41 Casas e apartamentos para venda T3 de 100.000 € até 2.500.000 €, em Guimarães, Braga baratos

Sonhou com este imóvel, este sonho é idêntico as pedras preciosas. As pedras preciosas estão presentes na vida das pessoas, são minerais ou rochas que são transformados em joias e peças colecionáveis, sendo assim, é necessário compreender a origem desses minerais para conhecer melhor suas características. Em resumo, as pedras preciosas são raras. É o caso desta moradia que é rara, tal como as pedras preciosas é necessário compreende-las, aqui é necessário analisar a sua construção, para depois transformar este imóvel que se encontra degradado em algo precioso, para as pessoas que forem viver neste imóvel sejam felizes. A moradia principal tem as seguintes características, 2 pisos para restaurar, que se encontra construída num terreno com 1125m2, com várias divisões, tem uma ótima exposição solar e acessibilidades excelentes a cidade de Guimarães e Vizela. Existe uma segunda habitação e anexos a necessitarem de intervenção, inseridos num excelente espaço exterior. Todos os imóveis obviamente tem imperfeições e este não é exceção: - Este é um imóvel com bastante história, necessita é de obras para reabilitar o espaço; - Fica junto a uma estrada nacional, por vezes há muito ruído, que é resolvido com um bom isolamento acústico. Este imóvel é maravilhoso para: - Clientes que procuram acessos rápidos; - Clientes que procurem um espaço exterior para ter animais de estimação; - Clientes que pretendam investir no arrendamento ou em alojamento local. - Alguém que queira arrendar o espaço de baixo e viver no piso de cima. Nós humanos temos sonhos, o porquê de não os concretizar, do que está à espera! Um Consultor Imobiliário ao seu dispor. Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães a mais de 14 anos, o cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos. Fazemos o acompanhamento de todos os intervenientes desde a data da celebração do negócio até ao seu completo desfecho, e a partir desse momento não fechamos a porta, pretendemos que nossa amizade dure para sempre. Paixão a Comercializar Imóveis! #ref:2964

Moradia T3 para venda Esta espetacular moradia de 3 pisos, conta com um espaçoso jardim e piscina, encontra-se num local calmo, com uma excelente exposição solar e a 1 minutos da portagem de Guimarães Sul. Apresenta a seguinte disposição: *R/C Hall de entrada Sala/escritório Lavandaria Garagem para 2 carros. *1º andar Sala com varanda que dá acesso ao terraço Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior Casa de banho *2º andar 1 suite com closet 2 quartos 1 casa de banho com banheira de hidromassagem. *Exterior Jardim Piscina Casa de banho de apoio à piscina Arrecadação Casa das máquinas. *Outras características: Luz natural em todas as divisões Piso em madeira Alarme Luzes led Aquecimento central Aspiração central Caldeira Estores elétricos Rega automática *Situa-se a: 5 minutos de Guimarães 10 minutos de Vizela 20 minutos de Braga 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:126481048-12

Descubra esta deslumbrante moradia T4 individual, situada estrategicamente perto do acesso à A7, combinando conveniência e qualidade de vida. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem procura um lar espaçoso, requintado e com acabamentos de elevada qualidade. *Características principais:* - *Garagem*: Serve para salão de festa, espaçosa para quatro carros e proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo. - *Sala Principal*: Um ambiente amplo com 50m², perfeito para momentos de convívio e relaxamento, com design tradicional e acolhedor. - *Cozinha*: Equipada e com 20m², ideal para os amantes da culinária. - *Quartos*: Com quatro quartos, esta moradia oferece conforto e privacidade para toda a família. - *Anexos*: Práticos e versáteis, proporcionando espaço de arrumação adicional ou para possíveis projetos futuros. - *Churrasqueira*: Perfeita para momentos de lazer ao ar livre, permitindo desfrutar de refeições em família e amigos num ambiente descontraído. *Acabamentos de Elevada Qualidade*: Esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de boa qualidade, que garantem durabilidade e uma estética apurada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. *Localização Privilegiada*: A proximidade ao centro da vila oferece acesso fácil a serviços essenciais, escolas, comércio e transportes. A ligação à A7 proporciona uma excelente mobilidade, facilitando deslocações rápidas para diferentes pontos da região. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia que combina espaço, elegância e uma localização ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o seu novo lar. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3083

