618 Casas e Moradias para venda de 160.000 € até 1.600.000 €, em Guimarães, Braga

Moradia individual tipologia T4 com 288m2 área e 462m2 de terreno com piscina. Viva com requinte nesta moradia de três pisos. Ampla sala em conceito open space com acesso ao jardim e a magnífica piscina, perfeito para momentos de prazer. Desfrute de duas suítes, uma delas master com um espaçoso closet, mais dois quartos completos com roupeiros personalizados. Cozinha totalmente equipada, com placa, exaustor, forno, maquina de lavar roupa, micro ondas e frigorifico. Bomba de calor para AQS, ar condicionado completo, estores eléctricos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos para o máximo conforto. Alem disso, a moradia oferece uma garagem para 5 carros e espaço para arrumos. Agarre esta oportunidade e faça desta casa o seu novo lar O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3192

FANTÁSTICA MORADIA - LORDELO - GUIMARÃES Caro, futuro, proprietário Está a ponderar adquirir um IMÓVEL com ÁREAS de EXCELÊNCIA e QUALIDADE REQUINTADA? Então temos a CHAVE MESTRA dessa habitação! NÃO PERCA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA E COMPROVE A EXCELÊNCIA DESTE IMÓVEL!!! CARATERISTICAS MAIS SALIENTESTIPO DE PRÉDIO: Propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente LOTE DE TERRENO: 781 m2 RÉS DO CHÃO ( N/INCLUIDO NO PREÇO ANUNCIADO) Afeto a serviços - restauração e bebidas (POSSIBILIDADE DE VENDA, TRESPASSE OU ARRENDAMENTO)1º ANDAR Área habitacional * Piso radiante em todas as divisões, com controlo independente; * Terraço; * Hall entrada; * Cozinha mobilada e equipada; * Despensa * Sala Comum - acesso a varanda; * WC completa, com banheira de hidromassagem - apoio à área social da habitação; * Hall de distribuição dos quartos - suites * Suite 1: * WC completa Suite 1 - base de duche; * Suite 2; *WC completa Suite 2 - base de duche; * Suite 3 - ar condicionado * WC completa Suite 3 - Cabine de hidromassagem; * Varanda - orientada a poente - acesso direto da suite 3 e sala comum * Churrasqueira * Garagem Box * Jardim EQUIPAMENTOS - SERVIÇOS - COMÉRCIO - INFRAESTRUTURAS * Acesso à Autoestrada (A7) - 5kms * Centro da cidade de Guimarães - 16kms; * Centro da cidade de Santo Tirso - 10kms; * Centro da cidade de Vizela - 15kms; * Centro da Cidade do Porto - 45 kms * Aeroporto - 40kms INFRAESTRUTURAS ESCOLARES E QUIPAMENTOS * Universidade do Minho - Campus de azurém - 17kms * Escola Básica do 1º ciclo e Jardim de Infância - 1,9kms; * Escola Secundária - 3kms; * Pavilhão Municipal de Lordelo - 1km * GNR - 600mts; * Parque de Lazer - 1km; * Hospital central de Guimarães - 15kms; * Ginásios - 2kms; * Grandes superfícies de retalho alimentar: Pingo Doce - 3,5kms; E.Leclerc - 300mts; Lidl - 2,4kms; Continente - 7,7kms Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN118

Um condomínio fechado exclusivo na Encosta da Penha, a apenas cinco minutos de Guimarães, oferecendo um estilo de vida sereno e reservado, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Moradias de 466m²: Cada moradia de tipologia T3 distribui-se em dois pisos, combinando elegância e funcionalidade. Rés-do-chão: A zona social inclui uma lavandaria, espaço multiusos, casa de banho de apoio à zona social, e uma cozinha sofisticada que se funde com uma ampla sala de estar. Esta sala de estar prolonga-se para um magnífico deck, com acesso a um jardim privado, onde é possível adicionar uma piscina. Primeiro Piso: A área privada conta com três suítes, garantindo conforto e privacidade. Além disso, inclui uma garagem fechada para dois carros. Características de conforto: Aquecimento em piso radiante com bomba de calor, e pré-instalação de ar condicionado. Conclusão das obras: Previsão para o primeiro trimestre de 2025. Viva com elegância e tranquilidade na encosta da Penha, num condomínio pensado para oferecer o melhor da vida moderna em Guimarães. Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2403.058

