865 Casas e apartamentos para venda de 240.000 € até 3.800.000 €, em Guimarães, Braga

Apresentamos uma moradia geminada T3 de luxo, localizada em Azurém, com vistas deslumbrantes para o icônico Castelo de Guimarães. Esta propriedade impressiona pela sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e confortável. No interior, os amplos quartos, todos em suíte, oferecem o máximo de conforto e privacidade. A área social destaca-se pelo pé-direito alto, criando uma sensação de espaço e luminosidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, ideal para quem valoriza a funcionalidade e o design. A moradia também dispõe de um salão no piso inferior, versátil para ser utilizado como um quarto adicional ou transformado em um espaço interno independente. No exterior, uma piscina convida a momentos de lazer, enquanto a garagem, com capacidade para dois carros e espaço extra, garante toda a comodidade que uma família precisa. Esta é a oportunidade perfeita para viver com elegância e conforto numa das zonas mais desejadas de Guimarães, a poucos minutos do centro histórico. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:10TC3382

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Moradia T3 de gaveto, em fase de construção, em Lordelo, Guimarães. Com uma arquitetura contemporânea, a casa encontra-se distribuída por dois pisos e oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. Características Externas: - A fachada apresenta linhas modernas e clean, com uma combinação de materiais como vidro, alumínio e revestimentos cerâmicos, proporcionando um visual sofisticado. - Área ajardinada na frente e nas traseiras, com espaço suficiente para um pequeno jardim na frente e um terraço e logradouro para área de lazer nas traseiras, zona mais privativa da casa. - Zona de máquinas e garagem privada com capacidade para um carro no interior e um carro no exterior. Composta por: Piso térreo: - Hall de entrada espaçoso, com piso flutuante de carvalho, focos embutidos e todas as madeiras lacadas - Escritório/quarto - Casa de banho de serviço com base de duche, localizada perto da entrada - Cozinha moderna e totalmente equipada, com móveis de alta qualidade e uma ilha central, perfeita para refeições rápidas - Sala ampla com grandes janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural, ligação direta ao jardim e espaço para zona de refeições - Despensa/lavandaria que garantem funcionalidade e organização Primeiro Piso: - Suíte principal espaçosa com walk-in closet e casa de banho privativa equipada com duche e banheira - Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e grandes janelas, proporcionando uma excelente luminosidade - Casa de banho completa com acabamentos modernos, servindo os dois quartos secundários - Varanda na suíte principal e num dos quartos, oferecendo um espaço externo privativo Acabamentos e Equipamentos: - Piso em madeira ou cerâmica de alta qualidade em todas as divisões - Sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões principais - Excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto durante todo o ano - Pré-instalação para painéis solares e sistema de aquecimento eficiente - Sistema de alarme e vídeo-porteiro Localizada numa zona residencial tranquila, a moradia está próxima de escolas, supermercados, centros comerciais e parques. Facilidade de acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 3-bedroom corner house, under construction, in Lordelo, Guimarães. With contemporary architecture, the house is spread over two floors and offers a welcoming and functional environment, ideal for families. External Features: - The façade has modern and clean lines, with a combination of materials such as glass, aluminum and ceramic coverings, providing a sophisticated look. - Garden area at the front and back, with enough space for a small garden at the front and a terrace and patio for a leisure area at the back, the most private area of the house. - Machinery area and private garage with capacity for one car inside and one car outside. Comprising: Ground floor: - Spacious entrance hall with oak flooring, built-in spotlights and all lacquered woodwork - Office/bedroom - Guest bathroom with shower tray, located near the entrance - Modern, fully equipped kitchen with high-quality furniture and a central island, perfect for quick meals - Large living room with large windows that allow for excellent natural light, direct access to the garden and space for a dining area - Pantry/laundry room that ensures functionality and organization First floor: - Spacious master suite with walk-in closet and private bathroom equipped with shower and bathtub - Two additional bedrooms, both with built-in wardrobes and large windows, providing excellent light - Full bathroom with modern finishes, serving the two secondary bedrooms - Balcony in the master suite and in one of the bedrooms, offering a private outdoor space Finishes and Equipment: - High-quality wooden or ceramic flooring in all rooms - Air conditioning system installed in all the main rooms - Excellent thermal and acoustic insulation, ensuring comfort all year round - Pre-installation for solar panels and efficient heating system - Alarm system and video intercom Located in a quiet residential area, the house is close to schools, supermarkets, shopping centres and parks. Easy access to public transport and main roads. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work hard and with dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:MF-943B

Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com amplo jardim. Seguintes características: Rês-chão: Cozinha e Sala de Jantar com lareira: Sala de estar com varanda; 4 quartos com roupeiros embutidos; 2 Casas de banho, uma com banheira e outra com chuveiro; Escritório/sala. Cave: Garagem; Sala arrumos. No Exterior encontra amplo jardim com vistas magnificas. Situa-se próximo do Estrada Nacional 101, 500mts de Caldas das Taipas, a 14Km de Braga, 12Km de Guimarães e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Área terreno: 900 m2 e área total construção: 260 m2. O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas'! Agende já a sua visita!! ?+ (telefone) (email) (url) #ref:047249

Apresentamos uma luxuosa moradia T4 em Meão Frio, Guimarães, que combina elegância, conforto e um design contemporâneo. Este imóvel destaca-se por: - Espaços Amplos e Iluminados: Toda a moradia é banhada por abundante luz natural, graças às grandes janelas panorâmicas estrategicamente posicionadas. Cada divisão oferece uma sensação de amplitude e conexão com o exterior. - Piscina Privativa: A área externa é um verdadeiro oásis, com uma piscina de design moderno, ideal para relaxar e desfrutar dos dias ensolarados. O espaço exterior junto à piscina é perfeito para espreguiçadeiras e momentos de lazer. - Climatização: Equipado com ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente sempre agradável, independentemente da estação do ano. - Sala em Conceito Open Space: A sala de estar, jantar e cozinha estão integradas num conceito open space, proporcionando um ambiente social e dinâmico. Este espaço amplo e versátil está diretamente conectado à zona da piscina através de grandes portas de vidro deslizantes, criando uma continuidade harmoniosa entre o interior e o exterior. - Quartos e Suítes: A moradia possui 3 quatro quartos e um escritório todos com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes. Os quartos contam com uma varanda cuja privacidade que oferece não deixará ninguém indiferente. - Acabamentos de Alta Qualidade: Desde os pavimentos de madeira nobre, passando pelas bancadas de cozinha em pedra natural, até às casas de banho com design contemporâneo, cada elemento desta moradia foi escolhido para oferecer o máximo de qualidade e estilo. - Jardim e Área Externa: Além da piscina, o jardim paisagístico é perfeito para atividades ao ar livre e para criar um ambiente relaxante e esteticamente agradável. Esta moradia T4 em Meão Frio, Guimarães, é o refúgio perfeito para quem procura uma vida de luxo, conforto e conveniência, num cenário de beleza natural. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal #ref:SC-9101 (2)

Situada a 300 metros do Parque da Cidade e do Castelo de Guimarães e a 500 metros do Centro Histórico, esta moradia com construção de excelência e acabamentos de luxo dispõe de várias comodidades como 3 suítes, aquecimento central, ar condicionado por conduta, amplas áreas, garagem fechada para duas viaturas e vistas para a icónica Montanha da Penha. O imóvel é composto por: - 3 suítes; - 3 WC completos e 1 WC de serviço, equipados com loiças suspensas da marca 'Bellavista', pavimento em mármore 'Creme Marfil' e soalho de 'Sucupira'; - Ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor e com acesso a varanda; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca 'Siemens'; - Escritório; - Espaço para arrumos; - Lavandaria; - Garagem fechada para dois carros, preparada para carregamento de viaturas elétricas. Dispõe ainda de: - Painéis solares térmicos de circulação forçada em sistema individual, com depósito de 300L; - Ar condicionado por conduta da marca 'Daikin'; - Aquecimento central com radiadores 'Jaga'; - Caldeira 'Baxi'; - Aspiração central; - Caixilharias de alumínio 'Cortizo'; - Estores elétricos; - Portas faceadas a toda a altura, lacadas ou folheadas a sucupira com puxadores 'Siza Vieira'; - Pavimento em soalho maciço de 'Sucupira'; - Deteção de intrusão #ref:35852

Moradia T3+1 - Individual, em Projecto com garagem para 2 Carros, climatizada, moveis de cozinha , roupeiros embutidos ate ao teto, casas banho completas, possibilidade nas escolhas de acabamentos, venha conhecer este fantástico projecto... #ref:3212/23

