267 Casas e apartamentos para venda a partir de 300.000 €, em Guarda menos recentes

Solar de excepcional carácter, localizado na zona de Vila Nova de Foz Côa, com 16 hectares de terreno, do séc. XVIII, com fachada muito rica, com características da época barroca. A casa tem uma parte habitável, embora necessite de um restauro profundo. Escadaria nobre na entrada, salões, quartos, cozinha antiga... Outras casas/arrumos. Localizado em zona demarcada do Douro, ideal para plantação e exploração vinícola. #ref:2021 SOL

Quinta com 30 hectares. 15 hect. de vinha letra 'A', 56 pipas de vinho de benefício(ano de 2017), 56 pipas em 2018, 52 pipas em 2019 e 48 pipas em 2020. Tem casa para reconstruir. Tem 800 metros de frente para o rio Douro. A propriedade é atravessada pela linha do comboio. Entre a linha do comboio e o rio existe 1 hectare de terra. #ref:5201

Quinta de AgroTurismo com 3 casas em pedra (12 quartos) Terreno com 77.000 m2, diversas árvores e um grande lago. Esta bela propriedade situa-se nas proximidades da aldeia histórica de Marialva, cidade da Mêda a 20 km de Vila Nova de Foz Côa. Visite!! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1385

HERDADE AGRÍCOLA 22 HECTARES, 3 casas de habitação, piscina coberta, adega e casas de apoio agrícola Propriedade possui um potencial turístico (agroturismo) e agrícola. Herdade com 22 hectares (225102 m²), localizada no concelho de Celorico da Beira. Constituída por vários edifícios habitacionais, mais edifícios de apoio à agricultura e lazer, piscina coberta. Terreno com zonas de olival, de vinha e de cultivo, pastagem, árvores de fruto e ainda zona de floresta. ZONA HABITACIONAL E ANEXOS: - Casa de Habitação principal, de alvenaria em pedra e pronta a habitar. Rés-do-chão com sala, cozinha e salão; 1º piso com 3 quartos, sala e casa de banho; piso superior com quarto suíte e varanda com alpendre. A nível de conforto tem aquecimento central a gasóleo, salamandra e lareira; gás canalizado; Telhado e isolamento recentes; Área de implantação de 136 m² e Área total de construção de 248 m²; - 1 Casa Secundária alvenaria em pedra. Piso térreo com lojas e arrumos. 1º Piso com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho; possui um forno nas traseiras e uma garagem. Entrada por rua independente; A nível de conforto tem lareira, telhado com cerca de 5 anos; janelas com caixilharia de vidro duplo; - Casa dos caseiros, com 1 piso: cozinha com lareira, sala, 2 quartos e casa de banho; - Palheiro | estábulo, casa térrea de alvenaria em pedra; - Adega alvenaria em pedra e salão; - Garagens e telheiro; - Cabanal e vários edifícios de apoio agrícola e de animais; ZONA SOCIAL: - Piscina coberta e zona de apoio à piscina com chuveiro e casa de banho; - Anexo em pedra com forno e churrasqueira; - Espaços de lazer e ajardinados; INFRAESTRUTURAS: - Eletricidade rede pública; - Fossas sépticas; - Água: possui uma pequena ribeira, várias minas e um tanque; - Aquecimento: aquecimento central a gasóleo, lareiras, salamandras; ZONAS DE CULTURA: - Aproximadamente 3 hectares de olival; - 1,5 hectares de vinha com poucos anos - castas Touriga Franca e Touriga Nacional; - Zonas de pastagem e cultivo; - Árvores de fruta variadas, predominância de diospireiros; - Floresta; - Terreno com zonas planas, zonas de declive ligeiro, área de socalcos e zona de floresta com declive moderado. - Parcialmente vedada. RENDIMENTOS COMPLEMENTARES: - Subsídios agrícolas e renda de 1 PT e de uma antena da NOS; - Subsídio de Olival; Expertimo Ref. MAS_3009 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal #ref:MAS_3009

Quinta com 278 hectares, 48 hect. de vinha (beneficio letra A), 158 pipas. 60 pipas vinho de mesa, 35.000 oliveiras (negrita do freixo para conserva, cordovile e verdial para azeite), produz 210 toneladas de azeitona. Pode vir a produzir 400 toneladas.25 hectares de amendoal. 2 hectares de citrinos Margina o rio Douro em 1,5 km. Agricultura biológica, tratores de rastos, trator de pneus, alfaias agrícolas. Castas: touriga nacional, touriga francesa, tinta roriz e tinto cão. A Vinha de branco tem 16.000 pés. Tem várias habitações que perfazem a área coberta de 1000 m2. Armazém com 800 m2, azenha com motor a disel. Produções de vinho: Ano 2018 Vinho do porto 89.940 Kg uvas Vinho mesa 46.880 Kg uvas Ano 2019 Vinho do Porto 87.930 Kg uvas Vinho de mesa 49.110 Kg uvas #ref:4311

