia T3, em condomínio fechado com piscina, com vista Marina, na Praia da Costa Nova. Este apartamento é distribuído por um hall de entrada, uma generosa sala de jantar e estar com acesso a magnífica varanda, com vista Marina, e uma espaçosa cozinha totalmente equipada (placa, exaustor, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa) com acesso à varanda. Na área social, dispõe ainda de uma wc de serviço. Na área privada, podemos encontrar dois quartos com roupeiros embutidos e uma aprazível varanda comum com vista piscina, dispondo de uma wc de apoio, sendo completa com banheira e uma suíte com closet e casa de banho completa privativa (banheira hidromassagem). O apartamento dispõe de aquecimento central. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada e um lugar de garagem. O condomínio dispõe de duas piscinas (adultos e crianças). Licença de Utilização nº423/05, emitida em 02/05/2005 pela Câmara Municipal de Ílhavo. Marvellous 3-bedroom flat in a closed condominium with swimming pool, overlooking the Marina, in Praia da Costa Nova. This flat comprises an entrance hall, a generous dining and living room with access to a magnificent balcony with Marina views and a spacious fully equipped kitchen (hob, extractor fan, oven, combined fridge and washing machine) with access to the balcony. In the social area, there is also a guest toilet. In the private area, there are two bedrooms with built-in wardrobes and a pleasant communal balcony overlooking the pool, with a bathroom complete with bathtub and a suite with dressing room and private bathroom (hydromassage bathtub). The flat has central heating. The flat also has a closed garage and a parking space. The condominium has two swimming pools (adults and children). A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1469

Novo empreendimento Ribas próximo do centro de Ilhavo. Apartamentos com ótimas áreas, acabamentos de elevada qualidade e com um design moderno e funcional. O empreendimento é composto por três blocos com 34 apartamentos de tipologias de T0 a T3 Duplex ambos com lugar de garagem na cave, restam apenas 2 frações. O bloco A e B com previsão de conclusão da obra para Dezembro de 2023 e o bloco C com previsão para Dezembro de 2024. Este empreendimento apenas a 5 minutos do centro de Aveiro, encontramos todo o tipo de comércio e serviços, bem como óptmos acessos rodoviários. Dispõe ainda de boa exposição solar: a norte varandas e a sul com um terraço de 70m2. Características: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Fachadas em capoto/Kerlite - Madeiras em CPL de cor branca - Piso flutuante aqua stop ou equivalente (incluindo WC pequeno) - Tectos em pladur branco com iluminação embutida - Bomba de calor para aquecimento de águas - Torneiras Indusa (Série Ícone) - Pré-instalação de ar-condicionado A cozinha estará equipada com: - Móveis termolaminado cor Ral 1019 - Bancada em Silestone nº2 cor Ral 1019 - Exaustor encastrável Teka (ou equivalente) - Máquina de lavar roupa 7kg Teka (ou equivalente) encastrável - Máquina de lavar louça 12 talheres Teka (ou equivalente) encastrável - Mesa de indução Teka (ou equivalente) - Microondas Teka (ou equivalente) - Frigorífico combinado Teka (ou equivalente) encastrável Ligue já para mais informações! Esperamos por si! #ref:PP28032023-3

2 Moradias térreas estilo moderno na Gafanha da Nazaré - Moradia principal T3 + moradia T2+1 (possibilidade de arrendamento até 750 €) pelo preço total de 380.000€ Características da moradia T3 : - Sala de estar com recuperador de calor; - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados e sala de jantar em open space com acesso ao jardim; - 3 quartos, sendo 1 deles uma suite com closet - 1 casa de banho completa; - Dispõe de zona de lazer nos anexos, com churrasqueira e forno a lenha - Garagem dupla com portão automático - 1 casa de banho na zona exterior - Bomba de calor para águas sanitárias, painéis fotovoltaicos, alarme; portão de entrada automatizado; caixilharia dupla em alumínio Características da moradia T2 para arrendar : - Totalmente independente da principal com acesso privativo - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 escritório - sala comum - cozinha equipada - 1 casa de banho completa Nota: moradia semi-nova, com alvará deste ano. Venha conhecer o seu novo lar! #ref:038108

