58 Casas e apartamentos para venda de 200.000 € até 1.800.000 €, em Ponte, Guimarães, Braga com preço mais alto

Moradia individual nova tipo T4 Em fase de acabamentos Quatro quartos - dois são suites Cozinha em open space Vistas desafogadas e local soalheiro Garagem para seis carros Piscina e jardim Extras: Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Porta de entrada com fechadura de segurança Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; Sistema de áudio porteiro Climatização por sistema de ar condicionado Portão de acesso automóvel com comando. Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5; Paredes em gesso cartonado colado sobre paredes em alvenaria de tijolo; Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo com acabamento em gesso cartonado Teto falso em gesso cartonado. Persianas elétricas Teto falso em gesso cartonado. Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED. COZINHA: Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5, na zona da copa e mosaico vitrocerâmico na zona de confeção; Mobiliário fixo de cozinha com estrutura em MDF hidrófugo com folha de melamina em cor a definir; Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, máquina de lavar roupa, micro-ondas e frigorifico; Portas em MDF lacado; Balcão em pedra natural; Iluminação por projetores GU10 led e fita led instalada nos móveis superiores de bancada. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Pavimento e paredes em revestimento vitrocerâmico; Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana ou equivalente; Torneiras Bruma ou equivalente; Espelho sobre lavatório e armário suspenso; Ventilação por extrator eletromecânico; Roupeirs em MDF lacado em cor a definir; GARAGEM E ARRUMOS: Pavimento com acabamento e cimento liso. Paredes em revoco areado pintado; Teto em revoco areado pintado. Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED. VARANDAS: Pavimento em granito tipo Vila Real. #ref:HAB_98

Quinta para Venda em Ponte, Guimarães Localização Exata: (url) Apresento uma extraordinária oportunidade de investimento: uma Quinta localizada na freguesia de Ponte, no concelho de Guimarães. Esta propriedade inclui duas casas para recuperação total, oferecendo uma área de construção de 986m². Situada em um terreno vasto de 31.000m², a Quinta proporciona um ambiente tranquilo e espaçoso, perfeito para quem busca um refúgio no campo com proximidade à cidade. A localização é privilegiada, estando próxima à estrada nacional N101 e apenas a 7 km do icônico Castelo de Guimarães, uma das maiores atrações turísticas e históricas da região. Com um grande potencial para projetos personalizados, desde uma residência familiar a um empreendimento turístico, esta Quinta oferece inúmeras possibilidades para os mais diversos tipos de investimento. A área circundante é rica em beleza natural e cultural, proporcionando um estilo de vida tranquilo e em harmonia com a natureza. Distancias: 350 m - Estrada Nacional 101 / Transporte Publico 375 m - Estação de Serviço Repsol 373 m - Restaurante Albino 425 m - Loja Super China 428 m - Pet&Garden 560 m - Restaurante Caos 575 m - Quinta de Castelães 606 m - Calçado Luzia 650 m - Loja Jom 883 m - Hotel Quinta Da Tulha 908 m - Quinta de Castelães 922 m - Sintanet - Galerias do Bolama 967 m - Galp 1000 m - Hotel Vila 1221 m - Banco Crédito Agricola 1406 m - Cemitério de Ponte 1434 m - Restaurante Izzo 1488 m - Café Snack-Bar Tropical 1493 m - Comercial textil saroni 1533 m - Fábrica Calçado Penha S.A. 1550 m - Castro & Filhos, S.A. 1604 m - Supermercado Lidl 1686 m - Restaurante Porco Preto 1835 m - Fly London outlet 1903 m - Donaire 6800 m - Castelo de Guimarães 53km - Aeroporto Porto Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com características excepcionais, em uma localização privilegiada e com um imenso potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Seu futuro investimento em Guimarães começa aqui. Farm for Sale in Ponte, Guimarães Exact Location: (url) I present an extraordinary investment opportunity: a farm located in the parish of Ponte, in the municipality of Guimarães. This property includes two houses for total renovation, offering a construction area of 986m². Situated on a vast 31,000m² plot, the farm provides a peaceful and spacious environment, perfect for those seeking a countryside retreat close to the city. The location is privileged, near the national road N101 and only 7 km from the iconic Guimarães Castle, one of the region's major historical and tourist attractions. With great potential for customized projects, from a family residence to a tourist venture, this farm offers numerous possibilities for various types of investment. The surrounding area is rich in natural and cultural beauty, providing a tranquil lifestyle in harmony with nature. Distances: - 350 m - National Road 101 / Public Transport - 375 m - Repsol Service Station - 373 m - Albino Restaurant - 425 m - Super China Store - 428 m - Pet&Garden - 560 m - Caos Restaurant - 575 m - Quinta de Castelães - 606 m - Calçado Luzia - 650 m - Jom Store - 883 m - Hotel Quinta Da Tulha - 908 m - Quinta de Castelães - 922 m - Sintanet - Galerias do Bolama - 967 m - Galp - 1000 m - Vila Hotel - 1221 m - Crédito Agricola Bank - 1406 m - Ponte Cemetery - 1434 m - Izzo Restaurant - 1488 m - Tropical Snack Bar Café - 1493 m - Saroni Textile Store - 1533 m - Penha S.A. Shoe Factory - 1550 m - Castro & Filhos, S.A. - 1604 m - Lidl Supermarket - 1686 m - Porco Preto Restaurant - 1835 m - Fly London Outlet - 1903 m - Donaire - 6800 m - Guimarães Castle - 53 km - Porto Airport Don't miss this unique opportunity to acquire a property with exceptional features, in a privileged location, and with immense potential for appreciation. For more information or to schedule a visit, contact us. Your future investment in Guimarães starts here. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-162

