24 Casas e apartamentos para venda T3 de 100.000 € até 2.500.000 €, em Ponte, Guimarães, Braga com preço mais alto

MORADIA INDIVIDUAL T3 EXCELENTE CONSTRUÇÃO BOAS ÁREAS LOGRADOURO CARACTERÍSTICA: Cozinha mobilada e equipada, ar condicionado entre outros. VENHA CONHECER! #ref:HAB_3827

Moradia em banda NOVA tipo T3 Em fase de acabamentos Localização soalheira e com vistas para o campo Tres quartos um deles suite com closet Cozinha mobilada e equipada em open space para o salão Garagem para 4 carros Extra Estrutura em pórtico em betão armado Lajes aligeiradas e maciças EQUIPAMENTO PERIFÉRICO: Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Porta de entrada com fechadura de segurança Instalação elétrica conforme projeto de especialidade Aparelhagem tipo EFAPEL Instalações hidráulicas conforme projeto de especialidade Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; Sistema de áudio porteiro Climatização por sistema de ar condicionado Portão de acesso automóvel com comando. ÁTRIO : Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5; Paredes em gesso cartonado colado sobre paredes em alvenaria de tijolo; Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo com acabamento em gesso cartonado Teto falso em gesso cartonado. CORREDORES e ESCADA INTERIOR: Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5; Paredes em gesso cartonado colado sobre paredes em alvenaria de tijolo; Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo com acabamento em gesso cartonado Teto falso em gesso cartonado. Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED. SALA: Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5; Paredes em gesso cartonado colado sobre paredes em alvenaria de tijolo; Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo com acabamento em gesso cartonado Persianas elétricas Teto falso em gesso cartonado. Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED. COZINHA: Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5, na zona da copa e mosaico vitrocerâmico na zona de confeção; Paredes em gesso cartonado hidrófugo, colado sobre paredes em alvenaria de tijolo. Nas áreas de balcão será aplicado sobre o gesso cartonado o revestimento de mosaico vitrocerâmico; Teto falso em gesso cartonado hidrófugo; Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED; Persianas elétricas; Mobiliário fixo de cozinha com estrutura em MDF hidrófugo com folha de melamina em cor a definir; Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, máquina de lavar roupa, micro-ondas e frigorifico; Portas em MDF lacado; Balcão em pedra natural; Iluminação por projetores GU10 led e fita led instalada nos móveis superiores de bancada. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Pavimento e paredes em revestimento vitrocerâmico; Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana ou equivalente; Torneiras Bruma ou equivalente; Espelho sobre lavatório e armário suspenso; Ventilação por extrator eletromecânico; Teto falso em gesso cartonado hidrófugo; Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED; QUARTOS: Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5; Paredes em gesso cartonado colado sobre paredes em alvenaria de tijolo; Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo com acabamento em gesso cartonado; Persianas elétricas; Teto falso em gesso cartonado; Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED. Roupeiro em MDF lacado em cor a definir; GARAGEM E ARRUMOS: Pavimento com acabamento e cimento liso. Paredes em revoco areado pintado; Teto em revoco areado pintado. Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED. VARANDAS: Pavimento em granito tipo Vila Real. LOGRADOURO: A área envolvente do edifício é constituída por acesso automóvel e pedonal, que será pavimentado com mosaico hidráulico. A restante área será relvada 355.000€ #ref:HAB_99

Descrição Moradia T3 para venda Moradia Geminada T3 Semi-Nova em Ponte, Guimarães Descubra o conforto e a modernidade desta encantadora moradia geminada T3, situada numa zona residencial tranquila em Ponte, Guimarães. Em excelente estado de conservação, esta casa oferece um ambiente acolhedor e contemporâneo, ideal para quem procura qualidade de vida e sossego. Características Principais: Tipo: Moradia Geminada T3 Estado: Semi-Nova Localização: Ponte, Guimarães Ambiente: Zona residencial tranquila Comodidades: Climatização: Ar condicionado em todas as áreas, garantindo conforto durante todo o ano. Cozinha: Mobilada e equipada, pronta para uso imediato. Descrição: Ao entrar nesta moradia, você será recebido por um espaço moderno e cuidadosamente mantido, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida agradável e funcional. A sala de estar é perfeita para momentos de descontração, enquanto a cozinha equipada facilita o seu dia a dia. Os três quartos oferecem espaço e privacidade, ideais para uma família ou para quem gosta de ter um ambiente de trabalho em casa. Com ar condicionado em todas as áreas, o conforto térmico está garantido em qualquer estação. Situada numa zona calma de Ponte, em Guimarães, esta moradia proporciona a tranquilidade que você procura, sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades essenciais. Destaques: Excelente estado de conservação Ambientes modernos e acolhedores Localização privilegiada Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente moradia. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Ponte, Guimarães. Entre em contacto connosco! #ref:125971426-4