2 Moradias térreas estilo modernas na Gafanha da Nazaré - Moradia principal T3, com anexos e jardim e quintal; - Moradia T2+1 (que se encontra arrendada); Características da moradia principal: - Sala de estar com recuperador de calor; - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados e sala de jantar em open space com acesso ao jardim; - 3 quartos, sendo 1 deles uma suite com closet; - 1 casa de banho completa; - Dispõe de zona de lazer nos anexos, com churrasqueira e forno a lenha; - Garagem dupla com portão automático; - 1 casa de banho na zona exterior; - Bomba de calor para águas sanitárias, painéis fotovoltaicos, alarme; portão de entrada automatizado; caixilharia dupla em alumínio; Características da moradia arrendada: - Totalmente independente da principal com acesso privativo; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - 1 escritório; - sala comum; - cozinha equipada; - 1 casa de banho completa- - Persianas elétricas; - Ar condicionado Nota: moradia semi-nova, com alvará de 2023 Venha conhecer o seu novo lar! #ref:1952

Esta moradia, localizada na Rua de Camões / EN 109, bem no centro de Ílhavo, perto de diversos serviços, a 10 minutos da Praia, a 5 da A25 e A17, a 7 de Aveiro e a escassos metros da zona da Vista Alegre. Esta é uma ótima oportunidade de investimento, pois além de ter uma excelente localização, possui um estudo de arquitetura com viabilidade para a construção de duas moradias de tipologia T3, incluído no valor. No R/C encontra-se uma área ampla, duas salas e um logradouro, no piso superior encontra-se uma sala, uma cozinha, uma casa de banho e quartos. Caso procure este tipo de investimento, não perca tempo e fale connosco! #ref:PRT94

Moradia T3+1 Arquitetura Moderna com vista para a ria e para a Costa Nova. Situada na Gafanha o Carmo, esta moradia encontram-se a 7 minutos da cidade de Aveiro, 5 minutos da praia da barra e praia da Vagueira, muito próxima da marina da Gafanha da Encarnação. Acabamentos contemporâneos e de qualidade, onde a iluminação natural é privilegiada, bem como a harmonia dos espaços. Moradia em construção, com possibilidade de venda com piscina. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimos acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:CAS_549

Esta Moradia oferece harmonia entre o espaço exterior e interior, com exposição solar nascente/poente o que permite desfrutar de todas as divisões com luminosidade durante todo o dia. Moradia composta por dois pisos que se distribuem da seguinte forma: Rés do chão: - Sala de estar e jantar; - Casa de banho de serviço; - Cozinha equipada com boa área; - Despensa; - Hall; - Garagem fechada; Primeiro andar: - Suíte com roupeiro embutido e closet que dá acesso a uma generosa varanda; - Dois quartos com roupeiro embutido e acesso a varanda; - Casa de banho completa. Exterior: -Anexo espaçosos com zona de lavandaria, zona de churrasqueira e convívio; Outras características: -Aquecimento central; -Caixilharia de vidro duplo. Esta moradia localiza se entre duas ruas, com entrada por ambas. Uma delas para a zona de jardim e laser outra para a entrada principal. Na zona de exterior poderá desfrutar de agradáveis momentos em família e com amigos. Não perca a oportunidade e agende já a sua visita! Venha conhecer a sua futura casa! Área Bruta Construção: 204m2 Área Bruta Privativa - 171m2 Área Útil - 146,93m2 Ref.:1011985/24 GL #ref:1011985/24 GL

