620 Casas e apartamentos para venda em Ílhavo, Aveiro grandes, com nova obra

Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício premium, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional. Este apartamento dispõe de um terraço de uso exclusivo com a área de 186m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira de Aveiro, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam! A Costa Nova é uma povoação realmente encantadora, com as suas humildes casas de pescadores em madeira com fachadas às riscas de cores garridas. Trilhada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, a povoação alonga-se numa estreita faixa dunar com menos de 1Km de largura, o que lhe configura uma beleza e vivência realmente únicas. Sair a pé de casa, e em 3min estar numa fantástica praia de areia branca ou em contacto com a Ria de Aveiro (onde pode praticar os mais variados desportos náuticos, pescar, observar a sua diversificada fauna ou simplesmente fazer uma agradável caminhada ao longo da sua margem), é realmente um privilégio. Com 17 frações distribuídas por três blocos (tipologias T1, T2 e T3), este empreendimento apresenta uma construção extremamente cuidada e com pormenores exclusivos, que o convidamos a vir conhecer! Do lado poente, a escaços metros das dunas e da praia, o edificio apresenta varandas para todas as frações, que no piso térreo são ainda qualificadas com um terraço. Tem também uma área ajardinada comum a todos os condóminos, com parque infantil e piscina. Do lado nascente apresenta-se a fachada principal do edifício, que também tem varandas para todas as frações, voltadas para a Ria de Aveiro que fica a apenas a escaços metros. Basta atravessar a estrada para também poder usufruir de um plano de água salgada, mas sem as ondas do mar, e mais resguardado dos ventos. Todas as frações dispõem de garagem fechada na cave, e as do último piso apresentam terraços na cobertura com uma fabulosa vista para a Ria de Aveiro e para o mar. Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 53455

Apartamento T3 na primeira linha de praia em Edifício premium, novo! Quando a excelência da construção se associa à excelência da sua localização, obtemos um produto imobiliário premium, único e excecional. Este apartamento dispõe de um terraço de uso exclusivo com a área de 175m2 de onde pode disfrutar de uma fantástica vista para o mar a poente e para a Ria de Aveiro a nascente! Um privilégio quase inacessível pela dificuldade em construir nesta sensível e belíssima faixa costeira de Aveiro, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se juntam! A Costa Nova é uma povoação realmente encantadora, com as suas humildes casas de pescadores em madeira com fachadas às riscas de cores garridas. Trilhada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, a povoação alonga-se numa estreita faixa dunar com menos de 1Km de largura, o que lhe configura uma beleza e vivência realmente únicas. Sair a pé de casa, e em 3min estar numa fantástica praia de areia branca ou em contacto com a Ria de Aveiro (onde pode praticar os mais variados desportos náuticos, pescar, observar a sua diversificada fauna ou simplesmente fazer uma agradável caminhada ao longo da sua margem), é realmente um privilégio. Com 17 frações distribuidas por três blocos (tipologias T1, T2 e T3), este empreendimento apresenta uma construção extremamente cuidada e com pormenores exclusivos, que o convidamos a vir conhecer! Do lado poente, a escaços metros das dunas e da praia, o edificio apresenta varandas para todas as frações, que no piso térreo são ainda qualificadas com um terraço. Tem também uma área ajardinada comum a todos os condóminos, com parque infantil e piscina. Do lado nascente apresenta-se a fachada principal do edifício, que também tem varandas para todas as frações, voltadas para a Ria de Aveiro que fica a apenas a escaços metros. Basta atravessar a estrada para também poder usufruir de um plano de água salgada, mas sem as ondas do mar, e mais resguardado dos ventos. Todas as frações dispõem de garagem fechada na cave, e as do último piso apresentam terraços na cobertura com uma fabulosa vista para a Ria de Aveiro e para o mar. Para mais informações sobre todos os extensos pormenores exclusivos que equipam este edifício não hesite em me contactar. A minha apresentação também inclui um vídeo promocional que deve solicitar caso o mesmo não lhe seja disponibilizado. Apresento também a planta da fração, onde pode estudar a configuração desta proposta e as áreas de cada divisão. PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 53478