Moradia T3 com restaurante em Lordelo - Guimarães Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone) Descrição: Excelente oportunidade de adquirir uma Moradia de 4 frentes de dois pisos independentes, com habitação no primeiro piso e restaurante no rés do chão com rentabilidade. (Restaurante alugado €1.500 por mês, contrato de 1 ano renovável). A moradia encontra-se inserida em Lote de terreno com 781m2 e dispõe de 449m2 de área bruta privativa. Possui ainda um salão de 350m2 que também pode ser alugado para obter mais rentabilidade. Propriedade com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Ideal para quem tem vocação para o ramo da restauração e eventos ou para quem quer adquirir uma moradia com rentabilidade mensal elevada. *Rés do chão: Restaurante com capacidade para 150 lugares sentados, w/c independente para homens e mulheres, Cozinha industrial equipada, Vestiários e w/c para funcionários, Arrecadação e zona de armazenagem. *Primeiro piso: Espaçoso hall de entrada, Cozinha mobilada e equipada, despensa, sala comum com acesso a varanda, WC completo com banheira de hidromassagem, 3 grandes suites. Suite 1 - base de duche Suite 2 -WC completa com base de duche Suite 3 - WC completa com cabine de hidromassagem A nível de aquecimento dispõe de piso radiante com controlo independente. No exterior pode ainda usufruir de terraço, churrasqueira, garagem e jardim. Localização: Acesso à Autoestrada (A7) - 4,5kms Guimarães a 15kms Aeroporto a 40kms Santo Tirso a 10kms Vizela a 15kms Porto a 45 kms Jardim de Infância - 1,9kms Escola Secundária - 3kms Pavilhão Municipal de Lordelo - 1km GNR - 600mts Parque de Lazer - 1km E.Leclerc - 300mts; Lidl - 2,4kms; Pingo Doce - 3,5kms Marque já a sua visita!!! #ref:RL-450-117

FANTÁSTICA MORADIA - LORDELO - GUIMARÃES Caro, futuro, proprietário Está a ponderar adquirir um IMÓVEL com ÁREAS de EXCELÊNCIA e QUALIDADE REQUINTADA? Então temos a CHAVE MESTRA dessa habitação! NÃO PERCA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA E COMPROVE A EXCELÊNCIA DESTE IMÓVEL!!! CARATERISTICAS MAIS SALIENTESTIPO DE PRÉDIO: Propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente LOTE DE TERRENO: 781 m2 RÉS DO CHÃO ( N/INCLUIDO NO PREÇO ANUNCIADO) Afeto a serviços - restauração e bebidas (POSSIBILIDADE DE VENDA, TRESPASSE OU ARRENDAMENTO)1º ANDAR Área habitacional * Piso radiante em todas as divisões, com controlo independente; * Terraço; * Hall entrada; * Cozinha mobilada e equipada; * Despensa * Sala Comum - acesso a varanda; * WC completa, com banheira de hidromassagem - apoio à área social da habitação; * Hall de distribuição dos quartos - suites * Suite 1: * WC completa Suite 1 - base de duche; * Suite 2; *WC completa Suite 2 - base de duche; * Suite 3 - ar condicionado * WC completa Suite 3 - Cabine de hidromassagem; * Varanda - orientada a poente - acesso direto da suite 3 e sala comum * Churrasqueira * Garagem Box * Jardim EQUIPAMENTOS - SERVIÇOS - COMÉRCIO - INFRAESTRUTURAS * Acesso à Autoestrada (A7) - 5kms * Centro da cidade de Guimarães - 16kms; * Centro da cidade de Santo Tirso - 10kms; * Centro da cidade de Vizela - 15kms; * Centro da Cidade do Porto - 45 kms * Aeroporto - 40kms INFRAESTRUTURAS ESCOLARES E QUIPAMENTOS * Universidade do Minho - Campus de azurém - 17kms * Escola Básica do 1º ciclo e Jardim de Infância - 1,9kms; * Escola Secundária - 3kms; * Pavilhão Municipal de Lordelo - 1km * GNR - 600mts; * Parque de Lazer - 1km; * Hospital central de Guimarães - 15kms; * Ginásios - 2kms; * Grandes superfícies de retalho alimentar: Pingo Doce - 3,5kms; E.Leclerc - 300mts; Lidl - 2,4kms; Continente - 7,7kms Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN118

