704 Casas e Moradias para venda de 80.000 € até 3.000.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Moradia T4+1 remodelada para venda em Ílhavo. Apresentamos-lhe uma moradia T4 + 1 remodelada, numa zona residencial, central e bem localizada em Ílhavo. Este encantador imóvel é composto por duas frente e dois pisos. No piso térreo temos sala e cozinha open space, três quartos com roupeiro embutido, três casas de banho completas, todas elas com base de chuveiro e louças suspensas, completando-se este piso com um escritório onde poderá trabalhar sem sair de casa. A sala e cozinha open space com ilha central possui a possibilidade de escolher os equipamentos para equipar, a seu gosto. No piso superior temos uma espaçosa suíte com casa de banho completa. Na área exterior encontramos um jardim harmonizado com a casa e nas traseiras encontramos uma garagem com lugar para três carros, com portão automático e um pátio amplo e espaçoso. Em todas as divisões pode desfrutar de luz natural, o que torna a moradia acolhedora. É de ressalvar que a casa foi equipada com recuperador de pellets e bombas de calor para a tornar ainda mais confortável e eficiente do ponto de vista energético. Para quem conhece a história de Ílhavo esta moradia tem na sua proximidade o famoso museu do bacalhau e o museu marítimo. Localizada perto de todo o tipo de serviços, em zona residencial e área sossegada esta moradia localiza-se perto de cafés e restaurantes ficando apenas a alguns minutos de supermercado, escolas, farmácias, serviços públicos, hospitais e centro de saúde, e dos acessos à A25 e A17. Com um preço muito convidativo, este imóvel é ideal para famílias à procura de primeira habitação, ou com necessidade de um imóvel maior e com espaço exterior, onde possam aproveitar o mesmo para bons momentos em família e amigos. Marque a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2815

Moradia T4 com piscina, em excelente estado (renovada recentemente), com boas áreas, em local bastante sossegado, perto do centro das cidades de Ílhavo e Aveiro, bem como das praias da região. - Em São Salvador, Ílhavo - Zona Calma só de moradias, a 6 kms da Praia da Barra e da Costa Nova - A 6,8 kms do Centro Comercial Fórum Aveiro. - A moradia está inserida num lote de terreno com 220 m2; - Piso inferior: Sala (35 m2) + Cozinha Equipada + Lavandaria + WC de Serviço + Hall de entrada + Despensa; - Piso superior: 1 Suíte com 2 Roupeiros (17 m2) + 3 quartos (Entre 13 e 14 m2 cada um) + 1 WC com hidromassagem (São 3 wc`s no Total) + Terraço com 19 m2; - Cobertura: Terraço com 52 m2 e com vista para zona verde e para a ponte da Vista Alegre; - Alpendre para 2 carros; - Piscina com 3,5 x 6,8 mts, com bomba de circulação; - Tem 2 frentes (Portões elétricos para a rua da frente e porta para a rua de trás); - Ar condicionado, Gás Canalizado, Recuperador de calor, Pré-instalação Aquecimento Central e de Aspiração Central, vidros duplos. Marque já a sua visita!! #ref:6177

Moradia T4 Isolada, de arquitetura tradicional que combinada com o conforto moderno, faz desta moradia um refúgio perfeito para quem procura uma vida tranquila. A Moradia além de jardim, dispõe de um logradouro ótimo para momentos de lazer! Possui anexos, garagem fechada e nas traseiras um terreno com 300m2 relvado e com árvores de fruto. Composta por: . Cozinha ampla e despensa; . Hall de entrada; . Uma ampla sala; . 4 quartos; . 2 casas de banho; . Varandas. Fica situada a 10 minutos de Aveiro e das praias da Barra e Costa Nova. Venha conhecer a sua casa! Ref. 1030820/24BL #ref:1030820/24BL

Moradia T6 localizada numa zona residencial tranquila e muito próxima das bonitas praias da Costa Nova e da Barra. Esta moradia é composta por dois pisos e áreas bastante generosas. O primeiro piso é composto por hall de entrada, sala de estar/jantar, wc completo, cozinha com recuperador de calor, despensa, dois quartos e garagem. O segundo piso é composto por 3 quartos, um wc completo e uma suite. Este imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Centro da cidade de Aveiro 6 km Praia da Barra 4.5 km Praia da Costa Nova 5.5 km Aeroporto 90 km (1 hora) #ref: 117710