* LUXO E REQUINTE * É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. É neste contexto que se enquadra a fantástica Quinta dos Barreiros e Vale Canelas, com 47,7 ha. A casa de habitação tem na sua génese a antiga adega, tendo dado origem a um projecto ímpar. É constituída por 5 quartos, 1 suite, sala de jantar, sala de estar, cozinha mobilada e equipada, lavandaria, despensa, 3 Wc´s, aquecimento central e garagem com 4 lugares de estacionamento. Apresenta acabamentos interiores de altíssima qualidade, salientando o revestimento de madeira de castanho antiga, o que lhe confere um comportamento acústico e térmico acima da média. Adega completamente equipada e pronta a vinificar, equipamento de última geração, sala de provas, espaço de estágio e armazenamento, marca própria com referências premiadas e com todos os licenciamentos para vinificar. Edifício para arrumos agrícolas, onde se encontra um tractor New Holland TN75 e restantes alfaias agrícolas necessárias para manutenção, tratamento e colheita das propriedades. A Quinta dos Barreiros com 24.9 ha, completamente vedada por muros de pedra de granito, possui mais de 33.000 pés de vinha plantada em solos graníticos de extrema mineralidade - com um filão de quartzo, o que confere aos vinhos uma frescura sui generis. Possui também olival, árvores de fruto e mata particular. O Vale Canelas com 22.8 ha de área total e cerca de 9 ha de vinha com benefício (28 pipas, Letra C) em solo de xisto, onde predominam castas como a Touriga Franca, Touriga Nacional e Tinta Roriz. Possui eletricidade e armazém com 2 lagares de vinho para apoio à propriedade. Os 13.8 ha de área sobrante composta por olival antigo, tem enorme potencial para expansão de área vinícola. O Douro é '[u]m poema geológico. A beleza absoluta.' - Miguel Torga. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:175 MDA

* IMÓVEL D'OURO * Quinta localizada no Alto Douro Vinhateiro do inicio do século XX, com 43.361 m2, composta por: Adega c/ lagares em pedra de granito e tonéis de grandes dimensões; Capela; Arrumos agrícolas; Casa Principal de Habitação T4 c/ Ginásio, Jacúzzi, Espaço de Sauna, Sala de refeição c/ lareira, Wc's, Biblioteca, Cozinha de Chef equipada com eletrodomésticos de gama alta preparada para serviços de catering; Videovigilância; Ar Condicionado; Alarme; Portão entrada eléctrico; Miradouro; Olival tradicional; 3 captações de água c/ bomba. Acessibilidades via Barco - Rio Douro, Comboio (linha do Douro, Porto - Pocinho) e I.P. 2. Tem nas proximidades a icónica Quinta do Vale Meão e Quinta do Reguengo. É a norte de Portugal que está a bela região do Alto Douro Vinhateiro, casa das mais cobiçadas uvas e, logo, dos melhores vinhos. É uma das regiões mais bonitas do mundo. O Alto Douro Vinhateiro é uma zona particularmente representativa da paisagem que caracteriza a vasta Região Demarcada do Douro, a mais antiga região vitícola regulamentada do mundo. Património da Humanidade pela UNESCO. Possui Projecto de Agroturismo aprovado. Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! #ref:362/MDA

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional. Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação. Actualmente a quinta divide-se em três áreas: cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota; cerca de 5 ha de olival; e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural. Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano. Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural. Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva. #ref:LFC47_Q