Moradia em banda T3 em construção, finalizada em Abril 2025, com uma localização privilegiada. Inserida em loteamento sossegado e apenas a 5Km do Centro de Guimarães, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar . Moradia composta por três pisos , cave, rés do chão e 1º andar. Cave: - Garagem para dois carros; - Zona de arrumos; - Portões automáticos. Rés do chão: - Cozinha mobilada e sala de jantar Open-space; - Ampla sala de estar; - Lavandaria; - Wc de serviço; 1º andar: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Wc completo com janela; - Ampla suite com roupeiro, Outras características: - Ar condicionado em todas divisórias; - Estores elétricos; - Tetos falsos com focos embutidos; - Bomba de calor para aguas quentes. Localizada na freguesia de Ponte, próximo da estrada Nacional 101, com fácil acesso à entrada da Auto estrada, a 10 minutos de Guimarães, a 20 minutos de Braga e 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Área total construção: 224 m2. O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas'! Agende já a sua visita!! ?+ (telefone) (email) (url) #ref:042158

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Oferta da Escritura de Compra e Venda. Moradia T3 com três pisos, localizada numa zona residencial tranquila e familiar, a cinco minutos de todos os serviços, comércio, escolas, restaurantes, pastelarias, ginásios, piscinas, praia fluvial e zonas de lazer. Localiza-se a dez minutos do centro de Guimarães e a dois minutos do acesso à A7 - Braga, Vila do Conde, Porto. Constituída por: Piso 0: Garagem com capacidade para três carros e zona de lavandaria Piso 1: Hall de entrada WC de serviço Sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso a varanda Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas Acesso ao logradouro Piso 2: Hall dos quartos Três quartos amplos com roupeiros, sendo um deles suite Casa de banho completa de apoio aos quartos Extras: Aspiração central; Vidros duplos; Aquecimento central; Esta moradia é ideal para uma família que procura conforto, espaço e tranquilidade. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 3-bedroom house with three floors, located in a quiet and family-friendly residential area, five minutes from all services, shops, schools, restaurants, pastry shops, gyms, swimming pools, river beach and leisure areas. It is located ten minutes from the center of Guimarães and two minutes from access to the A7 - Braga, Vila do Conde, Porto. Consisting of: Floor 0: Garage with capacity for three cars and laundry area Floor 1: Entrance hall Service bathroom Living room with fireplace and dining room with access to the balcony Furnished and equipped kitchen with hob, extractor fan, oven and microwave Access to the patio Floor 2: Hall of rooms Three large bedrooms with fitted wardrobes, one of which is a suite Full bathroom to support the rooms Extras: Central vacuum Double glasses Central Heating This villa is ideal for a family looking for comfort, space and tranquility. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:MF-901

Excelente apartamento T3; Amplas áreas; Cozinha mobilada e equipada; Varanda; Garagem fechada para dois automóveis; Excelente exposição solar; Ótima localização; Situado próximo de escolas, de parques de lazer; Comércios e serviços próximos; Estacionamento autorizado; Vistas desafogadas; Transporte público próximo. Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como 'Cidade Berço', devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-319

MORADIA INDIVIDUAL T3 EXCELENTE CONSTRUÇÃO BOAS ÁREAS LOGRADOURO CARACTERÍSTICA: Cozinha mobilada e equipada, ar condicionado entre outros. VENHA CONHECER! #ref:HAB_3827

Moradia em banda T3 em construção, finalizada em Abril 2025, com uma localização privilegiada. Inserida em loteamento sossegado e apenas a 5Km do Centro de Guimarães, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar . Moradia composta por três pisos , cave, rés do chão e 1º andar. Cave: - Garagem para dois carros; - Zona de arrumos; - Portões automáticos. Rés do chão: - Cozinha mobilada e sala de jantar Open-space; - Ampla sala de estar; - Lavandaria; - Wc de serviço; 1º andar: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Wc completo com janela; - Ampla suite com roupeiro, Outras características: - Ar condicionado em todas divisórias; - Estores elétricos; - Tetos falsos com focos embutidos; - Bomba de calor para aguas quentes. Localizada na freguesia de Ponte, próximo da estrada Nacional 101, com fácil acesso à entrada da Auto estrada, a 10 minutos de Guimarães, a 20 minutos de Braga e 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Área total construção: 224 m2. O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas'! Agende já a sua visita!! ?+ (telefone) (email) (url) #ref:042158