Moradia T3+1 Individual em Sande Vila Nova, Guimarães Moradia de arquitetura moderna, com traços minimalistas, inserida em zona residencial e de excelência, onde o cliente vai encontrar um espaço exclusivo, permitindo assim usufruir da máxima qualidade de vida. A moradia foi projetada ao pormenor para superar as expetativas dos clientes para que possam transformam os seus sonhos em realidade. Moradia é constituída: - Garagem; - Hall de entrada; - Sala Comum; - Escritório; - Cozinha; - Lavandaria; - Wc de serviço; - 2 zonas de Arrumos na Garagem; - Zona de Alpendre (acesso pela cozinha / sala / Suite / quartos); - Corredor; - Escadas de acesso a cave; - Hall dos quartos; - Suíte master com closet; - Wc da suite master; - 2 Quartos; - Wc completo. Outras características tais como: - Cozinha Mobilada; - Jardim; - Piscina; - Zona de Churrasqueira e lazer; - Soalho flutuante AC 4/5; - Portas lacadas até ao teto e painéis decorativos lacados ou madeira; - Roupeiros embutidos; - Capoto de 6cm; - Loiças suspensas; - Vídeo Porteiro; - Kit churrasqueira no exterior; - Pré-instalação de ar condicionado Split; - Pré-instalação de aquecimento central por radiadores em todas as divisões; - Pré-instalação de alarme; - Pré-instalação de rega automática com 2 ou 3 zonas de controlo; - Painéis solares Circulação forçada 300litros ou Bomba de calor AQS; - Recuperador de calor ar / ar ventilado tipo Solzaima com frente em vidro; - Iluminação em LED; - Estores elétricos; - Caixilharia de corte térmico e vidro térmico com caixa-de-ar; - Portão de acesso automóvel seccionados. A moradia localizada numa zona sossegada e com uma fantástica exposição solar. Acessibilidades e proximidades: - 12 minutos de Guimarães por Brito; - 11 minutos de Guimarães por Caldas das Taipas; - 4.8 km do Espaço Guimarães; - 3 minutos do Continente Bom Dia das Caldas das Taipas; - 5 minutos do Intermarché das Caldas das Taipas. Deixe-se Apaixonar! Se ficou com vontade de visitar esta Moradia não espere mais, venha conhece-la connosco! NOTA: O preço da moradia pode sofrer alteração, seguindo determinação do proprietário e/ou em consequência do aumento dos materiais de construção. Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 16 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida. A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre. Paixão a Comercializar Imóveis! #ref:3041LT7

Moradia geminada de dois pisos, de tipologia T3+1, que oferece uma exposição solar privilegiada e vistas desafogadas. Esta propriedade dispõe de três quartos, todos em suíte e com varanda. A ampla cozinha em conceito open space proporciona um ambiente perfeito para convívio e acesso direto ao jardim, onde há a possibilidade de construção de uma piscina. Agende já a sua visita e consulte o caderno de encargos para mais detalhes. Apresentamos uma excelente moradia geminada de dois pisos, tipologia T3+1, que se destaca pela sua exposição solar favorável e vistas desafogadas. - *Quartos:* Três suítes espaçosas, cada uma com varanda privativa, oferecendo conforto e privacidade. - *Sala de Estar:* Ampla e luminosa, com design moderno e acabamentos de alta qualidade. - *Cozinha:* Conceito open space, totalmente equipada e com acesso direto ao jardim, perfeita para momentos de convívio e refeições ao ar livre. - *Jardim:* Generoso espaço exterior com potencial para construção de uma piscina, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. - *Tipologia:* T3+1 - *Pisos:* Dois - *Estacionamento:* Garagem privativa para dois carros - *Climatização:* Ar condicionado - *Energia:* - *Localização:* Creixomil Agende já a sua visita e consulte o caderno de encargos para mais detalhes. Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia que combina conforto, modernidade e qualidade de vida. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3081

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Moradia T3 geminada, em fase de construção, em Lordelo, Guimarães. Com uma arquitetura contemporânea, a casa encontra-se distribuída por dois pisos e oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias. Características Externas: - A fachada apresenta linhas modernas e clean, com uma combinação de materiais como vidro, alumínio e revestimentos cerâmicos, proporcionando um visual sofisticado. - Área ajardinada na frente e nas traseiras, com espaço suficiente para um pequeno jardim na frente e um terraço e logradouro para área de lazer nas traseiras, zona mais privativa da casa com 67m2. - Zona de máquinas e garagem privada com capacidade para um carro no interior e um carro no exterior. Composta por: Piso térreo: - Hall de entrada espaçoso, com piso flutuante de carvalho, focos embutidos e todas as madeiras lacadas - Escritório/quarto - Casa de banho de serviço com base de duche, localizada perto da entrada - Cozinha moderna e totalmente equipada, com móveis de alta qualidade e uma ilha central, perfeita para refeições rápidas - Sala ampla com grandes janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural, ligação direta ao jardim e espaço para zona de refeições - Despensa/lavandaria que garantem funcionalidade e organização Primeiro Piso: - Suíte principal espaçosa com walk-in closet e casa de banho privativa equipada com duche e banheira - Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e grandes janelas, proporcionando uma excelente luminosidade - Casa de banho completa com acabamentos modernos, servindo os dois quartos secundários - Varanda na suíte principal e num dos quartos, oferecendo um espaço externo privativo Acabamentos e Equipamentos: - Piso em madeira ou cerâmica de alta qualidade em todas as divisões - Sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões principais - Excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto durante todo o ano - Pré-instalação para painéis solares e sistema de aquecimento eficiente - Sistema de alarme e vídeo-porteiro Localizada numa zona residencial tranquila, a moradia está próxima de escolas, supermercados, centros comerciais e parques. Facilidade de acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 3 bedroom semi-detached house, under construction, in Lordelo, Guimarães. With contemporary architecture, the house is spread over two floors and offers a welcoming and functional environment, ideal for families. External Features: - The facade features modern and clean lines, with a combination of materials such as glass, aluminum and ceramic coverings, providing a sophisticated look. - Garden area at the front and back, with enough space for a small garden at the front and a terrace and patio for a leisure area at the back, the most private area of the house measuring 67m2. - Machinery area and private garage with capacity for one car inside and one car outside. Composed by: Ground floor: - Spacious entrance hall, with floating oak flooring, built-in spotlights and all lacquered wood - Office/bedroom - Service bathroom with shower tray, located near the entrance - Modern, fully equipped kitchen, with high-quality furniture and a central island, perfect for quick meals - Large living room with large windows that allow excellent natural light, direct connection to the garden and space for a dining area - Pantry/laundry room that guarantee functionality and organization First floor: - Spacious master suite with walk-in closet and private bathroom equipped with shower and bathtub - Two additional bedrooms, both with built-in wardrobes and large windows, providing excellent light - Complete bathroom with modern finishes, serving the two secondary bedrooms - Balcony in the main suite and one of the bedrooms, offering a private outdoor space Finishes and Equipment: - High quality wooden or ceramic flooring in all rooms - Air conditioning system installed in all main rooms - Excellent thermal and acoustic insulation, ensuring comfort all year round - Pre-installation for solar panels and efficient heating system - Alarm system and video intercom Located in a quiet residential area, the house is close to schools, supermarkets, shopping centers and parks. Easy access to public transport and main communication routes. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:MF-943