Quinta com 62 hectares situada na Região Demarcada do Douro Situa-se na margem do rio Douro, com uma frente de rio de cerca de 1,5km. Plantados 34 hectares de vinha com benefício, para mosto generoso, Letra - A- Castas plantadas: Touriga Nacional +/- 15ha, Touriga Franca +/- 8ha, Tinta Roriz +/- 4ha, Tinta Francisca +/- 1ha, Tinta Amarela +/-2,7ha, Sousão 1,5ha, Tinto Cão 2,3ha. Sistema de rega gota-a-gota por gravidade: Dois depósitos com capacidade de 650.000 litros, bombas para elevação de água a +/- 350m, posto de filtragem de água e adição de produtos para tratamento da vinha, tubagem enterrada para elevação de água e sua distribuição pela vinha, tubagem secundária fixa aos postes com gotejadores, jangada com bomba acoplada, instalada em charca pertencente à propriedade, esta charca comunica com o rio Douro, nunca faltando água, gerador de 74KVA, furo e respectiva bomba de extracção de água com qualidade superior à água captada da charca/rio (será água destinada a alimentar futura construção de casa ou hotel). Instalado sistema de drenagem em toda a propriedade. Utilizadas cerca de 15Km de manilhas e meias manilhas, além de tubos, nos atravessamentos das estradas. Construídos cerca de 1,5Km de muros, em xisto, para suporte de terras. Foi deixada uma área de cerca de 9.000m2, com vista de rio para construção de unidade hoteleira. Os caminhos da quinta são largos, evitando-se recuos para viragem de tractores. A estrada principal que atravessa a propriedade tem uma largura média de 7m. A plena produção deverá ser atingida em 2022, cerca de 10 pipas por hectare. #ref:TILLDR123

A propriedade tem 3 casas de habitação, piscina com cobertura móvel, adega e casas de apoio agrícola. Está localizada no concelho de Celorico da Beira, a cinco minutos do centro da vila. Constituída por vários edifícios habitacionais e de apoio à agricultura e lazer, e terreno com zonas de olival, vinha e de cultivo, pastagem, árvores de fruto e ainda zona florestal. Excelente potencial para (agroturismo) agrícola. ZONA HABITACIONAL E ANEXOS: - Casa de Habitação principal, de alvenaria em pedra e pronta a habitar. No rés-de-chão tem sala, com cozinha tradicional da época e um salão com de lazer; no 1º andar tem 3 quartos, sala e casa de banho; tem ainda num patamar superior do lado sul uma magnifica suite com terraço e vistas para toda a propriedade e para a vila de Celorico, a nível de conforto tem aquecimento central a gasóleo, salamandra e lareira; gás canalizado; todas as casas da propriedade tiveram obras de reabilitação recentemente havendo o cuidado de manter a originalidade, todo o mobiliário é antigo mas muito bem tratado e conservado, casa secundaria por norma utilizada por amigos convidados em alvenaria de pedra. Piso térreo com lojas e arrumos. 1º Piso com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho; tem um forno nas traseiras e uma garagem. Entrada pela propriedade ou por rua independente; A nível de conforto tem lareira, janelas com caixilharia de vidro duplo; - habitação dos caseiros, com 1 piso: cozinha com lareira, sala, dois quartos e casa de banho; Palheiro, estábulo, casa térrea de alvenaria em pedra, adega em pedra e salão com grande mesa de convívio, garagens e telheiro, e vários edifícios de apoio agrícola e de animais; ZONA de Lazer SOCIAL: - Piscina coberta e zona de apoio à piscina com chuveiro e casa de banho; forno e churrasqueira; - Espaços ajardinados, variado equipamento mecânico para o desenvolvimento dos trabalhos agrícolas incluindo trator e maquina retro escavadora com vários equipamentos de muda para diferentes trabalhos INFRAESTRUTURAS: - Eletricidade rede pública; - Fossas sépticas; - Água, para alem da rede, no topo nascente da propriedade tem uma nascente de agua de bom caudal onde foi feito um enorme reservatório estando a propriedade equipada com rede canalizada em vários pontos o que a torna auto sustentável em agua para rega - Aquecimento: aquecimento central a gasóleo, lareiras, salamandras; ZONAS DE CULTURA: Aproximadamente três hectares de olival com produção de azeite com excelente qualidade e dois hectares de vinha com poucos anos - castas Touriga Franca e Touriga Nacional cuja produção é vendida em uva, tem ainda cerca de 10 hectares livres para plantação de olival ou vinha. Zonas de pastagem e cultivo, ótimas condições para criação de gado seja bovino ou ovino. Árvores de fruta variadas, predominância de diospireiros; zona florestal muito agradável caminhar por ali com vistas bastante amplas devido à morfologia do terreno toda a propriedade é bastante soalheira. Parcialmente vedada. RENDIMENTOS COMPLEMENTARES: Subsídios agrícolas e renda de 1 PT e de uma antena da NOS; Subsídio de Olival; #ref:7038

Moradia de charme. Localizada em local calmo e com privacidade. Composta por duas suites duas salas, recuperador de calor, wc serviço e cozinha com sala de refeição no piso térreo. No sótão tem dois quartos, wc, quarto de tratamento de roupa, escritório Na cave garagem para 5 carros, sala com lareira, sala das máquinas, garrafeira A casa tem aquecimento central que funciona por caldeira e recuperador de calor, sistema de rega automático, janelas de vidro duplo e portadas com corte térmico. #ref:V-700