MORADIA INDIVIDUAL T3 EXCELENTE CONSTRUÇÃO BOAS ÁREAS LOGRADOURO CARACTERÍSTICA: Cozinha mobilada e equipada, ar condicionado entre outros. VENHA CONHECER! #ref:HAB_3827

Excelente Moradia Individual T3+1 C/ Mobilia Incluida ! Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com 2 amplos jardins. Vídeo: (url) Seguintes características: Rês chão: Garagem fechada para 2 carros com acesso direto habitação; Casa de banho serviço; Sala de Jantar e cozinha Open-space; Sala de estar com recuperador de calor; Escritório: Arrumos. 1º Piso: 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com Casa de banho com banheira; Casa de banho completa com base chuveiro; No Exterior encontra amplo jardim com excelente exposição solar e campo para cultivo orticula. A Moradia está equipada com Recuperador de calor, Ar condicionado, Focos Led embutidos, Vidros duplos. piso de madeira em soalho, caixilharia dupla, estores elétricos e videoporteiro. Situa-se próximo da estrada Nacional 101, a 6Km de Guimarães, 12km de Braga e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Área terreno: 1115 m2 e área total construção: 334 m2. O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas'! Agende já a sua visita!! ?+ (telefone) (email) (url) #ref:043134

Moradia T3+1 - Individual, em Projecto com garagem para 2 Carros, climatizada, moveis de cozinha , roupeiros embutidos ate ao teto, casas banho completas, possibilidade nas escolhas de acabamentos, venha conhecer este fantástico projecto... #ref:3205/22

Moradia T3+1 em Ponte - Guimarães, chave na mão com isolamento térmico e acústico, utilizando as novas tecnologias de construção, cozinha mobilada, estores elétricos, alarme, vídeo vigilância, ajardinada, climatizada, venha conhecer este fantástico projecto... #ref:3173/20

Quinta para Venda em Ponte, Guimarães Localização Exata: (url) Apresento uma extraordinária oportunidade de investimento: uma Quinta localizada na freguesia de Ponte, no concelho de Guimarães. Esta propriedade inclui duas casas para recuperação total, oferecendo uma área de construção de 986m². Situada em um terreno vasto de 31.000m², a Quinta proporciona um ambiente tranquilo e espaçoso, perfeito para quem busca um refúgio no campo com proximidade à cidade. A localização é privilegiada, estando próxima à estrada nacional N101 e apenas a 7 km do icônico Castelo de Guimarães, uma das maiores atrações turísticas e históricas da região. Com um grande potencial para projetos personalizados, desde uma residência familiar a um empreendimento turístico, esta Quinta oferece inúmeras possibilidades para os mais diversos tipos de investimento. A área circundante é rica em beleza natural e cultural, proporcionando um estilo de vida tranquilo e em harmonia com a natureza. Distancias: 350 m - Estrada Nacional 101 / Transporte Publico 375 m - Estação de Serviço Repsol 373 m - Restaurante Albino 425 m - Loja Super China 428 m - Pet&Garden 560 m - Restaurante Caos 575 m - Quinta de Castelães 606 m - Calçado Luzia 650 m - Loja Jom 883 m - Hotel Quinta Da Tulha 908 m - Quinta de Castelães 922 m - Sintanet - Galerias do Bolama 967 m - Galp 1000 m - Hotel Vila 1221 m - Banco Crédito Agricola 1406 m - Cemitério de Ponte 1434 m - Restaurante Izzo 1488 m - Café Snack-Bar Tropical 1493 m - Comercial textil saroni 1533 m - Fábrica Calçado Penha S.A. 1550 m - Castro & Filhos, S.A. 1604 m - Supermercado Lidl 1686 m - Restaurante Porco Preto 1835 m - Fly London outlet 1903 m - Donaire 6800 m - Castelo de Guimarães 53km - Aeroporto Porto Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com características excepcionais, em uma localização privilegiada e com um imenso potencial de valorização. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Seu futuro investimento em Guimarães começa aqui. Farm for Sale in Ponte, Guimarães Exact Location: (url) I present an extraordinary investment opportunity: a farm located in the parish of Ponte, in the municipality of Guimarães. This property includes two houses for total renovation, offering a construction area of 986m². Situated on a vast 31,000m² plot, the farm provides a peaceful and spacious environment, perfect for those seeking a countryside retreat close to the city. The location is privileged, near the national road N101 and only 7 km from the iconic Guimarães Castle, one of the region's major historical and tourist attractions. With great potential for customized projects, from a family residence to a tourist venture, this farm offers numerous possibilities for various types of investment. The surrounding area is rich in natural and cultural beauty, providing a tranquil lifestyle in harmony with nature. Distances: - 350 m - National Road 101 / Public Transport - 375 m - Repsol Service Station - 373 m - Albino Restaurant - 425 m - Super China Store - 428 m - Pet&Garden - 560 m - Caos Restaurant - 575 m - Quinta de Castelães - 606 m - Calçado Luzia - 650 m - Jom Store - 883 m - Hotel Quinta Da Tulha - 908 m - Quinta de Castelães - 922 m - Sintanet - Galerias do Bolama - 967 m - Galp - 1000 m - Vila Hotel - 1221 m - Crédito Agricola Bank - 1406 m - Ponte Cemetery - 1434 m - Izzo Restaurant - 1488 m - Tropical Snack Bar Café - 1493 m - Saroni Textile Store - 1533 m - Penha S.A. Shoe Factory - 1550 m - Castro & Filhos, S.A. - 1604 m - Lidl Supermarket - 1686 m - Porco Preto Restaurant - 1835 m - Fly London Outlet - 1903 m - Donaire - 6800 m - Guimarães Castle - 53 km - Porto Airport Don't miss this unique opportunity to acquire a property with exceptional features, in a privileged location, and with immense potential for appreciation. For more information or to schedule a visit, contact us. Your future investment in Guimarães starts here. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-162