Moradia T3 Inserida em lote de 500M2, em projecto, com cozinha mobilada, ar-condicionado, painéis solares, arquitectura moderna, excelentes materiais de construção, venha conhecer este fantástico projecto... #ref:3037/16

APARTAMENTO T4 DUPLEX - CREIXOMIL - GUIMARÃES António Rodrigues (telefone) (email) Descrição: Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T4 duplex. Construído em 2018 com uma área total de 263 metros quadrados, localizado em Creixomil, Guimarães, distrito de Braga. A envolvente é caracterizada por edifícios plurifamiliares de cérceas similares. Situa-se nas proximidades junto ao Estádio D. Afonso Henriques e ao hospital. Com proximidade às principais autoestradas, A11 e A7. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas, a 1,5 Km da Câmara Municipal. Fica a 23 Km do centro de Braga e a 54 Km do centro do Porto. Apartamento situado no último andar, com elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar, 4 quartos, 2 suites, cozinha, terraço e garagem (box) com 41,15 m2. Description: Excellent opportunity to acquire this T4 duplex apartment, built in 2018 with a total area of 263 square meters, located in Creixomil, Guimarães, Braga district. The surroundings are characterized by multifamily buildings with similar floors. It is located near the D. Afonso Henriques Stadium and the hospital. With proximity to the main highways, A11 and A7. The property is located close to the area of commerce, services, and schools, 1.5 km from the City Hall. It is 23 km from the center of Braga and 54 km from the center of Porto. The apartment is located on the top floor, with an elevator. The property consists of an entrance hall, equipped kitchen, living room, 4 bedrooms, 2 suites, kitchen, terrace, and garage (box) with 41.15 sqm Qualquer questão adicional estarei disponivel . ' A RE/MAX + Grupo vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na venda como na compra do seu imóvel.' #ref:A-26552

Enquadrada num lote de terreno de 1.122,5 m2, esta moradia com excelente exposição solar usufrui de um espaço exterior com piscina, jardim, zonas de lazer e amplos terraços. R/C: - Garagem para 2 carros; - Área arrumos/ginásio; - Lavandaria/arrumos; - Caixa de elevador; - Cozinha mobilada e equipada com duplo frigorífico, placa, microondas e forno da marca Siemens; - WC de serviço; - Sala de estar e sala de jantar open space; - Arrecadação e área técnica; - Jardim de inverno; - Área churrasqueira; - Lareira exterior; - Piscina com transbordo, aquecida com bomba de calor e cortina eléctrica para proteção infantil. Piso 1: - 1 suíte com quarto de vestir e wc completo; - 2 quartos com wc apoio; - 1 escritório com possibilidade de transformar em quarto; - Terraço comum aos quartos. Extras: - Caixilharias marca BBG; - Piso radiante em toda a casa - bomba de calor; - Ar condicionado Mitsubishi de condutas em toda a casa; - Sistema vídeo vigilância; - Alarme interior; - Alarme exterior - deteção de movimento/intrusão; - Demótica para controle luzes luzes interiores e exteriores; - Demótica para abertura e encerrar portão da rua e da garagem. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. _ #ref:126291003-94