Charmosa moradia, inserida numa propriedade com grande área de terreno que usufrui da água de um poço, que pertence a propriedade. Tem ainda uma outra pequena casa, para caseiro. A moradia é dos anos 50, em estilo Raul Lino, com jardim em frente. Toda a estrutura da casa em granito rebocado e lajes de betão, nunca sofreu alterações e sempre pertenceu à mesma família. A Aldeia de São Romão onde se encontra a moradia, fica a 5 minutos de carro de Vila de Seia e no sopé do Parque Natural da Serra da Estrela. No Inverno tem duas pistas para fazer ski. Quando a neve derrete tem vários trilhos para fazer passeios a pé na Serra, onde encontra nascentes e piscinas naturais. São Romão tem um simpático comércio local, mercado tradicional e farmácia. As grandes superfícies ficam à porta de Seia, a cerca de 5m da moradia. A casa principal tem dois pisos e ainda um sótão. No RC tem uma sala grande com salamandra, uma despensa, casa de banho social e ainda três quartos, dois deles suite. No primeiro piso fica a cozinha, uma copa e mais três salas com salamandra. Um jardim de Inverno, dois quartos e uma casa de banho. No sótão tem ainda uma sala com duas janelas velux, mais dois quartos, uma casa de banho toda renovada e espaço para arrumos. A casa do caseiro no piso térreo tem lojas de arrumos. No primeiro piso há sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. Anexo a casa do caseiro existem ainda umas estruturas antigas edificadas sem registo predial, com uma área total aproximada de 135m2. Composta por um pombal, telheiro de tanque de lavagem de roupa, forno a lenha e lojas de arrumos agrícolas. #ref:MORFVR005

A Casa dos Magistrados é um imóvel emblemático da vila e está localizada em pleno coração de Aguiar da Beira, rodeada de uma trilogia monumental única. Dotada de pormenores e um simbolismo único, que fazem a diferença tanto para habitação ou turismo. - Primeiro andar: 5 quartos suite, 1 cozinha, 1 salão (refeições, sala de estar, lareira). - Rés-do-chão: Adega, sala, instalação sanitária, arrumos e sala das máquinas. - Espaço exterior com jardim acolhedor, arvores e chafariz. Aguiar da Beira, é uma vila em crescimento, que para além das atrações já existentes (monumentos, eventos, entre outros), tem apostado em percursos de orientação sendo o melhor a nível nacional, que traz ao concelho muitos adeptos deste desporto vindos de vários países, durante todo o ano, o que faz gerar desenvolvimento e crescimento. Cada vez mais, se justifica investir neste concelho. A harmonia perfeita entre o verde e a agua cristalina das cascatas existentes no concelho. Venha conhecer este espaço. #ref:41/2021

Quinta com aproximadamente 5 hectares de terreno com aptidão agrícola e ideal para cavalos, pois o terreno é na sua maioria plano, com muita água, vários prados verdejantes, árvores de fruto, 1 hectare de vinha, carvalhos e castanheiros. Furo artesiano e poços. A propriedade está toda virada a sul, este e poente e está integralmente vedada, com privacidade total. Tem 2 casas em pedra de granito com todas as comodidades. Casa principal: 2 salas com vista, cozinha grande e sala de jantar, 2 quartos, 2 wc, sala de ioga, play room e vários arrumos. Casa anexo está dividida em 2 apartamentos: - r/c: 1 sala, 1 cozinha, wc, casa de banho grande, 1 quarto e terraço com vista; - 1.º andar: 1 sala, 1 cozinha, wc, casa de banho grande, 1 quarto, e terraço com vista. As casas têm todas as comodidades: electricidade, água, internet, lareiras e salamandras, vidros duplos, painéis solares e isolamentos. Em toda a quinta está sempre presente a vista bonita para a Serra da Estrela. Apesar de ser muito privada está a uma distância a pé de 4 minutos de uma aldeia com todas as amenidades. Oliveira do Hospital fica a cerca de 15 minutos. Oliveira do Hospital é uma cidade portuguesa no Distrito de Coimbra, região Centro e sub-região do Pinhal Interior Norte, com cerca de 5 500 habitantes, subdividido em 16 freguesias: Aldeia das Dez, Alvoco das Várzeas, Avô, Bobadela, Ervedal e Vila Franca da Beira, Lagares da Beira, Lagos da Beira e Lajeosa, Lourosa, Meruge, Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira, São Gião, Seixo da Beira, Travanca de Lagos. Amenidades: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Muito perto da Serra da Estrela, esta cidade conta com Aldeias de Xisto, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos e praias fluviais. Ideal para passeios pedestres. 50km de Coimbra, IP3 ou IC6, 40 min de carro 70 km das praias 30 km da Serra da Estrela 170 km do aeroporto do Porto (1h30) 270 km do aeroporto de Lisboa (2h10) 20 min do Campo de Golf - Golf Montebelo #ref:2191 QUI