Moradias de luxo Urgezes,Guimaraes,Braga LOTEAMENTO DE CONDOMINIO DE VILA FLOR Lote 11 – Banda B – Urgezes EXTERIOR Caixilharia Alumínio corte térmico serie minimalista Vidro duplo com gás árgon Paredes Revestidas a ETICS Tetos Revestidas a ETICS Pavimento Lajeado de granito Guarda varanda Ferro pintado, constituída por barras verticais Vedação solar Estores elétricos de alumínio com isolamento Porta de garagem Seccionado de funcionamento elétrico. INTERIOR PISO 0 Paredes Sala Gesso cartonado pintado Cozinha Gesso cartonado pintado Sanitário Mármore Estremoz e gesso cartonado pintado Despensa Gesso cartonado pintado Arrumo Gesso cartonado pintado Pavimentos Sala Soalho sucupira/Grapa/Tauari Cozinha Soalho sucupira/Grapa/Tauari e Granito Sanitário Mármore Estremoz Despensa Granito Arrumo Soalho sucupira/Grapa/Tauari Terraço Sala Deck Madeira Ipe Terraço coz. Granito Lavandaria Tijoleira Coberto Tijoleira Tetos Gesso cartonado pintado Escada Revestida a madeira Guarda escada Vidro ANDAR Paredes Garagem Areado pintado Quartos Gesso cartonado pintado Hall Gesso cartonado pintado Átrio Gesso cartonado e madeira Quarto banho Mármore Estremoz Pavimentos Garagem Pintura Epoxy Quartos Soalho sucupira/Grapa/Tauari Hall Soalho sucupira/Grapa/Tauari Quarto banho Mármore Estremoz Tetos Gesso cartonado pintado LOIÇAS E TORNEIRAS Sanita Sanitana Glam Suspensa Bidé Sanitana Glam Suspenso Base Chuveiro Mármore Banheira Sanitana Nexo Lavatório Sanindusa Arc Armário de lavatório Madeira de Sucupira com tampo em vidro Mist Lavatório Sanitana Flow Mist Bidé Sanitana Flow Mist Chuveiro Sanitana Flow DIVERSOS Roupeiros Portas lisas e módulos de gavetas e prateleiras Carpintaria Pintada a tinta de esmalte com acabamento lacado Video porteiro – Na entrada do loteamento e na moradia Cozinha- Armários Termo laminado branco Eletrodomésticos excluídos Bancada e parede Compac (resina quartzo) branco absoluto Aspiração central Painel solar 4 m2 Deposito 300 litros interior Caldeira A gás natural Radiadores Alumínio Branco Iluminação Projetores e iluminação nas sancas Pré instalação de ar condicionado #ref:64

Excecional residência individual T3 com piscina, situada em Sande São Lourenço, entre Guimarães e Braga. Localizada num terreno de 1645m², a moradia desfruta de uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes, graças à sua posição elevada. Com uma área bruta de construção de 871m², distribuída por 3 pisos, foi edificada em 2022 com altos padrões de qualidade, utilizando materiais de primeira linha. A privacidade desta residência é evidente ao se observar a sua integração harmoniosa das linhas modernas na paisagem circundante. Ao adentrar a propriedade, à direita, há um espaçoso pátio coberto com uma pala de concreto industrial, proporcionando estacionamento conveniente para 2 veículos. À esquerda, um jardim em socalcos com árvores frutíferas e o acesso funcional à garagem. No piso térreo, a moradia oferece uma sala de estar com recuperador de calor, uma cozinha generosa totalmente mobilada e equipada, uma despensa, e 3 quartos espaçosos, incluindo uma master suite com varanda privativa. Este piso tem acesso direto ao terraço e à área da piscina através de amplas portadas. A luminosidade é um dos principais destaques desta moradia, com todas as divisões recebendo luz natural direta e sistemas de iluminação de última geração com LEDs e sancas decorativas. No piso -1, encontra-se um amplo salão de festas com cozinha de apoio, uma segunda sala que pode ser transformada em ginásio, ludoteca ou sala de cinema, além da casa das máquinas, equipada com bomba de calor, sistema de VMC para renovação do ar, ar condicionado por condutas e aspiração central. Para maior conforto, toda a moradia é revestida com capoto e possui caixilharia em alumínio com rutura térmica e sistema oscilo-batente com vidro duplo. A piscina de água salgada é aquecida por bomba de calor e há um furo de água no terreno que permite uma vida autossuficiente. Na cave, encontra-se uma garagem espaçosa com capacidade para 6 a 7 veículos e portão automático. Em termos de segurança, a moradia conta com câmeras de videovigilância, alarme, videoporteiro com ligação direta aos telemóveis e um muro de proteção revestido a alumínio. Esta residência oferece todas as condições para que a sua família se instale de forma prática, em uma casa moderna e detalhadamente planejada, equipada com 4 quadros elétricos independentes e possibilidade de criar dois números de porta, transformando-a em uma habitação multifamiliar. Detalhes técnicos: Estrutura em betão industrial; Construída em 2022; Revestimento com capoto de 8mm; Bloco térmico de 25; Isolamento com lã de rocha e 3 camadas de tela; Caixilharia de alumínio de rutura térmica série70 com vidro duplo; Estores elétricos; Pala de betão com fita led a toda a volta da casa; Portões elétricos; Muro revestido a alumínio; Cameras de videovigilância; Alarme; Videoporteiro a cores com ligação à internet; Sistemas de domótica; Tetos falsos com luzes embutidas e sancas decorativas; Furo de água com 110 m de profundidade; Piscina de sal suspensa revestida a tela e mosaico com aquecimento por bomba de calor; Ar condicionado por condutas; Ar condicionado Mitsubishi; Aspiração central; Recuperador de calor a lenha; Piso em vinil com inspiração madeira; Bomba de calor AQS de 300 L para aquecimento de águas; Sistema VMC Baxi para renovação do ar; Cozinha com equipamentos Siemens e bancadas em Silestone de 3mm; Ilha de cozinha com 6 lugares e zona de trabalho; Carpintaria lacada por toda a casa; Roupeiros embutidos com luzes led; Descubra a sua nova moradia de sonho: uma residência moderna com piscina, vistas deslumbrantes e um design impecável, localizada entre Guimarães e Braga. Visite e encante-se! #ref:CAS_152