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Moradia T3+1 - Individual, em Projecto com garagem para 2 Carros, climatizada, moveis de cozinha , roupeiros embutidos ate ao teto, casas banho completas, possibilidade nas escolhas de acabamentos, venha conhecer este fantástico projecto... #ref:3205/22

Moradia T3+1 em Ponte - Guimarães, chave na mão com isolamento térmico e acústico, utilizando as novas tecnologias de construção, cozinha mobilada, estores elétricos, alarme, vídeo vigilância, ajardinada, climatizada, venha conhecer este fantástico projecto... #ref:3173/20

Villa T5 situada em Fontão, Ponte de Lima, combina luxo, conforto e exclusividade. Espaço amplo e versátil, perfeito para quem aprecia o requinte e a qualidade de vida. Além disso, a mobília e as obras de arte incluídas no valor do imóvel, estimadas em 300 mil euros, elevam ainda mais a sofisticação e o valor desta magnífica residência. Piso 0: 3 Suítes: Cada uma equipada com armários embutidos, sendo uma delas destacada por um elegante closet. Sala de Cinema: Espaço perfeito para momentos de entretenimento e lazer. Garrafeira: Adega, ideal para os amantes de vinho. Garagem Ampla: Espaço generoso para estacionamento de vários veículos. Piscina, Jacuzzi e Sauna: Área de lazer com piscina interior e jacuzzi, acompanhada de uma casa de banho de apoio. Pequena Sala de Estar: Área acolhedora para relaxamento. Sala de Ginásio: Equipada e com acesso direto à piscina exterior. Arrumos: Área destinada a armazenamento. Piso 1: Cozinha Equipada: Modernamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e despensa. Sala de Estar Ampla: Espaço arejado e luminoso, perfeito para convívio e descanso. Escritório: Área tranquila e inspiradora para trabalho ou estudo. Quarto com Closet e Casa de Banho: Conforto e privacidade numa suíte bem projetada. Casa de Banho de Serviço: Funcional e prática. Lavandaria: Com todos os equipamentos necessários para a lavagem e secagem de roupa. Piso 2: Quarto Amplo com Varanda: Quarto principal com closet e casa de banho de áreas generosas, e uma varanda que oferece vistas deslumbrantes. Jardim de Inverno: Espaço encantador que traz o exterior para dentro de casa. Escritório com Vista para a Sala de Estar: Localizado numa mezzanine, oferece uma perspetiva privilegiada sobre a sala de estar. Exterior: Jardim Generoso: Áreas ajardinadas bem cuidadas, proporcionando um ambiente verde e sereno. Piscina: Área de lazer exterior com piscina, perfeita para os dias de verão. Área de Terreno: Localizada no alçado traseiro da moradia, ideal para múltiplos usos, desde um pomar até um espaço de recreio. Contextualização de Fontão e Ponte de Lima Fontão é uma freguesia tranquila do concelho de Ponte de Lima, uma das mais antigas vilas de Portugal, conhecida pelo seu charme histórico e beleza natural. Ponte de Lima, localizada no coração do Minho, é famosa pelas suas pontes romanas e medievais, bem como pelas suas tradicionais festas e feiras, como a Vaca das Cordas e a Feira do Cavalo. A região oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. É um lugar onde a cultura e a natureza se entrelaçam harmoniosamente, proporcionando um ambiente ideal para residir e desfrutar da vida. Além disso, esta moradia está apenas a 7 minutos de Ponte de Lima, permitindo um acesso rápido e conveniente a todas as facilidades que a vila tem para oferecer. Esta Villa em Fontão é uma oportunidade única para viver com luxo e conforto num dos locais mais encantadores de Portugal. Categoria Energética: A This 5-bedroom villa in Fontão, Ponte de Lima, combines luxury, comfort and exclusivity. A large and versatile space, perfect for those who appreciate refinement and quality of life. In addition, the furniture and works of art included in the value of the property, estimated at 300,000 euros, further enhance the sophistication and value of this magnificent residence. Floor 0: 3 Suites: Each equipped with built-in closets, one of which is highlighted by an elegant dressing room. Cinema Room: Perfect space for moments of entertainment and leisure. Wine cellar: Ideal for wine lovers. Large Garage: Generous space for parking several vehicles. Pool and Jacuzzi: Leisure area with indoor pool and Jacuzzi, accompanied by a support bathroom. Small Living Room: A cozy area for relaxing. Gym Room: Equipped and with direct access to the outdoor pool. Storage room: Storage area. Floor 1: Fully-equipped kitchen: Modernly equipped with high-quality appliances and pantry. Large Living Room: Bright and airy space, perfect for socializing and relaxing. Office: Quiet and inspiring area for work or study. Bedroom with Closet and Bathroom: Comfort and privacy in a well-designed suite. Service Bathroom: Functional and practical. Laundry room: With all the necessary equipment for washing and drying clothes. Floor 2: Large Bedroom with Balcony: Master bedroom with dressing room and bathroom with generous areas, and a balcony offering stunning views. Winter Garden: Charming space that brings the outdoors indoors. Office overlooking the Living Room: Located on a mezzanine, it offers a privileged perspective on the living room. Outside: Generous Garden: Well-tended garden areas, providing a green and serene environment. Pool: Outdoor leisure area with pool, perfect for summer days. Land Area: Located on the rear elevation of the villa, ideal for multiple uses, from an orchard to a recreational space. Background to Fontão and Ponte de Lima Fontão is a quiet parish in the municipality of Ponte de Lima, one of the oldest villages in Portugal, known for its historic charm and natural beauty. Ponte de Lima, located in the heart of Minho, is famous for its Roman and medieval bridges, as well as its traditional festivals and fairs, such as the Vaca das Cordas and the Feira do Cavalo. The region offers a unique quality of life, combining the tranquillity of the countryside with the proximity of urban amenities. It is a place where culture and nature intertwine harmoniously, providing an ideal environment in which to live and enjoy life. What's more, this villa is just 7 minutes from Ponte de Lima, allowing quick and convenient access to all the facilities the town has to offer. This Villa in Fontão is a unique opportunity to live in luxury and comfort in one of Portugal's most charming locations. Energy Rating: A #ref:V094