Quinta de S. José situada na Barreira em Meda com cerca de 22 ha. Percorrendo a alameda balizada por oliveiras antigas, encontramos a moradia principal. Esta é composta por uma suite, 2 quartos e 2wcs, biblioteca, sala com cozinha equipada com ar condicionado e salamandra. A casa é equipada com aquecimento central e painel de aquecimento de águas. Anexo à moradia existe um salão de convívio com lareira e wc, uma cozinha exterior, adega com lagar, piscina e wc de apoio, assim como armazém de apoio. Pode-se encontrar ainda um pombal, um canil e um pavilhão para guardar as alfaias agrícolas e diversos espaços de arrumos. A cerca de 100 m encontra-se a segunda moradia composta por 2 pisos, sendo que o primeiro composto por um sala com Kitchnet ao centro e dois quartos de cada lado contíguos com wc privativo. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. No piso inferior existe uma adega. A envolvente é composta por vinha (5 ha); Olival 11 ha, Amendoal 2 ha, Nogueiras 1.5 ha e pomar de macieiras. O painel solar de produção de energia, a Torre eólica, 3 furos de água, ribeira, muros empedrados a toda a volta, 3 entradas, são algumas das infraestruturas que podemos ainda encontrar nesta quinta soalheira. Para além do sossego e da paisagem a perder de vista, vislumbra-se no alto o Castelo de Marialva e a sua aldeia histórica a 13 km. Outros pontos de interesse são as Termas de Longroiva a 10 km, Foz Coa e as suas gravuras rupestres a cerca de 23 km. Terra de tradições, a Barreira não passa sem homenagear a sua padroeira - Nossa Senhora dos Milagres o que acontece sempre no último fim de semana de Agosto, onde a aldeia se enche de gente para a missa campal e procissão das velas. Potencial para Alojamento Local, Turismo Rural, Turismo de Habitação, Eventos, Enoturismo, Experiências como vindima e apanha da azeitona, etc. Mêda é o único concelho em que coexistem duas regiões demarcadas - Douro e Beira Interior! Como chegar? Pela A25, IP2 saída 28A (Bragança/ Trancoso), N102 e seguir a indicação Meda e Barreira. A 180km de Aveiro (pela A25), 220 km Porto (pela A25) e a 373km (pela A1). Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:2205-1448

Esta belíssima propriedade constituída por 2 pisos, acima do solo, localiza-se próxima da zona industrial da Guarda a 850 metros de altitude e muito perto da A23. A área de construção é de cerca 500 m2, sendo a área do terreno de cerca 1050m2. Tem um parque de estacionamento para 20 viaturas. O acesso ao interior pode ser feito por várias entradas e 1 delas têm excelente acessibilidade ao interior do imóvel. No exterior tem zonas de muita arrumação. Os alumínios são vidro duplo com caixa-de-ar larga e com portadas. Algumas das janelas têm redes mosquiteiras. No rés-do-chão tem um restaurante com Alvará emitido pela CM da Guarda constituído pelas seguintes áreas: Wine-bar, bar, áreas comuns, casa de banho acessível, 3 salas, 2 palcos para música ao vivo, cozinha muito bem equipada copa limpa/Suja de grandes dimensões, zona de grelhador independente, forno a lenha, barbecue para eventos privados, instalações sanitárias, arrumos, armazém, garagem e esplanada. Tem ainda zona de armazenamento de garrafeira para 400 garrafas em diagonal. O apartamento no piso superior é um T4 (2 são suites) com ar condicionado, piso radiante, cozinha/sala. Tem uma qualidade de construção notável e é extremamente confortável. As instalações sanitárias são completas. As vistas são uma vantagem e a privacidade é garantida. Está totalmente vedado com grades de ferro altas de cor verde. O portão é automático e apresenta uma altura significativa. A zona envolvente convida a caminhadas e tem até à sua entrada estrada de alcatrão. Vários serviços estão a uma curta distância, a zona de grandes eventos da cidade da Guarda fica a cerca de 1 km. Trata-se de um imóvel que merece uma visita dado que se trata de um produto completo para uam atividade de restauração com habitação particular por cima. Marque já a sua visita connosco! #ref:CAS_51088