Moradia Geminada tipologia T3, com 240m2 área construção e 312m2 de terreno Viva com requinte nesta moradia de três pisos. Ampla sala em conceito open space, com acesso ao jardim com exposição solar fantástica. Dois quartos completos, mais uma suite master ambos com roupeiros personalizados. Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, maquina de lavar roupa, micro ondas, frigorifico. Bomba de calor para AQS, ar condicionado completo, estores elétricos. Cada detalhe foi cuidadosamente idealizado para o seu bem-estar. Além disso, desfrute da conveniência de uma garagem fechada para dois carros e espaço para arrumos. Esta imóvel combina com estilo de vida contemporâneo e prático. Não deixe esta oportunidade, reserve agora e entre no seu novo capítulo de conforto e elegância! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3191

Prédio em propriedade total com andares suscetiveis de utilização independente; Constituído por: R/c destinado a garagem; 1º piso destinado a habitação com três quartos, sala e casa de banho; 2º piso destinado a habitação com três quartos, sala e casa de banho; Anexo constituído por dois T1; Excelente localização; Situado próximo da Universidade do Minho, Polo de Guimarães; Ótima exposição solar; Trânsito de acesso fácil; Transporte publico próximo; Próximo de comércio e serviços; Excelente investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-194

Moradia com piscina, Nova Construção, pronta a habitar: Moradia de dois pisos localizada em zona tranquila próxima do centro da cidade de Guimarães. Rés-do-chão composto pela área social da casa e garagem. Grande sala comum de aproximadamente 43 m2. Cozinha em Open Space com acesso para zona exterior, garagem e piscina. Despensa e casa-de-banho social também presentes neste piso. Escadaria de madeira e vidro conduz ao primeiro piso, zona privada da casa. Primeiro piso inclui uma suite com ampla varanda, dois quartos com varanda voltada para a piscina, casa-de-banho e escritório. Todas as divisões são amplas e beneficiam de muita luz natural. Área exterior composta por jardim frontal, pátio espaçoso e piscina nos fundos da propriedade. Propriedade ideal para quem busca proximidade com Guimarães e tranquilidade simultaneamente. LOCALIZAÇÃO: Guimarães, cidade única conhecida como o Berço de Portugal. Integra herança arquitetónica e cultural sem par, combinando história e modernidade. Propriedade situada a cerca de 3km do centro da cidade. Próxima de diversos serviços como supermercados, farmácias, Hospital e Shopping. Fácil acesso às principais autoestradas. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 40 minutos, Porto a 40 minutos e Braga a 20 minutos. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:F2403.019

Moradia de 2 pisos com uma área de 266m2, implantada em terreno de aproximado 3.850m2, a 8km de Guimarães e 17km de Braga Possui dois acessos para vias públicas, uma para a estrada nacional n. º 310 (Caldas das Taipas - Vila Nova de Famalicão) e outra no lado oposto para a Rua do Salgueiral. Casa principal com dois pisos + sótão: 1º Andar: - Cozinha/sala comum (com lareira); - Escritório; - 4 quartos; - 2 WC; - Varandas. R/C: - 1 WC de serviço; - Lagar; - Espaço amplo (que poderá ter diversas utilizações, nomeadamente garagem para 3 viaturas); - Arrumos. Anexo 1: - Garagem (box); - Adega com lagar; - Pequena garrafeira subterrânea (destinada a conservação de vinho engarrafado com características selecionadas); Anexo 2: - Arrumação (Alfaias agrícolas ou outros equipamentos); Terreno possui: - Poço + depósito (7.000 litros); - Instalações para galinheiro, coelheira e outros animais domésticos; - Área de árvores de fruta; - Jardim / hortas. Para além do fornecimento de água pelos Serviços Municipalizados, o poço de água encontra-se equipado com 2 motores (1 de comando automático que fornece água para consumo doméstico e outro para fornecer água ao depósito que abastece uma rede de distribuição de água com torneiras estrategicamente colocadas. Marque já a sua visita! Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 16 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida. A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre. Paixão a Comercializar Imóveis! #ref:3068