No coração da Gafanha da Nazaré encontra uma fantástica moradia T3 de áreas bem generosas, com uma excelente exposição solar e ainda um encantador pátio. Ao visitar esta moradia encontrará no piso térreo uma cozinha totalmente mobilada e equipada apoiada por uma despensa, uma casa de banho de serviço, uma luminosa E espaçosa sala comum, com uma lareira para aconchegar nos dias mais frios. No primeiro piso encontrará dois quartos com roupeiro embutido, uma suíte com closet e ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Irá descobrir também um encantador Páteo onde pode aproveitar umas belas tardes de convívio com família e amigos. A moradia tem ainda uns anexos com lavandaria, uma sala de arrumos e ainda uma churrasqueira. A nível de equipamento a moradia possui aquecimento central, estores elétricos, encontrando-se todos os eletrodomésticos da cozinha semi novos. Venha conhecer esta excelente moradia In the heart of Gafanha da Nazaré you will find a fantastic 3 bedroom villa with very generous areas, with excellent sun exposure and a charming patio. When visiting this villa you will find on the ground floor a fully furnished and equipped kitchen supported by a pantry, a service bathroom, a bright and spacious living room, with a fireplace to cosy up on colder days. On the ground floor you will find two bedrooms with built-in wardrobes, a suite with dressing room and a full bathroom to support the bedrooms. You will also discover a charming Patio where you can enjoy some beautiful afternoons of conviviality with family and friends. The villa also has annexes with laundry, a storage room and a barbecue. In terms of equipment, the villa has central heating, electric shutters, and all the kitchen appliances are semi new. Come and see this excellent villa * #ref:AV24/031

Apresento Moradia Geminada T6 com excelentes acessos e perto de todo o tipo de comércio e serviços é uma ótima opção para quem procura uma casa espaçosa e adequada para famílias grandes ou para quem precisa de espaço extra para escritórios ou hobbies, também boa opção para colocarem para alojamento local visto que a Moradia se encontra muito próximo das nossas magnificas praias. Moradia composta por 2 andares,espaço exterior com jardim (onde podem desfrutar de convívios com a família, amigos) , churrasqueira e garagem. Rés do chão: -Cozinha toda equipada, recuperador de calor que aquece toda a Moradia. -1 sala ampla -Escritório -Casa de banho completa. -Quarto 1ºAndar -Suite com casa de banho -3 Quartos -1 casa de banho completa Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia excecional que combina elegância, conforto e uma localização invejável. Entre em contacto connosco ainda hoje para agendar uma visita e descobrir mais sobre esta oferta única de moradia perto da praia. #ref:LP24072023

Moradia T4+1 completamente remodelada, composta da seguinte forma: Parte Social: - Sala de estar; - Cozinha em open-space com sala de jantar, com vista para jardim interior; - Quarto/escritório; - Casa de banho de serviço com base de duche; Parte privada separada da zona social, com: -Três quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; No piso superior encontramos uma suite ampla, com casa de banho privativa. A nível exterior a moradia apresenta um jardim interior, casa de banho, garagem para 3 carros, espaço exterior para parqueamento automóvel, terreno com árvores de fruto, e área suficiente para adaptar ao seu estilo de vida. Este imóvel encontra-se a escassos minutos de hipermercado, escolas, padaria, pastelaria e outro tipo de comércio. Se procura uma casa central, bem localizada, em zona residencial e sossegada, e com ótima zona exterior, venha conhecer esta. Área Bruta Privativa - 87m2; Área Bruta Construção - 177m2 Área Útil - 69m2 Ref. 1011820/23 GL #ref:1011820/23 GL

Moradia Térrea, T1, de traça antiga, atualmente em remodelação, composta de uma cozinha/sala open space , um quarto e uma casa de banho. No exterior, possibilidades de construir um quarto de criança, terraço, lugar para carro e um jardim. - Moradia térrea independente - Propriedade isenta de certificado energético - 52 m² área bruta, 36 m² úteis - T1 - 1 casa de banho - Lote de 104 m² - Terraço - Lugar de estacionamento - Arrecadação - Aquecimento individual O imóvel é entregue completamente remodelado com cozinha semi-equipada Ideal para quem procura qualidade de vida, com proximidade a bons acessos ao centro da Gafanha da Nazaré, onde encontra todo tipo de comércios e serviços, escolas, centro medical, farmácias, bares e restaurantes. A 4 km de Aveiro e 4 km das praias, Barra e Costa Nova #ref:039619

Moradia de traça antiga, localizada numa pacata rua no centro da Gafanha da Nazaré, junto a diversas escolas e comércios. Encontra-se em remodelação e é composta por uma cozinha e sala em open space, um quarto, ( existe a possibilidade de construir um segundo quarto), uma casa de banho, um logradouro com jardim e estacionamento para uma viatura. O imóvel é entregue completamente remodelado com cozinha semi- equipada Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita! House , old moth, located in a quiet street in the center of Gafanha da Nazaré, next to several schools and shops. It is under refurbishment and consists of a kitchen and living room in open space, a bedroom, (there is the possibility of building a second bedroom), a bathroom, a patio with garden and parking for a car. The property is delivered completely refurbished, with semi-equipped kitchen. Don't miss this opportunity Book your visit now! #ref:AV23/168