Descubra o encanto desta distinta moradia situada no coração de Ílhavo. Ao entrar, é recebido por um generoso hall que conduz a uma espaçosa sala de estar. Continuando, uma elegante sala de jantar oferece acesso direto a um espaçoso pátio com excelente exposição solar, onde poderá encontrar ainda um arrumo e churrasqueira. Ainda no rés do chão, além da cozinha ampla, conta também com uma casa de banho completa, um quarto e um pequeno arrumo. Ao subir as escadas, um espaçoso hall revela uma casa de banho completa e três quartos, dos quais uma ampla suite com roupeiros. As águas furtadas são um verdadeiro destaque, oferecendo uma espaçosa divisão que poderá ser adaptada às suas necessidades, um quarto e ainda um fantástico terraço para desfrutar de momentos ao ar livre. Com uma área de construção generosa de 218 m2, esta moradia combina harmoniosamente espaço, conforto e uma localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta moradia tem para oferecer. #ref:105/24

Moradia de tipologia 4, construção de arquitetura moderna, com terraços, jardins e churrasqueira RÉS DO CHÃO: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente mobilada e equipada; - Lavandaria e despensa; - Sala de estar e jantar com recuperador de calor; - 1 WC de serviço; - 1 Suíte com roupeiros embutidos; - Garagem com acesso direto ao interior da casa. 1º ANDAR: - Hall de quartos; - 2 suítes com roupeiros embutidos; - 1 Quarto com roupeiro embutido; - 1 Casa de banho completa; - Terraços. 2º ANDAR: - Hall; - Grande terraço. OUTROS ESPAÇOS: - Jardins; - Espaço de lazer com churrasqueira e toldo motorizado. CARACTERÍSTICAS GERAIS: - Pavimento laminado flutuante e cerâmico; - Caixilharia em alumínio com vidros duplos; - Estores persianas; - Estores de rolo; - Ar condicionado; - Aquecimento central a gás; - Recuperador de calor; - Aquecimento de águas sanitárias com painéis solares e/ou caldeira a gás; - Aspiração central; - Portas interiores e escadaria em madeira tipo cerejeira; - Portas de roupeiros brancas e vidro fosco; - Reforço de isolamento térmico e acústico em espuma rígida de poliuretano projetado. COZINHA: - Móveis lacados a branco e prateleiras interiores a cinza claro tipo 'linho'; - Ilha de cozinha; - Bancadas em Silestone cinza claro; - Gavetas e gavetões em sistema soft-close; - Máquina de lavar loiça Teka; - Microondas Teka; - Placa de indução Teka; - Forno elétrico Teka; - Exaustor Teka; - Frigorífico combinado tipo Americano LG; - Misturadora de desenho moderno Teka; - Lava loiça Franke. Venha conhecer este magnifica moradia, que apresenta acabamentos de excelência, boa exposição solar e uma localização privilegiada. Ref. do Imóvel 54/2024 CS A nossa maior inspiração, é a satisfação dos nossos clientes! MR consultores Grupo | Miguel Rolo #ref:54/2024 CS

Moradia T4 moderna com acabamentos de luxo e piscina na Coutada em Ílhavo Situada na zona da Coutada em Ílhavo - Aveiro, esta moradia de arquitetura moderna e construção robusta, dispõe de um alvoramento com 4 lajes, conferindo um isolamento térmico e acústico de alta qualidade. A sua caixilharia é em alumínio com vidro duplo temperado e corte térmico, acompanhada por 2 jogos de blackouts eléctricos com tecido lavável. Relativamente à segurança esta fantástica moradia, está servida de câmeras de vídeo vigilância e vídeo porteiros passíveis de ser controlados através do telemóvel. Como fonte de energia a moradia está atualizada com uma bomba de calor em aço inox com 280 L de marca 'Termobrasa Gold' e qualificação energética A+. O acesso à moradia é efetuado através de dois portões, sendo que um deles é automático. Vídeo vigilância com gravação digital. Sensores de movimento. Toda a iluminação da moradia é em led. Todas as divisões da moradia, beneficiam de sistema de ar condicionado da marca Mitsubishi(4 máquinas independentes), sendo que um deles é de gama superior. Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos Bosh (forno, microondas, placa vitrocerâmica, frigorífico americano (2 portas) máquina de lavar a loiça, máquina de lavar e secar roupa). No piso superior tem a master suíte com Closet e acesso a 2 magníficos terraços A orientação da moradia é Sudeste Noroeste. Encontra-se inserida num lote de 1390 m2, onde se pode usufruir de uma piscina com 7,5 m de comprimento e 3,5 m de largura, 1/3 m de profundidade, revestimento duplo em betão, escadas em betão e iluminação. A piscina dispõe ainda de uma bomba bastante eficaz, para aquecimento da água. Se procura uma moradia moderna com acabamentos de luxo perto da cidade, não hesite, contacte-nos..!! #ref:CAS_24

