1.195 Apartamentos para venda até 3.100.000 €, em Ílhavo, Aveiro

Descubra o encanto deste acolhedor apartamento T1 situado apenas a 50m do areal da praia da Costa Nova. Ideal para quem busca conforto e praticidade, este apartamento oferece um espaço bem distribuído e luminoso, perfeito para solteiros, casais ou investidores. O apartamento conta com: - Sala de estar e cozinha equipada em conceito open space; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho; - Varanda perfeita para desfrutar do clima ameno e das brisas marítimas; - Terraço com churrasqueira; - Garagem com divisão extra de arrumos. Além disso, o apartamento está localizado próximo a todos os serviços essenciais, como minimercados, restaurantes, e transportes públicos. Aproveite para caminhar pela praia, praticar desportos aquáticos ou simplesmente relaxar com o som das ondas. Não perca a oportunidade de viver ou investir em um local privilegiado, onde o mar e o sol se tornam parte do seu dia a dia. Marque já a sua visita! #ref:6688_171

Apartamento T1 inserido num edifício completamente restaurado, situado no centro de Ílhavo. Constituído por cozinha completamente equipada em open space com a sala comum, quarto com roupeiros embutidos e casa de banho completa. Conta ainda com um pátio comum aos moradores do prédio. Data estimada de entrega: Agosto 2024 #ref:023/24

Empreendimento de design moderno, em construção, localizado em zona premium de Ílhavo, a apenas 10 minutos das praias. O imóvel conta com excelentes acessos e tem nas proximidades comércio e serviços, tal como padaria, supermercado, frutaria, dentista, cabeleireiro, câmara municipal, escolas, museu marítimo, centro de saúde, entre outros.Imóvel composto por:Sala e cozinha em open spaceCozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, bomba de calor, máquina de lavar louça, frigorifico combinado e micro-ondasWC de serviçoZona de tratamento de roupasQuarto com roupeiro embutidoSuite com roupeiro embutido e wcLugar de garagem e arrumo na cave, com acesso por elevador.Se procura um apartamento de construção nova, com boas áreas e excelente localização, contacte-nos. Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:2198-2864

Luxo e elegância são as palavras de ordem deste maravilhoso apartamento de tipologia T2, situado ao nível do rés-do-chão, inserido num empreendimento luxuoso, onde o cheiro a maresia e o som do oceano são uma constante na vida dos seus moradores. Este apartamento é composto por um amoroso hall de entrada que distribui para uma fantástica sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda para momentos de lazer, uma cozinha, também ela com acesso à varanda comum à sala e uma casa de banho completa de apoio ao apartamento. O apartamento, é ainda distribuído por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma amorosa varanda. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de estacionamento e arrumos. Este apartamento destaca-se pela sua localização de excelência, próximo a todos os serviços e comodidades, bem como pela sua proximidade a uma das mais belas praias da cidade de Aveiro, a Praia da Barra, para que possa desfrutar de uma vida cómoda e harmoniosa. Luxury and elegance are the watchwords of this marvellous two-bedroom flat, situated on the ground floor, in a luxurious development where the smell of the sea and the sound of the ocean are a constant feature of its residents' lives. This flat comprises a lovely entrance hall that leads to a fantastic living and dining room with access to a pleasant balcony for leisure time, a kitchen, also with access to the balcony shared with the living room, and a full bathroom to support the flat. The flat also has 2 bedrooms, one en suite with a private bathroom, both with built-in wardrobes and access to a lovely balcony. The flat also has 2 parking spaces and storage. This flat stands out for its excellent location, close to all services and amenities, as well as its proximity to one of the most beautiful beaches in the city of Aveiro, Praia da Barra, so that you can enjoy a comfortable and harmonious life. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1421_FraçãoA

Apartamentos T2 duplex em fase de construção! Apartamentos de qualidade superior, com áreas fantásticas em Ílhavo. O empreendimento é singular e dispõe de boa exposição solar: nascente/poente. A apenas 5 minutos do centro de Aveiro e do centro de Ílhavo, perto de comércio e serviços. Caraterísticas dos imóveis: - Sala e cozinha em open space; - Casa de banho; - Quarto; - Suite; - Varandas ou terraço; - Lugar de garagem. Marque a sua reunião connosco e conheça este fantástico projeto! Ref.: 1011346C/21 GL #ref:1011346C/21 GL