Apartamento, de tipologia T1, de primeira linha na Praia da Barra, próximo a todos os serviços e comodidades. Este maravilhoso apartamento, com vista mar, é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, uma casa de banho completa com entrada dupla, e um maravilhoso quarto, que dispõe de acesso a uma aprazível varanda. É de destacar que o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem. First-rate one-bedroom apartment in Praia da Barra, close to all services and amenities. This wonderful apartment, with sea views, comprises a large and spacious living-dining room with an open-plan kitchen, a complete bathroom with double entrance and a wonderful bedroom with access to a pleasant balcony. The apartment also has a parking space. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1493

Apartamento T2 Praia da Barra. - Apartamento T2 localizado na Barra, uma das praias mais procuradas na zona de Aveiro. - A poucos metros da areia. - Sala em open Spaces. - kitchenette. - Uma casa de banho . - Dois quartos. - Localização privilegiada, com transportes públicos e praça de táxis. - O apartamento oferece a vantagem de estar próximo a diversos comércios e serviços. - Nas proximidades encontra, restaurantes, cafés, geladarias, supermercados, mercado, banco. - A Expertimo Portugal, tem uma rede de consultores por todo país. - Apoiamos em todo o processo, proprietários ou investidores, sejam eles nacionais ou internacionais. - Não perca esta oportunidade. - Marque a sua visita. - Contacte-me. #ref:APA_3084

(ref:C (telefone) Descubra o seu refúgio perfeito no coração da peculiar cidade da Gafanha da Nazaré! Esta encantadora moradia T3 geminada, dividida em dois pisos, beneficia de uma ótima exposição solar e uma arquitetura que integra harmoniosamente a luz natural nas divisões. Localizada estrategicamente entre Aveiro e as praias da Barra e da Costa Nova, proporciona acesso fácil tanto às belezas naturais quanto às comodidades urbanas. Ao nível do rés do chão será recebido num pátio que proporciona acesso à garagem, e à entrada da moradia, contando com uma área ajardinada. Ao entrar na moradia percorrerá um corredor que conduz a um hall a partir do qual acederá às escadas para os pisos superiores, à cozinha, com vista para o jardim, à espaçosa sala de estar e de jantar, onde uma acolhedora lareira promete ser o ponto focal nas noites mais frias. Este piso também inclui uma conveniente casa de banho social. A cereja no topo é o no pátio traseiro ao qual acede a partir da sala, equipado com churrasqueira e lava-loiça, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. A zona privada desta moradia revela-se no primeiro piso, onde encontra uma suíte com boas áreas, com armários embutidos, uma casa de banho espaçosa e uma varanda privativa. Dispõe ainda de dois quartos que compartilham uma encantadora varanda comum, enquanto uma casa de banho completa atende às necessidades dos utilizadores dos quartos. Surpreenda-se com o aproveitamento de sótão com um excelente pé direito, transformado numa sala ampla, iluminada naturalmente, equipada com uma salamandra e uma casa de banho de serviço adicional, oferecendo versatilidade para criar um escritório, sala de exercício ou o espaço que mais se adequar ao seu estilo de vida. Esta propriedade única combina conveniência, elegância e tranquilidade, proporcionando um estilo de vida relaxado no cenário perfeito. Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa dos sonhos! ~~~~~~ Discover your perfect hideaway in the heart of the quaint town of Gafanha da Nazaré! This charming 3-bedroom semi-detached house, split over two floors, benefits from great sun exposure and an architecture that harmoniously integrates natural light into the rooms. Strategically located between Aveiro and the beaches of Barra and Costa Nova, it offers easy access to both natural beauty and urban amenities. On the ground floor you'll be greeted by a patio that gives access to the garage and the entrance to the villa, with a garden area. Upon entering the villa you will walk through a corridor leading to a hallway from which you will access the stairs to the upper floors, the kitchen, overlooking the garden, the spacious living room and dining room, where a cosy fireplace promises to be the focal point on cooler evenings. This floor also includes a convenient guest bathroom. The cherry on top is the rear patio accessed from the living room, equipped with a barbecue and sink, ideal for al fresco dining and leisure time. The private area of this villa is revealed on the first floor, where you'll find a well-appointed suite with built-in wardrobes, a spacious bathroom and a private balcony. There are also two bedrooms that share a charming common balcony, while a full bathroom caters for the needs of the bedroom users. Be amazed by the use of an attic with excellent ceiling height, transformed into a large, naturally lit room equipped with a wood burning stove and an additional service bathroom, offering versatility to create an office, exercise room or whatever space suits your lifestyle. This unique property combines convenience, elegance and tranquillity, providing a relaxed lifestyle in the perfect setting. Book your visit now and discover your new dream home! #ref:C0406-01659