Espectacular quinta com uma área de 12.000m2. Esta quinta é constituída por uma moradia principal com cerca de 380 m2 de área bruta, dispondo de Licença de Utilização Turística. Composta por 3 suites com varanda, no rés de chão a cozinha regional com uma ampla lareira e forno em pedra, casa de banho de serviço, sala de jantar, sala de estar com acesso ao jardim frontal, 1 andar 2 suites. A cave é utilizada como zona de lavandaria e arrumação dos acessórios de eventos e conta ainda com uma casa de banho de serviço. Possui ainda um espaço com 690m2, preparado para eventos com Licença para Restauração, Bebidas e Animação, encontra-se completamente preparado (equipado e mobilado) com capacidade para 250 pessoas (sala das máquinas, sala do frio, sala de lavagem das loiças, balneários para funcionários), cozinha completamente equipada, onde se inclui todas as louças e atoalhados, salão dos eventos com palco para animação - ar condicionado e cortina de ar condicionado nas entradas- bar equipado, salas de banho para clientes, e no exterior possui ainda espaço para arrumo e salas de banho de apoio à piscina. Conta ainda com um telheiro aberto para apoio dos eventos, aquecimento central, 3 entradas para viaturas, parque de estacionamento privativo, água própria de furo e mina e da companhia, espaços verdes, jardins, tanque de água, sistema de rega automática, piscina, árvores de jardim e de fruto #ref:1494

Explore o requinte único desta casa no Campo de Golfe de Ponte de Lima. Vistas deslumbrantes e design sofisticado esperam por si. O seu novo refúgio de serenidade. Moradia V4 de luxo inserida no luxuoso e exclusivo complexo de Golfe de Ponte de Lima composta por: 4 quartos, 5 casas de banho, 2 salas sendo uma dedicada a sala de cinema, garagem para 2 carros, piscina interior e exterior e acabamentos e design interior premium. Esta moradia é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade de luxo em local exclusivo. Inserida na prestigiada zona do campo de Golfe de Ponte de Lima, ideal para os amantes deste desporto ou simplesmente para quem gosta de usufruir da tranquilidade deste local. De fácil acesso e a 2min de Ponte de Lima, conta nas proximidades com Supermercados, Hóteis, Restaurantes, Campos de Golf e Padel, Bancos, Escolas, Farmácias e vários serviços essenciais. Categoria Energética: Isento Embark on a journey through the unique refinement of this residence nestled within the Ponte de Lima Golf Course. Breathtaking views and sophisticated design await you, offering not just a new home, but a haven of tranquility. Step into your unparalleled retreat and experience the perfect blend of elegance and serenity. Energy Rating: Exempt #ref:V011

Quinta com 12.000 m² de terreno, ideal para eventos e uma tranquila vida em família. A propriedade conta com uma ampla sala de eventos, equipada com dezenas de mesas e cadeiras, além de uma cozinha totalmente preparada para grandes ocasiões, com várias arcas frigoríficas, extensas bancadas de trabalho, e toda a louça necessária, incluindo copos, pratos e talheres em quantidade. A quinta também dispõe de uma confortável moradia, composta por uma sala de estar aconchegante, sala de jantar espaçosa, e uma cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, além de um charmoso forno a lenha. A área residencial inclui 5 quartos, perfeitos para acomodar uma família grande e/ou hóspedes. No exterior, a propriedade oferece um ambiente relaxante, com uma piscina convidativa a longos momentos de relaxe e um alpendre espaçoso, ideal para desfrutar do clima agradável. A quinta é ainda cercada por dezenas de oliveiras e árvores de fruto que não só embelezam o espaço, mas também proporcionam um cenário perfeito tanto para momentos de lazer quanto para eventos memoráveis. #ref:

Quinta para venda na freguesia de Fontão, Ponte de Lima. A propriedade é composta por uma moradia térrea T4+1 totalmente em pedra, anexos, jardins e um pomar. A moradia possui um grande hall de entrada, uma cozinha ampla com forno a lenha e salamandra, uma sala com recuperador de calor elétrico, um escritório, 2 quartos suite, 2 quartos normais, 1 quarto interior e 4 wc's. Também tem aquecimento central, alarme, saneamento, fibra, 2 furos de água e cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, máquina de lavar loiça e micro-ondas. Os anexos são compostos por uma cozinha regional, por uma garagem para 2 carros, um espaço para arrumos, uma lavandaria e um wc de apoio. A moradia no exterior tem uns belíssimos alpendres e uns grandes terraços em apoio. Toda a propriedade está murada com um grande muro em pedra e tem um enorme jardim com várias árvores e plantas. Também possui um pomar com várias arvores de fruto. Excelente oportunidade! Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:G840

Magnifico prédio, localizado no centro da Vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima. Vista privilegiada para o Rio Lima e para a Ponte Romana. Composto por: - fração destinada a comércio, no rés-do-chão, com uma área aproximada de 100m2 - fração destinada a habitação, no 1, atualmente composta por apartamento T4, com aproximadamente 136m2 - espaço para arrumos no piso superior, o qual poderá também ser convertido em habitação. Necessita de algumas obras de melhoramento interior. Imenso potencial para habitação própria ou alojamento local, pois o turismo na vila de Ponte de Lima, tem crescido exponencialmente. Marque já a sua visita e comprove as potencialidades deste edifício! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:MDS3820

Prédio no centro da vila. Com fachada toda em pedra. Área de implantação de 640m2 por piso e 1.000m2 de terreno. Vistas Para o Rio. Excelente negocio. José Lima 961553951 #ref:016

Comercializado por: António Jorge Carvalho Rocha Licença AMI: 11192 - adesao Dirt. Consum. CIAB: 11082 Moradia t4 com 350m de área habitável pormenores de excelência que conferem luxo e proporcionam elevados padrões de qualidade de vida. Piscina, jardim cuidado, cozinha moderna e equipada, possivel salão de jogos, escritório, 4 Wc, sala com lareira e recuperador de calor Aquecimento central, ar condicionado, pavimento radiante. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e piscina, churrasqueira, varandas, alpendre, garagem para 4 carros. Localizada a cinco minutos do centro de Ponte de Lima. Vistas panorâmicas deslumbrantes e inalteráveis. excelência nos acabamentos Grande sossego visite #ref:S154367

Moradia T4 junto ao rio Moradia T4 inserida num lote de terreno com 5.400 m2, junto ao rio Ave, na vila de Ponte, Guimarães. Esta fantástica moradia enquadra-se perfeitamente no cimo de um terreno com ótima exposição solar e que contempla zonas de lazer, percursos pedonais, anexo para arrumos, espaço para aparcamento e um deslumbrante bosque. No interior, a moradia é composta por quatro suítes, WCs revestidos a mármore e cozinha mobilada e equipada. As amplas áreas sociais relacionam-se na perfeição com o verde do espaço envolvente, permitindo a entrada de luz natural que ilumina toda a habitação. Situada a escassos metros do Parque de Lazer de Ponte, este imóvel permite-lhe usufruir de momentos de lazer com a família e amigos, com o rio Ave como pano de fundo. O imóvel é composto por: - 4 quartos (1 suíte e 1 master suíte com hidromassagem); - 3 WCs completos e 1 WC de serviço; - Cozinha mobilada e equipada, com copa para refeições; - Sala de estar equipada com recuperador de calor; - Sala de eventos; - Despensa para arrumos; - Aparcamento exterior para cerca de duas dezenas de viaturas. Dispõe ainda de: - Aquecimento central com radiadores a gasóleo; - Soalho a madeira natural; - Caixilharia com vidro duplo; - Furo. O imóvel é composto por dois artigos: ? Artigo A: Moradia T4 inserida num lote de terreno com 3.400 m2. ? Artigo B: Terreno com 2.000m2, classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) como 'Espaços Centrais', contemplando o maior índice possível de construção previsto. Contacte-nos para mais informações. - A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME da Região de Braga em 2023 e do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022. O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária. - A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 28 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 28 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita. #ref:15851304

Magnifica Quinta em Rebordões Souto – Ponte de Lima Procura uma bela casa de convívio com a família, com os amigos e em lugar tranquilo? Não procure mais, veja por sí! Na Casa Principal, no rés do chão podemos encontrar a cozinha, uma ampla sala com WC. Subindo ao primeiro andar, encontramos 5 suites, uma delas com closet. A casa conta ainda com um sótão. No rés do chão de um outro espaço encontramos a garagem, adega e espaço de arrumos. Já no primeiro andar encontramos um grande salão com cozinha, casa de banho e uma outra suite. Área da casa tem 500 metros e de terreno 2 mil metros. Ao longo de toda a Quinta, é possível encontrar muitos espaços verdes, diversas árvores de fruto, vinha, bem com uma estufa e tanque. Nesta esplêndida propriedade, possuidora de Licença AL, ainda encontrará piscina, sauna, banho turco e churrasqueira. Dotada de painéis solares, com sistema de vídeo-vigilância e com materiais da mais elevada qualidade. Esta propriedade abrangente vista gold, zona ponte lima. Venha confirmar pessoalmente o conforto deste lugar, a qualidade e o requinte desta quinta. Esta é para sí! Ref.: 039 AMI: 23434 #ref:039