Moradia unifamiliar de tipologia T4 situada na Praia da Barra. Possui na cave uma garagem para duas viaturas, zona de lavandaria e uma casa de banho de apoio à piscina exterior de água salgada. No rés do chão em open space temos a cozinha, sala de estar, sala de jantar e uma casa de banho completa. O primeiro piso é constituído por um hall dando acesso às três suites, sendo que uma delas possui closet. No segundo piso tem um terraço com uma sala para que possa contemplar toda a paisagem ao seu redor. Moradia construída com materiais de excelente qualidade, para que posso usufruir de todo o conforto do seu lar. Marque já a sua visita e venha conhecer! Situada junto ao pontão que marca a entrada do Porto de Aveiro e onde desagua a Ria, a Praia da Barra possui um extenso areal e oferece boas condições para a prática de diversos desportos e pesca desportiva. Muito procurada pelos banhistas, esta é uma zona bastante agitada durante o verão. Junto à praia destaca-se o imponente Farol de Aveiro, construído há mais de um século e que com 62 metros de altura é o mais alto de Portugal. #ref:3125

Moradia Individual Térrea T3, como nova, com garagem e jardim em Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro. A 2 minutos da ria de Aveiro e a 5 minutos da Praia da Barra e do Farol Esta moradia insere-se numa zona calma onde impera a tranquilidade e privilegia o contacto com a natureza. A proximidade da Ria de Aveiro permite belos passeios, ou, se preferir, tem a praia da Barra, a 5 minutos, bem como outros pontos de interesse de Aveiro. 250 m2 de habitação sobre um terreno de 850 m2 Fora disso, esta casa encontra-se perto de todas as comodidades do centro de Gafanha Da Nazaré #ref:038238

Moradia T4 moderna com acabamentos de luxo e piscina na Coutada em Ílhavo Situada na zona da Coutada em Ílhavo - Aveiro, esta moradia de arquitetura moderna e construção robusta, dispõe de um alvoramento com 4 lajes, conferindo um isolamento térmico e acústico de alta qualidade. A sua caixilharia é em alumínio com vidro duplo temperado e corte térmico, acompanhada por 2 jogos de blackouts eléctricos com tecido lavável. Relativamente à segurança esta fantástica moradia, está servida de câmeras de vídeo vigilância e vídeo porteiros passíveis de ser controlados através do telemóvel. Como fonte de energia a moradia está atualizada com uma bomba de calor em aço inox com 280 L de marca 'Termobrasa Gold' e qualificação energética A+. O acesso à moradia é efetuado através de dois portões, sendo que um deles é automático. Vídeo vigilância com gravação digital. Sensores de movimento. Toda a iluminação da moradia é em led. Todas as divisões da moradia, beneficiam de sistema de ar condicionado da marca Mitsubishi(4 máquinas independentes), sendo que um deles é de gama superior. Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosh (forno, microondas, placa vitrocerâmica, frigorífico americano (2 portas) máquina de lavar a loiça, máquina de lavar e secar roupa). No piso superior tem a master suíte com Closet e acesso a 2 magníficos terraços A orientação da moradia é Sudeste Noroeste. Encontra-se inserida num lote de 1390 m2, onde se pode usufruir de uma piscina com 7,5 m de comprimento e 3,5 m de largura, 1/3 m de profundidade, revestimento duplo em betão, escadas em betão e iluminação. A piscina dispõe ainda de uma bomba bastante eficaz, para aquecimento da água. Se procura uma moradia moderna com acabamentos de luxo perto da cidade, não hesite, contacte-nos..!! #ref:CAS_24