Moradia T4 de Luxo em Souto, Guimarães Esta fantástica moradia de tipologia T4, inserida num lote de terreno de 12500 m2, totalmente murada e vedada é composta por cave e rés-do-chão e conta ainda com um anexo, piscina interior aquecida e duas piscinas exteriores de pedra natural com cascata de água de nascente. A moradia dispõe de divisões amplas e funcionais, com excelente exposição solar, que lhe irão proporcionar o máximo conforto e tranquilidade. Dispõe ainda de som ambiente em todas as divisões, sistema de câmaras de vídeo-vigilância e alarme que asseguram a melhor segurança em toda a propriedade. Construída com rigor e materiais de alta qualidade, esta moradia possui uma agradável zona exterior com varandas, pátios, zona de churrasco, jardim e piscinas. Cave: - Salão de festas/ convívio / discoteca; - Copa de apoio; - Lavandaria e engomadoria; - WC de serviço; - Ginásio; - Área técnica. Rés do chão: - Hall de entrada; - Sala de estar com lareira e recuperador de calor; - WC de serviço; - Cozinha em ilha mobilada e completamente equipada; - 4 Suites c/ roupeiros embutidos e acesso a varandas; - 1 WC completo; - Piscina interior aquecida; Anexo: - Cozinha mobilada e equipada; - Sala de estar; - Sala de jantar; - 2 WC de serviço - Ar-Condicionado em split; - Garrafeira; Exterior: - Duas piscinas exteriores de pedra natural com cascata de água de nascente; - Parque infantil; - Campo de Tenis; - Zona de estacionamento p/ várias viaturas; A Moradia localiza-se a 5 km do centro da cidade de Guimarães e a 11 km do centro de Braga. Ideal para quem não abdica do contacto direto com a natureza e da promoção da tranquilidade e dos hábitos de vida saudáveis. Referência: ASG24028 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária: Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:ASG24028

Moradia gaveto T4 - Guimarães Localizada em zona residencial calma, com excelente exposição solar. Próximo da universidade e a 2 minutos do centro da cidade. Ótimos acessos. Composta por: R/C- garagem para 2 carros e salão amplo. 1º andar - cozinha mobilada equipada , sala e casa de banho completa. Exterior - terraço, jardim e lavandaria. 2º andar - 4 quartos, 1 deles suite, 1 casa de banho completa. O meu nome é Rui Oliveira sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal. Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de 'Credito aprovado em 48 horas'! Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade. #ref:031359

Nova fase de moradias em banda T3 em construção. Fantásticas moradias, em local sossegado e com ótimos acessos. Este imóvel situa-se a 5 minutos do centro da cidade, possibilita um fácil acesso a vários pontos da cidade, como serviços e espaços de comércio, e mesmo á entrada da A11, A3 e A7. Estas espaçosas moradias contém uma ampla sala com varanda, a cozinha mobilada, com opção de escolha de open space ou parcialmente fechada, este piso tem acesso a um logradouro para lazer. Todos os quartos são extremamente espaçosos, com armários embutidos e personalizados, WC Completo e uma suite master completa. Carpintaria em MDF Melamina, flutuante em AC5. Pré instalação de A/C e de aspiração central. Garagem para dois ou três carros mais arrumação e zona de lavandaria. Moradia de Banda: 270.000€ Moradia de Gaveto : 290.000€ Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Agende já a sua visita e feche este fantástico negócio. Situada no distrito de Braga, a pitoresca cidade de Guimarães é um dos mais importantes destinos históricos do país. D. Afonso Henriques, o primeiro rei de Portugal, escolheu esta antiga cidade romana como capital do Reino de Portugal após a sua vitória na Batalha de São Mamede em 1128. Conhecida como 'Berço da Nação', Guimarães é um local fascinante para visitar, com o seu orgulhoso castelo e bem preservado bairro medieval. A cidade foi classificada como Património Mundial pela UNESCO em 2001. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3102