Apartamento T1 Duplex transformado em T2 duplex situado no coração da gafanha da Nazaré, a poucos minutos da Praia da Barra, do jardim Oudinot, zona de comércio e serviços, posto de saúde, GNR, farmácias, bancos, escolas, parques, pastelarias, restaurantes e outros. Constituída por: No 1º andar: - Cozinha Equipada; - Sala Comum com salamandra a pellets; - Varanda espaçosa, que vai da cozinha para a sala; - WC completo com banheira de hidromassagem; - Quarto com roupeiro embutido; No andar de cima; - Quarto com roupeiro embutido; - WC com duche de Hidromassagem; - Terraço de 7 m2 O mesmo é dotado de aquecimento central a gás e painéis de água quente. Prédio com elevador e estacionamento. Óptimo investimento! Não perca esta oportunidade única. Venha connosco visitar! Dúvidas tiramos todas! Auxiliamos no processo de crédito sem custos adicionais. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dado #ref:AV/0200

Moradia de estilo tradicional, sugerindo uma arquitetura característica da região. 1150 metros de terreno urbano, proporcionando espaço adicional. Quintal com árvores de fruto, oferecendo um ambiente mais natural. Presença de um poço, que pode ser útil para o fornecimento de água. Ideal tanto para habitação própria como para arrendamento. Localizada próximo ao centro da cidade de Ílhavo. Proximidade a vários serviços essenciais, como a Câmara Municipal, Centro de Artes, Finanças, Bancos e Hipermercado. O Polo Universitário das Lavegadas está a menos de 2 km, proporcionando acesso a instituições de ensino superior. Boa acessibilidade a transportes públicos. Distância das praias é de 10 km, o que pode atrair interessados em viver perto da costa. Observações Adicionais: A propriedade é descrita como um ótimo investimento, ressaltando uma oportunidade única. Esta moradia parece ser uma opção versátil, seja para residência permanente, arrendamento ou investimento. A localização estratégica próxima a serviços e o fácil acesso a transportes públicos e ao polo universitário podem aumentar o apelo da propriedade. Além disso, a presença de um quintal com árvores de fruto e um poço adiciona um toque tradicional e prático. A proximidade das praias também pode ser um atrativo adicional. Este imóvel tem para propostas até ao fim de abril, a oferta da escritura e oferta de um vaucher de 1 entrada na Eurodisney para dois adultos. #ref:CAS_2751

Moradia T2 no coração da cidade de Ílhavo, inserida num terreno de 650m2. Dispõe de uma zona de lazer para poder desfrutar junto da sua família ou mesmo para fazer plantação do seu quintal. A moradia é composta por 2 pisos, no r/c podemos contar com um porão com 63.30m2 e no 1º andar, 2 quartos, 1 Wc, sala de jantar, marquise e dispensa. O imóvel vem mobilado. Na zona exterior pode encontrar anexos que poderão ser transformados em garagem de arrumos ou mesmo oficina. Marque a sua visita com Predimed Gafanhas/Águeda «A SUA CASA MORA AQUI!» #ref:044151

Apartamento T3 Duplex inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos de tipologias T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1663_Doca8_2.1B