Luxosos apartamentos T3 com localização premium em primeira linha do mar e a 100m da ria, com vista a ambos lados e com acesso direto para a praia, este empreendimento dispõe de uma ampla zona comum com piscina e parque infantil. Este apartamento dispõe duas varandas e um grande terraço na cobertura, com uma grande garagem que permite até três carros, o prédio conta com portas blindadas, fechaduras de alta segurança, videoporteiro, camaras de vigilância exterior, código de acceso na porta comum e elevador. O aquecimento será feito por bombas de calor ou ar acondicionado, mantendo a bomba para aquecimento de aguas sanitárias. Caixilharia com corte térmico e vidros duplos térmicos, poderá optar por blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas. O apartamento conta com a seguinte distribuição: - Amplo hall de entrada; - Um quarto suite com closet, casa de banho privativa e varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas; - Casa de banho completa; - Sala de estar e de jantar de grandes dimensões com varanda; - Cozinha completa equipada com eletrodomésticos Teka; - Quarto para tratamento de roupas; - Amplo terraço na cobertura. Não deixe passar a oportunidade de morar perto da praia num dos empreendimentos mais luxosos e exclusivos da cidade! REF. 20230414 AMI 18780. #ref:20230414

Nova Moradia T4 em construção em Ílhavo Situada em Ervosas, esta nova moradia encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários locais. De tipologia T4, esta moradia de dois andares irá contar com 3 suites, um quarto, uma casas de banho, sala e cozinha. No seu exterior com uma área de 332m2 desenvolvem-se várias zonas ajardinadas pensadas para que delas se tire o melhor proveito. Ainda no exterior esta moradia conta com uma garagem para duas viaturas. Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família. Venha conhecer este fantástico imóvel. #ref:1211GL_C

Moradia + Loja em Gafanha de Aquém! Oportunidade de negocio a não perder, trata-se de uma propriedade horizontal constituída no rés-do-chão por um espaço comercial de grandes dimensões destinado a comércio, no andar superior encontra uma moradia de dois andares com excelentes áreas, garagem, anexos de dois andares, pátio e quintal. Este imóvel se encontra em uma localização privilegiada com um grande volume de transito em Gafanha de Aquém. Enquanto ao espaço comercial é constituído por 204m2 e dispõe duas casas de banho. A moradia com aceso independente dispõe: - Hall de entrada de grande dimensão; - Casa de banho completa; - Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas; - Quarto tipo suite com casa de banho completa e varanda; - Cozinha completa com aceso ao terraço; - Sala de estar e de jantar com recuperador de calor No andar superior encontra: - Salão de grande dimensão com janela velux; - Quarto / Escritório; - Casa de banho. O exterior é privilegiado por um terraço de grandes dimensões, com zona social, churrasqueira e lavandaria. Na parte posterior da moradia encontra um pátio, quintal com cerca de 117m2 e anexos, constituídos por: cozinha, pequena sala e quarto, assim como, um pequeno escritório, e finalmente garagem privativa com teto para varias viaturas. Imóvel com excelente qualidade construtiva, em perfeitas condições de manutenção e ficará completamente mobilado e com cozinha completamente equipada. Para conhecer mais de este projeto fale connosco! REF. 20230217 AMI 18780. #ref:202302171

Nova Moradia T4 em construção em Ílhavo Situada em Ervosas, esta nova moradia encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários locais. De tipologia T4, esta moradia de dois andares irá contar com 1 suite, três quartos, duas casas de banho, sala e cozinha. No seu exterior com uma área de 317m2 desenvolvem-se várias zonas ajardinadas pensadas para que delas se tire o melhor proveito. Ainda no exterior esta moradia conta com uma garagem para duas viaturas. Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família. Venha conhecer este fantástico imóvel. #ref:1211GL_B