Quinta de sonho, localizada junto à Ribeira do Sor. Local na verdade paradisíaco, imóvel com história e ideal para escapar ao bulício da cidade. Área Total do Terreno 6396 M2 com uma construção de 396 m2. Decorada com muito cuidado e com vários objetos de arte e móveis de boa qualidade. A casa tem ótimo acabamentos, com várias divisões e espaços comuns. Tem 4 quartos, 3 casas de banho, 1 cozinha, taberna, garagem e diversos terraços exteriores. A piscina biológica muito bonita torna este local realmente atrativo e ideal para casa de férias, ou um excelente investimento para alojamento local. (N. Ref. ML52) Categoria Energética: F Dream farm, located next to Ribeira do Sor. A truly paradisiacal location, a property with history and ideal for escaping the hustle and bustle of the city. Total land area 6396 m2 with a building of 396 m2. Decorated with great care and with various objects of art and good quality furniture. The house has great finishes, with several rooms and communal spaces. It has 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1 kitchen, a tavern, a garage and several outdoor terraces. The beautiful biological swimming pool makes this a really attractive location and ideal for a holiday home, or an excellent investment for local accommodation. (Ref. ML52) Energy Rating: F #ref:ML52

Casa de Campo em Tramaga, Ponte de Sor. Esta propriedade trata-se do antigo Moinho da Tramaga, restaurado em 2019. Totalmente restaurado e transforado numa magnífica Quinta com maravilhosos espaços envolventes sobre a ribeira do Sôr. Localizado a cerca de 2 km do centro de Ponte de Sor, 20 km de Montargil e 120 km de Lisboa. Esta propriedade tem um terreno de 6 396.58m2 e uma área de construção de 515.71m2, ideal para aqueles que procuram tranquilidade e beleza natural, num local único e repleto de beleza e conforto. A moradia principal é composta por hall/ sala de estar, 4 quartos, 3 casas de banho, maravilhosos corredores em pedra, 2 salas, uma dela com mezzanine, cozinha e telheiro. A Casa do caseiro é composta por duas divisões e casa de banho. O Moinho restaurado, com acesso a ribeira, com adega e uma ampla divisão na parte superior. Tem ainda uma ampla garagem, com acesso ao jardim e piscina. No exterior, possui uma piscina biológica, um jardim circundante que cria um ambiente único e relaxante, a que oferece uma tranquilidade única, tem ainda um relvado perto do forno a lenha e churrasqueira. Esta propriedade é única face a sua beleza e pela sua historia que remonta ao sec Xlll. Para mais informações contacte. Consultora Patrícia Fontelas Decisões e Soluções Ponte de Sor 910 061 189 Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar. DS PONTE DE SOR CÁLCULOHABILIS, LDA. Lic AMI 16801 Registada no BP como ICV n 0004712 FAÇA UMA VISITA PARA COMPROVAR A EXCELÊNCIA DESTE IMÓVEL! A DECISÕES E SOLUÇÕES é a maior rede de consultoria imobiliária e de intermediação de crédito a actuar em Portugal, sendo líder de mercado no seu segmento de negócio. Atualmente contamos com mais de 120 agência e atuamos em 5 grandes áreas: mediação imobiliária, mediação de obras, construção de imóveis, intermediação de crédito e mediação de seguros. Prestamos um serviço de aconselhamento personalizado e com SOLUÇÕES 360. #ref:DSPDSPAF3

Moradia de luxo com piscina, a 7 minutos de Ponte de Lima. Composta por sala comum, cozinha, casa de banho de serviço, lavandaria e 4 suítes. Piso radiante, termoacumulador, aspiração central, estores, persianas e claraboias elétricos, roupeiros embutidos com imensa arrumação e janelas de grande dimensão o que confere bastante luz natural ao interior da moradia. Casas de banho com banheira de hidromassagem. Churrasqueira, lateral á casa junto á cozinha , a piscina localizada a ponte. Excelente paisagem. Local extremamente calmo e com vistas deslumbrantes. oportunidade excelente Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:MDS2387