Fabulosa Moradia de arquitetura moderna em Gonça Guimarães . Encontra-se em fase de acabamentos com vistas fantásticas sobre o monte de Santa Marinha e um vale que termina com a Penha e a cidade de Guimarães como pano de fundo. Está Luxuosa Moradia rés-chão, com todos os cómodos a usufruírem da fabulosa piscina e de vistas sobre o Vale. A zona mais privada da moradia conta com uma suite, dois quartos e uma casa-de-banho de apoio aos quartos, sendo que as casas-de-banho contam com jardim de inverno e luz natural, elevando a harmonização do espaço. Os quartos encontram-se voltados a Este-Sul o que lhes confere uma excelente exposição solar e possuem ainda acesso a um magnífico terraço com vistas lindíssimas. A zona social é composta por uma casa-de-banho de serviço, cozinha e sala em 'Open Concept' com acesso a um terraço que nos conduz à zona da piscina. A piscina infinita conta com uma vista magnífica de 180º e será finalizada com um sistema de mármore rasgado, que irá permitir emitir o som das ondas de forma natural. Ainda nesta área, existe uma zona de barbecue ao ar livre, e a possibilidade de colocar uma lareira 'outdoor' para usufruir deste maravilhoso espaço todo o ano, de forma confortável. A moradia possui ainda uma garagem fechada para 2 carros, e espaço exterior para estacionamento de mais duas viaturas. Conta também com uma divisão que poderá utilizar como suite ou escritório e um espaço multiusos. Na zona exterior iremos encontrar um jardim seco de baixa manutenção que produz um ambiente eclético e diferenciador. A moradia localiza-se a cerca de 10km da bela cidade de Guimarães, onde se encontram vários serviços como Hospital, Universidade e serviços administrativos. O aeroporto Francisco Sá Carneiro localiza-se a 50 minutos da moradia assim como a cidade do Porto. A escola e a farmácia mais próximas localizam-se a 4 km. A apenas 5 minutos encontra-se a Basílica de São Torcato que data do século VI. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2404.023

**Charme e Tranquilidade na Encosta da Penha** Descubra a exclusividade desta propriedade única, situada na encantadora encosta da Penha, em Guimarães. Com uma área total de 4 hectares, esta moradia independente oferece um manto verde extenso que proporciona um ambiente de serenidade e paz incomparáveis. Possui um elevado interesse histórico e um enorme potencial de reabilitação, sendo uma excelente oportunidade para quem valoriza o charme do passado. **Vistas Deslumbrantes sobre Guimarães** Imagine acordar todos os dias com vistas deslumbrantes sobre a cidade de Guimarães. Esta propriedade oferece uma panorâmica fantástica que vai desde o norte ao sul, passando pelo este e oeste, garantindo uma exposição solar privilegiada durante todo o dia. Com três quartos e uma casa de banho, esta moradia é perfeita para quem procura um refúgio tranquilo com um toque de história e elegância. **Potencial Infinito para Reabilitação** Embora seja uma propriedade de segunda mão e necessite de recuperação, o seu potencial é ilimitado. A vasta área do lote, com 39.546 m², permite inúmeras possibilidades de reabilitação e personalização, tornando-a ideal para projetos ambiciosos. Esta é a oportunidade perfeita para implementar soluções modernas e eficientes que complementem o charme histórico da casa. Não perca a chance de transformar esta joia histórica na casa dos seus sonhos. Agende já uma visita e venha conhecer este pedaço de paraíso na encosta da Penha! REF: MAS_469 #ref:MAS_469

Moradia T3 para venda Esta espetacular moradia de 3 pisos, conta com um espaçoso jardim e piscina, encontra-se num local calmo, com uma excelente exposição solar e a 1 minutos da portagem de Guimarães Sul. Apresenta a seguinte disposição: *R/C Hall de entrada Sala/escritório Lavandaria Garagem para 2 carros. *1º andar Sala com varanda que dá acesso ao terraço Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior Casa de banho *2º andar 1 suite com closet 2 quartos 1 casa de banho com banheira de hidromassagem. *Exterior Jardim Piscina Casa de banho de apoio à piscina Arrecadação Casa das máquinas. *Outras características: Luz natural em todas as divisões Piso em madeira Alarme Luzes led Aquecimento central Aspiração central Caldeira Estores elétricos Rega automática *Situa-se a: 5 minutos de Guimarães 10 minutos de Vizela 20 minutos de Braga 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:126481048-12