Nova Moradia T3 em construção em Ílhavo Situada em Ervosas, esta nova moradia encontram-se a 5 minutos da cidade de Aveiro e próximas de todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia, bem como, dos principais eixos rodoviários locais. De tipologia T3, esta moradia de dois andares irá contar 2 suites, um quarto, uma casa de banho sala e cozinha. No seu exterior com uma área de 300m2 desenvolvem-se várias zonas ajardinadas pensadas para que delas se tire o melhor proveito. Ainda no exterior esta moradia conta com lugar para o estacionamento de 3 carros. Ao nível da construção, este projeto conta com acabamentos de enorme qualidade e com foco nos detalhes. Todas as moradias gozam de uma fantástica exposição solar, irão estar equipadas com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, painéis solares, equipamentos eletrónicos completos, camaras de segurança, alarme, portões elétricos e muito mais para tornar estes imóveis em lares confortáveis para desfrutar em família. Venha conhecer este fantástico imóvel. #ref:1211GL_A

Simplesmente deslumbrante, a 5 minutos de Aveiro e das Praias da Barra, encontra esta moradia térrea nova com uma arquitetura única e de excelente exposição solar. Nas imediações podemos encontrar vários tipos de serviços, tais como escolas, farmácias, comércios e rápidos acessos à cidade de Aveiro. Ao entrar na moradia encontra em cada recanto detalhes de extrema elegância e charme aliado à modernidade tornando se assim um espaço singular, diferente e único, onde também observa um excelente aproveitamento da luz natural com a colocação de diversas entradas de luz em toda a moradia. Esta moradia de sonho, contempla 270 m2 de área construtiva e 2100 m2 de terreno, é composta por suíte com closet e casa de banho, dois quartos com roupeiros embutidos, um escritório, duas casas de banhos completas, uma espaçosa cozinha e sala em openspace, uma despensa, uma lavandaria e ainda uma garagem para três carros. Esta moradia possui todo um sistema de domótica (casa inteligente) para que possa controlar todas as funcionalidades do imóvel à distância. Dispõe também de um sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) composto por insuflação de ar nos quartos, sala, escritório e extração de ar nas casas de banho e cozinha, o que permite regular os níveis de humidade e ter, a qualquer hora do dia, ar renovado em todo o imóvel, sem necessidade de abrir janelas. A água quente sanitária é produzida através de uma bomba de calor aerotérmica de baixo consumo energético com depósito, todas as janelas do imóvel possuem estores elétricos, todos os compartimentos contêm iluminação de baixo consumo energético tipo led, e dispõem também de piso radiante para o aquecimento do imóvel. Todo o lote onde se insere a moradia é murado salvaguardando a segurança e a privacidade dos seus moradores. Se aprecia qualidade de vida, requinte e modernidade, esta é a oportunidade de adquirir a moradia dos seus sonhos. Simply stunning, 5 minutes from Aveiro and the Beaches of Barra, you will find this new single storey villa with a unique architecture and excellent sun exposure. In the vicinity we can find various types of services, such as schools, pharmacies, shops and quick access to the city of Aveiro. Upon entering the villa you will find in every corner details of extreme elegance and charm combined with modernity, thus becoming a singular, different and unique space, where you also observe an excellent use of natural light with the placement of several light entrances throughout the house. This dream villa, with 270 m2 of construction area and 2100 m2 of land, consists of a suite with dressing room and bathroom, two bedrooms with built-in wardrobes, an office, two complete bathrooms, a spacious kitchen and living room in open space, a pantry, a laundry room and a garage for three cars. This villa has an entire home automation system (smart home) so that you can control all the features of the property remotely. It also has a controlled mechanical ventilation system (VMC) consisting of air insufflation in the bedrooms, living room, office and air extraction in the bathrooms and kitchen, which allows you to regulate humidity levels and have, at any time of the day, renewed air throughout the property, without the need to open windows. Domestic hot water is produced through a low energy consumption aerothermal heat pump with a tank, all windows in the property have electric shutters, all compartments contain low energy consumption LED lighting, and also have underfloor heating for heating the property. The entire plot where the house is located is walled safeguarding the safety and privacy of its residents. If you appreciate quality of life, refinement and modernity, this is the opportunity to acquire the home of your dreams. * #ref:AV24/045