Seja bem-vindo à sua nova casa na encantadora Costa Nova, Ílhavo. Esta magnífica moradia de 2 pisos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e uma localização privilegiada. Com 3 quartos espaçosos, esta propriedade é ideal para famílias que procuram uma vida tranquila, sem comprometer o estilo. Características Principais: 3 Quartos Espaçosos: A moradia dispõe de três quartos amplos e arejados, sendo 1 deles suite, proporcionando o espaço necessário para acomodar toda a família. A luminosidade natural complementa a decoração moderna, criando ambientes acolhedores e relaxantes. Garagem Privativa: Desfrute da comodidade de uma garagem privativa para abrigar o seu veículo com segurança. Além disso, espaço adicional permite o armazenamento organizado de itens essenciais e equipamentos. 2 Pisos Funcionais: Com uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia de dois pisos oferece uma organização prática para o seu dia a dia. A área social no piso térreo proporciona um ambiente convidativo para receber amigos e familiares, enquanto o piso superior oferece a privacidade necessária nos quartos. Excelente Exposição Solar: Desfrute de uma luminosidade constante e agradável em toda a casa, graças à excelente exposição solar. Os espaços foram projetados para maximizar a entrada de luz natural, criando uma atmosfera positiva e energizante. Painéis Fotovoltaicos: Está equipada com 4 painéis contribuindo assim para um estilo de vida sustentável, além de reduzir os custos de energia, você estará adotando uma abordagem ecologicamente consciente para o seu lar. Localização Privilegiada: Situada na Praia da Costa Nova, esta moradia beneficia da proximidade a comodidades locais, escolas, áreas de lazer e as belas paisagens naturais da região de Aveiro. Esta moradia T3 é mais do que uma casa, é um convite para uma vida de qualidade e bem-estar. Agende já a sua visita e descubra como esta propriedade pode tornar-se o cenário perfeito para os seus melhores momentos. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar em Aveiro. #ref:LHP080124

Apartamento T3, 1° andar, sótão convertido em estúdio com casa de banho e entrada independente Centro Da Gafanha Da Nazaré que oferece aos seus habitantes todas as comodidades de uma cidade: farmácias, escolas, centro médico, centro cultural, supermercados, shopping, padarias/pastelarias, bares, restaurantes, banco, correios... 3 km das praias e a 5 km de Aveiro pela A25 1 cozinha equipada com varanda 1 despensa 1 sala de estar/jantar com lareira 1 suíte com varanda 1 quartos com varanda + 1 quarto Flutuante no espaço 'noite' e no estúdio 120 m² + 90 de estúdio 1 garagem Não perca esta oportunidade, um apartamento espaçoso no centro da cidade #ref:038654

Apartamentos com localização premium em primeira linha do mar e a 100 metros da ria. T3 duplex com e sem terraço à entrada da Costa Nova. Acabamentos de luxo e qualidade superior; Zona comum de jardim com piscina e parque infantil; Todos os apartamentos têm, pelo menos, duas varandas privadas (uma para mar e outra para ria); Alguns dos apartamentos terão terraços de grandes dimensões (na cobertura e R/Ch, virados para o mar); Todos os apartamentos terão uma garagem fechada (as dimensões são varáveis - até quatro carros); #ref:2297Q

Moradia no centro de Ílhavo (São Salvador) 2 quartos 1 sala 1 cozinha 1 casa de banho 1 terraço 1 peça independente no exterior Oportunidade única! Marque visita com ABI imobiliária AMI17814 #ref:CAS_50