Moradia T3 com restaurante em Lordelo - Guimarães Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone) Descrição: Excelente oportunidade de adquirir uma Moradia de 4 frentes de dois pisos independentes, com habitação no primeiro piso e restaurante no rés do chão com rentabilidade. (Restaurante alugado €1.500 por mês, contrato de 1 ano renovável). A moradia encontra-se inserida em Lote de terreno com 781m2 e dispõe de 449m2 de área bruta privativa. Possui ainda um salão de 350m2 que também pode ser alugado para obter mais rentabilidade. Propriedade com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Ideal para quem tem vocação para o ramo da restauração e eventos ou para quem quer adquirir uma moradia com rentabilidade mensal elevada. *Rés do chão: Restaurante com capacidade para 150 lugares sentados, w/c independente para homens e mulheres, Cozinha industrial equipada, Vestiários e w/c para funcionários, Arrecadação e zona de armazenagem. *Primeiro piso: Espaçoso hall de entrada, Cozinha mobilada e equipada, despensa, sala comum com acesso a varanda, WC completo com banheira de hidromassagem, 3 grandes suites. Suite 1 - base de duche Suite 2 -WC completa com base de duche Suite 3 - WC completa com cabine de hidromassagem A nível de aquecimento dispõe de piso radiante com controlo independente. No exterior pode ainda usufruir de terraço, churrasqueira, garagem e jardim. Localização: Acesso à Autoestrada (A7) - 4,5kms Guimarães a 15kms Aeroporto a 40kms Santo Tirso a 10kms Vizela a 15kms Porto a 45 kms Jardim de Infância - 1,9kms Escola Secundária - 3kms Pavilhão Municipal de Lordelo - 1km GNR - 600mts Parque de Lazer - 1km E.Leclerc - 300mts; Lidl - 2,4kms; Pingo Doce - 3,5kms Marque já a sua visita!!! #ref:RL-450-117

Fabulosa Moradia de arquitetura moderna em Gonça Guimarães . Encontra-se em fase de acabamentos com vistas fantásticas sobre o monte de Santa Marinha e um vale que termina com a Penha e a cidade de Guimarães como pano de fundo. Está Luxuosa Moradia rés-chão, com todos os cómodos a usufruírem da fabulosa piscina e de vistas sobre o Vale. A zona mais privada da moradia conta com uma suite, dois quartos e uma casa-de-banho de apoio aos quartos, sendo que as casas-de-banho contam com jardim de inverno e luz natural, elevando a harmonização do espaço. Os quartos encontram-se voltados a Este-Sul o que lhes confere uma excelente exposição solar e possuem ainda acesso a um magnífico terraço com vistas lindíssimas. A zona social é composta por uma casa-de-banho de serviço, cozinha e sala em 'Open Concept' com acesso a um terraço que nos conduz à zona da piscina. A piscina infinita conta com uma vista magnífica de 180º e será finalizada com um sistema de mármore rasgado, que irá permitir emitir o som das ondas de forma natural. Ainda nesta área, existe uma zona de barbecue ao ar livre, e a possibilidade de colocar uma lareira 'outdoor' para usufruir deste maravilhoso espaço todo o ano, de forma confortável. A moradia possui ainda uma garagem fechada para 2 carros, e espaço exterior para estacionamento de mais duas viaturas. Conta também com uma divisão que poderá utilizar como suite ou escritório e um espaço multiusos. Na zona exterior iremos encontrar um jardim seco de baixa manutenção que produz um ambiente eclético e diferenciador. A moradia localiza-se a cerca de 10km da bela cidade de Guimarães, onde se encontram vários serviços como Hospital, Universidade e serviços administrativos. O aeroporto Francisco Sá Carneiro localiza-se a 50 minutos da moradia assim como a cidade do Porto. A escola e a farmácia mais próximas localizam-se a 4 km. A apenas 5 minutos encontra-se a Basílica de São Torcato que data do século VI. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2404.023

Identificação do imóvel: ZMPT539548 Oportunidade de investimento imperdível: maravilhosa Moradia T3, inserida em um lote de 1.100m². Prepare-se para se apaixonar por todas as vantagens que este imóvel excepcional oferece! Ao adentrar na propriedade, irá deparar-se com um espaçoso armazém de 250m², atualmente alugado para uma conceituada confecção, o que garante uma excelente fonte de renda estável. Além disso, a cave com 159m² já se encontra alugada a uma prestigiada relojoaria, adicionando ainda mais valor a este investimento promissor. A Moradia dispõe também de uma generosa garagem com capacidade para 4 carros, uma piscina convidativa e um sistema de aquecimento central para proporcionar conforto em todas as estações do ano. A cozinha está totalmente equipada, pronta para satisfazer todas as necessidades culinárias. Com uma suite e mais dois quartos, este imóvel oferece um espaço acolhedor para a família ou para potenciais inquilinos. A sua boa rentabilidade é comprovada pelo aluguer das duas frações, garantindo uma renda mensal de 920 euros. Além disso, um poço no quintal e uma lareira aconchegante complementam a tranquilidade deste local, que está situado numa zona habitacional calma e pacífica. A localização é estrategicamente favorável, com acesso fácil ao nó da autoestrada A7 e excelentes ligações para outras direções. Apenas a 30 minutos de distância, encontrará praias deslumbrantes. Além disso, a propriedade está muito próxima do centro da cidade de Guimarães, da prestigiada Universidade do Minho e de escolas de renome. Vale ressaltar que esta moradia já possui 3 rendas mensais garantidas no valor de 1.650 euros! Com um yield aproximado de 6%, este investimento é verdadeiramente excepcional e repleto de potencial. Não perca esta oportunidade única! Venha fazer uma visita e descubra pessoalmente todas as vantagens que esta moradia oferece. Esteja preparado para se encantar com cada detalhe e faça deste imóvel um excelente investimento. O futuro promissor aguarda por si! Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a um investimento extraordinário. Esta oportunidade é simplesmente irresistível. Não deixe escapar a chance de garantir um excelente investimento imobiliário. Venha e faça deste sonho uma realidade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT539548