A 4 minutos do centro da cidade de Guimarães, nascem estas moradias T3 construídas com rigor e materiais de alta qualidade. As moradias com excelente exposição solar, são constituídas por rés-do-chão e 1º piso, com divisões amplas e bastante luz, essencial para criar um ideal ambiente, que lhe irão proporcionar o máximo conforto. Na parte exterior, possuem uma zona de lazer com jardim e piscina, onde poderá desfrutar de momentos de qualidade em família, proporcionando bons jantares e almoços. As Moradias compostas por: - Cozinha mobilada em Open Space; - Sala comum; - Despensa; - Hall de entrada; - Escritório; - Wc serviço; - Hall quartos; - Suíte; - Wc privativo; - 2 quartos; - Wc completo; - Varandas em todos os quartos; - Jardim; - Estacionamento exterior fechado para 2 ou mais carros; - Garagem coberta para dois carros. Outras características: - Ar condicionado completo por conduta; - Piscina; - Jardim; - Carpintarias lacadas; - Cerâmicos retificados; - Caixilharia com rutura térmica; - Piso flutuante nos quartos; - Roupeiros embutidos com interior a linho; - Pré-instalação de painéis solares; - Vídeo porteiro; - Estores elétricos; - Preparação elétrica para circuito interno de câmaras de segurança; - Portão garagem automático. Nota: As imagens apresentadas, inclusive desenhos e fotografias, são meramente ilustrativas. Para mais informações contate-nos. Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. Porque visitar a Prestiti Imobiliária? A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano. A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães a mais de 14 anos, o cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos. Fazemos o acompanhamento de todos os intervenientes desde a data da celebração do negócio até ao seu completo desfecho, e a partir desse momento não fechamos a porta, pretendemos que nossa amizade dure para sempre. Paixão a Comercializar Imóveis! #ref:3013

Oferta de 150€ em cartão presente. Moradia T3 em banda, em fase de construção, em Lordelo, Guimarães. Imóvel em fase inicial de construção, constituída por: Piso -1: - Garagem fechada para 2 carros - 1 WC de serviço - Lavandaria com armários, tanque, sifão e misturadora - Arrumos Piso 1: - Hall de entrada - Sala comum - 2 Varandas - 1 WC de serviço - Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, microondas, máquina de lavar-loiça, frigorífico e misturadora Piso 2: - Hall dos quartos - 1 suite com roupeiros embutidos e varanda - 2 Quartos com roupeiros embutidos e varanda - 1 WC completo Outras características: - Pré instalação de ar condicionado para 6 máquinas split - Recuperador de calor - Piso flutuante - Portões automáticos - Focos embutidos - Estores elétricos - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com painel solar, com acumulador em inox de 300 lt em cobertura - Gás natural - Caixilharia com corte térmico Situa-se: - 2 minutos do Pavilhão Municipal de Lordelo - 3 minutos do Parque de Lazer - 5 Minutos da Autoestrada Porto/Braga/Famalicão/Vila do Conde - 6 minutos da Vila das Aves - 15 minutos de Santo Tirso - 20 minutos de Guimarães - 20 Minutos de Braga - 30 Minutos do Aeroporto do Porto Prazo previsto de conclusão: Janeiro de 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 3 bedroom townhouse, under construction, in Lordelo, Guimarães. Property in the initial phase of construction, consisting of: Floor -1: - Closed garage for 2 cars - 1 service toilet - Laundry room with cabinets, tank, siphon and mixer - Storage 1st floor: - Entrance hall - common room - 2 balconies - 1 service toilet - Furnished and equipped kitchen with hob, extractor, oven, microwave, dishwasher, fridge and mixer 2nd floor: - Hall of rooms - 1 suite with fitted wardrobes and balcony - 2 Bedrooms with fitted wardrobes and balcony - 1 full bathroom Other features: - Pre installation of air conditioning for 6 split machines - Heat recover - Floating floor - Automatic gates - Built-in spotlights - Electric blinds - Sanitary water heating system with solar panel, with 300 lt stainless steel accumulator on the roof - Natural gas - Frames with thermal cutout Is situated: - 2 minutes from Lordelo Municipal Pavilion - 3 minutes from the Leisure Park - 5 Minutes from Porto/Braga/Famalicão/Vila do Conde Highway - 6 minutes from Vila das Aves - 15 minutes from Santo Tirso - 20 minutes from Guimarães - 20 Minutes from Braga - 30 Minutes from Porto Airport Expected completion date: January 2024. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:MF-250.1