Fantástico apartamento T2 na Gafanha da Nazaré! Este imóvel possui duas frentes, proporcionando uma excelente exposição solar. Situado no 1º andar, o apartamento é composto por uma sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, dois quartos, uma casa de banho completa, despensa, hall e varanda. Além disso, o apartamento inclui uma garagem fechada para um veículo e espaço de arrumação. Com uma localização privilegiada, próximo aos principais comércios, serviços, escolas, áreas de lazer e de fácil acesso à cidade de Aveiro e às praias, este imóvel pode ser o investimento perfeito para si! Importante ressaltar que o apartamento está atualmente arrendado por 600€. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel! Estamos ansiosos para recebê-lo! #ref:LP06102022

Apartamento T2 em construção com terraço e lugar de garagem, localizado no centro da Gafanha da NazaréEncontra-se a 5 minutos das praias e do centro da cidade de Aveiro.Composto por:- Sala em open space com a cozinha semi-equipada;- 1 Casa de banho completa;- 1 Quarto;- 1 Quarto com closet;- Terraço com 13,50m2;- 1 Lugar de estacionamento, 15m2. Se pretende um apartamento com qualidade, design e localização privilegiada, este é o espaço certo para si.Excelente para investimento e / ou habitação própria.Para mais informações, contacte-nos!! CONFIE NUMA EQUIPA COM RESULTADOS. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; #ref:2198-2709

Fantástico apartamento T2 NOVO situado em Ílhavo em fase de acabamentos, com previsão de entrega entre fim de 2024 e principio de 2025, completamente equipado com qualidade superior e confortáveis divisões conforme as suas necessidades, esta fracção faz parte do Bloco C que dispõe um conjunto de 6 fracções. Este empreendimento apenas a 5 minutos do centro de Aveiro é muito singular, perto de comércios e serviços, dispõe de boa exposição solar: nascente / poente. Destinado a habitação multifamiliar e com um design atraente e funcional, caracteriza-se pela qualidade dos acabamentos e pela excelente localização, ficando muito próximo do centro da cidade de Aveiro e do centro da cidade de Ílhavo. É constituído por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space com varanda e lavandaria; - Casa de banho completa com base de ducha; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa; - Terraço com 68m2 e espaço de jardim ou quintal (os dois quartos tem acceso ao terraço); - Lugar de garagem na cave. Enquanto aos acabamentos gerales: - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Fachadas em capoto/Kerlite - Madeiras em CPL de cor branca - Piso flutuante aqua stop ou equivalente (incluindo WC pequeno) - Tectos em pladur branco com iluminação embutida - Bomba de calor para aquecimento de águas - Torneiras Indusa (Série Ícone) - Pré-instalação de ar-condicionado A cozinha estará equipada com: - Móveis termolaminado cor Ral 1019 - Bancada em Silestone nº2 cor Ral 1019 - Exaustor encastrável Teka (ou equivalente) - Máquina de lavar roupa 7kg Teka (ou equivalente) encastrável - Máquina de lavar louça 12 talheres Teka (ou equivalente) encastrável - Mesa de indução Teka (ou equivalente) - Microondas Teka (ou equivalente) - Frigorífico combinado Teka (ou equivalente) encastrável Fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20230104 AMI 18780. #ref:20230104

Apartamento T2 - Gafanha da Nazaré Apartamento novo, em construção, na Gafanha da Nazaré. Dispõe de terraço, lugar de garagem e arrumo. #ref:2464-B

Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo com assinatura do Arq. Miguel Salvadorinho à entrada de Ílhavo (2,5km do centro da cidade de Aveiro). Ainda em construção, este apartamento insere-se num condomínio de 32 frações habitacionais de várias tipologias, do qual se destacam as seguintes características: - Acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos tendo em conta a harmonia, a funcionalidade e a eficiência energética - Fachadas em capoto/ Kerlite - Caixilharias em alumínio com vidro duplo - Divisões com áreas muito generosas (consulte a planta em anexo) - Exposição solar: norte/sul - Sala e cozinha em open-space - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário em termolaminado, bancada em Silestone, mesa de indução, frigorífico combinado encastrável, exaustor encastrável, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Pré-Instalação de Ar-Condicionado - Louças sanitárias suspensas - Bomba de calor para aquecimento de águas - Tetos em Pladur com iluminação embutida - Piso flutuante aqua stop ou equivalente - Armários embutidos nos quartos e suites com closet - Varandas e/ou terraços - Lugar(s) de garagem na cave O edifício apresenta 4 pisos (3 acima da quota soleira e cave), com frações de tipologia T0 até T3-Duplex. A todas as frações está associado pelo menos um lugar de garagem na cave. Ainda estão disponíveis para venda frações de tipologia T1 a T3-Duplex, consulte-nos para mais informações! PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO? Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana. A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local. Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação. É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família. Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu! A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela. Venha conhecer! Contacte-me! #ref: 70027

Apartamento T3 no último andar do edifício Doca, localizado na Praia da Barra. Este imóvel implex oferece uma configuração única, com a zona social no piso superior. O apartamento está situado no último andar do edifício Doca, proporcionando vistas panorâmicas da Praia da Barra e arredores. Dois terraços oferecem espaços ao ar livre para desfrutar do clima e apreciar a paisagem. Uma ampla sala de estar é o coração deste apartamento. Com espaço para relaxar e entreter, é ideal para momentos em família ou com amigos. A cozinha totalmente equipada possui eletrodomésticos praticamente novos, tornando-a funcional e moderna... ainda tem nesse piso uma casa-de-banho de serviço. No piso inferior, encontramos três suítes com roupeiros embutidos. Cada suíte oferece privacidade e conforto. Os quartos são ideais para descanso e intimidade, enquanto os roupeiros proporcionam espaço de armazenamento. Além disso, o apartamento inclui um lugar de garagem na cave, garantindo comodidade para estacionamento. Em resumo, este apartamento T3 no último andar do edifício Doca combina conforto, elegância e funcionalidade. A localização privilegiada próximo à praia e as características bem projetadas tornam-no uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida na Praia da Barra. CE: A Ref: 1040532 A/24 BR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1040532/24 BR

Maravilhoso Apartamento T2 inserido no 1º andar de um empreendimento em construção na Praia da Barra, com data estimada de entrega para Agosto de 2024. Este apartamento conta com uma cozinha com linhas contemporâneas completamente equipada, em open space com a sala comum, ambas com acesso a um espaçoso terraço de 15 m2. Conta ainda com dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte e duas casas de banho completas. Com jardim voltado para Sul, zonas de lazer, piscina e um lugar de estacionamento coberto. Contacte-nos agora para mais informações. #ref:077/24

Apartamento T1 para venda, em construção em Ílhavo, com acabamentos de luxo e de elevada qualidade, inserido num prédio ícone e de referência na cidade! O apartamento está inserido num prédio de 3 andares com elevador. As garagens encontram-se no piso inferior e subterrâneo do prédio. O apartamento é composto por um quarto; sala; wc completo e um terraço de 2,3m2. O imóvel também dispõe de arrumos com 12,20m2 e lugar de garagem. Nesta fase ainda é possível, escolher alguns acabamentos. Data prevista de acabamento Agosto 2023. Se procura um apartamento com acabamentos de luxo, agende já a sua visita. #ref:6688203511

Empreendimento de design moderno, em construção, localizado em zona premium de Ílhavo, a apenas 10 minutos das praias. O imóvel conta com excelentes acessos e tem nas proximidades comércio e serviços, tal como padaria, supermercado, frutaria, dentista, cabeleireiro, câmara municipal, escolas, museu marítimo, centro de saúde, entre outros.Imóvel composto por:Sala e cozinha em open spaceCozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, bomba de calor, máquina de lavar louça, frigorifico combinado e micro-ondasWC de serviçoZona de tratamento de roupasQuarto com roupeiro embutidoSuite com roupeiro embutido e wcVarandaLugar de garagem e arrumo na cave, com acesso por elevador.Se procura um apartamento de construção nova, com boas áreas e excelente localização, contacte-nos. Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:2198-2883