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Oferta da Escritura de Compra e Venda. Moradia T3 com três pisos, localizada numa zona residencial tranquila e familiar, a cinco minutos de todos os serviços, comércio, escolas, restaurantes, pastelarias, ginásios, piscinas, praia fluvial e zonas de lazer. Localiza-se a dez minutos do centro de Guimarães e a dois minutos do acesso à A7 - Braga, Vila do Conde, Porto. Constituída por: Piso 0: Garagem com capacidade para três carros e zona de lavandaria Piso 1: Hall de entrada WC de serviço Sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso a varanda Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas Acesso ao logradouro Piso 2: Hall dos quartos Três quartos amplos com roupeiros, sendo um deles suite Casa de banho completa de apoio aos quartos Extras: Aspiração central; Vidros duplos; Aquecimento central; Esta moradia é ideal para uma família que procura conforto, espaço e tranquilidade. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 3-bedroom house with three floors, located in a quiet and family-friendly residential area, five minutes from all services, shops, schools, restaurants, pastry shops, gyms, swimming pools, river beach and leisure areas. It is located ten minutes from the center of Guimarães and two minutes from access to the A7 - Braga, Vila do Conde, Porto. Consisting of: Floor 0: Garage with capacity for three cars and laundry area Floor 1: Entrance hall Service bathroom Living room with fireplace and dining room with access to the balcony Furnished and equipped kitchen with hob, extractor fan, oven and microwave Access to the patio Floor 2: Hall of rooms Three large bedrooms with fitted wardrobes, one of which is a suite Full bathroom to support the rooms Extras: Central vacuum Double glasses Central Heating This villa is ideal for a family looking for comfort, space and tranquility. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:MF-901

Excelente apartamento T3; Amplas áreas; Cozinha mobilada e equipada; Varanda; Garagem fechada para dois automóveis; Excelente exposição solar; Ótima localização; Situado próximo de escolas, de parques de lazer; Comércios e serviços próximos; Estacionamento autorizado; Vistas desafogadas; Transporte público próximo. Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga. Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede. É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga. É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013. Guimarães é muitas vezes designada como 'Cidade Berço', devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129. A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha. A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-319

MORADIA INDIVIDUAL T3 EXCELENTE CONSTRUÇÃO BOAS ÁREAS LOGRADOURO CARACTERÍSTICA: Cozinha mobilada e equipada, ar condicionado entre outros. VENHA CONHECER! Categoria Energética: B #ref:15713494

MORADIA INDIVIDUAL T3 EXCELENTE CONSTRUÇÃO BOAS ÁREAS LOGRADOURO CARACTERÍSTICA: Cozinha mobilada e equipada, ar condicionado entre outros. VENHA CONHECER! Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:HAB_3827

MORADIA INDIVIDUAL T3 EXCELENTE CONSTRUÇÃO BOAS ÁREAS LOGRADOURO CARACTERÍSTICA: Cozinha mobilada e equipada, ar condicionado entre outros. VENHA CONHECER! #ref:HAB_3827