Elegância e requinte são as palavras-chave desta maravilhosa moradia, de tipologia T3, que privilegia de uma localização de excelência, dispondo de ótimos acessos às vias rápidas, estando próxima a todos os principais serviços e comodidades, destacando a sua proximidade às praias, estando a 5 minutos das mesmas. Esta maravilhosa moradia é distribuída, no seu exterior, por um maravilhoso jardim, garagem fechada, com portão automatizado e logradouro. Já o seu interior, esta moradia é composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, solarenga e luminosa cozinha, semi-equipada e casa de banho de serviço. No que toca à zona privada da mesma, este maravilhoso imóvel é composto por 3 quartos, sendo que um deles é em suite com casa de banho privativa, todos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio ao restantes quartos. Destacamos o facto de que a moradia conta com vídeo-porteiro a cores, pré-instalação de ar-condicionado, blackout's elétricos, lareira, com função de recuperador de calor e aquecimento central e ainda painéis solares para aquecimento das águas sanitárias. Elegance and refinement are the key words for this superb 3 bedroom villa, which enjoys an excellent location with excellent access to the motorways, close to all the main services and amenities and only 5 minutes from the beaches. Outside, this wonderful villa has a beautiful garden, an enclosed garage with an automatic gate and a patio. Inside, the villa has a large and spacious lounge/diner, a sunny and bright semi-equipped kitchen and a service bathroom. As far as the private area is concerned, this wonderful property consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes and a full bathroom to support the other bedrooms. We highlight the fact that the villa has a colour video intercom, pre-installation for air conditioning, electric blinds, a fireplace with stove function and central heating, as well as solar panels for hot water. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535? #ref:CAS_1797_MoradiaD

Moradia T3 com bastante luz natural e a poucos passos da Praia da Barra. Moradia ideal para quem procura viver junto à praia com todo o conforto composta por 4 pisos. Cave: - Garagem para duas viaturas com acesso a um terraço exterior. Piso 0: - Hall de entrada com portas ocultas de acesso às outras divisões; - Sala com recuperador de calor e com acesso à varanda; - Cozinha totalmente equipada e com varanda; - Lavandaria; - Casa de banho de serviço. Piso 1: - Hall de distribuição; - Duas suítes ambas com closet e com varanda. Andar Recuado: - Uma suíte com roupeiro embutido e com acesso a um solário. Outras características: - Estores eléctricos; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Churrasqueira na varanda da sala; - Neste mommento esta moradia encontra-se arrendada. Área Útil: 167,99m2 Área Bruta privativa: 283m2 Área Total: 383,30m2 Ref.: 1011948/24 GL #ref:1011948/24 GL

Moradia T4 Moradia de r/c e 1º andar, logradouro e quintal, implantada num lote de 1100m2, composta por sala, cozinha, despensa, 3 casas de banho, 4 quartos, hall e garagem fechada para um carro, com Licença de Utilização nº 652/2001. Na entrada lateral da moradia existe espaço para mais viaturas... Tem um pátio com churrasqueira e um quintal murado com várias árvores de fruto, poço. O pátio é um espaço com toda a privacidade, podendo alargá-lo... construir piscina... etc. Todo o mobiliário esta incluído, a menos de algumas peças que os proprietários pretendem ficar... Rés-do Chão: Quarto/escritório Casa de banho completa Sala comum com lareira Cozinha Despensa 1º andar: 1 suite com varanda 2 quartos com varanda e roupeiros embutidos 1 casa de banho completa Exterior: Garagem fechada com um 2º portão que dá passagem para o quintal Pátio com churrasqueira Pequeno jardim na frente da casa Grande quintal nas traseiras com árvores de fruto Não hesite, venha conhecer. Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421207-39