Quinta no DOURO, nomeadamente em VILA NOVA DE FOZ CÔA.Excelente oportunidade de negócio! Um investimento com uma rentabilidade anual aproximada de 30.000€. Situada na zona vinícola demarcada mais antiga do mundo, a zona demarcada do Douro, esta propriedade localiza-se na sua zona mais preciosa, o Douro Superior. Com uma área total de quase 7 hectares, esta propriedade encontra-se muito próxima do Rio Douro e a, apenas, 2 quilómetros da conhecida Estação Ferroviária de Freixo de Numão. Ela é intercetada e rodeada por excelentes acessos em piso alcatroado a, apenas, 20 minutos do IP2 e está inserida numa paisagem deslumbrante de socalcos de vinhas. A dividi-la está um ribeiro, fruto de uma nascente localizada 2 quilómetros acima da propriedade, que permite que a água abundante chegue aos poços de, pelo menos, setembro a junho. Em mais detalhe, esta propriedade possuí: . 6 hectares de vinha com beneficio letra A, cerca de 18 pipas; . 1 oliveiral que produz cerca de 350L de azeite anualmente; . um armazém de apoio agrícola com cozinha; . um tanque com capacidade 40000l de água; . 3 poços para extração de água; . sistema de rega distribuído por 5000m2 em terreno plano, junto ao ribeiro, para plantação de hortícolas.A SUA OPORTUNIDADE CHEGOU. VENHA CONHECER. #ref:ESPOSENDECC1106

* QUINTA DENTRO DA CIDADE * Apresentamos uma Quintinha no centro da Cidade de Mêda, com 1.2 hectares de área (11.634m²). Moradia unifamiliar de arquitetura tradicional com área útil de 508 m², composta por: Sala de jantar; Sala de estar c/ lareira; 2 suites 30m² com 2 roupeiros; 2 quartos 20 m² com roupeiros; 1 Wc completo c/ banheira de hidromassagem; Todos os quartos com piso de parquet de madeira natural. Cozinha mobilada e totalmente equipada (eletrodomésticos Siemens) com mesa e cadeiras para 8 pessoas e entrada direta para a sala de jantar. Lavandaria com espaço para tratamento de roupa c/ armário. Climatização através radiadores a água c/ caldeira a gasóleo + Ar Condicionado. Cave com WC e Copa. Garagem c/ portões eléctricos seccionados e 3 estacionamentos, Escritório mobilado, WC e Zona Técnica. Possui zona de Churrasqueira coberta e fechada com estrutura em alumínio e vidro, situada num pateo interior de acesso fácil à cozinha da Casa. Armazém/Adega de 130 m² com WC, preparado para adega ou outro tipo de atividade. A propriedade possui ainda um furo de água com cerca de 120 m de profundidade equipado c/ bomba, um poço de água também com bomba e um tanque para regadio, que serve para regar as cerca de 300 árvores de fruto de diversas qualidades, plantadas na propriedade. 2 frentes confinantes c/ rua pública e respectivos acessos. Imóvel com localização premium na parte alta da Cidade de Mêda, permite uma panorâmica única sobre a Cidade, Serra da Marofa e Douro Superior. Estas características tão excecionais, tornam este imóvel único e perfeito para desfrutar de toda a qualidade de vida que esta região oferece. Agende já a sua visita! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! #ref:407/MDA

Esta fantástica Moradia Isolada V4 situa-se em Penedono. É constituída pela casa principal e por um Apartamento T1 com entrada independente, que pode ser interessante do ponto de vista de rentabilidade. Detém um grande jardim, churrasqueira, terraço, varandas a toda a volta e uma vista privilegiada para o Castelo de Penedono e para a serra. A casa principal possui 3 pisos: No rés-do-chão, encontramos a sala, cozinha com despensa e lareira, escritório, um quarto suíte, um quarto com roupeiro embutido e um WC completo. No piso superior, existe uma grande sala de estar, um WC completo e 2 quartos com roupeiro embutido. Ao descer à cave, temos uma pequena adega com bar, lavandaria e uma espaçosa garagem com lugar para 3 ou mais carros. No exterior, para além do jardim e churrasqueira, também possui espaço de arrumação para lenha ou outros utensílios. A Moradia possui uma localização privilegiada com excelentes vistas para a natureza. #ref:CCC389