Apartamento T1 Novo no Centro da Cidade de ÍlhavoDesfrute do conforto e conveniência deste encantador apartamento T1, localizado no coração da pitoresca cidade de Ílhavo. Situado no rés do chão, este imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e moderna, ideal para quem procura a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos serviços urbanos.Ao adentrar este apartamento, será recebido por um espaçoso e luminoso salão, perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha, completamente equipada com eletrodomésticos de última geração, convida-o a explorar os seus dotes culinários e a desfrutar de refeições deliciosas.O quarto principal é um verdadeiro refúgio de conforto, com espaço suficiente para uma cama king-size e armários embutidos para garantir uma organização impecável. A casa de banho completa, revestida com materiais de qualidade, proporciona-lhe momentos de relaxamento e bem-estar.Além disso, este apartamento oferece acesso direto a um pequeno jardim privado, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a beleza natural que envolve este espaço urbano.Localizado no centro de Ílhavo, estará a poucos passos de distância de uma variedade de comércios locais, restaurantes, escolas e serviços, garantindo uma vida prática e conveniente para si e para a sua família.Não perca a oportunidade de tornar este apartamento o seu novo lar. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Painéis Solares; Depósito de água; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2198-3227

Apartamento T4 Duplex na Praia da Barra com Piscina e com Court Ténis de uso comum ao prédio. Apartamento com bastante luz natural e boas áreas composto por: Andar: - Sala com lareira e com um agradável terraço; - Terraço com churrasqueira; - Cozinha ampla com varanda; - Um quarto com roupeiro embutido; - Uma casa de banho completa. Duplex: - Hall de distribuição com acesso a um solário; - Uma Suite com solário; - Dois quartos ambos com solario; - Uma casa de banho completa. Apartamento com garagem fechada para duas viaturas e um arrumo agregado. Se pensa em morar perto da praia ou investir para férias esta poderá ser a sua solução. Faça a sua visita e venha conhecer! Área Útil 127,95 m2 Área Bruta Privativa 142,17 m2 Área Bruta de Construção 176.14 m2 Ref.: 1011840/23 GL #ref:1011840/23 GL

Apartamento T1 com uma tranquila varanda, situado na praia da Barra. Este excelente apartamento é composto por uma sala comum dotada de luz natural, cozinha totalmente equipada, um excelente quarto com roupeiro e uma casa de banho completa. Edifício com paredes formadas por betão, carpintarias em branco lacado, pavimento em soalho, tetos em pladur com caixilharias em PVC e vidros duplos. Peça mais informações, sem compromisso! Com o seu farol imponente, um dos mais altos da Europa, a Barra é uma das mais procuradas pelos veraneantes. É aqui que desagua a ria de Aveiro. Também aqui se assiste a entrada e saída dos barcos de pesca, ora escoltados pelas gaivotas, ora acenados com lenços brancos. A Barra é um local ideal para a prática do surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o Verão as festas e os bares dão um colorido diferente à noite, tornando-se esta numa das praias mais frequentadas da região. #ref:2938 - 1.4B