Magnífica moradia V4 com 330 m2, inserida num lote de 1000m2. 3 Suites, garagem para 2 carros e arrumos, lavandaria e muito mais. CADERNO DE ENCARGOS ESTRUTURA EM BETÃO ARMADO A estrutura em betão armado será executada conforme e em rigoroso cumprimento do projeto estrutural, constituído pelas seguintes fases: a) Fundações em betão armado: execução dos elementos de fundação sapatas de pilares e vigas de fundação - em betão armado (betão C25/30 hidrófugo; aço A400NR); b) Laje de pavimento (desvão sanitário): execução de laje aligeirada em vigotas pré-esforçadas, incluindo pilares e vigas estruturais em betão armado (betão C25/30; aço A400NR). c) Laje de cobertura: execução de laje aligeirada em vigotas pré-esforçadas, incluindo pilares e vigas estruturais em betão armado (betão C25/30; aço A400NR), e execução de muretes em betão armado no perímetro da laje. O betão a aplicar será betão pronto produzido em central de betão certificada. ALVENARIAS As alvenarias serão realizadas ao nível do pavimento. As paredes exteriores serão em bloco térmico 50x20x25, da Cimenteira do Louro, ou similar. As paredes interiores/divisórias serão em tijolo cerâmico vazado 30x20x11 da Cerâmica das Quintãs, ou similar. Todas as alvenarias serão executadas com argamassas com cimento portland tipo II 42,5 e areias. REDE DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA A rede de abastecimento de água será executada em rigoroso cumprimento do projeto aprovado, contendo todas as canalizações necessárias até à ligação à rede pública de abastecimento de água. Toda a instalação será em tubagem multicamada, com possibilidade de instalação de circuito de retorno no abastecimento da água quente. REDE DE ÁGUAS RESIDUAIS (SANEAMENTO) A rede de águas residuais será executada em rigoroso cumprimento do projeto aprovado, desde todas as canalizações necessárias até à ligação à rede pública, incluindo a execução das caixas de visita. Toda a rede será executada em tubagem tipo PVC. REDE DE ÁGUAS PLUVIAIS Ao nível da cobertura serão aplicados os rufos e remates em alumínio à cor natural, necessários ao bom escoamento das águas pluviais, apostas sobre telas asfálticas de impermeabilização. O escoamento das referidas águas desde a cobertura até às caixas existentes no pavimento é conduzido através de tubagem (tubos de queda) em alumínio à cor natural, cuja ligação na cobertura é feita por capitéis também em alumínio à cor natural. Ao nível do pavimento existem as caixas com grelhas, ligadas em tubagem PVC. REDE DE GÁS A instalação da rede de gás será executada conforme projeto aprovado, sendo executada em tubagem de cobre. Esta instalação será devidamente certificada e com termo de responsabilidade. VENTILAÇÕES As ventilações na cozinha e casas de banho serão executadas em tubagens rijas e flexíveis, com ligação até às chaminés existentes na cobertura. As instalações sanitárias serão munidas com extratores de ventilação forçada. REDE ELÉCTRICA A instalação elétrica será executada em conformidade, com aplicação de tubagens em grés e materiais (espelhos, tomadas e interrutores) de marca EFAPEL de 1 qualidade, de cor branca. A rede elétrica será devidamente certificada pela entidade instaladora. REDE TELEFÓNICA A instalação da rede telefónica será executada em conformidade, e será devidamente certificada pelo técnico ITED. CLIMATIZAÇÃO A solução de climatização a adotar será a instalação de ar condicionado, pois responde eficientemente nas opções quente e frio. O sistema a aplicar será em ramais de condutas através dos tetos, pois desta forma ficam escondidas nos tetos, apenas sendo visíveis as grelhas de insuflação e de retorno de ar. Os equipamentos utilizam o sistema inverter (baixo consumo energético), de classe energética A+, da marca Daitsu. As máquinas exteriores ficarão instaladas na cobertura e as máquinas interiores embutidas nos tetos falsos, com acesso para posterior manutenção através de alçapões embutidos nos tetos falsos. Na sala, prevê-se a instalação de recuperador de calor a pellets. Para aquecimento central serão instalados radiadores de cor branca nas divisões. Nas casas de banho serão instalados seca toalhas de cor branca. ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS Para aquecimento de águas, a solução adotada será a montagem de uma bomba de calor de 300 litros (4 a 6 pessoas) em aço inox, instalada na casa das máquinas. IMPERMEABILIZAÇÕES / DRENAGENS As superfícies em contacto com a terra, serão impermeabilizados com a aplicação de emulsão asfáltica tipo Flintkoat e telas asfálticas, para isolamento de humidades e proteção das superfícies para posterior aterro. Após este tratamento, serão executadas as drenagens envolventes, com a aplicação de tubo de drenagem perfurado, revestido por manta geotêxtil, e envolvido por uma camada de brita, ao longo de todo o seu percurso até à ligação às caixas de drenagem de águas pluviais. Ao nível da cobertura serão aplicadas telas asfálticas antes da colocação dos rufos, capitéis e tubos de queda de águas pluviais. REVESTIMENTOS DE PAREDES INTERIORES As paredes interiores serão revestidas em placas de gesso cartonado tipo pladur da marca Knauf, com acabamento fino, para posterior acabamento final com a pintura de cor branca. As paredes da garagem serão rebocadas com acabamento areado fino, para posterior pintura final. REVESTIMENTO DE TECTOS Em todos os tetos interiores dos compartimentos e divisões, serão executados tetos falsos, com a aplicação de placas de gesso cartonado tipo pladur da marca Knauf, com acabamento fino para posterior pintura de cor branca. Nos vãos de janelas e portas-janelas serão aplicados sancas ou cortineiros ao longo dos referidos vãos, cuja sanca permitirá a colocação de cortinas ligeiramente escondidas. SOLEIRAS E PEITORIS Todas as soleiras e peitoris a aplicar serão em granito tipo Pedras