aSeja bem-vindo ao seu novo refúgio de luxo! Apresentamos-lhe uma moradia verdadeiramente excepcional, onde o conforto encontra a elegância em cada detalhe. Esta magnífica propriedade de 3 quartos, localizada em uma área exclusiva, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado e comodidades de primeira classe. Características Principais: Espaço Generoso: Com 3 quartos espaçosos, esta moradia oferece-lhe a si e sua família amplo espaço para viver e relaxar. A sala grande proporciona um ambiente acolhedor e perfeito para receber convidados. Cozinha Moderna: A cozinha é uma obra-prima em si mesma. Equipada com aparelhos de última geração e acabamentos de alta qualidade, é o espaço ideal para aprimorar suas habilidades culinárias. Terraço Privativo: Imagine-se desfrutando de manhãs ensolaradas ou noites estreladas no seu terraço privativo. Um espaço ao ar livre que convida à tranquilidade e é perfeito para entretenimento ou simplesmente para relaxar. Extras Exclusivos: Esta moradia é equipada com comodidades de luxo que elevam sua experiência de vida. O ar condicionado garante conforto durante todas as estações, enquanto o aquecimento central mantém o ambiente aconchegante nos dias mais frios. O videoporteiro adiciona um nível extra de segurança e conveniência, e os estores elétricos proporcionam praticidade no controle da luminosidade. Razões para Adquirir: Localização Privilegiada: Situada em uma área exclusiva, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e conveniência. Desfrute da tranquilidade de um lugar sofisticado enquanto ainda está a uma curta distância de comércio, restaurantes e outras comodidades. Acabamentos de Alta Qualidade: Cada aspecto desta moradia foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes. Os acabamentos de alta qualidade refletem o compromisso com a excelência em design e durabilidade. Investimento Inteligente: Além de ser uma residência espetacular, essa moradia também é um investimento inteligente. O mercado imobiliário valorizado da região aumenta as perspectivas de valorização ao longo do tempo. Agende uma Visita: Convidamos lhe a si experimentar pessoalmente o luxo e o conforto que esta moradia oferece. Agende uma visita para explorar todos os detalhes e se encantar com o potencial de uma vida verdadeiramente excepcional. Não perca a oportunidade de adquirir esta joia do mercado imobiliário. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. A vida dos seus sonhos espera por você nesta moradia de luxo incomparável. #ref:

Esta encantadora moradia individual, de tipologia T3+1, localizada a apenas 5 minutos de Taipas, oferece uma excelente oportunidade de habitação. Situada num generoso lote de terreno com 1115m2 e uma área útil de 267m2, esta propriedade é ideal para quem procura conforto e espaço. No piso inferior, destaca-se uma ampla garagem com portão automático com capacidade para 3 veículos, além de espaço de arrumos acessível através de uma porta de correr que conduz ao hall de entrada e à lavandaria. A sala e cozinha em conceito aberto proporcionam um ambiente acolhedor, com a sala equipada com um recuperador de calor e acesso direto ao jardim. A cozinha está totalmente mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, oferecendo praticidade e funcionalidade. Completa-se este piso com um escritório e uma casa de banho de serviço. No piso superior, encontram-se 3 quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda com vistas deslumbrantes. Um dos quartos é uma suíte, proporcionando privacidade e conforto adicionais. Complementa-se este piso com uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No exterior, esta moradia oferece um fantástico jardim com amplo espaço de lazer, ideal para churrascos e momentos de convívio com a família e amigos. Existe ainda a possibilidade de construir uma piscina, dada a generosa dimensão do terreno, e um quintal que pode ser utilizado para cultivo ou para expandir a área de lazer. A sua localização estratégica, a poucos minutos de Taipas e da autoestrada, e a cerca de 15 minutos de Guimarães, proporciona fácil acesso a serviços e comodidades essenciais. **Existe a possibilidade de vender a moradia com todo o recheio - preço a definir** Esta moradia é verdadeiramente um lugar especial para se chamar de lar. Para mais informações, contacte-nos! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP Famagui - Mediação Imobiliária, Lda APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL N 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - 'A Imobiliária que cuida de Si!' Nossa referência: 336/M/01646 #ref:15722305

Moradia Geminada T3 Semi-Nova em Ponte, Guimarães Descubra o conforto e a modernidade desta encantadora moradia geminada T3, situada numa zona residencial tranquila em Ponte, Guimarães. Em excelente estado de conservação, esta casa oferece um ambiente acolhedor e contemporâneo, ideal para quem procura qualidade de vida e sossego. Características Principais: Tipo: Moradia Geminada T3 Estado: Semi-Nova Localização: Ponte, Guimarães Ambiente: Zona residencial tranquila Comodidades: Climatização: Ar condicionado em todas as áreas, garantindo conforto durante todo o ano. Cozinha: Mobilada e equipada, pronta para uso imediato. Descrição: Ao entrar nesta moradia, você será recebido por um espaço moderno e cuidadosamente mantido, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida agradável e funcional. A sala de estar é perfeita para momentos de descontração, enquanto a cozinha equipada facilita o seu dia a dia. Os três quartos oferecem espaço e privacidade, ideais para uma família ou para quem gosta de ter um ambiente de trabalho em casa. Com ar condicionado em todas as áreas, o conforto térmico está garantido em qualquer estação. Situada numa zona calma de Ponte, em Guimarães, esta moradia proporciona a tranquilidade que você procura, sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades essenciais. Destaques: Excelente estado de conservação Ambientes modernos e acolhedores Localização privilegiada Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente moradia. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Ponte, Guimarães. Entre em contacto connosco! #ref:125971426-4