Muito bem localizada, entre o MAR e a CIDADE, esta linda moradia de design moderno e com ótimos acabamentos, proporcionando conforto e qualidade de vida. O imóvel está distribuído em 2 pisos e ainda um terraço c/ churrasqueira, que pode ser aproveitado para zona de lazer para passar bons momentos em família. Ao entrarmos no Rés do Chão temos um amplo Hall, que nos leva até a sala de estar em open space com a cozinha. Na cozinha teremos lava-loiça, misturadora com monocomando, forno, exaustor e placa de indução, encastrados em móveis de design moderno e lavandaria. Ainda neste piso temos um quarto e uma casa de banho completa. No segundo piso estão 3 espaçosos quartos e 2 casas de banho. Uma delas é pertencente a um dos quartos, que é uma suite com um espaçoso closet. A garagem com capacidade para 2 carros, ideal para famílias dinâmicas, faz deste imóvel o ideal para a sua família. Moradia composta por: Rés-do-chão: - Cozinha totalmente equipada em open space com a sala de estar; - Casa de banho de serviço; - Quarto / Escritório; - Garagem p/ 2 carros; - Jardim; Primeiro andar: - Suite com closet; - 2 Quartos com roupeiro embutido, um deles com varanda; - Casa de banho completa; - Escadas com acesso ao terraço. Conta ainda com: pré-instalações: ar condicionado; câmaras de videovigilância e radiadores. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRCS 5259

Moradia nova, de arquitetura moderna com quatro espaçosos quartos, um deles suite. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente sofisticado, pratico e acolhedor. A luminosidade abundante é uma característica destacada desta casa, grandes janelas e portas de vidro permitem a entrada de luz natural em todas as divisões, tornando-as mais iluminadas. A moradia é rodeada de um magnifico jardim, com possibilidade de fazer uma piscina e tornar o espaço perfeito para momentos de lazer. A moradia possui sistema de aquecimento com piso radiante em todas as divisões; Bomba de calor para aquecimento das aguas; Estores elétricos; Sistema de domótica;(casa inteligente) Garagem para 3 carros; Localização realmente privilegiada, situada entre a cidade de Aveiro e as praias da Barra e Costa Nova. Escolha perfeita para quem procura viver numa moradia com requinte, aliado a uma construção de qualidade. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Viver em Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. A cidade de Aveiro convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. #ref:CAS_564

Moradia T3 térrea localizada em Ílhavo. Moradia T3 com excelentes áreas composta por generosa sala, cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa de indução, forno, microondas, máquina de lavar louça, wc de serviço, lavandaria e três suites com roupeiros. Dispõe de cave destinada a garagem para duas viaturas e arrumos. No exterior jardim. Moradia com possibilidade de piscina, opção do cliente. Encontra-se situada em zona residencial tranquila, com proximidade a todas as exigências quotidianas, serviços, comércio e restauração. Marque a sua visita! Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas. #ref:4078

Moradia Moderna T4 para Venda na Gafanha da Nazaré. Moradia de tipologia T4, de traços e acabamentos atuais e modernos, onde todas as divisões da habitação são privilegiadas com muita luz natural em áreas amplas e de fácil comunicação. O piso térreo é composto por uma sala comum, uma cozinha totalmente equipada, um escritório com acesso privilegiado à área exterior, uma casa de banho e áreas exteriores jardinadas. O piso superior, possui três quartos, duas casas de banho sendo uma de suite outra comum, e duas varandas. O sótão possui uma área bastante generosa de arrumação e terraço. Garagem ampla para duas viaturas e espaço de arrumação. Todas as zonas da casa possuem uma zona de circulação bastante ampla e com acesso a varandas. Projeto de arquitetura da autoria do Arq. Miguel Salvadorinho. Mediação Exclusiva de Genuinargumento, Lda. AMI Lic.11924 Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23048

Venha conhecer: Casa de um só piso t2 com: Casa térrea sem degraus, com 2 quartos (1 deles é suíte), 2 wc (um deles tem 6m2 e tem janela), sala e cozinha, com total privacidade na zona de lazer exterior traseira, na frente tem parque para 2 carros, Janelas de alumínio oscilobatente com vidro duplo e corte térmico muito quentinha no inverno e fresca no verão. trata-se de uma casa com cozinha completamente mobilada e equipada com: Maqs. lavar, forno e placa indução, exaustor, frigorifico, cilindro poderá ficar com o recheio também se precisarem, portão para entrada de carro, a 4km das praias e do Farol da Barra, a 1,5km do jardim Oudinot, a 6km do centro de Aveiro, dos Moliceiros, dos passadiços, das salinas, travessia para São Jacinto/Torreira, ou seja perto de tudo e fora da confusão com rede de transportes a 200 metros, esta casa permite um fácil acesso a credito habitação por parte de um casal jovem trabalhador, pode ser a sua primeira habitação, a sua casa de ferias, ou ate para rentabilizar! apesar da idade a casa esta atual porque foi sofrendo mudanças muito significativas. Venda direta, casa com toda a documentação, ajudo com o processo de crédito e toda a documentação da parte do comprador se precisar. para consulta presencial coloco ao dispor: certificado Energético, caderneta predial, certidão de teor, ficha técnica, licença de habitabilidade, tudo muito claro! #ref:039390