Salgadas com 3 cm espessura e aplicados nos vãos das janelas, portas-janelas e portas, para posterior colocação das caixilharias, e assentes sobre cimento cola especial. PAVIMENTOS INTERIORES Os pavimentos interiores serão executados com camada de betonilha com acabamento devidamente atalochado para posterior aplicação de acabamento final (cerâmico e/ou flutuante). Todas as betonilhas e argamassas serão executadas com cimento portland tipo II 42,5 e areias. ACABAMENTOS PAVIMENTOS INTERIORES No pavimento da garagem e casa das máquinas será aplicado revestimento cerâmico de 1 qualidade até 15,00€/m2, assente sobre cimento cola especial. Na cozinha e casas de banho será aplicado revestimento cerâmico de 1 qualidade até 25,00€/m2, assente sobre cimento cola especial. Nas restantes divisões e compartimentos será aplicado pavimento em soalho flutuante AC5 em madeira de carvalho ou similar, assente sobre manta e base de cortiça. PAVIMENTOS EXTERIORES No exterior, o pavimento será realizado em cubo de granito azul, aplicado sob camada de areão devidamente compactado e cilindrado, e no final emassadas as juntas do cubo de granito com massame de cimento e areia fina, devidamente limitado por guias em betão. No exterior serão também executadas as caixas de águas pluviais e colocadas as grelhas em quadrículas metalizadas, e também as caixas de saneamento (visita), com respetivas tampas. PAREDES INTERIORES As paredes da cozinha e casas de banho serão revestidas em material cerâmico de 1 qualidade até 25,00€/m2, assentes com camada de cimento cola especial. Nas outras divisões e compartimentos as paredes serão acabadas a pintura com tinta esmalte mate de boa qualidade, de cor branca. Como remate entre os pavimentos em flutuante e as paredes serão colocados rodapés em madeira de carvalho ou similar. PAREDES EXTERIORES Nas paredes exteriores será aplicado o sistema de isolamento térmico composto por placas de poliestireno expandido EPS com 6 cm espessura, tipo Capotto, com acabamento areado fino à cor branca. TETOS INTERIORES Os tetos interiores, após emassamento e aplicação de primário, são acabados a tinta esmalte aquoso mate de boa qualidade, de cor branca. TETOS EXTERIORES Os tetos exteriores serão tipo betão à vista envernizado. CAIXILHARIAS (VÃOS EXTERIORES) A porta de entrada principal será em alumínio e vidro, com sistema reforçado. Nos restantes vãos exteriores serão aplicadas caixilharias em alumínio à cor natural, com rutura térmica, com vidro duplo 6 x 14 x 4 transparente. As portas janelas serão de correr. Nas restantes divisões, onde se aplicar, serão colocados painéis fixos em vidro fosco, para aproveitamento de luz natural e portas e janelas de abrir e oscilo-batentes. O sistema de proteção solar a adotar prevê a colocação de estores termo lacados de rolo. O portão da garagem será um portão seccionado automatizado com comando à distância. PORTAS INTERIORES (VÃOS INTERIORES) E ROUPEIROS Nas portas interiores será adotado o estilo de vão até ao teto, e as portas serão executadas em madeira folheada de carvalho ou similar, orientação vertical, com acabamento a verniz aquoso mate e aplicação de ferragens, dobradiças/acessórios e puxadores em inox à cor natural. Os roupeiros serão compostos por 1 prateleira, 1 varão e 2 gavetas e serão forrados no seu interior com acabamento tipo linho assim como as gavetas. As portas dos roupeiros serão em folheado de madeira de carvalho com acabamento em verniz aquoso mate, com aplicação de ferragens, dobradiças e puxadores em aço inox à cor natural. EQUIPAMENTO SANITÁRIO As casas de banho serão compostas por sanita suspensa de cor branca, com tampa de queda amortecida, marca Sanindusa ou compatível, móvel suspenso 1,00 mt. com lavatório branco e base de chuveiro Planstone pedra branca, todos em material cerâmico de qualidade. As bases de chuveiro são resguardadas por painéis de vidro transparente temperado e acessórios em aço inox à cor natural. Todos os elementos que compõem as casas de banho estarão munidos com misturadoras, chuveiros, torneiras e acessórios de qualidade, de cor cromada. COBERTURA Ao nível da cobertura plana, após a execução de camada de pendentes, serão aplicadas duas camadas de telas asfálticas cruzadas, que serão protegidas por camada de isolamento térmico de poliestireno extrudido XPS tipo roofmate de 4 cm de espessura, e colocada uma camada de manta geotêxtil, para acabamento final com camada de godo natural, antes da colocação dos rufos, capitéis e tubos de queda de águas pluviais em alumínio à cor natural. ARRANJOS EXTERIORES MUROS DE VEDAÇÃO Os muros de vedação confrontantes com a via pública serão em betão armado com acabamento betão à vista. Os restantes muros de vedação serão em alvenaria de bloco tradicional, devidamente rebocado e com acabamento areado fino, à cor natural. PORTÕES O portão de entrada pedonal será em ferro metalizado com fecho elétrico. O portão de entrada para automóveis será em ferro metalizado, com automatismo e comando à distância. CAIXAS E CONTADORES Os contadores de água e energia elétrica ficarão embutidos no muro de vedação confrontante com a via pública, e serão protegidos por portas de estrutura em ferro, e abertura com chave universal. PAVIMENTOS EXTERIORES No exterior, o pavimento será realizado em cubo de granito, aplicado sob camada de areão devidamente compactado e cilindrado, e no final emassadas as juntas do cubo de granito com massame de cimento e areia fina, devidamente limitado por guias em betão. No exterior serão também executadas as caixas de águas pluviais e colocadas as grelhas em quadrículas metalizadas, e também as caixas de saneamento (visita), com as respetivas tampas. Serão colocados pontos de água e de luz no exterior, na zona destinada a jardim. Nas zonas exteriores reservadas a jardins, serão em terra na forma natural. #ref:15185672