Moradia individual térrea T3 localizada em local calmo, seguro e com ótimos acessos, que lhe permitirá uma excelente qualidade de vida. Conta com acabamentos modernos e um espaço exterior com privacidade para um bonito jardim e dessa forma desfrutar de agradáveis momentos em família. A moradia distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala comum; - Cozinha; - Zona de arrumos; - Casa de banho de serviço; - Hall de distribuição; - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa de apoio aos quartos - Suite com closet; - Lugar de garagem. Outras características: - Estores eléctricos; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Ar condicionado embutido. Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diversoComércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho. #ref:2695

Moradia em banda T3 em construção na encantadora localidade de Ponte. Distribuída por 3 pisos: A cave, com 50m², oferece espaço para uma garagem com capacidade para 2 carros. O rés do chão apresenta uma harmoniosa combinação de cozinha, sala de estar e de jantar, lavandaria e um WC de serviço. No 1 andar temos três quartos, todos equipados com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte e uma casa de banho completa para maior comodidade. As características modernas desta moradia incluem isolamento térmico (Capoto), caixilharia de alumínio com rutura térmica, vidros duplos, painéis solares e uma garagem com portão automático. O conforto é elevado com ar condicionado em todas as divisões, tanto no rés do chão como no andar. Além disso, um encantador jardim com relva sintética complementa este espaço, proporcionando um ambiente agradável e de fácil manutenção. Situa-se a 13 minutos de Guimarães e a 25 minutos de Braga. A vila de Ponte permite-lhe estar perto das principais artérias de circulação, transportes públicos, auto estrada e dos serviços essenciais, tais como, supermercados, escolas, infantário, padarias, cafés, restaurantes, serviços públicos, bancos, entre outros. Uma oportunidade única para desfrutar do melhor em termos de modernidade e conforto. Venha conhecer!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP Famagui - Mediação Imobiliária, Lda APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL N 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - 'A Imobiliária que cuida de Si!' Nossa referência: 336/M/01625 #ref:15629339

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Oferta da Escritura de Compra e Venda. Moradia T3 com três pisos, localizada numa zona residencial tranquila e familiar, a cinco minutos de todos os serviços, comércio, escolas, restaurantes, pastelarias, ginásios, piscinas, praia fluvial e zonas de lazer. Localiza-se a dez minutos do centro de Guimarães e a dois minutos do acesso à A7 - Braga, Vila do Conde, Porto. Constituída por: Piso 0: Garagem com capacidade para três carros e zona de lavandaria Piso 1: Hall de entrada WC de serviço Sala de estar com lareira e sala de jantar com acesso a varanda Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas Acesso ao logradouro Piso 2: Hall dos quartos Três quartos amplos com roupeiros, sendo um deles suite Casa de banho completa de apoio aos quartos Extras: Aspiração central; Vidros duplos; Aquecimento central; Esta moradia é ideal para uma família que procura conforto, espaço e tranquilidade. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 3-bedroom house with three floors, located in a quiet and family-friendly residential area, five minutes from all services, shops, schools, restaurants, pastry shops, gyms, swimming pools, river beach and leisure areas. It is located ten minutes from the center of Guimarães and two minutes from access to the A7 - Braga, Vila do Conde, Porto. Consisting of: Floor 0: Garage with capacity for three cars and laundry area Floor 1: Entrance hall Service bathroom Living room with fireplace and dining room with access to the balcony Furnished and equipped kitchen with hob, extractor fan, oven and microwave Access to the patio Floor 2: Hall of rooms Three large bedrooms with fitted wardrobes, one of which is a suite Full bathroom to support the rooms Extras: Central vacuum Double glasses Central Heating This villa is ideal for a family looking for comfort, space and tranquility. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:MF-901