Você procura a casa dos seus sonhos? Apresentamos uma deslumbrante moradia T4 isolada, localizada na privilegiada zona da Vista Alegre. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e tranquilidade. Principais Características: Espaçosa sala de estar, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa e totalmente equipada, perfeita para os amantes da culinária. Quatro quartos generosos, incluindo uma suíte principal com casa de banho privativa e closet. Três casas de banho com bons acabamentos. Ampla garagem para um carros e espaço de armazenamento adicional. Um jardim encantador com área de churrasco, onde pode desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Localização tranquila e residencial, perto de todas as comodidades necessárias, como escolas, supermercados e transportes públicos. Detalhes adicionais: Área total do terreno: 560 m². Área de construção: 247 m². Sistema de aquecimento central a gasóleo. Terraços para desfrutar da tranquilidade da área circundante. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma propriedade extraordinária na zona da Vista Alegre. Não perca a chance de ter uma casa que combina conforto, estilo e conveniência. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este verdadeiro refúgio! Para mais informações, entre em contato connosco através dos seguintes meios: Telefone: + (telefone) / + (telefone) Email: (email) Website: (url) Sobre a Freguesia de S. Salvador: Freguesia situada na sede do concelho, localizada num dos braços da Ria de Aveiro, a 14m de altitude. Ao longo dos séculos foi por excelência berço dos marinheiros entregues tanto à navegação mercantil como à pesca. A tradição diz que Ílhavo foi fundada por uma colónia grega, havendo referências a Ílhavo anteriores à nacionalidade, ao tempo de D. Sesnando e D. Fernando Magno. Com 41,68 Km2 de área e cerca de 16.760 mil habitantes (dados de 2001) e com uma densidade de 402,1 hab./Km2. As gentes locais têm vindo a intensificar a sua dedicação às seguintes actividades económicas: indústria, cerâmica, agricultura e pesca. A pesca, segundo se apurou, foi seguramente a razão da fixação populacional. Apesar de hoje o sector atravessa um período difícil, devido às novas regras comerciais impostas pela União Europeia, esta actividade é considerada como a ais característica de Ílhavo. De resto, a gastronomia de Ílhavo não podia deixar de estar ligada ao mar, sendo os pratos principais: Bacalhau de todas as maneiras, Caldeirada de Enguias, Peixe fresco grelhado, Fritada de peixe, Cataplana de Marisco, Arroz de Marisco, Marisco, Arroz Malandro. Incluindo no prato dos Ílhavenses estão o Folar de Vale de Ílhavo, o Pão de Vale de Ílhavo e o Arroz Doce. A arte dos nós marítimos é ainda hoje uma das atracções turísticas. O visitante pode também encontrar o melhor que se faz em artesanato: em cerâmica pintada à mão, trabalhos em barro vermelho e rendas. Sobre a HOMELUX: Somos uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado Português, Inglês, Francês, Belga e Alemão, falando naturalmente todos estes idiomas para melhor satisfazer os nossos clientes. A Homelux é uma marca 100% nacional com lojas próprias. O nosso empenho traduz-se em sólidos conhecimentos utilizados na análise de mercado para melhor entender os desejos dos nossos clientes. Sendo a honestidade o nosso lema, estamos à distância de um click para que possa visitar os nossos imóveis o mais breve possível. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. #ref:HL1647

Esta moradia no centro de Ílhavo é uma oportunidade imperdível para quem procura um projeto de recuperação com um grande potencial de personalização e investimento Com um terreno amplo e viabilidade de construção, além de uma localização central privilegiada, esta propriedade é ideal para famílias e investidores visionários. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta propriedade pode oferecer. #ref:LP07062024A