As Termas de Santo Amaro estão localizadas no Distrito da Guarda, concelho de Celorico da Beira, a 3h de Lisboa, 2h do Porto e 1h de Salamanca. As suas excelentes acessibilidades provêm do eixo Auto-estradas A25 / A23.O edifício da hospedaria e balneário deverá ter sido construído no início do século XX. Teve um funcionamento normal até 1948, quando um incêndio o destruiu. Tem duas nascentes: Junto da primeira há uma pequena casa com modestas banheiras. Serve ao mesmo tempo de estabelecimento balnear e de hospedaria. O edifício da hospedaria e balneário deverá ter sido construído no início do século XX. Teve um funcionamento normal até 1948, quando um incêndio o destruiu. Prédio Rústico composto por terreno de cultura, vinha, oliveiras, mato, pastagem e figueiras. Duas implementações urbanísticas de área aproximada 120m2 ÁreaTotal: 50.665 m2 #ref:OH_QUR_2165

Moradia de traça dos anos 40. Ideal para fins de semana ou para turismo. No total são 2 casas e terreno A casa principal está em bom estado e tem 3 pisos com: R/chão : 1º andar : 2º andar : #ref:HAB_80

Moderna e luxuosa Moradia T4 de charme com vistas para a Serra da Estrela. Área total de terreno 751 m2 Area bruta de construção 445 m2 Na zona exterior desta imponente moradia podemos encontrar, vários espaços de lazer. - Cozinha totalmente equipada e charmosa com vigas de madeira e portas deslizantes com acesso a um espaço exterior coberto. - Entrada com imenso espaço onde poderá organizar eventos ou utilizar para estacionamento. - Jardim em toda o redor da moradia com árvores exóticas e de várias nacionalidades. - Zona de cultivo com 200 m2, com arvores de fruto e onde pode cultivar a sua horta. - Nas traseiras temos uma zona de convivio composta por Deck, mesa em ferro e uma pérgula, onde pode degustar as suas refeições, rodeado por jardim e com uma vista soberba para a Serra da Estrela. Rés- do-Chão: - Garagem para 2 Carros com portão elétrico. - Despensa. - Sala de máquinas e lavandarias. - Wall de entrada. - Wc de serviço. - Cozinha moderna moveis lacados a alto brilho, eletrodomésticos Siemens e bancada em silestone. - Sala de jantar em openspace e com acesso direto ao Jardim para usufruir de sol e ar puro da serra, temos também um recuperador a pellets para as noites mais frias no Inverno. 1º Andar: - Sala de estar com lareira e recuperador, decorada com muito bom gosto e 1 terraço com 30 m2. - 2 Suites com roupeiros embutidos 1 com base de duche a outra com banheira e terraço com 18 m2. - 1 Quarto com Roupeiro embutido. - Wc de serviço completa com base de duche. - Roupeiros embutidos no corredor. Sótão: - 1 Quarto. - 1 Escritório. - Wc de serviço completo c/ base de duche. - Arrecadação com móveis feitos à medida. - Varanda lindissima em pedra com vista para a Serra da Estrela Características : - Portão automático na entrada da Moradia - Garagem Fechada para 2 Carros - Aquecimento através de piso Radiante em todos os pisos - Tetos falsos em pladur com focos embutidos - Estores elétricos - Bomba de calor - Aquecimento águas por painéis solares - Caixilharias vidro Duplo com abertura oscilo batente - Vãos envidraçados com estrutura em inox - Jardim - Terraços - O preço inclui mobiliário, eletrodomésticos e maquinaria Lagarinhos é uma localidade portuguesa do município de Gouveia, na província da Beira Alta, região do Centro e sub-região da Serra da Estrela, com 10,8 km² de área e 440 habitantes (2020). Densidade: 41 hab/km². NÃO HESITE MARQUE JÁ A SUA VISITA ! #ref: 99215

Esta Moradia Senhorial T7 na Vila de São Romão em Seia, na Serra da Estrela, apresenta uma oportunidade única para quem procura uma residência espaçosa e tranquila, mas ainda assim convenientemente localizada. Sua boa exposição solar e vistas panorâmicas, aliadas aos excelentes acessos, proporcionam um ambiente confortável e acolhedor. O acesso exclusivo à moradia através de um caminho privado garante a privacidade desejada, enquanto a proximidade a lojas e serviços como restaurantes, talhos e farmácias oferece conveniência para os moradores. O terreno amplo, circundado por árvores de fruto, oferece potencial para o desenvolvimento de uma piscina ou campo de jogos, adicionando ainda mais valor à propriedade. A estrutura da moradia, distribuída em três pisos, oferece uma variedade de espaços funcionais, desde a garagem e adega no piso -1 até os cinco quartos no 2º piso e o sótão amplo no 3º piso. A presença de lareiras e salamandras proporciona opções de aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano. Com sua aparente sensação de isolamento, mas ainda assim próxima a comodidades, e o potencial de aproveitar o terraço exterior no 2º piso, esta propriedade oferece uma combinação ideal de privacidade, tranquilidade e conveniência. O amplo espaço no sótão também oferece oportunidades para diferentes utilizações, permitindo que os novos proprietários personalizem a propriedade de acordo com suas necessidades e interesses. Em resumo, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso e versátil na encantadora região da Serra da Estrela. #ref:CAS_2673