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço residencial com um negócio de restauração lucrativo. Localizada em uma zona calma e perto da natureza com ótimos acessos, a moradia tem uma cave com um espaçoso salão para até 50 pessoas e um restaurante no primeiro piso, com capacidade para acomodar confortavelmente até 200 pessoas, proporcionando um espaço ideal para eventos. O restaurante é equipado com ar condicionado para o conforto dos clientes e os vidros duplos proporcionam um ambiente acolhedor e silencioso. O telhado possui isolamento térmico, o que garante um ambiente fresco no verão e aconchegante no inverno. Além disso, a pre-instalação de aquecimento central e de painéis solares para aquecimento de água e energia elétrica, respectivamente, oferecem uma opção econômica e ecológica para o uso de energia. No segundo piso, a moradia possui uma habitação T3, com cozinha totalmente equipada que oferece conforto e privacidade para a família. A casa e o restaurante são abastecidos por água da Câmara e possui acesso à água de um furo, o que garante a disponibilidade constante de água. Em resumo, esta moradia oferece a oportunidade de investir em um negócio rentável enquanto se desfruta de uma vida confortável em uma casa agradável e bem equipada. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e conferir pessoalmente tudo o que ela tem a oferecer. O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de 'Credito aprovado em 48 horas'! Marque já a sua visita!!! +inf: Renato Silva + (telefone) (email) (url) Predimed | AMI 13558 #ref:036978

Apartamento T3 + 1 no 4.º piso, no condomínio fechado. Com 208.5m2 de área de habitação e 16.70m2 de varandas, este amplo T3 + 1 apresenta todas as qualidades para que viva com conforto e disfrute de momentos felizes em família. Disponibiliza ainda garagem fechada para 2 carros. Nota: Imagens gerais do empreendimento e fotos de andar modelo. Não perca esta oportunidade. #ref:Fração Z

Imagine-se a viver numa moradia T3 que combina luxo, conforto e tranquilidade. Esta residência, situada num refúgio de paz no meio da natureza, oferece tudo o que se pode desejar para uma vida harmoniosa e sofisticada. Características Principais: Moradia Principal: Quartos: Três espaçosos quartos, todos com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes para o jardim e para a paisagem circundante. Sala de Estar: Uma sala de estar elegante e acolhedora, com lareira, perfeita para momentos de convívio em família ou para relaxar depois de um dia agitado. Cozinha: Cozinha moderna e totalmente equipada, com acabamentos de alta qualidade e espaço para uma zona de refeições informais. Casa de Banho: Três casas de banho, incluindo uma suíte no quarto principal, todas equipadas com louças sanitárias de design e materiais de primeira qualidade. Exterior: Piscina: Uma magnífica piscina, ideal para nadar ou simplesmente relaxar ao sol. A área da piscina está rodeada por um amplo deck de madeira, perfeito para espreguiçadeiras e mobiliário de exterior. Casa de Apoio à Piscina: Esta estrutura complementar inclui um balneário completo, proporcionando conforto e praticidade, especialmente durante os dias de verão. Jardim: Um jardim vasto e bem cuidado, repleto de árvores e plantas que criam um ambiente sereno e revigorante. Este espaço oferece múltiplas áreas para recreação, desde piqueniques a jogos ao ar livre. Garagem: Uma garagem extremamente espaçosa, com capacidade para vários veículos e espaço adicional para armazenamento de equipamentos e ferramentas. Localização e Exposição Solar: Exposição Solar: A casa beneficia de uma exposição solar fantástica, garantindo luz natural abundante em todas as divisões durante todo o dia. Ambiente: Situada numa zona calma, esta moradia oferece um refúgio perfeito da agitação da cidade. Rodeada por natureza, proporciona um ambiente tranquilo e revitalizante, ideal para quem procura paz e privacidade. Conclusão: Esta moradia T3 é o epítome do luxo e do conforto no meio da natureza. Com uma combinação perfeita de espaços interiores bem planeados e áreas exteriores deslumbrantes, oferece uma qualidade de vida inigualável. Se procura um lar onde possa desfrutar de momentos de paz e de lazer com a família e amigos, esta residência é a escolha ideal. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:10TC3292