Moradia T3 térrea e isolada em final de construção, localizada na Rua do Estremos na Gafanha do Carmo. Com arquitetura moderna e qualidade superior, esta moradia é auto-sustentável, contando com painéis solares e bomba de calor. As caixilharias com rotura térmica minimalista garantem um ambiente confortável. O piso interno em vinil proporciona um toque de elegância. Além disso, a moradia possui acessibilidades, sistema de BMC para renovação do ar da casa, anexos nas traseiras, arrumos e dois lugares de estacionamento. Com previsão de conclusão da obra em Junho de 2024, esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa moderna e sustentável. Para mais informações, contacte a nossa Equipa. #ref:CAS_26

Moradia para remodelar no centro da cidade de ílhavo. Casa Térrea com 4 divisões, aguas furtadas e Quintal. Esta casa apresenta a arquitetura típica dos anos 30, em Ílhavo. Casa modesta, revestida a azulejo, com pátio coberto lateralmente, usado para garagem. Esta propriedade tem 2 frentes, uma das frentes é a casa e a outra frente do terreno com cerca de 30 metros para uma estrada sem asfalto. A propriedade é uma excelente oportunidade de negócio, independentemente da finalidade que lhe pretenda atribuir; habitação própria, mercado de arrendamento, ou até mesmo para comercializar, após a sua remodelação. A envolvencia desta casa torna-a ainda mais apelativa, com todo o tipo de serviços, comércio, restauração, escolas, farmácias e a 10 minutos do centro de Aveiro e das suas praias. Contacte-nos para mais informações. ** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:CAS_1086

Adquira o terreno e escolha o seu projeto a gosto, para construção de moradia térrea isolada. Moradias T2/T3 térreas Isoladas de Arquitetura Moderna! Localizadas em zona calma, próximo de algum comercio tradicional, escolas, infantário e outras valências essenciais ao seu dia á dia. Próximo da cidade de ilhavo e das Praias. Acabamentos contemporâneos onde a iluminação natural é privilegiada, bem como a harmonia dos espaços. Equipada com: -Painéis solares. -Pré instalação de alarme. -Pré instalação de ar condicionado. -Cozinha equipada. Jardim e logradouro. Construção modular, sendo o prazo de conclusão de 7 meses, após aprovação de projeto na Câmara. Agende já a sua reunião connosco!!! PS: as moradias podem ser T2 ou T3, térreas. Preços desde 290.000,00E (moradia T2) Referência 1030645B/23 BL #ref:1030647B/23 BL

Oportunidade de investimento! Moradia T3 em fase de reconstrução com visão periférica para a ria. Os bons e fáceis acessos permitem estar a uma duração de 5 minutos do centro da cidade de Aveiro e das praias da Barra e Costa Nova. Esta moradia, inserida num lote de 354m2 de terreno e com 154.85m2 de área bruta de construção, é constituída por 2 pisos. No rés do chão contamos com: - Cozinha; - Sala; - WC completo; - Suíte; -WC de suíte. No primeiro piso contamos com: - Hall de distribuição; - Dois quartos; - WC completo; - Terraço de 16m2. Na parte exterior à frente tem espaço para estacionamento de viaturas e na parte exterior traseira tem espaço para convívios Esta moradia é vendida nesta fase de reconstrução. CE: Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento, pelo que a venda/locação do imóvel se encontra temporariamente indisponível até à obtenção do respetivo certificado. #ref:GF2712