APARTAMENTO T3 COM ROOFTOP, na Praia da Costa Nova, situado em uma área muito desafiadora, devido à beleza e sensibilidade da costa de Aveiro, onde a Ria de Aveiro e o Mar quase se encontram. O apartamento possui uma área bruta de 433 m2 e um terraço exclusivo com uma área de 186m2, que oferece uma vista incrível para o mar a oeste e para a Ria de Aveiro a leste. O apartamento inclui uma garagem fechada para quatro carros. Com varandas espaçosas com vista para o mar e a Ria de Aveiro, oferece um design funcional, acabamentos de alta qualidade e uma experiência luxuosa. Também possui um terraço externo no último andar com vista para o mar e a Ria, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor durante todo o dia. Este empreendimento destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, varandas privadas espaçosas, jardim com piscina externa aquecida, parque infantil e sistemas de segurança. A Costa Nova é uma charmosa vila com suas casas modestas de pescadores em madeira, com fachadas coloridas listradas. Localizada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, a vila estende-se por uma estreita faixa de dunas com menos de 1 km de largura, tornando-a única em beleza e estilo de vida. A cidade de Aveiro é conhecida por sua hospitalidade, história e proximidade com a costa, oferecendo praias incríveis como Barra, Costa Nova e São Jacinto. A Ria de Aveiro, uma lagoa única ligada ao mar e aos rios, é um importante elemento da economia e da cultura local. Marque já a sua visita!! SAFTI, Claro que sim!!! #ref:SAFTI:004578

Apresentamos este fantastico apartamento inserido no coração da Praia da Barra, unico disponivel. Com inspiração nas casas das margens da Riviera Francesa onde os jardins verdejantes se misturam com o azul-turquesa tão característico do mar mediterrânico e invadem as vistas misturando-se com a arquitetura destas mansões. Apartamento dotado de ampla varanda, acesso ao jardim, respetiva piscina e zonas de lazer, bem como lugar de estacionamento na cave. O edifício encontra-se implantado numa praceta bem recatada e sossegada onde só quem mora na zona lhe acede, não estando sujeito à ocasional correria e perturbações presentes nas principais vias da Praia da Barra. O apartamento é distribuido da seguinte maneira: - Quarto suite com casa de banha privativa; - Quarto; - Casa de banho social completa; - Sala de estar e jantar; - Cozinha; - Varanda; - Lugar de estacionameto. Desfrute do exterior e relaxe neste amplo jardim que se desenvolve voltado para sul com a criação de uma piscina rodeada por um espaço de lazer e contemplação. *Algumas fotos são referenciais, formam parte dos Renders do projeto original Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco. REF. 20240410 AMI 18780. #ref:20240410

Apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na Praia da Barra, caracterizado pelos seus acabamentos de excelência, localização estratégica, próximo a todos os serviços e comodidades, e pelo seu design moderno, traduzindo-se numa ótima oportunidade de investimento, para quem quer uma vida tranquila e serena, próxima do mar. Apartamentos, de tipologias T1, T2, T3 e T3 Duplex, distribuídos por sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa, combinado, microondas e forno. Espaçosos quartos com roupeiros embutidos e luminosas casas de banho. Destacamos o facto que existem tipologias que comportam um maravilhoso terraço, sendo que, algumas tipologias, comportam amorosas varandas, conferindo a estes apartamentos uma luminosidade incomparável. Destacamos ainda o facto de que todos os apartamentos contam com o conceito Passive House, contribuindo para um ambiente com uma elevada qualidade de ar, através da sua constante renovação. This 3-bedroom apartment is part of a luxury development in Praia da Barra, characterised by its excellent finishes, strategic location close to all services and amenities, and its modern design, making it a great investment opportunity for those looking for a peaceful and tranquil life close to the sea. The T1, T2, T3 and T3 Duplex apartments comprise a lounge-diner with an open-plan kitchen equipped with a hob, oven, microwave and fridge-freezer. Spacious bedrooms with fitted wardrobes and light bathrooms. We would like to highlight the fact that some of the apartments have a wonderful terrace and some have a lovely balcony, which gives these apartments an incomparable brightness. We would also like to highlight the fact that all the apartments have been built according to the Passive House concept, contributing to an environment with high air quality through constant renovation. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1836_Doca11_1.3A