Esta moradia pode tornar-se o seu lar ideal para si e para a sua família. Aproveite a possibilidade de personalização e faça desta moradia a sua nova casa! No Rés-do-Chão: Cozinha moderna e funcional, equipada com mobiliário de alta qualidade. Sala de Estar espaçosa e luminosa, ideal para momentos de lazer e convívio. Sala de Jantar, com acesso direto ao espaço exterior. Casa de banho de serviço Garagem: Espaço para estacionamento e arrumação, com capacidade para um veículo. No 1.º Piso: Quarto principal com casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade. 2 Quartos amplos. Casa de banho completa para utilização dos dois quartos. Instalações Técnicas: Pré-Instalação de Ar Condicionado Preparado para instalação de sistemas de aquecimento central. Bomba de Calor de 200 Litros. Espaço Exterior: Um agradável espaço exterior, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Personalização: Em fase inicial de construção, oferece a oportunidade única de adaptar e personalizar os acabamentos e disposições ao seu gosto, transformando esta moradia na casa ideal dos seus sonhos. Ambiente Tranquilo: Inserida numa zona calma e residencial, perfeita para quem procura qualidade de vida. Proximidade de Serviços: Perto de escolas, comércio e serviços essenciais, facilitando o dia-a-dia. Não Perca Esta Oportunidade! 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa. #ref:2403.049

Inseridas numa zona residencial muito agradável, apresentamos estas magníficas moradias em fase de construção... As moradias com 4 frentes, são distribuídas por 1 piso único (térreas) e pela sub-cave onde se encontra a ampla garagem. Com lotes variáveis, todos têm em comum as excelentes áreas de lote! Pensadas ao detalhe, de encontro a uma gama de luxo, destacam-se as suas linhas sóbrias e elegantes e ainda a perfeita fusão dos seus espaços interiores e exteriores, tornando-se muito prática e agradável quer para o dia a dia, ou para memoráveis momentos de lazer... Dispõe de sala com recuperador de calor, voltada ao jardim onde se liga a uma zona de alpendre; cozinha também voltada para o jardim que será mobilada em tons elegantes de branco e gris; dispõe ainda de 3 quartos sendo 1 deles suite; escritório; garagem ampla com 2 zonas de arrumo na cave, portões seccionados, possibilidade de piscina (extra). Se procura qualidade de vida, numa óptima localização, marque a sua visita connosco e venha conhecer este magnífico projecto! - A 12 minutos de Guimarães - A 5Km do 'Espaço Guimarães' - A 3 minutos do 'Continente Bom Dia' (url) #ref:HAB_1546 c

Moradia de três pisos com 263,20m2, com dois quartos suites mais uma casa de banho completa de apoio ao outro quarto. Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor máquina de lavar loiça. Sala com salamandra, pré instalação de ar condicionado, aspiração central e paneis solares, vídeo porteiro, estores elétricos. Localizada a cinco minutos do centro da cidade, perto de comércio, escolas e infantários, serviços escolas parque de lazer e infantil, correios, centro de saúde. Garagem fechada para dois carros, logradouro. Venha Visitar! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC- 3166

Moradia individual T3 com excelentes áreas interiores e exteriores, jardim e piscina em Pinheiro - Guimarães. A moradia tem sala muito ampla com recuperador de calor com uma varanda a toda a largura, cozinha equipada, três quartos sendo um deles suite, três casas de banho sendo duas completas e uma de serviço, lavandaria e garagem para dois carros estacionados lado a lado. A cozinha está equipada com combinado americano, placa, chaminé, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas. Tem um balcão ilha com bancos e bastante arrumação. Os móveis são lacados. A lavandaria tem máquina de lavar roupa. Os quartos são espaçosos e têm armários embutidos. A suite é bastante grande tendo closet. As casas de banho completas têm base de duche com resguardo de vidro, lavatório suspenso tendo uma delas armário, espelho e seca-toalhas. São ambas muito amplas e com luz natural. A casa de banho de serviço tem um balcão personalizado para o lavatório. No rés do chão fica a garagem que tem portão elétrico seccionado. Tem também uma sala de estar e arrumos. Na zona exterior, além da piscina tem também uma zona ajardinada muito ampla. A piscina tem 8m x 4m e fica na lateral da moradia ao nível do 2º andar. Junto da piscina tem também uma sala para arrumos com acesso a um terraço. Com furo de água. A moradia tem aquecimento central a 'pellets', aspiração central, caixilharia em alumínio com rutura térmica, estores elétricos, tetos falsos com focos embutidos, soalho maciço em Carvalho, carpintaria em Sucupira, videovigilância, alarme. Tem infra-estrutura para colocação de elevador. Com excelente exposição solar Nascente/Poente e vistas desafogadas e fenomenais. Está localizada numa zona residencial calma elevada com excelentes acessos e estacionamento público. Guimarães fica a cerca de 4,9km de distância. #ref:1628