Apartamento T3 Duplex situado em São Salvador, próximo da Universidade de Aveiro. Um imóvel de sonho composto no por hall de entrada dando acesso a uma casa de banho completa, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e em que todos privilegiam de varanda. No piso superior dispõe de hall de entrada, uma casa de banho, cozinha equipada em open space com a sala sendo que dispõe de dois terraços de ambos os lados com 148,51 m2 no qual poderá desfrutar durante todo o ano e contemplar toda a paisagem ao seu redor. Possui ainda dois lugares de estacionamento na cave. Para quem procura viver numa zona tranquila mas ao mesmo tempo perto de tudo, este é o imóvel perfeito para si, com uma excelente exposição solar, este apartamento foi projetado para dar resposta ás necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje e conta com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade. Venha conhecer! Aveiro, a cidade dos Canais e é pela ria que entram desordenadamente pela cidade de Aveiro, que a apelidam de Veneza de Portugal. Aveiro não precisa de comparações, a cidade é tão única que os argumentos para a visitar não serão decerto encontrados em mais nenhuma parte do mundo. Uma cidade que cresceu para além da tradição e do turismo, abriu portas à inovação através de uma Universidade com qualidade reconhecida. Paralelamente, essa aposta trouxe juvenilidade e muita vida a esta cidade durante todo o ano e, logicamente, o turismo só beneficia com isso. #ref:3733D

Apartamentos T3 em Ílhavo em fase de construção! Apartamentos de qualidade superior, com áreas fantásticas em Ílhavo. O empreendimento é singular e dispõe de boa exposição solar: nascente/poente. A apenas 5 minutos do centro de Aveiro e do centro de Ílhavo, perto de comércio e serviços. Caraterísticas dos imóveis: - Sala e cozinha em open space; - Casa de banho; - Quartos com roupeiro; - Suite; - Varandas ou terraço; - Lugar de garagem. Marque a sua reunião connosco e conheça este fantástico projeto! Ref.: 1011346E/21 GL #ref:1011346E/21 GL

Apartamento T3 em Ílhavo desde 195m2 e desde 325000€ Este apartamento inserido num novo empreendimento de arquitetura contemporânea destaca-se pela eficácia energética e pelas suas excelentes áreas. Com excelente exposição solar, estes apartamentos foram projetados para dar resposta às necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje, contam com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade. Todos os apartamentos serão complementados com lugar de estacionamento em cave e um excelente terraço desde 139.13m2. Localizado na Rua Vasco da Gama, a meio caminho entre Ílhavo e Aveiro, junto à EN109 e com excelentes acessos às praias do concelho, à Vista Alegre, e à A1 E A25, o Edifício Ribas é uma ótima escolha para quem optar viver na tranquilidade de ílhavo e a 2 km da cidade de Aveiro. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver no distrito de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_459

Luxo e elegância são as palavras de ordem deste fabuloso apartamento, inserido num empreendimento situado no centro de Ílhavo, caracterizado pela nobreza de acabamentos, e por estilo arquitetónico moderno e transversal. Localizado numa zona com excelentes acessos às principais vias de comunicação, perto de todos os serviços, escolas, centros de saúde, farmácias e espaços de lazer, estando a poucos passos da Universidade de Aveiro. Destacamos igualmente, a excelente exposição solar de todos os apartamentos e as suas generosas áreas. Este apartamento é distribuído por dois pisos: - Piso Superior: um hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, espaçosos terraços e casa de banho de serviço. - Piso Inferior: uma suite com casa de banho privativa, mais dois quartos, os três com roupeiros embutidos e acesso a varanda e mais uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Cozinha totalmente equipada, pré instalação de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento das águas. Várias tipologias: de T0's a T3 Duplex, todos com lugar de garagem. Luxury and elegance are the watchwords of this fabulous flat, located in a development in the centre of Ílhavo, characterised by noble finishes and a modern, transversal architectural style. Located in an area with excellent access to the main roads, close to all services, schools, health centres, pharmacies and leisure facilities. Just a few steps from the University of Aveiro. We would also highlight the excellent sun exposure of all the flats and their generous areas. This flat is spread over two floors: - Upper floor: an entrance hall, living-dining room with open-plan kitchen, spacious terraces and a service bathroom. - Lower floor: a suite with en-suite bathroom, two more bedrooms, all three with built-in wardrobes and access to a balcony, plus a full bathroom to support the other bedrooms. Fully equipped kitchen, pre-installation for air conditioning and heat pump for water heating. Various types: from studio apartments to three-bedroom duplexes, all with parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1440