Moradia Contemporânea T3 na Serra da Estrela Preço sob consulta A moradia é composta por 3 pisos com 288m2 ABP, inserido em terreno de 3900m2 todo morado com piscina. Piso 0 - Estacionamento para duas viaturas, zona lazer com uma sala e Kitchenette, zona de lavandaria, arrumos, Wc apoio á piscina e churrasqueira. Piso 1 - Hall de entrada principal, dois Quartos, um suite com closet, 2 Wc, cozinha totalmente equipada com espaço de sala de estar e jantar, jardim interior, mais uma sala de lazer com varanda para umas vistas deslumbrantes. Piso 2 - Um escritório, 1 wc e um quarto com terraço a Sul. A Moradia fica a 10 minutos da cidade de Seia, localizada numa zona onde a privacidade é uma realidade, disposição solar fantástica e com umas vistas soberbas sobre a Serra. É caracterizada por ter aspiração central, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões, caixilharias de alumínio com vidro duplo, vídeo vigilância, alarme com sensores infravermelhos, iluminação a Leeds, toda morada com dois portões telecomandados, rega automática, jardim e arvores de fruto. #ref:S/300

(ref:C (telefone) À entrada do Parque Natural da Serra da Estrela deparamo-nos com a imponente Casa da Cerca que remonta a finais do século XIX . Mandada erigir pelo Marquês de Gouveia, como presente para a sua mulher, impressiona pela arquitectura clássica e pela aristocracia das suas linhas conferidas pela pedra com que foi construída, a fazer recordar as origens na Cerca do Convento dos Jesuítas, edificado no século XVIII, e que hoje alberga a Câmara Municipal de Gouveia. A propriedade dispõe da casa principal e outras três mais pequenas rodeadas por uma enorme zona de floresta e arvoredo, com cerca de 16 hectares, onde abundam carvalhos e castanheiros seculares, 12 lagos, diversas fontes e uma capela. Nesta área florestal há 14,5 hectares que estão murados, resguardando os cerca de 1.200m2 de construções, sendo que 950 m2 pertencem à casa principal. Os dois apartamento turísticos têm cerca de 80 m2 cada um e existem duas minas de água. Com o que existe para lá da área murada a propriedade tem 20 hectares e ainda uma moradia, com cerca de 160m2, para reconstruir. O PDM de Gouveia classifica esta área como protegida e permite ainda um aumento em cerca de 10% da área de construção no interior da área murada. A casa principal dispõe de amplas salas de estar, duas dispensas, casa de jantar, com mesa para 14 pessoas, e garrafeira em cave, duas casas de banho, quarto e um escritório. No 1º piso existem 6 quartos, dois quartos de vestir, uma pequena sala com uma agradável varanda e 3 casas de banho, uma delas feita há dois anos. Todos os quartos e salas dispõem de lareira. No piso mais elevado existe também uma área reservada para empregados de casa e o telhado foi totalmente reconstruído há cerca de 5 anos. A Casa dos Patos, antiga coelheira da quinta, foi construída há 11 anos e tem, no 1º piso, dois quartos em suite, um deles dispondo de ampla varanda, além de uma sala com 'Kitchenette', casa de banho social, escritório e um alpendre que possibilita o desfrute dos frescos e agradáveis finais de tarde desta região serrana. A Casa da Cocheira, antiga casa dos arreios, situada por cima das cocheiras, foi convertida em apartamento T2, com duas suites, cozinha, sala e uma varanda que goza da sombra de uma imponente Tília. A sua construção data de 2015. A Capela é uma das poucas em Portugal onde ainda podem realizar-se cerimónias religiosas. Encontra-se num excelente estado de conservação. No complexo da Casa da Cerca existe ainda a antiga Casa dos Caseiros, um edifício com elevado potencial para recuperação. Todas as casas são abastecidas por duas minas de água que se encontram dentro da propriedade. De qualquer modo, e para garantir uma pressão estável da água que permita ligar eletrodomésticos, todas as casas estão ligadas à rede pública de abastecimento de água. Localizado em Gouveia, num dos pontos mais elevados do concelho, incrustrado no Parque Natural da Serra da Estrela, perto de importantes zonas vitivinícolas, a Casa da Cerca proporciona um contacto permanente com a natureza única desta região, com vistas deslumbrantes sobre vales e serras circundantes. #ref:C0222-04975