Identificação do imóvel: ZMPT554023 A Quinta Esta 'Quinta' está localizada a alguns quilómetros do centro de Guimarães, a cidade mais histórica em Portugal, a primeira capital do país. É flanqueada quase exclusivamente por espaços naturais, árvores tricentenárias, rochas de granito e poços de água. O Espaço Com uma área total de cerca de 13 340m2 consiste numa mistura de espaços, jardins e bosques que fornecem características únicas de calma, tranquilidade, relação com a natureza e paisagem, oferecendo um espaço para habitação de qualidade excecional que se transforma simultaneamente num espaço lúdico. Possui um campo de futebol e uma grande área de madeiras com pinheiros, carvalhos, sobreiros, oliveiras, limoeiros e laranjeiras e diversas flores e arbustos. A Casa A Casa com aproximadamente com 385m2 é uma construção inicial da Quinta, com 2 pisos: rés-do-chão e 1º andar. A história A Quinta é uma casa histórica. No passado, uma procissão da festividade religiosa local, passou na porta da casa e os portões estavam abertos para a população comer e beber na propriedade. Localização 10 minutos do centro histórico de Guimarães (Património Unesco); 30 minutos do centro de Braga; 40 minutos do aeroporto internacional do Porto; 50 minutos do centro histórico do Porto (Património Unesco). + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554023

Excelente conjunto de duas moradias inseridas num lote de 425m2. A zona contempla todos os comércios e serviços. Excelente exposição solar. Fantástica opção para uma ou mais famílias! Venha conhecer! A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude pro ativa que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis por todo o país. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, departamentos jurídicos, informáticos, marketing e publicidade, a Rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. Titulo Comum, Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. AMI 8661 #ref:245-M-01624

Excelente conjunto de duas moradias inseridas num lote de 425m2. A zona contempla todos os comércios e serviços. Excelente exposição solar. Fantástica opção para uma ou mais famílias! Venha conhecer! A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude pro ativa que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis por todo o país. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, departamentos jurídicos, informáticos, marketing e publicidade, a Rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. Titulo Comum, Mediação Imobiliária Unipessoal Lda. AMI 8661 #ref:15537968

MoradiaIndividual T3+1 com ComércioPróximode Braga e Guimarães.Excelentepara viver e investimento!Seguintescaracterísticas:Rês-chão:Espaçodisponível para comércio com várias salas e WC.1Andar:Cozinha:Salade estar e de jantar;3quarto,2casas de banho;1escritório; NoExterior encontra amplo tarraço com excelente exposição solar.Situa-secom acesso rápido a Braga a 10 minutos e Guimarães a 15 minutos.Áreaterreno: 600 m2 e área total construção: 362 m2.Omeu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independenteda Predimed Portugal. Acompanhoo cliente em todo processo da sua compra e o processo definanciamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48horas'!Agendejá a sua visita!! +[email escondido] #ref:

Imóvel de enorme potencial seja para Habitação seja para Comércio/Empresa. Situado mesmo em frente ao Centro Comercial ESPAÇO GUIMARÃES, a localização é de excelência dada a proximidade a todos os serviços. Destaque ainda para os 2 acessos, um dos quais direto da estrada nacional. O Lote tem 754 m2, tendo a casa uma Área Bruta de Construção de 384,50 m2. Atualmente a composição é a seguinte: - Rés-do-chão com garagem para vários automóveis, ampla cozinha e sala com lareira; - 1 andar com 3 quartos, 2 Wcs, uma sala e uma cozinha; - Águas-furtadas; - Garagem exterior para 2 veículos; - Espaço ajardinado em redor; De Salientar a proximidade ao Parque de Ardão, um local de lazer que se estende pela margem do Rio Ave e que convida a agradáveis passeios. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Storycasa, mediamos com Paixão. Referência: 504 Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:504