Excelente Moradia T3 em construção inserida num lote de terreno com 400m2. Moradia Térrea constituída por hall de entrada, cozinha e sala em estilo open space, hall de distribuição dos quartos, 1 WC completo, uma suite, 2 quartos com roupeiros embutidos , área de tratamento de roupa/arrumo, jardim, logradouro e garagem para 2 carros. A 2 minutos do centro de Ílhavo. Perto de comércio e serviços públicos. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! Viver próximo da Praia da Barra, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A Praia convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio, à praia, ou até mesmo às cidades mais próximas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. #ref:CAS_529

Fantástica moradia na Gafanha da Encarnação com vista para a Ria de Aveiro e a 3 minutos da Praia da Barra. Esta belíssima moradia além de ter uma vista priveligiada para a Ria tem também para a Costa Nova. Moradia moderna, com traços diferenciadores e sofisticados, aliada à óptima lcalização fazem as delícias dos amantes do pôr de sol e dos que valorizam a tranquilidade, sossego e proximidade quer da praia quer da cidade. Estando bem perto da A25, faz com que os acessos sejam ótimos. A moradia é composta por rés do chão e primeiro piso, e tem uma área de lazer/jardim nas traseiras. No rés do chão: - Sala e cozinha comum, com acesso ao logradouro - casa de banho de serviço - Hall - Vão de escadas, de acesso ao piso 1 - Suite, composta por quarto e casa de banho completa - Garagem com capacidade para um veículo - Lavandaria Piso 1 - Quarto com varanda virada a nascente - casa de banho completa - Quarto virado para nascente - Sala com varanda para poente - Suite, composta por quarto, com uma casa de banho completa e uma varanda para poente Se procura a moradia dos seus sonhos, não perca tempo e fale connosco!!! #ref:PRT96

Moradia V3 Térrea com Localização Privilegiada Perto da Ria e das Praias Desfrute do estilo de vida costeiro nesta encantadora moradia V3 de linhas modernas, situada nas imediações da ria e das praias. Oferecendo um ambiente tranquilo e uma localização privilegiada para os amantes da natureza e da vida à beira-mar, esta residência é um verdadeiro refúgio. Ao entrar na moradia vai encontrar o hall de entrada acolhedor, as visitas são recebidas com uma atmosfera calorosa que convida à exploração. A espaçosa sala de estar, inundada de luz natural, é o local perfeito para reunir a família e relaxar, especialmente nos meses mais frios, graças ao acolhedor recuperador de calor. A cozinha totalmente equipada oferece um ambiente ideal para preparar refeições deliciosas para toda a família. O corredor conduz aos três amplos quartos, sendo a suíte principal um verdadeiro retiro luxuoso, proporcionando privacidade e conforto. Os outros dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos e partilham uma casa de banho completa, repleta de comodidades modernas. Além disso, há uma casa de banho de serviço, perfeitamente conveniente para o uso diário. O pátio interior revestido com deck cerâmico, simulando madeira, oferece um espaço ao ar livre privado e tranquilo, ideal para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar sob o sol. A garagem com portão automatizado, proporcionando segurança e comodidade para estacionar o seu veículo. O encantador jardim circundante é um verdadeiro destaque, oferecendo áreas verdes e espaço ao ar livre para atividades ao ar livre. Esta moradia V3 próxima da ria e das praias oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo o lar ideal para aqueles que procuram viver junto à natureza e às águas costeiras. #ref:LA1777