Moradia individual nova tipo T4 Em fase de acabamentos Quatro quartos - dois são suites Cozinha em open space Vistas desafogadas e local soalheiro Garagem para seis carros Piscina e jardim Extras: Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo Porta de entrada com fechadura de segurança Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; Sistema de áudio porteiro Climatização por sistema de ar condicionado Portão de acesso automóvel com comando. Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5; Paredes em gesso cartonado colado sobre paredes em alvenaria de tijolo; Paredes divisórias interiores em alvenaria de tijolo com acabamento em gesso cartonado Teto falso em gesso cartonado. Persianas elétricas Teto falso em gesso cartonado. Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED. COZINHA: Pavimento flutuante estratificado com acabamento em madeira de carvalho e resina epóxi de resistência ao desgaste C5, na zona da copa e mosaico vitrocerâmico na zona de confeção; Mobiliário fixo de cozinha com estrutura em MDF hidrófugo com folha de melamina em cor a definir; Cozinha equipada com placa elétrica, exaustor, máquina de lavar roupa, micro-ondas e frigorifico; Portas em MDF lacado; Balcão em pedra natural; Iluminação por projetores GU10 led e fita led instalada nos móveis superiores de bancada. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Pavimento e paredes em revestimento vitrocerâmico; Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana ou equivalente; Torneiras Bruma ou equivalente; Espelho sobre lavatório e armário suspenso; Ventilação por extrator eletromecânico; Roupeirs em MDF lacado em cor a definir; GARAGEM E ARRUMOS: Pavimento com acabamento e cimento liso. Paredes em revoco areado pintado; Teto em revoco areado pintado. Iluminação com luminárias de baixo consumo de LED. VARANDAS: Pavimento em granito tipo Vila Real. #ref:HAB_98

Inseridas numa zona residencial muito agradável, apresentamos estas magníficas moradias em fase de construção... As moradias com 4 frentes, são distribuídas por 1 piso único (térreas) e pela sub-cave onde se encontra a ampla garagem. Com lotes variáveis, todos têm em comum as excelentes áreas de lote! Pensadas ao detalhe, de encontro a uma gama de luxo, destacam-se as suas linhas sóbrias e elegantes e ainda a perfeita fusão dos seus espaços interiores e exteriores, tornando-se muito prática e agradável quer para o dia a dia, ou para memoráveis momentos de lazer... Dispõe de sala com recuperador de calor, voltada ao jardim onde se liga a uma zona de alpendre; cozinha também voltada para o jardim que será mobilada em tons elegantes de branco e gris; dispõe ainda de 3 quartos sendo 1 deles suite; escritório; garagem ampla com 2 zonas de arrumo na cave, portões seccionados, possibilidade de piscina (extra). Se procura qualidade de vida, numa óptima localização, marque a sua visita connosco e venha conhecer este magnífico projecto! - A 12 minutos de Guimarães - A 5Km do 'Espaço Guimarães' - A 3 minutos do 'Continente Bom Dia' (url) #ref:HAB_1546d

Moradia Individual de Luxo T4 em Ronfe, Guimarães Descubra a excelência e o conforto nesta magnífica moradia de luxo em Ronfe. Projetada para oferecer o máximo de bem-estar e funcionalidade, esta residência combina espaços amplos e bem iluminados com acabamentos de alta qualidade. Esta moradia oferece não só um design moderno e sofisticado, mas também uma variedade de comodidades que garantem o seu conforto e conveniência. Com uma garagem fechada para 6 carros, aspiração central, salamandra, aquecimento central elétrico preparado para gasóleo, sala de cinema e ginásio. Todos os cómodos contêm tetos falsos, iluminação led e pavimento com soalho em madeira de 'Riga'. Esta propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida Premium. O piso superior inclui uma cozinha totalmente equipada, despensa, hall de entrada, escritório e 3 suites, uma das quais com closet. Os acabamentos de luxo incluem estores elétricos, ar condicionado por condutas e painéis solares para uma maior eficiência energética. No exterior, encontrará uma fantástica piscina com tratamento de sal, anexos de apoio à piscina, espaço para convívio, balneários e um exuberante jardim com árvores, relva, rega automática e sistema de iluminação. A propriedade está totalmente murada e vedada, proporcionando privacidade e segurança. Situada numa zona habitacional e tranquila, esta moradia em Ronfe oferece uma excelente exposição solar e fácil acesso a todas as comodidades locais. Não perca a oportunidade de viver com o máximo conforto e requinte nesta maravilhosa propriedade de luxo. Venha conhecer e deixe-se encantar por cada detalhe desta moradia exclusiva. Inserida num lote de terreno com 2.257m2 é composta por: Rés-do-Chão: - Garagem fechada para 6 carros; - Zona técnica; - 1 Quarto; - Salão preparado para uma cozinha e sala em open space com salamandra; - Armário embutido; - Lavandaria; - WC Completo; - Sala destinada a cinema; - Ginásio; - Acesso ao terraço e ao piso superior. Andar: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, micro-ondas, forno e placa; - Despensa; - Vídeo Porteiro; - WC de Serviço; - Escritório; - 3 Suites com wc privativo e uma com closet. Situa-se: - a 10km de Guimarães; - a 12km de Vizela; - a 14km de Vila Nova de Famalicão; - a 17km de Santo Tirso. Referência: ASST24073 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga. #ref:ASST24073