Identificação do imóvel: ZMPT566404 Apartamento T3 no Edifício Parque do Ave em Ponte, Guimarães Apresentamos este fantástico projeto situado na freguesia de Ponte, Guimarães. Com uma localização privilegiada junto ao rio Ave e ao parque de lazer de Ponte, esta pode ser a escolha ideal para quem valoriza a proximidade ao centro urbano e ao mesmo tempo a proximidade com a natureza vivida no local em que se insere. A vila das Caldas das Taipas encontra-se a apenas 2 minutos de distância, com todos os seus comércios e serviços à disposição. O centro de Guimarães e de Braga, dista 10 e 15 minutos, respetivamente. Ao seu redor encontra inúmeras empresas, indústrias, bem como a acessibilidade de diversos meios de transporte. A 100 metros encontrará paragens de autocarros com muito fluxo em todas as horas do dia. No local em que se erguerá este empreendimento, terá 2 privilégios acrescidos, as vistas diretas sobre o rio Ave, bem como acesso direto ao parque de lazer. No empreendimento que contará na 1 fase com 20 frações habitacionais, distribuídos por 4 pisos, contará no piso 0, com o hall de entrada, com acesso através de elevador aos restantes pisos. A sua distribuição interna conta com: - Sala e cozinha open space com varanda - 1 WC de serviço - Hall dos quartos - 1 Suíte com roupeiros embutidos - 1 WC da suíte - 2 Quartos com roupeiros embutidos - 1 WC completo Mais características: - Garagem fechada para 2 carros - Ar condicionado em todas as divisões - Bomba de Calor para Aquecimento de águas sanitárias - Cozinha mobilada e equipada - Elevador - Estores elétricos - Vidros duplos - Paredes da cozinha, instalações sanitárias e lavandaria, serão revestidas a azulejo de até 1.20m de altura - Pavimento dos quartos em flutuante de madeira de carvalho - Videoporteiro - Pavimento das áreas sociais e instalações sanitárias revestidas a tijoleira cerâmica (a escolher em obra) - Portas interiores em madeira de carvalho ou MDF folheadas com acabamento lacado - Loiças sanitárias em material cerâmico vidrado do tipo Sanindusa da serie LOOK. Bases serão do modelo Marina da Sanindusa - Algumas frações de tipologia 3 possuem lavandaria. Venha conhecer este fantástico projeto! Prazo previsto de conclusão: abril de 2025 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566404

Moradia T3 para venda Se procura moradia individual de estilo clássico com jardim na vila de Ponte esta poderá ser a sua oportunidade ideal. Implantada num terreno de 475m2 com bastante exposição solar, qualidade de construção e amplo espaço exterior esta moradia T3 vai trazer muita qualidade à sua vida. Numa área de construção de 233m2 conta com 3 quartos, com boas áreas e muita luz natural, 3 casas de banho totalmente renovadas, dois amplos salões para que possa ter bons momentos com a sua família, uma cozinha com ligação directa ao logradouro e garagem fechada para um carro. Na zona exterior encontra um anexo onde poderá instalar uma cozinha regional ou zona de trabalho, uma casa de banho de apoio, uma agradável horta e um jardim que circunda toda a casa. Esta propriedade possui ainda um poço com boa profundidade e que garante auto-suficiência no consumo de água. Encontra-se localizada perto do Parque Industrial de Ponte, com bons acessos e todas as comodidades que esta vila oferece a apenas 10 minutos da cidade de Guimarães. Agende já a sua visita, nesse momento terei todo o gosto em explicar-lhe as vantagens desta casa para a sua vida familiar. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! #ref:126481077-25

2 Moradias T3 em Guimarães composta por 2 pisos inserida em terreno com 378 m2 Próxima de supermercados e serviços Potencial para Investimento Duas Moradias T3 para Restauro em Ponte, Guimarães. Cada moradia tem uma área útil de 56,38 m2, inserida em terreno com 189m2 composta por 2 pisos. Potencial para Investimento. Situa-se: - Próxima de supermercados e serviços. Referência: ASG24109 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa; Braga. #ref:ASG24109

Identificação do imóvel: ZMPT559091 Moradia individual T3 com 2 lotes de terreno em Sta Leocádia, Guimarães Localização: Local sossegado! Ideal para quem pretende fugir da azáfama da cidade. O imóvel encontra-se a 12 km de Guimarães e a 10 km de Braga. Detalhes: - Moradia com dois andares de utilização independente. - Terreno com 600 m2. - Terreno com 1.500 m2. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer esta moradia para restauro em Santa Leocádia. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559091