Gafanha da Nazaré, esta deslumbrante moradia T3 térrea por 275.000€! Desfrute do conforto e elegância nesta moradia composta por uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, uma espaçosa sala de estar, uma casa de banho completa e três quartos, todos com roupeiro embutido. Destaque para a suíte principal, que conta com um generoso closet e uma casa de banho privativa. Com estacionamento para duas viaturas, esta moradia de arquitetura moderna encanta com os seus vãos envidraçados e acabamentos de alta qualidade. Ainda há tempo para personalizar os acabamentos e materiais, tornando esta casa verdadeiramente sua. Não perca a oportunidade de tornar este seu lar! Entre em contacto connosco para mais informações ou agendar uma visita. Estamos ansiosos para lhe mostrar o seu futuro lar, pronto no final de 2024. Mapa de acabamentos moradia térrea T3 Gafanha da Nazaré: 1. FUNDAÇÕES E ESTRUTURAS _Pilares, vigas e lajes: betão armado; _Betão: C20/25; Aço: A500 NR. 2.ELEMENTOS PRIMÁRIOS a)Paredes exteriores _Bloco térmico (200mm espessura); b)Paredes interiores _Divisórias: Alvenaria de tijolo c)Pavimentos _Impermeabilização de fundações e aplicação de pintura betuminosa _ filme plástico de impermeabilização _xps 4cm (isolante térmico) _camada de enchimento leve em EPS. d)Coberturas _Laje de betão _Impermeabilização: fibra de vidro com elastomero. _Isolamento com placas: poliestireno extrudido (40mm esp.) _ acabamento em Cerâmico (nos terraços acessiveis) 3 ELEMENTOS SECUNDÁRIOS a)Porta de entrada _Porta principal: em painel de alumínio; b)Portas Interiores _Dimensão: 2,0x0,8x0,035m; _Portas lisas, acabamento cinza _Aros acabamento cinza ,batente contínuo em borracha; _Ferragens aço inox , puxador em muleta simples, dobradiça em 4 pontos; c)Caixilharia e Vidro _Vãos exteriores: caixilharia de alumínio com corte térmico, lacado antracite (RAL 7016); ferragens de igual série, cor antracite (RAL 7016); basculantes oscilobatente/fixo; _ vidros duplos, térmicos com baixa emissividade, transparentes lisos com (6+16mm (cx) + 5mm). d)Estores _Serão elétricos de cor antracite (RAL 7016) em todas as janelas execepto escadas e janela grande da Sala. _Caixas de estore embutidas, isoladas (corte térmico); e)Portão (de correr no muro) _Dimensão: 3,00x1,10m; _Painéis de aço galvanizado (cinza) _Ferragens: aço galvanizado ou zincadas; _Sistema automatizado _2 comandos emissores com canais. (seccionado de garagem) _Dimensão: 2,60x2,10m; _Painéis metalico (cinza) _Sistema automatizado _2 comandos emissores com canais. f)Rufos e Capeamentos _Rufos de cobertura em inox; _Tratamento de zonas de sobreposição com Mástique COLA E VEDA. g)Soleiras e Peitoris _Pedra natural em preto angola (ou equivalente) REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS a)Paredes Exteriores _Acabamento texturado para 'capotto' tipo 'plastene'. b)Paredes Interiores _Aplicação de Gesso cartonado colado, Lixadas e pintadas a tinta plástica super mate branca, lavável, sobre isolante aquoso. __nas paredes das Instalações Sanitárias (I.S.) e cozinha os Revestimentos devem ser adequados ao tipo de divisão onde serão aplicados, terão opção de acabamento à escolha do cliente até um valor de 20€/m2 c)Tetos Falsos _Gesso laminado (13mm) sobre aço galvanizado; _Isolamento: lã de rocha (40mm esp. / 40Kg/m3); _Remates: perfil de alheta; _Acabamento: tinta plástica lavável super mate branca sobre isolante aquoso. d)Pavimentos _os pavimentos devem ser adequados ao tipo de divisão onde serão aplicados, terão opção de acabamento à escolha do cliente até um valor de 20€/m2 e)Rodapés _Os rodapés serão em PVC branco. f)Iluminação _Armaduras e lâmpadas: painéis de led 'softlight' redondos embutidos, cor da luz 3000k. g)Cozinha Engloba fornecimento e aplicação de cozinha até a um valor máximo de 7500€ _Móveis: portas e gavetões termolaminados brancos _Tampo: pedra natural preto angola _Rodapé amovível: a PVC escovado; _Lava loiça: 1 pia 40x50 cm à escolha. _Misturadora com monocomando à escolha. _Electrodomésticos: exaustor em campânula em aço inox (60cm), _placa indução, forno Máquina lavar louça h) Instalações Sanitárias (I.S.) Engloba fornecimento e aplicação dos sanitários até a um valor máximo por cada unidade de 1700€ _ Bases de duche _ Lavatório _ Misturadoras _ Resguardos _ Armários _ Sanita _ Bidé( opção) h) equipamentos Engloba : 1) fornecimento e aplicação _ Bomba de calor para AQS _ Campainha com Video-Porteiro 2) pré-instalação _ Ar-condicionado(2 unidades ) 3) estão excluídos deste mapa de acabamentos _ recuperador de calor #ref:6028