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. OFERTA DA ESCRITURA. Magnífica moradia independente T3, com garagem e piscina em Fermentões, Guimarães. Inserida numa localidade sossegada, a cerca de 1.5km do centro de Guimarães, com uma vista panorâmica maravilhosa. Composta por: R/CHÃO Cozinha em open space com 17,20m2 Sala comum com 43m2 Despensa Hall de entrada WC de serviço Garagem coberta para 2 carros, com 30m2 Parqueamento exterior para 3 carros ANDAR SUPERIOR 1 suite (19m2) com instalação sanitária e roupeiros embutidos com interior a linho 2 quartos (15,50m2 cada um) com roupeiros embutidos com interior a linho 1 WC comum aos quartos 1 Escritório Varanda em todos os quartos EXTERIOR Jardim Piscina Logradouro onde pode usufruir de jantares e almoços em família De destacar: Caixilharia com rotura térmica Ar condicionado por conduta Carpintarias lacadas Cerâmicos retificados Flutuante nos quartos Guarda de varandas em vidro Preparação elétrica para circuito interno de câmaras de segurança Pré-instalação de painéis solares Pré-instalação para recuperador de calor Oportunidade imperdível! Agende sua visita e venha conhecer esta luxuosa moradia. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: OFFER OF THE DEED. Magnificent 3 bedroom detached villa with garage and swimming pool in Fermentões, Guimarães. Inserted in a quiet location, about 1.5km from the center of Guimarães, with a wonderful panoramic view. Composed by: GROUND FLOOR Open space kitchen with 17.20 m2 Common room with 43m2 Pantry Entrance hall Service toilet Covered garage for 2 cars, with 30m2 Outdoor parking for 3 cars UPPER FLOOR 1 suite (19m2) with sanitary installation and fitted wardrobes with linen interior 2 bedrooms (15.50 m2 each) with fitted wardrobes with linen interior 1 WC common to the rooms 1 Office Balcony in all rooms ABROAD Garden Swimming pool Place where you can enjoy family dinners and lunches To highlight: Frames with thermal break Ducted air conditioning Lacquered woodwork Rectified ceramics Floating in the rooms Guard of glass balconies Electrical preparation for internal circuit of security cameras Pre-installation of solar panels Pre-installation for fireplace stove Unmissable opportunity! Schedule your visit and come see this luxurious villa. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Français: OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE. Magnifique villa individuelle de 3 chambres avec garage et piscine à Fermentões, Guimarães. Inséré dans un endroit calme, à environ 1,5 km du centre de Guimarães, avec une magnifique vue panoramique. Composé par: REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine ouverte avec 17,20 m2 Salle commune de 43m2 Garde-manger Hall d'entrée Toilettes de service Garage couvert pour 2 voitures, avec 30m2 Stationnement extérieur pour 3 voitures ÉTAGE SUPÉRIEUR 1 suite (19m2) avec installation sanitaire et placards avec intérieur en lin 2 chambres (15,50 m2 chacune) avec placards avec intérieur en lin 1 WC commun aux chambres 1 bureau Balcon dans toutes les pièces À L'ÉTRANGER Jardin Piscine Endroit où vous pourrez profiter de dîners et déjeuners en famille Souligner: Châssis à rupture de pont thermique Climatisation gainable Boiseries laquées Céramique rectifiée Flottant dans les chambres Garde de balcons vitrés Préparation électrique pour le circuit interne des caméras de sécurité Pré-installation de panneaux solaires Pré-installation pour poêle-cheminée Opportunité incontournable ! Planifiez votre visite et venez voir cette luxueuse villa. VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 17 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers jusqu'à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts au premier plan. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention de crédit logement plus simple et plus efficace pour vous. #ref:MF-205.1

Moradia T3+1 Individual em Sande Vila Nova, Guimarães Moradia de arquitetura moderna, com traços minimalistas, inserida em zona residencial e de excelência, onde o cliente vai encontrar um espaço exclusivo, permitindo assim usufruir da máxima qualidade de vida. A moradia foi projetada ao pormenor para superar as expetativas dos clientes para que possam transformam os seus sonhos em realidade. Moradia é constituída: - Garagem; - Hall de entrada; - Sala Comum; - Escritório; - Cozinha; - Lavandaria; - Wc de serviço; - 2 zonas de Arrumos na Garagem; - Zona de Alpendre (acesso pela cozinha / sala / Suite / quartos); - Corredor; - Escadas de acesso a cave; - Hall dos quartos; - Suíte master com closet; - Wc da suite master; - 2 Quartos; - Wc completo. Outras características tais como: - Cozinha Mobilada; - Jardim; - Piscina; - Zona de Churrasqueira e lazer; - Soalho flutuante AC 4/5; - Portas lacadas até ao teto e painéis decorativos lacados ou madeira; - Roupeiros embutidos; - Capoto de 6cm; - Loiças suspensas; - Vídeo Porteiro; - Kit churrasqueira no exterior; - Pré-instalação de ar condicionado Split; - Pré-instalação de aquecimento central por radiadores em todas as divisões; - Pré-instalação de alarme; - Pré-instalação de rega automática com 2 ou 3 zonas de controlo; - Painéis solares Circulação forçada 300litros ou Bomba de calor AQS; - Recuperador de calor ar / ar ventilado tipo Solzaima com frente em vidro; - Iluminação em LED; - Estores elétricos; - Caixilharia de corte térmico e vidro térmico com caixa-de-ar; - Portão de acesso automóvel seccionados. A moradia localizada numa zona sossegada e com uma fantástica exposição solar. Acessibilidades e proximidades: - 12 minutos de Guimarães por Brito; - 11 minutos de Guimarães por Caldas das Taipas; - 4.8 km do Espaço Guimarães; - 3 minutos do Continente Bom Dia das Caldas das Taipas; - 5 minutos do Intermarché das Caldas das Taipas. Deixe-se Apaixonar! Se ficou com vontade de visitar esta Moradia não espere mais, venha conhece-la connosco! NOTA: O preço da moradia pode sofrer alteração, seguindo determinação do proprietário e/ou em consequência do aumento dos materiais de construção. Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 16 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida. A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre. Paixão a Comercializar Imóveis! #ref:3041LT9