Moradia unifamiliar isolada T3 com dois pisos, implantada em lote com 1969m2, em zona residencial calma e de fácil acesso. Andar composto por: - Hall de entrada; - Sala com lareira; - Cozinha; - Wc; - 3 suites com roupeiros embutidos; - Varanda; - Marquise; - Piscina interior e sauna; Rés do chão composto por: - Salão com lareira; - Wc de Serviço; - Arrumos; - Jardim; - Garagem para 3 carros; Venha conhecer esta magnífica moradia de sonho... Agende já a sua visita! Selho (São Jorge) oficialmente, mas também designado por São Jorge de Selho) é uma freguesia portuguesa do município de Guimarães, com 5,79 km² de área e 5923 habitantes. A principal povoação da freguesia, Pevidém, foi elevada à categoria de vila em 30 de agosto de 1995. Desde há vários anos que a freguesia era conhecida por Pevidém, que deu mesmo origem ao nome da vila existente.. Pevidém corresponde à zona urbana da freguesia de Selho (São Jorge). Está situada entre o rio Ave e o seu afluente rio Selho, e dista 4 km da sede do município. Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diversoComércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho #ref:2157

Identificação do imóvel: ZMPT539548 Oportunidade de investimento imperdível: maravilhosa Moradia T3, inserida em um lote de 1.100m². Prepare-se para se apaixonar por todas as vantagens que este imóvel excepcional oferece! Ao adentrar na propriedade, irá deparar-se com um espaçoso armazém de 250m², atualmente alugado para uma conceituada confecção, o que garante uma excelente fonte de renda estável. Além disso, a cave com 159m² já se encontra alugada a uma prestigiada relojoaria, adicionando ainda mais valor a este investimento promissor. A Moradia dispõe também de uma generosa garagem com capacidade para 4 carros, uma piscina convidativa e um sistema de aquecimento central para proporcionar conforto em todas as estações do ano. A cozinha está totalmente equipada, pronta para satisfazer todas as necessidades culinárias. Com uma suite e mais dois quartos, este imóvel oferece um espaço acolhedor para a família ou para potenciais inquilinos. A sua boa rentabilidade é comprovada pelo aluguer das duas frações, garantindo uma renda mensal de 920 euros. Além disso, um poço no quintal e uma lareira aconchegante complementam a tranquilidade deste local, que está situado numa zona habitacional calma e pacífica. A localização é estrategicamente favorável, com acesso fácil ao nó da autoestrada A7 e excelentes ligações para outras direções. Apenas a 30 minutos de distância, encontrará praias deslumbrantes. Além disso, a propriedade está muito próxima do centro da cidade de Guimarães, da prestigiada Universidade do Minho e de escolas de renome. Vale ressaltar que esta moradia já possui 3 rendas mensais garantidas no valor de 1.650 euros! Com um yield aproximado de 6%, este investimento é verdadeiramente excepcional e repleto de potencial. Não perca esta oportunidade única! Venha fazer uma visita e descubra pessoalmente todas as vantagens que esta moradia oferece. Esteja preparado para se encantar com cada detalhe e faça deste imóvel um excelente investimento. O futuro promissor aguarda por si! Agende uma visita hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo a um investimento extraordinário. Esta oportunidade é simplesmente irresistível. Não deixe escapar a chance de garantir um excelente investimento imobiliário. Venha e faça deste sonho uma realidade! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT539548

A menos de 5 minutos do centro de Guimarães, Moradia em banda V3. Com 365m2 de área útil e em fase de acabamentos. O imóvel distribui-se da seguinte forma: No piso central sala ampla, e sala polivalente, pátio, wc de serviço, cozinha mobilada com ilha, lavandaria e varanda. No piso superior 3 quartos, um deles suite com closet e grande varanda, Na cave garagem com área de 65m2 podendo ser divida em duas partes, ficando uma garagem para dois carros e salão de 'jogos', conta também área de casa de casa das maquinas e arrumos. Outras características: - Amplas áreas; - Materiais de excelente qualidade; - Acabamentos de luxo; - Excelente exposição solar; - Pré-instalação de ar condicionado; - Bomba de calor; - Estores elétricos; - Lavandaria; - Varandas; - Jardim e logradouro; - Estacionamento privado. Situado em local tranquilo com trânsito de acesso fácil. Próximo a todas as artérias de circulação, auto estrada, transportes públicos, comboio e dos principais serviços, tais como, hipermercados, supermercados, padarias, cafés, bares, restaurantes, escolas, infantário, lar de idosos, universidade, bancos, correios, farmácia, hospital, serviços públicos, entre outros. Não perca mais tempo! Para mais informações, contacte-nos! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP Famagui - Mediação Imobiliária, Lda APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL N 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - 'A Imobiliária que cuida de Si!' Nossa referência: 336/M/01496 #ref:15278787