Moradia Isolada T3 // Venda Sande São Clemente, (Guimarães) - Moradia de arquitetura moderna, com traços minimalistas inserida em zona residencial e de excelência com 4 frentes, distribuída por 1 piso único e pela sub-cave onde se encontra uma ampla garagem com 106 m2, permitindo assim usufruir da máxima qualidade de vida. - A sala com recuperador de calor, é voltada ao jardim onde se liga a uma zona de alpendre; a cozinha também voltada para o jardim será mobilada em tons elegantes de branco e gris; dispõe de 3 quartos sendo 1 deles suite, closet, escritório, garagem ampla com arrumos na cave, portões seccionados, jardim com rega automática e piscina (já incluída). Data de conclusão: Final de 2023 Acessibilidades e proximidades: - 12 minutos de Guimarães por Brito; - 11 minutos de Guimarães por Caldas das Taipas; - 4.8 km do Espaço Guimarães; - 3 minutos do Continente Bom Dia das Caldas das Taipas; - 5 minutos do Intermarché das Caldas das Taipas. Na UNU, Mediação Imobiliária, o mais importante para as nossas imobiliárias e consultores imobiliários são as pessoas. Preocupamo-nos por dar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes quer estes pretendam vender casa, comprar casa ou arrendar casa. A UNU, Mediação Imobiliária, acredita que investir na formação dos consultores imobiliários permite-nos atingir um serviço de excelência, fornecendo aos seus consultores imobiliários formação intensiva, gratuita e contínua para que os nossos clientes tenham a garantia de um serviço de excelência. Una-se connosco! Marque já a sua visita! Tratamos de todo o seu processo de financiamento sem qualquer custos, sempre recolhendo as melhores propostas de mercado. somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:UNU.I.1323.11652

Descubra esta deslumbrante moradia T4 individual, situada estrategicamente perto do acesso à A7, combinando conveniência e qualidade de vida. Esta propriedade é um verdadeiro refúgio para quem procura um lar espaçoso, requintado e com acabamentos de elevada qualidade. *Características principais:* - *Garagem*: Serve para salão de festa, espaçosa para quatro carros e proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo. - *Sala Principal*: Um ambiente amplo com 50m², perfeito para momentos de convívio e relaxamento, com design tradicional e acolhedor. - *Cozinha*: Equipada e com 20m², ideal para os amantes da culinária. - *Quartos*: Com quatro quartos, esta moradia oferece conforto e privacidade para toda a família. - *Anexos*: Práticos e versáteis, proporcionando espaço de arrumação adicional ou para possíveis projetos futuros. - *Churrasqueira*: Perfeita para momentos de lazer ao ar livre, permitindo desfrutar de refeições em família e amigos num ambiente descontraído. *Acabamentos de Elevada Qualidade*: Esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de boa qualidade, que garantem durabilidade e uma estética apurada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. *Localização Privilegiada*: A proximidade ao centro da vila oferece acesso fácil a serviços essenciais, escolas, comércio e transportes. A ligação à A7 proporciona uma excelente mobilidade, facilitando deslocações rápidas para diferentes pontos da região. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia que combina espaço, elegância e uma localização ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o seu novo lar. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3083