Moradia Individual T5 em bom estado de conservação. Inserida num lote de terreno com 1000m2. A moradia divide-se em 2 pisos. No piso superior temos a área habitacional com 5 quartos, cozinha mobilada e equipada, sala e 2 casas de banho. No piso inferior com área de 136m2 encontramos a garagem com capacidade para 7 carros. O imóvel dispõem ainda de jardim, poço e ar condicionado. Junto è estrada nacional, a 5 minutos das Taipas e a 12 minutos de Guimarães. Encontra se muito bem localizada em zona tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos para serviços essenciais e para a cidade de Guimarães e Braga. O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de 'Credito aprovado em 48 horas'! Marque já a sua visita!!! +inf: Renato Silva + (telefone) (email) (url) Predimed | AMI 13558 #ref:034229

Moradia T3 em banda; De gaveto, três frentes; Em fase de acabamentos; Inserida num condomínio privado; Amplas áreas; Materiais de excelente qualidade; Acabamentos de luxo; Excelente exposição solar; Cozinha mobilada; Pré-instalação der ar condicionado; Bomba de calor; Estores eletricos; Lavandaria; Garagem para quatro automóveis; Varandas; Jardim e logradouro; Estacionamento privado; Trânsito de acesso fácil; Situado em local tranquilo; Próximo do centro de saúde, da Igreja, da auto-estrada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-252

Moradia à venda situada na freguesia de Ponte apresenta-se em excelente estado de conservação e oferece uma ótima configuração para quem busca conforto e espaço. Com uma ampla garagem capaz de acomodar até 5 carros, esta residência possui uma lavandaria prática no piso inferior. No primeiro andar, o ambiente em conceito open space é uma das características mais atrativas, integrando a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar. A presença de uma lareira com duas frentes proporciona um toque acolhedor, ideal para momentos familiares ou de convívio. Além disso, há uma varanda que permite uma vista agradável e acesso a um terraço, perfeito para relaxar ao ar livre. No andar seguinte, a moradia dispõe de 4 quartos, sendo que 2 deles contêm suíte, oferecendo maior privacidade e conforto. Uma casa de banho completa serve os outros dois quartos, que também são bastante espaçosos. Três dos quartos estão equipados com ar condicionado, garantindo um ambiente fresco nos meses mais quentes. Com todas essas características, esta moradia não só é ideal para famílias, mas também para aqueles que valorizam um espaço bem planejado e em condições impecáveis. É uma excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. _ #ref:125971189-23

Moradia de três pisos com 265,20m2, com dois quartos suites mais uma casa de banho completa de apoio ao outro quarto. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor máquina de lavar loiça. Sala com salamandra, pré instalação de ar condicionado, aspiração central e paneis solares, vídeo porteiro, estores elétricos. Localizada a cinco minutos do centro da cidade, perto de comércio, escolas e infantários, serviços escolas parque de lazer e infantil, correios, centro de saúde. Garagem fechada para dois carros, logradouro. Venha Visitar! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3167

Excelente vivenda individual, para venda. Situada a 7 minutos do centro de Guimarães e do concelho de Vila Nova de Famalicão, encontra-se em muito bom estado de conservação! Dispõe de cozinha mobilada e equipada, alarme, recuperador de calor, ar condicionado (7 máquinas), estores elétricos, sistema de vídeo vigilância por cabo (9 câmaras), Painel solar, poço de água (com motor), jardim envolvente com sistema de rega automática, portões automatizados, varandas, garagem fechada. Dispõe de ótima exposição solar. NOTA: Inclui estudo para implantação de piscina e área de lazer meramente informativo/sugestivo do potencial do jardim da moradia. VISITA VIRTUAL AQUI: (url) dinamica-imobiliaria.com Fundada em 2006, na Dinâmica Imobiliária, desde logo assumimos a nossa vocação: - Solucionar as dificuldades de quem deseja VENDER; - Encontrar a CASA certa, para quem procura COMPRAR ou ARRENDAR; - Proporcionar LUCROS, a quem deseja INVESTIR. Como Especialistas Imobiliários, focamos a nossa atividade, na zona norte do País, com especial enfoque na zona envolvente do concelho de Vila Nova de Famalicão. Os nossos valores (proximidade aos clientes, confiança e transparência) são espelho da nossa atuação. E somos assim... porque acreditamos, que é assim que deve ser...e porque acreditamos, que é assim que deseja. Por sie por nós! Dinâmica imobiliária, quando a vida precisa de mudança! #ref:1933