A menos de 5 minutos do centro de Guimarães, Moradia em banda V3. Com 365m2 de área útil e em fase de acabamentos. O imóvel distribui-se da seguinte forma: No piso central sala ampla, e sala polivalente, pátio, wc de serviço, cozinha mobilada com ilha, lavandaria e varanda. No piso superior 3 quartos, um deles suite com closet e grande varanda, Na cave garagem com área de 65m2 podendo ser divida em duas partes, ficando uma garagem para dois carros e salão de jogos, conta também área de casa de casa das maquinas e arrumos. Outras características: - Amplas áreas; - Materiais de excelente qualidade; - Acabamentos de luxo; - Excelente exposição solar; - Pré-instalação de ar condicionado; - Bomba de calor; - Estores elétricos; - Lavandaria; - Varandas; - Jardim e logradouro; - Estacionamento privado. Situado em local tranquilo com trânsito de acesso fácil. Próximo a todas as artérias de circulação, auto estrada, transportes públicos, comboio e dos principais serviços, tais como, hipermercados, supermercados, padarias, cafés, bares, restaurantes, escolas, infantário, lar de idosos, universidade, bancos, correios, farmácia, hospital, serviços públicos, entre outros. Não perca mais tempo! Para mais informações, contacte-nos! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP Famagui - Mediação Imobiliária, Lda APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL N 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si! #ref:336/M/01496

Numa área tranquila, esta moradia individual T6 renovada recentemente oferece um ambiente espaçoso e acolhedor. Com uma área útil de 375m2 e um generoso terreno de 2000m2, proporciona uma vivência equilibrada entre o interior e o exterior. Distribuída por dois pisos, a habitação revela uma organização inteligente. No rés do chão, encontramos uma lavandaria eficiente, uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, dois quartos e uma casa de banho completa. No primeiro piso, quatro quartos, incluindo uma suíte com roupeiro embutido, um closet que serve os três quartos restantes e outra casa de banho completa, proporcionando conforto e privacidade. Destacam-se as características exteriores, como o encantador jardim e o amplo terraço com churrasqueira, ideais para momentos de lazer ao ar livre. A presença de uma parte rústica com espigueiro confere um toque de charme e tradição. Um poço acrescenta um recurso natural valioso à propriedade. A presença de um sótão oferece espaço adicional e flexibilidade de uso, enquanto a caixilharia dupla em alumínio contribui para o isolamento térmico e acústico. Com esta combinação de modernidade e elementos tradicionais, esta moradia promete ser um refúgio confortável e elegante. A vila de Pevidém fica a 5 minutos de Guimarães e perto das principais artérias de circulação, auto estrada e transportes públicos. A sua localização facilita-lhe também o acesso aos principais serviços, tais como, centro de saúde, escolas, infantário, farmácia, bancos, padarias, supermercados, bombas de gasolinas, restaurantes, entre outros. Aceda a este link e fique a conhecer o imóvel: 360 Tour Virtual: https://www.idealista.pt/imovel/33114863/virtual-tour/1/ Fale connosco e agende a sua visita!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP Famagui - Mediação Imobiliária, Lda APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL N 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - 'A Imobiliária que cuida de Si!' Nossa referência: 336/M/01640 #ref:15670470

Inseridas numa zona residencial muito agradável, apresentamos estas magníficas moradias em fase de construção... As moradias com 4 frentes, são distribuídas por 1 piso único (térreas) e pela sub-cave onde se encontra a ampla garagem. Com lotes variáveis, todos têm em comum as excelentes áreas de lote! Pensadas ao detalhe, de encontro a uma gama de luxo, destacam-se as suas linhas sóbrias e elegantes e ainda a perfeita fusão dos seus espaços interiores e exteriores, tornando-se muito prática e agradável quer para o dia a dia, ou para memoráveis momentos de lazer... Dispõe de sala com recuperador de calor, voltada ao jardim onde se liga a uma zona de alpendre; cozinha também voltada para o jardim que será mobilada em tons elegantes de branco e gris; dispõe ainda de 3 quartos sendo 1 deles suite; escritório; garagem ampla com 2 zonas de arrumo na cave, portões seccionados, possibilidade de piscina (extra). Se procura qualidade de vida, numa óptima localização, marque a sua visita connosco e venha conhecer este magnífico projecto! - A 12 minutos de Guimarães - A 5Km do 'Espaço Guimarães' - A 3 minutos do 'Continente Bom Dia' (url) Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:HAB_1546_c9

Moradia T3 para venda Moradia térrea individual T3 de 290m² com jardim de 1000m² e piscina, localizada no centro da freguesia de Atães. Nesta moradia poderá usufruir de todo o conforto que a sua família merece graças ao amplo e cuidado jardim, à piscina com total privacidade agradável zona de refeições exterior complementada por uma churrasqueira. No interior poderá encontrar 3 quartos grandes com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, todos os quartos possuem vista directa para o jardim e área da pisicina. A cozinha possui recuperador de calor de dupla face e uma área de trabalho extremamente funcional. Na cave encontra um amplo salão, ideal para os convívios em família, equipado com cozinha regional, área de lazer e forno a lenha que garante o aquecimento de toda a habitação. Ao nível da eficiência energética a moradia foi renovada há cerca de 6 anos com caixilharia de vidro duplo, painéis solares para o aquecimento de águas e revestimento a capoto. No exterior conta com uma garagem fechada para 3 carros que também poderá servir como armazém e uma pequena horta para cultivo de leguminosas e árvores de fruto. Agende já a sua visita e descubra toda a funcionalidade desta moradia. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! ;ID RE/MAX: 126481077-10 #ref:15646673