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QUINTA SERRA DA ESTRELA - VALE DO MONDEGO GUARDA Excelente quinta situada no Vale do Mondego - Guarda, com a área de 45.150 m2. No vale do Mondego, com bonitas vistas panorâmicas para o vale e a Serra da Estrela, encontramos esta fantástica quinta agrícola, com uma aconchegante casa recuperada. Excelente propriedade com 45.150 m² de área, inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, no concelho e distrito de Guarda. Local tranquilo e sossegado, mas bons acessos alcatroados. Ideal para agricultura pela sua área, terra fértil e água em abundância, mas é igualmente boa para quem gosta de viver no campo ou para segunda habitação, ou até para alojamento local, tendo em conta a sua localização, ampliando a sua rentabilidade. Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos um leque grande de árvores de grande porte que florescem de uma forma bonita: Carvalhos, Plátanos, Freixos, Olival, Pinheiro e variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Figueiras, Cerejeiras, Nespereira, Limoeiro, Videiras, etc.). No terreno, arborizado, existe o olival composto por 230 oliveiras com boa produção de azeite e subsídio de apoio à olivicultura. Existe ainda espaço de cultivo com terra fértil, terras de pastagem e anexos de apoio à agricultura. Água em abundância, pois na propriedade encontramos dispersos, 5 poços com água canalizada pelo terreno, 1 charca e 1 grande tanque de reservatório de água. Pronta a habitar encontramos a casa, reconstruída a partir de uma antiga adega, mantendo as paredes em pedra granito. A moradia (tipologia V2), com a área útil de 215,50 m², possui 2 pisos. O 1 andar é composto por uma bonita e espaçosa sala, preservando nas pa- redes a pedra granítica amarela, à mostra, complementada com uma lareira com recuperador, proporcionando um ar rústico e acolhedor. Em frente encontramos a cozinha, com uma segunda lareira com recuperador e mobilada. A completar o piso superior, encontramos um grande quarto com roupeiro embuti- do, outro quarto com peq #ref:

Apartamento T3 com Garagem Box e sótão Apartamento T3, situado em zona privilegiada, para habitação própria ou para investimento, situado a 500 metros do politécnico da Guarda. Composto por: 3 Quartos, cozinha moderna e equipada, 1 Wc completo com banheira e 1 Wc de serviço, sala de grandes dimensões com acesso à marquise e onde podemos encontrar uma fantástica lareira com recuperador, dispensa, garagem individual e sótão. Encontra-se em excelente estado de conservação, possui janelas duplas e aquecimento central através de caldeira a pellets. Não hesite marque já a sua visita! Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 107767