Moradias Novas em banda V3 - Pevidem Moradia de 3 pisos Piso 0: Garagem para 2/3 carros; Hall de entrada; Jardim Interior; Arrumos. Piso 1: Cozinha mobilada com granito preto angola e equipada c/ exaustor telecóspico, placa, forno e máquina de lavar loiça integrada,lava loiças com torneira de alavanca única e bica giratória Sala comum c/ acesso a terraço; Lavandaria; WC de serviço. Piso 2: Suíte c/ armários embutidos e acesso a varanda privativa; Dois quartos c/ armários embutidos e acesso a varanda; WC completo; Hall de quartos. Características: Madeiras lacadas a branco Caixilharia exterior em alumínio c/ rutura térmica e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico no interior; Estores elétricos; Varandas e terraço c/ pavimento antiderrapante; Armários c/ portas lacadas de cor branca, forrados a melamina; WC's c/ loiças suspensas, base de duche e espelhos sobre os lavatórios; Instalação de salamandra a pellets; Painéis solares para aquecimento de águas (300L); Vídeo porteiro; Portão de garagem monitorizado c/ comando à distância; Aparelhagem do tipo Efapel; Pré instalação de ar condicionado; Pré instalação de aspiração central; Pré instalação de homelift (possibilidade de colocação de elevador). Moradia em fase de construção, com excelente localização e exposição solar. 285 000 € 1 176 €/m² Propriedades Área útil (m²): 242,35 m² Área bruta (m²): 263,20 m² Área de terreno (m²): 140 m² Empreendimento: não Tipologia: T3 Ano de construção: 2024 Casas de Banho: 3 Certificado Energético: Isento / Em Trâmite Condição: Em construção 285.000€ #ref:HAB_96

Descubra esta deslumbrante moradia T4 individual, situada estrategicamente perto do acesso à A7, combinando conveniência e qualidade de vida. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem procura um lar espaçoso, requintado e com acabamentos de elevada qualidade. *Características principais:* - *Garagem*: Serve para salão de festa, espaçosa para quatro carros e proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo. - *Sala Principal*: Um ambiente amplo com 50m², perfeito para momentos de convívio e relaxamento, com design tradicional e acolhedor. - *Cozinha*: Equipada e com 20m², ideal para os amantes da culinária. - *Quartos*: Com quatro quartos, esta moradia oferece conforto e privacidade para toda a família. - *Anexos*: Práticos e versáteis, proporcionando espaço de arrumação adicional ou para possíveis projetos futuros. - *Churrasqueira*: Perfeita para momentos de lazer ao ar livre, permitindo desfrutar de refeições em família e amigos num ambiente descontraído. *Acabamentos de Elevada Qualidade*: Esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de boa qualidade, que garantem durabilidade e uma estética apurada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. *Localização Privilegiada*: A proximidade ao centro da vila oferece acesso fácil a serviços essenciais, escolas, comércio e transportes. A ligação à A7 proporciona uma excelente mobilidade, facilitando deslocações rápidas para diferentes pontos da região. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia que combina espaço, elegância e uma localização ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o seu novo lar. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3083

Moradia Geminada T4 em Longos, Guimarães Moradia Geminada T4 localizada numa zona sossega e habitacional, próxima de serviços. A moradia contém áreas amplas e vistas desafogadas. É composta por 3 pisos: Cave: - Garagem; - Arrumos; - WC serviço; - Acesso ao exterior. Rés-do-Chão: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com: forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça e frigorífico; - Em open space com acesso a terraço; - WC Completo; - Sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda. Primeiro Andar: - 3 Quartos, um deles com acesso a varanda; - 1 Suite com wc privativo. No seu exterior encontra: - Marquise; - Churrasqueira; - Garagem para 2 carros; - Anexo para escritório; - Garagem para 2 carros; - Jardim. Outras características: - Poço/Furo; - Vidros Duplos; - Ar condicionado em todos os cómodos; - Portões automáticos; - Painéis solares; - Pré Instalação de aquecimento central; - Boa exposição solar. Localiza-se a: - a 5 minutos das Taipas; - a 15 minutos de Braga; - a 20 minutos de Guimarães. Referência: ASST24030 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:ASST24030