Apartamento T2 de Luxo na Praia da Costa Nova - Empreendimento BALANCE Explore a oportunidade de viver entre o Mar e a Ria, na deslumbrante Praia da Costa Nova, com este magnífico apartamento T2 no prestigiado Empreendimento BALANCE. Oferecendo uma proposta pautada pela excelência, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior e pela localização privilegiada. Situado entre o Mar e a Ria, na encantadora Praia da Costa Nova, este apartamento proporciona um estilo de vida único, onde pode desfrutar das belezas naturais da região. Este empreendimento é uma referência em conforto, eficiência e qualidade. Com um design moderno e elegante, foi concebido para proporcionar o máximo de bem-estar aos seus residentes. O imóvel apresenta uma tipologia T2, garantindo espaços amplos e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando um ambiente onde a funcionalidade se alia à sofisticação. Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos para refletir um padrão de qualidade elevado. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente requintado e acolhedor. Desfrute de momentos relaxantes no terraço, que se revela como uma extensão do seu espaço de estar e oferece um local perfeito para apreciar o clima ameno e as vistas envolventes. O apartamento inclui lugar de estacionamento e arrumo na cave, garantindo praticidade e espaço adicional para armazenamento. Este imóvel representa um investimento de qualidade superior, proporcionando não apenas uma residência de luxo, mas também a promessa de uma vida de conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento na Praia da Costa Nova. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o seu novo lar à beira-mar! CE: A LU: 469/22 REF: 1020422 A/20FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. #ref:1020422A/20 FR

Apartamento T2 localizado na Praia da Barra. Apartamento T2 composto por sala e cozinha equipada com placa, combinado, micro-ondas, forno, um wc completo, um quarto e uma suite. As paredes formadas por betão, carpintarias em branco lacado, o pavimento em soalho, tetos em pladur com caixilharias em PVC e vidros duplos. Possui portas blindadas, vídeo porteiro, elevador, ar condicionado, varanda, terraço e lugar de garagem. Peça mais informações, sem compromisso! Com o seu farol imponente, um dos mais altos da Europa, a Barra é uma das mais procuradas pelos veraneantes. É aqui que desagua a ria de Aveiro. Também aqui se assiste a entrada e saída dos barcos de pesca, ora escoltados pelas gaivotas, ora acenados com lenços brancos. A Barra é um local ideal para a prática do surf, windsurf, vela e pesca de mar. Durante o Verão as festas e os bares dão um colorido diferente à noite, tornando-se esta numa das praias mais frequentadas da região. #ref:2938 - 0.2A

ILHAVO - GAFANHA DA NAZARÉ - APARTAMENTO T2, localizado num novo empreendimento em construção na Gafanha da Nazaré , este apartamento conta com 105.15 m2 de área bruta. Contempla um generoso terraço de +/- 6m2, lugar de garagem para uma viatura e ainda um arrumo com +/- 5m2 . Localiza-se no piso 0 e contempla generosas áreas, bem distribuídas e funcionais para o dia a dia. No que diz respeito aos acabamentos, todos os detalhes foram tidos em conta. Este apartamento conta : - Móveis de cozinha com design moderno, lava-louça em inox de um pio, placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça, com bancada em granito ou silestone do grupo I,(a combinar), - Pavimentos entre pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Impactodan, - Sistema de aquecimento/arrefecimento/desumificador em cassetes de ar condicionado, - Aquecimento de águas sanitárias por bombas de calor, - Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca, - Iluminação através de focos encastráveis redondos de 9 W com aro em inox escovado ou de cor branca e com lâmpadas LED e iluminação na sala com sanca de luz indireta, - Sanitários suspensos, lavatório de encastrar em móvel suspenso de 1 m de comprimento com duas gavetas, - Carpintaria interior em madeira lacada branca ou folheada a madeira, - Portas de batente com fechaduras, - Puxadores de muleta e dobradiças em inox escovado, - Armários roupeiros com fechos tic-tac a toda a altura em cor branca estratificado ou da cor da madeira, à escolha, sendo o interior em melamina, varão, prateleiras por cima das gavetas e 1 módulo de 4 gavetas, - Cortinas blackout em quartos, A cerca de 5 minutos da cidade de Aveiro, a 5 minutos da praia da Barra e da Costa Nova. Este novo edifício contará com uma centralidade ímpar devido à sua proximidade com os principais eixos rodoviários locais, bem como, todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia. Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1565