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 70027

Moradia em excelente localização. Áreas generosas. Destinadas a quem queiIra viver ainda como no campo vivesse, sem prescindir de tudo o que urbanismo proporciona. A 10' do Centro de Aveiro e Praias. Não deixe de marcar visita.. #ref:AV-1238.b-LP

Moradias com áreas generosas. Localização a 10' Centro Aveiro e Praias. . Acabamentos de 1ª escolha. Perto de Escolas; Serviços e Transportes públicos. Para quem quer viver em modo de campo , sem prescindir de todo o conforto de não precisar utilizar carro para vida quotidiana. #ref:AV-1238-LP

Apartamento T3 Duplex inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1785_Doca11_2.1B

Apartamento T3 novo, moderno, espaçoso e luminoso 1 suite e 2 quartos com casa de banho Varanda de vidro segura Cozinha equipada Sala de estar/jantar de 35 m2 + cozinha equipada de13 m2 Escritório de 9 m2 separado da sala de estar por um 'claustra' Conforto e Segurança Apartamento novo, moderno Climatização Sistema Solar e AQS Caixilharias Blackouts Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ Lã mineral Instalação de redes TV cabo, Telefones, informática e vídeo porteiro a cores Porta de segurança na entrada Perto do centro de Aveiro, para todas as comodidades Bons acessos às autoestradas A25, A17, A1 e A29 Praias a 5 km pela A25 #ref:038266

Apartamento T3+1 duplex novo na Praia da Barra, com vista mar, último piso com 2 terraços, 2 salas, garagem fechada e 2 lugares de garagem! Inserido num empreendimento situado na Praia da Barra, situado na Avenida principal da Praia da Barra, a escassos metros da areia, a 5 minutos do centro de Aveiro e com vários serviços a curta distância. A Praia da Barra tem um enquadramento único, entre o oceano Atlântico e a Ria de Aveiro é um local ideal para quem quer estar na orla marítima, mas perto de todos os serviços da cidade de Aveiro. A Praia da Barra oferece excelentes condições para a surf, stand-up paddle, vela, windsurf, kitesurf e outros desportos aquáticos, e outras actividades recreativas como caminhadas, futebol e ciclismo. Esta área do distrito de Aveiro é de rara beleza, com a sua linha costeira, canal da Ria de Aveiro e as suas praias vigiadas e seguras. Todas as deslocações são facilitadas através da A25 que tem ligações à A1 e à A17, o Aeroporto Internacional do Porto fica a 60 minutos de carro com ligações directas para as cidades portuguesas, europeias e mundiais. A cidade de Aveiro é servida por uma estação ferroviária CP e variadas ligações rodoviárias. Marque já a sua visita connosco!! #ref:4762

Espaçoso apartamento T3 com terraço, inserido num empreendimento novo, com 17 apartamentos modernos , situado a apenas 300 metros do mar e a 100 metros da deslumbrante Ria de Aveiro. Com um design luxuoso, estas residências oferecem um estilo de vida único, complementado por comodidades exclusivas, incluindo um jardim pitoresco, piscina exterior e um parque infantil para as crianças se divertirem. O apartamento distribui-se de seguinte forma: - Hall de entrada; - Open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha; - Lavandaria; - Dois quartos; - Suíte; - Casa de banho partilhada; - Varanda. Os moradores ainda vão dispor de 4 lugares de estacionamento. Localiza se a: - 350m do mercado; - 600m da praia; - 5 km da Escola básica Encarnação Norte; - 6,3 km do Parque de Merendas; - 13 km do centro comercial Glicínias Plaza. A Praia da Costa Nova é um ícone na cidade de Aveiro, e a sua proximidade ao centro, a menos de 10 minutos, permite desfrutar do equilíbrio perfeito entre a serenidade costeira e as comodidades urbanas. Data prevista para conclusão da obra: Inicio de 2024. #ref:1200/23