Apresentamos uma fantástica moradia T4, localizada na cidade da Gafanha da Nazaré. Destaca-se pelo seu design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida confortável e elegante, bem estar e conforto para toda a família, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próxima a todos os serviços e comodidades. A moradia está distribuída em três níveis: rés-do-chão, primeiro piso e um terraço, oferecendo espaços amplos . Ao nível do rés-do-chão dispomos de um espaçoso hall de entrada, que conduz a uma sala de estar em open space, integrada harmoniosamente com a cozinha. A cozinha é moderna e funcional, equipada com móveis de design, lava-loiça, misturadora com monocomando, e eletrodomésticos, incluindo forno, exaustor e placa de indução. Este nível conta ainda com um quarto adicional, perfeito para ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa. Subindo ao primeiro piso, encontrará uma casa de banho bem equipada e três quartos espaçosos. A suíte principal é um verdadeiro destaque, oferecendo um ambiente íntimo com um closet espaçoso, ideal para organizar as suas roupas e acessórios com elegância e praticidade. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis, perfeitos para a sua família ou visitas. No topo da moradia, um terraço versátil oferece um espaço incrível que pode ser convertido numa zona de lazer, onde pode apreciar as vistas e o clima agradável. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos. Esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo de conforto e eficiência energética. Inclui caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos térmicos com baixa emissividade, estores elétricos, caixas de estores embutidas e isoladas. O portão automatizado facilita o acesso, enquanto a bomba de calor, campainha com video-porteiro e sistema VMC asseguram conforto e segurança. A moradia está também preparada para a instalação de ar condicionado, câmaras de vídeo vigilância e radiadores. We present a fantastic 4 bedroom villa located in the town of Gafanha da Nazaré. It features a contemporary design with high quality finishes, offering a comfortable and elegant lifestyle, well-being and comfort for the whole family, privileging an excellent location, close to all services and amenities. The villa is divided into three levels: ground floor, first floor and terrace, offering ample space. On the ground floor there is a spacious entrance hall leading to an open plan living room, which is harmoniously integrated with the kitchen. The kitchen is modern and functional, with designer furniture, a sink, single lever mixer tap and appliances including an oven, extractor hood and induction hob. This level also has an additional bedroom, perfect for use as an office or guest room, and a full bathroom. On the first floor you'll find a well-equipped bathroom and three spacious bedrooms. The master suite is a real highlight, offering an intimate setting with a spacious walk-in wardrobe, ideal for organising your clothes and accessories with elegance and practicality. The other two bedrooms are equally comfortable, perfect for your family or visitors. At the top of the villa, a versatile terrace offers an incredible space that can be converted into a leisure area where you can enjoy the views and the pleasant climate. The villa also has an enclosed garage for the safety and convenience of your vehicles. This property has been designed to offer maximum comfort and energy efficiency. It includes thermally cut aluminium frames, double low emissivity thermal glazing, electric shutters, built-in and insulated roller shutter boxes. The automatic gate facilitates access, while the heat pump, doorbell with video intercom and VMC system ensure comfort and security. The villa is also prepared for the installation of air conditioning, video surveillance cameras and radiators. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535? #ref:CAS_1853

Excelente moradia T4 situada em Ílhavo, Aveiro, com ótima exposição solar (nascente/sul/poente). Esta propriedade oferece bons acessos e a possibilidade de escolher alguns acabamentos nomeadamente na cozinha, permitindo personalizar o espaço ao seu gosto. Localização: A apenas 5 minutos da cidade de Aveiro. A 10 minutos das praias da Barra e Costa Nova. Composição da Moradia: Cozinha: Estilo open space com ilha. Suite: Comodidade e privacidade. Quartos: 3 quartos equipados com roupeiros embutidos. Escritório: Espaço dedicado ao trabalho ou estudo. Casa de Banho Completa: Com luz natural. Jardim: Área verde para lazer. Logradouro: Espaço exterior adicional. Garagem: Portão automático e lavandaria. Dimensões: Área total do terreno: 503 m² Área de implantação: 157 m² Área bruta: 177 m² Venha visitar, deixe-se encantar por toda a sua zona envolvente! #ref:LP07062024

Esta moradia na Costa Nova é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação perto da praia. Com três pisos, incluindo um pátio com churrasqueira, oferece uma atmosfera acolhedora para momentos de lazer ao ar livre. No rés-do-chão, encontramos uma garagem, uma cozinha funcional e uma sala de estar simples, com móveis de madeira e tons escuros, criando um ambiente acolhedor. Há também uma casa de banho de serviço para maior comodidade. O primeiro andar é composto por dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos e casa de banho privativa. As varandas permitem desfrutar da vista para o exterior e maximizar o espaço de convívio. No segundo andar, há mais um quarto com casa de banho privativa e uma saleta ampla e iluminada, também com varandas para desfrutar da vista sobre a ria. Com uma área total de terreno de 107,30 m² e uma área bruta de construção de 186,00 m², esta casa oferece espaço e conforto para toda a família. Não perca esta oportunidade de viver perto da praia numa das zonas mais procuradas da região. #ref:OV_HAB_197

Moradia para recuperação na Avenida José Estêvão na Gafanha da Nazaré - Ílhavo Com uma área de implantação de 106 m2, moradia térrea. Situada no centro da Gafanha da Nazaré, próxima de todos os serviços, comodidades e acesso rápido à A25. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa. Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista cidade; Outras características - Moradia; #ref:2198-3194