A sua moradia de sonho a 7min do centro de Guimarães! Inserida num lote de 595m2 e com 295m² de área útil distribuídos por dois pisos! Este fantástico imóvel contempla ainda as seguintes características: Cozinha Mobilada e Equipada c/ acesso a zona de refeições ao ar-livre, junto da Piscina; Sala c/ recuperador de calor e saída direta para o Jardim e Piscina; 4 Quartos c/ roupeiro embutidos (3 deles c/ Varanda); Suite de enormes dimensões; WC de serviço da zona social; Casa de Banho completa de apoio aos outros Quartos; Ar Condicionado nos 4 Quartos; Pré instalação de Ar Condicionado na Sala/Cozinha; Estores Elétricos; Saída de calor do recuperador nos 4 Quartos; Piscina a sal; Zona de Lazer; Campo de Futebol (poderá ser alterado para Padel); Pré instalação de Aspiração Central; Painéis Solares c/ Termossifão, apoiado por Termoacumulador; Sistema de Isolamento Térmico 'Capoto'; Garagem Fechada 'Box' para 2 Viaturas e muitos arrumos; Poço c/ Água de Mina; Excelente Exposição Solar. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:123061236-174

Fabulosa moradia T4, indivídual, térrea, inserida num lote de 3.000m2 totalmente morado o que permite privacidade total; Ótima exposição solar; Excelente localização, situado num local tranquilo; Bons acessos; Áreas generosas; Aquecimento central; Painéis solares; Campo de tenis; Piscina; Jardim; Garagem fechada para quatro automóveis; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de gama alta; Sala comum; Sala de estar; Salão de convívio; Sala de estudo; Escritório; Quatro quartos (dois com casa de banho privativa); Anexo de apoio à piscina e ao jardim. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-81

Encante-se com esta espetacular moradia geminada de três quartos, situada numa zona tranquila e de fácil acesso à auto-estrada. Ao entrar, será recebido por um ambiente acolhedor e luminoso, onde o piso térreo apresenta, uma cozinha totalmente mobilada e equipada, uma lavandaria e um WC de serviço. A espaçosa sala de estar e jantar, complementada por um recuperador de calor, oferece um refúgio acolhedor com muita luz natural, perfeito para momentos de convívio e relaxamento. No primeiro andar, uma suíte elegante aguarda, completa com roupeiros embutidos e ar condicionado, acompanhada por um WC de apoio aos outros dois quartos. Mas o verdadeiro destaque desta propriedade é o espaçoso terraço de 23m2, equipado com churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre e desfrutar de refeições em família e amigos. Além disso, aproveite a excelente exposição solar e possibilidade de construir uma piscina para momentos de lazer sem fim. Garagem fechada para um carro, proporcionando segurança . Esta moradia geminada oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e estilo de vida moderno. Venha descobrir o seu novo lar hoje mesmo! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIGC-3038

Situada a 300 metros do Parque da Cidade e do Castelo de Guimarães e a 500 metros do Centro Histórico, esta moradia com construção de excelência e acabamentos de luxo dispõe de várias comodidades como 3 suítes, aquecimento central, ar condicionado por conduta, amplas áreas, garagem fechada para duas viaturas e vistas para a icónica Montanha da Penha. O imóvel é composto por: - 3 suítes; - 3 WC completos e 1 WC de serviço, equipados com loiças suspensas da marca 'Bellavista', pavimento em mármore 'Creme Marfil' e soalho de 'Sucupira'; - Ampla sala de estar e jantar equipada com recuperador de calor e com acesso a varanda; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca 'Siemens'; - Escritório; - Espaço para arrumos; - Lavandaria; - Garagem fechada para dois carros, preparada para carregamento de viaturas elétricas. Dispõe ainda de: - Painéis solares térmicos de circulação forçada em sistema individual, com depósito de 300L; - Ar condicionado por conduta da marca 'Daikin'; - Aquecimento central com radiadores 'Jaga'; - Caldeira 'Baxi'; - Aspiração central; - Caixilharias de alumínio 'Cortizo'; - Estores elétricos; - Portas faceadas a toda a altura, lacadas ou folheadas a sucupira com puxadores 'Siza Vieira'; - Pavimento em soalho maciço de 'Sucupira'; - Deteção de intrusão #ref:35852