Vende-se apartamento T2 situado entre o Mar e a Ria na praia da Costa Nova!! Imóvel novo com conforto e qualidade, cozinha totalmente equipada, acabamentos de qualidade superior com um excelente terraço virado para a praia. O apartamento possui uma área bruta de 218 m² e área útil de 125 m², com um quarto suíte, um quarto, mais um wc completo, cozinha com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, lavandaria exterior, sala com vistas para o terraço de 52 m2 de área. Virado á poente que lhe permite apreciar o fim de tarde e um excelente pôr do sol. Este apartamento tem todos os armários embutidos, cortinados, ar condicionado e sistema inteligente de domótica. Na cave tem uma garagem fechada com carregador para carro elétrico e um lugar de estacionamento no exterior. Marque já a sua visita!! Uma Costa Nova denuncia a existência de uma Costa Velha. Documentos históricos relatam que os pescadores de Ílhavo estabeleceram suas Companhas de pesca do alto mar na Costa do Norte, em São Jacinto. A abertura da Barra Nova de Aveiro em 3 de Abril de 1808, barra artificial, foi, pela sua má localização, a causa do assoreamento da orla marítima da praia de São Jacinto, verdadeira calamidade que obrigou as Companhas de Ílhavo a transferir os seus assentos para as areias ao Sul do paredão da Barra, pois ali se tornava impraticável o exercício da pesca. O sul da Av. da Bela Vista Assim, a costa oceânica e terrenos ao sul do paredão da Barra Nova, até ao encontro de uma linha tirada na direcção nascente poente, desde a Foz da Ribeira dos Cardães até ao mar, passaram a ser pertença do concelho de Ílhavo. Logo, a povoação da Costa, desde 1808 a 1855, formada em terreno não integrado no domínio de Ílhavo, constituiu um verdadeiro Enclave, fundado por Luís dos Santos Barreto. Outras Companhas de Ílhavo seguiram o exemplo deste arrais e deslocaram-se para a Costa Nova, abandonando a costa velha de São Jacinto. Num breve lapso de tempo encontraram-se neste Enclave a Companha do Salvador, do Arrais José Fernandes Batata, a Companha dos Capotes do Arrais Marçalo Francisco Capote e a Companha do Galo do Arrais Manuel Fernandes Bagão. Começaram primeiro por construir os palheiros na borda do mar para guarda de todo o artesanato piscatório. A permanência destas Companhas despoletou a criação da população deste Enclave, constituído por milhares de pescadores com as suas mulheres e filhos e pelos indivíduos com interesses ligados ao comércio e indústria das pescarias. Junto da margem esquerda da ria de Mira alinharam-se em graciosa curva os primeiros palheiros para habitação de famílias de Ílhavo, Águeda e outras localidades. Festa da Sr.ª da Saúde em 1907 Curiosidades: Em 1935 havia duas Companhas na Costa Nova: Nossa Senhora da Saúde e Santo Amaro. #ref:SA_5914

Excelente apartamento T2, com a melhor localização de Aveiro! Empreeendimento Onda de Prata | Sea & Family Living Situado na pitoresca orla da Costa Nova, no coração da região da Costa de Prata, descobre-se um empreendimento de puro luxo e refinamento. Este é o local perfeito para quem deseja a tranquilidade da praia aliada à dinâmica urbana. Idealizado tanto para residência permanente como para um retiro de férias ou lazer. A escassos 50 metros do areal, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* apresenta apartamentos de luxo com vista para o mar, disponíveis em tipologias T2, T3, T5 e T6. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, desde o design inovador aos acabamentos de alta qualidade. Espaços de convívio foram criados a pensar no bem-estar da sua família, complementados por uma área de lazer dedicada aos mais jovens. Localizado próximo à encantadora cidade de Aveiro e às famosas Praias da Barra e Vagueira, o *Onda de Prata | Sea & Family Living* beneficia de excelentes acessos, graças à proximidade da autoestrada A25, e está rodeado por uma variedade de comércios e serviços. Convidamo-lo a descobrir os apartamentos que temos à sua disposição e a deixar-se encantar pelo melhor que Aveiro e a Costa Nova têm para oferecer. Entre em contacto para mais informações! #ref:045288